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日本投资者态度转变，海外资产投资大幅减少引发市场关注

度。随着日本国债收益率的上升，一些大型保险公司表示，国债收益率达到一定水平时，他们将增加对本国债务的持有。例如，T&D资产管理公司表示，30年期日本国债收益率超过2.5%时，资金将回流国内。大规模的资金回流可能会对全球市场造成影响。以农林中央金库（Norinchukin）为例，该银行在其60万亿日元的证券投资组合中，已在美国和欧洲政府债务中投入了大量资金。随着日本市场的不稳定，农林中央金库计划减持约10万亿日元的海外资产。编辑观点日本投资者减少对海外资产的投资趋势表明，其对本国市场的信心逐渐回升。这一现象将可能引发全球市场的重大变动。特别是日本国债的吸引力提升可能会促使更多资本回流，同时也使得投资者重新审视风险和收益的平衡。随着利率政策的正常化，全球资本市场可能面临更大的波动。名词解释海外投资：投资者将资金投向本国以外的资产或市场。净购买：在一定时间内，投资者购买某类资产的总额减去出售该资产的总额。国债收益率：国家发行的债券所支付的利息与债券市场价格的比例，反映了投资者对该国信用的信心。政策正常化：货币政策逐步恢复到正常水平的过程，通常伴随着利率上升。相关大事件 2023年8月：日本投资者对海外资产的投资减少，引发市场关注。 2023年9月：日本银行行长表示将更加审慎地看待加息政策。来源：今日美股网

今日美股网2024-10-03

万斯和沃尔兹辩论实录：政策性更强，更有风度，更少人身攻击，有认错也回避问题

“我们当然会为患有既往疾病的美国人提供保险。” 万斯认为，特朗普“挽救”了奥巴马医改，而他本可以摧毁《平价医疗法案》。实际上特朗普和共和党人在 2017 年试图废除这项医改法案，但未能成功，目前他们基本上已经放弃了废除这个法案的念头。一个显而易见的事实是，越来越多的美国人，尤其是共和党的很多支持者，依赖平价医疗法案来获得保险。比如万斯表示奥巴马医改“不堪重负”。奥巴马医改现在非常受两党欢迎，使得这种攻击路线变得困难。试图将特朗普四年执政描绘成医疗保健政策的胜利，这是万斯在这场辩论中最为厚颜无耻的举动之一。特朗普一直承诺要搞一套新的医疗保健计划。至今仍未实现，这套新的计划是什么也没有人清楚，上次辩论时特朗普说他有一些概念。沃尔兹当然不会放过这一点，他表示特朗普的医疗计划“让我笑了出来” 他认为，特朗普想回到原点，多次试图废除《平价医疗法案》。如果这样做，数百万人将失去医疗保障，已有疾病的患者可能会支付更多费用，甚至无法获得保险。沃尔兹提到，特朗普曾表示，他有一个替代《平价医疗法案》的计划概念，这让沃尔兹笑了出来，称其“像是我教四年级时的感受”。他还批评万斯想回到“奥巴马医改之前”的时代，那时健康人支付的费用很少，而年长者或有任何已有疾病的人则要么得不到保险，要么支付更多的费用。沃尔兹回答时说道：“我参与了《平价医疗法案》的制定。” 他稍后又补充道：“我已经做这件事很久了。” 这个关于医疗保健的回答，显现了他与万斯在经验上的巨大差异。万斯去年才宣誓就任他的首个公职，而沃尔兹则是前国会议员和两届州长。沃尔兹甚至当场告诉万斯平价医疗是如何运作的。但是不得不承认万斯是有丰富表演经验的人，他试图回避自己最近关于为已有疾病患者建立特殊“风险池”的言论。当时，万斯似乎在为另一项废除《平价医疗法案》的努力铺路。主持人多次询问他，如何确保那些在没有《平价医疗法案》保护的情况下难以购买保险的患者能够得到保障。他的回答是：“我们有法律保护已有疾病的患者。” 这些法律正是《平价医疗法案》。在讨论儿童保育成本时，大家难得达成了一致。万斯承认，政府必须投入更多资金来吸引人们进入儿童保育行业。他指责儿童保育人员短缺导致家长负担过重。沃尔兹随后同意万斯的观点，即政府应该对教堂等替代性儿童保育提供者更加开放。沃尔兹表示，雇主应该向员工支付照顾新生儿的多长时间的工资是“可以协商的”，强调哈里斯把让父母享受带薪休假作为首要任务。然后，万斯被问及带薪家庭假的问题以及他是否支持带薪家庭假。他说，两党可以共同解决这个问题，年轻家庭面临着文化压力，年轻女性也面临着巨大压力。万斯说，我们应该有一个家庭护理模式来帮助家庭。这种小小的一致和背后的那点风度，倒是令人感动。双方的交流还算融洽，万斯甚至多次表示“我其实同意”沃尔兹的观点，然后会继续阐述自己的看法。然而，在美国过去几次选举周期之后，即使是这样小小的共识，也像是在特朗普主导政治话题多年以后感觉到了一股春风。总体来看，万斯利用丰富的舞台经验，弥补了自己政策不足的缺陷和特朗普随心所欲的发言所带来的麻烦。而沃尔兹而显得严肃紧张，不像平时那种平易近人的样子，在辩论开始时甚至有些磕巴，但随着辩论的进行，他逐渐进步，用适合竞选的常识性语言，为哈里斯政策建议辩护。不过，要承认万斯似乎在很多次交锋中都占了上风。总的来看，沃尔兹最强的时刻是关于1月6日国会暴乱的问题，但是这已经是最后了。对万斯来说，最麻烦的问题之一，就是他对2020年大选的态度以及他曾表示不会认证显示特朗普败选的结果的言论。万斯刚开始回答时，亲切的说，如果沃尔兹成为下一任副总统，他会为他祈祷、送上最美好的祝愿和帮助。然后这种亲切态度就随风而去，拒绝回答沃尔兹关于特朗普是否输掉了 2020 年大选的问题，说他“专注于未来”。不出所料，他也回避了关于他会不会试图挑战今年的选举结果的问题。他坚持称特朗普在1月6日当天曾要求抗议者进行和平抗议，并指出特朗普和平离开白宫，作为权力正常过渡的一部分。他试图将特朗普对 2020 年大选的反对意见，描绘成一些文明言论。事实上，特朗普及其盟友现在被指控密谋推翻选举结果，包括伪造选举人名单。最终导致亲特朗普暴徒在国会大厦发动暴力骚乱。万斯说民主党认为特朗普是对民主的威胁，而他认为民主面临的最大威胁是“审查的威胁”。他还表示，与其进行辩论，哈里斯更愿意通过审查虚假信息来让批评者沉默。沃尔兹则强调，对国会大厦的袭击以及当天的其他暴力事件，远比质疑 Facebook 上的帖子严重得多。 “否认1月6日发生的事情是严重的，这是美国总统或任何人第一次试图推翻选举，这是不可接受的，”他说。“这必须停止。它正在撕裂我们的国家。” 他还提到了2021年 1月6日特朗普支持者袭击警察导致警察死亡的事件，以及特朗普威胁要起诉批评者。他告诉万斯：“Facebook 广告并不是导致 1 月 6 日暴动的原因。” “总统的言论很重要，”沃尔兹说。这是沃尔兹在辩论中表现最出色的时刻，也是最有力的言论。在辩论结束陈词中，沃尔兹照本宣科，概述了哈里斯的“机会”经济和“欢乐政治”，美国应该远离特朗普的恐惧政治。他提到了今晚竞选团队需要他关注的问题：强调民主党广泛支持哈里斯-沃尔兹组合，这场竞选活动让美国人重拾“乐观情绪”，并谴责特朗普。 “我们都知道唐纳德·特朗普是谁，他已经告诉了我们，”他表示，并指万斯将继续支持特朗普的议程。 “卡玛拉·哈里斯给了我们不同的选择，”他说。“卡玛拉·哈里斯为我们带来了一条新的前进之路。她给我们带来了欢乐的政治。” “我谦卑地请求你们投票，”他在最后说道。万斯在最后陈词中则强调，拜登-哈里斯政府执政后，生活变得更加艰难。他认为能源、食品和住房等成本已经变得更加昂贵。他说哈里斯有近四年的时间来证明她为什么应该领导这个国家。万斯认为，在现任领导下，人们无法实现美国梦，“我们需要改变”和“新的方向”。 “我们需要一位之前已经做过这件事并且做得很好的总统。” 不得不说，万斯还是年轻，表现比特朗普强出太多。来源：加美财经

加美财经2024-10-03

港股10月开门红！恒指涨6.2%，恒生科指涨8.53%，中资券商股疯涨35.49%，超10只内房股股价一日翻倍，A股股民：第一次觉得假期太长了

关的改革催化（如平准基金政策、证券基金保险公司和央行之间的互换便利细则落地等）；三是行业内并购整合的事件催化。华泰证券指出，当前逆势资金、空头资金等指标尚未发出过热反转信号，AH溢价处于合理区间中枢略偏上一点的位置，指引行情持续性或尚可；考虑盈利预期、美元流动性、政策力度（预期）三个变量，港股综合环境可能介于23年初和今年5月之间，若要冲击乃至突破23年初高位，或需搭配财政政策的配合和持续性的信贷资金入市预期。从配置的角度，建议综合考虑基本面及交易拥挤度，关注待补涨领域（电子/制药/公用/电信）。兴业证券张忆东研报建议抓住1个变化，2个方向，3大主线。1个变化：政策导向的变化，2个方向：“重视股东回报”、并购重组；3大主线：“内需牛”、“出海牛”、“科技牛”。首先，精选“内需牛”。看好互联网、生物医药、教育、新兴服务业、传统消费、地产及物管等领域的泛消费行业龙头，关注分红、增持、回购注销行为。其次，继续看好“出海牛”。掘金电动车、电力设备、家电、互联网、消费电子、家具、清洁能源等出海产业链的优胜者。第三，精选“科技牛”，包括新能源车、国防军工、计算机AI、生物医药biotech、先进制造业为代表的新质生产力等。新质生产力领域是长期促进经济动能切换和短期托底政策的发力结合点。政治局会议的强调下，证监会的有力推动下，未来并购重组将为“科技牛”带来明显催化效应。

金融界2024-10-02

港股午评：港股假期飙升！恒生科指半日暴涨8.72%，盘中一度涨超10%，中资券商、内房股疯狂不止，外资巨头集体唱多

关的改革催化（如平准基金政策、证券基金保险公司和央行之间的互换便利细则落地等）；三是行业内并购整合的事件催化。另外，中金公司还指出，历史来看，资本市场行业标的（包括券商、互联网券商/基金、交易所等）本身在市场活跃之下易被投资者不断上修盈利和估值，迎来所谓的“戴维斯双击”，上涨势能较强。综合而言，当前资本市场行业这一板块的胜率较高、配置性价比较高。华泰证券指出，当前逆势资金、空头资金等指标尚未发出过热反转信号，AH溢价处于合理区间中枢略偏上一点的位置，指引行情持续性或尚可；考虑盈利预期、美元流动性、政策力度（预期）三个变量，港股综合环境可能介于23年初和今年5月之间，若要冲击乃至突破23年初高位，或需搭配财政政策的配合和持续性的信贷资金入市预期。从配置的角度，建议综合考虑基本面及交易拥挤度，关注待补涨领域（电子/制药/公用/电信）。

金融界2024-10-02

一线城市楼市新政引发热潮，国庆黄金周售楼处忙碌不停

非本市户籍购买五环内商品住房，缴纳社会保险或个人所得税的年限，调整为购房之日前连续缴纳满3年及以上；购买五环外商品住房的，缴纳社会保险或个人所得税的年限，调整为购房之日前连续缴纳满2年及以上。新政还表示，符合本市经济社会发展需要的高层次和急需紧缺人才购买本市商品住房的，缴纳社会保险或个人所得税的年限，调整为购房之日前连续缴纳满1年及以上。新政调整前，非京籍家庭购房的条件为在京无房且连续五年在京缴纳社保或个税。同时，新政将通州的特殊购房政策取消。根据新政，居民家庭购买通州区商品住房，按全市统一政策执行。国庆黄金周售楼处忙碌不停在政策利好刺激下，一线城市及部分二线城市的楼市出现了明显的市场变化。一方面，楼盘到访量显著增加，不少购房者趁着假期和政策窗口期前来看房，希望抓住购房的好时机。另一方面，成交量也有所回升，尤其是在非限购区域和一些热门楼盘，出现了单日销量突破数十套的情况。价格方面，虽然部分楼盘推出了优惠措施吸引购房者，但整体价格仍然保持稳定。新房开发商主要以去库存为主，鲜少涨价；而二手房方面，诚心卖房的业主一般不会涨价，涨价较难成交。面对楼市新政带来的市场机遇，开发商们纷纷采取行动，加班加点促销售。在上海、广州、深圳等城市，多个楼盘推出了抽奖送好礼、限时特惠房源等多样化营销活动，吸引购房者前来购房。同时，不少开发商还推出了线上直播、VR看房等新型销售模式，以适应市场变化。地方政府也积极助力楼市回暖。南京市住房保障和房产局在国庆假期前发文，列举了全市152个新建商品住房项目售楼处的各类福利信息，方便购房者对比查看。武汉市住房和城市更新局则举办了“武汉金秋购房节”，邀请40余家房企现场参与，为购房者提供更多选择。市场信心逐步恢复对于此次楼市新政引发的市场热潮，专家们纷纷表示，这是政策效应的正常体现。上海易居房地产研究院副院长严跃进认为，此次政策从降低购房成本、更好解决住房安居等角度出发，对市场有非常好的效应。广州中指研究院华南分院研究总监杨永俊也表示，广州房地产限购政策根据市场需求变化不断调整与优化，此次政策出台后有望刺激潜在购房需求释放，促进房地产市场企稳。展望未来，随着楼市新政的持续发酵和市场信心的逐步恢复，预计一线城市及部分二线城市的楼市将保持稳中有升的态势。然而，也需要注意到市场仍存在不确定性因素，如房价走势、政策调整等，因此购房者和开发商仍需保持理性态度，谨慎决策。

金融界2024-10-02

VOA：A股飙涨迎假期经济政策是“饮鸩止渴”还是“从长计议”？

消费的意愿。另外，人行推动证券、基金、保险公司互换便利和股票回购增持再贷款等新工具，也有助于增加资金的流动性。一位资深财经分析人士表示，中国股市至今仍被归为“政策市”，亦即官方政策对市场的导引性非常强，近几日的发展尤其可见，因此短期内，利好政策能有效拉抬股市。这位财经人士告诉美国之音:“它(中国政策)在股市上面鼓励性真的非常强，特别是证券、基金、保险业的互换便利，(有)5000亿(人民币)规模，后续一定会持续再放开，(研议中的2万亿人民币)平准基金以后对陆股的帮助也会非常大，等于政府拿钱出来；然后股票回购增持的两政策，三大政策让股市简直是打了鸡血，拚命涨。” A股暴涨尝甜头股民十一旅游预算“升级”? 连日来，中国民众的乐观情绪不只反映在股市。据“澎湃”新闻9月28日报道称，股市大涨带动假期旅游预算，包括刊出一位不知名网民的晒帖称：他因“这几天A股太争气了”，已自费将10月1日要出游的机票成功升舱，还引述其他网民的说法称，已把原定“穷游”的民宿升级为景观酒店，甚至不少原打算“家里蹲”的股民们也开始搜寻机票酒店。《上游新闻》9月29日也报道，中央政治局会议宣示力促进房市止跌回稳后，河南郑州一家房企马上宣布涨价2%，此前，四川已有多家房企宣布涨价。不过，房企涨价消息登上微博热搜后，多数网民并不买账，还冷嘲热讽。河南网民“皮卡皮卡bulingbuling”留言:“涨少了，应该涨200%。” 四川网民“旋转的韭菜”则留言说:“你看我买不买就完了” 分析人士说，利好政策带动下，确有助拉抬股市、房市和内需的信心，但实体经济的增长还有待时间考验，尤其中国的外贸，包括电动车、锂电池和太阳能电池等“新三样”主力产品持续受到欧美国家的抵制和封杀，因此，光凭股市和房市信心的回升不足以拉抬整体经济。分析：美中贸易战掐喉中国外贸香港学者许桢就说，中国的外贸困境和习近平主政下打破历任领导人的“韬光养晦”路线，强硬挑战西方所领导的国际秩序并与各国关系交恶，导致各国脱钩断链，冲击中国经济脱不了干系。他说，中国的经济难题，除房地产投资萎缩、居民消费疲软外，还有城镇人口失业率攀升至5.8%以上，且短期内看不到解方，因此多家国际机构都断言，中国经济增速不仅今年保5%困难，未来几年也恐将以每年0.8到1个百分点的减幅萎缩，且此下行压力之大非政策刺激所能扭转。许桢说:“股票大涨当然在提振信心方面会有好处，但中长期来讲，不会是一个新的拐点，中国经济不是告别高速增长，(而是)将来3到5年之内将会告别增长，这是一个经济学上的常态。” 经济学家：中国政府救市防金融崩溃在台湾中央大学经济学系教授邱俊荣则警告，中国政府仍不愿参考西方模式，以发放消费券等方式直接补贴民众来刺激消费，而是把钱砸进股市跟房市，这种方法能真正拉动消费的效果恐有限。他说，中国股市新户抢进带动的走涨，恐反被老股民或外资“割韭菜”，另外，大印钞票的政策放水也恐有负面冲击人民币汇率等风险。邱俊荣分析，中国政府政策大逆转，鼓励民众借钱炒股买房的背后原因恐为避免银行业崩溃，而引发金融危机。邱俊荣告诉美国之音:“银行业如果保不了，那后面就不是炒不炒房的问题而已，带来的金融崩坏会更难收拾，所以我觉得，(中国政府)现在与其说想要兴利，(不如说)怎么样让整个经济不崩溃，可能是比较重要的考虑。”

佳华168 1评论2024-10-01

做多力量集结，摩根中证A50ETF(560350)成一键式入场利器

类结构性货币政策工具，推动证券、基金、保险公司互换便利和股票回购增持再贷款等新设立工具落地生效，维护资本市场稳定；推进科技创新和技术改造再贷款使用进程，加大对大规模设备更新和消费品以旧换新的金融支持。加快形成覆盖科技型企业全生命周期的多元化接力式金融服务体系，助力科技强国建设和实现高水平科技自立自强。坚持和落实“两个毫不动摇”，持续做好支持民营经济发展壮大的金融服务，进一步打通中小微企业融资的堵点和卡点。摩根资产管理认为，随着新“国九条”的出台，以及近日央行降准、降息预期引导，支持资本市场的新货币政策工具等多项重磅政策同时推出，预计将对A股核心资产形成相对长期的利好，在宏观经济企稳的背景下，有望迎来布局中国资产长期机会的好时机。据此前公告，摩根中证A500ETF顶格募集20亿元，配售比例76.96%，据此推算募集总规模达25亿元，有效认购户数达22879户，Wind数据显示，截至9月30日，创今年以来ETF认购户数新高。至此，摩根中证A50ETF与摩根中证A500ETF组成的摩根“A系列”，或将成为投资者捕捉A股市场投资机会的好工具。据了解，摩根中证A500ETF在产品分红方面延续了摩根中证A50ETF的分红机制——季度强制分红机制，即每季度最后一个交易日ETF相对标的指数的超额收益率为正时，会强制分红，收益分配比例不低于超额收益率的60%，打造“会分红”的摩根“A系列”。对投资者而言，强制分红的条款意味着只要基金达到合同约定条件，就会每季度进行现金分红，在此情况下投资者可以拥有一份可预期的现金流。摩根中证A50ETF在今年的七月初就已如约分红，首期共为持有人现金分红3733万元。（数据来源：万得）摩根中证A50ETF（证券代码：560350，扩位简称：中证A50ETF指数基金；联接基金A/C/E类代码：021177/021178/022110）、摩根中证A500ETF（证券代码：560530，扩位简称：中证A500ETF摩根）可以方便投资者一键配置各行业有代表性的优质龙头企业，为境内外资金提供了长期配置A股的工具。以上内容与数据，与界面有连云频道立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。

有连云2024-10-01

中本聪“战友”突然苏醒！第一个收到比特币的巨鲸钱包“倒货”震惊币圈……

，由于他生前曾表示将该地址的私钥存放在保险箱中，并留给他的孩子，因此推测应该是他的家人正在进行相关操作，目前其钱包中还有约1179枚比特币。值得关注的是，芬尼钱包倒货之际，比特币周初迎来大跌行情。#比特币最新消息# (来源:FX168) 币圈早期投资者相信都听过芬尼的名号，他不仅是第一个收到比特币的人，也是比特币早期的重要开发者与先驱。回顾2009年1月11日，哈尔·芬尼释出全网首条提及比特币的推文“Running bitcoin”，中本聪向他传送10枚比特币。 (来源:Twitter) 因此一直以来，芬尼就是中本聪的观点，持续在中英文加密社群中流传。芬尼是一名美国密码学家、程式员和比特币先驱。彭博资深分析师巴丘纳斯Eric Balchunas在研究关于中本聪的所有资料后，曾在2021年8月发推表示，他判断芬尼就是中本聪本人。他还分享了芬尼在1993年就在网路上发表的一篇文章，表示后者在该篇文章中提及创造加密货币交易卡的想法，原理类似于现在的NFT。不幸的是，如今这个推理可能永远无法验证。芬尼已在2014年因渐冻人症(ALS)死亡，享年58岁。多年以来，芬尼一直被怀疑就是中本聪，但他在逝世前曾接受福布斯(Forbes)专访，面对记者的询问，他透过眼神否认自己是中本聪。但不管他到底是不是，都无法抹灭他对加密货币世界做出的巨大贡献。知名Youtube频道BitBoy Crypto创始人Ben Armstrong此前写道：“我为什么说中本聪已经死了，很明显，芬尼是创建比特币的Cypherpunks小组领导者。 Adam Back、Julian Assange、Timothy May和Craig Wright很可能都参与其中。芬尼持有中本聪钱包私钥，但是他死了。” 这也就是为何BitBoy在2022年突然在推特上宣称，中本聪已经死了。 (来源:Twitter) 另外，分析师、Cinneamhain Ventures合伙人Adam Cochran在今年早些时候，通过推特发布多则帖文，解释了中本聪15年前的往来邮件，揭露芬尼与中本聪身份之间可能存在的关系。 (来源:Twitter) 他写道：“我一直认为芬尼是中本聪这个身份背后的主要人物，另外可能还有1或2个次要角色，而且我认为中本聪早期合作者Martti Malmi披露的当年与中本聪的电子邮件记录极大地支援了这一点。” 延伸阅读：比特币世纪之谜揭开了？知名分析师：中本聪15年前邮件曝光一个幕后关键人物

小萧2024-10-01

赶在十一黄金周前，北上广深集体调整楼市限购政策，楼市会效仿股市走出一波“牛市”行情吗？

人士购买外环外住房的，购房所需缴纳社会保险或个人所得税的年限，调整为购房之日前连续缴纳满1年及以上。二是对持《上海市居住证》且积分达到标准分值、在上海缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的非上海户籍居民家庭，在购买住房套数方面享受沪籍居民家庭的购房待遇。三是在上海自贸区临港新片区实施更加差异化的购房政策，对在临港工作、存在职住分离的群体，在执行现有住房限购政策的基础上，可在新片区增购1套住房，促进职住平衡。在优化住房信贷方面，《通知》提出，一是落实国家关于降低存量房贷利率政策，引导商业银行稳妥有序将存量房贷利率降至新发放贷款利率附近，进一步减轻购房人房贷利息支出。二是首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%。二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%；实行差异化政策区域的二套房贷最低首付款比例调整为不低于20%。住房公积金二套房贷最低首付比例相应调整。在调整住房税收方面，《通知》提出，一是调整增值税征免年限，将个人对外销售住房增值税征免年限从5年调整为2年。二是按照国家工作部署，适时取消普通住房标准和非普通住房标准，更好满足改善性住房需求。对此，上海中原地产资深分析师卢文曦认为，这次政策的核心在于限购优化，金融举措以及税收调整，这些都是买家或卖家最为期待的内容，市场各方能获得切实的实惠，也是对市场交易产生直接推动的内容。此外，上海易居房地产研究院副院长严跃进则指出，此次上海政策工具涉及面较广，涉及行政、金融和财税等领域。这充分说明政策工具充足完备，其将有助于打好政策组合拳、促进政策效应进一步释放。深圳在调整住房限购中明确，本市户籍居民家庭(含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭，下同)限购2套住房，本市户籍成年单身人士(含离异，下同)限购1套住房。在执行上述住房限购政策的基础上，在盐田区、宝安区(不含新安街道、西乡街道)、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内，可再购买1套住房。非本市户籍居民家庭及成年单身人士限购1套住房。在福田区、罗湖区、南山区和宝安区新安街道、西乡街道范围内购买住房，需提供购房之日前1年在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明。在盐田区、宝安区(不含新安街道、西乡街道)、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内购买住房，无需提供个人所得税或社会保险证明。同时，深圳也取消商品住房和商务公寓转让限制，即商品住房和商务公寓取得不动产权登记证书后，可上市交易。另外，深圳也将个人住房转让增值税征免年限由5年调整到2年；首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为20%；并开展现房销售试点，逐步提高新供应用地的现房销售比例，有序推进销售制度改革。如今，在四大一线城市先后调整限购政策后，楼市会效仿股市走出一波“牛市”行情吗？

金融界2024-10-01

害怕错过历史性反弹！投资者急于入市，A股暴涨可持续牛市开始了？

以增强资本市场，其中包括一项允许资金、保险公司和券商更容易获得资金以购买股票的互换计划。上周，中国央行推出了一项最初规模为5000亿元人民币（713亿美元）的股票购买资金计划，以供券商、基金和保险公司使用。此外，央行还将创建一个3000亿元人民币的再贷款工具，用于支持上市公司回购股票。预计这两项计划都将扩大。一位不愿透露姓名的对冲基金经理表示：“2014-15年的牛市是由非法的融资杠杆推动的，这次则是由央行提供杠杆。”他补充道，投资者之所以急于入市，是因为有国家的支持。中国证券报周一发表社论称，重振股市和提振投资者信心将有助于中国经济复苏，打破投资下降和情绪受损的恶性循环。此前一周还很安静的券商，现在挤满了急于开设账户或借钱交易的投资者。需求之大，以至于清算服务在周末也异常开放，以批准新账户。资金从较为安全的资产中流出，中国30年期国债期货周一跌至两个月低点，上周暴跌3.6%，创下其有史以来最差表现。 Atlantis金融研究院院长Zhao Jian在周日的一份客户报告中写道：“一场规模空前的资金轮动正在发生——数万亿资金正从债券基金、财富管理和其他固定收益产品中转移到股市中。”

风起2024-10-01

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