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美国30年期抵押贷款利率连续第五周下降至两个月低点
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投资者寻求购买美国国债避险。即便如此，借贷成本仍然普遍高企、住房库存有限，从而限制了购房活动。　　数据更新更频繁的Mortgage News Daily周二公布的30年期抵押贷款利率报6.52％。在美国上周晚些时候公布的数据显示就业市场表现坚挺后，美国国债收益率攀升。　　MBA再融资申请指数增长0.1％，而整体抵押贷款申请指标升至2月初以来最高。　　MBA这项调查自1990年以来每周进行，基于来自抵押贷款银行家、商业银行和储蓄机构的回复。该数据覆盖了美国75％以上的零售住宅按揭贷款申请。
金融界2023-04-13
又见大行情！美CPI喜忧参半美元飞流直下近70点、黄金“高台跳水”、美股高开低走
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为期一年的抑制通胀努力的一部分。较高的借贷成本通过减缓经济增长来减轻价格压力。在那之后，美联储准备暂时停止自2022年3月以来精心策划的一系列加息，以观察经济如何反应。今年3月硅谷银行(Silicon Valley Bank)倒闭后，金融系统近期面临的压力让美联储有望进一步暂停加息。美国的银行在危机之后损失了数百亿美元的存款，因此减少了贷款。芝加哥联储主席古尔比斯表示，美联储在确定“金融逆风走向”之前，“应谨慎对待过于激进的升息”。 “月份的CPI数据提供了进一步的证据，表明价格压力在经济的许多领域继续减弱，”Nationwide的高级经济学家Ben Ayers说。“但服务业的通胀仍然很高，应该会使整体通胀在未来几个月不会大幅下降。” BMO Capital Markets高级经济学家Sal Guatieri表示:“总体通胀趋稳将令美联储感到些许安慰。但服务业通胀依然居高不下，主要原因是劳动力市场紧张。5月3日有可能再次加息25个基点。” 市场反应: 美元飞流直下近70点、黄金“高台跳水”、美股高开低走美国股市周三攀升，此前公布的关键通胀数据显示，3月份消费者价格指数升幅低于预期。道琼斯工业股票平均价格指数上升160点，升幅0.5%；标准普尔500指数一度上升0.4%，现战而下跌近0.1%；纳斯达克综合指数一度上升0.2%，现转而下跌近0.4%。10年期美国国债收益率小幅下跌至3.37%。（道指30分钟走势图，来源：FX168） CFRA的Sam Stovall表示:“这令人鼓舞，因为它显示出美联储希望的方向，但我认为这不足以让美联储停止加息。”“我们相信，他们将在5月的会议上加息25个基点，但现在肯定存在美联储在5月会议后不再加息的可能性。” 美联储3月政策会议的纪要也将于周三公布，预计将提供进一步的线索，让人们了解在硅谷银行倒闭以及令更广泛银行业感到不安的动荡之后，美联储加息25个基点背后的心态。本周晚些时候，随着第一季财报季全面展开，美国经济和消费者的健康状况将受到考验。银行巨头摩根大通、富国银行和花旗集团以及医疗保健巨头联合健康将公布财报。汇市方面，美元周三大幅下跌，此前数据显示美国3月消费者物价升幅低于预期，可能降低美联储继续升息的几率。美元指数从数公布前的102.12降至101.45，短线下跌了近70点。欧元兑美元突破1.10，为去年4月以来新高，日内上升超0.8%。美元兑日元从数据公布前的133.85降至132.73。（美指30分钟走势图，来源：FX168） Erste Group Research的经济学家认为，美联储将比欧洲央行更早降息，因此美元将在今年晚些时候继续走弱。 “对于美国来说，目前尚不清楚最近的银行倒闭将如何影响贷款，进而影响经济活动和通胀。对于欧洲央行的货币政策，决定性因素将是核心通胀何时出现放缓，这也具有不确定性。” “我们预计欧元/美元暂时会横盘移动，因为这两种货币都没有明显的优势。然而，这之后美元应该会缓慢走弱。这是因为我们假设，由于美国的利率水平非常高，并且在抗击通胀方面取得了进展，美联储将比欧洲央行更早地降低利率。这将使美元的吸引力相对下降，这意味着今年晚些时候美元将继续走弱。” 贵金属方面，周三金价一度上升逾1%，因通胀降温的迹象为美国暂停加息的押注增加了素材，并在美联储最新会议纪要公布前拉低美元和收益率。数据公布之后，现货黄金一度拉升逾20美元至2028.34美元高点，随后大幅跳水27美元至2000美元略上方。（现货黄金30分钟走势图，来源：FX168）纽约独立金属交易商Tai Wong称，“包括运输在内的超核心通胀(除住房外的服务业)仍顽固地处于高位，因此我认为美联储在暂停加息前很容易再升息一次，但已经接近尾声。” 随着美元和指标美国国债收益率在日低附近徘徊，黄金走强。道明证券(TD Securities)在一份报告中写道，尽管周三的CPI报告未达到预期水平，推动金价走高，但强劲的就业市场趋势和核心服务通胀粘性表明，美联储联邦公开市场委员会(FOMC) 5月会议仍有可能加息25个基点。 CME的美联储观察工具显示，目前市场预期5月会议加息25个基点的几率为69%。尽管黄金被视为对冲通胀的工具，但加息压低价格往往会打压非收益率黄金的吸引力。市场也在关注将于美国东部时间周三下午2点(北京时间周四凌晨2点)公布的美联储3月会议记录。 FXTM高级研究分析师Lukman Otunuga表示:“美联储会议纪要将受到密切关注，以获得关键见解，以了解政策制定者如何在银行业动荡的情况下评估加息的必要性。” 国际货币基金组织周二表示，挥之不去的金融体系脆弱性可能引发新的危机，但敦促成员国继续收紧货币政策以抗击通胀。
会员
夏洛特2023-04-12
美国CPI基本定调！美元“鹰派”反弹的关键剧本：美联储“加息紧缩政策”保持不变
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息100个基点，因为贷款条件越来越紧，借贷成本高，经济疲软商业情绪和不断恶化的房地产市场都对经济增长构成压力，并迅速抑制价格压力，”ING写道。这意味着，短期内美元意外上行的机会增加，因为鹰派在美国CPI发布后，很可能重新获得提振。进入今天的美国CPI，收益率似乎确实容易受到回撤的影响，因为美元互换曲线暗示，美联储今年的降息幅度将比当前的即期定价略低50个基点，并且比5月或6月的峰值低近75个基点。 5月加息的可能性超过70%，ING分析称：“这与我们自己的预测一致，但我们认为，一旦美联储决定其已赢得对抗通胀的斗争并且经济需要支持，市场仍然低估了降息的速度和程度。然而就目前而言，通胀方面缺乏明显进展，可能会促使市场对今年和明年的部分减产计划产生怀疑。” “结果是利率仍然停留在其后硅谷银行的交易范围内，4.2%目前是2年期利率区间的顶部，美国收益率可能会因通胀意外上升而跃升至该水平。这相当于10年跳升至3.5%。从目前的相关性来看，这只需要互换曲线就可以排除美联储今年降息10个基点的可能性。” 美国2年期和10年期国债似乎并不需要美联储进一步降息，以升至近期区间的顶部。 (来源:ING) 国际货币基金组织(IMF)在本周早些时候发布的《世界经济展望》中警告称，全球经济增长放缓、通胀居高不下、金融不稳定的风险以及气候变化和全球分裂等结构性因素都导致全球经济进入“危险阶段” 。值得注意的是，随着最近的紧缩周期袭来，发达经济体的衰退将导致全球增长放缓。IMF认为，紧缩货币政策现在仍然是适当的行动方案。 ING提到，金融市场可能比国际货币基金组织稍微领先一点，虽然允许美联储在未来几个月内最后一次加息，但非常关注美国硬着陆和未来24个月美联储200个基点的宽松周期。对于这种良性结果而言，重要的是通货膨胀的路径，今天可以看到美国的最新消息。 ING补充称：“在过去12个月中，美国核心CPI一直是最大的外汇推动者之一，周三发布的3月数据预计将显示另一个0.4%的月环比上升读数。粘性通胀可能是目前外汇市场普遍认为，欧元/美元和美元/日元年底分别为1.12和125的最大风险。” 周三还将发布3月22日的联邦公开市场委员会(FOMC)的会议纪要，其中美联储在最近宣布新的美元流动性计划后推进25个基点的加息。毫无疑问，会议纪要中会有很多噪音，目前尚不清楚它们对当前市场定价的5月份最终加息25个基点，还有随后的年底前60个基点的降息意味着什么。 ING强调：“我们预计3月CPI的任何意外都会推动美元指数上升，可能会出现意外上行。” 欧元：1.10应该是一个难以破解的难题随着投资者从复活节假期归来，欧元/美元获得一些温和支撑。如上，美国核心CPI将是当天的重头戏，将决定欧元兑美元是否有机会突破1.10。两年期欧元兑美元掉期差价稳定在接近100个基点，对美元有利。“也许我们现在不应该期望进一步收窄太多。” 美国2年期国债收益率已较联邦基金利率折让100个基点，如果美联储在5月加息，折让可能升至125个基点。从历史上看，125-150个基点标志着美国2年期国债收益率的历史性大幅折扣，2年期国债收益率的大幅进一步下行，可能只有在美联储准备好或已经开始放松政策时才会出现，这可能是在第四季。 “简而言之，我们的基本案例欧元/美元本季将难以维持突破1.10。” 除了美国 CPI，周三还要留意几位欧洲央行的发言人。情绪共识似乎是通胀依然坚挺，这意味着对欧洲央行今年进一步收紧政策50-75个基点的预期将持续。欧元/美元将在1.0900-1.0950范围内交易，以迎接关键的美国CPI发布。英镑：货币政策委员会新成员可能不那么鸽派英国任命梅根·格林(Megan Greene)为英国央行货币政策委员会委员，ING评论说：“我们怀疑她能否像正在取代的西尔瓦娜·坦雷罗(Silvana Tenreyro)那样鸽派。然而，近期英镑市场的主要焦点是英国央行是否会在5月11日最后一次加息25个基点，这将使银行利率达到4.50%。” “市场定价出现这种结果的可能性为80%，而我们的团队认为英国央行可能会按兵不动。” 英国央行行长安德鲁·贝利(Andrew Bailey)周三将发表讲话，提供对英国央行最新想法的见解。他有可能暗示暂停，因为最近几个月看到澳大利亚和加拿大的其他央行行长这样做了。在这个问题上，人们普遍预计加拿大央行将在今天开会时将政策利率维持在4.50%，市场预计年底前将降息25个基点。 ING最后分析称：“我们认为1.25是英镑/美元的强大障碍，并支持欧元/英镑走高，特别是如果英国央行行长同意在5月暂停加息。”
会员
小萧2023-04-12
美国正走向信贷紧缩！“末日博士”鲁比尼：经济衰退、硬着陆的可能性比之前大得多
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%以上，这是自20世纪80年代以来美国借贷成本的最大涨幅，目的是为飙升的通货膨胀降温。高利率鼓励储蓄而非支出，从而抑制增长速度。但它们也会抑制需求，拉低资产价格，并增加衰退的风险。根据美联储上周五发布的《在美商业银行资产和负债表》，3月份最后两周，美国银行业贷款出现有记录以来的最大两周跌幅。这表明在银行业危机之后，美国信贷状况出现历史上最严重的收紧。在截至3月29日的两周内，美国商业银行贷款减少近1050亿美元，为美联储自1973年统计该数据以来的最大降幅。最近一周减少的450多亿美元主要是由于小银行贷款的减少。 (图片来源：Zerohedge) 知名金融博客Zerohedge指出，对于美国经济而言，信贷紧缩是一个大问题，因为美国经济增长的70%来自信贷支持的支出。对于那些在最近的银行业危机中受到严重打击的小银行和他们的客户来说，这是一个更大的问题。高盛(Goldman Sachs)数据显示，在美国，资产不足2500亿美元的中小型银行发放了大约50%的美国工商业贷款、60%的住宅房地产贷款、80%的商业房地产贷款和45%的消费贷款。 Zerohedge称，随着经济的关键领域无法获得关键的资金来源，GDP将大幅下降，美国将陷入衰退。
tqttier2023-04-12
抵押贷款利率飙升加拿大房主压力山大考虑将未付利息计入本金？
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部分是浮动利率，房主经常被迫面对更高的借贷成本，而在美国更容易获得固定利率的30年期抵押贷款。通过允许借款人将未付利息加到贷款本金上，或每月停止偿还本金，贷款机构有助于避免违约和任何强制出售。这有助于消费者更容易适应更高的成本，尽管在一些银行，这是有限制的。总部位于多伦多的私人抵押贷款机构纽黑文抵押贷款公司(New Haven Mortgage Corp.)首席财务官Arjun Saraf说：“这是一项集体努力，因为当恐慌袭来时，问题就来了。贷款机构变得更加灵活，他们意识到，必须尽其所能让支付良好的借款人继续住在他们的房子里。” 到目前为止，这种灵活性正在产生效果。加拿大房价下跌了近16%，借贷成本几乎翻了一番。但加拿大银行家协会(Canadian Bankers Association)的数据显示，截至1月底，拖欠抵押贷款(即逾期三个月或以上的贷款)仍仅占未偿贷款总额的0.16%。 2月份新上市房屋的缺乏使加拿大房产市场成为自2022年4月以来最紧张的市场，加拿大最大城市多伦多和温哥华的最新数据显示，随着供应短缺变得更加明显，价格开始反弹。银行表示有意在借款人的抵押贷款到期后提供便利，原本可以出售的房屋数量可能会进一步受限，政府可能很快就会介入。上个月加拿大监管机构发布了银行应如何应对借贷成本迅速上升的指导方针草案，该提案明确要求贷款机构帮助抵押贷款持有人避免违约。在某种程度上，这种灵活性有助于系统双方避免在发展过程中出现更大的问题。借款人不想失去自己的房子，而过多的库存一下子冲击市场可能会进一步压低房价，让银行更难在出现违约的情况下通过自己出售房屋来收回资金。这种情况也可能有所缓解，人们越来越预期加拿大央行(Bank of Canada)将在明年年初之前下调基准利率。但是这种情况发生的时间越长，发生并发症的几率就越高。由于新的还款额是根据增加的本金来计算的，借款人每月可能会面临更重的经济负担。随着抵押贷款账目风险上升，已经受到美欧金融动荡影响的银行可能面临更高的成本。截至1月31日的第一财季，加拿大CIBC银行拥有价值约520亿加元(合380亿美元)的可变利率抵押贷款，约占其加拿大投资组合的20%，借款人的固定月供不再覆盖利息。这些未偿还的金额被加到本金中，导致了一个被称为“负摊销”的过程，在这个过程中，即使借款人还款，贷款实际上也在增长。由于这一变化，消费者将需要更长的时间来偿还债务，而CIBC目前预计，其中许多抵押贷款将在30多年内摊销。多伦多道明银行(Toronto-Dominion Bank)和蒙特利尔银行(Bank of Montreal)也允许浮动利率借款人延长他们预计偿还债务的时间。对于这些贷款机构来说，30年期以上的抵押贷款占各银行今年第一季度加拿大抵押贷款业务的30%左右，而去年同期的比例为零。银行将这一增长主要归功于浮动利率贷款，而这些贷款目前正面临负摊销。虽然加拿大皇家银行(Royal Bank of Canada)不允许负摊还，但该行允许浮动利率借款人停止每月偿还本金，并将摊还期限延长至30年以上。加拿大皇家银行发言人说，目前约有价值750亿加元的抵押贷款只付息，占加拿大皇家银行国内住宅贷款总额的20%。银行认为，借款人应该能够应对更高的成本，部分原因是政府对他们进行了压力测试，确保他们有收入来应对当前水平的利率。加拿大帝国商业银行和加拿大皇家银行都表示，面临这一问题的绝大多数借款人将能够适应更高的还款，并最终偿还贷款。对于这些借款人来说，最大的问题是当他们的抵押贷款面临续期时会发生什么。这时，摊销通常会回到开始的地方，要求每月支付更高的款项，同时期限也会更紧。根据凯投宏观(Capital Economics)的数据，由于加拿大的抵押贷款期限通常为五年，今年有近20%的固定和可变抵押贷款需要续期。允许延长交易摊销期的四家银行表示，它们将与借款人合作，寻找新的付款计划。这些选择可能包括永久延长还款期或更长的只付息期。政府提议的新规则允许这样的延期，即使它们是永久性的，但要求贷款人保持合理的时间长度，为借款人提供有竞争力的新交易利率，确保信用评分不受负面影响。
绿山墙的安妮2023-04-12
经济增长超预期通胀放缓无进展，观察人士预测加拿大央行继续维持4.5&利率不变
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最大手段是一系列加息。其理论是通过提高借贷成本，消费者和企业将减少支出，从而压低价格。但丰业银行经济学家Derek Holt表示，这一策略的有效性受到了质疑，几个月来就业增长高于预期，国内生产总值(衡量经济活动的指标)在第一季度的增长高于该行的预测。 “经济增长速度超出了他们的预期，” Holt说，“在通缩放缓方面没有明显进展。”他补充称，加拿大央行也可能只是想向投资者传递一个信息，投资者已经消化了今年晚些时候至少会降息一次的预期。 “加拿大央行可能不想助长市场对降息定价的情绪，市场已经认为，最早在7月会议上降息的可能性很大。” 尽管隔夜掉期交易显示，加拿大央行在7月前降息的可能性很小，但其价格显示，加拿大央行在今年年底前至少降息一次的可能性为96.7%。 2022年3月加拿大央行央行开始大举加息试图压低通胀，将隔夜利率从0.25%推高至4.5%。今年1月，在加息25个基点(0.25个百分点)的同时，央行行长Macklem发表声明称，央行将暂停加息。根据加拿大统计局(Statistics Canada)的数据，今年2月，加拿大年通胀率降至5.9%。虽然这远远低于去年6月8.1%的峰值，但仍高于央行2%的目标。
绿山墙的安妮2023-04-11
韩国央行连续二次会议维持利率不变
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增长引擎的出口连续第6个月同比萎缩，而借贷成本上升也导致私人消费减弱。　　韩国央行最近下调了经济增长和通胀预测，预计2023年GDP将增长1.6％，消费者价格平均上涨3.5％。
金融界2023-04-11
韩国央行将基准利率维持在3.50％不变，韩美息差维持在1.5个百分点
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是韩国央行政策制定者连续第二次会议维持借贷成本不变。　　韩国央行在会上表示，需要保持紧缩立场相当长一段时间，将判断是否需要进一步加息。货币政策将继续专注于应对通胀问题，韩国通胀将在第二季度后放缓至3％范围内，与先前预期一致。　　目前，经济增长预计比之前预期要慢，硅谷银行倒闭增加了经济增长的风险。韩国核心通胀率可能略高于之前的预测，尽管就业情况仍然良好，但劳动力市场正在放缓。　　韩国三年期国债期货下跌，因韩国央行表示可能会进一步加息　　掉期市场的定价显示，韩国央行未来12个月内至少会降息一次，未来两年至少会降息两次。韩国10年期国债收益率在3月初达到3.84％后已下跌约55个基点。在此期间，三年期收益率跌幅更大，降至3.25％。　　在美国银行业动荡引发对全球经济衰退和全球贸易放缓的担忧后，韩国经济面临越来越大的阻力。由于韩国经济严重依赖出口，随着对半导体和其他产品的需求下降，韩国面临恢复增长势头的困境。　　与此同时，韩国经济自身也面临着金融压力，在韩国央行为抗击通胀而收紧政策18个月后，房地产市场暴跌，开发商违约风险持续存在。由于大多数借款人采用浮动利率，家庭债务也居高不下。　　高盛表示，韩国央行可能会维持利率不变，但仍将为再次加息敞开大门。自去年上任以来，韩国央行行长李昌镛引入了透露有多少成员倾向于哪种终端利率的制度。他在2月份表示，大多数人仍对进一步收紧货币政策持开放态度。　　高盛在一份报告中表示：“我们仍然认为，韩国央行有可能再次加息至3.75％。”该行还预计2023年最后三个月将开始宽松周期。　　花旗则预计韩国央行将提前降息，预计宽松周期将于8月开始，并且周二将有更多成员支持目前3.5％的加息周期峰值。一项调查显示，经济学家认为韩国央行将在今年年底前保持加息，并在2024年开始逐步放宽政策，利率达到2.5％。　　韩国央行行长：OPEC+减产和公用事业成本增加提高了通胀风险　　随后，韩国央行行长李昌镛在发布会上表示，本次利率决议中五名委员希望对加息持开放态度，一名委员认为将终端利率设定为3.5％是有利的。　　OPEC+减产和公用事业成本增加提高了通胀风险。韩国央行不会对具体外汇汇率水平作出回应。　　李昌镛还表示，预计加息对上半年物价的影响最大，下半年通胀预测的不确定性仍然很高，第二季度年通胀率将降至4％以下。
金融界2023-04-11
IMF：当通胀得到控制后发达经济体实际利率将回归疫情前的低水平
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的影响。较高的利率会提高购房者和政府的借贷成本，并降低持有股票相对于债券的吸引力。　　国际货币基金组织表示，其预测的较低利率将使一些国家更容易应对疫情造成的政府债务水平上升。　　IMF称，许多国家仍必须采取行动控制预算赤字，令债务余额相对于国内生产总值的比例企稳或者下降。该机构表示，对发达经济体而言，降低债务比率更可能要靠削减支出而不是增加政府收入。　　IMF对美国中性利率的估计与美联储决策者的预测大体一致。美联储官员的季度经济预测体现出他们对美国中性利率的预测值为0.5％。　　IMF表示，低水平的中性利率将限制美联储和其他央行未来刺激经济的能力。　　IMF称，当货币政策制定者被迫将利率降至零左右以应对未来的经济下滑时，“利率的实际下限可能再次变得具有约束力”。
金融界2023-04-11
加拿大经济数据强劲通货膨胀降温？分析师：央行做法正确，预计将维持利率不变
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月12日)会议上维持利率不变，希望随着借贷成本上升，经济活动出现降温。上个月加拿大央行将基准利率上调至4.50%的15年高点，成为首个暂停加息的全球主要央行。加拿大央行表示，如果经济如其预期的那样放缓，甚至陷入轻微衰退，则不需要进一步收紧政策。尽管近几个月来通胀有所降温，但其他经济指标显示，加拿大经济正在从去年第四季度的低迷中加速增长。上周公布的初步数据显示，加拿大2月份国内生产总值(GDP)环比增长0.3%，1月份增长0.5%，高于预期。3月份的就业数据显示就业人数连续第七年增加。道明经济(TD Economics)高级经济学家James Orlando表示：“加拿大经济正显示出新的势头，越来越多的人开始工作，收入也在增加。他们又开始消费了。这将持续到更高的经济增长。” 这对大多数人来说是个好消息，但加拿大央行行长Tiff Macklem在1月份宣布有条件暂停利率的决定可能受到质疑。Macklem正寻求重建公众信任。此前，他被批评在遏制通货膨胀方面行动太慢。中国央行承认，最初对价格压力的判断有误。 2月份出人意料的强劲数据导致经济学家上调了对GDP的预期，路透社调查的六位经济学家的预测中值为第一季度增长2.5%，远高于加拿大央行预测的0.5%。 Orlando表示：“对于加拿大央行，他们可能会担心经济活动的反弹，但我们认为，他们仍希望在2023年剩余时间内出现减速。” 路透调查的33位经济学家都认为，加拿大央行周三宣布下次政策时，将维持关键隔夜利率不变。货币市场押注央行的下一步举措将是降息。投资者的理由是，借贷成本上升的全面影响尚未显现，而全球银行系统最近的压力加剧了人们对信贷紧缩的担忧，包括在美国。 “我们认为增长主要是由先前供应限制的缓解推动的……而不是国内需求显著增强，”加拿大帝国商业银行资本市场(CIBC Capital Markets)高级经济学家Andrew Grantham表示。“我们怀疑加拿大央行将同样看待第一季度GDP的明显强劲，并提高其对潜在增长的估计。” 经济学家表示，快速的人口增长以及供应链中断的缓解可能会增加加拿大的潜在增长，加拿大央行最近估计，2023年和2024年的平均增长率为2.25%。加拿大皇家银行助理首席经济学家Nathan Janzen表示，加拿大经济面临借贷成本上升和金融稳定担忧的阻力，同时通胀降温幅度超过美国。"因此双方仍有充分理由让加拿大央行暂时保持观望态度，" Janzen说。
绿山墙的安妮2023-04-10

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