FX168财经网_全球视野外汇黄金加密货币NFT资讯网

拟用于境内投资、项目建设、偿还境内有息债务、补充营运资金等。以上内容与数据，与界面有连云频道立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。

有连云2024-02-29

央行未来6年续购黄金！大宗商品分析师：中国将占需求最大份额 3大关键信号强化吸引力

升还导致美元走强，使得偿还以美元计价的债务变得更加昂贵。据澳新银行称，2022年亚洲央行外汇储备下降约50%是由于估值损失。分析师补充：“这是相当大的，可能留下了持久的酸味。因此，央行将其储备从债券转向多元化也就不足为奇了。” 金融分析师吉姆·格兰特(Jim Grant)警告债券将出现“世代熊市”。2023年夏天，格兰特在接受Odd Lots Podcast采访时表示，他认为投资者正经历债券市场疲软、利率上升长期趋势的开端，这种趋势可能会持续数十年。他说道：“我推测我们正在进入一个漫长的利率上升周期，我要说的是，首先，出于模式识别的原因，其背后没有理论支持。” “但我观察到，在2020年和2021年，一些数量多得难以想象的债务证券的定价收益率甚至低于零。” “彭博社保留了这个具体数字，我仍然敢押注，也许你可以向我核实这一点，我敢押注，全球仍有大约1000亿只债券的定价收益率低于零，我认为在高峰期有18万亿美元。” “这是对某种资产类别的无条件看涨的最非凡的表达，因为它被称为债券，但其收益率一直在下降，价格却在上涨。” “因此，如果我们开始经历类似于长达一代人的债券熊市，这意味着收益率上升和价格下跌，这完全不会令我感到惊讶。” 澳新银行表示，近期央行购买黄金的举动可能是大范围抛售美元的一部分。他们提到：“全球货币体系正在不断发展，新兴市场推动本国货币用于国际支付。” 该行引述报道，中国正在以人民币与俄罗斯进行贸易结算，并明确表示其货币国际化的意图，印度等其他地区参与者也在推动以本国货币结算对外贸易。 “这种不断发展的多货币体系将导致外汇储备投资组合逐渐发生转变，而黄金可能会在这一发展过程中发挥重要作用，”澳新银行称。

颜辞2024-02-29

香港楼市全面“撤辣”，内地会跟上吗？地产板块震荡盘整，机构：建议关注底部反转的行情机会

支付贷款。从以上消息看，市场对部分房企债务偿还的能力仍有担忧，2024年债务债权关系的处理或仍然是房企的重心之一。不过，据不完全统计，近年来，共有数十家港股上市房企的境外主体遭遇债权人的清盘呈请，其中包括花样年、融创中国，中梁控股等。其中，大部分房企警报已解除。经过此轮洗盘，地产负面利空因素有望出尽。 3、楼市活跃度增加，存在结构性的需求复苏国家统计局公布的1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况显示，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有56个和68个，比上月分别减少6个和2个。结合春节长假期间，二手房市场表现好于新房市场，成交量比去年同期增长，这表明，当价格调整到一些人的心理价位后，成交量开始走高。中银证券表示，近期供需端政策对整体房地产行业信心的重塑和预期回升起到了一定的积极作用，短期有望带动板块估值修复。纵观全年需求端政策仍将持续发力，因此存在结构性的需求复苏。由于融资环境转好、各类融资政策不断发力，预计部分房企可能会从中脱困。今年从长期主线来看，建议关注地产底部反转的行情机会。配置上看，该机构指出，行业政策风口下，当前估值较低、经营基本面较好、重仓高能级城市、受益于行业格局优化的央国企，以及拥有充沛优质持有型物业资产、现金流有望边际改善的房企价值凸显。此外，稳健经营的优质民企和混合所有制房企或将受益于近期更有针对性的融资支持政策，若能在本轮周期中生存下来，或具备更大的估值修复弹性。布局工具上，资料显示，地产ETF（159707）跟踪中证800地产指数，汇集市场16只头部优质房企，在投资方向上具有明显的头部集中度优势，前十大成份股权重超8成，央国企含量高！地产ETF（159707）也是目前市场上唯一跟踪中证800地产指数的行业ETF，具备稀缺性与辨识度。附前十大权重股一览：数据、图片来源：沪深交易所、Wind等。风险提示：地产ETF被动跟踪中证800地产指数，该指数基日为2004.12.31，发布日期为2012.12.21，指数成份股构成根据该指数编制规则适时调整，其回测历史业绩不预示指数未来表现。文中指数成份股仅作展示，个股描述不作为任何形式的投资建议，也不代表管理人旗下任何基金的持仓信息和交易动向。基金管理人评估的本基金风险等级为R3-中风险，适宜平衡型（C3）及以上投资者。任何在本文出现的信息（包括但不限于个股、评论、预测、图表、指标、理论、任何形式的表述等）均只作为参考，投资人须对任何自主决定的投资行为负责。另，本文中的任何观点、分析及预测不构成对阅读者任何形式的投资建议，亦不对因使用本文内容所引发的直接或间接损失负任何责任。基金投资有风险，基金的过往业绩并不代表其未来表现，基金管理人管理的其他基金的业绩并不构成基金业绩表现的保证，基金投资需谨慎。以上内容与数据，与界面有连云频道立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。

有连云2024-02-29

雪花公司股价暴跌20%，CEO离职及前景黯淡引发市场震荡

了一层阴影。此外，雪花公司的剩余履约债务为52亿美元，较上年同期增长41%，这也让投资者对公司的财务状况感到担忧。尽管如此，雪花公司指出，有461家客户在过去12个月的产品收入超过了100万美元，这表明公司在某些方面仍保持着一定的市场竞争力。

金融界2024-02-29

震惊“房产圈”！华尔街的下一个重大赌注可能会“颠覆”房屋所有权

的资金可以用来支付医疗费用，清偿高利息债务，或者应付紧急费用。但是有各种各样的原因——比如信用不良或就业不稳定——可能导致某人很难动用他们的资产。房主也可能仅仅对最受欢迎的债务选择不满意，而在如今的高利率环境下，这些选择看起来不那么吸引人。在向房主推销时，Point等公司强调他们的提议不是贷款——房主从技术上讲并不承担更多债务。相反，他们在将来的某个时候结算，可以是10年甚至30年后。为了筹集现金，房主可以出售、重新融资或借更多钱来支付投资者。如果房屋的价值上涨了，每个人都赢了；如果以亏损出售，投资者可能会分担其中的损失。这被称为合作伙伴关系，而不是交易。它是这样运作的：当他决定与Point达成交易时，舒默剩下12.2万美元的按揭要还。一位评估员估价他的房子价值为27.5万美元，但对于Point来说，他的房子只值23.1万美元——该公司对房价进行了16%的折扣，以在房价下跌时为Point提供一些保护。当他最终与公司结算时，舒默将不得不偿还原始的6万美元，再加上他的房屋价值升值的65%。舒默每季度都会从Point那里得到这笔金额的估算——他现在的房屋价值估计为29.59万美元，他将欠下略多于8万美元。 (Point限制其回报，使交易的年百分比不超过17%。)这笔交易在技术上将持续30年，但舒默可以选择在任何时候结束，通过支付给公司。如果像舒默这样的客户拒绝在合同结束时结算，公司有权强制出售房屋。但我接触到的高管强调，只有在耗尽其他选择后，他们才会采取这种极端行动。目前，这些交易主要吸引那些不符合传统贷款条件或负担其他高利息债务的人。但对于Point这样的公司来说，过去几年房屋资产的爆炸性增长代表着一个巨大的机遇。 "随着时间的推移，我们的客户将会变得多样化，"Point的首席商务官兼联合创始人欧因·马修斯（Eoin Matthews）表示。"我并不是说这是一种征服世界的方式。我真正的意思是，你试图让产品对房主更具吸引力和更具可行性。" 在过去的十年中，Point及其竞争对手——Hometap、Unlock、Unison、EquiFi和Splitero等公司——已经在获得更广泛认可方面取得了巨大进展。更大的投资集团，如贝恩资本、Palisades Group和Redwood Trust，已经投资于这些公司本身或购买了它们的房屋产权合同。Hometap最近宣布，自2017年成立以来，已进行了100亿美元的房屋产权投资，相当于超过1万份合同；其中超过7.3亿美元是在过去几年内部署的。Unlock的首席执行官吉姆·里奇特利（Jim Riccitelli）表示，他相信该行业最终可能会发展成"数万亿美元"的规模，一旦更多人意识到这种融资方式是可行的。 "在消费者需求方面，我们还没有触及表面，"里奇特利说。"大多数消费者甚至不知道这是什么。" 为了继续增长，这些公司需要说服普通房主和主要投资者，他们提供的选择比传统的房屋产权贷款更为优越——真正的双赢，而不仅仅是最后的选择。这就是事情变得复杂的地方。美国消费者联盟金融服务主管亚当·拉斯特（Adam Rust）在2017年首次听说房屋产权分享协议时持怀疑态度。拉斯特表示，房屋产权增值似乎是"尚未被风险投资家利用的家庭资产领域之一"。随着投资者开始围绕房主的巢蛋打转，情况似乎正在发生变化。拉斯特不仅担心房主承诺出售未来一部分股权，尤其是对于低收入家庭来说，这代表了美国家庭财富中最大的部分之一。他还对产品的复杂性感到担忧，以及普通消费者可能难以计算他们可能放弃的准确金额。拉斯特在电子表格中尝试了各种场景，承认他的比较需要使用商学院中的一些晦涩的计算——净现值，内部收益率等。 "我能做到，但大多数消费者做不到，"拉斯特说。拉斯特还担心缺乏标准产品。Point提供一种房屋产权投资方案：其合同在30年内到期，公司投资未来升值——如果房屋价值从20万美元增加到40万美元，那么Point只获得20万美元增值的一部分，加上最初支付给房主的现金金额。其他公司，如Unlock，提供长达10年的合同和不同的结构，他们简单地获得房屋的总价值的一部分。换句话说，他们会为你的房屋价值的一部分提供现金，以换取将来更大的百分比。比如，假设你拥有价值100万美元的房屋，想借出10万美元。Unlock可以为你的房屋股权提供10万美元，占20%。十年后，房屋价值增长到120万美元。支付给Unlock的金额将是24万美元，或者说是最终价值的20%。你可以想象情况会变得混乱。公司提供不同的时间表，而基本的公式大致相同——今天的现金换明天房屋的股权——这些变化可能会影响最终你将支付多少。你是选择提供10年期限还是30年期限的公司？你是根据房屋将来的总价值还是它的升值来做交易？ "对于消费者来说，我认为这可能会非常令人困惑，"拉斯特补充说。"我担心人们会选择不适合的产品。" 虽然公司喜欢宣传房屋产权投资不是贷款，但消费者倡导者和财务规划师担心，这种营销宣传掩盖了决策的真实成本。 "说 '这不是贷款——你不用支付任何月供'，这是一个很好的营销手段。这是一个非常有吸引力的销售方式，"投资咨询公司Facet的高级主要规划师乔丹·吉尔伯蒂（Jordan Gilberti）表示。"但另一方面，它也是有成本的。这种产品的每一种类型都有成本。" 但贷款和股权投资之间的区别影响了产品的监管方式。抵押贷款需要不同的许可程序，以及对消费者的更严格的披露和保护。到目前为止，联邦法院已将这些交易视为期权合同，而非贷款。但一些州，包括康涅狄格州和马里兰州，已经修改了法规，使房屋产权投资受到像抵押贷款一样的监管，这意味着房主会有更多的保护。即使消费者感觉足够自信签署合同，但合同到期后会发生什么呢？成立于2015年的Point公司是一家如此新的公司，以至于它还没有遇到房主无法付清款项的情况。但马修斯告诉我，该公司现在已经与近3000名房主结清款项——如果客户不知道自己在做什么，你会期望看到更广泛的投诉。马修斯承认，消费者倡导者对保护房主的巢蛋是公平的，但他称认为业主不会有早于预期触及房屋产权的充分理由是"非常理想主义的"。 "真实人们会有很多事件，"马修斯说道。"另一个选择对于那位房主可能是灾难性的，可能是承担他们无法管理的债务，或者不得不出售他们不想出售的房屋。" Hometap的首席执行官兼联合创始人杰弗里·格拉斯（Holly Bunting）表示，房屋产权投资可能会比你借钱更昂贵。但格拉斯补充说，顾客也为现金的灵活性赋予了真正的价值——没有贷款人每月要求付款，房主可以利用这笔钱在此期间做各种其他事情。 "他们的意思是，'我知道我的房子可能会升值，而房屋产权投资的成本可能会比我借的更多，'"格拉斯表示。"但在那之间，我可以获得所有这些其他的好处，对我来说是值得的。" 许多人认为，房屋产权投资注定会保持一种小众产品的地位，只有那些发现自己陷入困境并没有其他好的选择的房主才会感兴趣。但其他人则在大胆打赌，认为这些交易将吸引更广泛的受众。如果房屋产权投资真的起飞，它们的崛起将增加更广泛的思考，即谁将受益于房价上涨——是普通房主还是最有钱的投资者，他们最有可能押注市场。这类问题对于与Point公司达成交易的佛罗里达居民舒默而言几乎是背景噪音。自从他签署合同以来的近两年时间里，他表示从未有过犹豫。他知道账单最终会到期，但在此期间，他的房子已经翻新：新地板、新屋顶、新电器、新窗户以及一面标志着他房地产边界的篱笆。舒默说，虽然这项交易可能并不适合每个人，但对他来说感觉很合适。 "在我真正需要做一些事情的时候，这不仅是最好的，它可能是我唯一能够完成的方式，"舒默说。"自那时起，我对我生活中的这一部分一直很满意。"

Dan19772024-02-29

特朗普提出支付1亿美元保证金以暂停4.54亿美元民事欺诈罚款，遭纽约检方反对

的同案被告总共欠下超过4.65亿美元的债务。特朗普的律师克利福德·罗伯特、阿丽娜·哈巴和迈克尔·法里纳在文件中写道：“判决金额过高且具有惩罚性，再加上对贷款交易的非法和违宪的全面禁止，将使获得和发布完整的债券变得不可能。”他们强调，特朗普的庞大房地产资产和恩格尔伦裁决授权的监督措施足以确保任何判决得到确认。然而，詹姆斯的办公室对特朗普的提议表示反对。高级助理副检察长丹尼斯·范在回应中写道：“在这些情况下，全额保证金或押金是必要的。”他指出，如果判决维持原判，特朗普的提议将使詹姆斯的办公室和该州“资金严重不足”。范还表示，特朗普从未证明他拥有足够的流动资产来支付全部判决金额。民主党人詹姆斯此前曾表示，如果特朗普无法支付判决金额，她将寻求没收他的部分资产。恩格尔伦法官在判决中发现，特朗普及其公司和高管多年来策划欺骗银行和保险公司，在财务报表上夸大自己的财富以获取贷款和达成交易。在其他处罚措施中，法官对特朗普的公司特朗普集团开展业务的能力进行了严格限制。判决书于2月23日正式提交后，特朗普有30天的窗口期来支付罚金或提出上诉并寻求暂缓执行。然而，特朗普周一已经提出了上诉并要求上诉法院裁决恩格尔伦是否犯了法律或事实上的错误以及是否滥用了自由裁量权。值得注意的是，在周三的听证会之前，曼哈顿法院的一个信封中发现了白色粉末物质并写有恩格尔伦的地址引发了新的安全恐慌。警方表示没有人员伤亡报告且恩格尔伦没有受伤但这一事件再次凸显了围绕该案的紧张氛围和安全问题。特朗普作为共和党总统候选人的领跑者之一必须坚持应对这一系列的法律挑战和财务压力。他的律师团队正在积极寻求各种法律途径来保护他的权益并争取暂缓征收巨额罚款的可能性。然而随着上诉过程的展开和判决执行的迫近特朗普将面临更加严峻的法律和财务考验。

金融界2024-02-29

在美联储降息之前，用这4种方法锁定5% 以上的收益率

所上市交易，与普通股和ETF相似。这类债务工具实质上是公司发行的债券，但与传统债券市场上交易的债券不同，交易所交易债务的买卖就像股票一样，可以通过常规的股票交易账户进行。发行优先股的公司也可能发行交易所交易债券，有时被称为婴儿债券，因为这些债务面值较小，个人投资者更容易购买。Briefing.com 首席市场策略师达蒙·南华德说，与优先股类似，这些债券通常以 25 美元的面值发行，可以像股票一样在经纪账户中交易。他说，最近上市的交易收益率固定在 8%-9%，但可以赎回。与优先股相比，他目前更喜欢婴儿债券，因为与优先股相比，婴儿债券的收益率更高，波动性更小。他说，买家可以在经纪平台上搜索债券 IPO，查看最近发行的婴儿债券，因为没有任何基金专门投资婴儿债券。南华德说，虽然最近发行的大部分债券的到期日为五年，但其中很多都可以在两年内赎回，这意味着公司可以在到期日之前赎回，并向投资者支付赎回价和应计利息。

加美财经2024-02-29

碧桂园被提出清盘呈请股价一度跌幅超12%

2%。对此，碧桂园方面迅速回应，强调此债务在境外整体有息负债中占比较低，且公司的保交楼、正常经营以及境外债务整体重组不会受到单一债权人激进行动的重大影响。据了解，永恒信贷有限公司为港股上市公司建滔集团的全资子公司。两家企业之间的债务纠纷源于一笔融资贷款，这笔欠款也成为建滔集团2023年利润暴跌的主因之一。尽管面临清盘呈请，但碧桂园方面表示，公司将坚决反对呈请，并寻求法律意见，采取一切必要行动积极妥善抗辩应对。值得注意的是，近两年房企被债权人呈请清盘并不鲜见。据不完全统计，已有至少20家房企遭遇过类似情况，包括中国恒大、融创中国等大型房企。然而，更多房企通过和债权人的沟通，已经撤回清盘呈请或相关呈请已被法院驳回。此次碧桂园遭遇的清盘呈请，也将在法律程序中得到解决。对于此次事件，业内专家表示，清盘呈请是解决债权债务关系的最后一个步骤，但并不代表企业的终结。碧桂园作为大型房企，拥有较强的实力和市场影响力，有望通过与债权人的积极沟通，寻求最优解决方案。同时，碧桂园应继续以保交楼、保经营为主要工作目标，确保项目保质保量交付，维护购房业主、债权人、投资人和员工等各方利益。此外，碧桂园方面还表示，公司将积极推进境外重组方案，以最大程度地保留公司价值及全体利益相关方利益。在即将到来的首次聆讯日期前，碧桂园将与各方保持密切沟通，努力争取最有利的结果。

金融界2024-02-29

成功押宝比特币这一公司股价飙升27%

，MicroStrategy有能力利用债务和股权发行所得来购买比特币，该公司表示。 TD Cowen的分析师在周二的一份报告中写道，他们预计比特币交易“随着时间的推移将对股东产生增值效应”。 “MicroStrategy代表了一种新型公司，它从企业软件和云服务中产生美元现金流，然后在有效杠杆基础上将其过剩现金流转换为比特币，”TD Cowen的分析师写道，“最初是一种保护储备资产价值的防御性策略，现在已成为一种机会性策略，旨在加速创造股东价值。”

丰雪鑫992024-02-28

2月28日晚间要闻盘点 | 吴清履新证监会主席后首次公开发声：法治兴则市场兴！女企业家讨工程款被捕，贵州成立调查组…

业家讨工程款陷“寻衅滋事”被批捕过亿债务政府只愿给1200万》一文，水城区人民政府新闻办发布了情况通报，引发广泛关注。我省高度重视，针对网上反映问题，已成立由省检察院牵头的调查组，对该案进行全面审查，严格依法办理，维护司法公正。有关调查情况将及时向社会公布。我省将依法平等保护各类经营主体的合法权益，依法依规清理历史遗留问题，对侵害民营企业家正当利益的行为严肃追责问责，对采取非法手段谋取不当利益的行为依法查处，着力营造市场化、法治化的营商环境。【重要公司】百度2023年净利润大涨39%至287亿元超预期 AI成增长新动力百度发布2023年第四季度及全年财报，显示2023年总营收达1346亿元，归属百度的净利润（non-GAAP）287亿元，同比大涨39%；四季度营收350亿元，归属百度的净利润（non-GAAP）78亿元，同比增速达44%。2023年，百度全年营收和利润均超市场预期。融创等被强制执行4.2亿天眼查法律诉讼信息显示，2月26日至27日，融创房地产集团有限公司新增11条被执行人信息，执行标的合计4.2亿余元，部分案件被执行人还包括上海融创房地产开发集团有限公司、云南祥宏置业有限公司、重庆万达城投资有限公司等，涉及金融借款合同纠纷纠纷、票据纠纷等案件，执行法院包括重庆自由贸易试验区人民法院、重庆市渝北区人民法院、昆明市中级人民法院等。风险信息显示，融创房地产集团有限公司现存560余条被执行人信息，被执行总金额超215亿元。此外，该公司还存在多条限制消费令、失信被执行人（老赖）和终本案件信息。微信出手整治公众号标题“虚假浮夸”风针对公众号标题的夸大营销问题，微信正式出手整治。今日，微信公众平台运营中心发布公告称，对于利用煽动夸大、仿冒官方等方式吸引用户点击的文章和账号，将根据违规程度做出相应的处理。李彦宏：文心大模型日调用量超5000万次在百度2023年第四季度及全年财报电话会上，百度创始人、董事长兼首席执行官李彦宏透露，文心大模型的日调用量已超过5000万次，季度环比增长190%；12月，约有2.6万家企业调用文心大模型，季度环比增长150%。目前，三星、荣耀、汽车之家等知名企业均与百度达成合作。

金融界2024-02-28

24小时热点