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【A股收市】市场无法摆脱恐慌情绪！沪指盘中再创年内新低，碧桂园又传坏消息

物流股涨幅居前，影视、内房物管、教育、内房股跌幅居前。个股方面，蔚来汽车(09866.HK)涨近6%，小鹏汽车(09868.HK)涨近3%，小米集团(01810.HK)、李宁(02331.HK)均涨超1%，碧桂园服务(06098.HK)跌超11%，美团(03690.HK)、龙湖集团(00960.HK)跌超5%，华虹半导体(01347.HK)跌近5%。碧桂园服务公布，就关联方所欠集团的贸易应收款项计提约18亿至23亿元人民币的减值拨备，以及计提约14亿至18亿元商誉及其他无形资产减值，预计今年净利润将减少约32亿至41亿元。集团指，中国房地产市场供求发生重大变化，关联方客户从事房地产开发及相关业务，并面临阶段性流动性压力，因此出于谨慎原则，计提大额减值拨备。 KraneShares首席投资官Brendan Ahern在一份报告中表示，在上周喜忧参半的经济数据和对中央经济工作会议(CEWC)的温和反应之后，中国市场无法摆脱恐慌情绪。官方媒体援引官员上周举行的中央经济工作会议的详细报告称，预计到2024年，中国经济将迎来更多有利条件和机遇，而不是挑战。官方媒体称，宏观经济政策将继续为经济复苏提供支持。巴克莱(Barclays)分析师表示，11月数据显示，国内需求再度下滑，零售销售增长几乎减半，多数主要楼市指标恶化。巨丰投顾认为在经济复苏预期下，A股有望步入中长期牛市行情。最近3个月国内逆周期调节措施密集出台，显示政策底部已经确认，大盘正从政策底走向市场底。

风起2023-12-19

港股收评：恒指跌0.75% 内房股下挫融创中国、碧桂园服务跌超11%

.09%，哔哩哔哩-W跌3.68%。内房股下挫，融创中国跌超12%。近日，融创房地产集团有限公司、四川省环融中军文化旅游开发有限公司、四川彭祖文化旅游开发有限公司新增一则被执行人信息，执行标的20亿余元，关联案件为五矿国际信托有限公司与上述公司相关合同纠纷，执行法院为西宁市中级人民法院。 JS环球生活盘中一度大涨逾14%，最终收涨超4%。消息面上，九阳股份公告，公司拟以2亿美元向公司全资子公司九阳香港公司增资，通过九阳香港公司在香港特别行政区投建九阳股份香港智能家电科技创新中心项目，助力提升公司全球市场竞争力。碧桂园服务大跌超11%，因计提减值预计年度净利润至少降32亿。碧桂园服务公布，基于谨慎性原则，就关联方所欠集团的贸易应收款项进行计提减值拨备18至23亿元；及就商誉及其他无形资产减值计提14至18亿元。因此，预计2023年度净利润将减少32至41亿元。

金融界2023-12-19

港股收评：恒指收跌0.75% 科指收跌0.61%

收涨5.7%，美团收跌5.65%，港股内房股多数下挫，融创中国跌超11%，碧桂园跌超7%。

金融界2023-12-19

港股午评：恒指跌0.61%，内房股物管股齐跌，碧桂园服务跌近10%

行及发行在外股份总数的约20.1%。内房股与物管股携手下跌，碧桂园服务跌近10%，融创中国跌8.39%。消息面上融创房地产等新增被执行人信息，执行标的逾20亿元；碧桂园服务就关联方所欠集团的贸易应收款项进行了计提减值拨备约人民币18亿元至23亿元；就集团的商誉及其他无形资产减值计提约人民币14亿元至18亿元。碧桂园服务在公告中指出，预计2023年度净利润将减少32-41亿人民币。行业终端普遍迎来回暖，家电股普涨，终端普遍迎来回暖，JS环球生活盘中一度大涨逾14%。机构指板块周期复苏或将至，半导体股多数上涨，龙头中芯国际涨近2%。影视、教育、互联网医疗股跌幅靠前。

金融界2023-12-19

港股午评：恒指跌0.61% 科指跌0.48%

来涨4.72%，美团跌6.07%。港股内房股多数下挫，融创中国跌超8%，碧桂园跌超6%。

金融界2023-12-19

港股午评：恒指跌0.94%，海运股逆势大涨，东方甄选大涨超15%，商汤股价跌近12%

锂电池股、药品股、乳制品股跌幅居前，内房股与物管股表现低迷。遭阿里巴巴减持股票，小鹏汽车领跌汽车股。消息面上，12月15日晚间，阿里巴巴集团宣布出售其持有的部分小鹏汽车的股权，持股由10.2%降至7.5%。小鹏汽车回应媒体称，阿里减持是在执行其Q3季报对外沟通的投资变现回报股东的策略，而不是因为对小鹏公司的看法变化。 CEO被免职，董宇辉升为高级合伙人，东方甄选大涨超15%。消息面上，12月18日凌晨，东方甄选官方微博发布消息称，俞敏洪和董宇辉18日20时将合体直播。据发布的宣传海报显示，俞敏洪为新东方创始人、东方甄选CEO；董宇辉成为东方甄选高级合伙人。商汤股价跌近12%。消息面上，12月18日，商汤集团在港交所公告，由汤晓鸥透过AmindInc．所持有的69.06亿股公司A类股份的不同投票权已随汤晓鸥于2023年12月15日逝世而终止。该69.06亿股A类股份预期将按照一换一比例转换成本公司B类股份。

金融界2023-12-18

港股午评：三大指数齐跌内房股与物管股表现低迷海运股逆势大涨

阿里巴巴减持股票，小鹏汽车领跌汽车股，内房股与物管股表现低迷。另一方面，红海商船遇袭，全球海运堵塞加剧，海运股逆势大涨，海丰国际涨11%领衔，中远海控、中远海能等跟涨；教育股、煤炭股、电力股普遍上涨，CEO被免职，董宇辉升为高级合伙人，连续大跌的东方甄选反弹15.4%。

金融界2023-12-18

中国央行、地方政府重磅“出手”！新一轮“特别债券”发行量惊人房地产挥别“三高”喜迎春天

2.2%，为3781点。最为亮眼的是，内房股集体上涨，融创中国被炒高16.3%，碧桂园升5.1%，中海外升3.8%，华润置地升5.8%，中国恒大也上涨3.4%。 (来源:Google) A股板块方面，京投发展、城建发展、华远地产、*ST新联、招商蛇口等房地产公司在近期表现出较强的市场活力。这些公司在各自的业务领域内具有一定的优势和实力，受到了投资者的认可和青睐。消息面上迎来大利好，北京、上海两大一线城市在同一日调整优化了购房相关政策。北京首套住房个人住房贷款最低首付款比例统一下调为30%；二套住房个人住房贷款最低首付款比例下调为城六区50%、非城六区40%。上海首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)减10个基点，最低首付款比例调整为不低于30%。野村(Nomura)分析师认为，这些措施将对当地房地产市场情绪产生轻微的积极影响，在这两个城市产生一些改善型购房需求。野村的这两位分析师说，现在最大的问题是，在京沪放宽购房政策后，房价能否重拾涨势。他们认为，要解决房地产市场低迷的问题，中国需要宣布更大胆、更积极的措施。中金公司(CICC)似乎更加乐观，认为最新举措将提振市场信心。中金公司分析师在研究报告中写道，一线城市房地产市场的改善往往有助于带动其他城市的复苏。#中国经济#

秉哥说市2023-12-16

港股收评：恒生指数涨2.38% 内房股走强融创中国涨超16%，东方甄选跌超5%

.32%，哔哩哔哩-W涨4.49%。内房股走强，融创中国涨超16%。消息方面，国家统计局数据显示，11月份，70个大中城市商品住宅交易规模有所上升，销售价格环比总体延续降势、同比有涨有降。同时上海和北京在昨日相继公布楼市新政，其中上海调整普通住房标准，优化差别化住房信贷政策。黄金股走强，美联储12月利率决议公布，联邦公开市场委员会一致同意暂停加息，维持利率区间在5.25%-5.50%。美联储主席鲍威尔在新闻发布会上表示，当前利率已经接近峰值，而对放宽货币政策的讨论已经开始。美国财长耶伦也称，美国通胀明年底有望接近2%，美联储理所应当考虑降息。东方甄选跌超5%，“小作文事件”持续发酵，12月14日晚间，东方甄选CEO孙东旭发布道歉视频，对自己近日在直播中神态“咄咄逼人”以及把手机放在桌上的动作、提到董宇辉的薪酬等行为向网友及董宇辉道歉，自称是“不职业”的表现。孙东旭还表示，近日自己所说的“拒绝饭圈文化”并不是说东方甄选的粉丝是饭圈。值得注意的是，有网友发现，12月14日，东方甄选发布甄选品牌日15日至17日全天直播宣传海报中，没有董宇辉。

金融界2023-12-15

突发“王炸”劲爆行情！中国房地产“百家争鸣”大飙升北京、上海购房限制放松新房价闪现“止跌”重磅信号

指数上涨3.52%。楼市重新迎接利好，内房股集体高开，华润万象生活飙升超过7%，融创服务、绿城服务、中海物业均涨超5%。融创中国早盘一度冲高超过13%，午盘后微幅回落报在1.51港元。中国房地产产业链大涨，在申万一级行业中，房地产板块涨幅高居榜首。港股内房股涨势更猛。融创中国、远洋集团、龙湖集团等个股大涨。地产板块迎来堪称“王炸”的利好。中国国家统计局周五公布数据指出，2023年11月份，70个大中城市商品住宅交易规模有所上升，销售价格环比总体延续降势、同比有涨有降。从环比看，11月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅与上月相同，其中北京、广州和深圳环比分别下降0.1%、0.9%和0.8%，上海环比上涨0.6%。二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%，降幅比上月收窄0.1个百分点。从同比看，11月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨0.3%，涨幅比上月回落0.1个百分点，其中，北京和上海同比分别上涨1.9%和4.7%，广州和深圳同比分别下降2.4%和3.1%。二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.6%，降幅比上月扩大0.1个百分点。彭博社报道称，自8月下旬以来，中国推出了新措施支持房地产行业，在过去一年中采取了一系列举措，其中大部分是旨在刺激住房需求。 (来源:Bloomberg) 根据周四的公告，北京和上海的官员降低了首套房和二套房买家的首付要求。这些城市还改变了所谓的非豪华住宅的定义，有效地允许更多住宅有资格获得较低的抵押贷款门槛。报道补充提到，其他城市正在允许更大的折扣来吸引买家。据中国当地新闻媒体本周早些时候报道，苏州和惠州至少有2个区政府已默许开发商将房价较高峰期降低25%以上。周五，中国国家统计局新闻发言人表示，随着经济总体恢复，同时在房地产领域一系列优化调整政策的作用下，近期房地产市场的一些指标继续呈现了边际改善的迹象。1-11月份，全国房地产开发投资同比下降9.4%，商品房销售面积下降8%，商品房销售额下降5.2%，房屋新开工面积下降21.2%。 “从这些数据来看，房地产市场仍然处于调整之中。未来随着各地区各部门进一步深化落实房地产领域有关政策，政策效应将持续显现，房地产市场形势有望进一步趋于改善，”发言人称。另外值得关注的是，碧桂园在提交给深圳证券交易所的文件中说，碧桂园的在岸子公司碧桂园地产集团有限公司已全额偿还周三到期的8亿元人民币，约合1.11亿美元看跌期权债券。它还以30.7亿元的价格出售在珠海万达商业管理集团有限公司的投资，为离岸债务重组筹集资金。

圈内人2023-12-15

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