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港股开盘：恒生指数跌0.07％，恒生科技指数涨0.07％，内房股延续涨势

金融界9月7日消息今日港股市场低开，恒生指数跌0.07％，报18437.48点，恒生科技指数涨0.07％，报4179.95点，国企指数平开，报640373点，红筹指数跌0.1％，报3643.57点。大型科技股中，阿里巴巴-SW涨0.87％，腾讯控股跌0.31％，京东集团-SW跌1.13％，小米集团-W涨0.34％，网易-S涨0.4％，美团-W涨0.55％，快手-W跌0.23％，哔哩哔哩-W涨0.25％。融创中国涨超6%，碧桂园涨超5%。重点关注中国儒意跌0.92%，公司于2023年9月6日根据股份认购协议向Cubract Ventures Limited和誉山有限公司配发3亿股股份，每股发行价为1.6港元，以此计算融资总额约4.8亿港元。小米集团小幅高开，据知情人士透露，小米汽车已试生产近一个月，每周生产大约50辆样车。知情人士表示，工信部的批文最迟可以在年底获批，批文到手就可全线量产小米汽车。华能国际电力股份涨0.26%，拟以42.03亿元向华能水电转让四川能源开发公司49%股权。绿城中国涨0.3%，前8个月总合同销售额约1705亿元，同比增长0.41%。中国海外发

金融界2023-09-07

制造业PMI连续三月回暖，政策落地加码！主流宽基800ETF(515800)单日获资金增仓1.66亿，最新规模超51亿元！

，预期在今年余下时间，销售及政策是推动内房股股价的主要动力，受惠近期“认房不认贷”及降低首付比例等措施，在未来几星期销售数据较强下，相信内房短期股价强势。随着此轮房地产行业大规模洗牌出清后，行业将进入新的发展模式，有利于整体估值提升。国盛证券分析指出，总体看，近半月政策仍聚焦稳增定长，对于政策加快落地期，可以继续紧盯“松地产、城中村改造、一揽子化债、活跃资本市场”四大方向，后市，可关注支持中长期资金入市的配套政策、公募大力发展权益基金等。（来源：国盛证券《政策半月观：政策正密集落地，还有哪些期待？》）【800ETF（515800）基金经理乐无穹发声】日前，汇添富800ETF基金经理乐无穹对当下A股和投资策略给出了自己的判断，乐无穹认为：国内经济目前整体仍处于弱复苏阶段，提振经济活跃度成为政策发力重点。近期政策凸显了政策稳经济的决心，后续一系列提振内需、稳定增长稳经济的政策空间值得期待。对于A股，一方面，行业主题结构性分化依然显著，风格频繁切换，另一方面，随着国内权益资产估值的继续调整，即使内需恢复进度一般，相关标的风险收益比也逐步显现，中长期已具备吸引力。基于这两点因素，投资者如果想中长期做底仓配置，800ETF（515800）跟踪中证800指数，它更能代表A股权益资产大方向、风格也更加均衡，能更好反映A股整体表现，同时防止过度偏向某一种风格导致的组合较大波动。最近800ETF（515800）的巨量资金净流入，可能也从侧面验证，在目前这个位置，市场对于中证800这一A股主流宽基指数的偏好【大中盘标杆，中证800估值性价比凸显】从估值上看，截至9月5日，800ETF（515800）标的指数（中证800指数）市盈率13.20倍，位于指数2007年发布以来31.39%分位点，意味着低于2007年以来超68%的时间区间，具备估值性价比。【特别提示：A股主线，认准800】把握A股主线行情，“选800，更省心”！ 800ETF（515800）跟踪复制中证800指数，行业分布均衡，兼具成长和价值属性，表现稳健，能有效跟踪主线行情，成为了机构投资者公认的黄金“业绩比较基准”。中长期看，A股行业主题轮动加速、风格频繁切换，均衡配置，胜率更高。800ETF（515800）标的指数成份股由沪深300和中证500强强联合组成，覆盖全部A股91%以上的净利润、75%以上的营业收入、67%以上的市值，具备超强的市场代表性。A股主线，认准800，“选800，更省心”！（截至2023.6.30）风险提示：投资有风险，入市需谨慎。本材料中涉及的观点和判断仅代表我们当前时点的看法，基于市场环境的不确定性和多变性，所涉观点和判断后续可能发生调整或变化，不构成任何投资建议。我国基金运作时间较短，不能反映股市发展的所有阶段。基金的过往业绩并不预示其未来表现，基金管理人管理的基金业绩亦不构成未来基金业绩表现的保证。基金管理人提醒投资人基金投资应当注意“买者自负”原则。投资人应当认真阅读《基金合同》、《招募说明书》、《产品资料概要》等基金法律文件以详细了解产品风险收益特征，根据自身能力审慎决策，独立承担投资风险。以上产品属于中等风险等级（R3）产品，适合经客户风险等级测评后结果为平衡型（C3）及以上的投资者。标的指数并不能完全代表整个股票市场。标的指数成份股的平均回报率与整个股票市场的平均回报率可能存在偏离。请投资者关注指数化投资的风险以及集中投资于中证800指数成分股的持有风险，请关注指数化投资的风险、ETF运作风险、投资特定品种的特有风险、参与转融通证券出借业务的风险等。文中提及个股仅为指数成份股客观展示列举，本文出现信息只作为参考，投资人须对任何自主决定的投资行为负责。本文中的任何观点、分析及预测不构成对阅读者任何形式的投资建议。风险提示：界面有连云呈现的所有信息仅作为参考，不构成投资建议，一切投资操作信息不能作为投资依据。投资有风险，入市需谨慎!

有连云2023-09-06

内地房企大爆发，融创股价两天翻倍，中国恒大狂飙70%，揭秘背后“巧合”的资本市场安排，深交所堪称神助攻

一向嗅觉灵敏的资金，为此时此刻选择爆炒内房股？这与史无前例的救市政策强度，和“巧合”的资本市场安排密切相关。也有着资金的理解对市场和政策深刻理解。在7月24日，政治局会议定调“适时调整优化房地产政策，因城施策用好政策工具箱。”后，在一个月的时间内，各部门相继发文落实房地产优化措施，促进房地产市场平稳健康发展，不乏购房补贴、认房不认贷、房贷款利率、税费补贴，降低存量房贷利率等大招。 8月31日，中国人民银行、金融监管总局发布的《关于调整优化差别化住房信贷政策的通知》和《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》。将此次房地产刺激政策推向高潮。随后，北上广深等等先后跟进政策，宣布执行执行“认房不认贷”政策。除了四大一线城市外，目前已经有厦门、中山、佛山、江门、惠州、东莞、武汉、鄂州、成都、重庆、苏州等多地提出实施“认房不认贷”政策。其他二线和三四线城市或将全面跟进。不完全统计，截至9月4日这42天内各地出台包括购房补贴、认房不认贷、房贷款利率、税费补贴等政策超50条，超过了5—7月的总数。这种房地产政策的强度在过往非常罕见。在各种政策加持之下，房地产政策底已经得到确认，而资金开始躁动，等待着“导火索”的出现。 “巧合”的资本市场安排不只是巧合还是刻意，融创中国旗下项目大卖56亿和被纳入港股通等直接利好相继传来。 4日，融创中国一张红色海报刷屏，其在北京东四环朝阳公园板块的融创壹号院项目3日正式开盘，现场有169套成功认购，单套总价3000万元起，总认购金额约56.2亿元。 56.2亿元的销售额的是什么概念呢？据融创中国最新披露的月销数据显示，其2023年7月实现的合同销售金额51.2亿元，合同销售面积约40.6万平方米，合同销售均价约12610元/平方米。也就是说，这169套大平层的销售额秒杀了融创整个7月的销售总额。紧接着赶在5日开盘之前，深交所公告港股通标的证券名单发生调整，并自当日起生效，此次包括融创中国等22只股票获纳入港股通标的。更为值得关注的是，融创中国是唯一一家房地产企业获纳入。而在2022年7月11日，当时包括中国奥园、中国恒大、世茂集团、恒大物业、佳兆业集团共计6家地产公司被调出港股通标的名单。在冥冥之中，融创中国扛起了这轮“仙股”反弹的大旗。而今天的小作文又再次“火上浇油”，传闻称据新房限价即将取消。虽然目前尚无官方证实。但有一个信号需要关注。据东莞房视消息，广州海珠琶洲某盘，最新备案价已高达16万/平。这可能意味着新房限价已经取消！最终在政策托底和资本市场点火之下，内地房企的垃圾股时代暂时结束！但是对于未来，业内不乏悲观声音。近日，中原地产首席分析师在朋友圈指出，在刺激政策发出后，北京的楼市成交衰退很快，不如小阳春。无乱如何，在诸多利好政策之下，内地房企在资本市场已是落日的余晖，既苍凉，又悲怆。

金融界2023-09-06

港股收评：恒指探底回升跌0.04%，内房股集体爆发，中国恒大涨82%

0.34%。官方发声“应松尽松 ”，内房股集体爆发内房股午后强势拉升，中国恒大暴涨82%，融创中国涨68%，世贸集团涨50%，碧桂园涨超20%，富力地产涨14%。消息面上，证券时报今日头版评论文章称，为进一步提振房地产市场、稳定有潜在购房需求群体的信心和预期，非一线热点城市的房地产购售限制性政策都可因城施策尽快取消。内地物管股受提振，恒大物业、融创服务涨超10%，彩生活涨14%，世茂服务、宝龙商业、新城悦服务等集体走高。汽车股分化，恒大汽车涨7.76%，长城汽车涨2%、理想汽车、蔚来跌超1%。焦点个股碧桂园涨20%。消息面上，碧桂园9月5日在最后一刻完成了两笔合计2250万美元的境外债票息，保持住仍未实质性违约的状态。据悉，碧桂园正推进规模更大的境内债务重组。融创中国涨近70%，股价重回2港元上方，为连续第三日大幅上涨。消息面上，上交所和深交所昨日发布的港股通标的名单调整公告显示，融创中国获纳入港股通，自2023年9月5日起生效。

金融界2023-09-06

收评：A股午后震荡反弹沪指涨0.12%，光刻胶概念大涨，半导体产业链活跃

科技、天迈科技、神宇股份等涨停。港股内房股暴涨，A股房地产板块午后异动，中国武夷涨停，大龙地产、城投控股、中交地产等涨超5%。 BC电池概念高开低走，永和智控涨停，帝尔激光、博菲电气、爱旭股份小幅上涨，钧达股份、时创能源等跌幅居前。受利空消息拖累，游戏行业领跌，冰川网络、恺英网络、神州泰岳、巨人网络、掌趣科技等集体下行。水产养殖板持续调整，大湖股份、国联水产、獐子岛等跌幅靠前。重点公司异动新股威尔高上市收入涨超130%。上市次日民生健康跌近15%。机构最新解读东北证券表示，预计市场可能以时间换空间的方式来演绎渐进修复行情特征，仍重点需要关注成交额、北上资金以及市场热点板块能否持续，并关注港股、人民币汇率等大类资产之间的共振。中信建投证券认为，短线方面，仍可继续关注行情震荡调整所带来的逢低布局机会，布局方向上，基于经济拐点预期，仍建议可逢低布局部分顺周期板块，基于新增资金入市预期，可关注部分超跌且后市有相关催化的板块。在这两部分作为底仓配置的基础上，可根据消息面和盘面变化酌情参与一些成长风格的主题概念，包括人工智能方向、中特估、机器人、华为产业链、智能驾驶等。

金融界2023-09-06

港股内房股持续暴涨，除恒大外，碧桂园、富力地产、融创中国、SOHO中国均实现“脱仙”

9月6日消息，港股内房股持续暴涨，截至发稿，融创中国涨59.49%，连续收复1港元、2港元关口；与此同时，soho中国、碧桂园、富力地产也脱离“仙股”之列，中国恒大涨65%，报价0.58，成为主要内房股中唯一未“脱仙”的公司。消息面上，9月6日，证券时报头版评论文章称，为进一步提振房地产市场、稳定有潜在购房需求群体的信心和预期，非一线热点城市的房地产购售限制性政策都可因城施策尽快取消。文章称，限购、限贷、限售等限制性政策在当前房地产市场供求关系发生重大变化的新形势下，继续执行已不合时宜。另外，9月5日，根据上海证券交易所最新公布的《关于沪港通下港股通标的调整的通知》，融创中国成功回归沪港通下港股通标的股票名单，即日起生效。

金融界2023-09-06

港股开盘 | 恒指开跌0.28%，恒科指开跌0.61%！科网股普跌

内银股、体育用品股普遍下跌。另一方面，内房股涨跌参半，碧桂园涨2%，龙湖集团跌超1%，燃气股、海运股部分上涨，新奥能源、中远海发皆涨超1%。

老虎证券2023-09-06

中国恒大午后继续冲高涨超74%

9月6日消息，港股内房股午后继续冲高，中国恒大涨超74%，报价0.61。消息面上，据杭州市有关部门，杭州昨日起实施“认房不认贷”，居民家庭申请贷款购买商品住房时，家庭成员在本市名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。此前，广州、深圳、上海、北京相继发布政策全面执行首套房“认房不认贷”政策，北京有楼盘连夜宣布涨价。另外，在9月6日，证券时报头版评论文章称，为进一步提振房地产市场、稳定有潜在购房需求群体的信心和预期，非一线热点城市的房地产购售限制性政策都可因城施策尽快取消。

金融界2023-09-06

港股午评：恒生指数跌0.82％，内房股爆发融创中国飙涨61%

.23%，哔哩哔哩-W跌0.92%。内房股板块逆市爆发，融创中国涨超61%，世茂集团、上坤地产、中国恒大等涨超30%。地产板块中的亿达中国涨139%。内地物管股受提振，恒大物业、融创服务涨超10%，彩生活涨9.52%，世茂服务、宝龙商业、新城悦服务等集体走高。汽车股分化，恒大汽车涨8.62%，理士国际涨2%，长城汽车、北京汽车涨超1%，零跑跌超4%。医药板块跌幅明显，药明康德跌近6%。体育用品、互联网医疗、旅游等板块跌幅居前。

金融界2023-09-06

内房股上演暴涨行情，融创中国半日涨逾61%，恒大、花样年涨30%，碧桂园、富力摘“仙股”帽子

金融界9月6日消息今日港股市场中内房股板块强势爆发，截至午间收盘，融创中国61.39%，近3日累计涨171.28%“翻倍”，连续收复1港元、2港元关口；世茂集团、上坤地产涨超30%，中国恒大涨31.43%，花样年控股涨29.23%，与此同时，碧桂园、富力地产也脱离“仙股”之列。消息面上，9月1日晚间，上海、北京相继发布政策全面执行首套房“认房不认贷”政策之后，北京有楼盘连夜宣布涨价。另外，在9月6日，证券时报头版评论文章称，为进一步提振房地产市场、稳定有潜在购房需求群体的信心和预期，非一线热点城市的房地产购售限制性政策都可因城施策尽快取消。文章称，限购、限贷、限售等限制性政策在当前房地产市场供求关系发生重大变化的新形势下，继续执行已不合时宜。摩通大根发布研报称，预期在今年余下时间，销售及政策是推动内房股股价的主要动力，受惠近期“认房不认贷”及降低首付比例等措施，在未来几星期销售数据较强下，相信内房短期股价强势。国金证券表示，地产行业整体业绩短期承压，但央国企和改善型房企表现依然具有韧性，销售延续复苏态势，能拿好地且快速去化的房企更加受益。个股消息面上，9月5日，根据上海证券交易所最新公布的《关于沪港通下港股通标的调整的通知》，融创中国成功回归沪港通下港股通标的股票名单，即日起生效。根据股票名单显示，在本次港股通标的名单调整中，加入22只股票，删除27只股票，融创中国是唯一一家房地产企业获纳入。融创中国在港交所公告，8月，集团实现合同销售金额约41.9亿元，合同销售面积约32.5万平方米，合同销售均价约12890元/平方米。截至2023年8月底，集团累计实现合同销售金额约614.5亿元，累计合同销售面积约456.8万平方米，合同销售均价约13450元/平方米。 9月5日，碧桂园完成了两笔合计2250万美元的境外债票息的支付，继续保持仍未实质性违约的状态。

金融界2023-09-06

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