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港股收评：恒指跌2.05%、恒生科技指数跌2.35% 中国恒大“放毒”带崩内房股，龙湖集团跌10%、碧桂园跌8%

.03%，哔哩哔哩-W跌4.94%。内房股下挫，龙湖集团跌10%，碧桂园跌8%。中国恒大发布截至2022年6月30日止六个月未经审核之中期业绩，业绩显示，截至2022年6月30日，集团负债总额人民币24,740.9亿元，截至2022年6月30日止六个月（期内）收入为人民币892.8亿元，毛利人民币71.1亿元。期内经营性亏损人民币487.6亿元，净亏损合计人民币861.7亿元。2022上半年公司股东应占亏损663.5亿元人民币，上年同期净亏损为295.8亿元。此外，国家统计局数据显示，上半年，全国房地产开发投资58550亿元，同比下降7.9%；商品房销售面积59515万平方米，同比下降5.3%。煤炭股走低，中国神华跌超3%。大和表示，将中国神华目标价由33港元下调至27港元，下调2023至24年每股盈利预测18.5%/26.7%至2.748/2.502元人民币，以反映更低的煤炭平均售价假设，评级由“买入”降至“跑赢大市”。经计算，公司第二季净利为137亿至157亿元人民币，环比下降15.7%-21.1%，低于该行预期。理文化工跌超13%，理文化工公告，预计上半年公司拥有人归属期内溢利与上年同期相比下跌约88%，主要因为集团主要产品的平均市价受市况疲弱影响而有明显下跌，导致集团于本期间的收入及毛利率亦有所下跌。

金融界2023-07-18

港股午评：恒生指数、恒生科技指数双双跌超2%，汽车股逆势活跃，内房股集体大跌

面抓紧制定出台恢复和扩大消费的政策。内房股走弱，龙湖集团跌超10%，建业地产、时代中国控股、远洋集团、富力地产、碧桂园等纷纷大跌。消息面上，国家统计局数据显示，上半年，全国房地产开发投资58550亿元，同比下降7.9%；商品房销售面积59515万平方米，同比下降5.3%。

金融界2023-07-18

港股午评：恒生科技指数跌0.4%，三大运营商集体走高中国联通涨超6%

、稀土概念等板块涨幅靠前。硅片、汽车、内房股、航天军工、餐饮等较为低迷。电信股多数上涨，中国联通涨超6%，中国电信涨超5%，中国移动涨1.66%。媒体及娱乐股拉升走高，英皇文化产业涨33.33%，财华社集体涨超9%，邵氏兄弟控股涨超7%，橙天嘉禾涨超6%。国际油价持续上涨，“三桶油”走强，中国石油股份涨1.72%，中国石油化工涨1.52%，中国海洋石油涨1.15%。内险股早盘多数走高，中国再保险涨近4%，中国太平、中国财险等小幅上涨。汽车股持续下挫，蔚来、长城汽车、零跑汽车、小鹏汽车跌超3%。

金融界2023-07-14

港股午评：恒生指数涨2.49%，恒生科技指数涨3.43%，CRO概念表现出色

超6%，药明康德、昭衍新药涨超5%。内房股早盘普涨，佳兆业集团涨超7%，上坤地产涨超6%，融信中国涨超5%。 “周杰伦概念股”巨星传奇上市，涨28%。

金融界2023-07-13

港股收评：恒指涨0.97%、恒生科指涨1.47% 汽车股走强蔚来涨近12% ，特斯拉Model2已完成设计、耐世特涨超17%

累计出口168万辆，按年增长92%。内房股拉升，合景泰富涨超2%。消息面上，昨日中国人民银行、国家金融监督管理总局发布《关于延长金融支持房地产市场平稳健康发展有关政策期限的通知》，对去年11月出台的房地产“金融16条”中的部分政策进行延期。《通知》提出，“金融16条”中有关政策有适用期限的，将适用期限统一延长至2024年12月31日。这次延期主要涉及房企存量融资展期、保交楼配套融资支持两条政策，是“金融16条”中比较重要的两条内容，对于金融机构保持房地产融资平稳有序、促进风险市场化出清具有重要意义。接近监管人士表示，《通知》的出台将缓解房地产开发企业的资金压力，减少金融机构对房企贷款的风险担忧，进一步改善金融机构对房地产企业支持的政策环境。博彩股走高，新濠国际发展涨超4%。花旗发表研究报告，预期澳门中场博彩收入现时已恢复至2019年第二季的约九成水平，估计博彩行业EBITDA改善至15.89亿美元，环比增长35%，意味着已恢复至2019年同期的约65%。该行表示，根据预测，美高梅中国可能会成为澳门首家EBITDA超过疫情前水平的赌场营运商，预期将高出约7%。花旗并对美高梅中国展开30日催化上行观察，给予目标价13港元，评级为“买入”。耐世特涨超17%，据外媒报道，根据墨西哥新莱昂州州长Samuel Alejandro García Sepúlveda在谈及最近成功吸引的直接投资时透露的信息，特斯拉已经完成了下一代面向大众市场的电动汽车的设计，这款车暂定名为Model2，将成为全球“最好”和“最经济”的电动汽车。

金融界2023-07-11

港股午评：恒生指数涨1.53％，恒生科技指数涨超2％，新能源汽车股领涨蔚来涨12%

梅中国、金界控股、永利澳门涨超5%。内房股早盘普涨，领地控股涨超7%，上坤地产涨超6%，龙光集团及融创中国均涨逾4%。消息面上，昨日中国人民银行、国家金融监督管理总局发布《关于延长金融支持房地产市场平稳健康发展有关政策期限的通知》，对去年11月出台的房地产“金融16条”中的部分政策进行延期。商汤跌超3%，阿里巴巴减持5.574亿股商汤科技股票。

金融界2023-07-11

支持房地产市场政策期限延长至2024年底，A股、港股地产股异动，券商：政策重点从逆周期调节转向防风险

、沙河股份等跟随走高。与此同时，港股内房股走高，合景泰富集团曾涨超5%，龙光集团、雅居乐集团、碧桂园、新城发展控股、龙湖集团、融创中国均涨超3%。中信证券表示，政策重点从逆周期调节转向防风险，需求侧有望在2023年底前走稳，政策的变化是符合行业实际情况的，也是有利于宏观经济行稳致远的。该机构指出，7月开始房地产基本面进一步下行。7月1-8日，我们跟踪的样本城市新房网签套数同比下降36%，降幅环比扩大2.1个百分点，样本城市二手房套数同比下降23%，降幅扩大21.4个百分点，新房和二手房降幅均比6月环比扩大。我们预计7月份房地产景气进一步下滑。需要指出的是，除非外力干预，房地产基本面下行有螺旋强化效应。一旦市场明确了下行趋势，二手挂牌可能增加，企业融资可能更加困难，房价可能因此进一步下行。中信证券表示，本次政策延长期限主要涉及两项政策，分别为金融机构存量贷款展期和债务新老划断后的尽职免责处理，相应期限均调整到2024年12月31日。此外，融资的三支箭也在加快落地。总体而言，我们认为对房企的融资政策维持了此前的态度，即政策不是为了“翻转”房地产周期，不是在房地产周期向下时试图推动周期向上，而是适当对冲房地产周期下行所带来的风险，避免风险持续集聚。我们认为，政策本身的变化是符合我国房地产产业链的具体情况的，也是有利于宏观经济行稳致远的。中信证券分析称，政策并不是不干预市场，只不过政策的目标不是逆周期调节，是防范风险，包括防范金融风险，防范居民资产负债表风险，防范地方债务风险等。预计全年房地产市场基本面两头高，中间低，2023年三季度有可能是全年基本面最为低落的时间点。建议投资者理性看待这种基本面的下行。当前的基本面下行预计既是行业面临长期压力的有序释放，也料成为行业在2023年底销售再次上行之前的必要调整。维持对全年行业销售正增长的预测不变。最后，中信证券指出，我们不建议将任何一次政策视为房价上涨的号角。房子是用来住的，不是用来炒的。我们坚信，政策具备很强的定力，目标是防范风险，不是逆周期调节。在行业走向稳定的过程中，具备融资优势，开发优势，资产运营优势的企业将显著占据上风。尤其是资产运营优势一项，在历史上重要性可能微不足道，今天则变得越发重要。房地产企业的策略逐渐走向趋同，“微操”就成为了决定企业胜败的重要指标。

金融界2023-07-11

港股内房股多数上涨合景泰富集团涨5%

7月11日消息，截至发稿，合景泰富集团(01813.HK)涨5.15%、龙光集团(03380.HK)涨4%、雅居乐集团(03383.HK)涨3.42%、碧桂园(02007.HK)涨3.36% 。据央行网站，中国人民银行、国家金融监督管理总局发布关于延长金融支持房地产市场平稳健康发展有关政策期限的通知。《通知》有关政策有适用期限的，将适用期限统一延长至2024年12月31日。

金融界2023-07-11

A股房地产板块拉升津滨发展涨停，港股内房股同步走高

持，促进项目完工交付。与此同时，港股内房股走高，合景泰富集团涨超5%，龙光集团涨4%，雅居乐集团、碧桂园、新城发展控股、龙湖集团、融创中国均涨超3%。

金融界2023-07-11

港股午评：恒生指数高开低走涨0.78%，阿里巴巴涨超3%

水泥、纺织品、苹果概念股、手机产业链、内房股等板块跌幅靠前。阿里巴巴涨超3%，阿里概念股中，阿里影业、阿里健康涨超4%，中国动向涨超3%，高鑫零售、宝尊电商涨超2%。港股药品股走高，药师帮涨超9%，君百延集团涨8%，白花油涨超5%。佳兆业集团跌12.5%，消息面上，公司被提起清盘呈请，将于9月13日首次聆讯。康希诺生物早盘持续上扬张近5%，MCV4获批临床试验。中国中免涨8.1%，上半年营收同比增长29.68%。心泰医疗现涨3%，预期中期股东应占纯利同比增加约200%。

金融界2023-07-10

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