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港股午评：恒指涨0.28%止步5连跌，内银股多数回暖，内房股大跌

国银行业贷款定价趋于理性，不必过分担忧净息差压力，连续下跌的内银股多数回暖，建设银行、工商银行、农业银行涨超1%；国家发改委称，全面推广新能源汽车有序充电，新能源汽车股普遍上涨，绩后获多家大行唱好，蔚来再度升超9%表现尤其抢眼；教育股、猪肉概念股、国内零售股、回港中概股部分上涨。另一方面，多只内房股遭调出港股通，内房股跌势明显，旭辉控股大跌20%，远洋集团大跌18%，家电股、建材水泥股等产业链继续跟跌；半导体设备海外管控加严，半导体芯片股走低；美众议院通过《生物安全法案》，CXO板块集体下挫，航空股、高铁基建股、餐饮股、海运股、煤炭股等纷纷下跌。板块方面内银股多数回暖。摩根士丹利认为，中国银行业正逐步从过去对贷款增长的依赖转向更加理性的竞争和贷款定价策略。这一转变预计将有助于稳定银行的净利息收入（NIM），并可能减轻长期风险。大摩预计，在未来12个月内，银行业的表现将超越大盘市场。新能源车普遍上涨。国家发改委消息，国家发展**委办公厅等部门发布关于推动车网互动规模化应用试点工作的通知，其中提到，按照“创新引导、先行先试”的原则，全面推广新能源汽车有序充电，扩大双向充放电(V2G)项目规模，丰富车网互动应用场景，以城市为主体完善规模化、可持续的车网互动政策机制，以V2G项目为主体探索技术先进、模式清晰、可复制推广的商业模式，力争以市场化机制引导车网互动规模化发展。参与试点的地区应全面执行充电峰谷分时电价，力争年度充电电量60%以上集中在低谷时段，其中通过私人桩充电的电量80%以上集中在低谷时段。参与试点的V2G项目放电总功率原则上不低于500千瓦，年度放电量不低于10万千瓦时，西部地区可适当降低。个股方面获纳入港股通，阿里巴巴涨近5%。消息面上，上交所、深交所发布公告，对港股通标的证券名单作出调整，阿里巴巴正式获纳入港股通，自今日起生效。这意味着南向资金将可以通过港股通购买阿里巴巴。机构均看好阿里纳入港股通的前景，大摩研报指出，从长期来看，南向资金持股占比可能会稳定超过10%。高盛研报预计，南向资金将为阿里巴巴带来150亿至160亿美元的潜在资金流入。蔚来大涨超9% 机构称三季度汽车毛利率将进一步改善。交银国际指出，蔚来拐点已至，第三季度汽车毛利率将进一步改善。第四季度随着乐道开始批量交付，该行认为汽车毛利率依然有改善空间。华众车载暴跌超81%。根据公开资料，该公司主要从事汽车内外结构及装饰零件、模具及工具、空调或暖风机的外壳和贮液筒及其他非汽车产品的制造及销售业务。

格隆汇2024-09-10

稳字当头，郑州银行(002936.SZ/6196.HK)打造赋能实体经济新范式

化净利差为1.7%，高于同期城商行平均净息差1.45%。同时，为了抵消利差收窄带来的负面影响，郑州银行积极调整业务结构，提高对非利息收入业务重视程度，上半年，非利息收入10.98亿元，同比增长10.57%。此外，郑州银行实现了规模的稳步增长。截至今年6月，郑州银行的资产总额达到6456.80亿元，较上年末增长2.37%；发放贷款及垫款总额3728.28亿元，较上年末增长3.39%；负债总额为5893.56亿元，较上年末增长2.25%。最值得重视的是，郑州银行的风险管理水平稳步上行。上半年，郑州银行不良贷款率为1.87%，与去年年底持平；拨备覆盖率逆势增长，相较于2023年年底增长16.6个百分点，达到191.47%。资本充足率、一级资本充足率和核心一级资本充足率分别为12.68%、11.42%、9.26%，均有不同程度增长。可以看到，在外部环境不确定性增加的背景下，郑州银行坚持稳健策略，主动增厚资本实力、提升风险管控质量是当下经营重心，有助于夯实高质量发展基础。二、积极响应国家战略，构建长期核心竞争力对于银行这样一个需要较长周期才能观察出明显**成效的行业而言，相较于短期业绩数据变化，其是否采取了符合社会需要且满足自身禀赋条件的发展战略，或许更加重要。作为一家扎根于河南的城商行，郑州银行将“努力成为政策性科创金融业务特色鲜明的一流商业银行”作为战略愿景，受益于河南的地方经济发展提质增效。其中，郑州作为河南省会，是国家级重要交通枢纽，也是国家中心城市之一，其具备的区位优势为郑州银行发展提供了高质量增长基础。地方产业是地方经济的基础，为区域发展注入金融活水是城商行应当履行的责任和义务，也是郑州银行深耕地方经济的抓手。截至今年6月，郑州银行公司贷款余额2567.51亿元，同比增加8.04%。这离不开郑州银行对于经济发展趋势的深刻理解。为了做好科技金融、绿色金融、普惠金融、养老金融、数字金融五篇大文章，郑州银行将越来越多的资源倾斜到科技创新、绿色低碳、先进制造、普惠小微等实体经济中。比如，作为河南省政策性科创金融业务的运营主体，郑州银行近年来聚焦金融服务科技创新领域，为科技企业提供全方位金融服务，创新性打造的科创金融产品广受市场好评。截至6月末，本行政策性科创金融贷款余额人民币383.22亿元，较年初增加人民币49.22亿元。除了公司金融层面，郑州银行还持续推动零售转型。截至6月末，郑州银行个人存款总额人民币1,995.39亿元，较上年末增加18.32%；个人贷款规模人民币864.03亿元，较上年末增加2.68%。具体来看，为了做好“市民管家”，郑州银行进行了多元化消费场景建设，涵盖了衣、食、住、行、娱等各个领域，以促进信用卡业务增长。报告期内，郑州银行信用卡交易金额人民币88.56亿元，线上交易金额人民币24.50亿元，同比增长16.78%。与此同时，郑州银行创新性推出“郑e贷”、“房e融”等产品，积极推动普惠金融落地，履行了“融资管家”责任。截至6月末，普惠小微贷款余额515.96亿元，较上年末增长16.36亿元，增速3.27%。既推进了自身业务发展，又做好了普惠金融大文章。再者，郑州银行打造了多元化、特色化财富管理产品体系，满足客户多样化投资理财需求，在市民心中塑造了良好的“财富管家”形象。截至6月末，郑州银行财富类金融资产规模达到519.90亿元。此外，通过优化乡村金融服务渠道、提升乡村金融服务体验，郑州银行做好了“乡村管家”服务，助力乡村全面振兴的同时，提升了县域经济水平。截至今年上半年，郑州银行累计发行乡村振兴卡21.7万张，较上年末增加4.52万张。三、结语在宏观经济弱复苏的背景下，郑州银行的稳健表现和战略定力，不仅为同行业提供了宝贵的经验，也为整个金融行业的未来发展提供了有益的启示。郑州银行积极响应国家战略，通过支持地方产业、推动零售转型、发展普惠金融等措施，不仅促进了地方经济的发展，也增强了自身的市场竞争力。这种将自身发展与国家战略紧密结合的做法，为城商行乃至整个银行业提供了一种高质量发展的新路径。

格隆汇2024-09-10

港股周报：多重利空突袭，恒指应声大跌！

，受银行存款向资管产品分流的速度、银行净息差收窄的幅度等因素影响，存贷款利率进一步下行还面临一定约束。本周老虎用户热门交易个股： Top1：升能集团，本周，升能集团突发闪崩，股价一度暴跌99%，消息面上，香港证监会提醒升能集团股权集中风险； Top6：中国海洋石油，因投资者担忧美国经济衰退，本周油价大跌，中国海洋石油、中国石油股价跟随下跌； Top9：蔚来，本周四，蔚来公布二季报，二季度营收174.5亿，同比增长98.9%，超预期，美股股价大涨14.39%。下周值得关注的大事件： 1. 下周一，中国将公布8月CPI和PPI数据，其中，经济学家预期CPI同比增长0.75%，预计PPI同比下滑1.5%； 2. 下周三，中国将公布8月M2、新增人民币贷款、社会融资规模等金融数据； 3. 下周三，美国将公布8月CPI数据，经济学家预期同比增长2.6%，关注是否符合预期； $蔚来-SW(09866)$ $中国海洋石油(00883)$ $小米集团-W(01810)$ $腾讯控股(00700)$ $阿里巴巴-W(09988)$

老虎证券2024-09-06

央行：降准还有空间！30年国债ETF(511090)盘中飘绿，成交额已超2亿元

要看到，受银行存款向资管产品分流、银行净息差收窄等因素影响，存贷款利率进一步下行还面临一定的约束。信达证券指出，尽管降准预期升温，但由于4月以来M2的快速下滑，缴准带来的长期流动性漏出大幅走低，2月降准释放的万亿资金足以覆盖，从支持信贷的角度看降准的必要性不强，如果降准落地更可能是为了对冲MLF到期。而从MLF到期分布来看，降准更有可能在Q4落地。 30年国债ETF紧密跟踪中债-30年期国债指数(总值)全价指数，中债-30年期国债指数隶属于中债总指数族系，该指数成分券由在境内公开发行上市流通的发行期限为30年且待偿期25-30年（包含25年和30年）的记账式国债组成（不包含特别国债），可作为投资该类债券的业绩比较基准和标的指数。业内人士认为，30年国债ETF是较好的组合管理工具，不管用于平衡组合久期还是对冲权益仓位，其配置价值、交易价值都较为突出。首先，30年期国债ETF交易门槛低，个人投资者可以直接购买，最小交易单位为100份，约1万元。其次，交易效率高，买卖即时成交，并可实现T+0日内回转交易。最后，有多家做市商提供流动性，买卖即时成交，不缺对手盘，流动性较为充裕。风险提示：本产品由鹏扬基金管理有限公司发行与管理，销售机构不承担产品的投资、兑付和风险管理责任。基金管理人承诺以诚实信用、勤勉尽责的原则管理和运用基金资产，但不保证基金一定盈利，也不保证最低收益。基金的过往业绩并不预示其未来表现，本公司管理的其他基金的业绩并不构成对本基金业绩表现的预示和保证。投资者在投资基金前应认真阅读基金合同、招募说明书和基金产品资料概要等基金法律文件，全面认识基金产品的风险收益特征，在了解产品情况及销售机构适当性意见的基础上，根据自身的风险承受能力、投资期限和投资目标，对基金投资作出独立决策，选择合适的基金产品。基金有风险，投资需谨慎。以上内容与数据，与界面有连云频道立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。

有连云2024-09-06

贷款利率会不会降？央行最新回应机构：房贷利率再下调仍有空间

受银行存款向资管产品分流速度加快、银行净息差收窄等因素影响，存贷款利率进一步下行还面临一定的约束。对于降准降息等政策调整，央行将密切观察经济走势，并合理把握货币政策调控的力度和节奏。银行业内：对存量房贷转按揭持谨慎态度此前，招商银行行长王良在公开场合表示，目前招商银行并未收到监管部门关于个人存量房贷转按揭的相关意见，且认为如果相关政策推出，可能会对银行业存量按揭利率带来负面影响。这一观点反映了银行在维护自身净息差方面的担忧。Wind数据显示，银行净息差近十年整体呈现下行态势，多家银行面临较大的经营压力。市场现状：新旧房贷利差持续扩大随着房贷市场的不断变化，新旧房贷之间的利差也在持续扩大。据Wind数据，房贷利率在2022年3月达到最高点5.49%后逐渐下降，至2024年8月，全国首套房平均利率已降至3.25%左右，二套房贷款平均利率为3.6%。值得注意的是，广州地区已有外资银行将首套房贷款利率下调至2.9%，甚至有银行降至2.89%，创下了新低。机构观点：存量房贷利率再下调仍有空间面对市场呼声，机构人士普遍认为，未来商贷转公积金贷款、转按揭操作以及存量房贷利率再下调仍有较大空间。野村中国首席经济学家陆挺预测，中国央行可能再次降低存量按揭贷款利率，且降幅可能在40bp（即0.4%）左右。中指研究院市场研究总监陈文静则建议，在当前市场环境下，通过借款人与原商业银行内部置换或直接由原商业银行下调存量房贷利率的方式或更为合适，以避免不同银行间转按揭可能引发的市场竞争和预期扰动。央行政策导向：推动经济持续回升向好央行在《中国区域金融运行报告（2024）》中强调，降低存量房贷利率对减少提前还贷、拉动消费增长具有显著作用。央行将督促金融机构继续将降低存量房贷利率的成效落实到位，理顺增量和存量房贷利率关系，以有效减轻居民利息负担，释放公众投资和消费动力，激发市场活力，推动经济持续回升向好。

金融界2024-09-06

卖方首席大胆开麦！

要看到，受银行存款向资管产品分流、银行净息差收窄等因素影响，存贷款利率进一步下行还面临一定的约束。耐心一点。 3 四只沪深300ETF强势放量近2倍沉寂了几天，神秘力量终于出手了。四只沪深300ETF午后强势放量，华泰柏瑞基金沪深300ETF、沪深300ETF易方达、嘉实基金沪深300ETF和沪深300ETF华夏今日成交额分别为53.26亿元、42.36亿元、11.72亿元和10.85亿元，均超昨日成交额，合计成交额为118.2亿元，较昨日的40.92亿元放大1.89倍。 (本文内容均为客观数据信息罗列，不构成任何投资建议）除了四只沪深300ETF，中央汇金上半年加仓的ETF今日有放量吗？从统计结果来看，放量明显的是两只跟踪科创50指数的ETF，工银瑞信基金科创ETF和易方达基金科创板50ETF今日的成交额分别为1.05亿元和3.86亿元，较昨日分别增长58.59%和42.23%。从科创ETF今日的分时走势图来看，全天成成交量较为平均，没有出现某个时刻突发放量的现象。但科创板50ETF在14:00后出现非常明显的突突放量走势。 ETF进化论之前的文章就提及A股能否实现风格切换的关键在于，作为增量之一的ETF的资金流向动态很关键，这两只跟踪科创50的ETF后续能否维持成交量放大的状态，还需继续观察。

格隆汇2024-09-05

盘后大消息！央行发声

要看到，受银行存款向资管产品分流、银行净息差收窄等因素影响，存贷款利率进一步下行还面临一定的约束。此外，邹澜表示，央行买卖国债主要定位于基础货币投放和流动性管理，既可买入也可卖出，并通过与其他工具灵活搭配，提升短中长期流动性管理的科学性和精准性。腾讯、阿里“破壁”，催化新热点今日，A股市场小幅反弹，但题材间依然呈现快速轮动态势。首先，移动支付概念领涨，板块中近10股涨停。作为2014年-2015年A股大涨行情的领军板块，移动支付板块这次爆发属实久违。消息面上，淘宝、天猫将新增微信支付能力，功能适配正在开通中。此外，美团外卖、美团酒店、中免日上、唯品会、携程旅行网等开通了支付宝小程序，并开展联合运营活动。阿里巴巴和腾讯在支付领域的互联互通迈出了关键一步，成为互联网行业的里程碑事件。一方面，淘宝可以触及到微信庞大的用户群体，这对其在下沉市场的拓展尤为关键；另一方面，也将丰富微信支付的应用场景，有助于巩固其在移动支付市场的地位，也有助于腾讯金融科技业务的增长。中信证券表示，以线下支付为主的通用支付竞争格局相对稳定，微信支付和支付宝受益于双龙头竞争格局。尽管费率受监管和业务定位的约束无法提升，但是由于业务拓展仍有空间，变现效率正在提升，微信支付和支付宝值得重点关注。其次，游戏股今日同样领涨。近期，国家新闻出版署发放了2024年8月国产网络游戏版号，共有117款游戏版号获批。今年1-8月，国产游戏版号发放较去年同期增长39.57%，充分说明监管政策对于游戏产业的支持力度在加大。此外，医药商业概念在老百姓3连板带动下延续强势；保险板块开启反弹；跨境电商、地产链、光伏、游戏、网约车等板块纷纷加入做多行列。整体而言，权重股稳定市场，中小市值个股则主打赚钱效应。分析人士认为，这一现象表明市场风格可能转向科技和成长，风险偏好有望得到提升。不过需要注意的是，在个股普涨的背景下，市场量能较之昨日再度萎缩，并且热点个股的分布也较为散乱，因此对盘面整体情绪提升幅度有限。后续市场想要延续反弹的话，仍需决出一个领涨的核心方向。三大资金加仓路径曝光作为市场的中坚力量，社保、险资、QFII等长期资金的动向备受市场关注。伴随着上市公司半年报披露完毕，上述三类资金的持仓情况也随之显现，今年二季度，其持股数量和持仓规模均有不同程度的增长。首先是社保基金。截至二季度末，社保基金共现身612家上市公司的前十大股东，合计持股数量为606.90亿股，合计持股总市值为4219.08亿元。从持股数量看，排名居前的仍为金融企业，包括农业银行、工商银行、中国人保、交通银行、方正证券、国信证券等，但持股数均未发生变动。从增持情况来看，二季度社保基金增持最多的个股分别为新集能源、分众传媒、潍柴动力，分别获增持6676.41万股、5222.51万股、4710.40万股。此外还新进了114只个股，包括华菱钢铁、山金国际、中国海油等，主要集中在钢铁、有色、石油化工等传统周期行业。其次是险资。截至目前，险资共现身780家上市公司前十大股东，合计持股886.61亿股，持股总市值约为1.21万亿元，均高于今年一季度末。险资核心持仓仍以金融企业为主，但在新进个股方面，对煤炭、石油、交通运输、房地产等传统重资产行业进行了建仓。二季度，险资对淮河能源、中国石油、内蒙华电的新进持股数均在亿股以上；此外还新进了大秦铁路、华菱钢铁、华发股份、招商蛇口等56家上市公司，持股数均超千万股。此外还有海外长线资金的代表——QFII。数据显示，二季度共702家上市公司的前十大股东或流通股东名单中出现了QFII的身影，QFII持股总数为76.72亿股，持仓总市值为1014.25亿元，相比第一季度均提高9%以上。从持仓市值来看，QFII持仓市值超亿元的个股共有101只。宁波银行、南京银行居前，分别达到274.86亿元和176.33亿元。生益科技、上海银行、西安银行、紫金矿业等也均在25亿元以上。新进个股方面，二季度QFII新进达314只个股，占当期持仓的45%，包括联合化学、扬帆新材、英力股份、读客文化、报喜鸟、中国西电、国中水务、中国人保等个股。或迎来为期2周的反弹往后看，华西证券判断，A股低位板块可能延续1-2周的反弹。第一，海外方面，美联储降息周期或将于9月开启。根据CME联储观察，市场预期美联储年内降息100个基点，到明年年中，联邦基金目标利率有望降至3.5%附近。美联储降息实质落地后，美元指数和美债收益率有望进一步下行，国内货币政策也有进一步放松空间。第二，企业中报披露已结束，市场盈利预期下调的压力阶段性减轻。A股分子端仍处于磨底阶段。接下来A股步入业绩真空期，业绩下调压力也将阶段性减轻。8月最后两个交易日A股放量上涨，表明业绩因素对股价的压力有所减弱。第三，国内增量政策料加码发力。在全年5%经济增速目标下，后续增量政策料加码落地，财政货币政策方面，例如降准降息、降存量房贷利率、加快专项债发行等均可以期待。此外，日历效应显示，9月面临中秋小长假和国庆长假，股市资金可能存在阶段避险倾向。华西证券判断，9月份A股可能延续存量资金行情，市场整体或延续震荡市格局。但A股低位板块的反弹可能延续1—2周。具体策略上，在当前底部盘整行情中，股市增量资金的风险偏好相对偏低，因此红利、稳健策略仍是中期较为确定的方向，如公用事业、黄金等；主题方面，9月消费电子产业催化较多，关注华为三折叠屏、AR眼镜等。

证券之星2024-09-05

中国银行上半年营收、净利双降，房地产业不良率高企，人事变动暗藏隐忧

)上半年遭遇了营收、净利润双降，同时在净息差收窄和房地产业不良率高企的双重压力下，盈利能力有所承压。除了核心财务指标的下滑，在刚刚过去的8月份，行长刘金的突然辞职也引发了市场密切关注，大行高层人事变动的不确定性往往会对内部管理架构产生深远影响，中国银行如今正面临着复杂的内外部双重挑战。业绩滑坡与净息差下行根据中行2024年上半年财报数据，该行实现营业收入3170.76亿元，同比下降0.67%；净利润为1265.36亿元，同比下降0.90%。归属于母公司所有者的净利润为1186.01亿元，同比下降1.24%。值得注意的是，净息差的持续收窄是导致净利润下降的主要原因之一。上半年，中行净息差为1.44%，较去年同期下降23个基点，显示出中行的利差优势正在逐渐削弱。证券之星注意到，尽管该行上半年的利息收入增加了359.93亿元，达到了5429.94亿元，同比增长7.10%，但利息支出的增幅更为显著，增长了15.83%，达到3162.34亿元。中行报告指出，利息支出的增加主要源于客户存款规模扩大及付息率上升，这表明其在负债端的成本压力正在加剧。面对这一局面，中行也在拿出行动，试图通过提升非利息收入的贡献度来缓解息差下行的冲击。2024年上半年，非利息收入达到了903.16亿元，同比增长5.99%。不过，这一部分收入的增长在一定程度上缓解了净息差收窄带来的负面影响，但整体来看，盈利能力仍受到显著挑战。人事变动引发管理层震荡除了财务业绩的下滑，中行近期的人事变动也引发了外界广泛关注。 8月25日，中行公告称，副董事长、执行董事及行长刘金因个人原因辞职，这一变动立即引发市场震荡。刘金自2021年起担任中行行长，其在任期间，曾带领中行经历了复杂的国内外经济形势。刘金此番突然辞职，不仅让市场对中行的未来管理层走向产生了诸多猜测，也令外界对其内部的管理稳健性产生疑问。尽管中行董事长葛海蛟在短期内将代理履行行长职责，这无疑增加了中行在高层人事管理上的不确定性。更为引人注目的是，曾与刘金搭班子担任中国银行董事长的刘连舸，于2023年3月31日被官宣“落马”。今年4月，山东省济南市中级人民法院一审公开开庭审理了中国银行原党委书记、董事长刘连舸受贿、违法发放贷款一案。庭审中，检察机关出示了相关证据，被告人刘连舸及其辩护人进行了质证，控辩双方在法庭的主持下充分发表了意见，刘连舸进行了最后陈述，并当庭表示认罪悔罪。刘连舸因涉嫌受贿和违法发放贷款被司法机关起诉，这一事件给中行的声誉带来了不小的负面影响。而刘金此次辞职无疑让市场对该行后续领导班子的稳定性和管理能力产生了更多担忧。市场普遍关注中行是否能够在高层变动频繁的情况下，保持管理团队的连贯性与决策的有效性。尤其是在当前复杂的经济环境下，稳健的领导班子对银行的战略决策部署和业务经营运转至关重要。房地产业不良率高企，资产质量面临考验在资产质量方面，中行2024年上半年的表现同样不容乐观。虽然不良贷款率有所降低，但房地产行业的不良率仍然居高不下，成为中行资产质量改善的主要阻力。截至6月末，中行内地房地产业不良贷款率为4.94%，虽然较上年末有所下降，但仍是中行内地各行业中最高的。在中国银行的贷款组合中，房地产行业风险暴露较高，成为其不良贷款的主要来源。尽管中行已经采取措施控制风险，并成功降低了房地产行业的不良贷款余额，但该行业的不良率仍然对中行的整体资产质量构成显著压力。与之相对的是，中行在其他行业的不良率表现相对稳定，但这并不足以完全抵消房地产行业带来的风险。同时，中行的资本充足率数据显示，其资本基础依然较为稳固。2024年6月末，中行的资本充足率、一级资本充足率和核心一级资本充足率分别为18.91%、14.02%和12.03%，较上年末有所上升。然而，面对房地产行业的不良率居高不下的问题，中行需要更加谨慎地管理其资本，以应对潜在的信贷风险。目前来看，中行需要进一步加强对资产质量的管理，尤其是在房地产领域。同时，通过优化业务结构，提升非利息收入的占比，来减轻净息差下滑对盈利能力的冲击。谈及风控问题，中国银行风险总监刘坚东在业绩发布会上就明确表示，“中行将进一步加强对个人业务的相关风险管控，积极化解存量不良，确保个贷业务高质量发展。展望下半年，房地产个人及小微贷款，海外商业地产等领域仍将是中行关注的重点，也是风控重点。”(本文首发证券之星，作者|赵子祥)

证券之星2024-09-05

存量房贷利率或下调，30年国债指数ETF(511130)高开高走，盘中上涨40个bp

部分耐用品消费可能相对获益。不过，银行净息差将阶段承压，或需下调存款利率以对冲其对净息差的影响。以上内容与数据，与界面有连云频道立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。

有连云2024-09-05

彭博独家爆料中国大消息！事关5.3万亿美元存量房贷利率等待最高层批准

来压力，毕竟截至6月底，中国银行业平均净息差已降至1.54%的纪录低点，远低于维持合理盈利能力所需的1.8%的门槛。截至6月底，中国个人住房贷款余额为37.8万亿元人民币(5.3万亿美元)，是近3年来最低。彭博社上周报道称，当局正在考虑一项计划，允许房主在明年1月之前与目前的贷款人重新谈判条款，而银行通常会在明年1月对抵押贷款进行重新定价。知情人士称，他们还将被允许在另一家银行进行再融资，这将是全球金融危机以来首次。中金公司(China International Capital Corp.)和杰富瑞金融集团(Jefferies Financial Group)的分析师早些时候预计，一些城市的房主的抵押贷款利率将下降至多100个基点。在主要消费企业发布疲弱的财报以及全球主要银行下调增长预期(暗示中国今年可能难以实现5%左右的官方增长目标)之后，对中国经济的担忧加剧。房地产市场的低迷严重影响家庭财富和支出。

tqttier2024-09-05

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