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中国突发重磅!中国央行“降息”30个基点落地 中国股市又大涨
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准备金率和政策利率,即7天期逆回购操作
利率
下调
0.2个百分点,从目前的1.7%调降至1.5%,同时引导贷款市场报价利率和存款利率同步下行,保持商业银行净息差的稳定。 潘功胜当时还表示,在市场化的利率调控机制下,政策利率的调整将会带动各类市场基准利率的调整。预计本次政策利率调整之后,将会带动中期借贷便(MLF)
利率
下调
大概在0.3个百分点,预期贷款市场报价利率(LPR)、存款利率等也将随之下行0.2到0.25个百分点。 潘功胜表示,今年以来,央行坚持金融服务实体经济的宗旨,坚持支持性货币政策立场和政策取向。货币政策成效不断显现,融资成本处于历史低点。 他说,根据中央决策部署,央行将加大货币政策调控强度,提高货币政策调控精准性。 海通宏观梁中华团队分析表示:“本轮降息降准双双以较大步幅落地,有助于进一步降低融资成本、稳定信用,托底经济表现。四季度MLF到期量合计3.69万亿,50bp降准能够对冲接下来将大量到期的MLF,在补充流动性的同时,帮助降低银行资金成本。而逆回购利率和存款利率的下降则能更直接更高效地为银行负债端降成本。”
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tqttier
2024-09-25
MLF跟进“降息”!中标
利率
下调
30基点至2.0%,人民币“破7”
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来首次,最低触及6.9951。 MLF
利率
下调
30基点 今日,中国央行开展3000亿元中期借贷便利(MLF)操作,期限1年,最高投标利率2.30%,最低投标利率1.90%,中标利率2.00%。 操作后,中期借贷便利余额为68780亿元。 同时,中国央行进行1965亿元14天期逆回购操作,中标利率为1.85%,与此前持平。 此前8月,央行缩量续作MLF,中标利率持平前一月的2.3%。而且9月当月,有5910亿元MLF到期。 这意味着,央行9月进行MLF缩量续作,净回笼2910亿元资金,同时
利率
下调
了30个基点。 跟进昨日的降息 这也是昨日央行降准、降息操作后第一个下行的市场化利率,体现了政策化利率(7天逆回购利率)对市场化利率的引导作用。 昨日,中国央行行长潘功胜宣布,降低存款准备金率和政策利率,即7天期逆回购操作
利率
下调
0.2个百分点,从目前的1.7%调降至1.5%,同时引导贷款市场报价利率和存款利率同步下行,保持商业银行净息差的稳定。 潘功胜表示,在市场化的利率调控机制下,政策利率的调整将会带动各类市场基准利率的调整。 他预计,本次政策利率调整之后,将会带动MLF
利率
下调
大概在0.3个百分点,预期贷款市场报价利率(LPR)、存款利率等也将随之下行0.2-0.25个百分点。 对于缩量续作的原因,专家指出,9月MLF操作量较到期量少2910亿元,主要是由于昨日央行宣布近期将降准0.5个百分点、释放1万亿元长期资金之后,银行体系长期流动性缺口大幅收窄,央行继续等量续作MLF的必要性下降。 同时,央行昨日还透露,年底前可能再降准0.25-0.5个百分点,预计也将合理对冲四季度的MLF到期,保持市场资金面平稳。 此外,本月是央行首次公布MLF投标利率情况,机构投标利率区间在1.9%-2.3%,货币政策的透明度进一步提高。 此前7月,央行宣布,MLF操作采用固定数量、利率招标方式,中标利率将根据机构投标灵活确定。
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格隆汇
2024-09-25
A股三大指数均涨逾2%!地产股涨停潮,大金融继续走强,券商:关注超跌高股息板块个股
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保变电气、法本信息等跌幅靠前。 MLF
利率
下调
,人民币升破7 盘前,央行宣布开展3000亿元1年中期借贷便利(MLF)操作,中标
利率
下调
30个基点至2.0%。专家表示,这体现了央行下调政策利率(公开市场7天期逆回购操作利率)对市场化利率的引导作用。MLF利率下降有助于节约银行资金成本,通过银行内部定价传导,预计LPR和存款利率等也会随之下行,这将持续提振市场信心,支持经济稳定增长。 人民币兑美元中间价报7.0202,上调308点,创2023年5月22日以来新高。机构人士认为,在美联储降息之后,叠加国内政策利好,市场对人民币升值预期看涨,同时推动结汇的需求,从而再次推动离岸人民币破七关口。 关注近期超跌高股息板块个股 光大证券分析称,放量大涨之后,沪指已远离上周创下的低点,“双底”大概率已经成型,接下来市场有望走出一轮中级反弹行情。央行创设股票回购增持专项再贷款,对于高股息企业而言,如果股息率超过贷款利率,就会有动力通过此专项贷款进行回购,因此,这一政策直接利好高股息企业;同时,考虑到市场整体上大概率已经见底,超跌的板块有望迎来一轮超跌反弹。综合来看,关注近期超跌的高股息板块个股。 9月24日,国新办举办新闻发布会,中国人民银行行长潘功胜、国家金融监督管理总局局长李云泽、中国证券监督管理委员会主席吴清介绍金融支持经济高质量发展有关情况,并答记者问。会议预告了大量未来即将出台的政策举措,政策包括降准、降息、降低存量房贷利率、降低二套房首付,创设新工具支持股票市场发展,以及支持房企收购存量土地等。此轮政策前瞻性强、协同发力,超出市场预期。新闻发布会后,资本市场反馈积极,效果显著。 西部证券指出,9月24日新闻发布会预计将为市场带来更多流动性支持,从而带来投资者风险偏好改善,促进市场平稳运行。资本市场改革深化、行业高质量发展有望促进非银板块基本面及估值修复。目前非银板块估值及持仓均位于行业底部,建议关注市场情绪改善下板块修复机会。 中信建投也指出,这一次政策转折对市场的影响是深远的。首先,从信号意义上来说,这次政策的变化标志着政策完成了从保持定力到全面发力支持经济的转折。其次,政策的实施将有助于优化股市的上市公司结构和投资者结构,提高股市的整体质量和效率。这将为股市的长期稳定发展奠定坚实的基础。虽然股市的最底层逻辑还是要看经济面,但当前A股估值已处于历史底部区域。在重磅利好刺激下,市场来一波全面估值修复,是值得期待的。
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金融界
2024-09-25
开盘:三大指数高开,沪指涨1.34%,多元金融板块持续火热,集合竞价成交额创阶段新高
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元1年中期借贷便利(MLF)操作,中标
利率
下调
30个基点至2.0%。人民币兑美元中间价报7.0202,上调308点,创2023年5月22日以来新高。 隔夜要闻 1、国家金融监督管理总局办公厅关于扩大金融资产投资公司股权投资试点范围的通知,将金融资产投资公司股权投资试点范围由上海扩大至北京、天津、上海、重庆、南京、杭州、合肥、济南、武汉、长沙、广州、成都、西安、宁波、厦门、青岛、深圳、苏州等18个城市。 2、证监会发布《关于深化上市公司并购重组市场改革的意见》,其中提出,鼓励上市公司加强产业整合;鼓励引导头部上市公司立足主业,加大对产业链上市公司的整合。意见提出,对突破关键核心技术的科技型企业并购重组实施“绿色通道”,加快审核进度。意见还提出,支持上市证券公司通过并购重组提升核心竞争力,加快建设一流投资银行。 3、中国证监会就《上市公司监管指引第10号——市值管理(征求意见稿)》公开征求意见,其中提出,长期破净公司应当制定并经董事会审议后披露上市公司估值提升计划,包括目标、期限及具体措施。《指引》要求,主要指数成份股公司应当明确股价短期连续或者大幅下跌情形时的应对措施。《指引》明确,上市公司不得在市值管理中操控上市公司信息披露,对证券价格等作出预测或者承诺。 4、外交部发言人林剑主持昨日例行记者会。有记者提问称,拜登政府正拟定新规阻止销售和进口产自中国等国的联网汽车软硬件。林剑对此表示,美方针对特定国家企业及产品采取歧视性做法,违反世贸组织的基本原则,扰乱国际贸易投资,破坏全球产供链稳定,最终也会损害美国自身的利益。中方将坚决维护自身合法权益。 5、美国消费者信心意外骤降拉低美债收益率和美元,但中国政策组合拳提振国际市场信心,中概和人民币大涨,成功逆转美股盘初颓势小幅收涨,道指涨超80点连续第四日创历史最高收盘纪录,标普上涨0.25%连续第二日创收盘历史新高,纳指涨逾百点;科技股多数上涨,英伟达涨近4%,特斯拉、英特尔涨超1%;南方铜业、美国铝业公司涨超7%,盖尔道钢铁涨超5%;中概股普涨,纳斯达克中国金龙指数涨超9%创2022年以来最大单日涨幅。哔哩哔哩涨超17%,腾讯音乐涨超16%,爱奇艺涨超14%,京东涨超13%,小鹏汽车、微博、蔚来、理想汽车、富途控股、拼多多涨超11%,满帮涨超10%,唯品会、网易涨超8%,阿里巴巴、百度涨超7%。 机构观点 中金公司:股市大涨后短期或有波折,但预计反弹仍将持续 中金公司指出,9月A股市场转为边际回升,反弹有望延续。9月18日美联储宣布下调联邦基金利率开启降息周期,港股对此反应更大,A股也有所反弹;9月24日国新会明确释放积极的稳经济、稳市场、稳预期信号,带来投资者风险偏好的明显改善。A股市场当前估值已经处于较为极端位置,沪深300指数前向估值处于历史底部一倍标准差附近,横向及纵向均具备明显的投资吸引力;交易、行为方面也出现了历史常见的偏底部特征,前期以自由流通市值计算的A股换手率处于1.5%左右的历史偏底部水平(历史偏底部时期换手率在1%—2%左右)。在此背景下积极政策信号出现有望提振投资者情绪,9月24日股市大涨后短期或有波折但预计反弹仍将持续,市场趋势性企稳还需要关注后续上市公司基本面预期变化。 光大证券:“双底”大概率已经成型,关注超跌的高股息板块 放量大涨之后,沪指已远离上周创下的低点,“双底”大概率已经成型,接下来市场有望走出一轮中级反弹行情。央行创设股票回购增持专项再贷款,对于高股息企业而言,如果股息率超过贷款利率,就会有动力通过此专项贷款进行回购,因此,这一政策直接利好高股息企业;同时,考虑到市场整体上大概率已经见底,超跌的板块有望迎来一轮超跌反弹。综合来看,关注近期超跌的高股息板块个股。 中信建投: 矩阵式组合拳政策 超预期效果显著 中信建投指出,三大金融部委以矩阵式组合拳方式支持高质量发展,分别以“真金白银”的资金支持和“治本强基”的制度建设为抓手,对实体经济、房地产市场和资本市场三大领域集中施策。降准降息与下调存量房贷利率,促进银行长期流动性资金释放,有望带动居民消费增长。五项房地产金融政策齐聚发力,后续仍需关注政策执行效果和落地情况;人民银行历史首次创设股票市场货币政策工具,包括非银金融机构互换便利和股票回购再贷款,对资本市场的活跃程度和市场表现形成强有力的支撑。此轮政策前瞻性强、协同发力,超出市场预期,有望持续推动实体经济和资本市场回升向好。 西部证券:本次金融政策组合涵盖三个核心方向 预计将为市场带来更多流动性支持 西部证券表示,9月24日国务院新闻办公室举行新闻发布会,人民银行、金融监管总局、证监会负责人介绍金融支持经济高质量发展有关情况,并宣布出台一系列政策。多措并举支持高质量发展,积极信号明确。本次金融政策组合涵盖货币、地产、资本市场政策三个核心方向,降准降息落地叠加支持地产、股票市场等一系列组合拳的出台将为经济稳定增长和高质量发展创造良好的货币金融环境,有助于改善流动性预期,提振市场信心及风险偏好。本次新闻发布会预计将为市场带来更多流动性支持,从而带来投资者风险偏好改善,促进市场平稳运行。资本市场改革深化、行业高质量发展有望促进非银板块基本面及估值修复。目前非银板块估值及持仓均位于行业底部,建议关注市场情绪改善下板块修复机会。
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金融界
2024-09-25
9月25日证券之星早间消息汇总:事关并购重组、市值管理,证监会发布文件
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将降低中央银行政策利率,7天逆回购操作
利率
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0.2个百分点。 2.央行行长潘功胜在国新办新闻发布会上宣布,创设两项结构性货币政策工具。第一项工具是证券、基金、保险公司互换便利,首期操作规模是5000亿元,第二项工具是股票回购、增持再贷款,首期额度是3000亿元。两项工具未来皆可视情况扩大规模。而谈及平准基金的创设时,潘功胜表示正在研究。 3.证监会发布《关于深化上市公司并购重组市场改革的意见》。主要内容包括,支持上市公司向新质生产力方向转型升级;鼓励上市公司加强产业整合;进一步提高监管包容度;提升重组市场交易效率;提升中介机构服务水平;依法加强监管。 4.证监会就《上市公司监管指引第10号——市值管理(征求意见稿)》公开征求意见,其中提出,长期破净公司应当制定并经董事会审议后披露上市公司估值提升计划,包括目标、期限及具体措施。《指引》要求,主要指数成份股公司应当明确股价短期连续或者大幅下跌情形时的应对措施。《指引》明确,上市公司不得在市值管理中操控上市公司信息披露,对证券价格等作出预测或者承诺。 公司新闻: 1、曲江文旅公告,控股股东所持部分股份司法处置终止。 2、合肥城建公告,筹划发行股份购买兴泰集团持有的交易集团100%股权,股票今起复牌。 3、人福医药公告,控股股东被债权人申请重整。 4、双成药业公告,正在筹划重大资产重组事项。 5、万通发展公告,签订股份转让协议之补充协议。 6、大唐电信公告,短期内涨幅较大,存在短期涨幅较大后的下跌风险。 7、雅博股份公告,公司控股股东增持公司股份。 8、思林杰公告,拟发行股份及支付现金收购科凯电子71%股份,股票今起复牌。 海外要闻: 1.美东时间周二,美股三大指数集体收涨,道指、标普续创历史新高,截至当天收盘,道琼斯工业平均指数比前一交易日上涨83.57点,收于42208.22点,涨幅为0.20%;标准普尔500种股票指数上涨14.36点,收于5732.93点,涨幅为0.25%;纳斯达克综合指数上涨100.25点,收于18074.52点,涨幅为0.56%。大型科技股多数上涨,苹果涨0.40%,微软跌1.00%,英伟达涨3.97%,谷歌涨0.27%,亚马逊涨0.04%,Meta跌0.19%,特斯拉涨1.71%。热门中概股普涨,纳斯达克中国金龙指数涨超9%,创2022年以来最大单日涨幅。哔哩哔哩涨超17%,腾讯音乐涨超16%,爱奇艺涨超14%,京东涨超13%,小鹏汽车、微博、蔚来、理想汽车、富途控股、拼多多涨超11%,满帮涨超10%,唯品会、网易涨超8%,阿里巴巴、百度涨超7%。 2.礼来公司周二表示,其治疗阿尔茨海默病的药物多那尼单抗已获得日本卫生部批准。礼来公司称,日本是该药物继在美获批后的第二个主要市场,该药在美国的销售品牌为Kisunla。 3.美国司法部当地时间9月24日对维萨公司(VISA)提起诉讼,指控其在美国借记卡市场上维持非法垄断。据悉,维萨公司处理了美国超过60%的借记卡交易,并每年从中收取超过70亿美元的手续费。美司法部的控诉称,维萨公司通过与商家和银行签订排他性协议来隔离自己与竞争对手,从而锁定交易量,抑制了较小、价格较低竞争者的发展。
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证券之星
2024-09-25
重磅!央行多项利好政策落地,将带来哪些影响?
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中央银行的政策利率,即7天期逆回购操作
利率
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0.2个百分点,从目前的1.7%调降至1.5%,同时引导贷款市场报价利率和存款利率同步下行,保持商业银行净息差的稳定。 二是降低存量房贷利率和统一房贷最低首付比例。引导商业银行将存量房贷利率降至新发放贷款利率的附近,预计平均降幅大约在0.5个百分点左右。统一首套房和二套房的房贷最低首付比例,将全国层面的二套房贷款最低首付比例由当前的25%下调到15%。将5月份人民银行创设的3000亿元保障性住房再贷款,中央银行资金的支持比例由原来的60%提高到100%,增强对银行和收购主体的市场化激励。将年底前到期的经营性物业贷款和“金融16条”这两项政策文件延期到2026年底。 李云泽表示: 在各方共同努力下,城市房地产融资协调机制取得了良好效果。截至目前,商业银行已审批白名单项目超过5700个,审批通过融资金额达到1.43万亿元,支持400余万套住房如期交付。在协调机制的带动下,金融机构对房地产行业的支持力度也在不断扩大。截止到8月末,今年房地产开发贷款较年初实现了正增长,扭转了几年来持续下滑的态势,房地产的并购贷款和住房租赁贷款分别增长14%和18%,为促进房地产市场平稳健康发展提供了有力的金融支持。同时为积极支持刚性和改善性的住房需求,我们会同人民银行指导各地、各家金融机构因城施策来调整相关的房地产金融的政策。下一步,也会配合人民银行积极推进,稳妥降低存量房贷的利率,以进一步减少居民房贷支出,提高人民群众的获得感。 降准降息提振市场信心,促进经济平稳运行 2月央行下调存款准备金率0.5个百分点,向市场提供长期流动性约1万亿元,金融机构加权平均存款准备金率为7%。此次存款准备金拟再次下调0.5个百分点,向金融市场提供长期流动性约1万亿元,降准政策实施后,银行也平均存款准备金率约为6.6%,仍具备一定空间。 图:2019年以来金融机构平均存款准备金率 潘功胜还表示“到年底之前还有三个月时间,我们也会根据情况,有可能进一步再下调0.25-0.5个百分点。”,意味着在此次降准后,四季度仍有一定的降准预期。 同时,本次会中也宣布降息,7月,央行将7天逆回购操作利率由1.8%下调至1.7%,此次再次下调20个BP,即下调至1.5%,在市场化的利率调控机制下,政策利率的调整将会带动各类市场基准利率的调整。预计10月LPR、存款利率等也将随之下行0.2-0.25个百分点。 在降准降息的组合拳政策下,释放更多资金流动性并降低融资成本,有望提振市场信心,促进宏观经济平稳运行。引导新发放及存量房贷利率下行,降低购房成本,修复市场预期 图:1年期、5年期以上LPR走势 数据来源:央行、中指数据CREIS(点击查看) 市场监测:https://www.cih-index.com/ 2024年以来,央行两次下调5年期以上LPR合计35BP至3.85%,同时取消了全国层面首套、二套房贷利率下限,目前除了北京、上海和深圳房贷利率未取消下限外,全国其他城市均取消了利率下限,多个城市新发放的首套住房贷款利率已降至3.2%左右,部分城市利率降至3%以下。 从房价影响来看,当前重点50城平均租售比为2.1%,而资金成本方面,10年期国债收益率约为2%,7月份新发放个人住房贷款利率为3.4%,首套房5年期以上公积金贷款利率为2.85%,按平均30%首付比综合考虑(尽管最低首付比例已降至15%,但居民加杠杆意愿可能不强),目前居民购房的综合资金成本大约在2.6%-3%之间,降息有助于降低居民购房成本,使其进一步接近租售比,进而推动房价企稳。 图:金融机构个人住房贷款平均贷款利率 同时,前期受限于银行净息差较窄限制,存量房贷
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受到约束,此次央行降准也为此打开空间,潘功胜表示“央行降准相当于为银行直接提供低成本的、长期的资金运营,中期借贷便利和公开市场操作是央行向商业银行提供中短期资金的主要方式,利率的下降也将降低银行的资金成本。” 本次发布会中,潘功胜指出“人民银行拟指导银行对存量房贷利率进行批量调整,将存量房贷利率降至新发放贷款利率的附近,我们预计平均下降幅度在0.5个百分点左右。之所以说是平均,因为贷款在不同时期放的,不同时期、不同地区、不同银行,发放的存量房贷利率水平不一样,我们预测下降的幅度是一个预期的平均数。银行下调存量房贷利率,有利于进一步降低借款人房贷利息支出,我们预计这一项政策将惠及5000万户家庭,1.5亿人口,平均每年减少家庭的利息支出总数大概1500亿元左右,这有助于促进扩大消费和投资,也有利于减少提前还贷行为,同时还可以压缩违规置换存量房贷的空间,保护金融消费者的合法权益,维护房地产市场平稳健康发展。” 本次首套、二套存量房贷利率均有望跟进调整,一方面降低了居民购房成本,有利于促进居民消费,为经济平稳运行提供重要支持;另一方面,也有助于修复市场预期,缓解由于房贷利率存在下降预期而持有的观望情绪,连同此次降息,均有助于进一步降低了购房者置业成本,带动购房需求释放。 降低二套住房购房门槛,引导改善性住房需求释放 此次央行再度调整二套房首付比例,进一步支持居民改善性住房需求释放。潘功胜指出“为更好支持城乡居民刚性和多样化改善性住房需求,全国层面的商业性个人住房贷款将不再区分首套房和二套房,最低首付比例统一为15%。……各个地方可以因城施策,自主确定是否采取差别化的安排,并确定辖区内的最低首付比例下限。” 5月17日,央行、金融监管总局联合发文,将首套、二套商贷首付比例下限分别下调至15%、25%,此后各地快速跟进落地,截至目前,仅有北京、上海、深圳三地尚未将首套、二套商贷首付比例下调至全国下限。 表:北京、上海、深圳商业贷款现行首付比例 对于多数二线、三四线城市而言,当前二套首付比例已降至较低水平,再度下调首付比例带动效果可能较为有限,但针对北上深等房价较高的核心城市,多数购买二套房的购房者通常采用“卖一买一”的方式完成置换,需要完成存量房交易后获得置换的资金,此前较高的二套首付比例对于购买新房形成一定限制。二套房首付比例的下调,有助于缓解换房前必须先买后卖的问题,加速一二手房置换链条的打通流转。 此次政策落地后,预计各地将加速跟进落实,将二套首付比例下限降至15%,而北上深也有望跟进调整,首付比例的下调,将进一步降低购房门槛,有望带动改善性需求的释放入市。 为地方国企收储去库存提供更多资金支持,但短期影响收储节奏的关键因素未变 5月17日,人民银行宣布了设立3000亿元保障性住房再贷款,引导金融机构按照市场化、法治化原则,支持地方国有企业以合理价格收购已建成未出售的商品房,用作配售型或配租型保障性住房。但整体进度仍相对偏慢,根据央行披露数据,截至2024年6月底,3000亿元保障性住房再贷款余额为121亿元。 此次会上,潘功胜指出“为进一步增强对银行和收购主体的市场化激励,我们将保障性住房再贷款政策中人民银行出资的比例,由原来的60%提高到100%。原来商业银行放100亿元,人民银行提供60亿元,现在商业银行放100亿元,人民银行提供低成本资金100亿元,加快推动商品房的去库存进程”,提升再贷款政策中央行出资比例,有利于提升商业银行贷款规模,对结合央行降息政策,均有望加速推进地方收储进程。 但值得注意的是,各地国企收储仍面临价格撮合难度较大、供需错配等因素限制,短期这些限制性因素仍在,若要加速推进国企收储节奏,或仍需更进一步的政策优化,如扩大收购存量方的用途范围、扩大收购对象等。盘活存量用地的增量政策在路上,更多资金导入有望加快地方土地资源盘活节奏,缓解房企资金压力 本次央行亦提出“支持收购房企存量土地。在将部分地方政府专项债券用于土地储备基础上,研究允许政策性银行、商业银行贷款支持有条件的企业市场化收购房企土地,盘活存量用地,缓解房企资金压力。在必要的时候,也可以由人民银行提供再贷款支持。这项政策我们和金融监管总局还在一起研究”。 针对盘活存量土地,此前自然资源部已经发文明确,对于收回收购土地用于保障性住房的,可通过地方政府专项债券等资金予以支持,本次央行进一步明确研究对有条件的企业市场化收购房企土地的资金支持政策,且必要时提供再贷款支持,也就意味着,未来更多配套资金将进入市场,一方面,对于优质房企来说,可以积极争取贷款支持,寻找资金困难房企的优质土地进行收购,扩大土地储备,盘活存量用地。另一方面,资金困难房企出售存量用地,也有利于缓解资金压力,进一步稳定市场预期。 经营性物业贷款和“金融16条”延期到2026年底,将缓解房企资金压力 经营性物业贷款延期将增强部分房企偿债能力。1月份,央行、金融监管总局联合印发《关于做好经营性物业贷款管理的通知》,对经营规范、发展前景良好的房地产开发企业发放的经营性物业贷款,在今年年底之前可以用于偿还房企的存量贷款和他们发行的公开市场债券。本次发布会提出,该政策延期到2026年底。对于拥有商业性房地产项目较多且经营稳健的房企,如华润置地、龙湖集团、招商蛇口、中国金茂、新城发展等,有极大利好,这些房企可以将经营性物业贷款用于偿债,进一步增强企业偿债能力。此前4月份,央行上海分行召集8家沪上主要商业银行以及龙湖集团、张江集团、南丰集团、大华集团等12家房企参加经营性物业贷款集中签约会议,签约贷款金额146亿元。 “金融16条”再次延期将缓解房企偿债压力。2023年7月,央行与金融总局发布通知,明确央行、原银保监会于2022年11月发布的地产“金融16条”有关政策适用期限统一延长至2024年12月31日。本次发布会指出,地产“金融16条”有关政策适用期限延期到2026年底,表明金融机构对于房地产企业开发贷款、信托贷款等存量融资,将能进一步展期。2024年1-8月,TOP100房企销售总额同比下降38.5%,房地产开发企业到位资金同比下降20.2%,房地产行业债券融资总额同比下降29.7%,在房企销售、融资仍然明显下降的情况下,房企已有的开发贷及信托贷款能够展期,将能有效缓解房企偿债压力。 项目“白名单”持续推进,效果正在显现 李云泽指出“截至目前,商业银行已审批‘白名单’项目超过5700个,审批通过融资金额达到1.43万亿元,支持400余万套住房如期交付。在协调机制的带动下,金融机构对房地产行业的支持力度也在不断扩大。截至8月末,我们今年的房地产开发贷款较年初实现了正增长,扭转了房开贷下滑的态势。房地产的并购贷款和住房租赁贷款也分别增长14%和18%,为促进房地产市场平稳健康发展提供了有力的金融支持。” 未来项目融资“白名单”机制仍将深入推进,在“保交房”、缓解企业资金压力等方面继续发挥重要作用,也将进一步缓解居民对于期房交付的担忧,助力购房者情绪修复。 整体来看,本次央行释放多个重磅利好,对宏观经济和房地产市场均将产生积极影响,降准、降息通过释放资金流动性、降低资金成本来提振经济,经济预期好转有望修复居民收入预期,降低存量房贷利率也将进一步稳定购房者置业预期,修复市场观望情绪,降低7天逆回购利率将进一步引导10月5年期以上LPR下行,将继续降低购房成本;降低二套首付比例最低水平,也将明显降低居民购房门槛,多项举措齐发力,有望稳定房价,加速房地产市场筑底企稳。另外,央行本次亦扩大了保障性住房再贷款央行资金支持比例,有助于提升商业银行贷款规模,对于地方收储将产生一定积极带动,但值得关注的是,当前地方收储进程较为缓慢,收储价格撮合难度大、地方国企收储资金成本较高、供需错配等是关键影响因素,当前央行降息一定程度上也可以降低国企收储成本,而收储价格、供需错配等因素,短期或仍需要更多配套政策支持,帮助地方政府加速收储进程。 除此之外,研究出台盘活存量土地的增量政策、延长“金融16条”、经营性物业贷款的文件期限,进一步加大企业端资金支持力度,对于当前稳定企业预期、提振市场信心也将发挥重要作用。
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金融界
2024-09-25
外汇黄金今日行情走势分析及黄金独家交易指导操作建议
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周三宣布的降息举措的提振。美联储将政策
利率
下调
50个基点,开启了积极的货币宽松周期,这使得不支付利息的黄金变得更加吸引。在投资者寻求对冲地缘政治不确定性的大背景下,黄金的避险需求显著上升。在经济数据方面,本周市场将重点关注美国的个人消费支出(PCE)物价指数及制造业和服务业的采购经理人指数(PMI)。分析师预测,如果PMI数据表现强劲,可能会对美元产生支撑,进而影响黄金价格。反之,若数据低于预期,可能会对美元产生压力,并进一步推动金价上涨。即将到来的PCE数据被认为是影响金价的重要催化剂。市场普遍预期核心PCE物价指数的增幅若达到0.3%或以上,可能会利好美元,抑制黄金的上涨势头。几位美联储决策者周一表示,上周大幅降息50个基点是为了维持他们认为经济中正在出现的健康的平衡,即通胀正朝着目标水平靠拢,失业率则接近与稳定物价相符的水平。本交易日经济数据相对较少,投资者留意澳洲联储利率决议、美国9月谘商会消费者信心指数、美联储官员讲话,关注地缘局势相关消息。 黄金技术面分析:黄金昨日出现了高位震荡走势,低点在2622一带企稳上涨,最高点触及2664一带徘徊。日线上行通道完好,k线强度减弱,日内预计还是会走震荡来回局面。但总体偏多不变。四小时,上行通道完好,但强弱转震荡多,所以不排除接下来的几天转入调整的局面。关注形态下破后中阴放量后的走法。目前就是等待关键形态出现,不出关键跌破2613的k线,尽量回撤多,后市主震荡来回走势等待突破。综合以上分析:黄金强势上涨后,出现了高位震荡调整,所以黄金今日操作思路上建议以回踩低多为主,反弹高空为辅,上方短期关注2670-2680一线阻力,下方短期关注2640-2630一线支撑。關於今天的操作,王啟蒙在線wqm6453指導已經公布在朋友圈,每天會在指導微信上給出亞盤、歐盤、美盤行情分析和操作方向,準確率百分之九十以上,全是免費。目前對黃金白銀(紙黃金/白銀、T+D黃金/白銀)外匯投資感興趣的、剛步入金市但資金遭到嚴重縮水,收益不理想的朋友,倉位上有套單的朋友,都可 以找王啟蒙聊聊。 行情每天都是千變萬化,我們有強大的分析團隊做的每一單都是經過深思的判斷,要保證每單都能獲利出局!每天兩到三單的操作不求一夜暴富,只求落袋為安!利潤十分,我獨取九分,一分靠運氣,八分靠實力!一天兩天是運氣,那一周呢?兩周呢?無論是圈內還是群發策略,亦或者各大財經網站,團隊老師都是現價喊單!每日分析團隊技術指導群內實時公布每日行情走勢推送,實時現價喊單 每單進場都有理丶有據、公開公明、可免費進群體驗考察! 非本人實盤客戶,提供大致方向及預期,每天會在朋友圈更新趨勢分析和操作思路,需要考察實力的可以去看,需要看建議的可關注(王啟蒙)自行去看就可以了,又不收費,你考慮好了就跟實盤操作,覺得我幫不了你或者你有疑問你就再繼續考察,免得耽誤大家彼此的時間,畢竟時間是寶貴的,不是用來浪費的。 王啟蒙老師這里沒有100%正確,只有穩健的操作思路。大倉做趨勢,小倉做波段,自己控制好比例。沒有不賺錢的投資,只有不成功的做單!是否賺錢在於買漲買跌時機的把握,賺錢靠機會,投資靠智慧,理財靠專業。 文/王啟蒙(微信:wqm6453) 一個人能走多遠,要看他與誰同行;一個人多麼優秀,要看他身邊有什麼樣的朋友;一個人能有多大的 成就,要看他有誰指點。誰說女子不如男!你若誠意信我,我必拿命相待!我就是我,低調而又有實力的王啟蒙!佛祖曰心中有法,萬法自然,佛門中人,萬物皆可渡,萬物皆不可渡,渡的不過是心中層層枷鎖,我只渡有緣人!
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王启蒙现货黄金
2024-09-25
贺博生:黄金原油今日行情价格趋势分析及最新独家操作建议
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周三宣布的降息举措的提振。美联储将政策
利率
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50个基点,开启了积极的货币宽松周期,这使得不支付利息的黄金变得更加吸引。在投资者寻求对冲地缘政治不确定性的大背景下,黄金的避险需求显著上升。在经济数据方面,本周市场将重点关注美国的个人消费支出(PCE)物价指数及制造业和服务业的采购经理人指数(PMI)。分析师预测,如果PMI数据表现强劲,可能会对美元产生支撑,进而影响黄金价格。反之,若数据低于预期,可能会对美元产生压力,并进一步推动金价上涨。即将到来的PCE数据被认为是影响金价的重要催化剂。市场普遍预期核心PCE物价指数的增幅若达到0.3%或以上,可能会利好美元,抑制黄金的上涨势头。几位美联储决策者周一表示,上周大幅降息50个基点是为了维持他们认为经济中正在出现的健康的平衡,即通胀正朝着目标水平靠拢,失业率则接近与稳定物价相符的水平。本交易日经济数据相对较少,投资者留意澳洲联储利率决议、美国9月谘商会消费者信心指数、美联储官员讲话,关注地缘局势相关消息。 黄金技术面分析:黄金昨日出现了高位震荡走势,低点在2622一带企稳上涨,最高点触及2664一带徘徊。日线上行通道完好,k线强度减弱,日内预计还是会走震荡来回局面。但总体偏多不变。四小时,上行通道完好,但强弱转震荡多,所以不排除接下来的几天转入调整的局面。关注形态下破后中阴放量后的走法。目前就是等待关键形态出现,不出关键跌破2613的k线,尽量回撤多,后市主震荡来回走势等待突破。综合以上分析:黄金强势上涨后,出现了高位震荡调整,所以黄金今日操作思路上建议以回踩低多为主,反弹高空为辅,上方短期关注2670-2680一线阻力,下方短期关注2640-2630一线支撑。 对现货黄金,白银TD、伦敦金,沪金、沪银、纸黄金、美原油投资感兴趣的、刚步入金市,资金遭到严重缩水、收益不理想的朋友、可以找-到我。你可以添加贺博生老师,我会根据你的进场点位、资金大小、给你进行合理的操作方案。由于我不知道你的仓位被套的点位在哪里,无法给出相应的策略,建议带上你的单仓位找到贺博生(微信:hbs5686),我定尽力为你解决问题。 原油最新行情趋势分析: 原油消息面解析:周二(9月24日)美市盘中,国际油价窄幅震荡上涨,美原油主力合约现报71.55美元/桶附近。油价上周五窄幅,但周线连续第二周上涨,这得益于美国降息和美国供应下降。布伦特原油期货 上周五收跌0.39美元,或 0.52%,结算价报每桶74.49美元。美国原油期货 上周五收跌0.03美元,或0.4%,结算价报 71.92 美元。主要大宗商品消费国亚洲大国经济放缓的迹象令原油价格受限。但两大指标上周均上涨 4% 以上,周线录得两连阳。自布伦特原油在9月10日近三年来首次跌破69美元后,油价有所回升。整体来看,基本面状况偏向支撑油价后市继续震荡走高。本交易日还将出炉美国等西方国家的9月制造业PMI数据,投资者需要重点关注。 原油技术面分析:原油日线一波连阳式低位反弹,短期进入宽幅震荡。4小时图依托中轨走出一波持续性的反弹,目前是二浪反弹当中,上方接近下行趋势线的阻力,面临关键选择点。多空持续性是个问题,短线留意4小时结构中的三角区间破位,以中轨做多头防守,下行趋势线为空头防守,破位延续的行情。综合来看,原油今日操作思路上建议以回踩低多为主,反弹高空为辅,上方短期关注72.8-73.3一线阻力,下方短期关注70.5-70.0一线支撑。 对现货黄金,白银TD、伦敦金,沪金、沪银、纸黄金、美原油投资感兴趣的、刚步入金市,资金遭到严重缩水、收益不理想的朋友、可以找-到我。你可以添加贺博生老师,我会根据你的进场点位、资金大小、给你进行合理的操作方案。由于我不知道你的仓位被套的点位在哪里,无法给出相应的策略,建议带上你的单仓位找到贺博生(微信:hbs5686),我定尽力为你解决问题。 贺博生分析团队投资风险管控: ①、要有止损,哪怕是大止损,止损一定是对的,错了也是对,不止损是错的,对了也错,无条件止损。 ②、亏损不加仓,比如在你建仓的范围内,如果错了,不要盲目加仓,不要侥幸降低成本,选择优势点位下单,如果方向错,越加越亏,这样让自己直接暴露在风险中(若方向正确但进场点位不佳,加仓是可取的,但同样需要方法,不可盲目行情波动一个点就加仓)。 ③、当日止损,若连续亏损三个单,当天不交易。 ④、仓位要轻,最好控制在10%以内的仓位。 ⑤、一段时间内仓位保持一致,不要一会仓过多,一会仓过轻,保持一致的连贯性。 贺博生寄语:我这里没有华丽的语言,只有实实在在的交易,以及明明郎朗的操作,市场只有一个方向,不是多头也不是空头,而是做对的方向。合理的风控+好的投资回报,让每个散户找到真正投资的乐趣,而不再是自己每天苦苦的交易却换来亏损的不断加大。我一直相信选择比努力更重要,一个好的指导老师,一个好的技术团队除了给客户带来盈利以外,更应该对客户负责任。个人投资者,凭一己之力面对市场,很容易出现当局者迷的情况,遇见暴涨暴跌而措手不及,而如果能够有一个人在圈外看清楚情形,给出方向,就可以做的更好。 本文由黄金原油分析师贺博生(微信:hbs5686)独家策划,由于网络推送延迟性,以上内容属于个人建议,因网络发文有时效性,文中建议仅供学习参考,据此操作风险自担。文章的观点和策略不管和大家意见是否一致大家都可以来找我一起探讨和学习!世上无难事,只怕有心人。投资本身就带风险,提示大家认准权威平台,实力老师,资金安全第一,其次考虑操作风险,最后才是如何盈利。
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贺博生hbs6286
2024-09-25
隔夜美股全复盘(9.25)| YINN暴涨逾29%,中国央行放大招:降准、降息、降存量房贷利率、首创货币工具支持股票市场发展!
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25-0.5个百分点。7天期逆回购操作
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0.2个百分点,从目前的1.7%调降至1.5%,预计本次降息将带动MLF下调0.3个百分点,预计LPR和存款利率也将随之下行0.2-0.25个百分点。 潘功胜谈楼市:①降低存量房贷利率,平均降幅约0.5个百分点;②统一房贷最低首付比例至15%;③保障性住房再贷款央行资金支持比例由60%提高至100%;④延长两项房地产金融政策文件的期限到2026年;⑤将完善商业银行的按揭贷款机制;⑥支持有条件的企业市场化收购房企存量土地。 潘功胜谈股市:央行首次创设结构性货币政策工具支持资本市场,证券基金保险公司互换便利首期规模5000亿,股票回购增持再贷款首期额度为3000亿;平准基金的创设正在研究中。 4、美国提议禁止联网汽车使用中国软硬件 9.24 美国商务部以国家安全考虑为由提出建议,要求在美国道路上行驶的联网汽车,禁止使用中国的关键软件和硬件。其中,软件禁令从2027年的车款开始生效,硬件禁令从2030年的车款开始,或在2029年1月生效。建议同时要求禁止中国汽车制造商在美国道路上测试自动驾驶汽车。这项建议的公众谘询期为30天,美国商务部希望在明年1月20日前最终确定这项提案。 5、"国会山股神"在利空消息公布前卖出Visa股票 9.24 Visa面临美国司法部的反垄断调查,涉及借记卡业务;"国会山股神"在美国司法部对Visa提起反垄断诉讼前几周出售了价值50多万美元的Visa股票。 04 今日前瞻 今日重点关注的财经数据 (1)22:00 美国8月新屋销售总数年化 (2)次日04:00 美联储理事库格勒就经济前景发表讲话
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格隆汇
2024-09-25
加拿大央行10月或降息50个基点?!麦克莱姆:对通胀回到目标感到高兴
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度快于预期,官员们可能会在一次决定中将
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50 个基点或更多。但他也表示,如果经济增长更强劲或通胀持续存在,他们可能会决定暂停降息。 麦克勒姆周二表示:“时间和步伐将取决于后续数据以及我们对这些数据对未来通胀的影响的评估。” 央行下次利率调整时间为 10 月 23 日,届时官员们还将提供一系列新的经济预测。隔夜掉期交易员认为,此次会议降息 50 个基点的可能性大约是抛硬币的概率。 麦克勒姆还表示,“果断的货币政策行动和供应链的畅通”意味着“如今成本和通胀的不确定性比两年前低得多。”
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Dan1977
2024-09-25
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