FX168财经网_全球视野外汇黄金加密货币NFT资讯网_关键字搜索-FX168

全球数字财富领导者

财富汇｜美股投研｜客户端｜旧版｜｜

FX168 全球视野中文财经

登录 / 注册

江西公积金贷款利率下调
 go
据江西发布，我中心对2024年5月18日(含)以后发放的个人住房公积金贷款，按调整后的新利率执行；截至2024年5月18日前已发放的存量个人住房公积金贷款，于2025年1月1日起按调整后的新利率执行。
金融界2024-05-17
全线涨停！预期开始兑现！
go
最低下调至25%。 3、全国个人公积金利率下调0.25个百分点，5年以下首套为2.35%，5年以上首套为2.85%，5年以下二套为2.775%，5年以上为3.325%。此举叠加政府收购商品房、近期全面松绑限购等一系列政策，堪称地产行业历史以来最强组合拳。比如买房利率，公积金全面性下降0.25个百分点，叠加全国个人商贷的房贷利率下限取消意味着也基本可以向公积金看齐，这个贷款成本，简直就是直线下降了。可见政府在救楼市上，称得上是中国楼市历史上“颠覆性”的政策支持，无论态度、力度、执行迅速，都绝对罕见，有着不达目的不罢休的气势！可以预计，在如此强势的政策催化下，地产链的市场行情持续时间和反弹空间，很可能会超出市场的预计，成为当前极强的一个主线之一。所以接下来，不妨继续多关注以下三个受益的方向：第一，被收购方的开发商。尤其是主营业务和存量房资产集中在一二线核心城市（出手折价率不会太差），以及手上还有大量优质土储项目、上市市值和PB估值超低的房企。第二，资产收购方，尤其国企房企和一些城投。剩者为王，一些长期分红表现较好（尤其股息率指标）的房企，或逐渐获得长线资金追捧。（手持优质租赁资产就是拥有现金奶牛，无论融资便利、自营收租、还是资产打包运作，都有不小想象空间）。第三个，重要产业链的配套商，比如建筑装修设计、各种建筑材料，到后续的家装家电、房产中介商和物业商。相对来说，建材装修包括家电这类的中下游，在之前整体跌幅也很巨大，未来的业绩又具有确定性（毕竟无论政府收房，还是刺激买房，都是要家装家电），这些板块的长期修复弹性或许还高一点。还有大宗商品的建材端，比如有色金属、钢材、玻璃等，这些商品在近期基本都出现了强势行情（其中今天的今天玻璃期货主力大涨3.7%，纯碱期货主力大涨了7.7%）。当然了，由于短期内不少地产链个股涨幅已经较大，也需要随时注意回调的波动风险。 02 除了地产，低空经济也是今天表现极强的一个板块，共有超过20只概念股涨幅超过10%，包括交控科技、胜蓝股份、新晨科技三只实现20CM涨停。今年以来低空经济的火爆，得到了从顶层设计，制度条例到地方政策的持续加码，一场“低空竞赛”的序幕已经拉开。 3月，低空经济首次写入国务院政府工作报告，迄今全国已有多地发布招标公告，计划编制相关发展实施方案。而昨日迎来了一味重磅的催化剂。北京市发布《促进低空经济产业高质量发展行动方案(2024-2027年)》(征求意见稿)，首次提出低空经济发展目标、重点任务、保障措施。其中明确量化的目标包括： 1）通过三年时间，让低空相关企业突破5000家，带动全市经济增长超 1000 亿元。 2）到2027年，培育10亿元级龙头企业10家，过亿元产业链核心环节配套企业50家、技术服务企业100家；相关企业数量突破5000家； 3）到2027年，围绕应急救援、物流配送、空中摆渡、城际通勤、特色文旅等，新增10个以上应用场景，开通3条以上面向周边地区的低空航线。 4）到2027年，建立起覆盖各类无人机及“低慢小”航空器、多种技术搭配、高中低空高效协同的安防反制能力。地方在推进低空经济上的动作十分积极，尤其是北上广深，安徽芜湖合肥等地，因为这些地方有着航空航天、无人机发展的产业基础，同时也是无人机消费相对高频的市场。北京作为禁飞最为严格的区域之一，推出了城市级别的低空行动方案，市领导将担任工作小组负责人，推动低空经济发展的积极信号已经十分明确。据不完全梳理，除了北京南京外，今年已有10余个省市发布围绕低空经济相关的行动方案或相关的征求意见稿，以抢抓低空经济发展机遇。大部分都提及要支持加强低空基础设施建设，包括空域网络、起降场地，其次是完善飞行保障/监管体系、加强创新能力建设、培育低空经济应用场景等；还有设立相关产业基金，其中最大规模的达200亿元。低空经济最突出的特点就是辐射面非常广，跟之前的数字经济，互联网+概念很类似，由一门创新应用的商用化，带动了相关领域的融合发展。例如，低空概念可衍生出多条应用分支，大致可以分成生产作业类，公共服务类，以及航空消费类三大领域。产业结构涉及低空设计制造、低空飞行，基础设施和综合服务一系列长链条，复杂程度不亚于同样以电动化、智能化突出的新能源汽车。从不同交通工具的成本比较来看，目前eVTOL有望成为豪华专车、码头游轮，直升机的竞争选择，而短期内更适合应用于旅游观光、医疗运输等场景。据机构数据，2023年中国低空经济规模已经达到5059.5亿元，同比增长33.8%。预计到2026年，中国低空经济市场规模将进一步扩大，突破万亿元大关，复合增速将达到30%。中国民航局发布的数据显示，2030年，低空旅游经济有望达到2000亿元以上。低空经济的产业链条很长，不是只包括航空器的研发制造，还有起飞降落站、充电站等基础设施，空域信息管理等后端服务，更需要大量企业的配套投入。所以在上面这则意见稿中，我们看到对于低空经济的支持，体现在要努力培育这个领域的龙头企业，发挥产业链积聚效应，这一定程度上引导着市场资金的选择。低空经济产业链，来源：中国航空网目前，制造环节或处在类似新能源汽车赛道的初期爆发阶段。核心组成部分包括电池、动力系统、电子设备和飞控系统以及机体4大类，借鉴国内锂电、航空航天产业，我国已经有成熟的制造体系。比如碳纤维是eVTOL实现更轻、更长续航的关键材料，此前我们在《“黑色黄金”，触底等反弹》里做过推荐。去年碳纤维用于飞行汽车仅200吨的体量，占全球航空航天领域不到1%。随着下游eVTOL使用场景的拓宽，有望增加航空航天这一应用领域里头碳纤维的用量。今天，碳纤维概念的安达维尔、南京聚隆、吉林化纤、蒙泰高新等的涨幅都已经较为客观。除了制造阶段，产业链其他环节均吸引了上市公司抢滩登陆，比如空管服务、低空旅游产业等，都是潜在的题材。整体来看，低空经济这个赛道盘子很大，一定不要错过。
格隆汇2024-05-17
楼市迎重磅利好，房地产ETF、地产ETF飙涨9%，南方基金、银华基金解读来了
 go
用作保障性住房。2.个人住房公积金贷款利率下调，全国层面取消商贷利率下限。3.首套房、二套房首付比例分别下调至15%和25%。此前，4月以来多个热点城市限售解绑，后续一线城市相关预期或在酝酿。地产行业基本面仍弱，未来伴随供需两端政策见效带来高频数据复苏，地产板块有望展现更强弹性。国金证券研报表示，房地产去库存预计将通过“以旧换新”为抓手推进，需要中央层面给予如PSL的政策和资金支持；对标美国地产和中国航空业，股价和估值反映预期，基本面修复或滞后，预计去库存将促进市场预期转向，地产股价和估值底部已现。
格隆汇2024-05-17
23国都G1：票面利率下调95个基点至2.80%
go
国都证券股份有限公司公告，自2024年6月12日起，“23国都G1”票面利率由3.75%调整为2.80%，下调95个基点。
金融界2024-05-17
上海银行：5月10日接受机构调研，广发证券、中银国际证券等多家机构参与
 go
压力相对较小。问：存款定价方面，挂牌利率下调对负债成本下降的贡献情况如何？另外请展望一下净息差的趋势？答：我行前瞻性强化存款定价管理，2022年就明确了稳定净息差的总体策略，包括综合应用定价授权、差异化定价策略等管理工具，缓解了负债端成本压力。随着挂牌利率下调、存款到期后重定价效应持续释放，对我行全年负债成本的贡献约为5至10个基点，后续改善趋势将继续延续。2023年，我行存款付息率同比下降4个基点，净息差降幅变化好于市场平均水平。展望2024年，货币政策保持稳健，市场流动性合理充裕，市场利率中枢整体下行、阶段性有所波动，受存量资产重定价、存款定期化趋势等影响，商业银行净息差可能继续收窄但收窄幅度有所缓和。未来我行将继续贯彻国家宏观政策导向，高质量服务实体经济、全方位服务居民消费，积极落实减费让利政策，加快信贷投放、提升贷款占比，加强贷款定价精细化管理，做好量价平衡，减缓资产收益率下降速度。负债端，统筹流动性指标和负债成本管理，优化存款结构、加大低成本存款拓展力度，动态调整存款定价策略，重点加强高成本存款管理、优化差别化定价策略；增强对市场利率变化的敏感性，合理安排主动负债吸纳节奏、期限和品种结构，降低计息负债成本，努力对冲资产收益率下行对净息差的影响。问：请展望一下上海银行资产质量的变化趋势，特别是房地产领域的具体情况？答：2023年以来，我行资产质量呈现平稳向好的趋势。2023年我行不良资产率、不良贷款率实现“双降”，2023年末不良资产率1.12%，较2022年末下降0.20个百分点，不良贷款率1.21%，较2022年末下降0.04个百分点。2024年一季度我行资产质量延续了平稳向好的趋势，不良资产率1.10%，较2023年末下降0.02个百分点，不良贷款率与2023年末持平，不良贷款的生成额同比、环比均实现下降。房地产信贷业务方面，严格新投放业务的准入门槛,主要面向城市更新、旧区改造、房地产“三大工程”等民生项目，以支持刚需、改善型住房需求为主。一方面，结构不断优化，个人住房按揭贷款已超过对公房地产贷款,占房地产贷款比例超过50%；另一方面，集中度持续下降。同时，我行前瞻性对房地产风险进行管理，充分暴露风险并积极化解处置，不良率持续下降。2023年末，房地产业贷款不良率2.11%，较2022年末下降0.45个百分点，不良率低于行业平均水平。问：近期看到上海银行分红率升到30%，想请教一下，如何平衡内生资本增长与分红政策？答：自2016年上市以来，我行一直非常重视投资者报，保持稳健持续的分红政策，在盈利和资本充足率满足我行可持续发展和业务需求的情况下，充分考虑和兼顾投资者分享我行经营发展成果、获得合理报的需求。为积极报股东，支持资本市场健康发展，我行在符合利润分配相关规定的条件下，适度提升2023年度利润分配比例，从2022年度的26.75%提高至30.06%。关于中期分红，我行章程明确规定可以实施中期分红。为进一步提升投资者获得感，我行拟提高分红次数，实施中期分红。目前我行董事会已经审议通过了2024年中期分红的相关事项，拟提请将于本月底召开的股东大会审议相关分配条件及分红上限，并授权董事会在符合条件的情况下制定并实施具体方案。我行持续加强资本精细化管理，保持稳健的资本充足水平，资本管理措施较为有效，各级资本充足率连续两年实现上升，为加大分红报提供了有力支撑。未来我行将持续优化风险加权资产限额管理和经济资本管理，推动业务结构调整，提高资本内生积累能力，夯实持续报股东的资本基础。上海银行（601229）主营业务：公司金融业务、零售金融业务和资金业务等。上海银行2024年一季报显示，公司主营收入130.94亿元，同比下降0.92%；归母净利润61.5亿元，同比上升1.77%；扣非净利润61.03亿元，同比上升4.05%；负债率92.21%，投资收益29.93亿元。该股最近90天内共有2家机构给出评级，买入评级1家，增持评级1家；过去90天内机构目标均价为9.37。以下是详细的盈利预测信息：融资融券数据显示该股近3个月融资净流入7653.01万，融资余额增加；融券净流出215.52万，融券余额减少。以上内容由证券之星根据公开信息整理，由算法生成（网信算备310104345710301240019号），与本站立场无关，如数据存在问题请联系我们。本文为数据整理，不对您构成任何投资建议，投资有风险，请谨慎决策。
证券之星2024-05-17
苏州公积金贷款利率下调
 go
据苏州发布消息，央行决定，自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。对于2024年
金融界2024-05-17
苏州公积金贷款利率下调
 go
据苏州发布消息，央行决定，自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。对于2024年5月18日以前已经发放的个人住房公积金贷款，自2025年1月1日开始，执行调整后的利率。对于2024年5月18日前申请且未发放的个人住房公积金贷款，执行调整后的个人住房公积金贷款利率。2024年5月18日后申请的个人住房公积金贷款，按照调整后的利率执行。
金融界2024-05-17
21中企01：票面利率下调115个基点至2.55%
go
中华企业股份有限公司公告，自2024年6月15日起，票面利率由3.70%调整为2.55%，下调115个基点。
金融界2024-05-17
房地产新政出台：下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，商贷利率自主决定
 go
房地产市场的平稳健康发展。公积金贷款利率下调，减轻职工购房压力根据中国人民银行的通知，自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。个人住房公积金贷款是职工利用住房公积金申请的低息贷款，是职工购房的重要资金来源之一。此次下调个人住房公积金贷款利率，将使更多职工能够获得较低成本的住房资金支持，有助于增强职工的购房能力，推动房地产市场的平稳发展。同时，这也体现了政府对广大职工住房需求的关注和支持。商业贷款利率自主决定，因城施策更加灵活除了调整个人住房公积金贷款利率外，中国人民银行还决定取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。这意味着，各地银行业金融机构可以根据当地市场利率定价自律机制确定的利率下限，自主决定商业性个人住房贷款利率水平。这一政策调整赋予了地方更大的自主权，使得房地产金融政策能够更好地适应各地的实际情况。在房地产市场分化的背景下，一刀切的全国性政策往往难以兼顾各地的差异性需求。而通过因城施策，允许各地根据自身房地产市场的供求状况和风险水平，灵活确定商业性个人住房贷款利率，将有助于促进房地产市场的精准调控和稳定发展。此外，此次政策还调整了个人住房贷款最低首付款比例。对于购买首套住房，最低首付款比例不得低于15%；对于购买二套住房，最低首付款比例不得低于25%。这一调整在保障合理住房需求的同时，也有助于防范金融风险，促进房地产市场的健康发展。总之，此次房地产新政的出台，体现了政府对房地产市场精准调控的决心和对居民住房需求的关注。通过下调公积金贷款利率、赋予地方商业贷款利率自主权以及调整首付款比例等措施，有利于增强购房者的购买力，满足居民的合理住房需求，同时也有助于防范市场风险，促进房地产市场平稳健康发展。在新的政策环境下，房地产市场有望迎来新的发展机遇。
金融界2024-05-17
楼市大招来了！公积金贷款调降25bp+首付最低付款比例15%，地产LOF(160628)冲击4连涨
 go
例调整为不低于25%。此外，公积金贷款利率下调0.25个百分点，首套房、二套房商业性个人住房贷款利率下限取消。浙商证券在最新研报中指出，收储模式去库存应该得到重视。收储政策推动利好地产基本面企稳，长期双轨制下改善型开发商发展前景广阔。刚需市场是红海市场，改善市场是蓝海市场。政策端主动调节供需，是房价企稳的开端，也是基本面出现拐点的重要举措。开源证券指出，行业出清过程中优质房企销售拿地稳健，负债结构优化融资成本压降，看好未来市占率提升。以上内容与数据，与界面有连云频道立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。
有连云2024-05-17

上一页
1
•••
196
197
198
199
200
•••
330
下一页

24小时热点

最新话题更多