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2月百城首套房贷利率再创2019年以来新低，23城市首套房贷利率下降
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创2019年以来新低，23城市首套房贷利率下降，首套利率低于房贷利率下限（4.1％）的城市增加至34城市。市场交易也继续复苏，2月上半月（1日-15日）贝壳50城二手房日均成交量较1月上半月增长超70％。　　2月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2023年2月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.65％，5年期以上LPR为4.3％，均与上月持平。　　1月5日，人民银行、银保监会发布通知，决定建立首套住房贷款利率政策动态调整机制。新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市，可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限。　　根据国家统计局发布的70大中城市商品住宅房价指数，9-11月新房价格同环比均下跌的城市覆盖38个，分别是天津、武汉、大连、福州、哈尔滨、兰州、南宁、厦门、沈阳、石家庄、太原、长春、郑州、无锡、扬州、徐州、温州、蚌埠、北海、常德、丹东、桂林、惠州、吉林、济宁、金华、锦州、九江、洛阳、牡丹江、平顶山、秦皇岛、韶关、唐山、襄阳、宜昌、岳阳、湛江。　　表1：新房价格同环比均下降城市及新房价格指数环比（％）数据来源：国家统计局　　贝壳研究院监测显示，2月份，符合首套利率动态调整的38城市中，石家庄、哈尔滨、长春、福州等17个城市首套房贷利率回调至4％以内。贝壳研究院监测的103个重点城市中共23个城市下调了首套房贷款利率。　　表2：2023年2月首套房贷利率下降的城市数据来源：贝壳研究院　　受此影响，2月百城首套房贷利率明显回调。贝壳研究院统计数据显示，2023年2月百城首套主流利率平均为4.04％，环比下降6BP，这是过去4个月基本平稳后的再次明显下行，绝对水平再创2019年以来新低。二套利率平均为4.91％，环比持平。2月首二套房贷利率同比分别回落143BP和84BP。　　首套住房贷款利率政策动态调整机制下，首套利率回调，二套利率保持不变，首二套房贷利率价差进一步扩大至87BP。　　图1：贝壳百城主流房贷利率指数[2] 资料来源：贝壳研究院　　年初商业银行信贷充裕，贷款放贷周期也在加快。2月百城银行平均放款周期为28天，较上月缩短3天。其中一线城市平均放款周期为36天，二线城市平均放款周期为29天，三四线城市平均放款周期均为28天。　　图2：贝壳百城主流银行平均签约放款周期（天）注：放款周期指签订贷款合同到最终放款的自然日数资料来源：贝壳研究院　　分能级来看，二线城市首套利率环比降幅最大。2月一线城市房贷利率最高，首套平均为4.60％，二套平均为5.13％，均与上月持平。二线首套利率平均为3.99％，较上月降低8BP；三四线城市首套利率平均为4.04％，环比回落4BP。二线和三四线城市二套利率分别为4.91％和4.90％，均与上月持平。截至2月16日，监测样本中，二线城市中四成城市首套利率低于4.1％，三线城市中三成城市首套流率低于4.1％。　　从利率同比下调幅度看，三四线城市房贷利率同比降幅最大，首二套利率同比降幅分别为150BP和91BP。一线城市房贷利率同比降幅最小，首二套利率同比降幅仅55BP和45BP。　　图3：2月重点城市分线房贷利率及同比变化资料来源：贝壳研究院　　低利率、放款快的信贷环境有助降低购房成本、加快购房流程，为楼市修复增加助益。限制性政策调整优化叠加房贷利率降低等多方利好因素下，市场交易继续复苏，2月上半月（1日-15日）贝壳50城二手房日均成交量较1月上半月增长超过70％。　　表3：2月重点城市房贷利率变化及二手房成交情况注：二手房成交量变化为2月1日-15日较1月1日-15日资料来源：贝壳研究院　　近期买房人观望情绪减弱，消费者由过去的只看不买（看很多次、看很多套房）到现在看比较少的房子就能成交。前瞻指标修复走势仍在加强。1月50城二手房价指数自2021年8月起连续17个月环比下跌以来首次止跌后，景气指数持续回升，贝壳经理信心指数超过50的信心荣枯线。　　基于以上，贝壳研究院认为当前二手市场的修复具有可持续性，预计2-3月份会形成年内第一个二手房量升价稳的节点。
金融界2023-02-20
黄金前景是一个谜！当美元遇上FOMC会议纪要：长期看跌趋势会逆转吗？
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加息表明美元走强，这削弱了金价。当美国利率下降时，对美元的信心也会下降。世界黄金协会亚太区(中国除外)区域首席执行官Andrew Naylor表示，美国加息周期对黄金市场及其表现的影响最大。“由于美联储最近将利率上调25个基点，总体利率来到4.50%至4.75%，为2007年10月以来的最高水平，国际黄金市场均受到影响，但程度与去年不同。” “随着周期的继续，影响会越来越小，”他说。世界黄金协会分析师预计，至少在年中之前，全球央行部署的货币政策将保持紧缩。在美国，市场预计美联储将在今年下半年开始降息，而其他市场的政策利率下降速度将比美国慢。世界黄金协会高级市场分析师Louise Street建议，投资者需要保持谨慎。“如果通胀下降，这可能对金条和金币投资不利，”她说。 Aurora表示，由于美元是一种广泛使用的货币和买卖媒介，因此该货币会随着黄金价格波动。该公司表示，美元贬值将有利于黄金作为可以保值的安全资产的价格，让各国的资金流入黄金，导致黄金价格上涨。世界黄金协会的《2023年黄金展望》报告称，随着通胀下降和增长放缓占据主导地位，美元可能会承压，未来几个月将有更复杂的动力推动该货币。报告称，随着欧洲、英国和日本的中央银行继续对各自的货币和债券市场采取更加亲力亲为的方式，汇率也开始受到影响。报告称，美元指数在连续近两年走强后最近暴跌，原因是对现金美元的需求减少。 “随着通胀下降，美元进一步走弱可能会提供对黄金的支撑，”报告指出。
会员
小萧2023-02-20
兆威机电：国泰君安、Oberwels等多家机构于2月15日调研我司
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竞争力，以便更好地应对市场份额挤压、毛利率下降等潜在风险。另一方面，随着新兴行业的发展，新应用需求不断涌现，客户市场对产品“模块化”、“一体化”的要求愈加凸显，为了更好地切入客户的新需求，公司谋求微型传动到微型驱动技术的纵向延伸，将驱动控制板块也纳入产品开发、交付范围。布局驱动控制板块后，公司可根据客户的需求，提供更为优质的定制化系统性解决方案，满足客户多方位的需求并进一步提升公司产品的价值量。同时，随着公司能够服务的领域和范围进一步拓宽，公司的技术经验和技术实力也能得到进一步的发展、提升。兆威机电（003021）主营业务：公司主要从事微型传动系统、精密注塑件和精密模具的研发、生产与销售。兆威机电2022三季报显示，公司主营收入7.81亿元，同比下降5.26%；归母净利润1.03亿元，同比下降21.71%；扣非净利润8343.89万元，同比下降22.93%；其中2022年第三季度，公司单季度主营收入3.12亿元，同比上升8.07%；单季度归母净利润4749.02万元，同比上升12.06%；单季度扣非净利润4318.0万元，同比上升31.28%；负债率16.1%，投资收益1289.21万元，财务费用-2965.12万元，毛利率28.67%。该股最近90天内共有6家机构给出评级，买入评级4家，增持评级2家；过去90天内机构目标均价为78.67。以下是详细的盈利预测信息：融资融券数据显示该股近3个月融资净流入4069.92万，融资余额增加；融券净流入22.03万，融券余额增加。根据近五年财报数据，证券之星估值分析工具显示，兆威机电（003021）行业内竞争力的护城河一般，盈利能力优秀，营收成长性良好。财务相对健康，须关注的财务指标包括：应收账款/利润率。该股好公司指标3.5星，好价格指标2.5星，综合指标3星。（指标仅供参考，指标范围：0 ~ 5星，最高5星）以上内容由证券之星根据公开信息整理，与本站立场无关。证券之星力求但不保证该信息（包括但不限于文字、视频、音频、数据及图表）全部或者部分内容的的准确性、完整性、有效性、及时性等，如存在问题请联系我们。本文为数据整理，不对您构成任何投资建议，投资有风险，请谨慎决策。
证券之星2023-02-17
随着 AI 加密货币获得收益：图表呈上升趋势
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随着衍生品市场对衍生品的需求减弱，资金利率下降可能会阻碍多头的努力。截至发稿，GRT 的未平仓合约 (OI) 率大幅飙升。如果 OI 利率继续上升且加权情绪改善，则可能意味着强势突破 0.1800 美元上方。在加密行业你想抓住下一波牛市机会你得有一个优质圈子，大家就能抱团取暖，保持洞察力想抱团取暖，或者有疑惑的，欢迎加入我们——公众号：老王的交易思考感谢阅读，喜欢的朋友可以点个赞关注哦，我们下期再见！来源：金色财经
金色财经2023-02-17
金宏气体：越南工厂预计2023年年底投产
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活动中，金宏气体表示，2021年公司毛利率下降主要因为原材料价格的上升，2022年已恢复到了相对正常的水平。　　在项目建设及投产方面，金宏气体表示，正在积极推进苏相空分项目建设工作，预计到2023年年底可以达到试产状态。公司越南工厂预计2023年年底投产。公司85亩地新建高端电子专用材料项目产品为电子级全氟丁二烯、电子级一氟甲烷、电子级八氟环丁烷、电子级二氯二氢硅和电子级六氯乙硅烷，即公司可转债募投项目产品，计划2023年底试生产。　　在大客户导入情况方面，金宏气体表示，目前，中芯国际、联芯、积塔、SK海力士、长江存储等均已量产供应，台积电、长鑫存储、三星电子等均在产品测试过程中。
金融界2023-02-16
突发大行情！恐怖数据果真“大秀肌肉” 美元冲破104、黄金“飞流直下”
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连续两个月稳步上升，部分原因是抵押贷款利率下降，这表明住房市场可能正在好转，尽管建筑商仍在继续应对建筑成本高企和建筑材料供应链堵塞的问题。NAHB主席AliciaHuey称，这个国家继续面临着严重的住房短缺，只有通过建造更多负担得起的、可获得的住房才能解决这个问题。他还表示，今年的开局好于去年秋天的预期。这些数据发布之际，美联储正努力应对价格上涨，价格上涨似乎正在减弱，但仍远高于央行2%的年度目标。多位美联储官员周二发表讲话，他们表示虽然他们看到取得了一些进展，但仍有更多工作要做。 “我相信货币政策的齿轮将继续以将通货膨胀率降至2%的方式移动。我们将坚持到底，直到我们的工作完成，”纽约联储主席威廉姆斯说。市场目前预计美联储将在接下来的两次会议上每次都批准加息25个基点，然后暂停以评估货币政策举措对通胀、劳动力市场和更广泛的经济增长的影响。市场走势：美元冲破104美股黄金齐跌美股下跌，投资者仔细考虑了最新的零售销售报告，该报告高于预期，这是在1月份消费者价格指数高于预期的第二天发布的。道琼斯工业平均指数下跌与160点，或0.48%。标准普尔500指数和纳斯达克综合指数分别下跌0.38%和0.18%。Airbnb的股价在超出盈利预期后飙升12%，帮助抵消了纳指的部分跌幅。（道指30分钟走势图，来源：FX168） 1月份零售额增长3%，而道琼斯调查的经济学家预计增长1.9%。该数字表明，尽管美联储加息以抑制通货膨胀，但美国经济仍保持坚挺。 IndependentAdvisorAlliance首席投资官ChrisZaccarelli在周三的一份报告中表示：“劳动力市场的弹性是消费者继续支出的主要原因，只要情况如此，通胀就可能保持粘性。”“美联储将需要比人们目前预期的更高的利率并保持更高的利率，这将导致市场经历一些显著的波动，因为股票和债券市场是为良性情景定价的，而不是更多我们正朝着困难的方向前进。” 汇市方面，在数据显示美国零售销售在连续两个月下降后大幅上升，表明美联储将在一段时间内维持较高利率后，美元扩大涨幅。美元指数DXY站上104，为1月6日以来首次，日内上涨约0.8%。（美元指数30分钟走势图，来源：FX168）在美国通胀数据居高不下后，美元早前上涨。美国1月份消费者价格指数环比加速上涨0.5%，部分原因是租金和食品成本上涨。 “这是对CPI数据，也是对美联储官员最近基调的反应，”荷兰合作银行外汇策略主管JaneFoley表示。“市场现在预期联邦基金利率的峰值比他们一两周前的预期还要高。” 去年12月，美联储董事会成员的预测中值预计今年利率将达到5.1%的峰值。但利率期货市场目前的定价高于5.2%，交易员越来越不确定2023年是否会降息。目前利率在4.5%至4.75%之间。贵金属方面，现货黄金延续早些时候的跌势并刷新日低至1830.26美元，较日高回落近30美元。（现货黄金30分钟走势图，来源：FX168）技术上，有分析指出，日线图显示，黄金价格走势跌破短期重要支持1850，进一步下跌的大门已经敞开，尽管目前下方38.2%斐波那契回档位1828可能提供微弱支持，但最终跌破进一步往下指向1800以及50%斐波那契回档位1788的风险很大。而若短期反弹回升，1850已经转化为阻力，预计将限制反弹上涨的空间。但如果上涨突破1850，则应该注意进一步走强指向1860、1870等潜在阻力的风险。
夏洛特2023-02-15
会员
连续第三个月下降！英国1月CPI同比上涨10.1% 通胀仍未见顶？
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英国央行的下一个政策决定而言，这比整体利率下降更重要；如果下个月的劳动力市场出现进一步的证据，并且 CPI 发布表明国内产生的通胀已经出现拐点，那么英国央行可能会在 3 月 23 日维持利率不变，这意味着英国央行比我们预计的提前一个月暂停。” 另一方面，英国财政大臣 Jeremy Hunt 对通胀下降表示欢迎，但表示政府将努力将今年的通胀率减半。他在一份声明中表示：“虽然任何通胀下降都是受欢迎的，但这场斗争远未结束。高通胀扼杀增长，给家庭和企业带来痛苦。” 最近一个月的下降主要是由于汽油价格下跌，以及餐馆和咖啡馆的价格压力有所缓解，这在一定程度上被酒精饮料和烟草成本的上涨所抵消。（来源：英国国家统计局）英国国家统计局首席经济学家 Grant Fitzner 表示：“家具成本比去年同期降幅更大，符合传统的新年折扣。有进一步迹象表明，在原油、电力和石油价格下跌的推动下，企业面临的成本增长速度正在放缓。然而，商业价格总体上仍然居高不下，尤其是钢铁和食品。” 截至 2023 年 1 月的 12 个月内，不包括能源、食品、酒精和烟草在内的核心通胀率从 5.8% 降至 5.3%。（来源：英国国家统计局）摩根大通资产管理公司全球市场策略师 Hugh Gimber 表示：“虽然今天上午的数据是朝着正确方向迈出的一小步，但英国央行要让通胀回到目标水平仍面临着漫长的过程。如果劳动力供应没有迅速改善，英国经济活动将需要进一步放缓以降低潜在的通胀压力。” 英国国家统计局的另一项分析表明，通胀对低收入家庭的打击最为严重。他们将更大比例的收入用于食品和能源，物价比去年上涨 11.3%，高于高收入家庭 10% 的涨幅。相较于发达国家的通胀率已见顶，英国仍高于平均水平。德国为 9.2%；法国为 7%；美国为 6.4%。（来源：英国国家统计局、欧盟统计局、美国劳工统计局）英格兰银行预计，在能源价格回落后，2023 年通胀将迅速下降，到年底将达到 4%，不过这仍是英国央行目标 2% 的两倍。英国工业联合会首席经济学家 Alpesh Paleja 表示：“1 月份通胀率再次下降表明趋势正在转向价格压力。但由于今年通胀和管道成本压力将居高不下，家庭和企业可能会在一段时间内感受到痛苦。特别是，更多国内通胀指标的持续走强，将使英格兰银行敲响警钟。” 此外，出厂价也继续降温，在截至 1 月的 12 个月内从上月的 14.6% 上涨了 13.5%，这可能预示着家庭价格压力正在进一步缓解。在英国国家统计局每年更新的购物篮中，能源和客运被赋予了新的权重。它改变了购物篮中商品的重量，以反映最新的消费者购物习惯，在封锁和能源账单结束后，家庭在交通和文化方面的支出增加。
marsh2023-02-15
美股恐将陷入剧烈动荡！机构突发示警：CPI重拳冲击多头 “市场错误解读通货紧缩”
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，纳斯达克指数的收益率向10年期TIP利率下降就是证明。然而，随着强劲的就业报告和CPI数据的发布，债券收益率不降反升的可能性越来越大。这意味着纳斯达克的收益率将需要提高，从而导致市盈率下降，这可能会拖累纳斯达克乃至整个市场。 (来源:彭博社) 再一次，债券市场似乎是正确的，股票已经接受了严峻的现实检验。根据这些数据，美联储可能会采取一条可能导致利率在2023年远高于5%的路径。
秉哥说市2023-02-15
金价复苏逼近1860！美国CPI前汇市暗流涌动：美元、澳元、日元、欧元、英镑展望
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，每月上涨0.3%，这将转化为12个月利率下降3个基点至5.4%。” 尽管美国消费物价指数(CPI)共识将下跌，但美联储的鹰派立场不会减弱，因为顽固的通胀压力需要时间才能缓和。美联储理事米歇尔·鲍曼周一表示，美联储将继续加息，并指出从现在到下一次政策会议之间将有大量数据发布。黄金技术分析由于10年期美国国债收益率持稳于3.7%左右，金价周一未能反弹，创下一个月以来的最低收盘价，略高于1850美元。周二早些时候，金价进行技术修正并保持在1860美元附近的积极区域。 FXStreet分析师Sugar Dua提到，在感觉到1850美元附近失去下行势头后，金价试图反弹。动量震荡指标，相对强弱指数(RSI)(14)，表明金价创出较低的高点，而震荡指标则创出较高的低点。这表明下行势头缺乏力量。 (来源:FXStreet) 与此同时，黄金价格正寻求将其业务转移至20周期指数移动平均线(EMA)上方，约为1860美元，同样的情况的发生将加强黄金多头。澳元/美元在亚洲交易时段，来自澳大利亚的数据显示，澳大利亚国民银行的商业信心指数从12月-1升至1月的6。不利的一面是，西太平洋银行消费者信心指数从1月份的5%降至2月份的-6.9%。澳元/美元未能在周一的涨幅基础上延续涨势，最终在0.6950上方持平。新西兰储备银行报告称，第一季度的通胀预期从3.62%降至3.3%。纽元/美元在此数据后失去吸引力，并在当日跌破0.6350。美元/日元正如预期的那样，日本政府周二提名直田和男为下一任日本央行行长。美元/日元没有立即对此发展做出反应，最后一次在132.00附近横盘整理。欧元/美元欧元/美元在周一下半天利用美元走软收于1.0700上方的积极区域，周二欧洲早盘，该货币对小幅走高至1.0750。英镑/美元英镑/美元周一聚集看涨势头，抹去上周五的所有跌幅。英国国家统计局周二报告称，国际劳工组织的失业率在截至12月的三个月内保持在3.7%，与预期一致，申领人数变化为-12.9K。以不包括奖金的平均收入衡量的工资通胀率同期从6.5%攀升至6.7%。随着对这些数据的初步反应，该货币对在周二将反弹扩大至1.2150上方。
小萧2023-02-14
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中芯国际获华泰证券等机构调研，已感到客户信心回升，新产品流片储备相对饱满
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19％到21％之间。　　对于一季度毛利率下降，中芯国际表示，一季度毛利率下降主要受两个因素影响，主要是订单量减少导致产出下降，第二是折旧增加。全年来看，随着整体经济形势复苏，市场回暖时，公司预计很多新订单可能来自像特殊存储、MCU、CIS、ISP、LCDDriver等大宗产品，但是这类产品的价格会比较低。当市场恢复到两年前的水平时，由于总的产能增加了，所以价格可能不会恢复到之前的水平。考虑到这个因素，下半年公司产能利用率即使可能提升，但毛利率不会恢复那么多。　　基于外部环境相对稳定的前提下，公司预计2023全年：销售收入同比降幅为低十位数，毛利率在20％左右；折旧同比增长超两成，资本开支与上一年相比大致持平。　　调研活动中，中芯国际对当前行业存货进行了分析，把行业区分成手机类、消费电子类、工业、汽车和其他来看，手机行业现在库存相对很高，消费行业的库存可能在半年内会消化完毕。工业现在没有什么库存，汽车业尤其是新能源汽车供不应求。　　手机和消费类里面，库存最高的是跟显示驱动电路相关的，大屏的电视、中屏的监视器、小屏的手机，面板类驱动芯片的库存非常高，估计库存超过3个季度，个别可能是整年的库存。接下来库存偏高的是大宗的产品，像CIS和ISP这类的芯片。再往下是通用的产品，比方说存储器、专用存储器，存量超过半年。MCU类的芯片，因为少量多样，现在开始有一些存量，但没有形成整体冲击。整体看来，会有逐步恢复的过程。手机消费、整车消费、消费电子终端的消费，要靠整个经济带动。
金融界2023-02-14

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