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这座千万人口省会放大招！郑州发布楼市15条暂停“三年限售”、鼓励调整存量房贷利率

市场焦点2023-08-04

8月3日晚间要闻盘点：央行又来房地产利好！精准实施差别化住房信贷政策，郑州暂停执行住房限售政策……

的规定。落实新发放首套住房个人住房贷款利率政策动态调整长效机制，结合评估情况及时调整我市新发放首套住房商业贷款利率下限。鼓励在郑各商业银行依法有序调整存量个人住房贷款利率，引导个人住房贷款利率和首付比例下行，稳定居民消费预期。深圳拟上调住房公积金租房提取额度至80% 深圳市住建局发布关于向社会公开征求《关于调整我市住房公积金租房提取有关事项的通知（征求意见稿）》意见的通告。征求意见稿提出，阶段性提高职工住房公积金租房提取额度标准。职工本人及其家庭成员在深圳市无商品住房、政策性住房和保障性住房，自本通知施行之月起12个月内，职工提取该期间内的住房公积金用于支付房租的，每月最高可按申请当月应缴存额的80%提取；新市民（非本市户籍)或者青年人（35周岁及以下）职工每月最高可按申请当月应缴存额提取。四川德阳：提高公积金贷款额度单职工最高45万元四川省德阳市对《德阳市住房公积金个人住房贷款管理办法》部分内容进行了修订，此次新政调整内容为提高最高贷款额度。修订条款于2023年8月1日实施。修订前的政策为“符合贷款条件的两人及以上职工最高贷款额度为60万元，单职工最高贷款额度为40万元”，调整后的政策为“符合贷款条件的两人及以上职工最高贷款额度为65万元，单职工最高贷款额度为45万元。” 西安：重点整治违规分割出租、高收低出、长收短付等住房租赁市场乱象陕西省西安市住房和城乡建设局以及西安市市场监督管理局、西安市税务局、西安市公安局、中共西安市委网络安全和信息化委员会办公室等5部门印发《联合整治住房租赁市场乱象工作方案》，进一步整顿规范住房租赁市场秩序，加强市场乱象治理。整治对象包括西安全市范围内开展住房租赁业务的住房租赁企业以及经纪机构。重点整治住房租赁企业以及经纪机构违规经营、违规出租住房、违规分割出租、发布虚假租赁信息、采用“高收低出”、“长收短付”经营以及违规提供经纪服务等违法违规经营行为。【海外财经资讯】英国央行宣布加息25个基点英国中央银行英格兰银行宣布加息25个基点，将基准利率从5%上调至5.25%，这是2021年12月以来英国央行连续第14次加息。英国央行将利率上调至2008年以来的最高水平。英国央行上调2023年经济增长预测下调2024年和2025年的展望英国央行预计2023年GDP增速为0.5%，此前预计为0.25%；预计2024年GDP增速为0.5%，此前预计为0.75%。预计2025年GDP增速为0.25%。【重要公司动态】爱奇艺旗下VR公司“梦想绽放”业务陷入停滞或超百名员工被欠薪《科创板日报》记者从多名独立信源处了解到，爱奇艺旗下VR公司梦想绽放科技有限公司业务陷入停滞，在职和离职员工，总计或超百人被拖欠工资。一名知情人士告诉《科创板日报》记者，从今年3月开始，公司就开始缓发工资，大部分人是发一半，或70%，五月和七月是整月没发工资。另一知情人士则表示，公司在3月份让全体员工签署了工资缓发通知，全员薪资按职级按比例发放，CEO一级汇报的部门负责人，每月领北京最低生活标准2300元，合计已欠薪3个月，部分被裁员工赔偿也未按时发放。多名知情人士表示，公司目前比较困难，基本是全员欠薪，这半年业务也基本停滞，供应商货款拖欠，供应链已经停止运转，淘宝天猫京东的店铺商品也已全线下架。记者联系了爱奇艺，尚未取得回应。（科创板日报）华虹公司：公司股票将于8月7日在科创板上市发行价为52元/股华虹公司发布公告，公司发行的人民币普通股股票将于8月7日在上海证券交易所科创板上市，本次发行价格为52元/股。深信服子公司信锐正开展人员调整补偿金“N+1” 深信服集团子公司信锐正开展人员调整，涉及研发等部门，具体比例不详，补偿金额为“N+1”。有知情人士表示，裁员为提前一周的临时通知。据了解，信锐为深信服集团旗下全资子公司，从事企业级无线、物联网等相关业务。（科创板日报）李云泽会见华为技术有限公司轮值董事长兼CFO孟晚舟国家金融监督管理总局党委书记、局长李云泽会见华为技术有限公司轮值董事长兼CFO孟晚舟一行。双方就金融支持高水平科技自立自强、金融业数字化转型、金融业信息技术应用创新等议题进行深入交流。现代因油泵问题在美召回超5万辆汽车据美国国家公路交通安全管理局3日更新的召回信息，由于电子控制器可能含有损坏的电子元件，或导致机油泵过热增加起火风险，现代汽车美国公司将召回部分2023-2024年款帕利塞德（Palisade）、2023年款途胜（Tucson）、索纳塔（Sonata）、伊兰特（Elantra）和科纳（Kona）汽车，共计52008辆。因车灯故障保时捷在美召回2934辆汽车据美国国家公路交通安全管理局3日更新的召回信息，由于危险警示灯和驻车灯故障，保时捷汽车北美公司将召回部分2024年款Cayenne、Cayenne S、Cayenne Coupe、Cayenne Turbo GT和Cayenne S Coupe汽车，共计2934辆。猫眼娱乐：预计上半年收入同比增约80.5%至88.9% 猫眼娱乐(01896.HK)在港交所公告，预计2023年上半年的收入将介乎约人民币21.5亿元至人民币22.5亿元，同比增长约80.5%至88.9%；公司拥有人应占溢利将介乎约人民币3.8亿元至人民币4.3亿元，同比增长约150.2%至183.1%。阿迪达斯二季度营收53.43亿欧元连续八季下滑的大中华区止跌阿迪达斯3日发布2023年第二季度及上半年财报。报告显示，2023年第二季度，阿迪达斯营收53.43亿欧元（约合420.15亿元人民币），同比下滑5%，高于此前预期的51.4亿欧元；归属于股东的净利润为8400万欧元，同比大幅下降71%；经营利润达1.76亿欧元，同比下降55%；库存达55.4亿欧元，同比增长1%。本季度，大中华区终于止住颓势，销售额同比增长7%，达到7.66亿欧元，此前已经连续八个财季业绩下滑。从体量上看，大中华区依旧是该品牌全球第三大市场。江淮汽车：上半年净利1.52亿元江淮汽车发布业绩快报，上半年实现营业总收入224.54亿元，同比增长26.06%；净利润1.52亿元，同比扭亏，上年同期亏损7.12亿元。公司实现扭亏为盈主要系出口业务持续发力，带来规模和效益双增长。2023年1-6月份，公司确认影响损益的政府补助约4.85亿元，较上年同期增加约1.71亿元。亿纬锂能：上半年净利同比预增50%-65% 亿纬锂能披露业绩预告，公司预计2023年上半年净利润为20.39亿元-22.42亿元，同比增长50%-65%。公司电池业务发展良好，随着新工厂、新产线进入量产阶段，公司出货规模增长迅速。储能电池方面，收入规模实现倍增。动力电池方面，乘用车领域适用电芯产能增加及新客户群的开拓与业务的良好进展，带来了收入的增加。剑桥科技：上半年净利1.56亿元剑桥科技发布业绩快报，上半年公司实现营业总收入约17.4亿元，同比增长21.24%；净利润1.56亿元，同比扭亏，上年同期亏损8720.38万元。公司在数通与电信高速光模块、无线家庭路由器、海外5G小基站和电信宽带接入等各项业务都取得了显著增长。

金融界2023-08-03

郑州：鼓励在郑各商业银行依法有序调整存量个人住房贷款利率

贷支持。落实新发放首套住房个人住房贷款利率政策动态调整长效机制，结合评估情况及时调整我市新发放首套住房商业贷款利率下限。落实“认房不认贷”政策，更大程度满足刚需和改善性住房需求。加大公积金支持力度。适时出台住房公积金提取和贷款支持政策，对生育二孩及以上且有一名未成年子女的家庭、首次使用公积金贷款购买改善性住房的家庭，在提取住房公积金和申请住房公积金贷款时，实施差异化倾斜支持政策。

金融界2023-08-03

郑州：满足改善性住房需求，鼓励在郑各商业银行依法有序调整存量个人住房贷款利率

的规定。落实新发放首套住房个人住房贷款利率政策动态调整长效机制，结合评估情况及时调整我市新发放首套住房商业贷款利率下限。鼓励在郑各商业银行依法有序调整存量个人住房贷款利率，引导个人住房贷款利率和首付比例下行，稳定居民消费预期。

金融界2023-08-03

美国经济恐惊爆意外？大多头来了：今年底前黄金将飙升至2100美元

期性和均值回归性质，加上美联储的限制性利率政策，应该会共同促成美国经济意外指数的下行。”“如果美联储基金期货的反应保持不变，即在负面数据出乎意料的情况下下跌，而在正面数据出乎意料的情况下上涨，那么由此导致的远期收益率下降应该会推动黄金上涨。” TDS对黄金持乐观看法之际，美联储已表示，将保留多种选择，其9月份的货币政策决定将取决于即将公布的数据。市场预计，央行将在两个月内维持利率不变，今年再加息一次的可能性只有60%。分析师表示，美联储的鹰派倾向抑制了金价;与此同时，市场的不确定性和经济衰退的威胁支撑了价格。周三(8月2日)，COMEX 12月黄金期货收报1975.0美元，当日下跌0.19%。 Melek指出，他预计不会花太多时间来改变鹰派偏见，因为即将公布的经济数据只会让市场失望。他补充称，市场乐观情绪可能接近见顶。 “当数据相对于共识有利时，就像我们最近看到的那样，适应性行为倾向于将市场预期调整到越来越高的水平。这通常体现在经济意外指数上，由于最近一系列强于预期的数据，经济意外指数已跃升至2021年3月以来的最高水平。但这些向上调整通常会在2-3个月内完成，然后达到峰值，因为交易员倾向于根据他们看到的数据进行调整，”他表示。 “他们通常也会根据过去的数据高估未来的活动，让他们感到惊讶变得越来越难。意外指数将达到峰值，然后最终呈下降趋势。” Melek指出，鉴于美联储升息力度之大，经济数据应会很快走弱，推低美债收益率和美元。 “当数据开始低于预期时，随着时间的推移，市场可能会迅速适应负面的意外。这应会推低远期市场的名义和实际利率，提振金价。”

忆芳2023-08-03

邦达亚洲: 美联储年内加息预期重燃美元指数冲击102.00

上暂停加息。Goolsbee指出，对于利率政策是否具有限制性，美联储必须随机应变、见机行事。在9月会议之前，美联储还将看到更多的重要数据。目前看起来，美联储在控制通胀方面做得很好，月度通胀数据“相当不错”。在谈及能够在不触发经济衰退的情况下，将通胀降至美联储的目标时，Goolsbee表示，美联储在政策上相当好地把握住了平衡点。“这是条黄金之路，到目前为止，我们一直坚持走这条路。那将是一场胜利，而且目前来看这肯定是有可能的。”

邦达亚洲2023-08-01

随着2023年股市飙升美国公司债为股市进一步上涨亮起了“绿灯”

，即美联储在2018年底短暂地过度调整利率政策。” DataTrek的报告称，今年以来，投资级债券的息差已降至1.22个百分点左右，高收益债券的息差已收窄至3.78%。 Colas表示，"公司债市场继续反映出股市对"稳定且不断增强的公司现金流的信心。“这不仅支撑了大盘股的持续上涨，也帮助小盘股在7月份跑赢大盘。” FactSet的数据显示，追踪美国小盘股的罗素2000指数本月迄今已上涨4.9%，超过了标准普尔500指数同期3%的涨幅。不过，罗素2000指数在2023年一直落后于标准普尔500指数，今年迄今为止的涨幅为12.5%。本月早些时候，Bespoke Investment Group也指出，高收益债券是证实股市反弹的最新指标。截至上周五，衡量美国大盘股的标准普尔500指数今年累计上涨19.3%。花旗集团(Citigroup)分析师在周五的一份研究报告中表示，他们将标准普尔500指数2023年的目标点上调了600点，至4600点，同时将2024年中期的目标点从4400点上调至5000点。受欢迎的股市指数SPX上周五收于4,582.23点。

金融界2023-08-01

升息延长、加密市场须更多时间复苏

然非常不错，这是否会影响到Fed 对于利率政策的考量呢？修正降息预期，升息循环可能比想像中更长上周四美国公布第二季的GDP 成长率季增率达2.4%，远超市场预期，大多数经济学家都认为美国的经济成长会因为高利率环境而成长趋缓，但从这份GDP 数据辨别美国经济尚未出现趋缓，甚至是一堆分析师预期的衰退现象，意味着Fed 从去年三月开始的激进升息尚未导致美国经济步入衰退。美国通膨指数继续回落，首先是最新的五月物价指数年增3%，核心物价指数年增4.8%，另外核心消费者指数（PCE）年增率回落至4.1%，都远低于预期，说明通膨还是走向趋缓的方向，美国通膨问题有高机率软着陆，成功达到消灭通膨同时保有经济成长的状况。这是个平衡的问题，我们更偏向Fed 会将经济成长纳入更多的考量，通膨确实在走缓，但确切降息的时间会比我们预期得更久，原先市场是预期明年第一季末开始降息，现在利率期货市场有越来越多交易员对赌明年第二季中才会降息，也就是说Fed 会为了彻底消灭通膨而把升息循环拉得更长，例如连续看到三个月通膨年增率低于2%，甚至需要更多月份数据来佐证通膨已经消失。然而从目前美国经济的强韧程度来看，民众仍有稳定的收入来源与资产，观光产业与营造产业都有很好的生意，当民众有钱且期望薪资成长，要说通膨降温实在不太可能，虽然说软着陆的确有可能，但不会是GDP 成长率季增2.4% 这种夸张数据，以台湾今年预期的GDP 成长率1.5% 还比较有可能，更符合现实的数据可能是1% 以下。假设我们使用以上的预期去判断加密市场，考虑到强韧的美国经济可能推迟Fed 降息时程，搭配创投基金已经把焦点从加密币转为AI，加密产业应用上的发展会因此放慢，加密币牛市可能真的得等到2025 年才能重返历史新高的60,000 美元区间，投资者必须有些耐心，目前市场价格长时间跟着美股大盘与道琼涨上去，恐怕还得低迷一段时间。后期会给大家带来其他赛道的龙头项目分析。感兴趣的可以点个关注。我也会不定期整理一些前沿资询和项目点评，欢迎各位志同道合的币圈人一起来探索。有问题可以评论提问或者私信来源：金色财经

金色财经2023-07-31

罕见！日本央行突公布10年前会议纪要竟揭露“转向超宽松”内部大分歧……

2%，并迫使黑田东彦恢复到2016年的利率政策。此后，日本央行将长期借贷成本限制在零左右，并承诺维持超低利率，直到可持续实现2%的通胀目标并伴随工资增长。在完成两届5年任期后，黑田东彦于3月辞去日本央行最高职务。日本央行任命新货币事务主管路透社报道称，日本央行周一任命具有市场操作经验的货币政策专家Kazuhiro Masaki为其负责央行政策起草的新部门负责人。此前，日本央行上周决定提高收益率控制政策的灵活性，市场人士认为此举是逐渐摆脱数十年大规模货币刺激政策的开始。现年55岁的Kazuhiro曾任央行金融系统部门负责人，他接替Koji Nakamura的职务，后者现负责金融系统部门。货币事务部是日本央行最重要的部门之一，除了制定货币政策理念外，它还为银行董事会成员准备演讲稿。 Kazuhiro此前曾担任该部门的高级职员，参与了日本央行的许多关键货币政策转变，包括2016年引入负利率和收益率曲线控制。

秉哥说市2023-07-31

CPT Markets：迎来曙光，日本通缩时代将终结? 盘点日本股市走势奇特源由!

大涨的源由，首先，与其他大国不一样的低利率政策，使得国外资金大举涌入，特别提到的是，虽然市场称现今央行总裁是鹰派作为，但是其实该总裁却是鸽派思维，仍旧不敢贸然放弃宽松货币政策，因为他深知一旦改变货币政策，调高公债殖利率，那么将使日本公债利息支出大幅增加，再加上日本国防经费调高，在双重打击之下，将使日本政府收支更为拮据。其次，日本政府亦积极整顿公司治理，这其中包括交叉持股与不当利益，从而使得投资人大增信心；第三点则是现今日本宽松政策造成日圆贬值让其出口畅旺，且观光人数大增，迫使国内通胀增加，虽然此一现象对中低收入户相当不利，但却能让日本企业所投资的股票、发行公债的获利明显增加，CPT Markets分析师特别提到，适当的通胀代表需求热络，因此企业信心增加进而能带动整体环境的投资热度。长期处于通缩的日本在受惠政府的财政刺激措施，使得日本个人消费正在加速，通胀也来到多年来的高点，越来越多人开始担心日本央行的超宽松货币政策是否会有变动的可能性?CPT Markets分析师指出，新总裁仍支持经济复苏，并以稳定实现核心通胀达2%的目标，因此目前大方向仍是采取宽松态度且还会在持续一段时间，再加上美国的紧缩货币政策已来到末段，这将对日圆汇率产生相当稳定的影响。回顾这阵子的通胀数据，可以发现主要是食品价格推高了物价，而日本政府现今采取补贴电价，此外，以长期角度来看，考虑到近期原油价格稳定，未来将不太可能对通胀产生非常大的压力，特别提醒投资者在未来需要特别关注薪资与服务价格走势，倘若薪资与服务价格真上涨，那便能实现日本央行所期待的通胀目标，不过根据目前的状况，这有大机率会发生在明年，目前通胀展望仍在可控制范围内，使得货币政策暂不可能会即刻转向。 CPT Markets风险提示及免责条款 : 以上文章内容仅供参考，不作为未来投资建议。CPT Markets 发布的文章主要根据国际财经数据报告及国际新闻为参考依据。

CPT_Markets2023-07-31

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