FX168财经网_全球视野外汇黄金加密货币NFT资讯网_关键字搜索-FX168

全球数字财富领导者

财富汇｜美股投研｜客户端｜旧版｜｜

FX168 全球视野中文财经

登录 / 注册

房产笑了！碧桂园获500亿元信贷额度中国建筑商集会讨论“额外融资前景”
go
合理确定当地个人住房贷款首付比例和贷款利率政策下限，支持刚性和改善性住房需求；支持金融机构优化新市民住房金融服务，合理确定符合购房条件新市民首套住房个人住房贷款的标准，多维度科学审慎评估新市民信用水平，提升借款和还款便利度。通知也要求，支持开发性政策性银行提供“保交楼”专项借款。支持国家开发银行、农业发展银行按照有关政策安排和要求，依法合规、高效有序地向经复核备案的借款主体发放“保交楼”专项借款，封闭运行、专款专用，专项用于支持已售逾期难交付住宅项目加快建设交付。#高通胀/经济衰退#
小萧2022-11-24
A股头条：预告降准？国常会重磅定调！美联储“放鸽”，纳指涨约1%，道指创七个月新高
 go
合理确定当地个人住房贷款首付比例和贷款利率政策下限，支持刚性和改善性住房需求。评：千呼万唤的金融十六条正式公布，上一轮房地产调控政策结束，房地产进入新周期。房企竞争格局也随着改变。　　4、教育部就《校外培训行政处罚暂行办法》公开征求意见　　教育部就《校外培训行政处罚暂行办法（征求意见稿）》公开征求意见。其中拟提出，对当事人的同一个校外培训违法行为，不得给予两次以上罚款的行政处罚。同一个校外培训违法行为违反多个法律规范，应当给予罚款处罚的，按照罚款数额高的规定处罚。　　5、欧盟据悉考虑将俄罗斯原油价格上限定在每桶65至70美元区间　　知情人士透露，欧盟在与七国集团协调，商讨将俄罗斯原油价格上限设在每桶65至70美元区间。欧盟大使周三召开会议，以批准上限机制和拟议的价格水平。知情人士说，如果达成一致，欧盟和七国集团可能将于周三晚些时候宣布价格上限水平。评：欧盟也是驰名“双标”了，打着市场经济的大旗，为了自己的利益，制裁别人。　　6、北向资金周三净买入15.65亿元隆基绿能获净买入4.71亿元　　北向资金周三净买入15.65亿元。隆基绿能、贵州茅台、以岭药业分别获净买入4.71亿元、2.13亿元、1.33亿元。恩捷股份净卖出额居首，金额为19.85亿元。　　隔夜外盘　　美股：“感恩节强势收盘，市场依旧缩量上扬！”平静的假日交易被鸽派的美联储会议纪要打破，市场午盘拉升集体收涨，道指创七个月新高；马斯克概念股及中概财报股表现抢眼，特斯拉打仗7.8％创7月以来最大单日涨幅，满帮绩后大涨13％，老虎证券涨9％，金山云收复早盘全部跌幅收盘涨近2％，蔚小理终结近日连续下挫颓势集体收涨。泛欧Stoxx 600连续两日创三个月新高，欧元区Stoxx 50指数刷新4月4日来高位，较9月末低位涨超20％，进入牛市行情，　　能源：受美联储鸽派纪要以及经济增长放缓影响，纽约黄金微幅收涨；原油市场因欧盟对俄油价格上限远高于成本且库存增幅超预期，纽约原油下跌3.7％跌破78美元，布伦特原油勉强守住85美元关口；盘中纽约原油及布伦特原油均创两个月新低；TTF荷兰天然气期货涨超8％，盘中最高涨近12％接近三周高位，ICE英国天然气期货涨超9％至逾一周新高。美国12月天然气期货一度涨12％并升破8美元。　　外汇：美元指数下跌0.4％并再度失守107关口，刷新一周低位。欧元兑美元一度涨1％或涨近百点，日高升破1.04。英镑兑美元最高涨1.7％或涨近200点，接连升破1.19和1.20两道关口，创逾三个月新高。10年期美债收益率跌穿3.70％，30年期长债收益率创七周新低。对货币政策更敏感的两年期收益率一度跌至4.47％，2/10年期美债收益率利差走扩至近77个基点；欧元区基准的10年期德债收益率尾盘刷新10月初以来最低，德国2/10年期国债收益率曲线倒挂程度创1992年以来最大。10年期意债收益率一度跌至8月以来新低，10年期英债收益率自9月8日以来首次跌破3％。　　比特币：主流加密数字货币普涨，且不少代币呈双位数百分比涨幅。市值最大的龙头比特币涨3％至16500美元上方，从昨日所创的1.55万美元两年低位反弹。第二大的以太坊涨超4％并上逼1190美元。　　　　市场策略　　周三沪指震荡小幅收涨，中证1000指数探底回升小幅收跌。从中证1000指数来看，盘中一度跌近2％，不过此后拉回。重要支撑一度大幅击穿，虽然拉回，但目前仍只能看作是破位后的反抽。对于沪指而言，由于中字头个股延续强势，短线预计仍将偏强。国务院释放降准信号，周四各股指有望收涨，大的方向选择还需要等待。　　　　题材掘金　　折叠屏：23日，荣耀发布新品折叠屏Magic Vs系列，其采用高通骁龙8+旗舰芯片，自研“鲁班0齿轮铰链”，折叠屏幕展开为7.9英寸，整机最轻261g，电池容量达5000mAh，是目前市售折叠屏手机中电池容量最大的，续航时间也最长。　　标的：精研科技（300709）、福蓉科技（603327）　　数字贸易：据媒体报道，由浙江省人民政府、国家商务部共同主办的首届全球数字贸易博览会将于2022年12月11日-14日在杭州举行，这是我国唯一以数字贸易为主题的国家级、全球性的专业展会。首届全球数字贸易博览会以“数字贸易商通全球”为主题，在本届数贸会现场，一批重大研究成果、标准和规则将集中发布，全力打造数字贸易领域“风向标”。　　标的：广电运通（002152）、浙数文化（600633）　　节能：国家发改委、市场监管总局就《关于进一步加强节能标准更新升级和应用实施的通知（征求意见稿）》公开征求意见。意见稿提出，在工业领域，加快修订石化、化工、钢铁、有色金属、建材、机械等行业强制性能耗限额标准。在能源领域，加快煤炭清洁高效利用、新能源和可再生能源利用、石油天然气储运、管道运输、输配电关键设备相关节能技术标准研制。推进实施重点行业、产业园区、城乡建设、公共机构等节能降碳工程，支持重点领域和行业节能降碳改造，推动重要产品设备更新改造。　　标的：华西能源（002630）、合康新能（300048）　　公告精选　　【重大事项】　　鲁西化工 000830：拟63.95亿元吸收合并鲁西集团　　广电运通 002152：以2.66亿元收购中金支付90.01％股权　　安奈儿 002875：与深圳市校服行业协会签订战略合作协议　　星云股份 300648：拟与宁德时代等对时代星云增资合计2亿元　　标准股份 600302：“酒企借壳”相关传闻不属实　　粤传媒 002181：公司无任何形式的体育彩票代购或代销业务　　科兴制药 688136：新冠口服药SHEN26胶囊获得II期临床试验组长单位伦理批件　　赣锋锂业 002460：先进制造产业投资基金二期等向赣锋锂电增资　　万顺新材 300057：全资孙公司与宁德时代签订合作框架协议　　梦洁股份 002397：因涉嫌信披违法违规董事长等人遭证监会立案　　大中矿业 001203：联合投资主体拟200亿元共同投建锂电“低碳”产业园等项目　　前沿生物 688221：雾化吸入用FB2001获批开展Ⅱ/Ⅲ期临床试验　　【并购重组】　　盈方微 000670：继续推进发行股份购买资产并募集配套资金事项　　锦州港 600190：拟发行不超过15亿元公司债券　　韦尔股份 603501：发行GDR并在瑞士证券交易所上市获得证监会批复　　模塑科技 000700：涉嫌信披违法违规证监会决定对公司立案调查　　风范股份 601700：中标1.45亿元国家电网采购项目　　【增持减持】　　万事利 301066：拟2000万元-4000万元回购股份　　诚志股份 000990：金信卓华拟减持不超6％股份　　吉大正元 003029：国投高科拟减持不超2％股份　　爱旭股份 600732：新达浦宏拟减持不超2％公司股份　　安硕信息 300380：控股股东拟减持不超3.55％股份　　【其他事项】　　华达新材 605158：拟21.29亿元投建年产210万吨高性能金属装饰板建设项目　　益佰制药 600594：美安科技新城新厂项目具备了试生产条件　　欣锐科技 300745：与捷氢科技签署战略合作框架协议　　明冠新材 688560：入选国家级专精特新“小巨人”企业　　富瑞特装 300228：控股子公司拟投建天然气应用产业化项目　　西力科技 688616：中标9779.18万元国家电网采购项目　　中国通号 688009：中标九个轨道交通市场重要项目　　粤水电 002060：收到张家界市2022年风电项目竞争配置优选投资主体（包组一）成交确认书　　东方电子 000682：子公司中标5.02亿元国家电网采购项目　　明阳智能 601615：GDR存续数量不足证监会核准发行数量的50％　　康弘药业 002773：KH631眼用注射液获美国FDA准许开展临床试验　　同济科技 600846：提前终止沥林污水处理厂BOT项目特许经营权合同　　万德斯 688178：中标2.23亿元特许经营项目　　鲁抗医药 600789：多索茶碱获得化学原料药上市申请批准通知书　　天地在线 002995：数字化业务截至公告日预计产生的收入为119.41万元　　中创环保 300056：控股子公司贵金属综合回收利用项目进入试生产阶段　　ST华英 002321：公司涉嫌信披违法违规被证监会立案　　中公教育 002607：实控人鲁忠芳拟协议转让5.51％公司股份　　中国西电 601179：分拆子公司西高院至科创板上市获上交所审核通过　　潍柴动力 000338：拟分拆控股子公司潍柴雷沃至创业板上市　　晶澳科技 002459：拟投资74.4亿元对一体化产能进行扩建　　天地科技 600582：分拆子公司天玛智控至科创板上市获上市委审议通过　　华谊兄弟 300027：全资孙公司拟转让AGBO 3％股权　　金溢科技 002869：拟1.15亿元出售参股公司部分股权　　聚胶股份 301283：与恒河材料采购订单累计金额达3.38亿元　　*ST方科 600601：公司重整计划获得法院裁定批准　　中国中铁 601390：近期重大工程中标合计约865.25亿元　　*ST必康 002411：控股子公司拟21亿元出售九州星际100％股权　　思源电气 002028：控股子公司拟3亿元投建中压开关设备生产基地　　东北制药 000597：子公司获得左乙拉西坦注射用浓溶液药品注册证书　　川投能源 600674：40.13亿元竞得国能大渡河10％股权　　交易提示　　【新股申购】　　1.雷特科技（北交所）　　申购代码：889088 　　股票代码：832110 　　2.欧康医药（北交所）　　申购代码：889996 　　股票代码：833230 　　【可转债申购】　　南电转债 123170 　　【停复牌】　　永和智控：控股股东及一致行动人拟协议转让19.58％股份 24日起复牌　　【限售解禁】　　
金融界2022-11-24
央行、银保监会：因城施策实施好差别化住房信贷政策，合理确定当地个人住房贷款首付比例和贷款利率政策下限
 go
合理确定当地个人住房贷款首付比例和贷款利率政策下限，支持刚性和改善性住房需求。鼓励金融机构结合自身经营情况、客户风险状况和信贷条件等，在城市政策下限基础上，合理确定个人住房贷款具体首付比例和利率水平。支持金融机构优化新市民住房金融服务，合理确定符合购房条件新市民首套住房个人住房贷款的标准，多维度科学审慎评估新市民信用水平，提升借款和还款便利度。　　（三）稳定建筑企业信贷投放。鼓励金融机构在风险可控、商业可持续基础上，优化建筑企业信贷服务，提供必要的贷款支持，保持建筑企业融资连续稳定。　　（四）支持开发贷款、信托贷款等存量融资合理展期。对于房地产企业开发贷款、信托贷款等存量融资，在保证债权安全的前提下，鼓励金融机构与房地产企业基于商业性原则自主协商，积极通过存量贷款展期、调整还款安排等方式予以支持，促进项目完工交付。自本通知印发之日起，未来半年内到期的，可以允许超出原规定多展期1年，可不调整贷款分类，报送征信系统的贷款分类与之保持一致。　　（五）保持债券融资基本稳定。支持优质房地产企业发行债券融资。推动专业信用增进机构为财务总体健康、面临短期困难的房地产企业债券发行提供增信支持。鼓励债券发行人与持有人提前沟通，做好债券兑付资金安排。按期兑付确有困难的，通过协商做出合理展期、置换等安排，主动化解风险。支持债券发行人在境内外市场回购债券。　　（六）保持信托等资管产品融资稳定。鼓励信托等资管产品支持房地产合理融资需求。鼓励信托公司等金融机构加快业务转型，在严格落实资管产品监管要求、做好风险防控的基础上，按市场化、法治化原则支持房地产企业和项目的合理融资需求，依法合规为房地产企业项目并购、商业养老地产、租赁住房建设等提供金融支持。　　二、积极做好“保交楼”金融服务　　（七）支持开发性政策性银行提供“保交楼”专项借款。支持国家开发银行、农业发展银行按照有关政策安排和要求，依法合规、高效有序地向经复核备案的借款主体发放“保交楼”专项借款，封闭运行、专款专用，专项用于支持已售逾期难交付住宅项目加快建设交付。　　（八）鼓励金融机构提供配套融资支持。在专项借款支持项目明确债权债务安排、专项借款和新增配套融资司法保障后，鼓励金融机构特别是项目个人住房贷款的主融资商业银行或其牵头组建的银团，按照市场化、法治化原则，为专项借款支持项目提供新增配套融资支持，推动化解未交楼个人住房贷款风险。　　对于剩余货值的销售回款可同时覆盖专项借款和新增配套融资的项目，以及剩余货值的销售回款不能同时覆盖专项借款和新增配套融资，但已明确新增配套融资和专项借款配套机制安排并落实还款来源的项目，鼓励金融机构在商业自愿前提下积极提供新增配套融资支持。　　新增配套融资的承贷主体应与专项借款支持项目的实施主体保持一致，项目存量资产负债应经地方政府组织有资质机构进行审计评估确认并已制定“一楼一策”实施方案。商业银行可在房地产开发贷款项下新设“专项借款配套融资”子科目用于统计和管理。配套融资原则上不应超过对应专项借款的期限，最长不超过3年。项目销售回款应当划入在主融资商业银行或其他商业银行开立的项目专用账户，项目专用账户由提供新增配套融资的商业银行参与共同管理。明确按照“后进先出”原则，项目剩余货值的销售回款要优先偿还新增配套融资和专项借款。　　对于商业银行按照本通知要求，自本通知印发之日起半年内，向专项借款支持项目发放的配套融资，在贷款期限内不下调风险分类；对债务新老划断后的承贷主体按照合格借款主体管理。对于新发放的配套融资形成不良的，相关机构和人员已尽职的，可予免责。　　三、积极配合做好受困房地产企业风险处置　　（九）做好房地产项目并购金融支持。鼓励商业银行稳妥有序开展房地产项目并购贷款业务，重点支持优质房地产企业兼并收购受困房地产企业项目。鼓励金融资产管理公司、地方资产管理公司（以下统称资产管理公司）发挥在不良资产处置、风险管理等方面的经验和能力，与地方政府、商业银行、房地产企业等共同协商风险化解模式，推动加快资产处置。鼓励资产管理公司与律师事务所、会计师事务所等第三方机构开展合作，提高资产处置效率。支持符合条件的商业银行、金融资产管理公司发行房地产项目并购主题金融债券。　　（十）积极探索市场化支持方式。对于部分已进入司法重整的项目，金融机构可按自主决策、自担风险、自负盈亏原则，一企一策协助推进项目复工交付。鼓励资产管理公司通过担任破产管理人、重整投资人等方式参与项目处置。支持有条件的金融机构稳妥探索通过设立基金等方式，依法依规市场化化解受困房地产企业风险，支持项目完工交付。　　四、依法保障住房金融消费者合法权益　　（十一）鼓励依法自主协商延期还本付息。对于因疫情住院治疗或隔离，或因疫情停业失业而失去收入来源的个人，以及因购房合同发生改变或解除的个人住房贷款，金融机构可按市场化、法治化原则与购房人自主开展协商，进行延期展期等调整，相关方都要依法依规、信守合同、践行承诺。在此过程中，金融机构要做好客户服务工作，加强沟通，依法保障金融消费者合法权益，同时按相关规定做好资产分类。对于恶意逃废金融债务的行为，依法依规予以处理，维护良好市场秩序。　　（十二）切实保护延期贷款的个人征信权益。个人住房贷款已调整还款安排的，金融机构按新的还款安排报送信用记录；经人民法院判决、裁定认定应予调整的，金融机构根据人民法院生效判决、裁定等调整信用记录报送，已报送的予以调整。金融机构应妥善处置相关征信异议，依法保护信息主体征信权益。　　五、阶段性调整部分金融管理政策　　（十三）延长房地产贷款集中度管理政策过渡期安排。对于受疫情等客观原因影响不能如期满足房地产贷款集中度管理要求的银行业金融机构，人民银行、银保监会或人民银行分支机构、银保监会派出机构根据房地产贷款集中度管理有关规定，基于实际情况并经客观评估，合理延长其过渡期。　　（十四）阶段性优化房地产项目并购融资政策。相关金融机构要用好人民银行、银保监会已出台的适用于主要商业银行、全国性金融资产管理公司的阶段性房地产金融管理政策，加快推动房地产风险市场化出清。　　六、加大住房租赁金融支持力度　　（十五）优化住房租赁信贷服务。引导金融机构重点加大对独立法人运营、业务边界清晰、具备房地产专业投资和管理能力的自持物业型住房租赁企业的信贷支持，合理设计贷款期限、利率和还款方式，积极满足企业中长期资金需求。鼓励金融机构按照市场化、法治化原则，为各类主体收购、改建房地产项目用于住房租赁提供资金支持。商业银行向持有保障性住房租赁项目认定书的保障性租赁住房项目发放的有关贷款，不纳入房地产贷款集中度管理。商业地产改造为保障性租赁住房，取得保障性租赁住房认定书后，银行发放贷款期限、利率适用保障性租赁贷款相关政策。　　（十六）拓宽住房租赁市场多元化融资渠道。支持住房租赁企业发行信用债券和担保债券等直接融资产品，专项用于租赁住房建设和经营。鼓励商业银行发行支持住房租赁金融债券，筹集资金用于增加住房租赁开发建设贷款和经营性贷款投放。稳步推进房地产投资信托基金（REITs）试点。
金融界2022-11-23
重磅！央行、银保监会出台16条措施支持房地产市场，涉及房地产贷款集中度管理政策、保交楼...
go
合理确定当地个人住房贷款首付比例和贷款利率政策下限，支持刚性和改善性住房需求。鼓励金融机构结合自身经营情况、客户风险状况和信贷条件等，在城市政策下限基础上，合理确定个人住房贷款具体首付比例和利率水平。支持金融机构优化新市民住房金融服务，合理确定符合购房条件新市民首套住房个人住房贷款的标准，多维度科学审慎评估新市民信用水平，提升借款和还款便利度。　　（三）稳定建筑企业信贷投放。鼓励金融机构在风险可控、商业可持续基础上，优化建筑企业信贷服务，提供必要的贷款支持，保持建筑企业融资连续稳定。　　（四）支持开发贷款、信托贷款等存量融资合理展期。对于房地产企业开发贷款、信托贷款等存量融资，在保证债权安全的前提下，鼓励金融机构与房地产企业基于商业性原则自主协商，积极通过存量贷款展期、调整还款安排等方式予以支持，促进项目完工交付。自本通知印发之日起，未来半年内到期的，可以允许超出原规定多展期1年，可不调整贷款分类，报送征信系统的贷款分类与之保持一致。　　（五）保持债券融资基本稳定。支持优质房地产企业发行债券融资。推动专业信用增进机构为财务总体健康、面临短期困难的房地产企业债券发行提供增信支持。鼓励债券发行人与持有人提前沟通，做好债券兑付资金安排。按期兑付确有困难的，通过协商做出合理展期、置换等安排，主动化解风险。支持债券发行人在境内外市场回购债券。　　（六）保持信托等资管产品融资稳定。鼓励信托等资管产品支持房地产合理融资需求。鼓励信托公司等金融机构加快业务转型，在严格落实资管产品监管要求、做好风险防控的基础上，按市场化、法治化原则支持房地产企业和项目的合理融资需求，依法合规为房地产企业项目并购、商业养老地产、租赁住房建设等提供金融支持。　　二、积极做好“保交楼”金融服务　　（七）支持开发性政策性银行提供“保交楼”专项借款。支持国家开发银行、农业发展银行按照有关政策安排和要求，依法合规、高效有序地向经复核备案的借款主体发放“保交楼”专项借款，封闭运行、专款专用，专项用于支持已售逾期难交付住宅项目加快建设交付。　　（八）鼓励金融机构提供配套融资支持。在专项借款支持项目明确债权债务安排、专项借款和新增配套融资司法保障后，鼓励金融机构特别是项目个人住房贷款的主融资商业银行或其牵头组建的银团，按照市场化、法治化原则，为专项借款支持项目提供新增配套融资支持，推动化解未交楼个人住房贷款风险。　　对于剩余货值的销售回款可同时覆盖专项借款和新增配套融资的项目，以及剩余货值的销售回款不能同时覆盖专项借款和新增配套融资，但已明确新增配套融资和专项借款配套机制安排并落实还款来源的项目，鼓励金融机构在商业自愿前提下积极提供新增配套融资支持。　　新增配套融资的承贷主体应与专项借款支持项目的实施主体保持一致，项目存量资产负债应经地方政府组织有资质机构进行审计评估确认并已制定“一楼一策”实施方案。商业银行可在房地产开发贷款项下新设“专项借款配套融资”子科目用于统计和管理。配套融资原则上不应超过对应专项借款的期限，最长不超过3年。项目销售回款应当划入在主融资商业银行或其他商业银行开立的项目专用账户，项目专用账户由提供新增配套融资的商业银行参与共同管理。明确按照“后进先出”原则，项目剩余货值的销售回款要优先偿还新增配套融资和专项借款。　　对于商业银行按照本通知要求，自本通知印发之日起半年内，向专项借款支持项目发放的配套融资，在贷款期限内不下调风险分类；对债务新老划断后的承贷主体按照合格借款主体管理。对于新发放的配套融资形成不良的，相关机构和人员已尽职的，可予免责。　　三、积极配合做好受困房地产企业风险处置　　（九）做好房地产项目并购金融支持。鼓励商业银行稳妥有序开展房地产项目并购贷款业务，重点支持优质房地产企业兼并收购受困房地产企业项目。鼓励金融资产管理公司、地方资产管理公司（以下统称资产管理公司）发挥在不良资产处置、风险管理等方面的经验和能力，与地方政府、商业银行、房地产企业等共同协商风险化解模式，推动加快资产处置。鼓励资产管理公司与律师事务所、会计师事务所等第三方机构开展合作，提高资产处置效率。支持符合条件的商业银行、金融资产管理公司发行房地产项目并购主题金融债券。　　（十）积极探索市场化支持方式。对于部分已进入司法重整的项目，金融机构可按自主决策、自担风险、自负盈亏原则，一企一策协助推进项目复工交付。鼓励资产管理公司通过担任破产管理人、重整投资人等方式参与项目处置。支持有条件的金融机构稳妥探索通过设立基金等方式，依法依规市场化化解受困房地产企业风险，支持项目完工交付。　　四、依法保障住房金融消费者合法权益　　（十一）鼓励依法自主协商延期还本付息。对于因疫情住院治疗或隔离，或因疫情停业失业而失去收入来源的个人，以及因购房合同发生改变或解除的个人住房贷款，金融机构可按市场化、法治化原则与购房人自主开展协商，进行延期展期等调整，相关方都要依法依规、信守合同、践行承诺。在此过程中，金融机构要做好客户服务工作，加强沟通，依法保障金融消费者合法权益，同时按相关规定做好资产分类。对于恶意逃废金融债务的行为，依法依规予以处理，维护良好市场秩序。　　（十二）切实保护延期贷款的个人征信权益。个人住房贷款已调整还款安排的，金融机构按新的还款安排报送信用记录；经人民法院判决、裁定认定应予调整的，金融机构根据人民法院生效判决、裁定等调整信用记录报送，已报送的予以调整。金融机构应妥善处置相关征信异议，依法保护信息主体征信权益。　　五、阶段性调整部分金融管理政策　　（十三）延长房地产贷款集中度管理政策过渡期安排。对于受疫情等客观原因影响不能如期满足房地产贷款集中度管理要求的银行业金融机构，人民银行、银保监会或人民银行分支机构、银保监会派出机构根据房地产贷款集中度管理有关规定，基于实际情况并经客观评估，合理延长其过渡期。　　（十四）阶段性优化房地产项目并购融资政策。相关金融机构要用好人民银行、银保监会已出台的适用于主要商业银行、全国性金融资产管理公司的阶段性房地产金融管理政策，加快推动房地产风险市场化出清。　　六、加大住房租赁金融支持力度　　（十五）优化住房租赁信贷服务。引导金融机构重点加大对独立法人运营、业务边界清晰、具备房地产专业投资和管理能力的自持物业型住房租赁企业的信贷支持，合理设计贷款期限、利率和还款方式，积极满足企业中长期资金需求。鼓励金融机构按照市场化、法治化原则，为各类主体收购、改建房地产项目用于住房租赁提供资金支持。商业银行向持有保障性住房租赁项目认定书的保障性租赁住房项目发放的有关贷款，不纳入房地产贷款集中度管理。商业地产改造为保障性租赁住房，取得保障性租赁住房认定书后，银行发放贷款期限、利率适用保障性租赁贷款相关政策。　　（十六）拓宽住房租赁市场多元化融资渠道。支持住房租赁企业发行信用债券和担保债券等直接融资产品，专项用于租赁住房建设和经营。鼓励商业银行发行支持住房租赁金融债券，筹集资金用于增加住房租赁开发建设贷款和经营性贷款投放。稳步推进房地产投资信托基金（REITs）试点。
金融界2022-11-23
中国“铁了心”稳“房市”！人民银行、银保监会发布多项“利好”
go
合理确定当地个人住房贷款首付比例和贷款利率政策下限，支持刚性和改善性住房需求。鼓励金融机构结合自身经营情况、客户风险状况和信贷条件等，在城市政策下限基础上，合理确定个人住房贷款具体首付比例和利率水平。支持金融机构优化新市民住房金融服务，合理确定符合购房条件新市民首套住房个人住房贷款的标准，多维度科学审慎评估新市民信用水平，提升借款和还款便利度。支持开发性政策性银行提供“保交楼”专项借款支持开发性政策性银行提供“保交楼”专项借款。支持国家开发银行、农业发展银行按照有关政策安排和要求，依法合规、高效有序地向经复核备案的借款主体发放“保交楼”专项借款，封闭运行、专款专用，专项用于支持已售逾期难交付住宅项目加快建设交付。支持开发贷款、信托贷款等存量融资合理展期央行、银保监会联合发布关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知。通知指出，支持开发贷款、信托贷款等存量融资合理展期。对于房地产企业开发贷款、信托贷款等存量融资，在保证债权安全的前提下，鼓励金融机构与房地产企业基于商业性原则自主协商，积极通过存量贷款展期、调整还款安排等方式予以支持，促进项目完工交付。自本通知印发之日起，未来半年内到期的，可以允许超出原规定多展期1年，可不调整贷款分类，报送征信系统的贷款分类与之保持一致。鼓励金融机构提供配套融资支持中国人民银行、银保监会：做好房地产项目并购金融支持。鼓励商业银行稳妥有序开展房地产项目并购贷款业务，重点支持优质房地产企业兼并收购受困房地产企业项目。
Dan19772022-11-23
央行、银保监会：因城施策实施好差别化住房信贷政策合理确定当地个人住房贷款首付比例和贷款利率政策下限
 go
合理确定当地个人住房贷款首付比例和贷款利率政策下限，支持刚性和改善性住房需求。鼓励金融机构结合自身经营情况、客户风险状况和信贷条件等，在城市政策下限基础上，合理确定个人住房贷款具体首付比例和利率水平。支持金融机构优化新市民住房金融服务，合理确定符合购房条件新市民首套住房个人住房贷款的标准，多维度科学审慎评估新市民信用水平，提升借款和还款便利度。
金融界2022-11-23
央行、银保监会：稳定房地产开发贷款投放，对国有、民营等各类房地产企业一视同仁
 go
合理确定当地个人住房贷款首付比例和贷款利率政策下限，支持刚性和改善性住房需求。鼓励金融机构结合自身经营情况、客户风险状况和信贷条件等，在城市政策下限基础上，合理确定个人住房贷款具体首付比例和利率水平。
金融界2022-11-23
央行、银保监会：做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作
 go
合理确定当地个人住房贷款首付比例和贷款利率政策下限，支持刚性和改善性住房需求。鼓励金融机构结合自身经营情况、客户风险状况和信贷条件等，在城市政策下限基础上，合理确定个人住房贷款具体首付比例和利率水平。支持金融机构优化新市民住房金融服务，合理确定符合购房条件新市民首套住房个人住房贷款的标准，多维度科学审慎评估新市民信用水平，提升借款和还款便利度。　　（三）稳定建筑企业信贷投放。鼓励金融机构在风险可控、商业可持续基础上，优化建筑企业信贷服务，提供必要的贷款支持，保持建筑企业融资连续稳定。　　（四）支持开发贷款、信托贷款等存量融资合理展期。对于房地产企业开发贷款、信托贷款等存量融资，在保证债权安全的前提下，鼓励金融机构与房地产企业基于商业性原则自主协商，积极通过存量贷款展期、调整还款安排等方式予以支持，促进项目完工交付。自本通知印发之日起，未来半年内到期的，可以允许超出原规定多展期1年，可不调整贷款分类，报送征信系统的贷款分类与之保持一致。　　（五）保持债券融资基本稳定。支持优质房地产企业发行债券融资。推动专业信用增进机构为财务总体健康、面临短期困难的房地产企业债券发行提供增信支持。鼓励债券发行人与持有人提前沟通，做好债券兑付资金安排。按期兑付确有困难的，通过协商做出合理展期、置换等安排，主动化解风险。支持债券发行人在境内外市场回购债券。　　（六）保持信托等资管产品融资稳定。鼓励信托等资管产品支持房地产合理融资需求。鼓励信托公司等金融机构加快业务转型，在严格落实资管产品监管要求、做好风险防控的基础上，按市场化、法治化原则支持房地产企业和项目的合理融资需求，依法合规为房地产企业项目并购、商业养老地产、租赁住房建设等提供金融支持。　　二、积极做好“保交楼”金融服务　　（七）支持开发性政策性银行提供“保交楼”专项借款。支持国家开发银行、农业发展银行按照有关政策安排和要求，依法合规、高效有序地向经复核备案的借款主体发放“保交楼”专项借款，封闭运行、专款专用，专项用于支持已售逾期难交付住宅项目加快建设交付。　　（八）鼓励金融机构提供配套融资支持。在专项借款支持项目明确债权债务安排、专项借款和新增配套融资司法保障后，鼓励金融机构特别是项目个人住房贷款的主融资商业银行或其牵头组建的银团，按照市场化、法治化原则，为专项借款支持项目提供新增配套融资支持，推动化解未交楼个人住房贷款风险。　　对于剩余货值的销售回款可同时覆盖专项借款和新增配套融资的项目，以及剩余货值的销售回款不能同时覆盖专项借款和新增配套融资，但已明确新增配套融资和专项借款配套机制安排并落实还款来源的项目，鼓励金融机构在商业自愿前提下积极提供新增配套融资支持。　　新增配套融资的承贷主体应与专项借款支持项目的实施主体保持一致，项目存量资产负债应经地方政府组织有资质机构进行审计评估确认并已制定“一楼一策”实施方案。商业银行可在房地产开发贷款项下新设“专项借款配套融资”子科目用于统计和管理。配套融资原则上不应超过对应专项借款的期限，最长不超过3年。项目销售回款应当划入在主融资商业银行或其他商业银行开立的项目专用账户，项目专用账户由提供新增配套融资的商业银行参与共同管理。明确按照“后进先出”原则，项目剩余货值的销售回款要优先偿还新增配套融资和专项借款。　　对于商业银行按照本通知要求，自本通知印发之日起半年内，向专项借款支持项目发放的配套融资，在贷款期限内不下调风险分类；对债务新老划断后的承贷主体按照合格借款主体管理。对于新发放的配套融资形成不良的，相关机构和人员已尽职的，可予免责。　　三、积极配合做好受困房地产企业风险处置　　（九）做好房地产项目并购金融支持。鼓励商业银行稳妥有序开展房地产项目并购贷款业务，重点支持优质房地产企业兼并收购受困房地产企业项目。鼓励金融资产管理公司、地方资产管理公司（以下统称资产管理公司）发挥在不良资产处置、风险管理等方面的经验和能力，与地方政府、商业银行、房地产企业等共同协商风险化解模式，推动加快资产处置。鼓励资产管理公司与律师事务所、会计师事务所等第三方机构开展合作，提高资产处置效率。支持符合条件的商业银行、金融资产管理公司发行房地产项目并购主题金融债券。　　（十）积极探索市场化支持方式。对于部分已进入司法重整的项目，金融机构可按自主决策、自担风险、自负盈亏原则，一企一策协助推进项目复工交付。鼓励资产管理公司通过担任破产管理人、重整投资人等方式参与项目处置。支持有条件的金融机构稳妥探索通过设立基金等方式，依法依规市场化化解受困房地产企业风险，支持项目完工交付。　　四、依法保障住房金融消费者合法权益　　（十一）鼓励依法自主协商延期还本付息。对于因疫情住院治疗或隔离，或因疫情停业失业而失去收入来源的个人，以及因购房合同发生改变或解除的个人住房贷款，金融机构可按市场化、法治化原则与购房人自主开展协商，进行延期展期等调整，相关方都要依法依规、信守合同、践行承诺。在此过程中，金融机构要做好客户服务工作，加强沟通，依法保障金融消费者合法权益，同时按相关规定做好资产分类。对于恶意逃废金融债务的行为，依法依规予以处理，维护良好市场秩序。　　（十二）切实保护延期贷款的个人征信权益。个人住房贷款已调整还款安排的，金融机构按新的还款安排报送信用记录；经人民法院判决、裁定认定应予调整的，金融机构根据人民法院生效判决、裁定等调整信用记录报送，已报送的予以调整。金融机构应妥善处置相关征信异议，依法保护信息主体征信权益。　　五、阶段性调整部分金融管理政策　　（十三）延长房地产贷款集中度管理政策过渡期安排。对于受疫情等客观原因影响不能如期满足房地产贷款集中度管理要求的银行业金融机构，人民银行、银保监会或人民银行分支机构、银保监会派出机构根据房地产贷款集中度管理有关规定，基于实际情况并经客观评估，合理延长其过渡期。　　（十四）阶段性优化房地产项目并购融资政策。相关金融机构要用好人民银行、银保监会已出台的适用于主要商业银行、全国性金融资产管理公司的阶段性房地产金融管理政策，加快推动房地产风险市场化出清。　　六、加大住房租赁金融支持力度　　（十五）优化住房租赁信贷服务。引导金融机构重点加大对独立法人运营、业务边界清晰、具备房地产专业投资和管理能力的自持物业型住房租赁企业的信贷支持，合理设计贷款期限、利率和还款方式，积极满足企业中长期资金需求。鼓励金融机构按照市场化、法治化原则，为各类主体收购、改建房地产项目用于住房租赁提供资金支持。商业银行向持有保障性住房租赁项目认定书的保障性租赁住房项目发放的有关贷款，不纳入房地产贷款集中度管理。商业地产改造为保障性租赁住房，取得保障性租赁住房认定书后，银行发放贷款期限、利率适用保障性租赁贷款相关政策。　　（十六）拓宽住房租赁市场多元化融资渠道。支持住房租赁企业发行信用债券和担保债券等直接融资产品，专项用于租赁住房建设和经营。鼓励商业银行发行支持住房租赁金融债券，筹集资金用于增加住房租赁开发建设贷款和经营性贷款投放。稳步推进房地产投资信托基金（REITs）试点。
金融界2022-11-23
A股头条：套现6.3亿港元，巴菲特再减持比亚迪！国家卫健委表示科学精准做好疫情防控各项工作
 go
点至3.75％，回吐上周五以来涨幅，对利率政策更敏感的两年期收益率微跌报4.52％，30年期长债收益率跌近9个基点至3.82％。2/10年期关键曲线倒挂再破纪录至逾76个基点，创41年之最。在岸人民币兑美元报7.1410元，较周一夜盘收盘涨260点，离岸人民币升破7.14元，日高较昨日收盘最大涨幅近470点。　　比特币：主流加密数字货币齐涨，市值最大的龙头比特币止跌转涨并重返1.6万美元上方，稍早跌至15480美元，创2020年11月11日以来的两年最低；第二大的以太坊涨2％并重上1100美元。　　　　市场策略　　周二市场再度分化，沪指小幅收涨，中证1000指数跌超1％。从中证1000指数来看，收出中阴线并在盘中一度跌破14日低点的重要支撑，反弹顶部确立的可能性在进一步加大。从个股来看，中药、信创、供销社这些热点概念全线熄火，两大妖股天鹅股份、天地在线均跌停，这是对市场人气很大的挫伤，是反弹行情结束的一个信号。对于权重股而言，预计短期可能会相对抗跌，但难有独立行情。　　　　题材掘金　　磷肥：卓创资讯数据显示，受原材料价格上涨、冬储需求增加及社会库存低位等因素推动，近期国内磷肥出厂价格持续上行。截至11月21日，55％粉状磷酸一铵出厂均价为3350元/吨，较上月同期上涨15.12％；64％磷酸二铵出厂均价为3805元/吨，较上月同期上涨2.73％。　　标的：新洋丰（000902）、云天化（600096）　　绿色建筑：据报道，11月以来，国内多省市绿色建筑领域政策密集落地，大力发展绿色建筑均被重点提及关注。日前，山西省发布《山西省绿色建筑发展条例》，根据条例，新建城镇民用建筑应当按照绿色建筑标准进行建设，并设置专章规定对绿色建筑的扶持政策。山东省住建设厅在解读《山东省绿色建材推广应用三年行动方案（2022-2025年）》时介绍，大力发展绿色建筑和装配式建筑，到2025年，全省绿色建筑占城镇新建民用建筑比例达到100％；新开工装配式建筑占城镇新建民用建筑比例达到40％。　　标的：维业股份（300621）、启迪设计（300500）　　石墨烯：据报道，近日在（第九届）中国国际石墨烯创新大会上，国内多家公司及机构成立了石墨烯铜创新联合体，成员包括正泰集团、上海电缆所与上海市石墨烯产业技术功能型平台。石墨烯铜创新联合体希望能够研发出基于石墨烯的芯片来取代传统硅基芯片。　　标的：德尔未来（002631）、华丽家族（600503）　　公告精选　　【重大事项】　　昊志机电 300503：董事长涉嫌内幕交易公司股票被证监会立案　　棒杰股份 002634：拟5亿元设立全资子公司布局光伏产业　　两连板英联股份 002846：复合铜箔及相关材料的生产设备将于近期交付　　三连板神马电力 603530：提示风险：特高压产品占比较低不会对公司目前经营业绩产生重大影响　　共达电声 002655：拟以9.73元/股面向大股东无锡韦感定增募资不超过5亿元用于智能汽车模组升级和扩产等项目　　7天5板太龙药业 600222：当前市盈率明显高于同行业平均估值水平　　安旭生物 688075：新冠病毒抗原家用自测检测试剂获FDA紧急使用授权　　正泰电器 601877：拟将光伏逆变器及储能相关资产转让给通润装备并收购其控股权　　【并购重组】　　伟星股份 002003：拟定增募资不超过12亿元　　广发证券 000776：发行不超200亿元永续次级债券获证监会注册批复　　法尔胜 000890：终止发行股份购买资产并募集配套资金事项　　【增持减持】　　神马股份 600810：控股股东拟增持1亿元-1.88亿元　　经纬辉开 300120：西藏青崖拟减持不超3.61％公司股份　　安路科技 688107：深圳思齐和士兰微等股东拟合计减持不超过5.5％　　开勒股份 301070：共青城睿博拟减持不超过1.58％　　西部超导 688122：中信金属拟减持不超2％公司股份　　中环环保 300692：金通安益拟减持不超1.51％公司股份　　【其他事项】　　力生制药 002393：缬沙坦氨氯地平片（Ⅰ）通过上市许可申请　　晶丰明源 688368：初步确定询价转让价格为129.25元/股　　钱江生化 600796：拟3.5亿元投资设立全资子公司　　湖南发展 000722：株洲航电（空洲水电站）扩机工程项目获核准批复　　安图生物 603658：肺炎支原体/肺炎衣原体/腺病毒核酸检测试剂盒获医疗器械注册证　　复星医药 600196：控股子公司注射用人干扰素γ获药品注册批准　　景峰医药 000908：盐酸替罗非班注射用浓溶液通过仿制药一致性评价　　联创光电 600363：联创致光与赛戈玛科技共同投资设立江西致玛科技有限公司　　柘中股份 002346：拟出资3亿元参设海通焕新基金　　康恩贝 600572：乙酰半胱氨酸颗粒获得药品注册证书　　济川药业 600566：获雷贝拉唑钠肠溶片药品注册证书　　普利制药 300630：格隆溴铵原料药获得CEP证书　　伟明环保 603568：签署镍资源项目设备设计制造安装协议　　英搏尔 300681：与湖南星邦签署战略合作协议　　中交地产 000736：以控股子公司股权质押申请6.5亿元信托融资　　合纵科技 300477：控股子公司发生安全事故　　康泰生物 300601：收到Sabin株脊髓灰质炎灭活疫苗（Vero细胞）Ⅲ期临床试验总结报告　　侨源股份 301286：拟投资扩建通威太阳能 000591：光伏产业基地项目侨源气体配套空分生产线　　阿尔特 300825：拟累计取得上市公司YAMATO33.04％股份　　超越科技 301049：与矿投集团达成战略合作　　豪能股份 603809：拟5.5亿元投建新能源汽车关键零部件生产基地项目　　光力科技 300480：拟2.08亿元出售子公司股权　　兴业证券 601377：发布2022年中期利润分配预案拟10派1.8元　　三星医疗 601567：预中标1.42亿元国网江苏电力招标采购项目　　维远股份 600955：拟投资21.6亿元建设25万吨/年电解液溶剂项目　　罗博特科 300757：近期与天合集团签订合同累计金额约1.13亿　　拓日新能 002218：子公司中标整县推进屋顶分布式光伏企业开发主体项目　　渝开发 000514：对部分业务实施临时性停工停业　　云南旅游 002059：部分子公司股权被冻结　　厦钨新能 688778：拟投资建设年产2万吨磷酸铁锂项目　　保隆科技 603197：获ADAS项目定点通知书　　交易提示　　【新股申购】　　三未信安（科创板）　　申购代码：787489 　　股票代码：688489 　　发行价格：78.89 　　发行市盈率：83.82 　　申购评级：谨慎申购　　【可转债申购】　　惠云转债 123168 　　正海转债 123169 　　【停复牌】　　ST海越：11月24日起复牌并撤销其他风险警示　　ST曙光：停牌核查结束股票复牌　　【限售解禁】　　
金融界2022-11-23
TMGM：11月22日每日市场
 go
利率目标所暗示的。戴利认为，忽视美联储利率政策对经济的实际影响，将增加过度收紧的可能性，从而导致经济衰退。美联储梅斯特：美联储政策刚刚进入限制性立场，不认为我们接近停止加息。技术面：随着美元的上行，导致了黄金持续的走低，金价也最低跌至1732，此位置也刚好是黄金之前底部宽幅震荡的颈线位置，有着一定的支撑，H4级别是上来看，1732附近的位置也刚好是均线系统的支撑位，虽然现在开始反弹，但整体还是有一定的下降需求。如果整体去把我来看，黄金底部形态明确，波段上行走势清晰，长期趋势还是上行。阻力支撑位：第一阻力位：1752.00 第一支撑位：1736.00 第二阻力位：1760.00 第二支撑位：1732.00 基本面：外媒援引欧佩克代表称，沙特和其他欧佩克成员国考虑增产至多50万桶/日，称此举可能有助于弥合与拜登政府的裂痕，并在西方对俄油的制裁中保持能源流动。消息引发油价暴跌。随后，沙特能源大臣出面否认增产消息，并表示，目前200万桶/日的减产将持续到2023年底，如有需要，沙特随时准备进一步减产。技术面：昨日原油走势反复，先是探底76之后开始了快速的上行走势，最终形成了非常非常明显的针刺形态，再结合之前的底部76附近的支撑，形成了在关键位置出现的关键形态，因此后期有望开始上行。H4级别上则是走出标标准准的双K反转形态。阻力支撑位：第一阻力位：81.00 第一支撑位：78.90 第二阻力位：84.00 第二支撑位：77.00 TMGM为投资者每天提供全新线上投资课程：《隔夜行情2分钟》、《TMGM Itrade》交易教学小课堂、《TMGM Trading First》交易行情直播分析，每月不定期线上话题讲座。金融、时事、投资让您掌握最新鲜的资讯！本周最新直播内容，请查看海报。以上信息由Trademax Global Limited (VFSC 40356)提供，其中所包含的信息仅用于教育/讨论目的，不构成关于买卖任何金融工具的要约或激励。以上提及的任何信息和一般性金融产品建议都是通用的，并未考虑您的财务状况、需求和个人目标。此处包含的任何示例或统计数据仅用于说明目的。因此，Trademax Global将不会对您依据其相关信息所做出的决策而导致的任何损失承担责任。过去的表现不应被视为未来表现的可靠指标。投资杠杆产品涉及高风险，未必适合所有投资者。在进行任何交易之前，您需要谨慎考虑您的财务状况，并咨询您的财务顾问，以了解所涉及的风险，确定您是否适合从事该类投资或交易。 2022-11-22
TMGM2022-11-22

上一页
1
•••
337
338
339
340
341
•••
350
下一页

24小时热点

最新话题更多