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加拿大版“全职儿女”！安省市长称和父母住“真香”！大批成年子女搬回祖宅

家的住在一起每月需要花费 5,000 加元来支付他们所需的一切费用，包括水电、家庭和人寿保险、食品杂货和抵押贷款。然而 Ryan 表示，如果她一个人住，她可能会把一半以上的钱花在房租上。图源： CBC 根据国家数据，Ryan 可能并不是唯一有这种感觉的人。越来越多的加拿大人搬回父母身边多代同居在许多文化中都很常见，但越来越多的加拿大人搬回父母身边，是作为最后的选择。根据加拿大统计局的最新数据，2021年，35.1% 的 34 岁以下的加拿大年轻人至少与父母之一住在一起。从 2001 年到 2021 年，全国成年子女与父母住在一起的比例增加了约 5%。图源： CBC 安省 Wilmot 市长 Natasha Salonen 就是其中之一。尽管她的年收入约为 9 万加元，她还是声称买不起自己居住的滑铁卢地区的房子。她表示，她希望能够用节省下来的钱来帮助她最终偿还学生债务并攒够首付。 Salonen 表示，需要进行系统性变革。 “我实际上正在发起一场全国住房未来计划活动，”她说。图源： CBC Salonen 说，她受到了牛津住房未来计划（The Oxford Housing Sprint）的启发，该计划的重点是让行业、学术界和政策制定者齐聚一堂，帮助政客在制定新政策之前对住房危机有一个更全面的了解。 “我们将齐聚一堂，共同讨论联邦政府、省政府和市政府在一项全面计划中可以采取哪些具体政策来创造实际的改变，以便像我这样的人有一天能够拥有一个家。”Salonen 解释道。她说，与此同时，我们需要问自己一些关于未来多代人生活的哲学问题。 “ 我的祖父，当他和家人作为移民从意大利搬来时，大多数移民都是多代同堂的生活方式，然后他们能够积累足够的资产，为自己所有人购买房屋。” 全职儿女 Salonen 的父亲患有肌萎缩侧索硬化症（ALS），搬回儿时的家也可以让她可以更好地照顾父亲。这也是 Paul Dietrich 回家的目的之一。他是一名 42 岁的男子，搬回妈妈家住主要是为了照顾她并节省开支。他的母亲 Gloria 生病后无法上下楼梯，因此她不得不卖掉 Paul 长大的家。上个月，他们一起搬进了一套新公寓，每月租金为 2,350 加元。 Paul 说道：“为什么要为所有东西支付双倍费用？暖气、水电、公用事业、食品......于是我们决定搬到了一起，一起居住，一起工作。” “随着时间的推移，她的健康状况开始恶化，我会做更多的事情，让她呆在家里……我想陪伴在她身边。” 图源： CBC Paul 说，他们的预算非常紧张，因为高昂的租金让他们没有太多钱来购买食物、手机和互联网连接等其他必需品。他还必须为母亲不断增加的医疗费用做好准备。所以就像 Peggy Ryan 一样，他不会也不能很快搬出去。攒够首付今年 26 岁的 Mark Wittich，梦想攒钱买自己的房子。即使大学毕业后，他也从未搬出父母的房子，希望这能给他有一天独立生活的更好机会。 Wittich 说道：“这仍然暂时探性的，但我有点考虑在明年左右搬到西部。我希望搬到阿尔伯塔省。” “那里可能还有与我现在的雇主进行远程工作的机会。我想说最多可能在明年之内……我将搬出去独自生活。” 图源： CBC Wittich 并不是唯一一个计划搬到阿尔伯塔省的人。2023 年前三个月，艾伯塔省吸引的跨省移民比加拿大其他任何地方都多。阿尔伯塔省一直在利用安大略省的负担能力危机召唤人们迁移过去。 2023 年前三个月，阿尔伯塔省吸引的跨省移民比加拿大其他任何地方都多。该活动的网站上称，在阿尔伯塔省购买新房的费用是在安大略省的一半，并承诺还会赚更多的钱，税收会下降，将有更多的可支配收入。作者：玛里丽

超级生活2023-10-04

加元/人民币继续“贬值”，美元指数在利好消息加持下创近10个月新高

储官员讲话的中性影响，持续涨势。美元/加元汇率更是强势突破1.37。（美元指数走势图，来源：FX168）自周五以来，美元指数一直在大幅上涨，在美联储的一些政策制定者暗示将在11月或 12月再次加息以控制整体通胀并接近央行 2% 的通货膨胀的目标后，美元指数达到了高度疯狂。截至发稿，美元指数达到了107.06，涨幅为0.04%，是自去年11月以来的峰值。美联储理事米歇尔·鲍曼表示，如果即将公布的数据显示通胀进展停滞或进展过慢，她愿意在未来的会议上支持央行再次提高政策利率。鲍曼在周一银行业会议上准备发表的讲话中补充道： “进一步提高利率并将其维持在限制性水平一段时间可能是合适的。通货膨胀仍然过高。” 美联储负责监管的副主席迈克尔·巴尔表示，央行可能“需要在一段时间内维持利率不变”。美联储博斯蒂克表示，美联储仍有一段路要走，以使通胀回到目标水平。不急于再次加息，但也不急于降息并过早发出政策宽松的信号。此前周一美国制造业数据强劲，美联储官员表示货币政策需要在“一段时间内”保持限制。再加上避免美国政府部分关闭的协议，周二亚洲时段基准国债收益率高达4.704%，创下16年来的最高水平，进而推动美元走高。 “目前有两个非常强大的因素支撑美元，实际利率差异对美国有利，美国经济表现优异，”Lombard Odier首席经济学家Samy Chaar表示。本周美国的主要数据点与劳动力市场有关。澳大利亚联邦银行（Commonwealth Bank of Australia）经济学家兼货币策略师Carol Kong表示：“（周二）美国周五的职位空缺和非农就业人数可能成为推高美国收益率和美元汇率的催化剂。” 受白领职位激增的推动，美国8月份职位空缺意外增加。美国劳工统计局数据显示，离职率（衡量自愿离职者占总就业人数的比例）保持在2.3%，与2020年以来的最低水平持平。更少人辞职意味着美国人对自己在当前市场上找到另一份工作的能力缺乏信心。职位空缺数量的增加主要反映在专业和商业服务岗位增加了50多万个，以及金融和保险、教育和非耐用品制造业岗位的增加。职位空缺的反弹表明，需求的弹性支撑着招聘需求。虽然劳动力参与率的提高和工资的持续增长帮助缓解了劳动力短缺的情况，但挑战依然存在。这一数据表明，美国劳动力市场正在复苏。职位指数的上升对美元指数有一定的提振作用，因为它显示了美国经济的强劲势头，增加了市场对美联储加息的预期。同时，10年期美国国债收益率今日触及4.748%的高位，为2007年8月以来的最高盘中收益率。高盛经济学家在一份报告中表示，长期国债利率的大幅上升，加上赤字的扩大和国会财政分歧的加剧，重新引发了人们对不断上升的政府利息成本的可持续性的质疑。他们预计，到2024年，美国联邦利息支出占GDP的比例将从去年的2%升至3%，到2030年升至4%。考虑到政治情况，财政政策调整不太可能。经济学家指出，美国GDP增长可能会抵消高利率的影响，而“在可预见的未来，结构性赤字将继续增加公共债务”。截至发稿，10 年期美国国债收益率正处于 16 年高点。美国30年期通胀保值债券（TIPS）收益率突破2.5%，为2008年以来最高水平。（美元/加元汇率走势图，来源：FX168）原油价格、避险情绪和国内经济数据疲弱导致加元下跌。由于风险情绪恶化和原油价格回落，今天美元/加元汇率继续回落，令风险敏感的大宗商品相关加元承压。截至发稿，美元/加元汇率为1.37063，涨幅为0.22%，为半年内高点。 “它被更高的美国收益率拖累了，这是肯定的，”旧金山Klarity FX总监Amo Sahota表示。“美元已经连续11周上涨，所以这不一定有助于加元。国内制造业疲软进一步给加元带来压力，最新的经济数据导致交易员押注加拿大央行继续加息的空间所剩无几。与此同时，由于美国国债收益率上升、避险情绪升温以及美国ISM制造业PMI超出预期，美国经济数据积极，避险美元兑一篮子货币继续上涨。展望中期，汇丰银行分析师仍对加元持乐观态度，“预计在 10 月 25 日加拿大央行 (BoC) 会议召开之前，加元兑美元将进一步走强。 ” 他们指出，“如果利差不再是美元/加元的主导因素，石油输出国组织(OPEC)及其盟友(称为‘OPEC+’)支持油价的决心可能会导致加元在接下来的几周走强。” 国际油价继续徘徊在90美元/桶附近。截至发稿，美国西德克萨斯中质(WTI)原油期货现报89.33美元/桶。油价的下跌对美元指数有一定的支撑作用，因为油价是以美元计价的，油价下跌意味着购买原油所需的美元减少，从而提高了美元的购买力。同时，标准普尔全球（纽约证券交易所股票代码：SPGI）加拿大制造业采购经理人指数（PMI）跌至近三年来的最低水平，从上个月经季节性调整的 47.5 降至 8 月份的 48.0。加拿大3月份贸易顺差扩大至10亿加元，创下2014年以来最高水平；加拿大4月份就业人数减少20.7万人，失业率升至8.1%，受到新冠疫情第三波爆发和封锁措施的影响。这些数据显示，加拿大经济的疲软和不确定性，对加元构成了压力。加拿大央行副行长尼古拉斯·文森特（Nicolas Vincent）表示，自疫情以来，加拿大企业进行了更大、更频繁的价格变化，将更高的成本转嫁给消费者，这种行为可能会引发通货膨胀。（加元/人民币汇率走势图，来源：FX168）加元/人民币汇率持续第4天走弱，现报5.3255，跌幅为0.21%。建议投资者继续关注各项经济指标。根据芝商所的 FedWatch 工具，交易员预计美联储今年将利率维持在 5.25%～5.50% 的当前区间的可能性为 55%。本周五将再次审视劳动力市场，预计 9 月份就业数据将显示上个月经济新增 17 万个就业岗位，失业率预计仍将升至 3.8%。

慧宣鑫语2023-10-04

加拿大央行前副行长：房价太高，不合理！经济70%或可实现软着陆

拿大房屋的基准价格为 757,600 加元，五年内上涨了 40%，安大略省和魁北克省大部分地区的价格涨幅更大。与美国房主不同，加拿大房主无法选择锁定利率 30 年。大多数借款人的利率固定期限为五年或更短，另一部分业主的抵押贷款利率随加拿大央行利率的升降而浮动。过去的18 个月利率飙升，许多家庭的支出捉襟见肘。加拿大五年期国债收益率自3月份以来已上涨近150个基点，给抵押贷款利率带来巨大的上行压力。加拿大皇家银行（RBC）的经济学家上周写道，温哥华、多伦多、蒙特利尔和其他城市的总体住房拥有成本“仍接近历史最糟糕的水平”。 Beaudry表示，房地产市场的前景高度依赖政策利率和长期固定利率，如果它们不下降，“那么支撑这些估值就会变得更加困难”，这凸显了房地产业面临的风险。 7月从央行离职的Beaudry说，他的前同事会继续关注核心通胀指标，直到通胀率进一步接近 2% 的目标。至于未来是否加息，加拿大央行必须根据大量数据做出政策决定。因此，对于在高利率之下面临估值下跌风险的房地产业来说，前景还难以预料。

Lisa2023-10-04

美元“势不可挡”！日本当局或已干预汇市？美元指数、欧元、英镑、加元、日元最新技术前景分析

0 – 1.1830的支撑位。美元/加元 (美元/加元4小时走势图来源：TradingView) 美元/加元尽管石油市场强劲反弹，但仍接近近期高点。成功测试阻力位1.3675 – 1.3700，将推动美元/加元向下一个阻力位1.3800 – 1.3830。美元/日元 (美元/日元4小时走势图来源：TradingView) 美元/日元遭受了强劲的抛售，看起来日本央行终于介入，为日元提供支撑。美元/日元在147.30附近找到支撑，并回升至149.00水平。美元/日元的近期动态将取决于日本央行的行动。

Dan19772023-10-04

看起来加拿大公寓也有麻烦，等明年降息？

3%，平均价格下滑6%至略低于750万加元，因为更高的利率和更高的抵押贷款压力测试使这个市场无法吸引更多的买家，大多伦多地区的新房源数量也激增，公寓库存增长了近24%。此外，越来越多的任务正在进入市场。报告称，三四年前在多伦多、温哥华和弗雷泽河谷购买的许多预售买家发现，他们不再有资格以今天的较高利率获得抵押贷款。随着他们的公寓接近完工，他们希望出售（或转让）给新买家以偿还首付。报告称，随着需求下降和供应增加，多伦多的公寓价格有可能进一步下跌。但大多数市场的公寓建设也“相当”放缓，许多新项目推迟或取消。RE / MAX的报告显示，在某些情况下，城市审批减缓了这一过程，但在大多数情况下，在当前的经济环境中，该项目的财务可行性毫无意义。可以预见的是，公寓销售上升的仅有的两个市场都在阿尔伯塔省。在卡尔加里，销售额飙升了22%，而埃德蒙顿的销售额增长了3%。报告称，艾伯塔省市场是异常值，它们的负担能力以惊人的速度吸引省际移民。卡尔加里的住房市场总体上一直领先全国，因为强劲的经济，更实惠的价格和更低的生活成本吸引了人们到该省，其中许多人来自安大略省和不列颠哥伦比亚省。报告称，虽然安大略省在2023年第一季度因省际移民而失去了近15000人，这是自2000年以来的最大数字，但艾伯塔省增加了近16000人。需求和“极低”的库存水平将卡尔加里最受欢迎的社区的公寓平均价格推高了两位数，有些甚至上升率高达35%。 RE / MAX的报告称，库存仍然是增加销售活动的唯一障碍。埃德蒙顿也受益于艾伯塔省的经济复苏，那里的住房“非常实惠”。投资者一直在抢购低于15万加元的公寓和18万至25万加元的联排别墅。那么加拿大公寓市场的前景如何？ “我们确实预计今年年底将更加疲软，因为经济状况侵蚀了购买力并影响了消费者信心，”RE / MAX加拿大执行副总裁Elton Ash表示，“那些寻求反弹的人将不得不等到2024年第二或第三季度，届时加拿大央行开始降息。”

佳华1682023-10-03

6大货币对、美元指数及黄金阻力/支持位

元指数、欧元、英镑、日元、瑞郎、澳元、加元及黄金支撑阻力位。欧元/美元英镑/美元阻力位支撑位阻力位支撑位 1.0489 1.0464 1.2091 1.2046 1.0504 1.0454 1.2116 1.2026 1.0514 1.0439 1.2136 1.2001 美元/日元美元/瑞郎阻力位支撑位阻力位支撑位 150.0560 149.8120 0.9243 0.9198 150.1380 149.6500 0.9263 0.9173 150.3000 149.5680 0.9288 0.9153 现货黄金现货白银阻力位支撑位阻力位支撑位 1828.8430 1823.3330 21.1573 20.9523 1831.7370 1820.7170 21.2797 20.8697 1834.3530 1817.8230 21.3623 20.7473 更多信息请查看https://quote.fx168news.com/pivot/

FX168财经集团2023-10-03

6大货币对、美元指数及黄金阻力/支持位

元指数、欧元、英镑、日元、瑞郎、澳元、加元及黄金支撑阻力位。欧元/美元英镑/美元阻力位支撑位阻力位支撑位 1.0478 1.0461 1.2088 1.2068 1.0488 1.0453 1.2100 1.2059 1.0495 1.0444 1.2109 1.2047 美元/日元美元/瑞郎阻力位支撑位阻力位支撑位 149.9130 149.7990 0.9193 0.9180 149.9600 149.7320 0.9200 0.9173 150.0270 149.6850 0.9207 0.9166 现货黄金现货白银阻力位支撑位阻力位支撑位 1825.4800 1815.3400 21.0400 20.7600 1830.4600 1810.1800 21.1380 20.5780 1835.6200 1805.2000 21.3200 20.4800 更多信息请查看https://quote.fx168news.com/pivot/

FX168财经集团2023-10-03

XM：10月3日外汇实战策略

0.6310--0.6315。美元/加元操作策略：如果下跌到1.3635--1.3645之间可以买入，止损在1.3595以下，目标在1.3710--1.3715，1.3750--1.3755。 10月2日做单总结：欧元/美元在1.0550--1.0560之间做多建仓成功，最高上涨到1.0591，短线盈利空间在20--30个点。英镑/美元要求在1.2165--1.2175之间做多，汇价最低下跌到1.2176，符合我提前5--10个点进场做多的要求范围。如果投资者提前进场做多了的话，最高上涨到1.2220，短线盈利空间在35--45个点。美元/加元做多的方向正确，但没有到建仓价位区间。提醒大家注意一下，如果当天策略首先达到预期的平仓目标，求稳的投资者可以放弃当天的操作计划。投资者在实际执行本策略的时候，可以提前5--10个点开始布置相应的仓位，但止损的价位应该不折不扣的执行。依据本策略做单，当有30个点以上的盈利的时候请做好平价保护，也可以获利了结，千万不要让盈利单变成亏损单。建仓标准：风险承受能力在20%以下，每2000美元做单0.1手就可以；风险承受能力在20%--50%之间，每1000美元做单0.1手就可以；风险承受能力超过50%以上，每1000美元做单0.2--0.3手就可以。了解更多，即刻访问XM官网：https://www.globalxmtraders.com/gw.php?gid=146971 2023-10-03

XM2023-10-03

CPT Markets：美国9月ISM制造业PMI超预期提振美元！英欧经济数据滞长走势低迷

；美元兑日元上升至149.84；美元兑加元上升至1.3674；澳元兑美元下跌至0.6362。贵金属方面：黄金兑美元下跌至1828.60。原油方面：布伦特原油下跌至90.13。美元指數 (DXY)：美元指数周一收盘大幅冲高后，今日开盘盘整在107.01附近，由于美国9月ISM制造业PMI强于预期，使得美元获得上行提振。美联储主席鲍威尔发表讲话表示，美联储的重点是健康的经济。随着经济扩张时间越来越长，工资增长更多地流向收入的较低部分。美联储的目标是持续强劲的劳动力市场。为了实现这一目标需要维持价格稳定，美联储非常专注于实现这一目标。美联储哈克表示，美联储致力于稳定物价、最大化就业。美国费城联储主席哈克表示，正付出努力，以实现物价稳定与就业最大化目标。美联储理事鲍曼表示，监管机构似乎在对银行进行过度干预的监管，应该考虑这种方式是否合适。昨日财经事件数据方面，美国供应管理协会ISM公布9月制造业PMI比预期上升至49，而市场调查公司Markit也公布9月制造业采购经理指数也高于前期至49.8，显示出制造业活动明显提振。从上行方向来看，上方压制(上方阻力) 107.00，107.40；从下行方向看，下方支撑106.70。欧元/英鎊 (EURGBP)：欧元兑英镑周一收盘震荡持平后，今日开盘徘徊在0.8668上下，由于欧元区及英国经济数据普遍持平，使得欧元和英镑上行空间有限。欧元区高企通胀开始结束的迹象和欧洲经济引擎德国经济疲弱打压欧元。德国是欧元区最大的经济体，这因此又助长市场预期，即欧央行可能暂时不会再升息。市场并不认为欧洲央行的下一步行动可能是降息。由于欧元区无重要数据公布，德国又是银行假日，美元波动将持续影响非美货币。英国方面，数据显示9 月制造业活动持续大幅放缓，尽管从 43.0 升至 44.3，但仍处于收缩区间。此前，英国房价较去年同期下降了 5.3%。在此环境下，英镑扩大跌幅。昨日财经事件数据方面，欧盟统计局公布欧元区8月失业率维持在6.4%，反映出就业市场仍呈固定水平。在制造业数据方面，市场研究机构Markit公布欧元区9月制造业PMI如预期在43.4，显示利好数据包含法国、西班牙及意大利，相对德国及希腊数据略显疲软。而在英国制造业方面，PMI数据显示小幅高于预期至44.3，表明该国制造业活动有所小幅提振。从上行方向来看，上方压制(上方阻力) 0.8660，0.8700；从下行方向看，下方支撑0.8610。 CPT Markets風險提示及免責條款 : 以上文章内容僅供參考，不作爲未來投資建議。CPT Markets 發布的文章主要根據國際财經數據報告及國際新聞爲參考依據。

CPT_Markets2023-10-03

扎心！安省租房现状：$330/月，6床1卫公寓长这样！学校周边社区最为普遍

房”信息是真心便宜，每月只要 330 加元，但条件也是一言难尽啊。。。图源： CTV 在安省和全国各地的城市应对经济适用房危机之际，温莎-埃塞克斯（Windsor-Essex）的一处出租房源引起了一位市议员的注意和愤怒。发布在 Facebook Marketplace 的一则招租广告显示，一套六床一卫的公寓，每月租金 330 加元。对，就是如图所示那样的六张床挤在一个房间里。该地区的议员 Fabio Costante 在最近的社交媒体帖子中强调：“我认为这应该称之为对住房危机的利用，房东显然利用了我们社区的住房短缺，特别是经济适用房的短缺。” 统计显示，温莎当地住房登记处有超过 7,000 人正在寻找经济适用房。 Costante 认为，这个特殊的清单反映了温莎的租赁环境，称其“令人不安”。他指出，今年早些时候通过的新住宅租赁许可 (RRL) 细则对于遏制此类做法的重要性。他呼吁居民在社区看到此类问题或挂牌信息时拨打 311。 Costante 说道：“我认为，看到地板上有明显的床垫并以布衣橱隔开的地方式出租它们，低于我们应该接受的标准。” “RRL 的目的正是解决这种情况，即人们或房东在不符合建筑和消防规范的房屋内放置床铺和开发单元。所以这关系到租户的安全。” 图源： CTV 在现实中，Costante 指出，这种情况在 St. Clair College 和 University of Windsor 周围的社区更为普遍，因为学生租房需求高、经济条件又受限。在当地的这两所大学周边，学生们对于租房的迫切程度十分严重，因此不论什么样的房源，都能找到市场。因此，即使房东的租赁条件不符合建筑和效仿的规范，在一个房间内堆砌多个地铺和单位，但同样可以找到市场。 Costante 指出，近年来大量国际留学生的涌入，外加通货膨胀、高利率和供应短缺等现有市场压力正在造成绝望。 Costante 说道：“我们陷入了一场完美风暴。” 图源： CTV St. Clair College 和 University of Windsor 都有在线资源来帮助学生寻找住房、并了解他们作为租户的权利。然而，对于留学生来说，来到温莎市，很多人仍然难以找到合适的住房。这是一个城市的危机，需要社区进行诚实的讨论。这位温莎市议员认为，尽管各大专院校也提供了一些新的学生宿舍，但还需要采取更多行动来帮助解决住房危机。 Costante 说道：“作为招收学生的高校，他们有义务建造建造更多的住房，尽管他们确实这样做了，已经在建设住房，但很明显，还远远不够。“ 作者：玛里丽

超级生活2023-10-03

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