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八月淡季，多伦多房市却出现了回升势头！但经纪警告：小心买这类房子
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靠峡谷的独立屋，要价为 259.9 万加元。他不鼓励客户在8月下旬挂牌，因为在9月份学年开始前，多伦多人经常去度假。他说，一些潜在卖家正准备在 9 月出售房屋，但其他人则考虑最早在 2024 年初卖房。 “如果他们能在秋季做到这一点，他们就会这么做，如果不能，他们会期待明年一月，”他说。根据多伦多地产局上周公布的月报称，7 月份大多伦多地区的销售连续第二个月下降。加拿大国家银行(National Bank of Canada)经济学家达伦·金(Daren King)表示，经季节性调整后，继 6 个月销量下降 8.4% 后，7月份销量比6月份再次下降了8.8%。连续两个月录得月环比下跌。金先生指出，自今年年初以来，由于人口增长，大多伦多地区的房地产市场活动激增。但是，加拿大央行自 6 月以来两次上调基准利率之际，这给大多伦多地区的房地产市场踩下了急刹车。 “随着负担能力继续下降，未来几个月房屋销售应该会进一步放缓，”金先生说。 6 月至 7 月新挂牌上市房源量猛增 7.7%，已连续第四个月增长。他表示，加上销量的下降，活跃挂牌量增长了 19.5%，使活跃挂牌量与销售额的比率与历史平均水平持平。公寓市场在 7 月份受到的打击最为严重，销量较 6 月份下降了 22.8%。房地产经纪人穆尼拉·拉夫吉 (Munira Ravji) 表示，许多拥有公寓的投资者都将其挂牌出售，因为高利率推高了持有成本。她补充说，有租户的房产很难卖给其他投资者，因为投资者更喜欢空置的单位。拉夫吉女士有一名买家客户五月份购买一套公寓，并计划在七月份交房时搬进去。她的客户以522,000 元的价格购买这套 730 平方英尺的公寓时，认为是一笔很划算的交易，但是，问题来了。她说，房客不愿搬走，房主现在正在向房东和租户委员会求助。尽管如此，买家也陷入了困境，她说，因为他们认为，在房东和租客委员会举行听证会之后，出售可能不会完成，这可能需要几个月的时间。 “随之而来的是头痛，”她说。 “当他们等待交接时，利率就会上升。我们没有预料到可能无法在今年年底前交房。 ” 她指出，买家可能会放弃出售，因为卖家无法按照约定提供空置房产。在另一个案例中，拉夫吉女士正在挂牌出售多伦多卡尔顿街（Carlton St） 45 号的一套公寓。卖家估计，居住在那里的租户对该单元造成的磨损总共花费了约 25,000 元的维修费用。她说，一些租户坚持以“现金换钥匙”（cash for keys）作为搬出的条件。 “租户的要求非常高。” 她指出，租户常常发现很难找到新住处。在某些情况下，他们已经失业，或者信用评级恶化。 “这对双方来说都很难，”她说。“租户处境艰难，房东处境艰难。” 拉夫吉女士补充说，代表卖家的房地产经纪人最终常常陷入两难境地。业主不想进一步疏远租客，租客也不想与业主发生争执。因此，她时常感受到房东和租客两派的愤怒。 “情况变得如此有争议，我有时会充当调解人，”她说。“这对每个人来说都是一个非常非常有压力的时期。” 拉夫吉女士认为，这些困境导致了房市销售低迷，而且，利率还不断上升。她认为，由于潜在卖家预计加拿大央行在 9 月份可能还会加息，因此 8 月份的挂牌量将会增加。作者：丁其
超级生活2023-08-10
决策分析：CPI数据前市场“屏住呼吸” 大科技公司集体下跌能源价格进一步走高
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，日元收盘最弱。美元收盘小幅走高，但兑加元、澳元和纽元收盘几乎没有变化，兑瑞郎、日元和英镑走高，兑欧元走低。债券市场中，美国财政部进行了10年期国债的拍卖，拍卖价格接近WI（When Issued）水平。WI水平是指在拍卖之前的交易中，投资者可以以预定价格购买尚未发行的债券，这样可以在实际发行之前就确定购买价格。当天的债券收益率呈现混合走势。短期债券的收益率上升，而长期债券的收益率下降。2年期和10年期收益率的差距（2-10 spread）由先前的大约-70个基点扩大至-79个基点。2年期和30年期收益率的差距（2-30 year yield spread）在之前缩小至-57个基点，但目前又回升至-62.6个基点。 Nationwide投资研究主管Mark Hackett表示：“市场很容易受到一段整合期的影响。在季节性疲软的8月和9月期间，这种情况并不少见，尽管一旦我们走出低迷，经济和盈利数据的基本面强劲就会支持市场走高。” 常规交易结束后，华特迪士尼公司宣布将调整其流媒体服务的价格，其中包括旗舰产品 Disney+的无广告版本将提高27%的价格。尽管流媒体订阅者数量不如预期，但公司公布的盈利超出了预期。DNA测序公司Illumina宣布削减其盈利预期后，股价下跌。永利度假村公布的每股收益则超出了分析师的平均预期。彭博分析师Anna Wong表示，美国7月份消费者价格指数将出现一波通货紧缩，但随着油价上涨，8月份总体数据可能会大幅增加。不过，除非通胀预期大幅攀升，否则政策制定者将继续关注核心CPI数据，随着经济增长放缓，核心数据应该会继续放缓。 22V Research进行的一项调查显示，相对于前几份报告，对周四CPI数据的“风险偏好”预期有所降温。投资者并不是“规避风险”，而是在一系列利好消息发布后变得更加矛盾。该公司指出，周五就业数据强劲的工资数据可能引起了人们的关注。 City Index和Forex.com市场分析师Fawad Razaqzada表示，即使通胀超出预期，随着制造业陷入困境且就业市场出现疲软迹象，美联储也可能会觉得其政策限制性足够。股市投资者会寻找关于消费者健康和情绪的迹象，以确保经济继续保持积极状态，不会增加进一步的美联储加息风险，但也不会太令人沮丧，引发衰退的担忧。在两者之间找到平衡可能会支持股市。下一个交易日焦点、风向标： 05:30美国7月未季调消费者物价指数(年率) 美国上周季调后初请失业金人数(千人)(至0805) 美国7月未季调核心消费者物价指数(年率) 23:00英国第二季度GDP初值(年率) 英国第二季度GDP初值(季率) 英国6月工业产出(年率) 英国6月商品贸易帐(百万英镑) 23:45法国7月消费者物价指数(月率)终值主要货币走势分析：欧元：欧元/美元上涨，收报1.0973，涨幅0.16%。技术面上，汇价上行的初步阻力位于1.0995，进一步阻力位于1.1018，关键阻力位于1.1042；汇价下行的初步支撑位于1.0949，进一步支撑位于1.0926，更关键支撑位于1.0903。英镑：英镑/美元收低，收报1.2718，跌幅0.23%。技术面上，汇价上行的初步阻力位于1.2759，进一步阻力位于1.2806，关键阻力位于1.2830；汇价下行的初步支撑位于1.2689，进一步支撑位于1.2665，更关键支撑位于1.2619。日元：美元/日元收高，收报143.716，涨幅0.25%。技术面上，汇价上行的初步阻力位于143.969，进一步阻力位144.238，关键阻力位于144.724；汇价下行的初步支撑位于143.214，进一步支撑位于142.727，更关键支撑位于142.459。
一禾2023-08-10
中国数据点燃市场悲观态度，美元兑加元高台跳水
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FX168财经报社(北美)讯美元兑加元在1.3400附近小幅下跌，从前一天创下的2.5个月以来的最高水平回落。但加元对最近的回落可能与市场的谨慎乐观，以及对美国通胀的准备有关，国际油价仍然保持疲软。中国7月份生产者价格指数(PPI)有所改善，与7月份悲观的消费者价格指数(CPI)数据形成鲜明对比，缓和了对世界最大工业企业的悲观情绪。来自白宫的消息也提振了投资者的风险偏好，拜登政府向中国科技公司发出了放松的信号。有消息称，“美国计划只针对那些从量子计算和人工智能(AI)等领域获得50%以上收入的中国公司，” 由于主要风险厌恶情绪的缺乏，加上美国国债收益率的低迷，美元指数(DXY)从5月31日以来的下行阻力线逆转，同时在102.35附近录得三年来的首次日跌幅，盘中下跌0.16%。另一方面，西德克萨斯中质原油保持稳定在82.00-83.00美元附近的周交易区间内，一度接近82.40美元。值得注意的是，中国的通胀数据和来自白宫的贸易利好消息未能给能源买家留下深刻印象，中国一家主要房地产经纪公司即将违约，加入了美国银行的困境，将挑战欧佩克+的供应削减。在波动中，标准普尔500指数期货从前一天创下的月低点反弹，在4525点附近小幅上涨。意大利出人意料地对银行的暴利征税，与全球评级机构前一天下调美国银行和金融机构评级的做法一道，对风险情绪构成了压力。同样的，还有对英国经济衰退和中国经济增长放缓的担忧，更不要忘了中国与美国和日本在台湾问题上的地缘政治紧张关系。受此影响，华尔街基准指数以下跌收盘，美元上涨，这反过来又使美元兑加元在最近一次回调之前刷新了多日高点。展望未来，加拿大6月建筑许可数据和风险催化剂可能会在至关重要的美国7月消费者价格指数(CPI)数据发布之前让美元兑加元对交易者感到高兴。在就业数据喜忧参半以及政策制定者最近在为进一步加息辩护方面犹豫不决之后，美国CPI这一次变得更加关键。尽管5个月来的下行阻力线加入了超买相对强弱指标，支撑美元兑加元从1.3430的阻力位回落，但除非突破200指数移动平均线(EMA) 1.3360，卖方仍应保持谨慎。
Sue2023-08-10
Metro利润猛增，但仍面临近4,000名GTA工人持续罢工
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利润增长了26%，从一年前的2.75亿加元增至3.46亿加元。周三（8月9日），Metro表示，由于同店销售额增加和有利的税收减免，该公司的最新业绩显示其盈利大幅增长。尽管Metro大多伦多地区27家门店正面临员工持续罢工威胁。这家杂货和药店零售商表示，在截至7月1日的季度中，净利润从去年同期的2.75亿加元猛增26%至3.467亿加元。 Metro表示，第三季度的巨额收益部分归因于加拿大税务局向该公司授予此前不允许的资本损失后的税收优惠。尽管如此，上季度调整后净利润从上年同期的2.838亿加元增长11%，达到3.148亿加元，而调整后完全摊薄净利润从每股1.18加元跃升14%，达到每股1.35加元。根据金融市场数据公司Refinitiv的数据，调整后的利润超出了分析师预期的每股1.29加元，而此时正值3,700名Metro员工举行罢工，要求提高工资和其他改善措施。 7月29日，工人们在拒绝与工会谈判委员会达成的临时协议后罢工，这令公司感到失望。 Metro首席执行官Eric La Fleche在周三的财报电话会议上表示：“我们显然感到失望，因为我们与工会和员工谈判委员会进行了建设性合作，达成了一项非常好的协议，大幅提高了他们一致向员工建议的加薪。”“我们仍然致力于谈判过程，并期待尽快达成解决方案并重新开业我们的商店，同时确保我们公司的长期竞争力。” Unifor全国总裁Lana Payne在一份声明中表示，该公司的利润表明Metro“没有借口”不满足工人的要求，因为工会呼吁该公司重新回到谈判桌并提高工资水平。 Payne说：“工人正在为体面的工作和工资而奋斗，看看这些利润，没有任何借口。” 这家总部位于蒙特利尔的公司表示，受同店销售额增长9%的推动，销售额从去年同期的58.7亿美元增长了10%，达到64.3亿加元。 La Fleche表示，由于公司吸收了更多的食品通胀成本，并且客户继续转向折扣品牌，公司食品毛利率较去年略有下降。该公司在展望中表示，食品通胀有所放缓，但与大流行前的水平相比仍处于较高水平。作为提升竞争力的一部分，它将在未来几周内在蒙特利尔北部推出一个最先进的自动化配送中心。
Dan19772023-08-10
加拿大旅游业复苏放缓中国游客锐减，印度游客激增
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旅游市场。报告称：“从好的方面来说，加元在明年之前应该会保持相对较低的水平，从而小幅抵消这些其他不利因素。” 从积极的一面看，该报告背后的人士表示，他们相信加拿大的旅游业复苏“可能会继续取得一些逐步进展”，这要归功于他们所说的“持续被压抑的需求”。他们写道，需求增长放缓可能会让该行业有时间填补劳动力缺口。
Peng2023-08-10
6大货币对、美元指数及黄金阻力/支持位
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元指数、欧元、英镑、日元、瑞郎、澳元、加元及黄金支撑阻力位。欧元/美元英镑/美元阻力位支撑位阻力位支撑位 1.0982 1.0963 1.2761 1.2718 1.0996 1.0956 1.2788 1.2701 1.1002 1.0943 1.2804 1.2674 美元/日元美元/瑞郎阻力位支撑位阻力位支撑位 143.5203 143.2793 0.8788 0.8745 143.6087 143.1267 0.8803 0.8717 143.7613 143.0383 0.8831 0.8702 现货黄金现货白银阻力位支撑位阻力位支撑位 1929.1900 1921.5300 22.8550 22.6450 1933.8100 1918.4900 22.9650 22.5450 1936.8500 1913.8700 23.0650 22.4350 更多信息请查看https://quote.fx168news.com/pivot/
FX168财经集团2023-08-09
黄金短线持续回落！金价正逼近1925美元欧元、英镑、加元和黄金最新交易分析
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撰文，对欧元/美元、英镑/美元、美元/加元和黄金最新走势进行前瞻分析。 (现货黄金30分钟图来源：FX168) 投资者目前聚焦定于周四出炉的美国通胀报告，预计将给美元、黄金等资产的短期走势提供重要指引。权威媒体调查显示，美国7月消费者物价指数(CPI)同比料将增长3.3%，上月为增长3.0%。核心CPI同比料保持在4.8%不变。CPI月环比料维持在0.2%不变。核心CPI环比料维持在0.2%不变。财经网站FXStreet指出，美国7月核心CPI和CPI预计环比都将上升0.2%。如核心CPI数据大幅增长0.4%或更高，可能会支撑美元并打压黄金。知名机构FXTM富拓称，如果通胀数据低于市场预期，黄金可能会闪烁光芒，因为通胀放缓的迹象将强化有关美联储将在2023年暂停加息的论点。如果通胀数据超过市场预期，随着围绕美联储今年将再次加息的猜测升温，金价可能会下跌。以下是Economies.com对主要货币对和黄金的技术走势分析：欧元/美元欧元/美元尝试跌破1.0955，但今日交易开始后该货币对呈看涨倾向。随机指标传递正面信号，这可能令欧元/美元出现一些暂时性升势，然后再转为下跌。 (欧元/美元4小时图来源：Economies.com) 从4小时图来看，50周期指数移动平均线(EMA)形成持续的看空压力，这支持修正性看空趋势将在未来几个交易日继续占据主导地位。欧元/美元此前完成双顶形态的构建，这支持看空预期。因此，看空趋势情景在未来一段时间内仍将有效。欧元/美元下一目标位于1.0880；需要考虑到的是，假如欧元/美元突破1.1030，这将止住预期中的跌势，并推动该货币对重回主要看涨轨道。预计今日欧元/美元交投将位于支撑位1.0880以及阻力位1.1030之间。今日对于欧元/美元的预期趋势为看空。英镑/美元英镑/美元昨日明显下跌，并尝试跌破1.2725，但收市回到这一水平上方。目前等待英镑/美元获得负面动力，从而帮助推动该货币对证实跌破上述水平，并跌向下一目标1.2625。 (英镑/美元4小时图来源：Economies.com) 随机指标明显失去其正面动能，这支持该货币对恢复下跌走势的预期。如图所示，英镑/美元形成双顶形态，我们预计看空趋势将继续，进一步看空目标将瞄准1.2505区域。需要指出的是，若英镑/美元突破1.2825，这将止住当前看空压力，并推动该货币对尝试重回主要看涨趋势。预计今日英镑/美元交投将位于支撑位1.2660以及阻力位1.2825之间。今日对于英镑/美元的预期趋势为看空。美元/加元美元/加元昨日反弹，并成功触及我们等待的目标价位1.3500。该货币对在上述水平遭遇坚固阻力，出现明显回落，并测试小型支撑位1.3400。 (美元/加元4小时图来源：Economies.com) 随机指标获得正面动能，而50周期EMA继续提供支撑。因此，这些因素促使我们继续预测美元/加元在未来一段时间内处于看涨趋势。需要指出的是，若美元/加元突破1.3500，这将为汇价延续看涨走势并升向1.3595以及1.3680水平打开道路。另一方面，若跌破1.3350，将构成负面因素，并推动该货币对前景转为看跌。预计今日美元/加元交投将位于支撑位1.3350以及阻力位1.3500之间。今日对于美元/加元的预期趋势为看涨。黄金金价昨日收市明显下滑，跌破1929.00美元/盎司，并收于这一水平下方，从而强化金价继续看空趋势的预期。需要提醒的是，我们对于金价的下一主要目标位于1913.15美元/盎司。 (现货黄金4小时图来源：Economies.com) 从4小时图来看，随机指标目前传递正面信号，这令金价在今日开始交易后反弹。但50周期EMA继续形成看空压力，这支持金价在未来几个交易日继续看空趋势的预期。总体而言，除非金价反弹突破1945.20美元/盎司且保持在该位上方，否则我们将继续预测金价处于看空趋势。如图所示，金价此前形成双顶形态，这支持看空预期。预计今日金价交投将于支撑位1915.00美元/盎司以及阻力位1945.00美元/盎司之间。今日对于黄金价格的预期趋势为看空。
tqttier2023-08-09
会员
6大货币对、美元指数及黄金阻力/支持位
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元指数、欧元、英镑、日元、瑞郎、澳元、加元及黄金支撑阻力位。欧元/美元英镑/美元阻力位支撑位阻力位支撑位 1.0973 1.0957 1.2762 1.2741 1.0980 1.0948 1.2771 1.2730 1.0989 1.0941 1.2783 1.2720 美元/日元美元/瑞郎阻力位支撑位阻力位支撑位 143.3837 143.0707 0.8755 0.8741 143.5483 142.9223 0.8763 0.8735 143.6967 142.7577 0.8769 0.8727 现货黄金现货白银阻力位支撑位阻力位支撑位 1932.5430 1925.8530 22.9893 22.7693 1935.0470 1921.6670 23.0727 22.6327 1939.2330 1919.1630 23.2093 22.5493 更多信息请查看https://quote.fx168news.com/pivot/
FX168财经集团2023-08-09
邦达亚洲: 日本央行维持宽松货币政策美元/日元小幅收涨
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美元/加元昨日震荡上行，刷新10周高位，现汇价交投于1.3410附近。美元指数在美联储官员加息言论影响发酵和市场的避险情绪升温的支撑下持续反弹是支撑汇价走高的主要原因。此外，时段内加拿大表现疲软的贸易帐数据也对汇价构成了一定的支撑。今日关注1.3500附近的压力情况，下方支撑在1.3300附近。美元/加元美元/日元昨日震荡上行，日线小幅收涨，现汇价交投于143.10附近。除美元指数在多重利好因素的支撑下持续反弹是支撑汇价走高的主要原因外，日本央行将继续维持宽松的货币立场也是支撑汇价攀升的重要因素。日本央行发布的意见摘要显示，委员们重申了维持超宽松货币政策的必要性。今日关注144.00附近的压力情况，下方支撑在142.00附近。美元/日元黄金昨日震荡下行，失守1930关口并刷新4周低位，现汇价交投于1931附近。美元指数在美联储官员加息言论的支撑下持续攀升是施压黄金下挫的主要原因。此外，1935附近所形成的技术面卖盘也对黄金构成了一定的打压。不过，时段内美联储官员发表的鸽派言论和市场的避险情绪升温限制了黄金的下跌空间。今日关注1940附近的压力情况，下方支撑在1920附近。黄金/美元今日需要关注的数据不多，仅有加拿大6月营建许可月率一项数据值得大家关注。另外，德国商业银行的最新展望显示，在夏季剩余时间里，黄金价格可能继续在每盎司1950美元附近徘徊，因为经济增长的韧性支撑了日益加剧的预期，即预期美联储将在年底前维持鹰派立场。尽管预计金价将在整个秋季保持无方向性，但这家德国银行仍乐观地认为，金价在今年年底前和2024年仍可能继续走高。长期看涨前景出现之际，金价仍处于压力之下，目前交投于1933美元附近。大宗商品研究主管Thu Lan Nguyen在其最新的黄金报告中表示，尽管衰退预期已被推迟到2024年第一季度，但经济增长放缓是可以肯定的。据日本央行7月会议的意见摘要显示，日本央行政策委员会的一名成员认为，实现可持续的2%的通胀目标近在咫尺。该摘要总结显示，在经济增长和物价存在高度不确定性的情况下，日本央行提高了其收益率曲线控制计划的灵活性。此外，另一位委员会成员的语气则更为谨慎，他称达到通胀目标还遥遥无期，距离修改该央行的负利率政策还有很长的路要走。几位委员还表示，应该维持宽松的货币政策。据了解，在7月27日和28日的会议上，日本央行放松了对日本国债收益率的控制，允许其10年期国债收益率突破0.5%的上限，最高达到1%。日本央行行长上田和夫(Kazuo Ueda)表示，这一调整并不是迈向政策正常化的一步，因为2%的稳定通胀率与工资增长的目标尚未出现。
邦达亚洲2023-08-09
美联储鸽派“最强音”打击美元多头！焦点转向周四美国CPI 美元指数、欧元、英镑、人民币、加元、日元和澳元最新技术前景分析
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ActionForex.Com对美元/加元技术前景进行分析。 ActionForex.Com指出，随着美元/加元突破1.3386阻力位，盘中倾向为上行。目前的走势表明，从1.3976开始的修正已经在1.3091完成。接下来，该货币对料进一步反弹至1.3653阻力位，若突破该水平，将进一步确认看涨观点，目标瞄准1.3976高点。不过，在下行方面，假如跌破小型支撑1.3318，将扰乱前景，并首先将盘中倾向转为中性。 (美元/加元4小时图来源：ActionForex.Com) (美元/加元日线图来源：ActionForex.Com)
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tqttier2023-08-09

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