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加拿大房主做短租赚爆，月入$2w！是邻居长租收入的5倍

目前正在挂牌出售，要价是$538.8万加元，面积3600平方英呎，地点位于温哥华莱利公园区（Riley Park）的西28大道。根据资料显示，这栋房屋拥有6个卧室和6个卫浴。代理此套房的华裔地产经纪Layla Yang表示，每当有人来看房时，她都会展示并强调它的一居室后巷屋和一个三居室的地下室套房，这两处简直是“还贷的好帮手”，因为靠短租，这两处就可以每月带来1万9千加元的收入。而且和传统的长期租赁相比，短期租赁似乎可以为业主带来更多的收入。一位化名是莫蒂默·杜克(Mortimer Duke)的住房观察家表示：“当短期租赁（例如Airbnb）刚开始出现的时候，人们会在度假黄金周将自己的住房出租几周，以赚取额外的收入。” “然而，随着时间的推移，短租已经演变成了小型酒店业务（mini-hotel businesses），甚至从市民手中抢走了急需的长期租赁的房源。” 参观过这栋房屋的人还比较了附近其他的房型，他们指出，附近的一户家庭长期出租自己的一栋后巷屋，每月的收入为3650加元，而且还要自付水电费等等。 Layla Yang表示，考虑到这处住宅的位置，房屋较新的状况以及能带来很高收益的潜力，这个出价很合理。Yang还补充说道，该处房屋的屋主是一位单亲妈妈，每月的短租收入就能够养家糊口了。 “这是一个自由的市场，”Yang说道：“我希望我作为一个挂牌经纪人，将其价格定在我认为它值得的范围。” 不过，这种短期租赁也遭到了很多住房观察家甚至当地议员Lenny Zhou的注意，打算加强对于短期租赁市场的监管和执法。 Ref： https://vancouversun.com/business/real-estate/vancouver-short-term-rentals-mini-hotel-businesses-critic 作者：天乐

加国君2023-08-03

2幼童母亲被残忍杀害高中教师给多名学生发露骨照片！法庭这样判

和两名文职支持人员提供超过 100 万加元的资金。在全省范围内，该市已被指定为试点项目的 12 个社区之一，该项目将让警察、检察官和缓刑官员共同努力打击暴力犯罪者。致命的一年： 2 月 4 日：午夜至凌晨 1 点期间，一名妇女被发现死在该市 Millar Addition 区 Fir 街第 17 大道的家中。警方表示，这起死亡事件似乎是有针对性的，并与该市的毒品交易有关。 2 月 14 日：一名妇女在午夜至凌晨 1 点期间被发现死在 Sunrise Valley Mobile Park 的一所房屋内，其中一名妇女被指控犯有二级谋杀罪。加拿大皇家骑警表示，这起死亡事件似乎是有针对性的，并与该市的毒品交易有关。 3 月 7 日：晚上 9 点左右，加拿大皇家骑警被传唤前往距市政厅不到 500 米的高层公寓楼 Connaught Hill Residences 进行“争吵”，一名男子被发现死亡，加拿大皇家骑警随后指控一名男子持枪过失杀人。加拿大皇家骑警也将这起死亡事件与毒品交易联系起来。 4 月 1 日：晚上 8:30 左右，一名男子被发现死在 Quince 街 2200 街区的一处私人住宅内，加拿大皇家骑警表示，这起死亡事件被视为与该市毒品交易有关的凶杀案。 4 月 19 日：一名名叫詹姆斯·阿奇博尔德·韦伯 (James Archibald Webb) 的男子被发现死在乔治王子城东北约 80 公里的乡村地区。加拿大皇家骑警表示，韦伯的死亡是一次有针对性的杀戮，与毒品交易有关。 6 月 19 日：晚上 8 点刚过，皇家骑警接到报告称 Nicholson St. South 300 街区发生入室盗窃事件。一名男子伤势危及生命，一名女子伤势“严重但不危及生命”，均被送往医院。该男子已不治身亡，警方将他的死亡视为他杀。 7 月 17 日：一名妇女被发现死在维多利亚街 1500 街区的一处住宅内。 7 月 18 日：一名 22 岁的妇女在 Upland Street 的 Alpine Village 联排别墅住宅区遭到入室盗窃时被杀。家人确认她是伊莎贝尔·托马斯 (Isabelle Thomas)，一位 22 岁的两个孩子的母亲。一名男子被捕。（图片来源：CTV News，8月1日报道）此前BC省一名男子在一所高中工作期间与三名青少年交换露骨的性信息。该教师目前被禁止教书15年。周二，教师监管专员发布了一份与尼尔·斯图尔特·霍姆斯 (Neil Stewart Holmes) 达成的同意解决协议摘要，概述了他在 2014 年至 2016 年间与现任和前任学生建立的三种不正当关系。在摘要中，这些青少年被命名为学生 A、学生 B 和学生 C。据专员称，2014 年 6 月，学生 A 毕业后不久，霍姆斯就通过 Facebook 联系了该学生。摘要解释说，虽然霍姆斯班上从未有学生 A，但该青少年知道他是一名值班教师 (TOC)。通知称，两人通过 Facebook Messenger“交换了带有性意味的信息和照片”。摘要详细说明，霍姆斯有一次发送了一张他的教室的照片，并表示他想在那里与学生 A 发生性关系。然后，在 2015 年 4 月或 5 月，专员称学生 B 找到了霍姆斯在约会应用程序 Tinder 上的个人资料，并向他发送了消息。尽管知道这名青少年是他学校的学生，霍姆斯还是开始与学生 B 交换“性方面的”信息。专员发现，他甚至于 2015 年 6 月（在该青少年毕业之前）向学生 B 发送了两张自己的露骨色情照片。摘要详细说明，2016 年 7 月，学生 B 在 Facebook 帖子中包含了 Holmes 的名字，警告他所任教的学校并非所有老师都是好人。作为回应，该专员表示，霍姆斯威胁说，如果学生 B 不删除该帖子，他就要联系警方。根据摘要，霍姆斯是学生 C 9 年级班级的 TOC，两人也是通过学校体育运动认识的。 2016 年 2 月至 4 月期间，即学生 C 毕业几个月后，这位 18 岁的学生与 Holmes 互发短信，“其中包括老师发来的性交流”。近五年后，即 2021 年 2 月 16 日至 6 月 30 日期间，霍姆斯被学区安排带薪休假，并于 7 月 1 日转为无薪休假。在调查霍姆斯的专业不当行为后，专员于 2021 年 9 月 28 日向他提出了一份同意解决协议。他于次年 1 月 5 日辞去学区职务。该专员表示，在决定 15 年内禁止重新颁发教师证书时，他们考虑到了霍姆斯未能维持师生界限的行为。于2006年向霍姆斯颁发的资格证书已于2022年11月1日被取消。 0

加拿大乐活网2023-08-03

劲爆行情恐箭在弦上！美国重磅数据潮与英国央行决议来袭欧元、英镑、加元和黄金最新交易分析

撰文，对欧元/美元、英镑/美元、美元/加元和黄金最新走势进行前瞻分析。香港时间周四20:30，美国至7月29日当周季调后初请失业金人数数据将出炉，预计为22.7万；美国至7月22日当周初请失业金人数为22.1万人。香港时间周四22:00，美国工厂订单和ISM非制造业采购经理人指数(PMI)将出炉。经济学家预计，美国6月工厂订单月率料增长0.1%，前值为增长0.3%；美国7月ISM非制造业PMI预计为53.0，此前6月为53.9。 FXStreet分析师Anil Panchal指出，周四的美国ISM服务业PMI、工厂订单、每周初请失业金人数以及季度非农生产力和单位劳动力成本数据对黄金交易者来说将是至关重要的。如果这些数据继续保持坚挺，市场可以预期美国非农就业数据会更加坚挺，并加大对美联储9月份加息的押注，这反过来将有利于美元，并打压金价。香港时间周四19:00，英国央行将公布利率决议、会议纪要和货币政策报告；香港时间周四19:30，英国央行行长贝利将召开货币政策新闻发布会。市场普遍预期英国央行将把利率从5%上调至5.25%，达到15年高位，但由于英国通胀率仍是全球主要经济体中最高，因此警惕该央行可能像6月一样意外加息50个基点。 Vantage市场分析师Jamie Dutta在一份报告中表示，英国央行周四可能需要加息50个基点才能推高英镑。英镑仍在从7月中旬公布的通胀数据疲软后的跌势中恢复。如果政策制定者“淡化进一步收紧政策的必要性”，任何上升都可能是短暂的。高盛外汇交易员Kristian Brauten-Smith表示，除非加息50个基点，否则英镑可能会下跌，因为英国央行可能会浪费其一直在努力恢复的信誉。以下是Economies.com对主要货币对和黄金的技术走势分析：欧元/美元欧元/美元成功触及首个看空目标1.0935，并尝试跌破这一水平，从而强化欧元/美元在未来几个交易日进一步下跌的预期，并为汇价跌至下一主要目标1.0835打开大门。 (欧元/美元4小时图来源：Economies.com) 因此，我们等待欧元/美元日内进一步下滑。50日简单移动平均线(SMA)形成看空压力。需要指出的是，若欧元/美元突破1.0955以及1.0990，这将止住下行趋势，并推动该货币对重回上升通道。预计今日欧元/美元交投将位于支撑位1.0840以及阻力位1.1000之间。今日对于欧元/美元的预期趋势为看空。英镑/美元英镑/美元昨日下跌，并触及首个主要目标1.2725。该货币对昨日收于上述水平下方，从而巩固汇价继续向下修正趋势的预期。英镑/美元有望跌向下一主要目标1.2625。 (英镑/美元4小时图来源：Economies.com) 英镑/美元已经完成双顶形态的构建，目前根据这一形态，看空目标可以瞄准1.2500。因此，只要英镑/美元保持在1.2835下方，那么该货币对可能继续下行趋势。预计今日英镑/美元交投将位于支撑位1.2620以及阻力位1.2790之间。今日对于英镑/美元的预期趋势为看空。美元/加元美元/加元昨日反弹，并触及我们的主要目标1.3350。今日交易开始后美元/加元反弹，并尝试突破这一水平，从而为汇价进一步升向1.3400、然后升至下一看涨目标1.3500铺平道路。 (美元/加元4小时图来源：Economies.com) 因此，未来一段时间内上升趋势仍然强劲。50日SMA支持美元/加元。我们需要指出的是，若美元/加元未能突破1.3350，这将迫使该货币对跌向1.3205，然后重新尝试反弹。预计今日美元/加元交投将位于支撑位1.3300以及阻力位1.3430之间。今日对于美元/加元的预期趋势为看涨。黄金金价昨日跌破1945.20美元/盎司，并且收于这一水平下方。金价可能出现更多修正性跌势，我们预计金价将瞄准主要看空目标1929.00美元/盎司以及1913.15美元/盎司。 (现货黄金4小时图来源：Economies.com) 因此，日内金价可能处于下行趋势。如图所示，金价完成双顶形态的构建，这将进一步施压金价跌向1905.00美元/盎司。不过，我们要指出的是，若金价突破1945.20美元/盎司，这将阻碍看空压力，并推动金价重新复苏。预计今日金价交投将于支撑位1915.00美元/盎司以及阻力位1945.00美元/盎司之间。今日对于黄金价格的预期趋势为看空。

会员

tqttier2023-08-03

6大货币对、美元指数及黄金阻力/支持位

元指数、欧元、英镑、日元、瑞郎、澳元、加元及黄金支撑阻力位。欧元/美元英镑/美元阻力位支撑位阻力位支撑位 1.0946 1.0926 1.2728 1.2709 1.0957 1.0918 1.2738 1.2699 1.0965 1.0907 1.2747 1.2689 美元/日元美元/瑞郎阻力位支撑位阻力位支撑位 143.4287 143.1117 0.8783 0.8768 143.6103 142.9763 0.8790 0.8760 143.7457 142.7947 0.8798 0.8753 现货黄金现货白银阻力位支撑位阻力位支撑位 1939.6270 1934.3470 23.8100 23.5990 1941.9530 1931.3930 23.9300 23.5080 1944.9070 1929.0670 24.0210 23.3880 更多信息请查看https://quote.fx168news.com/pivot/

FX168财经集团2023-08-03

特鲁多婚变细节曝光!《爸爸去哪儿》男星加拿大被捕蹲大狱睡桥洞负债累累……

三个月。此后，有好心朋友借给了他2万加元，这才让他能够找到固定的住所，结束流浪生活。至于加拿大的官司，夏克立无奈道，因为他如今官司缠身所以接不到工作，只能在家写剧本糊口，现在仍处于负债状态。 “如果我真的有做错，那我心理还会好过一点，因为是应得的。但我就真的没做错，我这么努力……”说到此，夏克立一度有些哽咽。他希望这世界上不要有人再被误解，无辜贴上负面标签。据悉夏克立曾经是中国台湾深受欢迎的节目主持人。他出演过电影《深深太平洋》的男主，在客家电视台与郎祖筠一起制作主持的节目《奥林P客》，荣获了广播电视小金钟奖最佳儿童或少年母语节目奖，曾两度提名金钟奖的最佳儿童少年节目主持人。（图片来源：搜狐娱乐2021年8月20日报道）如今的夏克立已然是形容憔悴，满头白发。哎话说夫妇俩离婚闹得满城风雨，对孩子的影响恐怕也很大，希望双方能早日和平走完婚姻的最后一站，给孩子一个健康的成长环境。 100

加拿大乐活网2023-08-03

邦达亚洲: 美元反弹油价下挫美元/加元突破1.3300关口

美元/加元昨日震荡上行，突破1.3300关口并刷新18个交易日高位，现汇价交投于1.3350附近。除美元指数在美联储年内加息预期重燃和强劲经济数据的支撑下走高是支撑汇价攀升的主要原因外，原油价格大幅下挫也是支撑汇价攀升的重要因素。今日关注1.3450附近的压力情况，下方支撑在1.3250附近。美元/加元澳元昨日震荡下行，失守0.6600关口并刷新9周低位，现汇价交投于0.6530附近。除美元指数在美联储年内加息预期重燃和强劲经济数据的支撑下持续攀升是施压澳元走软的主要原因外，大宗商品原油，铁矿石，国际铜价格下滑也是施压商品货币澳元走软的重要因素。今日关注0.6600附近的压力情况，下方支撑在0.6450附近。澳元/美元黄金昨日震荡下行，失守1940关口并刷新15个交易日低位，现汇价交投于1935附近。除美联储年内的加息预期重燃对黄金构成了一定的打压外，时段内美国表现强劲的“小非农”报告也对黄金构成了一定的打压。此外，美债收益率上行也对黄金构成了一定的打压。今日关注1945附近的压力情况，下方支撑在1925附近。黄金/美元今日需要关注的数据有，德国6月季调后贸易帐、英国7月Markit服务业PMI终值、美国截至7月29日当周初请失业金人数、美国6月耐用品订单月率修正值、美国6月工厂订单月率和美国7月ISM非制造业PMI。此外，英国央行晚间将公布利率决议和会议纪要，需要重点关注。另外，由于美国持续的通胀和强劲的经济活动支持美联储激进的货币政策，黄金市场面临强劲的逆风。不过，一家银行仍认为，今年年底前金价可能触及历史高点。道明证券的大宗商品策略主管Bart Melek在其最新的黄金报告中表示，他预计金价将在年底前升至每盎司2100美元，创下历史新高。 Melek指出，由于美国经济数据意外上扬，金价一直在挣扎。但他预计，随着利率上升开始产生影响，经济活动放缓，市场将出现均值回归。道明看多黄金之际，美联储已表示，将保留选择权，其9月份的货币政策决定将取决于即将公布的数据。市场预计，美联储将在两个月内维持利率不变，并认为今年再次加息的可能性只有60%。分析师表示，美联储的鹰派倾向抑制了金价。与此同时，市场的不确定性和经济衰退威胁支撑了金价。周三，摩根大通首席执行官杰米·戴蒙在接受媒体采访时表示，惠誉评级下调美国长期信用评级无关紧要。戴蒙表示， “这其实并不重要，因为决定借贷成本的是市场，而不是评级机构。” 不过，戴蒙补充说，其他国家依赖于美国及其军队创造的稳定局面，却拥有比美国更高的信用评级，这实在是"荒谬"。戴蒙说："让它们获得三A评级而不是美国，这有点荒谬。但美国仍然是世界上最繁荣的国家，也是最安全的国家。” 周二，惠誉将美国的评级从AAA降级为AA+，理由是“预计未来三年财政状况将恶化”，治理能力减弱，债务负担不断增加。该机构在五月份将美国评级列入观察名单。此前，国会成员因提高债务上限而争吵不休，导致美国濒临违约。

邦达亚洲2023-08-03

XM：8月3日外汇实战策略

短线盈利空间在80--90个点。美元/加元做多的方向正确，但没有到建仓价位区间。提醒大家注意一下，如果当天策略首先达到预期的平仓目标，求稳的投资者可以放弃当天的操作计划。投资者在实际执行本策略的时候，可以提前5--10个点开始布置相应的仓位，但止损的价位应该不折不扣的执行。依据本策略做单，当有30个点以上的盈利的时候请做好平价保护，也可以获利了结，千万不要让盈利单变成亏损单。建仓标准：风险承受能力在20%以下，每2000美元做单0.1手就可以；风险承受能力在20%--50%之间，每1000美元做单0.1手就可以；风险承受能力超过50%以上，每1000美元做单0.2--0.3手就可以。了解更多，即刻访问XM官网：https://www.xmmarketsfx.net/gw.php?gid=146971 2023-08-03

XM2023-08-03

美国PMI等重磅数据势必点燃行情！小心英国央行决议爆出大意外美元指数、欧元、英镑、人民币、加元、日元和澳元最新技术前景分析

ActionForex.Com对美元/加元技术前景进行分析。 ActionForex.Com指出，美元/加元从1.3091的短期底部反弹，汇价继续走高，但仍低于1.3386阻力位。盘中倾向保持中性，后市仍然可能进一步下滑。假如跌破1.3150支撑，美元/加元将恢复更大的跌势，目标瞄准1.3091低点。然而，上行方面，若美元/加元稳固突破1.3386，将表明短期走势反转，并令前景转为看涨。 (美元/加元4小时图来源：ActionForex.Com) (美元/加元日线图来源：ActionForex.Com)

会员

tqttier2023-08-03

CWG Markets美元周三受强劲ADP数据推动上涨

0个点止损，目标在区间的下限。美元/加元：可以在1.3380---1.3290的区间下限买入，有效破位40个点止损，目标在区间的上限。黄金：可以在1950.00---1928.00的区间上限卖出，有效破位10美元止损，目标在区间的下限。提醒大家注意一下，如果当天策略首先达到预期的平仓目标，求稳的投资者可以放弃当天的操作计划。投资者在实际执行本策略的时候，可以提前5--10个点开始布置相应的仓位，但止损的价位应该不折不扣的执行。依据本策略做单，当有30个点以上的盈利的时候请做好平价保护，也可以获利了结，千万不要让盈利单变成亏损单。建仓标准：风险承受能力在20%以下，每2000美元做单0.1手就可以；风险承受能力在20%--50%之间，每1000美元做单0.1手就可以；风险承受能力超过50%以上，每1000美元做单0.2--0.3手就可以。 CWG Markets作为一家FCA全授权并监管的交易服务商，本文所含内容及观点仅为一般信息，并未有将您的投资目标、财务状况和投资需求考虑在内。任何引用历史价格波动或价位水平的信息均基于我们的分析，并不表示或证明此类波动或价位水平有可能在未来重新发生。部分研究报告预测仅代表分析师个人观点，不作为投资建议，敬请广大用户者理性投资，注意风险。如果您有任何疑问，请寻求独立顾问的建议。 2023-08-03

CWG Markets2023-08-03

即日起，加拿大人无法再从Facebook等多个社交媒体上看到新闻！

业，而谷歌和 Meta 继续带来数十亿加元的广告收入。随着自由党政府制定法规，《在线新闻法案》将于今年年底生效——Meta 表示没有兴趣参与这一进程。 Curran 表示：“未来，我们希望加拿大政府能够认识到我们已经为新闻业提供的价值，并考虑采取政策应对措施，维护自由开放互联网的原则，倡导多样性和创新，并反映整个加拿大媒体界的利益。” 作者：玛里丽

超级爆料君2023-08-03

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