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美国房市即将“爆雷”！高盛警告重演2008年式房地产崩盘 “全美房价暴跌约27%”
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3年。该机构报告中提到的“过热”市场是加利福尼亚州圣何塞、得克萨斯州奥斯汀、亚利桑那州凤凰城和加利福尼亚州的圣地亚哥，可能会经历超过25%的萧条跌幅。这种下降将与大约15年前大衰退期间的下降相媲美，根据标准普尔CoreLogic Case-Shiller指数，全美房价下跌约27%。根据《纽约邮报》获得的客户报告，这家投资银行避免预测全国范围内的崩溃，但警告说，特别是四座城市的居民可能会看到与2008年住房崩盘相呼应的暴跌。 (来源:Fortune) 高盛现在认为，利率维持高位的时间将比预期更长，并通知客户该行正在将其对2023年底的30年期固定抵押贷款利率的预测上调至6.5%。 “我们对2023年修订后的预测主要反映了我们的观点，即利率维持在高位的时间将比目前定价的更长，10年期美国国债收益率将在2023年第三季度见顶。因此，我们将2023年底的30年期固定抵押贷款利率预测上调，比我们之前的预期高30个基点，”策略师表示。 2022年9月标志着自2008年住房危机以来，美国平均长期抵押贷款利率首次超过6%，引发二战后时代的第二次重大房价调整。高抵押贷款利率，加上房价飙升，目前正在驱赶一些买家并导致房地产市场降温。被Zillow评为2021年美国最热门房地产市场的奥斯汀，在2023年已跌至第30位。该公司的报告称市场“冰冷”，并表示房屋现在平均在市场上停留68天，比美国其他任何主要城市都多。奥斯汀房地产经纪人委员会反驳了该报告，称仍然存在“高得令人难以置信的需求”。高盛将这些城市归功于来年房价最低的城市，因为它们在大流行性房地产繁荣期间过于脱离基本面。与此同时，高盛预测许多东北、东南和中西部市场可能会出现更温和的调整。到2023年，该投资银行预计纽约和芝加哥等城市的房价几乎不会下跌，而巴尔的摩和迈阿密的房价将上涨。 “假设经济继续走在软着陆的道路上，避免衰退，并且30年期固定抵押贷款利率到2024年底回落至6.15% ，那么房价增长可能会从贬值转向2024年低于趋势线的升值，”高盛补充道。在2022年11月的高峰期，平均30年期固定抵押贷款利率为7.37%。全美房地产经纪人协会首席经济学家Lawrence Yun在他的2023年预测中表示，他看到了整个国家的“有希望的迹象”，并预计房价平均持平。他说：“美国一半的价格可能会出现小幅上涨，而另一半的价格可能会出现小幅下跌。” 然而，例外情况是像圣何塞所在的旧金山湾区这样的市场，他预计到2023年该地区的房价可能会下降10-15%。 “抵押贷款利率是推动房屋销售的命脉，”Yun说。本周30年期贷款的平均利率为6.15%，比2022年9月的7.08%高点低了近一个百分点。根据Freddie Mac的数据，2022年此时的同一利率为3.56%。#2023年前景展望#
圈内人2023-01-28
雪佛龙355亿美元利润创纪录 750亿美元的股票回购计划遭白宫痛批季度业绩不及预期
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元，高于上年的1625亿美元。这家位于加利福尼亚州圣拉蒙的公司公布第四季度利润为64亿美元，高于去年同期的51亿美元。然而，其第四季度业绩不及分析师预期，雪佛龙股价在周五交易中下跌超过4%。不过，投资者和分析师认为，尽管雪佛龙及其竞争对手的石油和天然气生产商最近取得了超额收益，但如果美国经济增长预期放缓削弱了对石油的需求，并且如果中国重新开放相对缓慢，那么2023年这些公司可能会面临更加艰难的一年。美国石油价格今年保持稳定，但较去年的峰值下跌了约34%。该行业目前的指引相对谨慎，将2023年的资本支出保持在大流行前水平以下，并表示产量只会适度增长。雪佛龙曾表示，计划今年支出约170亿美元的资本支出，比上年增长25%以上，但比Covid-19疫情爆发前的2020年计划支出少30亿美元。石油公司的表现仍优于科技和金融等其他行业，标准普尔500指数的能源板块在过去一年中上涨了约44%，而更广泛的指数下跌了6.2%。雪佛龙首席执行官Mike Wirth表示：“我们有能力在传统和新能源业务中处于领先地位，同时提供更高的回报、更低的碳排放和更高的股东价值，公司在一年下内将债务削减了约26%。” 雪佛龙在2022年创下了美国石油和天然气产量的历史新高，每天增加4%至约120万桶石油当量，这是由于其更加关注西半球的资本投入，尤其是西德克萨斯州和新墨西哥州的二叠纪盆地，去年该地区的产量提高16%。在全球范围内，雪佛龙的石油和天然气产量与上一年相比下降了3.2%，为每天299万桶石油当量，其已动用资本的总体回报率为20%。投资雪佛龙的投资公司Neuberger Berman分析师Jeff Wyll表示：“目前没有多少行业能产生像能源这样的自由现金流。这个行业确实不容忽视。鉴于供需平衡，你必须在这里出现一些问题才能看到油价回落。” 即便如此，机构投资者迄今对重返能源领域表现出的兴趣有限，因为多年的低回报率和对其环境影响的担忧加剧促使大型金融机构出售其在石油和天然气公司的股份或停止投资钻井公司。 Jefferies Financial Group工业、能源和基础设施银行业全球负责人Pete Bowden表示：“标准普尔500指数中的能源公司损失了该集团12%的自由现金流，但仅占该指数的5%左右权重，这表明他们的股票价格落后。投资者对环境、社会和治理相关问题的担忧制约了能源公司的股价，但这些企业的盈利能力优于其他行业公司的盈利能力。” 雪佛龙和其他公司遭到拜登政府和其他人的批评，称在全球供应紧张、美国人民水深火热的时候，他们优先考虑股东回报而不是开采石油和天然气。周四，白宫抨击雪佛龙750亿美元的收购计划，称这笔支出证明该公司可以提高产量，但却选择奖励投资者。雪佛龙首席财务官Pierre Breber表示，该公司预计油价将出现波动，但在维持其股息和投资所需的范围内。有一些乐观的迹象，包括美国经济在第四季度的增长速度快于预期，为2.9%。但供应仍然紧张。油田服务已接近产能，我们继续对俄罗斯的生产实施制裁，你看到从中国出发的国际航班正在增加，而美国的失业率很低。” Pierre Breber表示，雪佛龙公司今年在二叠纪的产量预计将以较慢的速度增长，约为10%，因为它已经耗尽了大部分已钻探但尚未投入生产的油井库存。
埃尔文2023-01-28
美股收盘：纳指涨逾百点新能源车股走高特斯拉飙涨逾11%
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1年10月以1.23亿美元的价格收购了加利福尼亚州米尔皮塔斯的29英亩房产，用于建造新的仓库，促进未来的增长。　　知情人士透露，预计亚马逊将在这笔交易中蒙受损失。另一位知情人士表示，最终价格仍在谈判中。　　英特尔第四财季营收140.4亿美元，市场预期145.13亿美元，去年同期205亿美元；第四季度调整后每股收益0.10美元，预估0.19美元。　　与此同时，英特尔给出了第一季度市场表现的悲观指引。预计第一季度经调整毛利率39％，预估45.5％；预计第一季度调整后每股亏损0.15美元，预估每股纯益0.25美元；预计第一季度经调整营收105亿美元至115亿美元。　　英特尔CEO表示，个人电脑的长期市场将达到3亿台，宏观困难将持续到上半年。英特尔终止对网络交换芯片的投资，公司已提前对生产技术进行了改进。　　数字媒体巨头BuzzFeed周四称，计划使用人工智能公司OpenAI的公开API（应用程序编程界面）来增强该公司的在线测验体验，并使其内容个性化。该公司首席执行官Jonah Peretti在一份给员工的备忘录中表示，今年由AI启发的内容将“从研发阶段转变为我们核心业务的一部分”。　　知名分析师郭明錤表示，苹果已经暂停了其正在开发的Wi-Fi芯片的工作。苹果设计的Wi-Fi芯片的开发目前已“暂停”，苹果将推迟“一段时间”。这意味着苹果供应商博通将在可预见的未来继续为苹果提供Wi-Fi芯片，包括为即将于2023年发布的iPhone 15/Pro系列机型提供芯片。　　LG新能源表示，预计其全球近一半的电池产能将被指定用于北美市场，公司正在与特斯拉及其他电动汽车初创公司谈判，从其拟议的亚利桑那州电池厂供应电池。　　据知情人士表示，法国汽车制造商雷诺及其日本合作伙伴日产汽车计划于2月6日在伦敦正式宣布就重组联盟达成协议。两家公司的领导人周四通过视频连线举行了联盟董事会会议，此前双方就如何重启长期合作关系进行了数月的紧张谈判。周四会议后，双方的董事会仍需单独批准一项潜在的交易。　　其他市场面，周五德国DAX 30指数收涨0.11％，报15150.03点。法国CAC 40指数收涨0.02％，报7097.21点。意大利富时MIB指数收涨0.83％，报25435.75点。英国富时100指数收涨0.05％，报7765.15点，富时250指数收涨0.60％。　　纽约商品交易所2月交割的黄金期货价格下跌60美分，跌幅0.1％，收于每盎司1929.40美元。按照最活跃合约计算，本周黄金期货价格上涨了近0.1％，为连续第六周上涨。
金融界2023-01-28
利好姗姗来迟押注太阳能巨头上涨需要更多耐心
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师指出，RUN近几个季度的增长主要来自加利福尼亚州，因此我们预计其增长将在短期内受到这一风险敞口的负面影响。　　该分析师将Sunrun的目标价从44美元下调至35美元，但仍意味着他预计该股将较周二26.09美元的收盘价上涨逾34％。周三盘前交易中，RUN股价下跌超过4％。　　此外，这位分析师将SunPower的股票评级从增持下调至减持，并将目标价从26美元下调至18美元。周三盘前，SunPower的股价也下跌了4％以上。
金融界2023-01-28
黄金一根空针插向1918！美国GDP证明“美联储实现软着陆” 分析师：鹰派加息回归提振美元
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600指数收盘上涨0.42%。位于加利福尼亚州纽波特比奇的私人财富管理公司The Bahnsen Group首席投资官戴维·班森(David Bahnsen)表示，尽管谈论经济衰退可能有些言过其实，但市场并不便宜。 “投资者不应假设市场的轻松时光正在回归，”他说。“我认为，人们不应该急于回到过度冒险的状态。” 隔夜亚洲股市升至七个月高位，随着农历新年假期三天后恢复交易，香港股市追赶其他市场的涨幅。MSCI在日本以外的亚太地区最广泛指数上涨1.1%，有望连续第五天上涨。油价周四上涨超过1%，因预期随着最大石油进口国中国重新开放经济以及美国经济数据积极，需求将增强。美国原油期货收涨86美分至每桶81.01美元，布伦特收涨1.35美元至87.47美元。
会员
小萧2023-01-27
美国加大针对科技巨头的反垄断力度司法部和八州起诉谷歌并呼吁分拆
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弗吉尼亚的一个联邦法庭说。此外，纽约、加利福尼亚和弗吉尼亚等州也是签署了诉状。　　这是拜登政府挑战美国最大一家科技巨头的首起大案，源于前总统特朗普时期启动的调查。这也是美国司法部1982年肢解贝尔系统以来极为罕见地要求拆分一家大型公司。　　谷歌在价值2,786亿美元的美国数字广告市场上占据主导地位，控制着用于购买、销售和服务在线广告的大部分技术。本案可能需要数年时间方能水落石出。　　这起官司标志着美国司法部针对谷歌第二次提出反垄断诉讼，也是华盛顿当局第五次挑战该公司的商业行为。几个州的总检察长则已针对谷歌提出三起诉讼，指控其在安卓移动平台的在线搜索、广告技术和应用程序领域占据主导地位，违反了反垄断法。　　司法部的指控与2020年由16个州以及波多黎各总检察长提起的诉讼类似。后者正在纽约的联邦法院待决。
金融界2023-01-25
FTX重启比清算带来更多价值？ SBF与新负责人“唇枪舌战”谁对谁错
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ed的保释条件使他主要被限制在他父母在加利福尼亚州的家中，他继续批评FTX如何通过第11章进行管理。周二，他对John J. Ray III关于FTX美国交易所短缺的说法提出异议。Sam Bankman-Fried在一个新创建的博客上发布了据称是FTX银行余额估计表，其中显示有数亿美元的盈余用于支付美国客户的索赔。 John J. Ray III表示，Sam Bankman-Fried的计算似乎包括LedgerX的大约2.5亿美元现金，这是FTX在2021年购买的受监管的美国加密货币衍生品业务。问题在于LedgerX本身是用来自Alameda Research的资金所购买，它不正当地挪用了FTX国际交易所的资金。 John J. Ray III表示：“的确，Sam Bankman-Fried拟议的资产负债表将意味着通过属于其他客户的资金来弥补美国交易所的损失。这就是问题所在，这一切都是一个大蜜罐。” Sam Bankman-Fried在一条短信中回应道：“John J. Ray III继续根据不存在的计算做出虚假陈述。如果他费心仔细考虑FTX US，他可能会意识到他的解释完全不符合破产法，而且即使有人从我的资产负债表中减去2.5亿美元，FTX US仍然不会资不抵债。相反，他将一切视为一个大蜜罐，一个他想保留的罐子。” John J. Ray III补充说，Sam Bankman-Fried对FTX在其领导下出现的问题的解释经常误导客户并使客户感到困惑。这很不幸，因为人们现在继续成为受害者，他们是错误信息的受害者。” John J. Ray III针对批评者为自己辩护，因为他们声称他更有动力为自己赚取费用，而不是挽救 FTX财产。法庭文件显示他的时薪为1,300美元。这笔费用以及在第11章团队中工作的无数律师、会计师和其他专家的费用—来自本应用于偿还FTX客户和债权人的资金。 John J. Ray III表示，围绕FTX的高犯罪率使得一些现有员工难以信任，这让他别无选择，只能留住在处理犯罪企业活动方面具有专业知识的经验丰富的专业人士，而这些专业人士通常要付出高昂的薪水。“犯罪是非常昂贵的。它对人们造成了很大的伤害，其中一个损害是像我这样的人必须进来修理它。”
一禾2023-01-20
科济药业-B(02171.HK)：于2023年美国临床肿瘤学会年会胃肠肿瘤研讨会上呈列AB011研究结果
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公告，在2023年1月19日-21日在加利福尼亚，旧金山举办的2023年美国临床肿瘤学会(ASCO)年会胃肠肿瘤研讨会(GI)上，公司展示了一篇关于AB011(重组人源化抗Claudin18.2单克隆抗体)的壁报，重点呈现了以AB011单药和联合化疗治疗晚期实体瘤患者的I期研究初步结果。截至2023年1月19日收盘，科济药业-B(02171.HK)报收于19.76港元，上涨1.44%，换手率0.14%，成交量82.6万股，成交额1612.1万港元。投行对该股关注度不高，90天内无投行对其给出评级。科济药业-B港股市值113.15亿港元，在生物制品Ⅱ行业中排名第15。主要指标见下表：以上内容由证券之星根据公开信息整理，与本站立场无关。证券之星力求但不保证该信息（包括但不限于文字、视频、音频、数据及图表）全部或者部分内容的的准确性、完整性、有效性、及时性等，如存在问题请联系我们。本文为数据整理，不对您构成任何投资建议，投资有风险，请谨慎决策。
证券之星2023-01-20
加拿大BMO收购交易获美联储批准，将进军美国西部缔造美国第15大银行
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行从中西部的据点扩展到美国西部，并进入加利福尼亚州，使其活跃在美国32个州内。在宣布收购时，这家加拿大银行估计将获得180万新客户和1050亿美元的资产。蒙特利尔银行在资本充裕的情况下达成了这笔交易，监管机构阻止加拿大大型银行回购股票或提高股息已有一年多的时间。最近，在加拿大银行业监管机构提高了银行业所需的资本缓冲后，蒙特利尔银行被迫出售了23.3亿美元的股权，以提高其资本水平。多伦多道明银行(Toronto-Dominion Bank)仍在等待监管机构批准其在美国的重大交易，即以134亿美元收购First Horizon Corp.。
绿山墙的安妮2023-01-18
美国打压仍压不住比亚迪的扩张野心！比亚迪望打破日本造车神话
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一直在美国生产电动巴士，并通过十年前在加利福尼亚州兰开斯特建造的工厂向洛杉矶和长滩等城市供货。不过在电动汽车方面，其中两位消息人士称，比亚迪的领导人，包括董事长王传福，早在五年前就知道，由于质量和其他缺陷，他们的汽车还没有为全球市场做好准备。从那以后，他们转换了方向。凭借着最新系列的电动汽车——“汉”轿车和“唐”跨界车，比亚迪在中国取得了领先地位，并从 2021 年的挪威开始进军其他市场，现在包括澳大利亚、英国、巴西、哥斯达黎加、德国、日本、墨西哥和新加坡。随着电动汽车逐渐成为人们的首选汽车，比亚迪寄希望于比大多数竞争对手更低的成本，最终超越全球最大的汽车制造商——日本丰田。全球咨询公司 LMC Automotive 认为，比亚迪在 2030 年之前销售超过 300 万辆汽车的想法并不牵强，尽管它表示大部分销售仍将在中国。 LMC 表示，比亚迪有能力在“主流和高端市场”提供全系列，具有全球吸引力且价格合理的全电动汽车，所以其销售目标是可信的。据接近丰田与比亚迪在深圳的联合研发中心的两名丰田官员透露，比亚迪的产品开发成本比日本汽车制造商低 20% 至 30%。 LMC 分析师 Al Bedwell 表示：“比亚迪电池供应链的高度垂直整合让他们比同类汽车制造商具有明显的成本优势，这是在中国境内外快速扩张的推动力。” 消息人士称，尽管比亚迪现在对美国采取谨慎态度，但从长远来看，它可能还是会专注于美国汽车市场。
marsh2023-01-18

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