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加拿大全国租赁空置率连续第二年下降，2023年降至新低，为1.5%，较2020年和2021年的3%有所下降。

佳华1682024-02-02

在加拿大，一些规模较小、监管较为松散的放贷机构曾在疫情期间的房地产繁荣期间以高利率提供按揭。如今在生活成本飙升的情况下，一些房主走向违约，这些机构也显示出一些压力迹象。

佳华1682024-02-02

元指数难走弱，重返去年12月中旬位置。加拿大央行行长重申，新的事态发展可能会推高通胀，这意味着加拿大央行可能仍需要加息。虽然支撑加元走势的原油价格出现大幅跌幅，但是加拿大央行行长的讲话助推了加元上行趋势。加元兑一篮子主要货币大多走强，兑美元也有所上涨。加元/人民币汇率狂飙，获年度最大涨幅，迄今达到2024年度最高值。#加元日报# #外汇技术分析# 美元指数出现2024年度最大跌幅，重返去年12月中旬位置。截至发稿，现报103.03，跌幅0.48%。（美元指数走势图，来源：FX168）经济数据不容乐观，能否实现“软着陆”成为谜题周四，美国1月挑战者企业裁员人数录得8.2307万人，低于去年1月的102943人，当时这一数字是2009年以来的最高水平；美国1月挑战者企业裁员年率 -20%，与前值几乎持平。这个数字可能看起来很高，但它确实可能反映了轻微的季节性模式。美国第四季度劳动生产率快速提高。随着通胀回落，效率提升帮助推动了经济增长。美国至1月27日当周初请失业金人数录得22.4万人，为2023年11月11日当周以来新高，市场预期为21.2万人。美国第四季度非农生产力初值录得3.2%，而前一季度经修正后的增幅为4.9%。第四季度非农单位劳动力成本初值录得0.5%。在经历了2022年有记录以来最严重的年度下滑之后，去年全年的生产率增长了1.2%。持续的效率提高使企业能够在限制价格上涨或牺牲利润的同时提高工资，今年的持续增长可能为实际收入的进一步增长奠定基础。美国制造业继续收缩，不过与去年12月相比收缩幅度不大。需求适度改善，产出保持稳定，投入适度。其中新订单指数以可观的速度扩张，新出口订单指数处于逆风状态，积压订单指数保持在40%以上，但仍处于相当强劲的收缩区间，为44.7%。工厂也显示出补充库存的迹象。随着企业寻求建立额外的运营能力，就业人数也在再次上升，这预示着经济好转将进一步加强。供应延迟导致工厂成本上升的迹象，给这一乐观消息蒙上了阴影。如果这些与供应相关的通胀趋势持续下去，未来几个月消费者价格可能会出现一些新的上行压力。经济数据公布后，美国10年期收益率触及今年以来最低水平3.886%。5年期国债收益率跌破前低，跌至3.78%，刷新自去年6月以来最低水平。美国20年期国债收益率跌幅扩大至10个基点，30年期美债收益率也跌10个基点。美联储降息预期遭打压，美元指数难走弱美联储主席鲍威尔强调，尽管市场猜测不断，但3月份不太可能降息。尽管如此，他指出利率调整仍然主要取决于数据，即将发布的就业数据决定了美元的走势和短期预期。美联储决议后3月降息预期已经逐渐退烧，市场逐步向美联储估计的时间靠拢，随着非农报告拉开1月数据公布的帷幕，市场预期将开启新一轮调整。美元测试重要阻力位！何时才能完成区间突破投资者正在热切等待周五公布的1月份就业报告，以继续押注美联储的下一次决定。预计该报告将显示雇主在1月份增加了18万个就业岗位。如果周五的劳动力市场数据弱于预期，对美联储的鸽派押注可能会增加，从而给美元带来进一步的压力。就目前而言，市场预计宽松周期将从5月份开始，但根据CME FedWatch工具，3月份降息的可能性仍然很高，约为 40%。道明证券的经济学家分析了美联储决定后美元的前景。他们认为，美元反弹将很快消退。他们表示，“美联储似乎已将3月视为降息周期的开始。短期内，这可能为美元提供一些支撑，尽管我们也知道美联储的下一步行动可能是降息。我们认为美元的涨势将很快消退，特别是如果数据在下次会议之前证实了通货紧缩的说法的话。良好的增长加上通货紧缩仍然对美元不利。” 美元/加元2024年度至今呈“倒v”走势，呈现本年度最大跌幅。截至发稿，美元/加元现报1.33838，跌幅0.38%。（美元/加元汇率走势图，来源：FX168）上周，加拿大央行继续将关键利率维持在5%，并暗示已开始考虑降息的时间表。报告还指出，住房成本迅速上升是通胀率仍高于2%目标的主要原因。虽然支撑加元走势的原油价格出现大幅跌幅，但是加拿大央行行长的讲话助推了加元上行趋势。麦科勒姆预计加拿大四季度GDP数据将“相当疲软” 在上周的利率决定之后，加拿大央行行长麦克勒姆今天出现在财政委员会的国会议员面前，并面临有关住房负担能力的多个问题。他表示，高利率正在导致住房成本上升，但他指出，在低利率和高利率时期，住房价格通胀一直很高。他说，政府应该专注于增加住房供应以提高可负担性，并警告说，增加需求的政策将使情况恶化。麦克勒姆表示，央行无法通过利率解决住房危机，因为根本原因是供应短缺。麦科勒姆重申，新的事态发展可能会推高通胀，这意味着央行可能仍需要加息。“如果新的事态发展推高通胀，我们可能仍需要加息。”麦克勒姆在下议院财政委员会的讲话中表示。加拿大央行表示，希望看到通胀压力缓解，潜在通胀出现明显下行势头，因为它担心潜在通胀的持续存在。同时，加拿大央行预计政府支出将增长约2.25%，略高于潜在水平。麦科勒姆指出，增加支出可能会阻碍降低通胀的努力。 2023年底的经济反弹可能会推迟降息加拿大经济似乎以强于预期的基调结束了 2023 年，经济学家表示，这可能会推迟今年降息的时间表。加拿大统计局周三报告称，11月经济增长0.2%，为六个月来首次扩张。初步估计显示，第四季度实际国内生产总值按年率计算增长了1.2%，而第三季度的下降幅度也类似。加拿大统计局表示，这将使2023年的经济增长达到1.5%。这些数字超过了加拿大央行的预测。加拿大央行预计第四季度增长0.7%，2023年增长1%。由于借贷成本上升对消费者支出和商业投资造成压力，加拿大经济在过去一年中有所放缓。但到目前为止，它已经避免了经济衰退。蒙特利尔银行首席经济学家Douglas Porter表示，周三强于预期的报告表明，2024年的经济预测可能需要上调。今年更强劲的经济前景意味着加拿大央行可以在降息之前慢慢来。加拿大央行的关键利率目前为5%，为自2001年以来的最高水平。原油价格下滑打压加元上行空间在红海军事行动增加的情况下，对中东供应的担忧持续存在，而对欧佩克+会议的预期也使交易员保持谨慎。欧佩克表示，本季度将坚持减产计划，因该组织寻求避免石油过剩并提振价格。沙特能源大臣表示，如果需要，目前的欧佩克+减产绝对可以延长到第一季度之后。这一决定通常需要在3月初做出。汇丰银行的供需模型表明，欧佩克在未来5年内没有足够的空间完全取消减产并投放新增产量。花旗研究分析师表示，支撑原油价格上涨的地缘政治紧张局势应该会让位于更为悲观的基本面前景。但仍预计中期石油市场基本面将变得宽松，给油价带来下行压力。沙特停止提高产能的决定可能表明欧佩克+已经认识到备用产能不断增加的问题，未来几年提高产量的空间有限。截至发稿，影响加拿大大宗商品价格的原油价格已跌超1%，限制了加元的上行空间。远期加元走势预测 CIBC资本市场的经济学家预计加元将在未来几周内贬值，然后卷土重来。他们表示，“升值前最后一腿较弱。加元一直在回吐去年年底的涨幅，并且随着市场重新调整央行利率预期，第一季度可能会继续贬值。随着市场以相反的方向重新定价美联储和加拿大央行的预期，我们预计美元/加元将在早春升至1.3800。此后，随着美联储准备开始降息，美元普遍疲软应该会提振加元，而全球需求回升和大宗商品价格上涨将在2025年进一步提振加元。我们预计美元/加元到2025年底将达到1.2900。” 加元/人民币汇率狂飙，获年度最大涨幅，迄今达到2024年度最高值。截至发稿，加元/人民币现报5.3653，涨幅0.61%。（加元/人民币汇率走势图，来源：FX168）

慧宣鑫语2024-02-02

加拿大经济回暖？1月制造业PMI反弹，企业信心创近6个月新高

在1月份延续了近期的通货紧缩路径。” 加拿大央行表示，其重点正转向何时降息，而不是是否再次加息。更谨慎地说，由于企业报告红海和苏伊士运河危机导致运输延误，投入品交付的平均交货时间在五个月内第四次延长。供应商交货时间指数从12月份的50.9下降至48.8。

Dan19772024-02-02

又“放鹰”！加拿大央行行长：通胀走高将加息

财经报社(北美)讯周四（2月1日），加拿大央行行长蒂夫·麦克勒姆（Tiff Macklem）重申，新的事态发展可能推高通胀，这意味着央行可能仍需要加息。 “如果新的事态发展推高通胀，我们可能仍需要加息，”麦克勒姆在下议院财务委员会发表讲话时表示。由于担心潜在通胀的持续存在，央行希望看到通胀压力有所缓解，基础通胀出现明显的下行势头。麦克勒姆表示，总理特鲁多(Justin Trudeau)应避免在下一个联邦预算中大幅增加支出，这样就不会阻碍央行降低顽固通胀的努力。麦克勒姆在下议院金融委员会的证词中表示：“如果支出大幅增加……这可能会开始阻碍通胀按我们制定的时间表回落至目标。” 麦克勒姆表示，联邦、省和市各级政府总体支出目前每年增长约2.25%，这无助于降低通货膨胀。但他表示，如果联邦预算支出刺激了需求，那就“特别有问题”。疫情期间，加拿大预算赤字飙升至历史高位，特鲁多政府支出助长通胀多次遭到批评。尽管GDP增长乏力且通胀率仍远高于2%的目标，但加拿大央行1月24日仍将关键隔夜利率维持在5%，以抑制通胀。去年12月份通货膨胀率为3.4%。麦克勒姆表示，供应链突然堵塞等意外事态发展仍可能迫使央行再次加息，尽管现在央行更关注何时开始降息。央行希望在考虑降低利率之前看到物价压力有所缓解，并且潜在通胀出现明显的下行势头。自去年7月份加息后，加拿大央行管理委员会已连续四次政策会议维持利率稳定。 CIBC资本市场首席经济学家Avery Shenfeld表示：“加拿大央行尚未准备好、愿意或有能力减息，但暗示今年晚些时候将降息。” 道明证券(TD Securities)首席加拿大策略师Andrew Kelvin表示：“(加拿大央行行长)仍然对潜在通胀的持续存在感到担忧。” “虽然他们几乎肯定会加息，但在我们看到通胀方面取得进一步进展之前，他们不会寻求短期降息。” 路透社上周对34名经济学家进行的一项调查显示，加拿大央行将在3月份的下一次会议上维持利率不变。12名分析师表示，本次周期的首次降息将于4月进行，而约三分之二的分析师预计将在6月或更晚进行降息。

Peng2024-02-02

房价跌+固定利率降！安省买家看到希望：房贷月供减少最高$300

贷款与他们在 2022 年 2 月（即加拿大央行开始接连加息之前）购买的房屋所需要支付的抵押贷款月供款进行了比较。数据显示，在部分房地产市场，这些付款明显降低。换言之，部分地区房价下跌已经超越了房贷利率上涨对房主月供产生的影响。分析显示，目前房价较前年2 月下跌约 25% 或更多，每月抵押贷款付款就会减少 100 加元以上。但对于购房者来说，好消息有限。因为只有部分地区有这种现象，主要集中在安大略省的中型城市和较小社区，这些城市出现了自 2022 年初以来最剧烈的住房市场调整。 CIBC 资本市场副首席经济学家本杰明·塔尔 (Benjamin Tal) 在评论此分析时表示，在住房供应没有大幅增加的情况下，任何负担能力的提高都可能是短暂的，买家的需求必然会迅速推高价格。 “我们现在看到的情况是，我们正在为未来价格上涨埋下种子，”塔尔说。《环球邮报》还计算了加拿大房地产协会追踪的 20 多个市场的抵押贷款付款情况。该分析基于对 2022 年 2 月和 2023 年 12 月典型房屋价格的估计以及最新的可用数据。为了计算疫情房地产繁荣顶峰时的抵押贷款支付情况，使用了 2.94% 的利率。据 MortgageLogic.news 称，这是 2022 年 2 月中不需抵押贷款违约保险的全国最低五年固定利率。分析还使用了 5.29% 的利率来估算当今购房者的抵押贷款还款额，这是目前最低的五年固定利率。计算假设买家支付了 20% 的首付，需要 25 年还清抵押贷款。价格急剧下跌主要发生在安大略省。例如，在安省剑桥（Cambridge），房价已较峰值下跌 28%，如今买家购买典型房屋的每月抵押贷款付款额可能会减少约 $300 。买家在安省伦敦（London）、滑铁卢（Waterloo）、汉密尔顿（Hamilton）和奥克维尔（Oakville）也会发现类似的情况。安省在房价下跌约 20% 的市场排名中也占据主导地位，目前该省的抵押贷款支付额大致相当于两年前央行开始加息之前买家所面临的水平。BC省奇利瓦克（Chilliwack）是安大略省以外唯一一个也表现出这些情况的城市。在加拿大其他大部分地区，买家仍在应对更高的抵押贷款付款。例如，在哈利法克斯，尽管房价下降了 6%，但典型房屋的每月付款仍高出约 400加元。在卡尔加里，自 2022 年 2 月以来，房价上涨了 10%，新买家每月必须为普通房屋多承担近 1,200 加元的抵押贷款。但对许多买家来说，过去两年强劲的工资增长应该有助于缓解财务压力，负责 MortgageLogic.news 的抵押贷款分析师罗伯特·麦克利斯特 (Robert McLister) 表示。 “如果你考虑到这一点，你会发现总的负担能力并不像某些地方看起来那么糟糕，”他说。较低的房价意味着首付可以进一步减少抵押贷款及其每月分期付款的规模。由于借贷成本仍然较高，塔尔预计今年春季房地产活动只会小幅复苏。但他表示，迄今为止实现的负担能力收益非常小，如果利率没有进一步下降，即使价格小幅上涨也会将其抵消。作者：晓晨

超级生活2024-02-01

加拿大经济喜迎新年且看加拿大央行如何应对

以下是经济学家们对于强劲数据对经济和加拿大央行的影响的看法。 Claire Fan，加拿大皇家银行 GDP的向上惊喜应该“持保留态度”。 “然而，初步的GDP增长估计一直容易修订，其他数据也较为疲软。”她指的是统计局对12月制造业销售下降的快速估算以及第四季度工时下降，这是自2020年第二季度以来的首次。 Fan认为，鉴于这些数据很可能受到一次性收益的影响，比如与维护相关的工厂停工和劳工罢工，因此这些数字并没有看起来那么强劲。即使统计局的11月和12月的数据属实（她对此表示怀疑），她指出，第四季度年率增长1.2％仍然会转化为人均基础的收缩，而且将是第六个季度的连续下降。 Fan说：“总体而言，我们继续预计由于利率上升对消费需求的抑制，2024年上半年产出和通胀增长将停滞，然后预计央行将在6月份降息。” Douglas Porter，蒙特利尔银行加拿大经济进入新年的“动力”远远超过许多人的预期，这很可能会推翻蒙特利尔银行和加拿大央行对第四季度国内生产总值持平的估计。 Porter在1月31日写给投资者的一份报告中表示：“假设12月的快速估算接近准确，那么进入2024年，动力就比普遍预期的要大得多。” 他认为加拿大经济得到了美国强劲增长的推动。上周的数据显示，美国经济增长了3.3％，远远超出了2％的预期。 Porter说：“似乎美国经济出人意料的复苏确实正在波及加拿大的一些行业。”他指出，11月的增长主要归因于受益于出口的部门，如制造业和资源。至于加拿大央行，Porter认为这些数字减轻了央行尽快降息的一些压力。他说：“在经济增长长时间低迷之后，这一强劲的结果使政策制定者能够轻轻松松地抵制宽松的谈话，同时等待基础通胀进一步下降。” 凯投宏观凯投宏观的经济学家们周三在一份报告中表示，由于12月的GDP强劲估算，加拿大经济在2024年第一季度收缩的风险较低。尽管企业调查仍显示疲软，GDP增长乏力，但12月的强劲表现表明经济再次增长，并且可能会在第二季度启动的Trans Mountain管道扩张项目的推动下再次获得推动。 “简而言之，很快就可以说，经济已经避过了衰退的危险，尽管产能仍在不断开放，这将有助于缓解通货膨胀压力。” Bryan Yu，中央第一信贷联盟 “11月的GDP表明，第四季度经济有了一些活力，并且在2024年进入时势头良好，没有任何重大的弱点渗透到最新数据中。” 作为证据，Yu指出，统计局追踪的20个部门中有13个部门的生产增长，尽管他承认其中一些扩张归因于前几个月的冲击事件的反弹。鉴于年底经济表现较强，支出可能上升，这可能会推迟通胀，而12月通胀加快，将降息推迟到2024年中期。 Yu说：“中央第一信贷联盟目前预测加拿大央行将在4月份降息。这将取决于劳动力市场富裕和工资、通胀的路径。”

佳华1682024-02-01

【汇市日报】美联储维持利率不变非美货币普跌加元/人民币暂停涨势

PMI 为 45.4，处于收缩区间。加拿大央行管理机构的一位前成员表示，他相信如果通胀压力如预期的那样缓解，加央行将在大约六个月内开始降息。加央行前副行长Paul Beaudry表示，政策制定者需要等到基本价格压力降温，甚至经济已进入供应过剩时期，所以在7月的决定之前，我看不到降息的可能性。目前市场和经济学家预计加拿大央行将在6月5日的会议上开始降息。Beaudry还表示中性利率可能比疫情前更高，这表明央行在降息幅度和速度上可能会更加谨慎。原油价格下跌明显，给加元拖后腿在原油方面，由于地缘政治紧张局势，投资者倾向于疲软的需求前景，因此油价下跌。周三，国际基准原油价格跌幅超2%。同时，投资者认为石油需求疲软，也导致原油价格呈现下滑趋势。值得注意的是，加拿大是美国最大的石油出口国，油价下跌削弱了加元。远景预期汇丰银行经济学家预计加元（CAD）将横盘整理，随后温和走强。他们表示，“相对于风险偏好，美元/加元走高似乎有些过度。我们预计美联储将在今年启动宽松周期。同时，我们预计加拿大央行和美联储的降息周期将于6月开始。美国债券收益率下降可能会通过利率和风险偏好渠道拉低美元/加元。但就近期避险情绪而言，加元仍有一定缓冲，因为美元/加元相对于风险偏好而言似乎走高。” 加元/人民币暂停前4个交易日的涨幅，跌破5.3500，现报5.3470，跌幅0.18%。（加元/人民币汇率走势图，来源：FX168）

慧宣鑫语2024-02-01

前加拿大央行官员：加拿大央行将于7月开始降息

加拿大央行管理机构的一位前成员表示，他相信如果通胀压力如预期的那样缓解，加央行将在大约六个月内开始降息。加央行前副行长Paul Beaudry表示，政策制定者需要等到基本价格压力降温，甚至经济已进入供应过剩时期，所以在7月的决定之前，我看不到降息的可能性。目前市场和经济学家预计加拿大央行将在6月5日的会议上开始降息。Beaudry还表示中性利率可能比疫情前更高，这表明央行在降息幅度和速度上可能会更加谨慎。

金融界2024-02-01

前加拿大央行副行长预计将从7月开始降息

前加拿大央行官员表示，他相信如果通胀压力如预期般缓解，那么该央行将在约六个月后开始降息。前副行长Paul Beaudry表示，决策者将等到基本价格压力降温再行动，即使经济已进入供应过剩时期。 Beaudry在接受加拿大帝国商业银行首席经济学家Avery Shenfeld采访时表示，“我认为要等到7月的决策才有降息的可能性。”该行定于7月24日发布决定。 Beaudry在采访中重申了他的观点，即既不刺激也不限制经济的中性利率当前水平可能高于疫情之前。不可能精确地计算中性利率，不过加拿大央行有自己的估算方式。如果中性利率较高，则意味着央行可能要对降息的幅度和速度更加谨慎。 Beaudry表示，对加拿大央行来说，最困难的情境将是通胀预期维持在较高水平——比如，倘若加拿大人习惯了3%的通胀率，而央行官员觉得有必要“打击它”。他说：“就加拿大而言，我们还没有排除这种可能性。” 该央行的长期通胀率目标为2%。

金融界2024-02-01

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