FX168财经网_全球视野外汇黄金加密货币NFT资讯网_关键字搜索-FX168

全球数字财富领导者

财富汇｜美股投研｜客户端｜旧版｜｜

FX168 全球视野中文财经

登录 / 注册

加拿大地产商撰文：一招化解加拿大住房危机——政府，请走开！
go
FX168财经报社(北美)讯化解加拿大住房危机，是不是应该依靠各级政府发布的补贴及各种应对计划？作为加拿大一家知名私人房地产投资公司的创始人，乔恩·洛夫（Jon Love）的答案是：不。 Jon Love在《金融邮报》撰文指出，这些计划治标不治本，因为住房问题的根源在于：过度征税和严格的建筑监管，限制了供应并抬高了成本。换句话说，供不应求才是问题的本质。 Jon Love说，加拿大的住房开工高峰出现在 1976 年，交付了 273,000 套新房，而那时的人口约为 2350 万。如今，人口增加到 4150 万，住房开工数却不及当年。这就是为什么加拿大的人均住房数量在 G7 中最低，在经济合作与发展组织 (OECD) 中排名第 25 位。供不应求，价格上涨。这是经济学规律。除此之外，新房建设的过度征税和监管成本负担也转嫁给了买家或租客。如今在多伦多，所有新建住房的成本中，约有三分之一来自三级政府的税费、杂费、征税等，而专门建造的公寓楼则可免征 HST。设想一下，如果这些费用能够免除，房屋租金将下降三分之一，许多搁置的住宅项目将因为成本下降而变得可行，新房供应将大大增加。市面上房屋总量增多，价格自然下调。免除开发费、建筑税和征税，会不会让政府收入减少，加大财政压力？这种担心大可不必。对政府来说，房地产税收是长期收入来源，远比一次性缴纳的开发费更有价值。免除新建住房的一次性税费，建设速度便可以加快，房地产税基得以扩大，从而产生比未开发土地更多的税收收入。但多伦多的现状却与此相反：高额的建筑税阻碍了新住房的建设，损害了每个人的利益。政府只看重一次性费用，却忘了提高房产税将带来长期的高收入。另一方面，监管制度也造成了成本上升，并减少房屋供应。一个典型的项目，从土地征用到开工需要三四年时间，而由于延误，授权成本高达数百万加元。试想，购房者或租房者为此将承担多少额外支出？联邦选举中，保守党和自由党的政策形成了鲜明对比。保守党专注于取消税收和解决监管问题，以释放私营部门的潜力，因为私营部门拥有执行这些政策所需的规模、技能和资本。如果给予行业建设许可并减少建设成本，私营部门将能够大幅增加新房供应量，进而促成价格下降，这是经济规律的体现，它会影响到每个人。自由党宣称，有意进入住房开发业务。而过往在相关领域的不良记录，让人不得不怀疑，联邦政府难道要既担负监管职责，又要扮演房产开发商吗？因此，如果想要更实惠的住房，选民需要向政客发出明确的信息：释放我们世界一流的开发行业，而不是由政府重建。请允许大大小小的开发商以简单的三部曲化解住房危机：取消一切形式新住房建设的所有税费。改革监管流程，在六到九个月内发放许可证。激励建筑商建设，扩大房地产税基。 Jon Love总结说，住房危机是糟糕的公共政策造成的，可以通过开明的政策加以解决。加拿大拥有世界一流的开发产业，只需解除束缚，一切都将改变。
Lisa04-03 00:04
关税风暴下的困局顶级时尚设计师预言：特朗普新关税将撕碎美国轻工业复兴梦
 go
自特朗普上任以来，他已宣布对墨西哥和加拿大征收25%的关税，尽管《美国-墨西哥-加拿大协定》（USMCA）规定的商品在4月2日之前免征关税。3月，在之前的10%的基础上，又对中国商品征收了10%的关税。中国2024年的对外纺织品和服装贸易额达到3224亿美元，其中出口3011亿美元，进口212.7亿美元。这是在特朗普今天的“解放日”之前，预计他将对个别国家征收新的关税。 Minkoff在谈到新关税时表示：“我们将不得不在所有方面投入更多资金。”“一切都会更贵。” 在时尚界，抵消成本的一个举措可以是调整拉链或纽扣等材料的质量。Minkoff说：“我认为很多品牌都会这样做，这最终会伤害他们。”“目前这可能是一个快速解决方案，但客户看到了。” 局外人可能会认为，避免基于关税的费用的最简单方法是将业务全职转移回美国。但Minkoff警告称，美国制造的商品将有更高的价格标签。根据规章制度，制作一件T恤的成本因地区而异。根据successfulfashiondesigner.com网站的数据，新泽西州制造的一件衬衫的平均样品费为250美元，另加7美元的运费，而中国制造的同一件衬衫制造费为50美元，运费为30美元。 Minkoff从纽约市第38街的一家商店开始设计，他以前也接受过这个建议。她说：“我希望制造业能够回归，但它必须以一种不仅仅是制造业的规模回归。”
佳华16804-02 22:21
欧洲央行行长：特朗普关税将对全球产生负面影响，当前最缺的东西就是“可预见性”
go
国家。此前，美方已对来自墨西哥、中国与加拿大的商品征收新一轮关税，涵盖钢铁、汽车等关键商品。拉加德在接受爱尔兰Newstalk广播电台采访时表示：“这一政策将在全球范围内产生负面影响，其密度与持续性将取决于涵盖的产品范围、政策持续时间以及是否进入谈判阶段。” 她进一步指出：“我们不应忘记，关税升级往往最终会因其对实施国本身造成的伤害，反而促成谈判。各方将回到谈判桌前，认真磋商，并最终取消部分贸易壁垒。” 全球政策不确定性加剧，缺乏可预见性拉加德此行前往都柏林，接受以已故爱尔兰人、前世界贸易组织总干事彼得·萨瑟兰（Peter Sutherland）命名的奖项。她表示：“如果萨瑟兰先生知道当下的国际贸易局势，恐怕会‘死不瞑目’。” 拉加德坦言：“过去几周，我可能已经说出‘不确定性’这个词的次数比我职业生涯任何时候都多，因为即使到了宣布当天，我们依然不知道美国最终将如何与其他国家达成协议。”“当前最缺的东西就是可预见性（predictability）。” 通胀目标接近，但仍需努力；防务支出效果尚待观察谈及欧元区经济状况，拉加德表示，要将通胀率稳定在欧洲央行2%的中期目标上，仍需继续努力。 “我们目前已经非常接近通胀目标，去通胀过程正在有效推进……我们对目前为止取得的成效表示满意。” 她同时提到，欧洲各国正在推进的国防开支增加政策，其对经济的影响尚不确定：“关于国防支出是否能够提振经济，还有待进一步观察，关键在于资金的投向与使用效率。”
埃尔瓦04-02 20:04
特朗普“关税风暴”逼近彭博爆料特朗普关税计划最新大消息！
go
朗普领导的白宫本周对欧盟、日本、印度和加拿大的贸易行为提出了抱怨。另一种方法是，美国根据各国现有的征税和非关税壁垒，对各国实施个性化的对等税率。这种方法已公开暗示了数周，但最近的一些讨论表明，它不再是主要重点。官员们也讨论了恢复特朗普最初的提议：统一全球关税，将均匀适用于数万亿美元的进口产品。《华尔街日报》报道称，特朗普正在考虑一项更有针对性的计划，将对较少部分国家征收低于20%的关税。当地时间周二中午，莱维特告诉记者，特朗普“正在与他的贸易和关税团队一起完善关税计划，以确保这对美国人民和美国工人来说是一项完美的协议。” 无论特朗普最终采取何种方法，这些征税都可能广泛适用，甚至适用于美国不存在贸易失衡的国家，预计这将成为美国历史上最大的新进口税之一。这些关税还将为与各国的新一轮谈判打开一扇窗口，其中许多国家在声明发布之前已经与政府官员进行谈判，这意味着新的贸易协议可能会导致税率在未来几周和几个月内继续变化。
tqttier04-02 13:12
马斯克突传准备离开白宫！特朗普、白宫官员重磅回应了……
go
一季暴跌了36%。不仅如此，在美国和加拿大多个地区，针对特斯拉的抗议活动和破坏行为正在加剧。马斯克上周接受福克斯新闻(Fox News)采访时，似乎为自己在130天后的离职做了准备。他表示：“我认为我们将在这段时间内完成减少1万亿美元赤字所需的大部分工作。”
秉哥说市04-02 12:37
任何报道都是“纯粹猜测”！白宫最新证实：特朗普将坚持推进关税，届时恐……
go
已加剧了与美国最大贸易伙伴的紧张关系。加拿大誓言将采取反制措施。“我们不会让加拿大生产商和工人处于不利地位，相对于美国工人而言，”加拿大总理马克·卡尼在温尼伯表示。卡尼与墨西哥总统克劳迪娅·辛鲍姆周二讨论了加拿大应对美国“无理贸易行动”的计划。总理办公室表示：“面对即将到来的挑战，卡尼总理和辛鲍姆总统强调了维护北美竞争力的重要性，同时尊重各国的主权。” 美国企业表示，“购买加拿大货”的运动已经让他们的产品更难进入加拿大市场。其他国家也威胁要采取反制措施，同时试图与白宫达成协议，以避免关税。目前尚不清楚这些努力是否会在周三前取得成功，但有知情人士表示，希望这能促使特朗普在未来几周内让步。特朗普认为，美国工人和制造商在过去几十年中受到自由贸易协议的伤害，这些协议降低了全球贸易壁垒，并促进价值3万亿美元的美国进口市场的增长。然而，特朗普认为进口激增带来了明显的负面影响：美国与全球的贸易严重失衡，商品贸易逆差超过1.2万亿美元。经济学家警告称，特朗普的解决方案——高额关税——将推高国内外价格，并打击全球经济。耶鲁大学预算实验室的数据显示，额外的20%关税将使美国普通家庭每年多支出至少3400美元。有迹象表明，由于特朗普在经济政策上的混乱做法，美国经济的增长势头正在减弱。一系列企业和家庭调查显示，对经济前景的信心正在下降，原因是担心特朗普的关税将引发新一轮通胀。受惊的投资者过去一个多月来大举抛售股票，自2月中旬以来，美国股市市值蒸发近5万亿美元。周二，华尔街股市涨跌互现，投资者在等待特朗普周三的公告。当然，风险不仅限于美国。从日本到英国再到美国，全球各地的工厂在3月份的经济活动出现萎缩，因为企业正准备应对特朗普的新关税。不过，一些企业则趁新措施生效前加紧向消费者供应商品。根据供应管理协会的数据，美国制造业活动在连续两个月增长后出现萎缩，商品生产商报告称，其投入成本达到了近三年来的最高水平。关税被广泛认为是工厂经理最担忧的主要因素。 “物价上涨的同时，商业活动放缓，这表明经济可能正走向滞胀，”LPL Financial首席经济学家Jeffrey Roach表示。
风起04-02 11:54
【比特日报】特朗普家族突提“上市”计划！比特币8.5万忽视关税战 USDC提交IPO申请
 go
低关税。澳大利亚为国家利益将采取行动，加拿大和墨西哥通话，欧盟称制定强有力的报复计划。贝森特在接受福克斯商业新闻(Fox Business)采访时提到了“肮脏的15国”。他指出，这15%的国家占美国贸易额的大部分，但对美国商品征收高额关税和其他“非关税壁垒”。比特币技术分析 CryptoPotato表示，日线图显示，比特币近期跌破88000美元大关，目前略低于200日均线。币价在80000美元附近获得支撑，这与之前的需求和水平结构一致，目前正不断走高。然而，位于87000美元大关附近的200日均线充当着动态阻力位，价格尚未令人信服地收于该阻力位上方。 RSI仍低于50%，显示出一些回升，但仍缺乏强劲的看涨背离。除非比特币重新回到92000美元的水平，否则短期内大盘趋势仍将横盘至看跌。 (来源:CryptoPotato) 4小时图显示，比特币从上升楔形形态中跌破，导致近期从89000美元跌至80000美元。此后，该资产形成短期底部并反弹，重新测试84000美元至85000美元区域。此外，RSI已从超卖状态中恢复，并正在向中档推进，暗示如果势头持续，可能会走高。然而，价格必须突破之前的楔形支撑位，转而成为阻力位，并维持在86000美元以上，才能再次向92000美元迈进。如果做不到这一点，可能会导致另一轮下跌，有可能重新回到80000美元，甚至跌至下方75000美元的区域。 (来源:CryptoPotato) 比特币的短期持有者SOPR再次跌破1，表明许多近期买家现在正在链上实现亏损。这通常表明短期信心不足，并给任何反弹尝试增加压力。从历史上看，在下跌趋势中，SOPR值低于1反映了短期持有者的投降，并且通常出现在局部底部附近，但只有在随后出现决定性的价格反弹时才会出现。目前，这种行为强化了这样一种观点，即除非伴随更广泛的需求和情绪转变，否则当前的看涨势头将缺乏力量。因此，投资者应关注SOPR再次突破1，这是更健康复苏的潜在信号。#VIP会员尊享# (来源:CryptoQuant)
小萧04-02 11:36
FX168日报:美军紧急派第二支航母赴中东、黄金突然飙升！特朗普关税传大消息华尔街大鳄希夫发可怕警告
 go
经紧张。虽然可能失去墨西哥、委内瑞拉和加拿大的石油部分供应，但需求破坏效应可能更快显现。” 路透社3月针对49名经济学家和分析师调查显示，业内人士普遍认为，受特朗普关税与美国经济放缓影响，油价将持续承压。 SEB分析师 Ole Hvalbye表示：“虽然美国对伊朗、委内瑞拉和俄罗斯实施更严厉的制裁恐缩限全球供应，但美国的关税可能会抑制全球能源需求并减缓经济增长，进而削弱石油需求。因此，预测市场的明确方向仍相当具挑战性。”
会员
tqttier04-02 10:16
白宫称特朗普今日公布的关税将立即生效，全球贸易秩序面临重构挑战
 go
游说，称汽车关税将推高成本、导致裁员。加拿大、欧盟等贸易伙伴已誓言报复，巴西、墨西哥等国也准备在世贸组织提起诉讼。更值得警惕的是，特朗普政府绕过国会直接动用行政权力征税，可能引发司法挑战，进一步加剧政策不确定性。国际货币基金组织（IMF）及多家机构对特朗普的新关税政策提出严厉批评。穆迪分析公司首席经济学家马克·赞迪指出，关税将直接推高企业成本和消费者价格，抑制投资与消费信心，“这无异于主动引爆经济衰退”。美国股市近期持续震荡，标普500指数已抹去年内涨幅，反映出投资者对贸易摩擦升级的恐慌情绪。全球供应链稳定性再受考验特朗普的关税政策不仅冲击全球供应链，更对以 WTO 为核心的多边贸易规则构成系统性挑战。跨国企业担忧，关税壁垒可能导致原材料价格上涨和出口受阻，尤其对依赖美欧市场的亚洲制造业国家冲击显著。世界贸易组织（WTO）总干事伊维拉呼吁各方克制，避免“以牙还牙”的贸易报复循环。当前，全球贸易正站在十字路口。特朗普政府试图以关税重构国际秩序，但其 “美国优先” 的零和思维与经济全球化趋势背道而驰。未来，政策效果能否达到预期，国际社会能否有效制衡单边主义，将成为决定全球经济走向的关键变量。而这场关税风暴，已让世界深刻体会到：在相互依存的时代，没有国家能在贸易战中独善其身。
金融界04-02 09:49
美国突传重磅消息！《华尔街日报》：特朗普互惠关税率“部分国家”低于20%
go
措施；英国首相希望避免“反射动作”。加拿大总理卡尼办公室表示，正在与墨西哥讨论加方抗衡美方不合理贸易行动的计划。该办公室指出，面对未来挑战，加墨两国强调维护北美竞争力及尊重各国主权的重要性。在特朗普的进口汽车关税即将生效之前，美国和墨西哥官员本周将继续进行会谈，美国国务卿马尔科·卢比奥与墨西哥外交部长胡安·拉蒙·德拉富恩特进行了交谈。据美国国务院称，卢比奥和德拉富恩特讨论了“保护美国汽车工业的行动”，以及边境安全和贩毒集团问题。
秉哥说市04-02 09:33

上一页
1
•••
189
190
191
192
193
•••
1000
下一页

24小时热点

最新话题更多