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调查显示：近70%加拿大抵押贷款业主担心还款问题
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8财经报社(北美)讯一项新调查发现，加拿大大多数房主对于因利率上涨而导致的抵押贷款支付增加感到担忧。根据来自Ratehub.ca的数据，67%的人担心在下次续贷时支付抵押贷款，而69%的房主回答称，在过去两年里，支付抵押贷款变得更加困难。该调查还发现，房主们在金融决策上做出了重大调整，以弥补利率环境的提高。 Ratehub.ca的内容主管Penelope Graham表示，房主们继续寻找多种选择来减轻挑战性利率环境的影响。 “显然，面对更具挑战性的利率环境（以及）在续贷时，抵押贷款持有者正在探索减轻影响的选择 - 特别是，近29%的人表示他们计划重新规划贷款抵押金额，”她说道。数据显示，24%的受访房主考虑缩小住房规模，而29%重新考虑抵押贷款金额。其他主要决定包括收紧预算的其他方面（54%）或考虑切换到另一家替代贷款人以帮助支付费用（17%）。 “这可以证明是抵消较高利率的有效方式，可以通过切换到具有更有利的期限特性的贷款人，延长摊销期，或者提取已建立的资产准备帮助支付较高的每月付款，”Graham在声明中说道。她补充说，较高的抵押贷款利率“减少了借款人的消费能力”。调查发现，大多数受访者（65.1%）有固定抵押贷款利率，而34.9%有浮动抵押贷款利率。 Rateshub.ca还报告说，62.6%的受访房主将在续贷时选择固定抵押贷款利率，而37.8%将选择浮动抵押贷款利率。 Graham解释说：“即使自2022年初以来利率飙升，固定抵押贷款利率仍然是借款人最常见的选择。这反映了借款人在波动市场中对稳定性的渴望，即使他们预期未来的浮动利率会降低。”
Dan19772024-02-29
加拿大皇家银行：欧佩克+将把延长减产措施至6月
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加拿大皇家银行称，欧佩克+将把延长减产措施至6月；安哥拉退出后，该组织的凝聚力似乎已经恢复。
金融界2024-02-28
策略师：加拿大央行可或比预期更早降息
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三（2月28日），一位投资策略师表示，加拿大央行可能会比许多市场参与者预期的更早降息。 Charles Schwab的首席全球投资策略师Jeffrey Kleintop在周二（2月27日）接受采访时表示，通胀可能很快会降至央行设定的2%的目标以下。因此，他表示，利率可能会比一些人预期的更快下降，并将加拿大央行4月份的利率决定描述为一个“实际上是即时决定的会议”。 “我认为4月份降息的几率是50%…市场预期可能是30%左右。我认为实际几率要高一些，鉴于通胀的走势以及我们所见到的相对疲软的经济背景，”Kleintop表示。 “加拿大与全球制造业供应链紧密相连，（是）一个非常依赖资源的经济体。我们在那里看到了全球各个经济体很多的疲软。” Kleintop表示，他的预测基于加拿大制造业采购经理人指数的数据，该指数可以预示未来通胀可能稳定在何处。他表示，该指数包括一个组成部分，其中企业领导人提供定价信息，这“往往领先消费者价格约六个月”。根据Kleintop的说法，该指数的数据表明，通胀可能会“很快降至加拿大央行设定的2%以下目标，可能导致市场目前预期的更为积极的降息路径”。 1月份的通胀数据加拿大的通胀率在1月份下降了，降幅超出预期，主要是由于汽油、航空票价和服装价格的下降。1月份的年度通胀率从一个月前的3.4%下降至2.9%。根据加拿大最新的通胀数据，TD经济学的主管兼首席经济学家James Orlando在上周的一份报告中表示，由于住房对通胀的巨大影响，加拿大央行应该改变其通胀方式。他表示，超过一半的加拿大总通胀来自住房成本，现在是阻止央行实现其2%的通胀目标的“最大单一因素”。
Dan19772024-02-28
美国商业地产想“重生”？高盛：价格再跌50%才有可能
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价格还要再跌50%改造才值得。近日，加拿大规模最大的养老金通过折扣价格出售了三块商业地产，其中纽约的地产成交价格低到令人发指，只有1美元。再次引起市场对商业地产改造的关注。商业地产改造？办公楼仍需降价疫情之后，美国许多城市在探索如何对老旧办公楼进行改造。为了衡量潜在的发展机会，高盛团队从空置率、租金、房龄等角度研究哪些办公室在改造成本上根本“不划算”。研究小组在周一的报告中表示，较旧的办公楼仍需要降低约50%的价格，才能使开发商愿意将商业地产改造成住宅。考虑改造成本后仍不划算，商业地产将持续降价。旧金山商业地产从2019年以来下跌了35%，远超全国平均的11%。高盛团队表示，即使在旧金山这种商业地产跌幅比较严重的城市，建筑改造“不可行”主要依然是还不够便宜，改造的收益完全无法覆盖转换和融资成本。至少需要商业地产价格下跌30%，才值得开发商进行再改造。高盛模型表明，如果按照目前全美商业地产的平均价格，去改造一个无法运营下去的写字楼，那么每平方英尺将会损失164美元。高盛预计：目前写字楼价格需要下降到每平方英尺154美元左右，差不多是50%的降幅。只有这样，未来收入才足以弥补亏损。商业地产危机或冲击银行华尔街见闻此前报道，1月份美国商业地产的止赎（也称法拍）数量为635期，环比增加17%，大约是一年前的两倍。对贷款人来说，疫情期间达成的宽限协议即将到期。同时，借款人还得面对高昂的利率，再融资成本高企。美国商业地产大量的止赎，导致与写字楼高度关联的地区银行此刻正面临据巨大压力，甚至可能影响美国金发展。此前纽约社区银行股价持续大幅下跌，引起人们的担忧。市场开始重新审视商业地产带来的金融风险。而美国商业地产危机，不仅波及本国的地区银行，还冲击了德国银行业。德国银行今年股价连续下挫。
金融界2024-02-28
华钦科技将发布2024财年上半年财报
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来西亚、澳大利亚、印度、菲律宾、越南和加拿大。有关集团的更多信息，请访问：https://ir.clpsglobal.com/，或关注华钦科技的官方账号Facebook，LinkedIn，X (前Twitter)和YouTube。前瞻性声明本新闻稿中的某些陈述属于经修订的1933年证券法第27A条和经修订的1934年证券交易法第21E条的含义和保护范围内的"前瞻性声明"。前瞻性声明包括有关集团信念、计划、目标、预期、假设、估计、意图和未来业绩的陈述，并涉及已知和未知的风险，不确定性和其他因素。这可能超出了集团的控制权，可能导致公司的实际业绩、表现、资本、所有权或成就与此类前瞻性声明中明示或暗示的未来业绩，表现或成就产生重大差异。所有此类前瞻性陈述均适用于此项警示性通知，包括但不限于集团未来增长、表现、成果的预期，集团利用各类商业、并购、技术等相关机会和举措的能力，以及集团近期在美国证券交易委员会的报告和备案中描述的风险和不确定性。此类报告可应要求由集团提供，或通过美国证券交易委员会网站 http://www.sec.gov 查询。集团没有义务也不承诺在此日期之后或在其他任何此类陈述的相应日期之后更新，修改或更正任何前瞻性声明。详情请联系：华钦科技集团公司Rhon Galicha投资者关系办公室电话：+86-182-2192-5378邮箱：ir@clpsglobal.com
美通社2024-02-28
张津镭：黄金仍难突破，市场皆等美国通胀
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度实际GDP年化季率修正值 21:30加拿大第四季度经常帐今日重点关注的财经数据与事件：2024年02月28日周三黄金：2025-2024做多，止损2019，目标看2035-2040一线，破位持有。故日内操作上张津镭建议：总之，所以今日黄金还有条件保持偏强，但上涨的话依然还是需要基本面来刺激，否则上方2040附近依然会有争夺，短线上方主压依旧会在2050附近有受阻。保守者可暂时选择观望一日，规避今日行情可能面临的短线变盘风险。日内激进则继续围绕区间操作，但依旧侧重于择低短多。关注公钟号张津镭，免费实时盈利喊单，需要合作的朋友请关注咨询。从技术上来看，昨日黄金明显的呈现居高横盘震荡的局面，区间大致控制在2040-20范围，今日暂时也可继续看此区间震荡运行，但是晚间需要基本面带来的影响，如果进一步下修，则下方可能会去测试2023，甚至2020-18附近，如果上破2040则可能去测试2050附近。可以说，数据的强劲以及美联储官员纷纷跳出来发表鹰派言论，使美元保持在三个月高位附近，而黄金则因此受到抑制举步不前。因此，本周在通胀数据公布之前，预计金价会继续出现某种整固，黄金也将偏向于在非常窄的区间内波动。周三（2月28日）昨日提到周初无大的数据，现在市场也较为冷淡，更多的是在等周四美国的通胀数据，以分析美联储后续的降息计划。这这个时间前，金价就是震荡不变的，操作自然就是按一个偏多震荡来看，遇到阻力不破时适当的可以做一个空单。昨日黄金维持震荡行情不变，但相对上偏多一些，亚盘开盘便开始上涨，欧盘刷新日内高点2039美元一线，不过后续未能突破开始回落，晚间最低是到了2028美元，尾盘基本2030上方震荡了，最终金价是收盘于2030美元，日线收于2连阴。
黄金分析张津镭2024-02-28
跨境通下跌5.1%，报2.79元/股
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。公司的跨境电商业务已覆盖到包括美国、加拿大、英国、德国、俄罗斯、法国、西班牙等全球200多个国家与地区。截至2月8日，跨境通股东户数11.77万，人均流通股1.2万股。 2023年1月-9月，跨境通实现营业收入50.26亿元，同比减少1.66%；归属净利润-1460.6万元，同比减少241.54%。
金融界2024-02-28
泰胜风能下跌5.05%，报8.28元/股
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包头、内蒙呼伦贝尔、新疆哈密等地，并在加拿大安大略省兴建海外生产制造基地。截至9月30日，泰胜风能股东户数5.05万，人均流通股1.28万股。 2023年1月-9月，泰胜风能实现营业收入29.78亿元，同比增长40.29%；归属净利润2.36亿元，同比增长41.82%。
金融界2024-02-28
陈健豪；今日恒指纳指德指黄金原油天然气铜期货操作建议
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2月经济景气指数　　⑧ 21:30 加拿大第四季度经常帐　　⑨ 21:30 美国第四季度实际GDP年化季率修正值　　⑩ 23:30 美国至2月23日当周EIA原油库存　　⑪ 23:30 美国至2月23日当周EIA库欣原油库存　　⑫ 23:30 美国至2月23日当周EIA战略石油储备库存　　⑬ 次日01:00 美联储博斯蒂克参加炉边谈话　　⑭ 次日01:45 美联储威廉姆斯参加经济简报会　　文/陳健豪，期貨黃金原油、股指恒納德指每日在線指導，準確率和利潤是檢驗實力的唯一標準，歡迎投資朋友前來咨詢交流！市場是無情的，投身交易，一定要先深知風險，沒有承擔風險的能力，還請遠離！　　一、模擬賬戶學習做單　　剛開始炒現貨黃金的的新手投資者，切勿着急開立真倉賬戶入金做單，一定要有足夠的耐心，循序漸進，應該先免費申請一個模擬賬戶，先模擬學習操作流程及做單技巧，一邊模擬一邊總結心得，記錄每日得失。如果你在模擬賬戶中，能獨立的制*單的策略，每日或每月的盈利幾率有提高或逐漸提升，那麼，就可以在*真倉賬戶，入少量資金操作，這樣就大大提高了自己賺錢的勝算。　　二、嚴格止損和止盈控制風險　　不管是初入金融投資的新手還是資深投資者，一定要確立自己可以容忍虧損的範圍，設置好止損，在行情波動大時，虧損的金額達到了你容忍虧損的範圍，可以立即平倉，才不至於賬戶出現巨額虧損，建議平時做單無論行情波動大家與否，設置虧損的範圍最好是帳戶總額3-10%。　　三、交易做單切勿過度頻繁　　投資交易做單時切忌為了小波動而賺那麼點小錢，而在一周內或者一天內頻繁交易做單，建議頻繁交易可以偶爾嘗試，但不可作為長期的盈利模式。因為頻繁交易需要收取手續費，基本上把你僥幸得來的盈利全部回吐，即使略有盈餘，但這恰好會讓你狂妄自大而更加瘋狂，終有一天你會體力不支而倒下或者巨虧出場。　　四、順勢做單　　現貨黃金市場的行情一般在下午3點到5點和晚上7點到12點時區波動比較大，因此順勢非常重要，新手投資者只要抓住一小段趨勢做上一單即可，不要因小失大，最好不要持倉過夜。　　五、明確長短線　　很多投資者一般都習慣看日線圖、周線圖與短線操作做單，將金價長期的波動趨勢當成短線來操作，而把金價短期的波動當成長線來操作，完全不顧短線和長線交易區別，這是不正確的，長期如此操作下去，日後虧損會越來越大。陳健豪一對一微信添加；wy39749
陈健豪2024-02-28
陈健豪；黄金原油行情分析，最新操作建议走势预测附解套
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2月经济景气指数　　⑧ 21:30 加拿大第四季度经常帐　　⑨ 21:30 美国第四季度实际GDP年化季率修正值　　⑩ 23:30 美国至2月23日当周EIA原油库存　　⑪ 23:30 美国至2月23日当周EIA库欣原油库存　　⑫ 23:30 美国至2月23日当周EIA战略石油储备库存　　⑬ 次日01:00 美联储博斯蒂克参加炉边谈话　　⑭ 次日01:45 美联储威廉姆斯参加经济简报会　　文/陳健豪，期貨黃金原油、股指恒納德指每日在線指導，準確率和利潤是檢驗實力的唯一標準，歡迎投資朋友前來咨詢交流！市場是無情的，投身交易，一定要先深知風險，沒有承擔風險的能力，還請遠離！　　一、模擬賬戶學習做單　　剛開始炒現貨黃金的的新手投資者，切勿着急開立真倉賬戶入金做單，一定要有足夠的耐心，循序漸進，應該先免費申請一個模擬賬戶，先模擬學習操作流程及做單技巧，一邊模擬一邊總結心得，記錄每日得失。如果你在模擬賬戶中，能獨立的制*單的策略，每日或每月的盈利幾率有提高或逐漸提升，那麼，就可以在*真倉賬戶，入少量資金操作，這樣就大大提高了自己賺錢的勝算。　　二、嚴格止損和止盈控制風險　　不管是初入金融投資的新手還是資深投資者，一定要確立自己可以容忍虧損的範圍，設置好止損，在行情波動大時，虧損的金額達到了你容忍虧損的範圍，可以立即平倉，才不至於賬戶出現巨額虧損，建議平時做單無論行情波動大家與否，設置虧損的範圍最好是帳戶總額3-10%。　　三、交易做單切勿過度頻繁　　投資交易做單時切忌為了小波動而賺那麼點小錢，而在一周內或者一天內頻繁交易做單，建議頻繁交易可以偶爾嘗試，但不可作為長期的盈利模式。因為頻繁交易需要收取手續費，基本上把你僥幸得來的盈利全部回吐，即使略有盈餘，但這恰好會讓你狂妄自大而更加瘋狂，終有一天你會體力不支而倒下或者巨虧出場。　　四、順勢做單　　現貨黃金市場的行情一般在下午3點到5點和晚上7點到12點時區波動比較大，因此順勢非常重要，新手投資者只要抓住一小段趨勢做上一單即可，不要因小失大，最好不要持倉過夜。　　五、明確長短線　　很多投資者一般都習慣看日線圖、周線圖與短線操作做單，將金價長期的波動趨勢當成短線來操作，而把金價短期的波動當成長線來操作，完全不顧短線和長線交易區別，這是不正確的，長期如此操作下去，日後虧損會越來越大。陳健豪一對一微信添加；wy39749
陈健豪2024-02-28

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