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帅呆了！多伦多猛男球星弹1曲钢琴后全网“变蓝”！网友争相示爱！有人要送嫁妆
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加拿大人对冰球的热爱是在骨子里的。尤其是在多伦多，多伦多枫叶队 Toronto Maple Leafs 可以说是像神一样存在！在赢球时多村的画风是这样的↓ 这样的↓ 还有这样的。。。而枫叶队的球星们也是集万千宠爱于一身。就在几天前多伦多枫叶队一名猛男球星守门员乔瑟夫·沃尔（Joseph Woll）在一个筹款晚宴上成了焦点。就是他↓↓ 球场上是这样的↓ 他突然弹奏了一曲钢琴秒变钢琴王子，视频在网上曝光后圈粉无数~ 大批网友纷纷示爱发出了蓝色的爱心！甚至有人说要给嫁妆... 在 MLSE 基金会举办的 “蓝白之夜”年度筹款晚会上，沃尔为出席者做了一场惊喜表演。只见穿着西服风度翩翩的他坐在钢琴前，指尖轻轻触碰琴键手指灵动，美妙琴声响彻晚会大厅如同音乐的魔法在空气中绽放！沃尔的手指在键盘上流畅舞动，似乎将深沉的情感巧妙融入每个音符~ 这首曲子是2014年电影《星际穿越》主题曲。现场观众仿佛被带入了一个梦幻世界大家都看呆了！其实，沃尔自12月7日在对阵渥太华队的比赛中受伤以来，一直因脚踝高位扭伤而缺席比赛。很多女粉丝，都曾被他电到。。。虽然他恢复速度不是很快但球队和球迷都对他的康复表示乐观。对于这次令人惊讶的表演，粉丝们有很多话要说。社交媒体上出现了一片蓝！全是代表枫叶队的蓝心大批网友疯狂示爱！这男人太精英了~ 所以他既有守门神技能，还会弹钢琴神曲~ 神奇的手！所以能当好守门员我的天，真男人！快点好起来吧脚踝看着还很弱我想我刚刚坠入爱河了！虽然我不是冰球迷，但我也为他疯狂太难以置信了太有天分了！如果我有女儿，我一定会尽力准备富贵嫁妆上门讨女婿多伦多人都为这么有才的“猛男”骄傲~ 祝愿沃尔早日康复！最后感受下冰球钢琴王子的魔幻旋律加拿大超级生活CA ，赞48 作者：晓晨
超级生活2024-01-31
85个Offer疯抢！大多伦多网红房不到100万成交！RBC：这类人买房机会来了
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上的买家都做足了功课，更胸有成足。据加拿大皇家银行预测，今年房市走向可能为首次购房者打开“机会之窗”。据Global News报道，RBC预测，笼罩在加拿大房地产市场上的负担不起的阴云可能会在今年晚些时候开始消散，并为潜在的首次购房者提供买房的途径。 RBC今天（1月30日）发布的报告预计，加拿大房地产市场将在 2024 年上半年出现两个不同的情况。 RBC助理首席经济学家、作家罗伯特·霍格（Robert Hogue）认为，这两种情况分别是： 1，来自加拿大央行基准利率的压力将使今年上半年的经济活动保持低迷。与仍处于高位的政策利率相关的更高的借贷利率将“限制加拿大冷却的房地产市场的复苏”，从而在今年上半年带来更“逐步的提振”。 2，与此同时，在市场需求被压抑的情况下，年中甚至更早转向降息将“让车轮转动得更快”。霍格指出，疫情期间房价上涨，加上央行迅速紧缩政策，导致市场“承受能力严重丧失”，这引发了近两年的房地产调整。 RBC预计，虽然住房活动将比去年水平每年增长 9.2%，但预计房地产解决方案 (RPS) 房价指数继 2023 年下降 2.6% 后，今年将进一步下降1.0%。预计到到 2025 年，全国范围内的价格才会开始大幅攀升，RPS 指数预计将上涨 3.1%，销量预计将增长 16%。霍格写道，如果房地产市场供应继续改善，降息后房价可能不会迅速飙升。加拿大皇家银行预计，抵押贷款续约的冲击不会在加拿大各地引发一波强制拍卖的浪潮，但仍可能会看到更多卖家进入市场，而销售量的上升可能会吸引一些现有业主退出观望。报告指出：“卖家的涌入将让供需状况保持平衡，同时减轻需求的上行压力。” RBC估计，整体预测全国房价将继续低于 2022 年的峰值。因此，受挫的潜在买家有机会进入买房市场。霍格写道，预计 2024 年下半年将出现更大幅度的降息，但今年价格总体有所放缓，潜在买家的负担能力可能会有所改善。报告称：“只有在利率大幅下降之后，买家的更大机会之窗才可能打开。我们预计这将在 2024 年后期或 2025 年出现。对于首次购房者来说尤其如此，他们的财务状况可能会更加紧张。” RBC还指出，强劲的人口增长将继续维持需求。联邦政府计划在两年内限制留学生，这可能会对整体购房需求产生“边际影响”，其中对安大略省和BC省高等教育机构附近的房产租赁市场影响最明显。图源：加通社 /Don Denton 该报告称，加拿大两个最昂贵的房地产市场可能会在 2024 年看到销售水平“小幅反弹”，其中 BC 省和安大略省预计“到夏天就会出现好转”。预计这些省份以及曼尼托巴省、纽芬兰省和拉布拉多省以及魁北克省的价格将继续下跌，但霍格补充说，“需要更大幅度的降息或更深的价格下跌才能对昂贵市场的买家产生有意义的影响。” RBC还表示，阿尔伯塔省和萨斯喀彻温省等其他省份同时已经显示出房市复苏的迹象。预计这些地方及新不伦瑞克省和新斯科舍省的价格将开始逐年上涨。文章来源： https://globalnews.ca/news/10259556/first-time-homebuyers-affordability-2024/ 作者：晓晨
超级生活2024-01-31
全网爆火、一杯难求的Stanley cup出事了！生产商自爆其含有毒致病物！还能用吗
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身体对这种毒素的吸收程度高于成年人。加拿大卫生部警告说，铅的暴露可能导致一系列严重的健康效应，包括贫血、呕吐、腹泻，以及对发育中的儿童智力发展的有害影响。尽管加拿大的血铅水平自1978年至1979年以来下降了70%以上，但铅仍然在加拿大人口中广泛检测到。铅的危害包括神经发育、神经退行性、心血管、肾脏和生殖效应。斯坦利公司承认产品中的铅存在微量，但强调产品仍然安全，符合法规要求。同时，这也引起了对整个行业对铅使用的关注。对于为什么在产品制造中使用铅，威尔金森表示，铅在化学上有许多有趣的性质，而且成本相对较低。他推测成本可能是一些公司选择使用铅的原因之一。此次铅争议再次引发了对整个行业在产品制造中使用铅的讨论。加拿大卫生部表示，不仅斯坦利，其他品牌的产品也曾因含铅而被召回。对于消费者来说，定期检查使用中的水杯是否存在磨损或损坏，以及及时更换废弃的产品，都是保障健康的重要措施。斯坦利公司表示，他们将继续努力改进产品制造过程，以确保消费者的健康和安全。文章来源： https://globalnews.ca/news/10256990/stanley-cups-lead-social-media/ 作者：心海
超级生活2024-01-31
邹至蕙改口！这些住宅加税幅度砍半！但如联邦政府不帮安置难民，额外增收6%！
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多伦多市市长邹至蕙（Olivia Chow）表示，租户可以期待一项措施，有助于防止出现大幅租金增长。在周一的市区午餐会上发表讲话时，邹表示她计划遵循预算委员会的建议，将多伦多的多住宅房产（multi-residential dwellings）的拟议性物业税增加降低到“低于防止超过标准的租金增加的阈值”。本月初发布的由工作人员提出的预算建议，将多住宅物业税增加9%，以及对城市建设基金的增加1.5%。 Chow表示，为了防止房东以更高的物业税为理由寻求超标准的租金增加，多住宅房产的物业税增加需要低于城市内其他房屋类型的一半。 “为了不让增幅过大——事实上，房东不能申请超过标准的租金增加——它（租金增加）需要低于3.75%。那就是阈值。”邹至蕙说道。她说这个数字代表了物业税增加和城市建设基金增加的最大值。她表示，增幅可能会更低，但确切的数字仍在与市府工作人员商定中。 “市府正在计算详细情况。但我今天可以告诉你，我们将降低阈值，使租户不必支付大幅度增加的租金，”邹告诉记者。“房东将无法以此为借口推高租金增加。” 她表示，城市内的租户已经很难支付住房费用。这是预算委员会在上周的进一步
超级生活2024-01-31
加拿大零售巨头进军房地产！北约克Hwy401附近狂盖4000套房
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莱昂家具（Leon's Furniture ）宣布将首次进入住宅开发领域，计划在多伦多市打造一个庞大的新住宅综合体，可容纳4,000个新家庭。这家长期经营家居用品的零售商在100多年前在安大略省创立，周一宣布打算重新规划和转变其位于北约克总部大楼周围的土地，该地点位于401和400号高速公路交汇处附近，计划兴建高层塔楼、中层建筑和联排别墅。在这些建筑中，将包括租赁公寓、公寓和独立住宅，以及社区空间。该品牌的高管告诉BNN Bloomberg，他们认识到住房市场提供的“巨大机会”，对这一举措感到非常兴奋，这与“带领我们走到今天的东西有关：家具、床垫和我们销售的其他一切”。这个全新社区仍处于早期阶段，将在多年内分阶段建设，首先建设新的公司办公室和一家全新的旗舰展厅。当然，在公司向城市提交场地的次级规划之后，还需要一段时间，他们希望在2025年夏季前完成。与此同时，土地的重新规划申请（从用于就业到再生区的转变）似乎已经得到省政府的批准。莱昂家具在一份关于此事的新闻稿中表示，该提案将带来一定程度的房屋密度，以“满足城市内对额外住房的巨大需求”。这家家具巨头在其各种品牌下拥有数百个
超级生活2024-01-31
【汇市日报】加元/人民币4连涨加元触及两周高位美元等待美联储指令
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员一直在犹豫是否要进一步推高加元。” 加拿大经济预期向好根据国际货币基金组织（IMF）最新预测，加拿大经济增长速度惊人，仅次于美国和西班牙，跃居先进经济体第三位。IMF预计，加拿大经济将增长1.4％，比IMF在10月份的估计低两个百分点。加拿大将于周三公布 11 月份国内生产总值(GDP) 数据，随后周四将公布加拿大标准普尔全球制造业采购经理人指数 (PMI) 数据。蒙特利尔银行资本市场预计加拿大11月GDP将持平，12月GDP将基本没有增长。加拿大统计局将在发布11月份工业产出数据时提供12月份的初步估计。蒙特利尔银行预计第四季度实际人均GDP将同比下降2.5%。按人均计算，加拿大GDP尚未达到疫情前的水平。如果预测成真，在过去的半个世纪里，人均GDP在12个月里出现如此严重的下滑只发生过四次，而且每次都是衰退。分析师预计，周三公布的加拿大国内生产总值 (GDP) 继10月份持平后，11月份将增长0.1%。随着国内经济放缓，加拿大央行的重点转向何时削减借贷成本，而不是是否再次加息。原油价格继续影响加元走势受中东紧张局势升级和国际货币基金组织积极的全球经济预测推动，加拿大主要出口产品之一的石油价格上涨。西德克萨斯中质油 (WTI) 上涨 1.35%。从而助推加元走势。加元远期预测 IMF预计2024年全球平均油价预计下降2.3%，较10月预测的0.7%下降幅度更大；2025年预计下降4.8%，较4.9%下降幅度略有减少。鉴于加拿大是美国最大的石油出口国之一，由于原油价格低迷，加元将面临下行压力。同时，石油输出国组织 (OPEC+) 将于 2 月 1 日举行会议，预计不会就该组织 4 月份的石油供应做出决定。此外，加元因加拿大央行行长麦克勒姆的言论而受到一些压力。他表示焦点发生了转变，从讨论利率是否足够高转向考虑何时可能降低利率。目前，美元/加元正在测试 1.3400。丰业银行的经济学家指出阻力位为1.3425/1.3450。他们表示，“迄今为止，跌幅已有限突破1.3415支撑位——过去几周形成的1.3540双顶的颈线触发点。日内图表上看跌势头正在强劲发展，但目前长期 DMI 震荡指标的支持数据很少。 ‘假突破’是一种风险，但持续推低1.3415意味着未来1～2周内现货有可能下行至1.3200/1.3300高位区域。” 加元/人民币连续第四个交易日上涨，跨入5.35关键区间，现报5.3542，涨幅0.06%。（加元/人民币汇率走势图，来源：FX168）
慧宣鑫语2024-01-31
一文读懂：为什么全球经济可能实现“软着陆”
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维持在0.6%，明年则下调至0.4%。加拿大今年和明年的增长预测分别下调至1.4%和2.3%。中国、印度和俄罗斯新兴和发展中经济体中，中国今年增长预期上调至4.6%，明年增长预期维持在4.1%。国际货币基金组织表示，此次上调反映了2023年经济增长强于预期以及政府增加应对自然灾害能力建设支出的影响。由于国内需求强劲，印度今明两年的增长前景各上调0.2个百分点至6.5%。俄罗斯今年的增长预测上调至2.6%和2025年1.1%。此次上调反映了2023年增长强于预期的结转，这是由于高军费开支和私人消费以及劳动力市场紧张的工资增长所支撑的。国际货币基金组织将今年和明年的世界贸易增长预期分别下调至3.3%和3.6%。这低于4.9%的历史平均增长率。该行表示，日益严重的贸易扭曲和地缘经济分裂将影响全球贸易水平。利率维持至2024年下半年国际货币基金组织表示，预计美联储、欧洲央行和英格兰银行将在2024年下半年之前维持利率不变，然后随着通胀接近目标而开始放松利率。报告补充称，预计日本央行将维持总体宽松立场。国际货币基金组织的报告还警告说，由于地缘政治紧张局势重新出现，特别是在中东，未来可能会出现新的大宗商品和供应中断。由于货物改道非洲各地，红海冲突导致亚洲和欧洲之间的运输成本上涨。古林查斯说：“虽然迄今为止造成的干扰仍然有限，但局势仍然不稳定。” 在国际货币基金组织所说的历史上最大的全球选举年，增加国家支出的呼声越来越高，这可能会推迟许多政府宣布的2024-25年财政整顿计划。古林查斯警告说，虽然公共支出的增加可能会提振经济活动，但也可能刺激通货膨胀并增加随后出现破坏的可能性。
Peng2024-01-31
加拿大儿童贫困现象日益严重，超过100万儿童面临终生负面影响
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FX168财经报社(北美)讯乍一看，加拿大在解决儿童贫困方面的工作在全球排名靠前，但这还不是事实的全部。根据目前儿童贫困率和减少儿童贫困的总体进展，联合国儿童基金会最新的成绩单将加拿大在全球39个最富裕国家中排名第11位。2012年至2021年间，儿童贫困率下降了23%。但事实上，自2021年以来，生活在贫困中的儿童数量已从2020年的15.2%急剧上升至2021年的17.8%，如今超过100万加拿大儿童生活在贫困之中。这意味着五分之一的儿童生活在持续的恐惧和压力中，在满足其基本需求（例如稳定的住房和营养食品）方面面临障碍，并且缺乏机会，包括获得优质的幼儿期经历。儿童贫困的后果是终生的，值得优先考虑。加拿大目前正在经历通货膨胀和利率上升，这既加剧了生活成本危机，又加剧了儿童贫困率。尽管经济继续对所有加拿大人造成限制，但它对包括儿童在内的最弱势群体产生了放大效应。儿童贫困是一种有害的童年逆境，对儿童一生的健康、发展和福祉产生有害的长期影响。与经济富裕的儿童相比，生活贫困的儿童的学业成绩较低，包括入学准备度和学业成绩。贫困也是行为和情感困难的一个风险因素。 2012年至2021年间，加拿大在解决儿童贫困问题上取得了长足进步。 2016年，加拿大儿童福利金 (CCB)推出，为符合条件的家庭提供每月免税补助，以支持抚养孩子的费用。中低收入家庭受益最多； CCB将单亲家庭的贫困率降低了11%，将双亲家庭的贫困率降低了17%。加拿大紧急响应补助金 (CERB) 计划在COVID-19大流行期间为符合资格的个人提供额外的临时救济。近年来，加拿大人的最低工资也有所提高。尽管有证据表明现金转移等货币干预措施有助于减少贫困青年的心理健康症状，但这些增加是否有助于家庭克服生活成本的挑战仍存在争议。此外，疫情期间提供的CERB现已终止，这加剧了加拿大家庭的困难。在向家庭提供足够的支持之前，加拿大的现实情况是儿童贫困率可能会继续上升，并产生严重的连锁效应。正如我们在大流行之前看到的那样，减少加拿大的儿童贫困是可能的。然而，除非考虑到当前经济环境对家庭的影响并采取适当应对措施，否则加拿大儿童贫困率可能会继续上升，未来面临风险。
Dan19772024-01-31
加拿大房产市场10年变化：单户住宅价格狂飙、房贷暴涨，市场变局引发热议！
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短缺，以及移民增加的背景下，过去10年加拿大房地产市场经历了一系列巨大变化。然而，无论住房市场的状况如何，房价一直在持续上涨。#2024宏观展望# 从2013年到2023年，加拿大大多数地区的单户住宅基准价格翻了一番。与此同时，抵押贷款利率升至15年来的最高点。（图片来源：Zoocasa）在过去的10年里，住房可负担性到底发生了多大变化呢？ Zoocasa分析了从2013年到2023年加拿大19个城市的单户住宅房价。基准价格是从每年12月的加拿大房地产协会获取的。安大略省南部的单户住宅价格翻了一番多尽管多伦多和温哥华的单户住宅价格最高，但从百分比来看，它们都不是增长最快的城市。伦敦和圣托马斯夺冠，2013年至2023年，基准单户住宅价格上涨了178%，从22.18万加元上升到61.67万加元。这意味着在10年内增长了39.49万加元。这一价格增长的一部分可能是由被房价挤出的大多伦多地区的买家转移到相对更实惠的市场，包括伦敦和圣托马斯、尼亚加拉地区、基奇纳-滑铁卢和圭尔夫等在过去10年经历了快速价格增长的地区。尼亚加拉地区的单户住宅价格从2013年到2023年上涨了174%，而基奇纳-滑铁卢的单户住宅价格上涨了159%。这相当于尼亚加拉地区房价增加了39.99万加元，基奇纳-滑铁卢的房价增加了49.02万加元。然而，在大多伦多以外的地区，圭尔夫和地区的单户住宅在过去10年里经历了安大略省最大的价格涨幅，上涨了51.67万加元。在大多伦多，2013年至2023年，单户住宅的基准价格上涨了68.55万加元。在早期的疫情时期，低利率推动了房地产市场的激增，使大多伦多地区的单户住宅价格首次超过100万加元，目前的基准价格为127.33万加元。草原地区的房价最为稳定所有这些价格上涨对于想要建立资产的现有房主来说是好事，然而，对于那些首次进入市场的人来说，价格增长适中的城市可能更具吸引力。在过去的10年里，里贾纳的单户住宅经历了最为稳定的增长，基准价格仅增加了1.88万加元。圣约翰和埃德蒙顿分别以4.8万加元和4.99万加元的10年价格涨幅紧随其后。唯一另一座10年内价格涨幅不到20%的城市是萨斯卡通，为19.2%。尽管大温哥华的单户住宅基准价格为196.44万加元，但在过去10年里，房价上涨了84.5%。这略低于全国基准，该基准在2013年的41.71万加元上涨到2023年的77.91万加元，涨幅为86.8%。其他经历了低于国家基准变化的城市包括魁北克大都会区、卡尔加里和温尼伯。房贷支付增加更高的房价意味着更高的月供，这意味着大多数房主在2023年的月账单比2013年更高。除此之外，尽管在2020年降至1.39%的最低点，5年期房贷利率在过去10年里大多数时间都在上升，给房主增加了更多负担。以伦敦为例，2013年12月按当时的基准价格22.18万加元购房的房主。根据Ratehub.ca的房贷支付计算器，如果那位房主首付10%，按3.24%的5年固定利率分期偿还25年，他们的月供将为999加元。然而，在2023年12月，在2023年基准价格为61.67万加元的情况下，伦敦购房者首付10%，按5.24%的5年固定利率分期偿还25年，他们的月供将为3407加元。这是2408加元的差额。安大略省南部的其他城市也面临类似的涨幅。基于每年的单户住宅基准价格，并假设2013年房主首付10%，分别采用2013年3.24%的5年固定利率和2023年5.24%的5年固定利率，尼亚加拉地区的房贷支付从2013年的1036加元增加到2023年的3479加元。在相同的参数下，基奇纳-滑铁卢的基准单户住宅月供从2013年的1387加元上涨到2023年的4409加元。
佳华1682024-01-31
“把脉”全球经济：加拿大经济增长速度惊人，跃居先进经济体第三，全球软着陆在望！
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据国际货币基金组织（IMF）最新预测，加拿大经济增长速度惊人，仅次于美国和西班牙，跃居先进经济体第三位。#2024宏观展望# 尽管全球总体增长仍低于2000年至2019年的平均水平，但IMF首席经济学家皮埃尔-奥利维尔·古兰查斯（Pierre-Olivier Gourinchas）认为，稳定扩张和通货膨胀走弱的组合为全球经济迎来了一个“软着陆”奠定了基础。古兰查斯在周二的新闻发布会上表示：“全球增长的风险现在基本平衡。”他说：“我们发现全球经济仍然显示出非凡的韧性，我们现在正朝着通货膨胀稳步下降、增长保持的方向进行最后的下降。” IMF的《世界经济展望》（World Economic Outlook）预计，2024年全球经济增长率为3.1％，比该机构10月份的预测高出两个百分点。预计加拿大经济将增长1.4％，比IMF 在10月份的估计低两个百分点。印度和中国在2024年的增长预期中排名前两位，分别为6.5％和4.6％。预计美国将在2024年领导先进经济体，预计增长率为2.1％，西班牙位列第二，预计增长率为1.5％。上周，加拿大央行表示，自2023年中期以来，该国经济增长已经停滞，并预计将在2024年第一季度保持接近零。顽固的核心通货膨胀数据导致加拿大央行于上周三将其基准利率维持在22年来的最高水平。加拿大央行行长麦克勒姆在上周三的渥太华的新闻发布会上告诉记者：“随着2024年的深入，我们预计全球增长将开始加速。对于加拿大来说，最重要的是美国的增长。这会增加对我们出口的需求。” 商界领袖表示，目前这个水平的借款成本对经济产生了冷却效应。然而，最近对加拿大个人的调查显示，与一年前相比，由于央行的加息，有更少的人陷入困境。
佳华1682024-01-31

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