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加拿大海岸惊现神秘沉船! 船内会有什么惊人发现?

近日，一艘长达80英尺的神秘沉船被冲上加拿大东海岸——这艘幽灵般的船只出现在纽芬兰的雷角（Cape Ray）海岸，据信是在后热带风暴菲奥娜（Fiona）的作用下浮出水面。图自：Dailymail 2024年2月当地猎鸟人Gordon Blackmore是这艘沉船的发现者，他于 1 月 20 日首次注意到海浪下若隐若现的巨大阴影。21 岁的Gordon Blackmore赞叹道，“太神奇了，没有其他词可以形容它”。图自：Dailymail 2024年2月由于整个船只采用木销结构，人们判断它的历史可以追溯到 1800 年代。它的长度也表明这艘船可能比纵帆船还要大，但关于它的起源我们仍知之甚少。图自：脸书 2024年2月雷角 (Cape Ray) 是一个约有 350名居民的沿海社区。自沉船被出现以来，发掘现场引起了国际关注，并引发了许多关于其起源的理论。纽芬兰和拉布拉多沉船保护协会（Shipwreck Preservation Society of Newfoundland and Labrador）主席Neil Burgess称，“这是一件非常非常伟大的事件。” “如果它是橡木、山毛榉或类似的硬木树种，那就说明它不是在纽芬兰制造的，很可能是在欧洲某个地方制造的。” “有沉船数据库，我们可以搜索在雷角附近失踪的船只记录。” 他怀疑这艘船是由于海岸侵蚀和袭击热带风暴共同作用而浮出水面的。目前，当地政府已派出一个团队来评估和保护残骸。人们正在争分夺秒地工作，因为这艘船引起的国际关注已经导致沉船中的文物被移走。人们还担心这艘船可能会因海冰而沉没，或者在强风期间被拉回深海。渴望了解这艘沉船历史的当地人纷纷做出自己的猜测，雷角社区网站已俨然成为全球各地交流意见和海事知识的论坛。网站上写到，当地居民Bert Osmond 每天都会在沉船残骸上守夜。图片显示，他和其他人在船周围系上一根绳子固定，以阻止它漂走，重返大海。 Anne Osmond在页面上写道：“这个故事已经传遍了全世界，希望我们能够保护沉船，以便官员能够将其完整记录下来。我们要大力赞扬Bert Osmond 每天都在那里关注这段历史，以及其他所有提供帮助的人。” 专家称，这艘船的尺寸表明它比纵帆船还要大：“现场参观者的数量令人惊叹，过去的时光所讲述的故事也是，真是一堂生动的历史课。” “保护多塞特遗址（Dorset Site）和残骸是首要任务。这几天让人应接不暇，但让我们把它完成吧，2024 年的旅游景点就在我们家门口。” 而这并不是有数百年历史的船只第一次重新浮出水面。据信，纽芬兰海岸线上散落着数千艘船只的残骸。 2023 年 3 月，一名美国马萨诸塞州女性在海滩上偶然发现了一艘 1884 年沉船的残骸，这艘船在前往波士顿的途中因一场巨大的风暴而沉没，足足消失了140 年。大自然就是这么神奇，它让一段历史销声匿迹，也能让一段历史重获新生。

加拿大乐活网2024-02-04

最新｜佛州禁中国人置产，联邦上诉法院喊停：违反宪法+种族歧视

要外国买家根本不是中国公民和实体，而是加拿大公民、欧洲各国公民、墨西哥公民、以及南美洲各国公民、以及亚洲各国公民。如果美国不想把自己的土地和房子卖给外国人，那就应该学习加拿大，禁止所有外国人买房，而不是搞出一个针对特定国家公民和实体的法案。图自：NBC 根据美国房地产商协会（National Association of Realtors，简称NAR）于2022年7月发布的数据，2021年4月至2022年3月间，外国公民在美国购置的住宅物业总价值达590亿美元，购买房屋总计9.86万套，同比增长8.5%。 NAR提供的数据还显示，海外买家的平均购房支出为59.82万美元，中位数为36.61万美元，双双刷新历史最高纪录。中国、加拿大、印度、墨西哥和巴西位列外国购房者的前五大来源国。根据报告，中国买家的平均购房支出最多，略高于100万美元，其中31%的中国买家选择在加州置业。但总体来看，佛罗里达州连续14年成为最受海外买家欢迎的置业目的地，占所有外国买家交易的24%，然后依次是加利福尼亚11%、德克萨斯州7%、纽约州4%、北卡罗来纳州4%。其实，美国大约有11个州有计划提出禁止中国人买房的法案，最初进入大众视线的是德州的147法案。但或许是为了博取政治头彩，佛罗里达的246法案后发先至。在2023年3月2日正式提出，仅仅一个月的时间就通过了1读、2读、3读，然后迅速在参议院通过。终于用了一年的时间，让我们看到了法律的公正评判。

加拿大乐活网2024-02-04

新春二月再续华章｜安泊之夜·2024温哥华新年音乐会火热开票！大年初八，精彩再续！

安泊之夜·2024温哥华新年音乐会火热开票！大年初八，精彩再续！

安泊金融2024-02-03

特鲁多在多伦多人气餐厅被网友偶遇！曾在唐人街被250人围住抗议

周四，加拿大总理贾斯汀·特鲁多亮相多伦多一家备受瞩目的牙买加餐厅，Chubby's Jamaican Kitchen。本周一则TikTok视频显示特鲁多总理闲暇时光顺道光顾了这家餐厅，多伦多市民Veronica Chu拍摄了视频，并分享了这次意外相遇：“我正在沿着Portland Street散步，然后我就看见他了——保安要求我走到另一侧。我问你去干什么，他说，‘你会知道的。’ 然后我看到我们的总理贾斯汀·特鲁多走进了Chubby's。现在我知道他真的对品尝美食很有品味！” Chu表示。通过特鲁多总理官方Instagram账户上的帖子，加媒了解到，他正在城里与黑人企业家和企业主会面，以纪念黑人历史月。因此，多伦多人或将在最近频频偶遇特鲁多！此外，有可能他将在本周末的NHL全明星活动中现身。去年，特鲁多曾在温哥华唐人街用餐，与抗议者爆发冲突，导致一名警官受伤。温哥华警察局（VPD）的史蒂夫·艾迪森警官在一份声明中表示，约100名警官于夜间10时左右被部署，以控制抗议者包围的餐厅周围的局势。他说，贾斯汀·特鲁多当时正在餐厅内，警官们帮助控制人群，以便能够顺利护送总理离开。艾迪森表示，警方估计有250名抗议者在该餐厅附近，但并未透露餐厅的具体名称。他说，这家餐厅位于Main Street附近，靠近Keefer Street，大约有150人站在餐厅前，另有100人站在后门。两名男子被逮捕，警方发言人艾迪森表示，一名警官在与抗议者发生冲突后受伤，被打在脸上并挖眼睛，随后被送往医院接受治疗。警方表示，他们逮捕了一名来自卑诗省科奎特兰的27岁男子，与这起袭击事件有关。在逮捕过程中，警员使用了Taser以及其他物理控制手段，艾迪森说。警方还逮捕了一名34岁的温哥华男子，因阻碍警察工作。后来，他被释放。艾迪森没有透露唐人街抗议活动的具体原因。他表示，警方将向卑诗省检察机构建议对27岁男子提起指控。他说：“当抗议活动发生时，我们的主要任务是维持秩序，促使人们在表达自己意见时保持和平，并在发生非法行为时作出响应。” VPD表示，这些人经常参与抗议活动，他们平均每年参与城市内约800次抗议活动。艾迪森表示，截至周二，该市预计将在2023年超过1,000次。警方表示，晚上特鲁多离开后，Main Street上的抗议者离开了。文章来源： https://ici.radio-canada.ca/rci/en/news/2027062/around-250-protesters-surrounded-vancouver-restaurant-where-trudeau-was-dining-police https://www.blogto.com/eat_drink/2024/02/justin-trudeau-chubbys-toronto/ 作者：心海

超级生活2024-02-03

加拿大男子反复牙痛，一查竟是癌症，被告知只剩6年寿命！

加拿大阿尔伯塔省的韦恩·雷默 (Wayne Reimer)是三个孩子的父亲，同时也是一名机场的经理。起先他牙齿疼痛的时候没有在意，并通过服用阿司匹林来治疗牙疼。结果因为牙疼越来越严重，于是预约了牙医，结果被诊断患有癌症，这种癌症会导致十分之三的患者死亡，他被告知需要切除一半的下巴，并只剩六年的生命了。据报道，2006年5月的时候，韦恩第一次感到牙疼，在服用药物后，疼痛消失了数周，但在一次去美国出差期间，疼痛比以往更严重了。于是返回加拿大后就预约了牙医。牙医从他的左侧口腔中拔出了导致疼痛的牙齿，该牙齿此前曾接受过根管治疗。牙医对韦恩的情况感到担忧，于是转介给了癌症专家。癌症专家在进行活组织检查后，发现韦恩确实患有口腔癌。随后，韦恩接受了长达17个小时的手术，切除了一半的下巴以消除疾病。医生用他的左臂皮肤和腿的骨头组织重建了下巴。手术后，他还接受了几个月的放射治疗，这也导致他口腔内部严重烧伤。在美国，每年约有5.8万例癌症是由口腔癌引起的，加拿大每年约有5400例新确诊病例。对于早期发现者，五年生存率为86%。而后期，比例会降至69%。 60多岁的成年人最有可能被诊出患有这种癌症，五分之一的病例是在55岁以下发现的。早期预警信号包括口腔和耳朵疼痛，牙齿松动，喉咙内出现肿块等。晚期，癌症会导致张嘴、咀嚼困难，并感觉喉咙里有东西卡住的感觉。该疾病的诱导因素包括吸烟，酗酒以及HPV。幸运的是，韦恩在接受了数月的放射治疗后，虽然嘴、鼻子、耳朵内遭受严重烧伤，但是随着癌症慢慢消失，他也逐渐开始康复，体重开始增加。韦恩最终抗癌成功，过上了退休生活，三个孩子都结婚，并有了4个孙子孙女。韦恩表示，希望大家都能定期进行口腔检查，早发现早治疗，能够挽救生命，避免不必要的痛苦。文章来源： https://www.dailymail.co.uk/health/article-13030305/Toothache-turned-cancer-told-6-years-live.html?ico=topics_pagination_desktop 作者：提米

超级生活2024-02-03

央行行长：加拿大住房危机不应归咎于利率，加息和降息都没用

加拿大央行表示，住房危机不应归咎于利率，因为其根本原因是供应短缺，所以无论加息或者降息都不能解决问题。在上周三作出隔夜利率维持5%不变决定后，加拿大央行行长蒂夫·麦克莱姆（Tiff Macklem）周四（2月1日）出现在国会金融委员会议员面前，并面临有关住房负担能力的多项问题行长麦克莱姆表示，央行无法通过利率解决住房危机，因为根本原因是供应短缺。行长承认，高利率导致住房成本上升，但他指出，无论是低利率还是高利率时期，住房价格通胀（shelter price inflation，注：通胀CPI的一个主要指标）都很高。 “低利率无法解决住房危机问题，高利率也无法解决。我们都尝试过，我们的住房价格通胀很高，”麦克莱姆说。麦克莱姆表示，政府应集中精力增加住房供应，以提高负担能力，并警告说，导致需求增加的政策将使情况变得更糟。通常情况下，“随着利率上升，你会看到房价下跌，”副行长卡罗琳·罗杰斯周四告诉议会委员会。“但由于加拿大长期存在结构性住房短缺，我们还没有看到这种补偿。” 麦克勒姆和罗杰斯都回避了有关加拿大央行何时降息的问题。上周，加拿大央行继续将关键利率维持在5%，并表示已开始考虑降息时间表，经济学家普遍预计央行将在今年年中左右开始降息。然而，未来几个月通胀下降的速度可能会影响这一时间表。加拿大央行指出，住房成本快速上涨是通胀仍高于2%目标的主要原因。加拿大12月份总体通胀率为3.4%，其中住房价格通胀比一年前上涨了6%。这在一定程度上是加拿大央行自身货币政策紧缩行动的结果，因为较高的利率推高了每月抵押贷款付款，12月份抵押贷款利息成本较去年同期上涨28.6%。但由于移民推动的人口快速增长导致出租单元长期短缺，租金也在迅速上涨，12月份同比上涨7.7%，房价虽然从 2022 年高点回落，但跌幅并未达到央行预期。去年，由于供应难以跟上需求，加拿大的租金价格飙升，导致全国空置率创下 1988 年开始跟踪该数据以来的最低记录。文章来源：https://financialpost.com/news/bank-of-canada-says-interest-rates-not-to-blame-for-housing-crisis 作者：丁其

超级生活2024-02-03

美股收盘：道指标普再创新高科技股多走高Meta涨超20%，英伟达涨5%均创历史新高

对英伟达产品的需求。印度、日本、法国和加拿大等国家都在谈论投资于“自主人工智能能力”的重要性。“对自主人工智能能力的认可是全球性的。” 埃克森美孚第四季度利润76亿美元，摊薄后每股收益1.91美元。第四季度业绩包括23亿美元的不利已确认项目，其中包括20亿美元的减值，原因是加利福尼亚州的监管障碍导致生产和分销资产无法重新上线。减值被有利的税收和撤资相关项目部分抵消。不包括已确定项目的收益为100亿美元，摊薄后每股收益为2.48美元。2023年全年，公司利润为360亿美元，摊薄后每股收益为8.89美元。

金融界2024-02-03

房价十年暴涨178%!加拿大楼盘竟集体爆雷一周破产一个？！

想不到不仅是通货膨胀速度快，加拿大十年里某些地区的房价涨得更快！根据Zoocasa发布的一份报告显示，加拿大地产市场如“龙卷风过境”般，发生了剧烈的变化。有些地区的价格涨幅竟然已经达到了178%！（图片来源：Zoocasa.com 2024年1月29日）从2013年到2023年，加拿大大部分地区独立屋的基准价格都近乎翻了一番。与此同时，抵押贷款利率已攀升至15年来的高点。无论是对于苦兮兮供房贷的贷款人，还是对于正在观望准备上车的预备役来说，都是不小的经济压力。在加拿大各个省份或地区，涨幅最高的当属安大略省的London & St. Thomas，涨幅高达178%。在2013年12月，当地独立屋的均价才仅需22.8万。然而十年后，没个60多个w是彻底拿不下了，十年间房子价值几乎成为以前的三倍。不止是London，十年前位置偏远房价低廉的地区涨幅通常都非常之高。今年尼亚加拉瀑布周边地区的均价为62.9万，而十年前也只在二十万出头，涨幅为174%。Kichener、圭尔夫等地的涨幅分别为159%和137%，独立屋均价在80-86个w之间。不过说句题外话，60多w的独立屋放在大温或者多伦多也基本上算是天方夜谭了。（图片来源：Zoocasa.com 2024年1月29日）人口稠密的大都市涨幅虽然没有偏远地区那么吓人，但本就偏高的基价加上不俗的涨幅也够大家望洋兴叹的了。以大多伦多地区为例，十年前人们只需要不到六十万（58.5万）就能买下一栋独立屋，而如今这个价格估计买个联排都有点够呛。想要买独立屋，那平均每户得掏出127万才行，涨幅为116.6%。大温哥华地区的房价明显就更离谱一些。十年前，温哥华就成了全加拿大唯一独立屋均价破百万的城市，而十年之后，该地区的平均房价更是一跃到196.4万，涨幅为84.5%。好家伙，在大温买一套独立屋，可以在伦敦买三套，在里贾纳买六套。当然了，也有一些地区房价基本上没怎么涨，平平的很安心。这些地区基本都在大草原地区，里贾纳的独立屋经历了十年来最稳定的情况，基准价格仅上涨了1.88万刀，涨幅仅有6.3%。圣约翰和埃德蒙顿紧随其后，十年间价格分别上涨了4.8万和4.99万。萨斯卡通的涨幅也低于20%，为19.2%。话说回来，十年里大温房价持续走高，而如今房贷利率也没闲着。房价上涨导致每月抵押贷款支付额更高，这意味着大多数房主在2023年的月供账单将高于2013年。最重要的是，尽管五年期抵押贷款利率在2020年曾一度跌至1.39%的低点，但大多业主的利率已然涨至5%左右，甚至更高。房主们的压力也越来越高。（图片来源：Zoocasa 2024年1月29日）以伦敦的房主为例，十年前他购买独立屋后，如果该房主首付10%，五年期固定利率为3.24%，摊销期为二十五年，那么他们每月的抵押贷款付款将为999刀。而如今，时间快进到2023年，同样的情况下，五年固定利率已上升至5.24%，该房主每月要还款3407刀，两者相差两千四百多加币。至于大家的工资水平，有没有上涨得这么快，小编只能用六点来表示：……。加拿大楼盘集体爆雷每周破产1个？！在高房价和高利率的双重压力下，不少潜在买家被挤压，只能一味观望市场。受影响的远不止是买家，不少开发商也面临着不小的财务压力，手下的项目纷纷进入破产管理程序。（图片来源：CTV News 2024年2月1日）申请破产的开发商越来越多，世邦魏理仕土地服务集团副主席 Mike Czestochowski表示：“一年前，可能是每月一个，每两个月一个，现在是每周一个。” 所谓的破产管理，指的就是担保贷款人让法院指定某人控制其财产并对其进行清算或以其他方式最大化资产价值的一种方式。说白了就是项目开发不下去了，这块地和建好的项目需要找到一个人或机构帮助其尽快售出，把债主的债先还上。而世邦魏理仕就是做这项清算服务的第三方。一般来说，有什么开发商来找上世邦，那基本上就意味着是实在走投无路，最后只能破产离场了的阶段了。而近些日子，世邦魏理仕的接管数量正在与日俱增。该公司土地服务集团执行副总裁劳伦·怀特（Lauren White）表示：“这些正在建设中的项目遇到了成本价格不断上涨，以至于最终现有资金耗尽了。” 拿安省的一家地产公司为例，债权人向 Elevate Condominiums 项目的业主申请破产管理，该项目计划建造四栋塔楼。去年10月份，这个物业的开发商提交了破产申请，施工人员离开了工地，届时项目已经完成了80%。等世邦接手清算时，发现开发商的户头就只剩下了300刀，而实际负债超过了1亿加元。（图片来源：CTV News 2024年2月1日）像这样的例子还有很多，温哥华市中心一座计划建造的55层公寓大楼的债权人于 1 月中旬申请破产接管，债主包括了BMO，该公司正在寻求偿还超过8200万的贷款。多伦多在建的这栋84层摩天大楼The One也不例外。开发商还是一个比较有名气的开发商Mizrahi Inc.，即便如此，也难逃资金链断裂，破产管理的案例。（图片来源：Instagram）去年10月提交的法庭文件显示，该开发商负债17亿元，预计施工将推迟两年多完成，超出预算逾6亿元。其他值得注意的项目是，债权人在去年11月推动接管Vandyke Properties的至少五个项目，涉及大多伦多地区1700多个单位，其中一些已经在建，债务超过2亿元。当借款人开始违约时，有担保债权人可以利用破产管理权来收回资金。均富重组业务合伙人丹·伍顿 (Dan Wootton) 表示，这一过程的重点是价值最大化，因此这可能意味着与现有开发商一起完成项目，就像 The One 的情况一样，或者只是原价出手。伍顿说，贷方通常会尝试与借款人合作，在采取路线之前，通常会出现不止一笔拖欠付款的情况。由于类似的破产案例越来越多，大型银行在放款时也就更为谨慎。一些小型开发商贷不到款，就会转向私人借贷，商业贷款利率有的更高，爆雷的可能性也就越大。又或者，小型借贷也加大了审核的严密性，让开发商更难获得融资。由于类似的破产案例越来越多，大型银行在放款时也就更为谨慎。一些小型开发商贷不到款，就会转向私人借贷，爆雷的可能性也就越大。怀特表示，上一次破产管理如此糟糕的情况可能是在 20世纪 90年代初，但目前整体市场至少比当时更加活跃。她认为，不过市场在复苏之前还有很长的路要走：“我认为还有至少六个月的时间。”

加拿大乐活网2024-02-03

华人经理绑架重伤员工!加拿大警察全网通缉抓人!温哥华检察官大白天遇袭!

天竟然被公司经理给绑架了。事情发生在加拿大第一大城市多伦多。事主1月27日（周六）在工作地点被要求陪同华人经理T某去取产品，一切原本还是挺正常的，不料T某开车送事主到了当地 Lawrence Ave.East 夹Pharmacy Ave.时，在那里接上另外三个壮汉。被指控绑架并袭击员工的华人经理T某（图自：CTV 2024年2月2日）事主被开车带着四处转悠，期间遭到了对方的暴打，惨遭威胁要求支付赎金，最后才被放下车。多伦多警方在当天凌晨2点左右接到报警，前往事发地点。所幸受害人现无生命危险。眼下，当地警方正在搜捕T某，此人涉嫌绑架、威胁和袭击其雇员。经警方最新确认，涉事经理T某是多伦多居民，年龄45岁，共谋犯下可起诉的罪行，通缉他的原因是：串谋犯可公诉罪行绑架强迫监禁殴打造成身体伤害抢劫两项威胁罪勒索针对T某的逮捕令已经发出：图自：TPS 2024年2月1日另有一个被指控的同谋，此人被确认为27岁的Daelen Livingston Dixon，同是多伦多居民，被指控串谋犯下一项可公诉罪行。但是，目前这一指控尚未在法庭上得到验证。警方并呼吁任何知情人士致电416-808-4100与警方联系，或致电416-222-TIPS（8477）与匿名登录www.222tips.com向警方报告。皇家检察官温哥华法院旁遭严重袭击在温哥华本地，温哥华省法院2月2日（周五）发生了一起恶性暴力事件，而这暴徒的毒手是直接伸向了BC省皇家检察官，影响相当恶劣。周五上午9点左右，受害的女性检察官在与一名安全官员一起前往位于Main街222号的温哥华省法院时遭到袭击。据现场目击者说，在这之前刚有另一起相关袭击发生在了相邻的街区。据了解，救护车、温哥华警察局警官和BC省警长服务官都被紧急派往了两个现场。受了重伤的检察官当时躺在了 East Cordova 145号外人行道上，在等待医护人员提供急救时覆盖着毛毯：图自：Jeremy Hainsworth 在现场甚至可以看到几条略带血迹的毛巾。一名男性嫌疑人在现场被捕。截至发稿前，检察官方面暂时不愿就袭击事件发表任何评论，另一位目击者也拒绝置评。据了解，被捕男子可能会在今天晚些时候出庭。检察官已经被送往温哥华总医院接受检查。

加拿大乐活网2024-02-03

【汇市日报】加元/人民币跌破5.35 非农报告“打压”降息预期，美元升至近7周高点

rvey说。周三的国内初步数据显示，加拿大第四季度经济可能以年化增长率1.2%扩张。加拿大主要出口产品之一的石油价格下跌2%，至每桶72.35美元。加元/人民币跌破5.35，主要受油价下跌影响。截至发稿，加元/人民币现报5.3439，跌幅0.37%。（加元/人民币汇率走势图，来源：FX168）

Linlin2024-02-03

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