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港股收评：恒指连续9个交易日上涨，博彩股、内险股大涨，快狗打车一度涨125%

海外发展、越秀地产涨超3%，绿城中国、华润置地、富力地产涨超1%。医药外包股领跌，药明康德、康龙化成跌超5%，凯莱英、药明生物跌超4%，泰格医药跌超3%。黄金股走低，灵宝黄金跌超2%，中国黄金国际、紫金矿业跌超1%，招金矿业、山东黄金微跌。猪肉股集体下跌，万洲国际、雨润食品跌超3%，中粮家佳康跌超1%。个股层面，快狗打车一度飙升125.35%，最终收跌91.55%，报0.68港元/股，总市值4.27亿港元，成交额1.48亿港元。快狗打车此前遭阿里巴巴淘宝中国全速沽货，2月时据联交所披露，阿里淘宝中国持股量由5.07%降至4.88%。快狗打车2022年上市，招股定价为21.5港元，当时阿里曾持有14.97%的快狗打车股份，其后多次减持。天齐锂业大涨超4.86%，报33.45港元/股。花旗上调天齐锂业的股票评级，预计天齐锂业将自今年下半年开始扭亏为盈，A股和H股评级均上调至买入。渣打集团收涨2.85%，报74港元/股，创2018年5月以来新高。公司首季在基本非利息收入同比升33%带动下，基本经营收入增17%，税前基本溢利升25%至21.3亿美元，远胜市场预期，列帐基准税前溢利19.1亿美元，亦超预期。展望未来，美银美林最新报告指出，中国市场“最糟糕”的时期已经过去了。最近几周以来，越来越多的海外投资机构开始进入中国市场尤其是港股，这揭示出更复杂的上涨逻辑。首先，此前最火的“做多AI、做多日本”交易的关闭。其次，由于美联储利率可能在更长时间内保持高位，其他亚洲货币和市场可能面临更多风险，而中国市场似乎是一个估值更便宜、仓位轻、相关性低的对冲工具。这意味着，即使美联储将利率水平更久维持在高位或者全球其他市场出现局部动荡，凭借其特性，中国股市能够成为一个更为安全的投资选择。

格隆汇2024-05-03

华润置地(01109)上涨2.02%，报30.35元/股

5月3日，华润置地(01109)盘中上涨2.02%，截至14:35，报30.35元/股，成交3.09亿元。华润置地有限公司是华润集团旗下负责城市建设运营的业务单元，主营业务包括开发销售型业务（如住宅、可售公建等）、经营性不动产业务（如购物中心、写字楼、酒店等）、轻资产运营业务（如商业运营管理、物业管理业务等）以及生态圈要素型业务（如代建代运营、城市更新、长租、产业、康养、影业、教育等）。截至2020年底，华润置地业务布局境内外83个城市，总资产达人民币8690亿元，签约额人民币2850亿元，股东应占溢利298亿元，经营业绩保持稳健增长态势。截至2023年年报，华润置地营业总收入2511.37亿元、净利润313.65亿元。

金融界2024-05-03

华润万象生活(01209)上涨5.03%，报29.25元/股

元。华润万象生活有限公司主要业务为为华润置地所开发及/或拥有的物业提供配套物业管理服务，包括住宅物业管理服务和商业运营及物业管理服务。根据2019年的数据，公司在中国所有的物业管理公司中排名第五位，而在购物中心运营服务供应商中排名第二位。截至2023年年报，华润万象生活营业总收入147.67亿元、净利润29.29亿元。

金融界2024-05-02

华润置地(01109)上涨5.1%，报29.9元/股

5月2日，华润置地(01109)盘中上涨5.1%，截至11:07，报29.9元/股，成交2.34亿元。华润置地有限公司是华润集团旗下负责城市建设运营的业务单元，主营业务包括开发销售型业务（如住宅、可售公建等）、经营性不动产业务（如购物中心、写字楼、酒店等）、轻资产运营业务（如商业运营管理、物业管理业务等）以及生态圈要素型业务（如代建代运营、城市更新、长租、产业、康养、影业、教育等）。截至2020年底，华润置地业务布局境内外83个城市，总资产达人民币8690亿元，签约额人民币2850亿元，股东应占溢利298亿元，经营业绩保持稳健增长态势。截至2023年年报，华润置地营业总收入2511.37亿元、净利润313.65亿元。

金融界2024-05-02

【A股收市】乐观押注中国经济企稳！港股创逾两年来最佳表现节前观望氛围浓厚

恒生指数成份股中表现最好的公司，而同行华润置地则飙升15%。市场猜测北京方面将推出全面纾困措施，为房地产市场纾困，提振了这两家公司。亚洲其他主要股市均走高。日本日经225指数上涨1.3%，韩国Kospi指数上涨0.7%，澳大利亚S&P/ASX 200指数上涨0.2%。

云涌2024-04-30

华润置地(01109)下跌2.1%，报28.0元/股

4月30日，华润置地(01109)盘中下跌2.1%，截至13:53，报28.0元/股，成交3.0亿元。华润置地有限公司是华润集团旗下负责城市建设运营的业务单元，主营业务包括开发销售型业务（如住宅、可售公建等）、经营性不动产业务（如购物中心、写字楼、酒店等）、轻资产运营业务（如商业运营管理、物业管理业务等）以及生态圈要素型业务（如代建代运营、城市更新、长租、产业、康养、影业、教育等）。截至2020年底，华润置地业务布局境内外83个城市，总资产达人民币8690亿元，签约额人民币2850亿元，股东应占溢利298亿元，经营业绩保持稳健增长态势。截至2023年年报，华润置地营业总收入2511.37亿元、净利润313.65亿元。

金融界2024-04-30

TOP30上市房企3月销售额：中国海外发展居前

200亿元的上市房企包括中国海外发展、华润置地等5家。中国海外发展3月销售额居首，实现签约金额412.11亿元，同比下降4.13%；华润置地位居第二，销售额为301.1亿元，同比下降22.4%。 30家房企3月销售额均出现负增长，其中碧桂园下降幅度最大，达82.81%；首开股份、中梁控股等公司3月销售额同比下滑超过五成。 3月20日，中梁控股公告称，各项美元债务重组条件均已达成，重组生效日期已于3月20日落实。根据此前重组计划，中梁控股将在重组生效日期向债权人发行优先票据及可换股债券。 3月销售面积同比下降约52% 3月销售面积TOP30上市房企合计实现销售面积1211.38万平方米，较2023年同期下降52.05%，较2024年2月上升69.8%。图3：2024年3月销售面积TOP30上市房企 3月，销售面积超过100万平方米的上市房企包括万科、保利发展等4家。万科3月销售面积居首，实现签约面积165.6万平方米，同比下降37.44%；保利发展位居第二，销售面积为153.3万平方米，同比下降37.04%。 4月14日，万科披露投资者关系活动记录表称，对于烟台合作方的实名举报事件，万科表示不存在拒不交帐情况。公司同时表示，万科不存在通过跟投制度向高管输送利益的行为。 2024年3月, 除宝龙地产销售面积同比增长6.26%至23.77万平方米外，其余29家房企销售面积同比出现下滑。其中，碧桂园、融创中国等销售面积下降幅度超过70%。 3月销售均价环比上升17.04% 根据销售金额和销售面积，可以计算得到房企的销售均价。3月销售均价TOP30房企的平均销售均价为17219.63元/平方米，较2023年同期下降12.79%，较2024年2月上升17.04%。图4：2024年3月销售均价TOP30上市房企其中，中国海外发展2023年3月销售均价达到39809.7元/平方米，同比增长90.66%，位居榜单首位。其余房企中，销售均价超过20000元/平方米的企业还包括绿城中国、越秀地产、合生创展集团等7家公司。 21家房企3月销售均价同比下滑。降幅超过20%的房企有8家，包括合生创展集团、远洋集团等。【读财报】是由新华财经与面包财经共同打造的一档以上市公司财报解读为主要内容的栏目。新华财经是新华社承建的国家金融信息平台，内容全面覆盖全球股市、汇市和债市等金融市场，提供权威、专业、全面的金融信息服务。免责声明：本文仅供信息分享，不构成对任何人的任何投资建议。版权声明：本作品版权归面包财经所有，未经授权不得转载、摘编或利用其它方式使用本作品。

面包财经2024-04-29

华润置地(01109)上涨5.18%，报27.4元/股

4月26日，华润置地(01109)盘中上涨5.18%，截至11:28，报27.4元/股，成交2.44亿元。华润置地有限公司是华润集团旗下负责城市建设运营的业务单元，主营业务包括开发销售型业务（如住宅、可售公建等）、经营性不动产业务（如购物中心、写字楼、酒店等）、轻资产运营业务（如商业运营管理、物业管理业务等）以及生态圈要素型业务（如代建代运营、城市更新、长租、产业、康养、影业、教育等）。截至2020年底，华润置地业务布局境内外83个城市，总资产达人民币8690亿元，签约额人民币2850亿元，股东应占溢利298亿元，经营业绩保持稳健增长态势。截至2023年年报，华润置地营业总收入2511.37亿元、净利润313.65亿元。

金融界2024-04-26

港股收评：恒指涨0.48%录得4连阳，教育股重挫，新东方绩后跌超12%

世茂集团涨超4%，龙湖集团、越秀地产、华润置地等纷纷上涨。消息面上，多城推住房“以旧换新” 需求端政策有望支持楼市初步企稳。半导体板块纷纷走高，晶门半导体涨6%，华虹半导体涨2.73%，中芯国际、上海复旦跟涨。港口航运股表现活跃，中远海能涨3.22%，中远海运港口、中国外运涨超2%，中远海控、招商局港口、太平洋航运涨超1%。消息面上，4月25日集运指数（欧线）期货主力合约高开逾6%，一度突破2800点，续刷上市以来新高。MSC、马士基、达飞均大幅调高5月份船期报价；此外，地缘危机持续发酵，情绪端对集运期货合约支撑较强。物管股延续涨势，新城悦服务、恒大物业涨超5%，雅生活服务、永升服务、建业新生活涨超4%。平安证券指出，整体看2023年主流物企规模增长收窄，但质量提升明显，未来考虑行业空间广阔，区域及项目聚焦、科技赋能等手段有助于降本增效，主流物企经营及业绩表现仍有望保持平稳。当前主流物企估值仍处历史低位，叠加分红比例提升，股息率吸引力增强，配置价值逐步凸显。航司盈利能力有望全面提升，航空股现普涨行情，中国国航涨超3%，中国南方航空股份、美兰空港、中国东方航空股份涨超1%。汽车股表现分化，长城汽车涨5.35%，比亚迪股份、吉利汽车涨超1%，理想汽车跌超3%，小鹏汽车跌2.28%。消息面上，长城汽车昨日公布2024年第一季度业绩，营业总收入约428.6亿元，同比增长47.6%；归属于上市公司股东的净利润约32.28亿元，同比增长1752.55%。内地教育股跌势明显，新东方跌超12%，卓越教育集团跌超8%，思考乐教育跌超3%，宇华教育、中国新华教育、枫叶教育跌超1%。新东方昨日在港交所公告，2024财年第三季度的淨营收同比上升60.1%至12.07亿美元；经营利润同比上升70.6%至1.13亿美元；调整后归母净利润1.05亿美元，低于机构预期的1.2亿美元。重型机械股持续下跌，中国重汽续跌超2%，近4日自高位累计回撤近15%。今日，南向资金净买入18.80亿港元，其中港股通（沪）净买入17.05亿港元，港股通（深）净买入1.75亿港元。展望后市，国泰君安表示，在海外风险事件仍未完全出清，并可能扰动港股市场的情况下，具备低风险特征的高分红风格仍有配置价值，建议关注通信运营商、能源和公用事业等高分红行业。中国资本市场新“国九条”，有助于投资者向更低估值、更稳定增长、更高分红的资产聚焦。而过去几年港股互联网的政策调整和估值调整都已经充分，股价正在进入击球区，可以用更长期的眼光去审视中国互联网公司的机会。行业选择方面，仍以高股息为主，并开始布局港股互联网。

格隆汇2024-04-25

港股内房股集体上涨

力地产涨超5%，中国海外发展涨近5%，华润置地、越秀地产、龙湖集团、远洋集团、龙光集团涨超3%，绿城中国、美的置业、融创中国涨超2%。

金融界2024-04-25

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