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各地房地产项目“白名单”稳步推进，关注当前估值较低、可能受到市值管理考核要求的央企

利发展、招商蛇口、越秀地产，建议关注：华润置地、中国海外发展。2）拥有充沛优质持有型物业资产、现金流有望边际改善的房企。推荐：万科A、新城控股，建议关注：龙湖集团。3）城中村改造受益标的：珠江股份、城建发展；4）物业公司：华润万象生活、保利物业、绿城服务、越秀服务；5）代建及中介公司：绿城管理控股、贝壳。

金融界2024-04-16

华润置地(01109)下跌2.07%，报23.6元/股

4月12日，华润置地(01109)盘中下跌2.07%，截至15:21，报23.6元/股，成交3.1亿元。华润置地有限公司是华润集团旗下负责城市建设运营的业务单元，主营业务包括开发销售型业务（如住宅、可售公建等）、经营性不动产业务（如购物中心、写字楼、酒店等）、轻资产运营业务（如商业运营管理、物业管理业务等）以及生态圈要素型业务（如代建代运营、城市更新、长租、产业、康养、影业、教育等）。截至2020年底，华润置地业务布局境内外83个城市，总资产达人民币8690亿元，签约额人民币2850亿元，股东应占溢利298亿元，经营业绩保持稳健增长态势。截至2023年年报，华润置地营业总收入2511.37亿元、净利润313.65亿元。

金融界2024-04-12

港股内房股普跌，雅居乐集团、世茂集团跌超5%

居乐集团、世茂集团跌超5%，越秀地产、华润置地、龙湖集团、融创中国等多股走低。

金融界2024-04-11

港股开盘：恒生指数跌1.65%，恒生科技指数跌2.02%

日）后作出的本公司股份转让将属无效。华润置地跌1.9%，首季累计合同销售金额约507.2亿元，同比减少35.8%。越秀地产跌近1%，前3月累计合同销售217.02亿元，同比下降约50.5%。龙湖集团跌超2%，前3月累计合同销售234.8亿元，经营性收入约64.2亿元。中广核新能源跌0.46%，前3月累计完成发电量4956.7吉瓦时，比2023年同比增加0.3%。裕元集团跌超3%，一季度综合累计经营收益净额20.03亿美元，同比减少4.94%。美股表现美股方面，三大全日绿盘震荡。截至收盘，道指跌1.09%，纳指跌0.84%，标普500跌0.95%。消息面，美国3月CPI数据全线强于预期，市场对美联储降息的押注进一步受到打压。交易员现在押注首次降息可能会在九月的美联储会议。大型科技股涨跌不一，苹果跌1.11%，亚马逊涨0.15%，谷歌跌0.29%，Meta涨0.57%，微软跌0.71%。热门中概股多数下跌，纳斯达克中国金龙指数跌0.39%，阿里涨2.19%，京拼多多跌1.16%，蔚来跌2.55%，小鹏涨0.99%，理想汽车跌0.60%，百度跌1.83%，网易跌1.11%。

金融界2024-04-11

华润置地：一季度总合同销售金额约人民币301.1亿元，总合同销售建筑面积约1,255,982平方米

华润置地港交所公告，截至2024年3月31日止一个月，本公司及其附属公司实现总合同销售金额约人民币301.1亿元，总合同销售建筑面积约1,255,982平方米，分别按年减少22.4%及26.9%。同期，权益合同销售金额及权益合同销售建筑面积分别约207.5亿元及906,645平方米，分别按年减少29.7%及32.7%。2024年累计合同销售金额约人民币507.2亿元，总合同销售建筑面积约2,242,807平方米，分别按年减少35.8%及33.8%。

金融界2024-04-10

华润置地(01109.HK)首季累计合同销售金额约507.2亿元

华润置地(01109.HK)公布，于2024年3月，该集团实现总合同销售金额约人民币301.1亿元，总合同销售建筑面积约125.6万平方米，分别按年减少22.4%及26.9%。同期，权益合同销售金额及权益合同销售建筑面积分别约207.5亿元及90.66万平方米，分别按年减少29.7%及32.7%。2024年累计合同销售金额约人民币507.2亿元，总合同销售建筑面积约224.28万平方米，分别按年减少35.8%及33.8%。

金融界2024-04-10

房企3月融资：境内发债596亿元

面利率为3.2%。此外，苏高新集团、华润置地等均跻身3月房企境内信用债发行规模前10名。图3：2024年3月房地产开发企业境内信用债发行规模前10名票面利率方面，2024年3月国内房地产开发企业发行境内信用债票面利率平均值为2.96%，环比下降0.04个百分点，较上年同期下降0.87个百分点。 3月新发行的境内信用债中，信华发展发行的私募债票面利率最高，达到4.5%；招商蛇口发行的单笔超短期融资债券票面利率较低，为2.09%。国内房企3月发行十余笔境外债中国奥园、中梁控股完成债务重组按照起息日口径统计，2024年3月，国内房地产开发企业发行境外债超过10只。 3月21日，中国奥园发布公告称，公司境外债务重组计划达成所有重组条件，于3月20日起生效。根据此前中国奥园公告披露的债务重组方案，公司新发行融资工具，包括1.43亿美元无息强制可转换债券、16亿美元永续债，以及4支共计23亿美元的新债务工具展期至2031年。图4：2024年3月房地产企业境外债发行情况 3月20日，中梁控股同样公告称，各项美元债务重组条件均已达成，重组生效日期已于3月20日落实。根据此前重组计划，中梁控股将在重组生效日期向债权人发行优先票据及可换股债券。公司已发行本金额12.79亿美元的优先票据和1.4亿美元可换股债券，上市地点为新交所。【读财报】是由新华财经与面包财经共同打造的一档以上市公司财报解读为主要内容的栏目。新华财经是新华社承建的国家金融信息平台，内容全面覆盖全球股市、汇市和债市等金融市场，提供权威、专业、全面的金融信息服务。免责声明：本文仅供信息分享，不构成对任何人的任何投资建议。版权声明：本作品版权归面包财经所有，未经授权不得转载、摘编或利用其它方式使用本作品。

面包财经2024-04-09

港股内房股集体下跌

、龙湖集团跌超5%，旭辉控股跌超3%，华润置地、万科企业跌超2%。

金融界2024-04-05

华润也在尝试非标商业，“万象系”首个购物村项目已在东莞开建

式。《东莞发布》表示，万象滨海购物村是华润置地继万象城、万象汇、万象天地3大产品线后，第4条产品线的首个项目。该项目总建筑面积约10万平方米，目标是打造东莞乃至辐射大湾区的商业地标。从商业空间设计上来看，据称是以法国里昂的The Village为设计灵感，定位微度假、国际范、滨海风情。

金融界2024-04-04

报告：一季度销售百强房企拿地金额同比增长14%，仍以央国企为主

拿地较多的央、国企为主。今年前三个月，华润置地以新增土地价值约171.9亿元排名第一，紧随其后的为绿城中国和滨江集团，新增土地价值分别约125亿元和124.8亿元。

金融界2024-04-02

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