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惠城惠民沪农商行“心家园”助力乡村振兴再谱新篇

们经金山区驻村书记推荐，与上海农商银行合作，让更多市区居民了解到我们后岗村的草莓，非常高兴！”参加本次集市的农产品合作联社相关负责人介绍道。近年来，为全面推进乡村振兴，市委组织部和市委农办统筹部署开展全市全覆盖的城乡党组织结对帮扶工作，遴选出了一批资源力量较丰富、专业优势较突出、发展带动能力较强的党组织到经济任务较重的村进行驻村结对帮扶，因地制宜支持帮助乡村发展。“驻村第一书记‘惠农市集’”正是驻村书记在发挥当地资源优势、拓宽农民增收致富渠道过程中探索出来的特色帮扶做法之一。此次与“驻村第一书记‘惠农市集’”的联动，也是上海农商银行响应深化城乡结对帮扶工作的号召，坚守三农、社区居民等经营定位，依托全市超千家“心家园”公益服务站和“心家园”微信小程序线上惠购专区，为沪上居民带来“名特优”农产品惠购的同时，助力农产品企业发展、助力乡村振兴。截至目前，“心家园”农品惠购已经与上海松林食品、崇明沙乌头、金山鑫品美、青浦今粹农业、浦东新区蓓佳果蔬等企业开展专属惠购合作。像这样从田头到灶头直供农产品的“心家园”农品惠购活动也在黄浦、徐汇、普陀、虹口、杨浦等区如火如荼开展。 “心家园”公益服务项目始终致力于解决居民、农民急难愁盼问题，坚持发挥金融推动城乡资源均衡配置和自由流动的功能，通过调研挖掘乡村优质农企、宣传提升农品知名度、融入社区开展惠购等方式，推动乡村优势资源向城市共享，实现满足居民更高饮食需求和拓宽农民更多增收渠道的双向奔赴。未来，上海农商银行还将继续探索金融服务乡村振兴、赋能社区治理，深化“农企+社区+银行”合作模式，积极联合“驻村第一书记‘惠农市集’”、社区集市以及各类公益专题活动等，走进更多街道乡镇、企业园区，为建设上海“15分钟社区生活圈”、深入贯彻落实国家乡村振兴战略添砖加瓦。

金融界05-16 11:06

飞鹤“528宝宝日”盛大开启，以AI科技与科学营养共托中国宝宝成长

科大学、江南大学等顶尖科研机构展开深度合作，共同开展大脑发育与营养研究，推动配方奶粉向功能化、精准化升级。2025年初，飞鹤还突破性发布全球领先的“乳蛋白鲜萃提取科技”，引领行业进入“鲜奶蛋白”的全新历史时期，加速研发成果向高品质产品的应用落地。飞鹤星飞帆卓睿全面应用了飞鹤最新母乳研究成果和最前沿的生产工艺，为宝宝发育提供全面、精准的营养支持。产品中含有的 5 大脑磷脂可加速脑部信息传递，助力神经细胞发育、神经信号传递，DHA 和 ARA 的比例为 1:1.7，贴近中国母乳黄金标准，优量胆碱、叶黄素，激发宝宝的聪明脑动力。此外，还含有100倍益生菌、乳铁蛋白、活性蛋白 OPN等营养成分，为宝宝构建了 “攻防守”多维立体自护；新一代专利 OPO 的 sn-2 棕榈酸含量达到 67%，更贴近母乳70% 的比例，有助于宝宝调节肠道，减少宝宝腹胀、腹泻等消化不适。官方数据显示，飞鹤2024年新增国内外授权专利153件，累计国内外授权专利659项，覆盖婴幼儿配方奶粉脑发育核心组合物、核心生产技术、功能性原料研发等多个领域。凭借科技赋能铸就的卓越产品品质，飞鹤截至2024年连续六年实现中国婴幼儿配方奶粉销量第一，连续四年稳居全球婴幼儿配方奶粉销量第一。多年来，飞鹤已将“528中国宝宝日”逐渐打造为分享“高质量陪伴”与助力婴幼儿早期发育的社会倡导平台，以切实行动践行“陪伴”理念，携手社会共同构建“高质量陪伴”友好氛围。在“用营养传递爱，为人类更智慧、更健康、更长寿，做最值得信赖的全龄营养解决方案的引领者”的全新愿景引领下，飞鹤将持续坚守深耕婴幼儿脑发育和营养研究，发力全生命周期营养产品，让前沿科技成果惠及更多家庭，为中国父母、中国宝宝的健康保驾护航，为健康中国战略实施贡献更多飞鹤力量。

金融界05-16 10:56

雷军发声！直面舆论风暴，一场事故给小米带来巨大质疑，标志着小米不再只是行业新人，需要承担起大公司、行业领导者的责任

。回望2019年那段艰难岁月，他曾对合作伙伴说过一句话：“疾风知劲草，路遥知马力。”今天再看这句话，他感慨万千。“现在的小米比五年前强大得多，但我们还有很长的路要走。” 创办之初，他以为15年时间足以让外界理解并认可小米。如今看来，15年还不够。“没关系，我们就继续走下去，直到被完全证明的那一天。”雷军说。

金融界05-16 10:56

雷军：绝不回避问题，在汽车安全领域，小米要成为同档最安全的车

那一年年底的供应商大会上，我跟产业链的合作伙伴说过这句话：“疾风知劲草，路遥知马力。 ”我相信，到今天为止，各位合作伙伴们可能都清晰的看到，今天的小米比5年前强大了很多。到今天为止，我们小米已经创办了15年。这么多年的跌宕起伏，风雨历程，我们都已经证明了我们的韧性。我还记得创办的时候，我以为大家需要15年时间才能真正理解和认可小米，今天看来，我们还是太乐观了，15年还不够。但没有关系，我们就继续走下去，直到我们被完全证明的那一天。今天的小米远远不是最强大的，但我相信，在坚持、韧性、不服输、打不倒的方面，没有人比我们更有毅力，更有耐心。

金融界05-16 10:56

山河智能：5月15日召开业绩说明会，投资者参与

证券之星05-16 10:16

债市早报：2025年首次全面降准落地生效；资金面有所收敛，债市继续回调

15日，内地与香港利率互换市场互联互通合作正式上线。自业务上线以来，“互换通”业务量持续上升。2024年5月份，“互换通”机制安排进一步优化，推出以国际货币市场结算日为支付周期的利率互换合约、历史起息的利率互换合约及合约压缩功能等，进一步便利境外机构管理人民币利率风险，提升境外投资者配置人民币资产意愿。截至2025年4月末，20家境内报价商与79家境外投资者，累计达成人民币利率互换交易1.2万多笔，名义本金总额约6.5万亿元人民币。【央行等四部门联合召开科技金融工作交流推进会】5月15日，央行、科技部、金融监管总局、中国证监会联合召开科技金融工作交流推进会。央行行长潘功胜、科技部部长阴和俊、金融监管总局副局长肖远企、中国证监会副主席李明出席会议并讲话。会议强调，加快科技创新和技术改造再贷款政策落实，激励引导金融机构扩大科技企业首贷融资和设备更新贷款投放。更好发挥银行保险服务科技创新的重要作用，切实提升科技领域贷款投放和投资力度，纵深推进金融资产投资公司、股权投资试点、科技企业并购贷款试点等工作。建设债券市场“科技板”，运用科技创新债券风险分担工具为股权投资机构发债融资提供支持。完善支持科技创新的金融生态体系，推广“创新积分制”，建立健全科技金融统筹推进机制，深入推进科技要素市场化，提升融资对接、风险分担、信息共享等配套政策的有效性。【最高法、证监会联合发文：严格公正执法司法，护航资本市场改革发展】5月15日，最高人民法院、证监会联合发布《关于严格公正执法司法服务保障资本市场高质量发展的指导意见》。《指导意见》是司法保障资本市场改革发展的一部纲领性文件，有针对性地完善司法政策和裁判规则，创新工作机制，全面提升审判监管质效，是资本市场法治建设的一项重要成果，有助于充分发挥人民法院职能作用，强化司法与行政协同，全方位助推资本市场高质量发展。（二）国际要闻【鲍威尔：将重新评估2020版货币政策框架的“关键部分”，长期利率可能走高】5月15日，鲍威尔在美联储托马斯·劳巴赫研究会议上表示，美联储正在调整其货币政策框架，以应对2020年疫情后通胀和利率前景的重大变化。他表示，2020年制定的政策框架是基于当时持续低利率和低通胀的环境，但当下经济条件已发生显著变化。特别值得注意的是，鲍威尔明确指出零利率下限约束不再是基础情景，他表示，2020年疫情之后，通胀调整后的“实际”利率上升，可能会影响美联储当前框架的要素。2020年框架将美联储的就业目标重点放在所谓的“缺口”上——即失业率过高的时期。这一变化实际上减少了美联储提前加息以冷却劳动力市场和防止通胀压力出现的做法。鲍威尔解释说，这一调整并非永久放弃预防性政策举措或忽视劳动力市场紧张状况。鲍威尔特别警告道：“我们可能正在进入一个供应冲击更频繁、更持久的时期——这对经济和央行来说都是一个艰巨的挑战”。这些关于“供应冲击”的言论与鲍威尔最近几周发表的警告相似，他曾多次提到政策变化可能使美联储陷入支持就业和控制通胀之间的艰难平衡。虽然鲍威尔在今天的讲话中没有提到特朗普的关税，但他最近已经指出，关税可能会减缓经济增长并推高通胀。【美国4月零售销售环比0.1%小幅超预期，消费者支出疲软显露端倪】5月15日，美国商务部公布的数据显示，美国4月零售销售环比增长0.1%，好于市场预期的0.0%。3月的数据大幅上修至环比增长1.7%（此前为1.4%）。剔除汽车销售环比增长0.1%，预期值0.3%；“控制组”销售环比-0.2%，预期值0.3%。这一微弱的增长表明，消费者在面对物价上涨和关税带来的担忧时，已经开始减少支出。从行业细分来看，在报告涵盖的13个商品类别中，有7个类别的销售额出现了下降，其中体育用品、加油站和服装受到的冲击最大。此前一个月出现抢购潮的汽车销售也略有下降。（三）大宗商品【国际原油期货价格下跌，国际天然气价格继续下跌】 5月15日，WTI 6月原油期货收跌2.42%，报61.62美元/桶；布伦特7月原油期货收跌2.36%，报64.53美元/桶；COMEX黄金期货涨1.66%，报3241.10美元/盎司；NYMEX天然气价格收跌2.86%至3.366美元/盎司。二、资金面（一）公开市场操作 5月15日，央行以固定利率、数量招标方式开展了645亿元7天期逆回购操作，操作利率1.40%，投标量645亿元，中标量645亿元。Wind数据显示，当日有1586亿元逆回购和1250亿元MLF到期，因此单日净回笼资金2191亿元。（二）资金利率 5月15日，尽管降准落地，但由于近期央行持续净回笼，叠加政府债缴款偏多，资金面有所收敛。当日DR001上行0.24bp至1.412%，DR007上行0.74bp至1.525%。数据来源：Wind，东方金诚三、债市动态（一）利率债 1.现券收益率走势 5月15日，受资金面意外有所收紧，加之有关央行不进行买断式逆回购操作传闻影响，债市继续回调。截至北京时间20:00,10年期国债活跃券250004收益率上行0.10bp至1.6700%，10年期国开债活跃券250205收益率上行0.55bp至1.7440%。数据来源：Wind，东方金诚债券招标情况数据来源：Wind，东方金诚（二）信用债 1. 二级市场成交异动 5月15日，1只产业债成交价格偏离幅度超10%，为“H1碧地02”跌超16%。 5月15日，1只城投债债成交价格偏离幅度超10%，为“20豫辉债”跌超19%。。 2. 信用债事件时代中国控股：公司公告，香港清盘呈请聆讯押后至8月11日。正荣地产控股：公司公告，召集人拟将“H20正荣2”持有人会议投票表决截止时间延期至5月30日。绍兴市柯桥区国有资产投资经营集团：召集人国元证券公告，“19柯桥01”持有人会议已召开，未通过调整发行人上调票面利率选择权等议案。华能集团：公司公告，鉴于近期市场波动较大，取消发行“25华能集SCP003”。万科：惠誉下调万科长期发行人评级至“CCC+”，移出负面观察。山东恒邦冶炼股份：公司公告，公司收到深交所监管函，因公司有关安全事故及停产整顿的信息披露不及时。中融新大：主承恒丰银行公告，淄博中院裁定批准中融新大的重整计划并终止重整程序，中融新大通过市场化、法制化解决债务问题取得实质性进展。（三）可转债 1. 权益及转债指数【权益市场三大股指集体收跌】 5月15日，A股震荡走弱，科技股全线回调，港口及航运板块再度走强，上证指数、深证成指、创业板指分别收跌0.68%、1.62%、1.92%，全天成交额1.19万亿元。当日，申万一级行业大多下跌，上涨行业中，美容护理涨超3%，煤炭、公用事业、农林牧渔涨幅较小；下跌行业中，计算机、通信、电子跌逾2%。【转债市场主要指数跟随收跌】 5月15日，转债市场跟随权益市场有所下挫，当日中证转债、上证转债、深证转债分别收跌0.44%、0.38%、0.52%。当日，转债市场成交额584.52亿元，较前一交易日缩量80.98亿元。转债市场个券多数下跌，473支转债中，100支收涨，367支下跌，6支持平。当日上涨个券中，回盛转债涨超7%，京源转债涨超4%；下跌个券中，宏昌转债、惠城转债、利民转债跌逾4%。数据来源：Wind，东方金诚 2. 转债跟踪 5月15日，高测转债公告董事会提议下修转股价格；山石转债、富淼转债、微芯转债、百川转2公告不下修转股价格；垒知转债、文科转债、甬金转债、美锦转债、湘佳转债、芳源转债公告预计触发转股价格下修条件。 5月15日，博瑞转债、九洲转2公告可能满足提前赎回条件。（四）海外债市 1. 美债市场 5月15日，各期限美债收益率普遍大幅下行。其中，2年期美债收益率下行9bp至3.96%，10年期美债收益率下行8bp至4.45%。数据来源：iFinD，东方金诚 5月15日，2/10年期美债收益率利差扩大1bp至49bp；5/30年期美收益率利差扩大4bp至84bp。 5月15日，美国10年期通胀保值国债（TIPS）损益平衡通胀率下行3bp至2.34%。 2. 欧债市场 5月15日，主要欧洲经济体10年期国债收益率走势分化。其中，德国10年期国债收益率下行6bp至2.63%，法国10年期国债收益率上行2bp，意大利、西班牙、英国10年期国债收益率分别下行8bp、8bp和5bp。 3.中资美元债每日价格变动（截至5月14日收盘）数据来源：Bloomberg，东方金诚整理

金融界05-16 10:16

阿里巴巴FY2025Q4业绩电话会议高管解读财报

通过不同市场的不同商业模式与当地商家和合作伙伴合作，在动态的宏观和地缘政治环境中探索，从而实现产品多样化和丰富化。云智能集团收入增长18%，不包括阿里巴巴合并子公司的整体收入增长17%，这主要得益于公有云收入的更快增长。值得一提的是，人工智能相关产品收入连续七个季度保持三位数同比增长。我们的人工智能产品在互联网、零售、制造和媒体等众多垂直行业得到更广泛的应用，并更加注重增值应用。四月，我们发布了新一代混合推理模型 Qwen3 系列，将快速、简洁的响应能力与更深层次的思路链推理能力完美融合。Qwen3 系列涵盖全系列模型规模，包括两种 MOE 模型和六种稠密模型。所有 Qwen3 模型均已在 Model Scope、Hugging Face 等平台上完全开源。我们相信，Qwen3 的完全开源将推动开发者、初创企业和企业创新及应用开发。云业务调整后息税折旧摊销前利润 (EBITDA) 同比增长 69%，主要得益于公有云产品增长加快及运营效率提升，但部分增长被客户增长和技术创新投入的增加所抵消。我们将继续投资于客户增长预期和技术创新，包括 AI 产品和服务，以提升 AI 在云上的应用率，并保持我们的市场领先地位。调整后EBITDA利润率环比下降1.9个百分点。我们加大了对技术和产品开发的投入，以应对人工智能需求的激增。此外，随着我们加大基础设施投资以满足不断增长的需求，折旧和摊销费用的增加也对利润率造成了压力。中国区收入下降12%，调整后EBITDA增长55%。这是由于我们不断将物流服务融入电商业务。本地服务集团收入增长10%，这得益于高德地图和饿了么的合并订单增长以及营销服务收入的增长。同时，由于规模扩大以及运营效率提升带来的单位经济效益改善，调整后EBITDA亏损同比持续收窄。调整后EBITDA亏损环比扩大，主要由于季节性因素，包括春节假期期间的高投资。数字媒体及娱乐集团收入增长12%，至人民币56亿元，主要得益于电影及娱乐业务的强劲表现，以及优酷广告收入的增长。数字媒体及娱乐集团的调整后EBITDA转为正值，主要得益于优酷的盈利能力。所有其他分部的收入增长了5%，主要得益于盒马鲜生和阿里健康的收入增长，但部分被高鑫零售因2025年2月出售及分拆而导致的收入减少所抵消。调整后EBITDA亏损为人民币25亿元。所有其他分部包含一系列创新业务，其中包括多项战略性的人工智能驱动的技术基础设施和业务。我们持续推动各业务线效率提升的同时，也在投资人工智能领域，以保持竞争优势并推动未来增长。最后，本季度，我们在提升电商和云业务的竞争力方面取得了显著进展。淘宝和天猫集团实现了稳健增长，体现了货币化效率的提升。云业务的收入增长继续环比加速。随着需求的激增和产能的提升，我们将吸纳更多客户，加速业务增长。我们还致力于提升所有部门的效率，以建立清晰的盈利路径，DME 本季度已实现盈利。我们通过金融投资将非核心资产货币化，增强了资产负债表。这些举措使我们能够更加专注于核心业务，并拥有更大的灵活性，可以果断投资，促进增长，并为股东带来价值回报。我们正快速精准地执行，以抓住人工智能时代的巨大机遇。 (这份记录可能不是100％的准确率，并且可能包含拼写错误和其他不准确的。提供此记录，没有任何形式的明示或暗示的保证。表达的记录任何意见并不反映老虎的意见)

老虎证券05-16 09:57

阿里AI收入高速增长，科创板人工智能ETF(588930)备受关注

来三年投入将超过去十年总和。与科技巨头合作开发AI功能，有望借助领先的模型能力和海量用户基础，加速AI商业化进程，引领国内AI资产价值重估。持续加码的资本投入和战略合作将进一步提升其在AI领域的竞争优势，推动行业整体发展。相关产品：科创板人工智能ETF(588930) 风险提示：基金有风险，投资需谨慎。以上内容与数据，与有连云立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。

有连云05-16 09:57

曾金策5月16日：未来金价行情走势涨跌分析，最新操作

普与卡塔尔达成达成签署超2435亿美元合作协议，有助于提振美经济预期；❸：全球最大的黄金ETF SPDR Gold Trust持仓量为931.92吨，日内减仓4.59吨；➍：俄乌会谈正在推进中，对金价存在一定的*。❺：“恐怖数据”+鲍威尔，今晚双重磅炸场，需要实时掌控，对应进行调整。　　从技术面上看：目前金价突破下跌通道，维持上涨中，从4小时级别级别上看：均线（5）上穿均线（10）向上，显示短期多头动能强劲；MACD金叉红柱持续放大；RSI金叉运行，在47-61区间运行，反弹需求强烈。　后市在操作上：　下方关注 3058 美元/盎司（黄金分割线1+下跌趋势线+3月20日高点）支撑-企稳后，在 3065-3075 美元/盎司附近参与做多；　上方关注 3292 美元/盎司（布林带上轨+均线50/100+黄金分割线0.382交叉处）*-承压后再考虑在 3290-3280 美元/盎司附近参与做空【具体会在盘中实时给出，可咨询联系布局指导解套】散户必学：为什么我们总能提前精准布局？ ✅ 独家四维分析法：融合基本面（美联储利率预期）、技术面（黄金分割斐波那契周期）、资金面（COMEX 持仓数据）、情绪面（散户交易指数），拒绝单一指标盲目判断 ✅ 24 小时实时风控：专业团队盯盘，动态调整止损止盈，提升每笔交易收益 ✅ 散户友好型策略：拒绝复杂术语，明确给出 "价格区间仓位建议止盈止损"，小白也能轻松跟随【每天群内实时行情分析，每日现价单3单以上，综合胜率90%以上，免费一对一针对性解T，欢迎前来！微信：cfa0224/usd1107/钉钉号：cfa0224/曾金策/咨询】。　　一篇文章的触动，或许只是投资路上的短暂启发。但日复一日、精准无误的行情分析，才是你财富稳步增长的核心秘诀。你在投资的茫茫信息海洋中，想必已浏览过无数分析，也见证过不少盈利案例，可为何亏损仍如影随形？原因就在于，你习惯将众多观点综合考量后操作，然而金融市场本就是一场残酷的博弈，遵循着多数人失败、少数人成功的铁律。过多观点的杂糅，往往让你陷入迷茫，错失最佳时机。　　与其在纷繁复杂的分析中徘徊，不如坚定跟随一位专业可靠的引路人。尽管市场变幻莫测，无人能承诺百分百盈利，但我们拥有独家打造的入场、出场、风控三位一体平衡术。通过科学严谨的入场时机研判，让你在最佳点位精准布局；凭借精准无误的出场策略，确保你及时落袋为安；再依托严密的风控体系，为你的资金安全保驾护航。凭借这套完善的体系，实现稳定盈利并非遥不可及。只要坚持下去，积少成多，财富增长的目标轻松可达。别再犹豫，选择我们，开启你的财富增值之旅。

曾金策05-16 09:28

政策东风下轻资产模式的突围与重构，从降准降息看绿城管理控股（9979.HK）的战略机遇

借央企信用背书、全产业链服务能力及政企合作先发优势，在行业新旧动能转换的交汇点上，展现出穿越周期的战略定力与成长张力。在政策暖风与模式红利的共振下，绿城管理的业务增长逻辑也愈发清晰。一、政策组合拳精准滴灌，代建赛道迎来结构性扩容看到政策层面的具体措施，央行宣布实施三大类十项支持稳市场稳预期的金融政策。其中，降低存款准备金率0.5个百分点预计将向市场释放约1万亿元长期资金，同步下调政策利率0.1个百分点的决策部署亦将引导贷款市场报价利率（LPR）同步下行约0.1个百分点，形成“宽货币+宽信用”的政策组合拳。这一系列政策不仅缓解了房企的融资约束，更通过降低购房者信贷成本、优化结构性工具利率等路径，激活市场需求，实现供需两端协同发力。在笔者看来，这背后实则通过三重传导机制重塑行业生态：首先在融资端，央行降准0.5个百分点释放约1万亿长期流动性，叠加政策利率下调，房企融资渠道逐步“破冰”。尽管轻资产代建企业不直接承担拿地成本，但房地产行业整体资金压力的缓解有助于开发商更倾向于通过代建模式推进项目，从而扩大代建企业的业务需求。其次，流动性释放为行业纾困提供了输血通道，而需求端政策的同步发力则构筑了市场回暖的内生动力。LPR下调带动首套房贷利率下行0.1个百分点至3.85%的历史低位，使购房者月供压力减轻，从而撬动核心城市需求回暖，加速代建项目的去化效率。最后看到供给端，支农支小再贷款、PSL等结构性工具利率同步降低0.25个百分点，政策性银行对“三大工程”的信贷支持力度加大。政策层对保障性住房、城市更新等领域的倾斜，将进一步激活政企合作类代建需求，为政企合作类代建项目注入确定性增量。这背后凸显出决策层通过结构性工具引导资源向住房民生领域集聚的战略意图，与绿城管理在政府代建、保障房建设、城市配套等领域的深耕形成深度契合，推动行业价值链向专业化、精细化升级。当传统房企仍在资产负债表的修复中艰难腾挪时，代建企业已凭借轻资产模式率先驶入政策红利释放的快车道。这种分化不仅印证了行业转型的必然性，更凸显了绿城管理在资源整合、风险隔离方面的独特价值，其业务本质已成为连接政策导向与市场效率的关键转换器，在行业结构性洗牌中占据先发优势。 2、轻资产模式护城河稳固，绿城管理多维优势共振随着政策红利为代建行业打开增量空间，能否将机遇转化为持续增长动能，则取决于公司内生竞争力的厚度。绿城管理2024年业绩公告的韧性表现，恰恰印证了其轻资产模式的战略韧性。在行业新签合同面积同比下滑5%的背景下，公司不仅实现稳健营收利润，更通过业务结构优化与全国化布局深化，构筑起多维护城河。年报显示，2024年公司取得营收34.41亿元，同比增长4.2%，归母净利润8.01亿元。这一成绩的取得，源于其轻资产模式对行业周期的天然“免疫力”，即不承担土地成本与开发杠杆，使得公司毛利率维持在49.6%的水平，显著高于传统开发企业。这种财务健康度直接转化为股东回报能力。据wind数据显示，2024年公司现金分红4.82亿元，近三年累计派息超20亿元。在降息周期下，保险资金、REITs基金对稳定收益资产的配置需求上升。因此，绿城管理这类营收稳健增长、盈利能力稳定且重视股东回报的公司或将成为长线资金的优选。更深层的竞争力来自其业务模式的战略适配性。凭借行业领先的代建管理能力，绿城管理可高效承接央国企、地方城投等主体的项目开发需求，在保障房、城市更新等政策重点领域形成差异化竞争力。其一，规模效应与管理效能的双重提升，印证了其战略布局的前瞻性。截至2024年末，公司代建版图已覆盖全国30个省、直辖市及自治区的130余个核心城市，形成网格化业务矩阵。这种全国性布局不仅有效分散了区域市场波动风险，更通过管理资源的集约化配置，实现了边际成本的持续优化。具体来看，2024年公司合约项目总建面达1.256亿平方米，同比增长5.0%，在建面积5396万平方米的稳健增长，印证了项目落地的确定性。尤其在新拓项目端，新拓项目合约建面3650万平方米的持续增量，位居行业第一身位，在行业调整周期中凸显了市场对绿城品牌价值与管理体系的认可度。其二，高能级城市群的深度渗透构筑了价值护城河。绿城管理重点布局的环渤海及京津冀城市群、长三角经济圈、珠三角经济圈、成渝城市群等高能级城市，占据期末合约项目预估总可售货值7201亿元的77.3%，为未来3到5年业绩释放奠定基础。其中，一二线城市建筑面积达55.3百万平方米，占总建筑面积的44.0%，较上年同期提升7.6%，结构性优化显著增强了抗周期能力。其三，商业代建与政府代建的双轮驱动业务架构，则形成了风险对冲的良性机制。商业代建作为利润引擎持续发力，2024年27.52亿元的收入贡献80%占比，17.3%的同比增幅印证市场化竞争力的持续提升。而政府代建以6.26亿元规模稳定基本盘，在政策导向型领域保持稳定输出。这种“市场化项目保利润、政府项目稳底盘”的业务结构，既确保了经营质量的稳定性，又精准卡位政策红利释放方向，为公司可持续发展提供双重保障。 3、从规模领跑到智造升级，成长性获机构“大满贯”认证在巩固既有优势的同时，绿城管理正通过多维创新打开新的增长空间，其发展潜力持续获得资本市场与专业机构的价值重估。中指研究院最新发布的《2025年1-3月中国房地产代建企业排行榜》数据显示，绿城管理作为行业头号玩家，今年一季度以882万平方米新签约规划建筑面积位列第一，印证了轻资产模式在流动性宽松周期中的强适配性。特别是在当前货币宽松政策环境下，基于代建费收入与项目货值挂钩的特性，绿城管理凭借品牌溢价能力形成的费率议价权，也能够形成“水涨船高”的盈利弹性。如果说规模扩张体现了发展速度，那么技术创新则决定着成长质量。依托于多年行业的深耕积淀，绿城管理已实现代建全流程的数字化跃迁。从早期构建产品数字化管理平台，到推出行业首个智能化代建操作系统“绿城M”APP，公司成功将传统经验沉淀为包含“M登山模型”在内的智能决策体系。这套系统通过机器学习海量项目数据，能在方案设计阶段精准匹配客户需求，在施工管控环节实时优化资源配置，构建起覆盖项目全生命周期的数字化管控闭环。战略前瞻性与执行力的双重优势，使绿城管理持续领跑专业评价体系。 2024年，公司接连霸榜中指院、克而瑞等权威机构的代建类榜单，完成“大满贯”式行业认证，其中包括“2024中国房地产代建运营引领企业TOP 1”、“代建综合能力榜单TOP 1”、“2024中国代建企业综合实力TOP 1”、“2024中国房地产代建企业品牌十强No. 1”等多项荣誉。紧接着在近日再度蝉联“2025中国房地产上市公司代建运营优秀企业榜首”。这些殊荣背后，是行业专业机构对公司从规模增长、技术迭代，再到品质输出发展模式的认可，更预示着在代建行业集中度加速提升的背景下，绿城管理有望持续扩大领先身位，开启高质量发展新周期。 4、结语当政策导向与市场机制在“房住不炒”框架下形成合力，轻资产模式所承载的专业化分工、资源集约和技术赋能，正推动行业从债务驱动型增长转向服务价值创造的新范式。绿城管理的实践表明，在周期波动与结构转型的交织中，真正具备模式韧性与战略定力的企业，不仅能穿越行业迷雾，更能在重构产业生态的过程中，为实体经济的高质量发展注入可持续动能。随着政策宽松周期延续，其央企背景带来的信用优势、低融资成本下的盈利弹性，以及与地方政府、金融机构的协同能力，将持续转化为市场份额的提升动能。这种转型样本的价值，或将超越单个企业的成长，成为观察中国房地产行业二次增长曲线的关键注脚。

格隆汇05-16 08:56

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