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曾促成恒大爆炸性报告的TA也怕了：不再在中国大陆进行实地调查
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告中已经知道的事情：公司拥有大量空置的商业地产和停车位。然而……从访问中我们清楚地看到，许多项目的过度建设规模非常大，”分析师在2016年11月的报告《睡着的审计师(Auditors Asleep)》中写道,“我们很难相信恒大能够卖出或出租其近年来建造的所有物业。” 恒大对这些调查提出了异议。今年四月，在一封据称由普华永道合伙人撰写的匿名信中，称该公司在恒大工作的“非常严重”问题后，审计师表示信中“包含不准确的陈述和虚假指控。” 对于Tulloch和Stevenson来说，促成他们爆炸性恒大报告的实地工作在今天看来风险太大，特别是考虑到5月1日生效的中国新国家机密法。总部位于华盛顿的Wilmer Cutler Pickering Hale and Dorr律师事务所的律师Lester Ross和Liu Tingting于3月1日在一份客户报告中写道。该法律第64条旨在保护敏感信息，涵盖“工作秘密”，可能禁止通过尽职调查获取的信息的披露。律师指出，国际咨询公司在中国遭到高调突击检查表明，企业调查工作已经受到审查。他们警告说:“将这一术语作为附加条款纳入国家保密法，可能会导致自我审查，损害正常的商业运作。” 从2023年3月至5月，中国当局已经拘留在北京为美国尽职调查公司明茨集团(Mintz Group)工作的中国公民，并对总部位于上海的专家网络平台Capvision Partners展开调查。 “也许其中有一定程度的不理性，或许没有，”Stevenson说，指的是避免在中国进行此类调查的决定。“我们的担忧是你永远不确定你可能踩到谁的脚趾，或者已经踩到谁的脚趾。” Stevenson和Tulloch承认，在2016年的调查中，最坏的情况是被保安“赶走”。但他们表示，环境的变化——包括他们工作的香港——产生了寒蝉效应。他们提到2020年中北京在香港实施的国家安全法是一个关键因素。 “值得强调的是，我们没有也不会自我审查，”Stevenson说，“但麻烦在于你必须问自己限度在哪里……即使你得出结论我们没问题，事实是你在问这个问题，这本身就是个问题。” Tulloch表示，他们的工作重点仍然是中国上市公司，但比例有所下降，因为客户转向其他市场。Tulloch说，GMT的大多数客户是美国和欧洲的长线积极管理基金经理。现在，分析师们还在关注印度的建筑和韩国的制药公司。 “十年前，人们会问，‘你为什么不在香港？’而现在他们问，‘你为什么在香港？’”Tulloch说，“有时我们感觉自己就像是被煮的青蛙。”
超启2024-06-08
会员
中国500强企业*ST世茂黯然退市 A股市场再失一家地产巨头
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是世茂集团下属的综合地产公司，业务涵盖商业地产开发与销售、商业经营与管理以及多元投资。其布局广泛，深耕多个核心城市群。然而，近年来受国内房地产市场调控政策影响，加之企业自身经营策略的问题，*ST世茂陷入了严重的财务困境。据公开资料显示，*ST世茂的实际控制人许荣茂早在1989年就开始涉足国内房地产行业，是最早的一批房地产商。他的成功故事曾一度成为业界传奇。然而，随着市场环境的变迁和企业经营策略的失误，*ST世茂逐渐陷入了困境。近年来，*ST世茂的业绩表现欠佳，持续亏损。财报数据显示，2021年至2023年营收连续三年同比下滑，其中2022年的降幅高达70.37%。同时，归母净利润也呈现出巨额亏损的态势。这一系列财务数据无疑揭示了企业经营状况的严峻性。更为严重的是，*ST世茂还面临着巨大的债务压力。过去这些年的快速扩张使得企业累积了大量债务，而这些债务如今成了压垮企业的“最后一根稻草”。截至今年一季度末，该公司的负债合计已达数百亿元，资产负债率居高不下。为了化解债务风险，*ST世茂曾多次公告转让资产以清偿债务。然而，这些举措并未能从根本上解决企业的财务问题。最终，在股票连续20个交易日收盘价低于1元的压力下，*ST世茂不得不面对退市的现实。值得注意的是，在退市之前，*ST世茂曾试图通过回购股份、增持股份等方式进行自救。然而，这些努力最终未能挽回退市的命运。退市并不意味着结束，尤其是对于世茂系这样的大型企业而言。尽管*ST世茂告别了A股市场，但世茂集团在世茂服务在港股市场上仍有上市平台。近期在地产行业一系列政策利好下，世茂集团、世茂服务的股价曾大幅上涨，这或许为企业的未来发展带来了一丝曙光。
金融界2024-06-08
跟着大佬学投资：售卖龙舌兰酒起家掘金15年亿万富豪打造10亿美元房产帝国
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富传承者，在过去15年里将资金投入美国商业地产领域，悄然积累了一个从迈阿密到明尼阿波利斯的地产组合。 Becle SA旗下龙舌兰酒品牌背后的家族首领胡安·贝克曼·维达尔（Juan Beckmann Vidal）在美国三个州购买和开发了至少500万平方英尺（464,515平方米）的主要是商业物业。据彭博亿万富豪指数显示，这些建筑总价值超过10亿美元。据该公司知名为Agave Holdings的墨西哥律师何塞·安东尼奥·佩雷斯（Jose Antonio Perez）介绍，贝克曼家族完全支持了地产业务，到目前为止，尚未接受共同投资者的加入。 Agave的最新项目是位于迈阿密附近时尚的科勒尔盖布尔斯的综合用途综合体，不仅是迄今为止规模最大的项目，也是墨西哥最富有家族在美国的一揽子计划的典范，据彭博财富指数显示，该家族的总财富高达70亿美元。 Agave在十多年前的强制执行拍卖中购买了科勒尔盖布尔斯的土地。随着来自美国和海外的新居民涌入，佛罗里达州的房地产价格一路飙升，他们提前入驻南佛罗里达州的举动无疑是一大重要举措。新大楼已被全部出租，将为苹果公司提供办公场所。该公司希望在芝加哥复制这一成功模式。Agave近年来以大幅折扣收购了该市的地产，押注这个遭受重创的美国商业地产市场最终会复苏。佩雷斯在迈阿密接受采访时表示：“贝克曼希望通过最大化建筑面积来实现长期战略，以供未来几代人使用。15年来，所有资金都已被再投入到Agave中。他从未从公司中拿走一分钱。” 虽然84岁的贝克曼继续与他的子女一起生活在墨西哥，他的子女经营着公开交易的Becle，但他的亲戚卡洛斯·贝克曼（Carlos Beckmann），是第二代的表亲，是Agave的董事总经理。这些物业包括新完成的占地225万平方英尺的科勒尔盖布尔斯广场，包括办公、住宅和零售空间。Agave还拥有科勒尔盖布尔斯的阿尔罕布拉街396号，该处将在2026年世界杯足球赛期间作为国际足球联合会总部。在明尼阿波利斯，他们收购了一家93间客房的酒店。作为富裕的拉美家族在美国建立地产业务的先驱，他们现在正在与其他投资者和家族就潜在的合作伙伴关系进行讨论，可能在Agave之外建立合作关系或提供专业知识。他们与White Bridge Capital是战略合作伙伴，后者由前花旗集团银行家领导，旨在将家族办公室与投资机会连接起来。 2008年，贝克曼在墨西哥的房地产持有过度暴露，开始清算那里的持有以实现投资多样化。他委托佩雷斯，在全球金融危机的余波还在冲击经济的时候，在美国建立一个地产业务。除了房地产资产，佩雷斯还负责管理贝克曼家族在美国的个人房地产、投资、资产和税务结构。格雷戈里·施瓦茨（Gregory Schwartz）于2018年加入Agave，与佩雷斯一起管理公司。他们都协助贝克曼家族的年轻一代分析投资机会，包括初创科技交易。这家酒业公司可以追溯到1758年，当时何塞·安东尼奥·德·奎尔沃获得了西班牙国王斐迪南六世的批准，种植龙舌兰以生产龙舌兰酒。该公司在19世纪初建立了一座酿酒厂，并开始灌装和出口产品。贝克曼是德国移民的后裔，在1970年接管了这家酿酒厂。在他的领导下，该公司开始收购其他类型的烈酒，以实现从龙舌兰酒和麦斯卡尔酒的多样化。尽管贝克曼过去几乎每个月都会到迈阿密监督项目，但自从疫情以来，他减少了旅行，佩雷斯表示。在建造科勒尔盖布尔斯广场期间，疫情爆发，他们没有签署租赁协议时，曾经有过许多紧张的时刻。他们意识到他们没有足够的钱“建造这个怪物”。有一次，贝克曼问他们需要多少钱才能完成。答案是：3亿美元。 “所以他给了我们3亿美元。他说，‘只要完成。我不想要任何噩梦，我不想要头疼，我不想过度负债，’”佩雷斯说。 Agave有一个约六人的团队，尽管他们在疫情后看了其他快速增长的城市，但他们并不确信他们会比自己目前所在的地方做得更好，在那里他们了解市场情况，并持续获得新的投资机会。他们开玩笑说，对于任何新的目的地的一个标准是从他们在迈阿密的基地直飞。 “我们总是说我们不在寻找，”佩雷斯指着办公室窗外的科勒尔盖布尔斯广场复合体说，“但这就是我们最终选择这里的方式。”
佳华1682024-06-07
系好安全带！大型银行面临的商业地产崩溃风险比人们想象的要大
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银行也为房地产投资信托提供信贷，这是对商业地产领域间接贷款的一种形式。考虑到这一点，银行对商业房地产债务的敞口将增加约 40%。#2024投资策略# 近年来，由于高利率和需求减弱导致人们对市场偿还债务的能力产生怀疑，对商业房地产系统性风险的担忧急剧上升。鉴于地区性银行是此类贷款的最大提供者，人们对于大规模债务危机引发银行业危机的可能性愈发感到不安。该研究的作者写道，在考虑房地产投资信托基金 (REIT) 信贷额度和定期贷款时，这些担忧也应适用于华尔街最大的交易商：他们写道：“由于在总体压力时期，企业房地产信托基金 (CRE REIT) 可以大量提取信贷额度，因此，此类提取对大型银行造成的附带损害意味着，由企业房地产风险敞口产生的系统性风险可能远远高于银行直接企业房地产风险敞口所暗示的风险。” （图源：商业内幕） REIT 是购买和经营商业房地产的公司，向想要涉足该领域的投资者出售股份。然而，这些投资工具往往依赖债务，容易受到高利率的影响。过去两年，即使是由华尔街一些大型公司赞助的房地产投资信托基金也不得不应对焦躁不安的投资者。研究指出，这些投资工具的赎回请求有所增加，这给房地产投资信托基金带来了压力，迫使它们向银行寻求更多信贷。事实上，信贷额度的增长速度远远快于其他形式的借贷，如果发生危机，将对贷方产生重大影响作者写道：“这些承诺的提取大大削弱了银行的实力，因为市场未能提供相应的回报，或者银行未能收取足够的信用额度费用。” 他们补充道：“我们发现，忽视房地产投资信托基金作为借款人类别的独特属性，可能会低估美国银行系统所需的资本 37%。”
Dan19772024-06-01
“鸽”声隆隆！美联储博斯蒂克：通胀幅度“缩小”增强降息信心就业市场已不像从前紧张
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格温和上涨。此外，住房需求小幅上涨，商业地产需求走软，不确定性加剧，整体经济前景变得更加悲观。
秉哥说市2024-05-30
“中东战争升级”罕见未提振金价！美联储褐皮书吓坏鹰派美元站回105上方黄金、比特币跌跌不休
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格温和上涨。此外，住房需求小幅上涨，商业地产需求走软，不确定性加剧，整体经济前景变得更加悲观。美国国债收益率飙升，2年期收益率升至5%，5年期和10年期收益率分别升至4.63%和4.62%。美元技术分析 FXStreet分析师Patricio Martín表示，日线图指标显示美元指数正在复苏。相对强弱指数(RSI)升至50水平上方，表明抛售压力减弱，势头可能出现转变。为了进一步确立看涨势头，美元指数成功收复20日简单移动平均线(SMA)上方区域。移动平均线收敛散度(MACD)显示红色柱状逐渐褪色，表明看跌趋势可能结束，看涨情绪开始。多头若想继续上涨，必须在105.00上方盘整。黄金技术分析 FXEmpire分析师Bruce Powers表示，继本周早些时候连续两天反弹之后，黄金价格周三从周二的2364美元高点回落至2334美元低点。金价跌破周二的2340美元低点，并继续在当日低点附近交易。继收于紫色20日均线上方单日收盘后，黄金价格今日有望收于该均线下方。此外，昨日高点在略低于上升趋势线的位置遇到阻力。此前，上周四黄金价格曾跌破趋势线。黄金在上升趋势线和20日均线附近的走势是看跌信号。这表明回撤可能继续，因为每条线之前都是支撑区域，而现在它们标志着阻力。此外，本周早些时候的两天反弹形成了一个小型看跌旗形模式，跌破周二低点触发了这一模式。它是否能像看跌旗形那样正确跟进下行趋势目前尚不清楚，因为关键支撑位并不低很多。可能重要的50日均线趋势指标在2321美元。当然，在50日线作为支撑位受到测试之前，需要先突破上周的低点2325美元。如果50日均线未能在更深的回撤中保持支撑，则长期顶部趋势通道线就在其下方，随后是50%回撤位2289美元。50%回撤位附近的区域是最近波动低点2277美元的支撑位。当前的修正可能会以趋势的上升斜率角度低于之前的位置而结束。 Bruce最后提到，请注意，从2月14日的摆动低点开始的最初大幅上涨以高角度进行。当初始趋势线在4月23日向下突破时，角度随后略有下降。然后绘制了一条新的趋势线以触及最近的摆动低点。在黄金当前价格回调之后，将显示出较低的上升倾斜角度。一旦建立了新的摆动低点并改变了线的角度，将绘制另一条新的上升趋势线。#黄金技术分析# (来源:FXEmpire) 比特币技术分析 Windsor Brokers信息与分析经理Slobodan Drvenica表示，比特币屡屡未能突破70000美元心理关口，因此处于劣势，不过近期走势仍然维持在一定区间内，即66915至71933美元，属于新高下方更大范围盘整的一部分，且呈横向盘整模式。每日研究正在减弱，看涨势头减弱，价格收于10 DMA以下，但整体情况以看涨为主。延续下跌应在66000美元区域(区间底部/上升20 DMA)上方找到坚实基础，以保持更大的多头在70000美元枢轴点的尝试中发挥作用，并在此持续突破以在日线图上完成杯形和持有者模式时产生强烈的看涨信号。这将为新一轮加速上涨打开道路，目标位为71933和72750美元，并守住73839美元的历史高点。警惕66000美元手柄的失守，这将削弱68898美元斐波那契障碍上方双牛市陷阱的近期结构，并有进一步修正56427至71933美元上行趋势的风险。 #VIP会员尊享# (来源:FXStreet)
小萧2024-05-30
会员
细思极恐！李嘉诚密集打折售楼，香港地产市场风向标？
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底气亦会更好，有利于长实的长远发展。商业地产香港写字楼市场萎靡不振。根据世邦魏理仕的数据，香港第一季度的写字楼空置率达到16.7%的历史高位。以长江中心为例，其空置率约为四分之一，而附近新建的大厦空置率仅为10%。自2019年达到峰值以来，写字楼租金下跌了35%。总的来说，目前香港的新办公室都很难签下租户。世邦魏理仕的数据显示，今年第一季度，大多数新楼盘的承诺率仍低于50%。即使是这个金融中心最具弹性、最受欢迎的高楼大厦，也出现了越来越多的空置空间。供应增加，国际银行削减成本都影响了香港写字楼市场。仲量联行预计，今年的租金跌幅将高达5%。值得注意的是，在2023年，李嘉诚以357亿港元出售香港中环中心75%权益。李嘉诚的内地撤资策略李嘉诚并非首次大规模撤资房地产市场。自2013年以来，他便开始从内地房地产市场撤资。香港市场“大甩卖”很难不让人联想到他趁内地楼市调整前，提前撤资的操作。 2013年10月：出售东方汇经中心，售价90亿港元。 2014年4月：李泽楷出售北京盈科中心，成交价57.5亿人民币。 2014年8月：卖掉上海虹口区的盛邦国际，售价15.4亿人民币。 2015年2月：长实集团以5.2亿人民币出售香港新界的盈晖荟。 2015年6月：电能实业以61.4亿人民币的价格向卡塔尔投资局出售港灯16.53%的股权。 2016年10月：以200亿人民币出售上海陆家嘴的“世纪汇”综合体。长实方面对外表示，折价推售新盘也正是为了吸引有意在当地置业的人士趁机入市，对香港市场仍然充满信心。但彼时李嘉诚从内地撤资之时，也曾对媒体表示“李先生对中国充满信心。”并发声明批评有关“撤资”的指控是不成立的，声称，“一如以往，集团将继续在全球，包括在内地寻找投资机会。”
Sissi2024-05-29
晚间公告全知道｜上海降低房贷利率！百万房贷30年可省7万元以方称埃及士兵向以军开枪，埃方暂未回应
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万科A：拟22.35亿元公开挂牌出售商业地产项目予深圳百硕投资和深铁集团万科A公告，为推动落实公司瘦身健体一揽子方案，盘活存量资产，聚焦三大主业，公司于2024年5月8日委托深圳交易集团有限公司发布《转让公告》，以挂牌方式公开转让T208-0053宗地的土地使用权、地上建筑物及附着物。2024年5月27日挂牌截止，由深圳百硕投资和深铁集团组成的联合竞买方以人民币22.35亿元竞得本次交易标的。 2连板郴电国际：股东汝城水电所持公司1444.65万股被司法冻结郴电国际发布异动公告，经公司自查，公司目前生产经营情况正常，未发生重大变化，未发现其他可能对公司股价产生较大影响的重大事件；不存在应披露而未披露的重大信息。截至本公告披露日，股东汝城县水电有限责任公司所持郴电国际股份累计被冻结14446487股，占其所持公司股份的49.55%，占公司总股本比例为3.90%。本事项不会导致公司控制权发生变更，亦不会对公司的日常经营与管理造成影响。六大行集体公告拟向国家大基金三期出资投资金额累计达1140亿元天眼查App显示，近日，国家集成电路产业投资基金三期股份有限公司成立，注册资本3440亿人民币。建设银行、中国银行、邮储银行、农业银行、交通银行和工商银行盘后公告拟向国家集成电路产业投资基金三期股份有限公司出资。其中，建设银行、中国银行、农业银行和工商银行均出资215亿元，持股比例均为6.25%；交通银行和邮储银行出资金额分别为200亿元和80亿元，持股比例分别为5.81%和2.33%。据计算，六大行拟向国家大基金三期累计出资金额1140亿元。国际财经以方称埃及士兵向以军开枪埃方暂未回应色列方面称在拉法口岸埃及一侧，有埃及士兵向以军开枪，未造成人员伤亡。以方已就此事件展开调查。埃及方面对此暂未作出回应。
金融界2024-05-27
消费REITs再上新！成都市首单，华夏大悦城购物中心REIT正式申报
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一二线城市，总资产近2000亿元。在商业地产领域，大悦城品牌诞生16年来，以城市新生代及城市新中产为核心客群，年轻、时尚、潮流、品位的品牌定位已深入人心。2023 年，公司购物中心销售额 347 亿元，同比增长 37%；客流量超 3 亿人次，同比增长 66%；平均出租率 95%。通过打造“大悦城”与“大悦汇”双线产品阵型，大悦城巩固塑造出具有影响力和市场认知度的“潮流文化”与“生活文化”场景，持续强化品牌打造，引领消费体验升级。大悦城秉持首店策略，创新营销亮点，引入周期短、更新速度快、人气高的热点新鲜体验业态，通过产品限量/首发活动，联名快闪店以及知名市集活动，持续打造大悦城专属的“潮流引力场”，形成一座又一座城市潮流消费地标。截至2023年末，公司聚焦重点区域、深耕核心城市，商业项目全国布局 45 个，其中在营项目总商业面积374.4万平方米；筹开在建项目共计11个，商业面积约120万平方米，整体具有良好的市场认可度和代表性，项目储备充裕，为华夏大悦城购物中心REIT的长期可持续发展提供了坚实的基础。消费中心城市与消费REITs的双向奔赴华夏大悦城购物中心REIT底层资产——成都大悦城购物中心项目位于四川省成都市武侯区大悦路518号，是目前全市场唯一底层资产在成都的消费基础设施REITs项目。成都市历来是我国西部地区消费产业重镇，定位为国家中心城市，兼成渝双城经济圈核心城市，目标建成国际消费中心城市，近年来经济发展良好，人口持续流入，消费市场活跃，居民消费能力强。作为西部商业消费中心，成都拥有广阔的消费市场与消费潜力，消费需求旺盛，具多元化的消费生态和更年轻化的消费需求，展现出较高的消费增长潜力。2023年，成都市社会消费品零售总额达10,001.6亿元，同比增长10.0%，正式迈入“消费万亿俱乐部”。成都市良好的经济发展和消费市场环境高度契合消费基础设施REITs的主旨，也为底层资产的长期稳健经营提供了有力支撑。同时，本次华夏大悦城购物中心REIT的申报发行既实现了成都市公募REITs零的突破，也将促进成都消费基础设施再投资，优化提升的良性循环，为成都市打造国际消费中心城市提供助力。欣欣向荣，底层资产质量优越成都大悦城购物中心项目于2015年底开业，至今已稳健运营8年，自开业以来，项目客群基数稳定，出租率逐步攀升并保持在高位，近三年出租率保持在96%以上，出租情况良好，出租业态分布和租约到期分布合理分散。同时，项目营业收入持续增长，租金坪效稳步提高，销售表现在成都市场具有较强竞争力，2023年实现销售额25.4亿，持续位于成都非奢购物中心头部地位。横向对比来看，成都大悦城购物中心也是大悦城体系内第一梯队的优质购物中心，其营业收入、净利润等收益指标在大悦城体系名列前茅。成都大悦城购物中心项目位于成都市武侯区大悦路518号，属于成都市双楠-紫荆商圈，项目周边配套成熟，交通便捷。武侯区位于成都市中心城区西南部，是成都市核心城区之一，其2022年人均GDP达18.4万元，人均GDP位居成都各区县第1，区内常住人口数量成都第3，人口密度成都第1。成都大悦城项目立足本区域，辐射全市客群，核心客群为项目周边5公里范围内消费群体，且在周边已确定较强竞争优势，未来格局稳定。作为中粮集团及大悦城控股在西南区域投资建成的首个大型城市综合体，成都大悦城传承大悦城品牌内涵，具备优质的资产质量和高水平的运营能力，有望成为基础设施公募REITs新标杆。以上内容与数据，与界面有连云频道立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。
有连云2024-05-24
黄金暴跌持续破新高还会涨吗？黄金行情趋势分析及操作建议
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者还指出了经济活动的下行风险，包括美国商业地产市场状况恶化或金融环境急剧收紧。与会者评估称，总体而言，劳动力市场的需求和供应正在继续更好地平衡，尽管速度有所放缓。不过，他们认为，在近期强劲的就业增长和仍然较低的失业率背景下，经济形势总体上仍然偏紧。与会者列举了一系列指标，表明劳动力市场紧张有所缓解，包括职位空缺减少、辞职率下降以及职位空缺与失业工人的比例下降。企业联络人报告说，雇用或留住工人的困难较少，尽管几个地区的联络人继续报告说，劳动条件紧张，特别是在保健和建筑部门。许多与会者认为，劳工供求平衡的改善，有助纾缓名义工资压力。与会者指出，虽然通胀在过去一年有所缓解，但近几个月来，在实现委员会2%的通胀目标方面缺乏进一步的进展。最近的月度数据显示，商品和服务价格通胀的组成部分都大幅上升。特别是，与去年第四季度相比，第一季度扣除住房的核心服务价格有所上升，核心商品价格几个月来首次出现三个月上涨。此外，尽管过去一年市场租金指标的增长较小，但住房服务通胀的减缓速度低于基于该指标的预期。一些与会者指出，不同寻常的季节性因素可能是导致1月份PCE通胀大幅上升的原因之一，还有几位与会者指出，一些通常显示价格波动的组成部分提振了近期的数据。然而，一些与会者强调，最近通胀上升是相对广泛的，因此不应过度低估。 “美联储传声筒”Nick Timiraos撰文称，美联储官员在最近一次会议上得出结论，他们需要将利率维持在当前水平的时间比此前预期的更长。上月，美国通胀数据连续第三个月令人失望。根据最新的会议纪要，尽管官员们仍然认为利率高到足以抑制经济活动并降低通胀，但他们暗示，他们对政策限制性的程度不那么确定。数目不详的官员提到，如果通胀风险使得收紧政策变得合理，他们愿意进一步收紧政策。去年下半年，物价压力明显放缓，美联储官员在3月份曾暗示，如果再出现一两个月的温和通胀，他们可能准备开始降息。但第一季的一系列数据显示，经济中的物价压力正在升温，除非就业市场意外走弱，否则美联储已被迫搁置未来几个月开始降息的任何考虑。黄金技术面分析：昨日黄金技术面在震荡交投中迎来*回落下行破底收盘，亚欧盘价格小幅反抽承压2426关口震荡回落下行走弱，午后进一步下行至2404附近快速反抽，晚间美盘二次冲高承压2415关口迎来加速下行回落破底，最终金价小时线连阴回落击穿2390关口到达2374附近弱势收盘，日k线报收*回落破底中阴，整体价格击穿2400整数关口迎来空头向下调整，目前来看2440上方头部形态基本确立，日线级别有望进一步延续调整下行。从目前行情走势来看，今日上方短线阻力关注凌晨反抽高点2395一线，日内反抽依托此位置继续主空顺势下看回落，下方目标位依旧关注破底，短期多空强弱分水岭关注2420关口，日线级别未突破并站上此位置之前任何反抽均是做空机会，保持顺势参与主基调。具体操作策略我会在盘中提示，及时关注。综合来看，今日黄金短线操作思路上王启蒙建议反弹做空为主，回调做多为辅，上方短期重点关注2380-2383一线阻力，下方短期重点关注2332-2335一线支撑。关于今天的操作，王启蒙在线wq*23356指导已经公布在朋友圈，每天会在指导微信上给出亚盘、欧盘、美盘行情分析和操作方向，准确率百分之九十以上，全是免费。目前对黄金白银（纸黄金/白银、T+D黄金/白银）外汇投资感兴趣的、刚步入金市但资金遭到严重缩水，收益不理想的朋友，仓位上有套单的朋友，都可以找王启蒙聊聊。行情每天都是千变万化，我们有强大的分析团队做的每一单都是经过深思的判断，要保证每单都能获利出局！每天两到三单的操作不求一夜暴富，只求落袋为安！利润十分，我独取九分，一分靠运气，八分靠实力！一天两天是运气，那一周呢？两周呢？无论是圈内还是群发策略，亦或者各大财经网站，团队老师都是现价喊单！每日分析团队技术指导群内实时公布每日行情走势推送，实时现价喊单每单进场都有理丶有据、公开公明、可免费进群体验考察！非本人实盘客户，提供大致方向及预期，每天会在朋友圈更新趋势分析和操作思路，需要考察实力的可以去看，需要看建议的可关注（王启蒙）自行去看就可以了，又不收费，你考虑好了就跟实盘操作，觉得我帮不了你或者你有疑问你就再继续考察，免得耽误大家彼此的时间，毕竟时间是宝贵的，不是用来浪费的。王启蒙老师这里没有100%正确，只有稳健的操作思路。大仓做趋势，小仓做波段，自己控制好比例。没有不赚钱的投资，只有不成功的做单！是否赚钱在于买涨买跌时机的把握，赚钱靠机会，投资靠智慧，理财靠专业。文/王启蒙（微信：wq*23356）一个人能走多远，要看他与谁同行;一个人多么优秀，要看他身边有什么样的朋友;一个人能有多大的成就，要看他有谁指点。谁说女子不如男！你若诚意信我，我必拿命相待！我就是我，低调而又有实力的王启蒙！佛祖曰心中有法，万法自然，佛门中人，万物皆可渡，万物皆不可渡，渡的不过是心中层层枷锁，我只渡有缘人！
启蒙理财2024-05-23

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