FX168财经网_全球视野外汇黄金加密货币NFT资讯网

美联储重拳出击监管机构关注商业房地产风险

席巴尔表示，美国监管机构正“密切关注”商业房地产贷款的风险，并在银行面临新的财务压力之际，加大了对银行监管评级的下调力度。#2024宏观展望# 他说，监管机构正在关注银行采取了哪些措施来减轻潜在损失，他们如何向董事会和高级管理层报告风险，以及他们是否有足够的准备金和资本来应对商业房地产的贷款损失。他称“对于少数风险状况可能导致融资压力的银行，监管机构正在持续监控这些银行。” 巴尔在讲话中表示，“由于风险环境加剧和监管关注度提高，美联储在过去一年发布了更多监管调查结果，并以更高的速度下调了企业的监管评级。” “此外，我们还增加了执法行动的发布力度。” 一年前硅谷银行倒闭后，美联储受到监察长的批评，巴尔开始加强审查。美联储还因银行审查员退出的数量以及一线监管人员的其他问题而面临批评。监察长办公室表示，监管机构对硅谷银行实施的中型银行审查方法“并没有随着硅谷银行的发展和复杂性的增加而发展”，也没有有效地将公司过渡到大型银行审查流程。目前，监管机构正寻求加强监管，同时准备出台新一轮国际标准，这些标准遭到了银行业的反对。随着越来越多的写字楼和公寓楼面临问题，美联储在周四（2月15日）发布了年度压力测试指导方针，特别强调识别商业地产的风险。巴尔说，他担心不断变化的经济、利率和金融环境对银行的影响。他表示，“商业房地产显然是我们正在密切关注的领域。希望在进行联邦储备压力测试时保持‘灵活性’。”同时，他指出，美联储也关注银行业的网络安全和人工智能风险。

丰雪鑫992024-02-17

金色早报丨前FTX律师事务所将任Binance独立监察人贝莱德IBIT比特币持仓近11万枚

将伴随着剧烈的市场波动和其他问题，包括商业房地产价格下跌40%。还有新的变化是，今年的测试还将包括四次探索性冲击，而不是去年那样的一次性打击。其中两个假设因素包括资金压力，这将导致大型银行的大部分存款迅速重新定价。其他因素包括两场市场冲击，这两场冲击只会发生在规模最大、情况最复杂的银行身上。今年的测试将在未来几个月举行，结果将于6月公布。金色百科 ▌什么是矿工？在加密货币领域，矿工可类比于现实世界中的淘金者。他们在广阔的土地上进行筛选，寻找极其稀有、价值不菲的金块——类似地，矿工通过工作量证明获得出块权，在区块链上添加新的区块，同时获取一笔可观的奖励。矿工在区块链网络中扮演着关键的角色，他们负责验证新交易并将其记录在全球分布式账本（即区块链）上。需要强调的是，矿工是全节点的一种，这意味着他们会验证区块链的所有规则，并仅接受符合这些规则的区块。免责声明：金色财经作为区块链资讯平台，所发布的文章内容仅供信息参考，不作为实际投资建议。请大家树立正确投资理念，务必提高风险意识。来源：金色财经

金色财经2024-02-16

美国房市突传崩溃“爆雷”！美联储大鹰派“转鸽” 黄金2004喜迎看涨反弹比特币5.2万去杠杆化

美联储大鹰派释出鸽派信号，美国商业地产市场再一次崩溃。美元指数回落，黄金喜迎反弹，比特币在5.2万美元水平去杠杆化，涨势比以前更健康。

小萧2024-02-16

会员

纽约社区银行只是冰山一角 20余家放贷机构被监管部门紧盯

行持有被联邦监管机构认为需更严格监督的商业房地产贷款，这个迹象预示可能有更多银行面临提高准备金的压力。三个监管部门去年公开警告银行业谨慎评估写字楼、零售店面和其他商业地产的大额债务风险敞口。当局表示，他们将密切关注那些商业地产贷款总值超过总资本三倍的银行。近期股价暴跌的纽约社区银行是目前接近该门槛的最大一家，但许多规模较小的银行可能“越线”更厉害。对覆盖逾350家银行控股公司的联邦数据的分析，小银行贷款集中度更高，而且累加的速度更快。美联储、联邦存款保险公司和货币监理署（OCC）这三个主要监管部门暗示，会重点关注商业地产贷款组合达到资本金三倍以上的银行。检查人员会审视那些增长尤其迅速的贷款组合，具体标准是三年增幅至少50%。数据显示，截至9月30日，贷款额超过这两个门槛的机构包括Valley National Bancorp、WaFd Inc．和Axos Financial Inc．。自1月下旬以来，这些区域性银行和许多其他放款机构的股价连续下跌，投资者对商业地产风险敞口越来越警惕，部分原因是担心监管机构可能会施压一些银行增加准备金或限制股息派发。当局是否采取额外行动将取决于对银行贷款的更仔细审查。可以肯定的是，监管机构不会将审查仅限于超过这些门槛的银行，而真达到这些门槛的机构也不一定会引发进一步的担忧，因为它们的贷款质量可能相差很大。 Valley National在电邮声明中表示，“我们仍然对我们多元化和精细的商业房地产投资组合感到满意”。该行提到在承销商业房地产贷款方面的“良好往绩表现”，以及与OCC长达数十年的合作关系，称“我们一如既往地重视与监管机构的定期对话并且从中受益。” WaFd表示，他们有意扩大以稳定的多户型住宅为抵押的贷款融资。上述三家监管机构、纽约社区银行和Axos的发言人不予置评或未回复消息。美联储主席鲍威尔本月接受60 Minutes采访时表示，“一些规模较小的地区性银行在这些面临挑战的领域敞口集中，我们正在与他们合作，这感觉是需要大家努力多年来解决的问题。” 合并银行间的合并有可能极大地影响银行在监管披露文件中反映的增长率，但监管机构去年发布的公开指引并未具体说明他们如何看待这类数字。比如说，Umpqua Bank借壳上市Columbia Banking System Inc．后将Columbia作为母公司，商业地产投资组合增长达到原来的500%以上。如果Umpqua是母公司，那么增长率将接近70%。截至去年9月末，纽约社区银行是美国唯一一家总资产超过1,000亿美元，且商业地产贷款组合达到资本金300%以上的银行，但贷款组合的增长速度低于监管机构设定的门槛，尽管该行2022年底完成了对Flagstar Bank的收购。彭博调查发现，资产在100亿至1,000亿美元之间的银行有22家持有的商业地产贷款是资本总额的三倍，而且它们中半数的增长率超过监管机构设定门槛。在资产规模低于100亿美元的银行里，这一数字甚至更高，47家银行拥有超大规模的贷款组合，其中13家贷款增长迅速。上述分析不包括业主自住的非住宅建筑的贷款。即使是最大的房地产所有者，比如黑石、Brookfield Asset Management Ltd等也遇到一些债务违约。过去几年，银行在降低商业地产贷款方面有回旋余地，因为它们的价值模糊且利率上升令市场被冻结，这也给了银行更大的灵活性来进行债务展期以及与借款人达成交易。但随着商业地产价格的下跌，现在情况变得更加棘手。

金融界2024-02-16

SVB倒闭近一年后美联储将测试银行业能否抵御更强的冲击

将伴随着剧烈的市场波动和其他问题，包括商业房地产价格下跌40%。还有新的变化是，今年的测试还将包括四次探索性冲击，而不是去年那样的一次性打击。其中两个假设因素包括资金压力，这将导致大型银行的大部分存款迅速重新定价。其他因素包括两场市场冲击，这两场冲击只会发生在规模最大、情况最复杂的银行身上。今年的测试将在未来几个月举行，结果将于6月公布。

金融界2024-02-16

纽约社区银行只是冰山一角 20余家放贷机构或被监管部门紧盯

行持有被联邦监管机构认为需更严格监督的商业房地产贷款，这个迹象预示可能有更多银行面临提高准备金的压力。三个监管部门去年公开警告银行业谨慎评估写字楼、零售店面和其他商业地产的大额债务风险敞口。当局表示，他们将密切关注那些商业地产贷款总值超过总资本三倍的银行。近期股价暴跌的纽约社区银行是目前接近该门槛的最大一家，但许多规模较小的银行可能“越线”更厉害。据机构对覆盖逾350家银行控股公司的联邦数据的分析，小银行贷款集中度更高，而且累加的速度更快。自1月下旬以来，这些区域性银行和许多其他放款机构的股价连续下跌，投资者对商业地产风险敞口越来越警惕，部分原因是担心监管机构可能会施压一些银行增加准备金或限制股息派发。

金融界2024-02-16

SVB倒闭近一年后，美联储将测试银行业能否抵御更强的冲击

将伴随着剧烈的市场波动和其他问题，包括商业房地产价格下跌40%。还有新的变化是，今年的测试还将包括四次探索性冲击，而不是去年那样的一次性打击。其中两个假设因素包括资金压力，这将导致大型银行的大部分存款迅速重新定价。其他因素包括两场市场冲击，这两场冲击只会发生在规模最大、情况最复杂的银行身上。今年的测试将在未来几个月举行，结果将于6月公布。

金融界2024-02-16

纽约社区银行只是冰山一角 20余家放贷机构或被监管部门紧盯

行持有被联邦监管机构认为需更严格监督的商业房地产贷款，这个迹象预示可能有更多银行面临提高准备金的压力。#2024宏观展望# 三个监管部门去年公开警告银行业谨慎评估写字楼、零售店面和其他商业地产的大额债务风险敞口。当局表示，他们将密切关注那些商业地产贷款总值超过总资本三倍的银行。根据彭博社对350多家银行控股公司联邦数据的分析，尽管最近几周纽约社区银行为应对潜在贷款损失而引发了一连串股价下跌，该行是最接近符合监管标准的最大美国银行，但许多较小的放贷机构“越线”更厉害。彭博社指出，这是因为他们更快地积累了超大规模的集中贷款。小银行贷款集中度更高，而且累加的速度更快。自1月下旬以来，这些区域性银行和许多其他放款机构的股价连续下跌，投资者对商业地产风险敞口越来越警惕，部分原因是担心监管机构可能会施压一些银行增加准备金或限制股息派发。三家监管机构——美联储、联邦存款保险公司和美国国家银行监督署——表示他们将专注于商业房地产贷款组合超过其资本的三倍的银行。在这一范围内，检查员将集中关注贷款组合的增长情况：在过去三年内至少增长了50%。截至9月30日，跨越这两个门槛的公司包括Valley National Bancorp、WaFd Inc.和Axos Financial Inc.，数据显示。自从1月底以来，这些地区性银行和许多其他银行的股价下跌，投资者对商业房地产的担忧日益加剧，部分原因是监管机构可能要求一些银行增加准备金或削减股息。彭博社指出，监管机构是否会采取其他类似行动将取决于对贷款的更密切审查。 “我们现在处于警告阶段，”2017年曾担任美国国家银行监督署代理署长的基思·诺赖卡（Keith Noreika）表示，“警告灯已经亮起，现在人们正在打开引擎盖看：到底是真的出了问题，还是我们只是需要留意它？” 当然，监管机构不会将审查局限于跨越这些门槛的银行，而且那些这样做的公司不一定会引发进一步的关注。贷款的表现可能存在差异。 “与监管机构进行良好的对话非常重要，让他们了解发生了什么。所以我们觉得我们有一个非常好的对话，也没有太多的担忧，”Valley National首席执行官艾拉·罗宾斯（Ira Robbins）在接受彭博电视采访时说，“看，监管机构必须做好他们的工作，了解市场发生了什么。如果针对某个特定领域存在更高的关切——审查，他们肯定会进入并花更多时间审查。但我认为这并不比如果其他领域存在更高关切时会发生的事情不寻常。” 华盛顿联邦储备银行（WaFd Bank）表示，该行有意扩大对已占用的多户楼房的融资。 “根据我们自己的历史经验以及FDIC行业数据，稳定的多户贷款是我们作为一家银行可以进行的风险最低的贷款，”首席执行官布伦特·比尔达尔（Brent Beardall）在一封电子邮件声明中表示。他说，组合中的贷款有很大的股本，通常是40%，和多样化的现金流，“人们永远不知道未来会发生什么，但很难忽视多户抵押贷款强大的贷款能力。” 三家监管机构、纽约社区银行和Axos的发言人拒绝置评或未回复留言。 “有一些规模较小和地区性的银行在这些领域有着集中风险，我们正在与他们合作，”美联储主席杰罗姆·鲍威尔在本月接受《60分钟》采访时表示，“这似乎是一个我们将在未来几年继续解决的问题。” 合并数学彭博社指出，银行合并可能会极大地影响银行在联邦报告中反映的增长率，然而监管机构去年发布的公开指导并未说明他们如何看待这种数学。例如，Umpqua Bank的反向合并进入哥伦比亚银行系统公司，使哥伦比亚成为母公司——基于这一点，其商业房地产组合扩大了超过500%，将其提升到上面的图表中。如果Umpqua是母公司，则增长率将接近70%。通常情况下，使用合并前后一对银行的数字的合并数据会将它们的增长率降至50%以下。然而，监管机构表示，他们之所以关注迅速扩张的商业物业组合，是因为他们希望给予具有多年处理大量贷款经验的管理团队信用。慢慢组建组合还给了高管更多的时间来发现和避免集中风险。彭博社指出，纽约社区银行是唯一一家在去年底商业房地产贷款金额超过其资本的300%的美国银行，该银行的组合增长速度低于监管机构设定的阈值，即使包括该行于2022年底完成的对Flagstar Bank的收购。彭博社的审查发现，在100亿美元至1000亿美元资产范围内的22家银行持有商业房地产贷款，其金额是其资本的三倍。其中，一半公司的增长率超过了监管机构规定的门槛。在资产低于100亿美元的银行中，这一数字更高：47家银行拥有超出比例的组合，其中13家迅速增长。该分析不包括业主占用的非住宅建筑的贷款。彭博社指出，银行正在开始披露2023年底的数据。BCI金融集团公司（BCI Financial Group Inc.）的子公司佛罗里达州城市国家银行（City National Bank of Florida）表示，截至12月31日，该单位的商业物业集中度“符合监管指导”，为资本的299%。 “CNB的贷款组合多样化且位置优越，贷款，价值比率低，主要集中在佛罗里达州，该州经济表现强劲，超越了美国其他地区。”该公司在一份声明中表示。彭博社指出，纽约社区银行在1月底意外削减股息并增加了为陷入困境的贷款而准备的资金后，使商业房地产贷款风险成为投资者关注的焦点。彭博后来报道，这些举措是在监管机构施加的背后压力不断增加的情况下采取的。彭博社表示，随着利率上升使商业物业价值下降，投资者正在关注银行的后果。在疫情推动远程办公后，商业地产发生了危机。但是几年前以最高价格融资的公寓也看到价值下降，有时受到地方努力控制租金的进一步影响。彭博社指出，即使是最大的房地产所有者——从黑石公司到布鲁克菲尔德资产管理公司——也在部分债务上违约。其他房东正在减少损失并放弃建筑物。彭博社表示，几年来，由于商业物业价值不明朗，银行在标记商业物业贷款时具有一定的自由度，高利率冻结了市场的大片区域。这也使银行在延长债务和与借款人达成协议方面有了更多的灵活性。但随着商业物业价格下跌变得更加明确，情况变得更加复杂。彭博社认为，现在，随着美联储表示将缓慢降息，更多的房地产交易开始揭示建筑物的真实价值，正好与大量未偿还贷款在到期前的浪潮相遇。根据商业地产数据提供商Trepp的数据，到2025年底，银行将面临大约5600亿美元的商业地产贷款到期。彭博社指出，寻求减少对商业房地产的暴露的放贷机构在贷款销售市场上面临着严峻的局面。一些机构，如Capital One Financial Corp.，已经找到了买家。但是对于办公楼和其他风险性财产，很难找到愿意接受贷款的投资者。对于这种情况将如何发展的预测是困难的，因为贷款是特定的，不能“一刀切地评判，”诺赖卡说，“这是一件不是问题的事情，直到它成为问题。”

丰雪鑫992024-02-16

前美联储经济学家警告：经济过热并不是鲍威尔“拖延”降息的充分理由

m没有提到，但投资者现在正在焦急地关注商业房地产，因为较高的利率使贷款再融资的成本变得更加昂贵。 Sahm写道：“现在很难说疲软的地方在哪里，但利率保持在高位的时间越长，美联储严重损害经济的风险就越大。” 面对这种情况，央行维持利率稳定的理由并不那么令人信服。一般来说，宏观经济理论表明，失业率需要上升才能使通胀下降，而这正是美联储等待看到的情况。正是由于这个原因，1月份就业市场的繁荣和通胀的上升抑制了降息的希望。但Sahm表示，这种关系已经变得可疑，因为2023年通货膨胀率有所下降，而失业率仍保持在4%以下。 “相反，高通胀主要是由于与新冠疫情相关的破坏正在缓解。此外，2019年出现了类似的增长和失业率，且通胀率低于2%，”她表示。 “最后，美联储肩负着低通胀和低失业率的双重使命。在劳动力市场崩溃之前保持高利率是不可接受的。” 尽管一些人担心如果降息过早，通胀会再次飙升，因此支持长期较高的政策，但Sahm认为，未来调整政策的必要性不会打破常规。 “世界在变，政策也在变。但世界已经发生变化，通货紧缩明显，而美联储并没有改变其政策，”她写道。

Linlin2024-02-15

小心美国“恐怖数据”意外突袭！荷兰国际集团：日本GDP吓坏汇市美元/日元有望重返160

动因素，但金融市场的背景故事之一是美国商业房地产价格下跌对那些面临风险的银行意味着什么。一家德国担保债券发行人已成为新闻焦点，标准普尔周三下调了该发行人的评级。 ING金融部门战略主管Maureen Schuller表示：“现在谈论任何系统性问题似乎还为时过早，但我们当然应该监控该行业，因为2024年美国商业房地产价格下跌似乎将冲击抵押品价值，很难说这个问题一直在打压欧元。” “相反，美国利率上升是欧元/美元走低的推动因素。我们看不到欧元/美元立即逆转走高的有力理由，但与我们利率策略团队的同事一样，美国利率和美元相对较高的水平应该会在本月为企业和投资者提供更好的机会，让他们更好地为美联储做好准备今年夏天有所缓解。目前市场预计美联储今年将实施100个基点的宽松政策，而我们很难看到市场预计美联储今年将降息3次以下。” ING指出，周四可能会再次出现1.0700-1.0760的窄幅区间。英镑：GDP数据并不像看起来那么糟糕周四英国的头条新闻将集中在英国进入技术性衰退上，ING英国经济学家James Smith表示，数据并不像看起来那么糟糕，去年第四季环比下降-0.3%，很大程度上是由于10月和11月的修正，而12月实际上对好的方面感到惊讶。随着英国服务业PMI近期走高，今年第一季GDP应该会更好。可以理解的是，在12月份环比大幅下降3.2%之后，周五将有很多关注焦点集中在1月份零售销售数据上。 “然而，可以公平地说，英国央行受价格数据的驱动，而不是这些活动数据的驱动。现在应该会转为走低，我们坚持我们的基线观点，即欧元/英镑的0.8500区域将是主要支撑位，英国央行比欧洲央行稍微激进的宽松周期，将使欧元/英镑略微走低今年晚些时候会更高，”ING展望道。 “我们还应该关注金边市场，再次有迹象表明，英国政府致力于减税，但正在努力寻找资金。金边的任何表现不佳也可能对英镑造成压力。”#VIP会员尊享#

小萧2024-02-15

会员

24小时热点