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大涨17%！NYCB高管集体购入股票，市场信心大增？
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纽约社区银股价因股息削减和增加贷款损失拨备后市值下跌40亿美元，公司高管和董事会成员集体买入股票，这一信心表现引发了市场的积极反应，股价随之大涨约17%。
Sissi2024-02-10
【欧股收市】欧洲股市小幅走低德国1月通胀降至3.1% 欧莱雅股价暴跌7.3%
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，德意志银行股价延续跌势，因对其在美国商业房地产市场的担忧而下跌3.0%。 #欧股收盘#
楼喆2024-02-10
1个月撤资10亿欧元！欧洲房地产基金或面临崩盘风险？
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1个月出现。尽管投资者目前尤其对美国商业房地产市场感到紧张，但这些担忧本周转移到了欧洲，德意志Pfandbriefbank AG和其他银行发行的债券因其在该市场的风险敞口而下跌。欧洲央行官员去年警告说，房地产基金对金融稳定构成威胁，因为它们占欧元区商业房地产市场的40%。（图源：彭博社）英国脱欧公投后，向房地产基金投资者提供的流动性与其资产的非流动性性质之间的不匹配凸显出来，当时许多英国基金在赎回请求激增后不得不暂停交易并迅速出售资产。在新冠疫情期间，“门禁事件”在这里重演，其中许多现在已经关闭。第一太平戴维斯公司 (Savills Plc) 研究员Oliver Salmon上周写道：“许多开放式基金面临出售压力，以满足不断增长的赎回需求。” 尽管如此，如果欧洲央行开始按预期降息并且软着陆的说法被证明是正确的，那么商业房地产的前景预计将在今年晚些时候有所改善。
Dan19772024-02-10
恐慌蔓延！美国商业地产危机“阴魂不散” 下一暴雷银行集中在“欧洲”
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些银行也可能出现违约。” 投资者对美国商业房地产的担忧已波及全球市场。风险敞口导致纽约社区银行、德国德意志银行和日本青空银行的股价暴跌，交易员现在正在密切关注谁将是下一个暴雷目标。 Golan指出：“在德国和斯堪的纳维亚半岛，我们看到商业房地产敞口占有形资产的百分比在400%、500%、600%、700%范围内。” “如果这些银行每贷给商业房地产的每一美元都会减记15 美分，我并不是说这是一个基本情况，而是一个完全合理的场景。这些银行不仅不是投资级的，而且它们资不抵债。” 在摩根士丹利分析师建议客户出售PBB发行的高级债券后，专注于房地产的德国银行发行的债券本周大幅下跌。彭博资讯认为，占资产1%或更少的美国商业房地产贷款不会对德意志银行、汇丰控股和法国巴黎银行等主要欧洲银行构成重大威胁，但指出了一些银行仍面临风险。 Tomasz Noetzel等分析师在一份报告中写道：“Aareal银行16%的风险敞口和Pfandbriefbank10% 的风险敞口更大，PBB刚刚提出的2023年贷款损失拨备指引表明，房地产市场疲软并未得到充分反映。” Golan认为做空证券现在很有吸引力，但他拒绝透露任何公司名称或对其基金的业绩发表评论。他说：“我们一直专注于识别交易价格大幅高于其内在价值的行业和个股。” 他补充道，近年来的机会主要来自做多。“但现在我们正处于估值周期的最后阶段，因此我们的目标是同时进攻和防守。” 尽管最近出现了不安，Golan还是看到了银行业其他领域的价值，特别是在市场更寡头垄断且利润率更高的较小司法管辖区。他指出，一些中欧和东欧银行以及英国专业银行并不与主要参与者竞争相同的业务。他说：“有几家实力雄厚的机构对商业地产的投资规模不大，商业模式差异化，盈利能力、偿付能力和流动性很强。” “正是在这些领域，我们找到了有吸引力的机会，但你需要真正有选择性。” 英仕曼集团成立于1783年，是全球最大的上市对冲基金，拥有 1610 亿美元的资产。根据彭博社编制的数据，伦敦英仕曼集团的投资级债券基金去年击败了99%的同行。
IreneLim2024-02-09
三重解读！为何高利率下美国经济依旧有惊人韧性？
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分。这种影响可能通过高杠杆的私募股权、商业房地产或特别暴露于弱势借款人的地区性银行等贷款机构的问题传导开来。但看起来更有可能的是随着逾期和违约率稳步上升，经济将缓慢下滑。投资者面临的问题是，所有解释都颇具吸引力，并且如果它们继续成立，将导致完全不同的预测：稳健增长，政府债务危机或硬着陆。过去几个月，市场从一个极端转向另一个极端，然后又转回来。预计这种情况将继续下去。没有人能把这个故事讲清楚。
Sissi2024-02-09
昨晚，一家小银行，影响了世界命运
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不过该银行新任命的执行董事长承诺削减在商业房地产领域的风险敞口，随后其股价在午后交易中反弹，收盘上涨6.7%。参照其他市场的走势： -在纽约社区银行股价暴跌时，金价上涨，美元下跌；- 而当该行股价收复跌幅，金价转跌，美元转涨。市场走势背后的叙事并非是“避险”，而是直接影响市场对美联储的降息预期——在纽约社区银行股价暴跌时，市场对美联储3月降息预期一度升至25%左右。之后随着其收复跌幅，3月降息的概率跌至19%（但高于周一的14.5%）。现在的行情就比较烧脑了： 1、无论美联储抛出何种鹰派言论，市场对3月降息的概率就是不会归零。除了炒作首次降息的时机，市场的注意力也转向炒作全年降息幅度，目前交易员们认为今年会有5次25基点的降息——较美联储的预期多出两次，这意味着某一刻市场将迎来痛苦的交易。 2、市场对地区银行的担忧是阶段性的，这也意味着，行情的反复无常。假如今天纽约社区银行股价走势正常（不出现暴涨或暴跌），那么市场目光会迅速转向前一天美联储官员的鹰派言论，美国股市和美元就会面临再次反转。 3、本周市场难以出现趋势性走势，真正推动下一步走势的是数据，下一个重要的数据是将于2月13日公布的美国1月CPI——恰好是中国春节假期。正好应了那句话，每逢中国长假，海外市场必然变盘。（华尔街情报圈）
金融界2024-02-09
【汇市日报】加元三连涨美元受初请人数影响反弹加元/人民币测试5.35关口
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其他原因目前，随着纽约社区银行暴雷，商业房地产问题可能对较小规模的银行造成压力。美国民主党参议员伊丽莎白·沃伦表示，提高银行资本要求将使银行体系更加安全。沃伦在社交媒体平台X上说：“距离地区性银行倒闭还不到一年，现在纽约社区银行又摇摇欲坠了”。美国财长耶伦指出，非银行机构无法获得后备资金支持。市场压力引发担忧，可能出现非银行机构破产。同时，她指出，美国需要削减赤字，以实现可持续的财政路径。金融稳定监督委员会已在近期所有会议上讨论商业房地产问题。她相信信贷房地产公司不会成为系统性银行风险，并相信美国需要减少赤字以保持财政可持续发展路径。巴尔金指出，美国银行业已经针对商业地产（CRE）风险制定相关计划。外汇市场对美联储政策的敏感性继续令法国兴业银行首席全球外汇策略师 Kit Juckes 感到惊讶。他表示，美元可能在此基础上再上涨 2%-3%。他指出，“如果市场接受美联储预计今年将实行三次降息的观点，那么美元将在此基础上上涨 2%-3%，而欧元/美元可能会在某个时候测试 1.0500。当然，在实践中，争论有两个方面，欧洲央行与美联储一样强烈地抵制降息预期。大多数央行政策制定者也是如此，但日本央行除外。” 美国银行G10外汇策略全球主管Athanasios Vamvakidis表示，去年年底，投资者因预测美联储将大幅降息而“操之过急”，而今年的涨势是由这种观点的修正推动的，“我们仍然相信今年美元会出现一些疲软，但我们相信这基本上是下半年的故事。” 加元稳步回升，连续第三个交易小幅上涨。美元/加元试图从1.3450反弹，而大盘市场情绪依然平静。截至发稿，美元/加元现报1.34536，跌幅0.06%。（美元/加元汇率走势图，来源：FX168）经济整体走势仍然乏善可陈建筑许可证的价值听起来可能很枯燥，但它也可以让我们了解房地产市场的状况。加拿大迫切需要更多的居住空间，但目前的数据表现不佳。去年第四季度加拿大几乎所有主要市场的建筑许可大幅下降。在全国范围内，建筑许可价值比上一季度下降了9%，比去年同期下降了近2%。过去一个季度的季度价值是2021年第三季度以来的最低水平。本周公布的数据是经济学家继续预期2024年经济萎缩以及加拿大央行将在市场预期之前降息的原因之一。投资者为周五的加拿大劳动力和工资数据做好准备。市场预计加拿大1月份失业率将小幅上升，预计将从12月份的5.8%升至5.9%。1月份就业净变化将低于平常，预计到1月份将增加1.5万个净就业岗位，虽然数字虽小，但该数字仍为正值。加拿大1月份平均每小时工资年化数据也将于周五公布，最新年化工资增长数据显示每小时工资同比增长5.7%。受库存减少以及近期地缘政治风险增加影响，原油价格短期内持续走高，助力加元强势走高。加拿大央行认为“降息并非迫在眉睫” BMO高级经济学家Robert Kavcic在周三公布审议结果后给客户的一份报告中表示，管理委员会降息时间表的模糊性表明，加拿大央行愿意在采取行动放松货币政策之前保持耐心。加拿大央行最近强调其对住房通胀的影响有限，住房通胀因素包括房价、租金成本飙升和加拿大人为抵押贷款支付更多费用。行长麦克勒姆周二发表讲话时重申，房地产市场的结构性供应滞后使住房通胀保持粘性，而央行政策利率的影响很小。 Desjardins Group宏观策略主管Royce Mendes表示，最近的大量数据显示，尽管住房和食品成本仍然居高不下，但通胀正在缓解，这让政策制定者处于“观望模式”。 “加拿大央行不能忽视住房成本......他们知道，如果住房成本没有放缓，他们将需要在更长时间内保持限制。“道明证券（TD Securities）首席加拿大策略师Andrew Kelvin表示。加元走势预期目前，美元/加元已稳定在1.3400中/上方。蒙特利尔银行的经济学家认为加元不太可能起飞。他们表示，“加元仍处于窄幅低迷区间内。鉴于加拿大经济和生产力表现不佳，加元不太可能起飞。然而，假设贸易加权美元继续从早些时候的历史高位回落，加元可能会在年底小幅走强至1.3200。” Fxstreet分析师Sagar Dua表示，“如果加元资产攀升至1月17日高点1.3542上方，则新的上涨空间将会出现，这将推动该资产升至1.3600的整数阻力位，然后是11月30日高点1.3627。另一方面，如果加元资产跌破1月31日低点1.3359，可能会出现抛售。这将使该资产面临1月4日低点1.3318和1月5日低点1.3288的风险。” 加元/人民币延续前两个交易日涨势，截至发稿，现报5.3491，涨幅0.10%。（加元/人民币汇率走势图，来源：FX168）
慧宣鑫语2024-02-09
火烧连环船！纽约社区银行暴雷会引爆商业地产？
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构在其报告中提到了对NYCB“核心历史商业房地产贷款”业务的近期风险，以及在纽约写字楼和多户型房产上的“重大且意料之外”的损失。（纽约社区银行年初至今股价走势图，来源：谷歌）消息传出后，纽约社区银行股价暴跌超过12%，随后收复了所有失地，收盘时大幅上涨。彭博社周三(2月7日)援引未透露姓名的消息人士表示，纽约社区银行正寻求摆脱商业地产抵押贷款风险，并正在探索出售贷款。该公司还宣布任命亚历山德罗•迪内洛(Alessandro DiNello)为新任执行董事长，此前穆迪曾批评该公司的治理问题。据雅虎财经报道，迪内洛在周三的电话会议上向投资者保证，该行“几乎没有看到任何存款从我们的分支机构流出”。尽管如此，分析师们还是迅速下调了该公司的评级。在穆迪发布报告后，由易卜拉欣·普纳瓦拉(ibrahim Poonawala)领导的美国银行研究股票团队将纽约社区银行的评级从“买入”下调至“中性”，并将目标股价从每股8.50美元下调至5美元。普纳瓦拉认为，该股之所以陷入困境，是因为“与商业房地产(CRE)业务相关的风险”。根据美国证券交易委员会(SEC)的文件，截至第四季度末，纽约社区银行持有130亿美元与商业房地产收购、开发和建设相关的贷款和租赁，以及另外250亿美元直接商业和工业贷款和租赁。总体而言，近60%的贷款与商业房地产相关。而且随着多位房地产亿万富翁警告说，该行业将迎来1万亿美元的违约，这些资产在投资者和评级机构心目中是一种风险。亿万富翁巴里•斯特恩利特在1月份表示，商业房地产市场已经出现了“严重的混乱”，远程办公和混合办公的趋势将今年的写字楼空置率推高至40年来的最高水平，而利率上升也提高了该行业的借贷成本。敲响警钟的不仅仅是亿万富翁投资者。美联储主席鲍威尔周日在接受《60分钟》采访时谈到了这个问题，他说，他相信地区性银行将在很长一段时间内解决这个问题。几天后，财政部长(前美联储主席)珍妮特·耶伦在国会作证时也表达了自己的担忧。到2024年，1万亿美元的债务到期之墙会不会给投资者和经济带来正面冲击? 这对某些区域性银行而言可能是个警示，但对更广泛的经济来说又意味着什么呢？纽约商业银行的评级下调可能被视为对其他与商业地产有关联的地区性银行的警告。正如《财富》杂志此前报道的那样，一些专家担心，商业房地产违约率的上升可能会引发风险敞口地区银行的“厄运循环”。此时，与商业地产有关联的银行的储户担心他们的银行可能会陷入困境，导致他们提取资金。这进而可能迫使银行不仅停止发放商业房地产贷款，还会收回表现不佳的贷款，以充实其资产负债表。这意味着向本已疲软的市场出售房产，加速了市场的下滑。因此，一个负反馈循环诞生了，更多的房地产违约导致更多的地区银行违约。尽管如此，史蒂夫•艾斯曼(Steve Eisman)本周辩称，这些问题将“局限于某些社区银行和地区银行”。艾斯曼在2010年的书和随后的电影《大空头》(the Big Short)中扮演了艾斯曼的角色，因此声名鹊起。 "我认为目前不会出现系统性风险或重大问题，不会损害经济，"现任Neuberger Berman高级投资组合经理的Eisman对CNBC表示。沃顿商学院教授杰里米·西格尔周一也在他为WisdomTree撰写的每周评论中回应了这些评论。“我认为这将是更加孤立的情况，”他写道。“一些估计称，我们将面临来自商业房地产的1.2万亿美元的减值。美国的总财富是60万亿到70万亿美元，所以这1.2万亿美元的冲击对整体经济来说并不是一件大事。” 西格尔认为，可能会有更多的商业房地产“减值”——当银行或其他房产所有者被迫对资产价值下降进行核算时——这些可能会给某些银行带来问题。但总的来说，他表示他不认为“这将成为股市或经济的主要问题。”
Sissi2024-02-09
四位美联储高官同日表示对过早降息持谨慎态度最早要到5月
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息。卡什卡利还表示，尽管他目前并不认为商业房地产构成系统性风险，但美联储正在密切关注该领域。巴尔金则在华盛顿经济俱乐部的一次活动上说道：“我非常支持耐心地达到我们需要达到的目标。我认为，目前的权衡——逐渐取得更好平衡——仍然有利于继续努力控制通胀。”
金融界2024-02-08
不同寻常的举动：中国兔年强势收官！今日，全球市场小心这一风暴
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股市和债市周四小幅波动，投资者忽略了对商业房地产行业的担忧，为30年期美国国债的发售做准备。斯托克600指数基本持平，联合利华公司销售增长好于预期，股价上涨，法国农业信贷银行股价下跌。标准普尔500指数期货走势持平，此前该指数周三创下新高，接近5000点。中国市场大反弹亚洲股市涨跌互现，中国内地股市在农历新年假期前的最后一个交易日出现波动。中国大陆股市将因农历新年假期从周五到下周休市。沪深300指数小涨，周三中国更换了证券监督管理委员会主席，这一出人意料的举动可能预示着中国将采取更有力的措施来支撑股市。今年以来，中国政府一直在努力提振全球表现最差之一的市场。周三晚些时候，作为上述努力的一部分，中国最高证券监管机构由上海证券交易所前主席接替。分析人士说，吴清也是一位前银行家和上海前副市长，由于他打击内幕交易等市场滥用行为的记录，他被称为“券商屠夫”。易会满被免去中国证券监督管理委员会主席职务的公告没有任何解释。但中国选择吴清可能是为了表明其保护在最近的抛售中遭受重创的中小投资者的决心。 “这一任命结束了由商业银行家领导证监会的做法，因为吴清是一位资深证券监管人士，在监管机构和交易所都有经验，”杰富瑞金融集团分析师Shujin Chen在一份报告中写道，“但更重要的是，这一不同寻常的举动表明，国家主席更加关注资本市场。” 市场观察人士指出，市场运行方式缺乏透明度是削弱投资者信心的一个因素。尽管数据显示，上月中国消费者价格指数(CPI)以全球金融危机以来最快的速度下跌，表明这个全球第二大经济体面临着顽固的通缩压力，但乐观情绪依然存在。海外投资者连续第8个交易日买入。目前，北京方面面临的压力越来越大，要求其采取更迅速、更坚决的行动，以结束市场崩盘。自2021年达到峰值以来，香港和内地股市已经蒸发了7万亿美元，这对金融和社会稳定构成了越来越大的威胁。在中国进入农历新年假期周之际，防止疲软的股市进一步抑制消费需求对政策制定者来说也至关重要。迄今推出的救助措施基本上是零零散散的，包括对包括量化对冲基金在内的投资者实施更广泛的交易限制，以及引导券商调整追加保证金水平等举措。早些时候的措施包括限制卖空，以及政府购买中国最大银行的股票。软银集团公布连续四个季度亏损后首次实现盈利，股价上涨11%。软银持股的Arm控股公司公布乐观财报后，纽约盘后交易中股价上涨38%。尽管市场重量级电子商务巨头阿里巴巴集团宣布将回购250亿美元的股票，但该公司在香港的股价还是下跌6.14%。债市重大考验来了在成功发售3年期和10年期债券之后，美国财政部最新一轮较长期债券的发售，可能会对投资者的兴趣构成更严峻的考验。此次标售也是本周债市面临的三大标售日考验之一。此前，周二进行的540亿美元的三年期国债拍卖的收益率，也低于投标截止时的预发行利率，这是一个积极的迹象。美国财政部还将于周四标售250亿美元的30年期国债。蒙特利尔银行资本市场美国利率策略师Vail Hartman表示，“我们看到非一级交易商的需求良好，我们也看到间接需求良好——这表明海外需求良好。” 市场对美国地区银行重新出现的担忧不以为然，并吸收了美联储政策制定者的一系列警告，即最早要到5月份才可能降息。 “本周的政府债券拍卖总体上受到欢迎，最近的抛售可能有助于这种情况，”伦敦瑞穗的多资产策略师Evelyne Gomez-Liechti说，“今天的30年期国债拍卖将是本周的最后一次考验。” 从消息面看，美国债券市场的下一个主要驱动因素预计将是下周二公布的美国1月消费者物价指数(CPI)。根据芝商所(CME)的FedWatch工具，交易员目前认为美联储3月降息的可能性仅为19%，低于一周前预测的53%，认为5月降息的可能性为64%。本交易日来看，欧洲央行首席经济学家莱恩(Philip Lane)和美联储官员巴尔金(Thomas Barkin)将于周四发表讲话。油价延续了三天的涨势。金价连续第二天持稳。
厉害啦2024-02-08

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