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这一指标显示人民币已跌至2014年低点！外汇策略师：中国对人民币贬值持开放态度

ng Thuy Le表示，根据人民币兑国际清算银行(BIS)另一篮子货币的实际有效汇率，人民币实际上处于2014年以来的最低水平。 “从估值角度来看，人民币开始显得便宜了，”她对彭博电视台说。不过，Trang补充道，中国的经济刺激预期可能会提振人民币。周二，中国央行出人意料地宣布下调基准利率，市场对即将发生的事情有了初步的了解。周三(6月14日)，尽管美联储在刚刚结束的议息会议上表示将继续加息，但人民币兑美元仍上涨0.3%，至1美元兑7.147元人民币。 “所以我真的认为，现在的情况跟中国的刺激计划以及人民币在一篮子货币基础上已经大幅贬值的事实有关。”“从技术角度来看，人们认为这是有价值的。” 人民币兑美元汇率在中国人民银行每日设定的中间价上下2%的区间内波动。但Trang表示，她注意到央行似乎对人民币贬值持更开放的态度，而不是试图通过每日固定汇率推动人民币走高。她说，这在一定程度上是由于外汇市场的波动性相对较低，以及人民币的逐渐下行。 “但如果外汇波动再度失控，我们肯定会开始受到中国央行某种形式的阻力，”Trang表示。

市场焦点2023-06-15

重磅！中国总债务超越欧美、GDP占比突破295% 多家商业银行：开始下调人民币存款利率

债务而不是支出和投资的痛苦过程。根据国际清算银行(BIS)的数据，2022年9月非金融部门的信贷总额为49.9万亿美元，是10年前水平的3倍多。以美元计算，这一数字已从2021年底的51.4万亿美元开始下降，但以当地货币计算，债务继续攀升。中国数据提供商Wind的数据显示，未偿付社会融资总额在2022年增长10%，这是衡量经济中信贷和流动性的广泛指标，而2017年和2012年分别增长15%和19%。《华尔街日报》报道称，问题不在于中央政府，其债务占国内生产总值的比例相对较低，而在于家庭、私营部门和地方政府。国际清算银行数据显示，2022年9月中国总债务占GDP的比例达到295%，超过美国的257%和欧元区的平均258%。消费者囤积现金，许多人拒绝贷款。尽管北京努力鼓励企业家消费，但私营企业几乎没有投资。地方政府正在削减从道路到工人工资等方方面面的支出，以控制债务。 Seafarer Capital Partners中国研究主管尼古拉斯·博斯特表示：“专注于偿还债务的借款人不太有能力为可以提高GDP增长的新项目提供资金。” 要知道，其他国家也经历过类似的过程，几乎总是痛苦的。在日本，1980年代和90年代房地产泡沫的破灭，迫使企业和个人偿还债务而不是获得新贷款，即使在利率降至零之后也是如此。随之而来的需求下降导致了通货紧缩和经济停滞的恶性循环。在美国，2000年代次级抵押贷款债务的积累帮助引发金融危机。这导致多年的去杠杆化，给消费和增长带来压力。麦肯锡的一项研究发现，自大萧条以来的45次去杠杆化事件中，有32次发生在金融危机之后。大多数经济学家预计中国不会发生金融危机，甚至不会出现严重的衰退，因为他们认为中央政府有足够的财力和意愿来防止这两种情况发生。法国兴业银行的经济学家在报告中表示，中国决策者需要从日本吸取教训，通过重组更多债务或向家庭提供直接收入支持以刺激消费，防止去杠杆化思维变得根深蒂固。经济学家警告说，中国可能会陷入即使零利率也无法刺激增长的陷阱。“这种危险似乎与中国越来越相关，”他们写道。 (来源:WSJ) 其他人则认为，北京将容忍增长放缓。自2016年以来，它不鼓励地方政府的表外借款，控制在海外抢购酒店和其他优质资产的私营企业集团，并限制对房地产开发商的新贷款，这在抑制债务方面收效甚微。因此，“政策的偏见将继续尽可能地压低杠杆率，即使这会导致增长放缓，”研究咨询公司龙洲经讯的创始合伙人阿瑟克·罗伯说。他估计，未来十年中国的基本增长率可能会从过去十年的6.2%，以及之前十年的10.6%，放缓至2-4%。 “保持中国高增长率的唯一方法是让债务继续增长，”北京大学金融学教授迈克尔·佩蒂斯说。“看起来，政策制定者正在选择更严格的债务限制。” 北京方面希望今年能帮助推动经济增长的消费者，在2022年年底政府解除对新冠疫情的控制后出现最初的支出激增后，他们并没有继续挥霍。尽管利率很低，但许多房主仍急于预付抵押贷款。总部位于加利福尼亚州圣莫尼卡的资产管理公司Clocktower Group首席策略师Marko Papic指出，中国家庭债务占可支配收入的比例接近110%，迅速接近2008年全球金融危机前后美国家庭的水平。 “当消费者试图去杠杆化时，无论降息多少都不会改变他们的行为，”他解释说。中国企业家对互联网和教育行业的监管打击感到害怕，不愿承担更多风险。今年前四个月私人投资同比增长0.4%，而2019年同期增长5.5%。曾经花费巨资从地方政府购买土地的房地产开发商，现如今已大幅削减开支。房地产研究机构中国指数研究院的数据显示，2023年前五个月，300个城市按规模划分的土地销售量同比下降26%。它补充说，大多数私人开发商选择偿还债务而不是进行新投资。然后是地方政府，它们近年来负债累累数万亿美元，需要削减开支以避免违约。据高盛称，地方政府及其融资工具需要偿还相当于中国GDP近7%的债券，创历史新高。《路透社》报道称，几家中国商业银行从周一开始下调一系列人民币存款利率，效仿规模较大的商业银行采取协调行动以缓解利润率压力。上周五，中国大型国有银行也采取类似举措，此次下调存款利率是一年内第二次全行业降息，上一次行动发生在2022年9月。分析人士预计，存款利率下调将为央行近期进一步下调存款准备金率(RRR)，以扩大信贷和刺激投资支出提供更多空间。招商银行、中信银行和民生银行等银行的网站显示，将活期存款利率下调5个基点(bps)至0.2%。贷方将两年期定期存款利率降低10个基点，将3年期和5年期定期存款利率降低15个基点。降息将有助于缓解贷方利润率的压力，因为在新冠封锁期间经济放缓时，银行持有的储蓄激增。随着中国在第二季初失去动力，失业率上升、出口迅速恶化以及房地产市场低迷，对降准的预期有所增加。根据一份声明，中国人民银行(中国央行)行长易纲上周在上海与金融机构和企业举行的一次会议上表示，将加强“逆周期”政策调整，以全力支持实体经济。中国央行表示，将稳步降低实体经济融资成本。

小萧2023-06-12

IMF前官员：中国经济正在进入“失去的十年“”

衰退之前的泡沫规模，这一点尤其明显。国际清算银行(BIS)的数据显示，自2008年以来，中国的非公共部门信贷与国内生产总值(GDP)之比的增幅超过了100%，令人震惊。与此同时，哈佛大学(Harvard)的罗格夫(Kenneth Rogoff)发现，中国一些主要城市的房价与收入之比已经超过了伦敦和纽约。任何怀疑中国房地产和信贷市场泡沫已经破裂的人，只需要回想一下，去年恒大和其他20家中国房地产开发商都出现了债务违约。他们或许还会注意到这样一个事实:中国房价在过去12个月里每个月都在下跌，随着土地出让戛然停止，一些主要地方政府目前在偿还债务方面遇到了困难。这并不是说，中国可能会经历由房地产和信贷市场崩溃引发的美国式泡沫破裂。而是说，中国政府为支撑房地产市场和境况不佳的地方政府所做的努力，将使中国经济中生产率更高的部门获得的信贷所剩无几。这反过来有可能导致中国经济进入一个“失去的十年”，就像日本上世纪90年代那样。在中国经济可能失去的十年中，一线希望是我们不再需要担心中国会吃掉我们的经济午餐。正如上世纪80年代所谓的日本经济奇迹一样，我们将发现，中国经济也深陷泥沼。中国经济长期放缓的另一个好处是，国际大宗商品价格下跌和中国出口价格下降可能会缓解我们急需的通胀。这可能会让美联储放松其新发现的货币政策信仰。中国经济长期放缓的另一个好处是，美国可能会以国际商品价格下降和中国出口价格降低的形式，获得急需的通胀缓解支持。这可能会让美联储放松对新发现的货币政策的信仰。

忆芳2023-06-09

晚间必读 | 区块链及以太坊如何改变世界

密货币、代币和去中心化金融：监管指引国际清算银行（BIS, Bank for International Settlements）所属机构：金融稳定局（FSI, Financial Stability Institute），发布了论文《加密货币、代币和去中心化金融：监管指引》，概述了19个司法管辖区采取的政策措施，以应对将加密资产和DLT可编程能力纳入金融服务的活动所带来的风险。中国人民大学金融科技研究所对报告核心内容进行了编译。点击阅读 3.为什么说Crypto很重要？区块链及以太坊如何改变世界信息这个概念最近的发明的现代理念。尽管人类创造和使用信息技术（如书写、印刷和电报）已有数百年或数千年的历史，但直到上个世纪，我们才清楚地阐明所有这些事物的共同点，并意识到它们可以被理解作为一个类别。点击阅读 4.“稀有聪”会成为下一个加密热潮吗？继今年 BTC-20 序号铭文炒作和 memecoin 铸币狂潮之后，稀有聪可能成为下一个加密货币大热潮。在加密货币和比特币的世界中，独特性和稀有性是备受追捧的特性。目前并非每个人都能负担得起一整个比特币，这就是为什么稀有聪可能成为下一个热门趋势的原因。点击阅读 5.香港vs新加坡——加密货币政策对比香港与新加坡洲都是亚洲知名的金融中心，而随着加密货币的兴起，两地也开始竞争成为亚洲加密货币的黄金乡。加密货币是一种数字货币，通过密码学和区块链技术进行保护和管理，具有匿名性、分散化、去中心化等特点。目前，全球已经有许多国家开始探索和制定加密货币相关的政策和法规，而香港和新加坡也不例外。点击阅读来源：金色财经

金色财经2023-06-05

IMF警告：加拿大房贷违约风险全球最高！三大银行怕了，纷纷提供储备金

增。这不是一个边缘理论，但中央银行国际清算银行也同意这一理论。随着利率开始正常化和刺激措施取消，房价回落。其实仅仅限制借贷和降低杠杆就足以拉低房价。在房价上涨的紧张市场中，房贷违约不太可能发生，因为房屋可以在违约前出售。不断下跌的房价会增加违约的风险，因为及时脱手并保持盈利将变得更加困难。作者尼娜·比利亚诺夫斯卡说：“从好的方面来看，在房价快速上涨的国家，房价下跌可能会提高人们的负担能力。” IMF根据全球标准将风险置于加拿大银行身上，银行一直在延长抵押贷款还款期限，比允许的最长还款期限长几十年，以防止拖欠，并推高房价。加拿大唯一为此付出代价的是拥有审慎银行监管的声誉，以及专家警告可能引发金融危机的道德风险增加。加拿大三大银行、包括BMO、丰业和国家银行纷纷调高了预留储备金，以应对可能爆发的贷款违约潮。 BMO银行和丰业银行上周公布业绩，报告了更高的支出、更多的资金拨备用于坏账、以及更薄的利息利润率。本季度 BMO 的贷款损失准备金为 10.2 亿，远远高于去年同期的 5000 万。丰业银行的贷款损失准备金总额为 7.09 亿，也大大高于一年前的 2.19 亿。最新加入调高储备金的是加拿大国家银行（National Bank）。 5月31日，国家银行宣布将信贷损失准备金提高至 8500 万元，远远高于去年同期的 300 万元。国家银行首席执行官洛朗·费雷拉在一份声明中表示：“我们的防御态势、强大的资本和流动性头寸以及审慎的信贷损失准备金水平将继续支持盈利增长，并帮助我们应对未来可能出现的不确定性。” 三大银行都怕了，大家怕吗？作者：丁其

超级生活2023-06-04

美媒：中国经济复苏停滞揭示出更深层次的经济困境！中国经济增长将进入2%时代？

其他新兴市场的未偿债务总和相形见绌。国际清算银行(BIS)的数据显示，截至去年9月，中国债务总额占GDP的比例达到295%，而美国为257%。（图源：国际清算银行）为了帮助戳破本国的房地产泡沫，监管机构从2020年底开始对房地产开发商实施严格的贷款限制。今年第一季，尽管政府努力遏制房地产开发投资下滑的步伐，但中国房地产开发投资仍下降了5.8%。根据标准普尔全球(S&P Global)的计算，三分之二的地方政府目前面临突破中国政府设定的非官方债务门槛的危险。从深圳到郑州，全国各地的城市都削减了公务员的福利，并在某些情况下推迟了教师的工资支付。数据显示，随着中国与以美国为首的西方关系紧张，中国作为外国公司投资目的地的吸引力正在减弱，这些问题正在加剧。中国的数据显示，2022年中国的外国直接投资同比下降48%，至1800亿美元，外国直接投资占中国GDP的比重从10年前的两倍多降至不足2%。随着企业寻求供应链多元化，与印度和越南等国的投资竞争正在升温，这在一定程度上是为了应对美中冲突带来的中断风险。中国欧盟商会会长Jens Eskelund说，中国长期经济前景的不确定性是影响企业投资决策的另一个因素。他说:“如果你对经济前景不是非常乐观，这自然会抑制你出去投资增加产能的意愿。” 北京方面收紧了对科技、民办教育和房地产等行业的监管，导致许多企业主不愿加大投资。今年前4个月，私营企业固定资产投资同比增长0.4%，而2019年同期增长5.5%。中国领导人试图安抚企业家和投资者。中国国家总理李强3月份时表示，中国将进一步向外资企业开放，并告诉官员要把民营企业家当作“自己人”来对待。在政策制定者是否会像2008年和2015年那样推迟推出大规模刺激措施的问题上，经济学家们存在分歧。包括花旗集团(Citigroup)经济学家在内的一些人预计，中国央行将在未来几个月降息，以提振市场人气。其他人则表示，北京方面的克制源于对已经很高的债务水平的担忧，而更多的刺激措施可能对刺激信贷需求几乎没有作用。 Cocoa是一家生产用于服装和床上用品的温度调节材料的公司，其首席执行官Jeff Bowman说，他仍然对中国持乐观态度。他说，在最近为期两周的台湾和中国大陆商务旅行中，关注中国国内市场的客户远比向美国或欧洲出口的客户乐观，他说，美国或欧洲“肯定受到了伤害”。他说，总部位于科罗拉多州博尔德的Cocoa计划在中国设立一家子公司，以扩大在中国的业务。但许多分析师仍想知道增长将来自哪里。 “重要的问题是，我们是否已经到了意识到结构性放缓正在成为近期信心问题的地步?这就有点恶性循环了，”纽约咨询公司22V Research中国研究主管Michael Hirson说。

会员

忆芳2023-05-31

欧美银行业还存在哪些潜在风险点？

可分为场内衍生品和场外衍生品两种。根据国际清算银行（BIS）数据，全球约90％以上的衍生品通过场外市场进行交易（见图16），但由于场外衍生品业务信息不透明、形式非标准化，其蕴含的风险较场内衍生品更高，是衍生品市场风险的主要来源。　　2008年金融危机后，场外衍生品市场监管趋严，并开始强制部分场外衍生品合约通过清算机构（即中央对手方）集中清算，以降低衍生品合约交易双方的违约风险。从具体实践看，2015年以来美国银行持有的中央清算衍生品合约比例整体呈回升趋势，衍生品交易的违约风险明显下降，但疫情后中央清算合约比例波动较大，整体呈下降趋势，2022年末已降至38％（见图17），美国商业银行衍生品合约违约风险依然偏高。横向比较看，欧洲7家全球系统性商业银行持有的衍生品合约中，中央清算合约比例均值为52.2％（见图18），高于美国银行平均水平，违约风险相对小一些。　　　　　　　　（四）利率和外汇衍生品合约占比超九成，价值面临剧烈波动风险　　衍生品合约以基础资产（标的资产）为定价基准，因此衍生品合约风险也将跟随基础资产变化。根据基础资产分类，商业银行持有的衍生品主要包括利率类、汇率类、权益类、商品类和信用类五大类别，其中利率类和汇率类比重最高。美国银行业和欧洲11家全球系统性银行持有的两种衍生品合约总比重长期超过90％，如2022年末美国银行业持有的利率类和汇率类衍生品合约名义规模比重分别为73.2％和21.5％，欧洲11家全球系统性银行持有的两种衍生品合约比重分别为73.6％和20.7％（见图19-20）。　　当前欧美央行货币政策面临稳通胀、稳增长、稳金融不可兼顾的“三难困局”，通胀、就业、经济等关键指标都将对加息或降息预期产生重要影响，但这些指标演绎路径均面临较大的不确定性，超预期的变化将加剧全球利率和汇率市场的意外波动，从而引发利率和外汇合约市场价值的剧烈波动，成为部分银行风险暴露的触发点。由于超过90％的衍生品集中在大型银行，因此衍生品风险是目前各项指标看似“无恙”的欧美大型银行的潜在重要风险隐患。　　　　　　（五）欧洲银行业衍生品信用风险敞口扩大　　美国货币监理署（OCC）和欧洲央行均公布了各自银行体系衍生品信用风险敞口，我们用衍生品信用风险敞口占总资本的比例，来衡量银行所承担的信用风险相对于其资本实力的大小，该比例越高说明银行资本抵御信用风险的能力越低，反之则相反。　　根据OCC数据，2008年金融危机以来，美国银行业衍生品信用风险敞口明显下降，从2009年二季度的12250亿美元降至2022年末的8783亿美元，期间降幅达28.3％，远高于同期衍生品名义规模6.1％的降幅，显示出2008年以来美国银行业强化监管的成效显著。同时信用风险敞口占总资本比例由2009年二季度的115.8％降至2022年末的44.2％，表明美国银行资本对衍生品信用风险的抵御程度不断提高（见图21）。　　欧洲银行方面，疫后欧洲银行衍生品风险敞口规模总体提升，从2020年末的6667亿欧元提高至2022年末的8269亿欧元，同期其衍生品风险敞口占总资本比例由43.3％提高至49.8％，欧洲银行业资本对衍生品风险的抵御程度有所下降（见图22）。此外，分规模看，欧美两大经济体衍生品信用风险均呈现出“大型银行高于整体”的结构性特征，但疫后欧洲全球系统性重要银行衍生品风险敞口占总资本的比例有所下降，与整体表现背离，显示出疫后小型银行衍生品信用风险上升较快，值得关注。　　　　　　四、欧美银行两大潜在风险点二：商业地产调整风险集中在小型银行　　商业地产（CRE）是专门用于商业目的或提供工作场所的地产，主要包括办公、工业、多户出租、零售等类别，是银行信贷的重要抵押品和系列资产证券化产品的底层资产。作为利率敏感性资产，加息周期和需求下降将会对商业地产价格形成冲击，进而影响拥有较高CRE贷款和商业地产抵押贷款支持证券（CMBS）敞口的金融机构的资产质量及其信贷扩张能力，可能引发银行爆发新的风险。由于数据可得性，这里主要分析美国商业银行体系面临的商业地产风险。　　（一）商业地产价格继续回落压力加大　　随着2022年美联储进入超级加息周期，商业地产价格逐渐步入下行周期。根据MSCI数据，2023年3月RCA美国商业地产价格指数同比下降8％，远低于2008年金融危机时期超20％的最高降幅（见图23）。但是，预计在美联储继续加息或将利率保持高位的情况下，未来房价将延续下降趋势，商业地产价值缩水风险在增加。　　一是2008年全球金融危机后美国商业地产价格涨幅是名义GDP涨幅的2倍，该比值高于金融危机前水平，偏离基本面的房价预示房地产市场调整压力加大。根据BIS数据，2009年-2021年期间美国商业地产价格累计上涨131.9％，虽然低于金融危机爆发前181.1％的累计涨幅（见图24），但与同期名义GDP涨幅相比，2009-2021年美国商业地产价格累计涨幅是名义GDP涨幅的2倍左右，高于金融危机前1.84倍的水平，说明美国商业地产价格偏高，偏离基本面较多，未来调整压力大。　　　　　　　　　　二是利率上行将从估值、现金流和融资三个方面冲击商业地产市场。首先，利率上升会降低拥有固定现金流收入（租金收入等）的商业地产的现值，一方面直接削弱企业将其作为抵押品获取融资的能力，另一方面增加存量商业地产贷款的违约风险，因为一旦商业地产估值低于贷款金额，借款人大概率会选择违约。其次，更高更久的加息周期将导致美国经济衰退风险增加，商业地产现金流收入或持续承压。如美国商业地产 REITs 净经营收入同比增速已从2021年二季度的23.8％快速回落至 2022 年末的6.8％（见图25），预计面对通胀强韧性、融资环境收紧、金融风险暴露的叠加冲击，2023年这一趋势将延续，不排除进一步加速的风险。最后，利率上行将会增加商业地产企业再融资的成本和难度。如根据 Trepp 数据，2023年一季度美国商业地产抵押贷款支持证券（CMBS）发行量降至59.8亿美元，同比下降超79％，为2012年以来单季度最低值（见图26）。CMBS一级市场低迷，意味着地产企业再融资难度有所增加，抵御风险的能力明显下降。与此同时，美联储高级信贷员调查显示，2022年底约58％的美国商业银行报告收紧商业地产信贷标准，比例上升较快且接近前几次商业衰退时期的水平（见图27），说明当前商业地产信贷条件明显收紧，地产企业融资难度大幅增加。　　　　（二）银行部门商业地产抵押贷款敞口大　　根据美联储数据，2022年末美国商业抵押贷款（非农非住宅+多户家庭抵押贷款）规模约5.6万亿美元，占名义GDP的比重为21.5％（见图28），虽然低于2008年金融危机时期水平，但明显高于1980年代储贷危机时期，说明当前美国商业抵押贷款规模处于偏高位置，地产价格大幅调整会给金融体系带来系统性冲击。从持有人结构看，2022年末银行等存款机构持有50.6％商业地产抵押贷款（见图29），加上银行还持有大量以商业地产为底层资产的商业地产抵押贷款支持证券（CMBS），美国银行体系对商业地产债务的敞口更高。　　　　　　根据国际货币基金组织（IMF）2021年4月份发布的《全球金融稳定报告》，商业地产行业往往是不利宏观金融冲击的来源或放大器，其价格的下行将通过银行偿付渠道、抵押品渠道和非银金融机构渠道等三大渠道冲击以银行为主体的金融体系（见图30），容易与当前银行体系自身的金融风险发生共振，引发更大范围的金融风险暴露。　　　　（三）近七成商业地产贷款风险集中在小型银行　　2012年以来，美国国内银行商业地产贷款规模持续攀升，其中小型银行为增长主力，而大型银行持有规模整体平稳。从份额看，当前美国国内银行商业地产贷款规模约2.78万亿元，其中小型银行占比从2004年年中的52％提高至2023年4月份的69.6％左右（见图31），表明小型银行对商业地产贷款的敞口更大。从银行资产结构看，大型银行、小型银行商业地产贷款规模占各自总资产的比重分别为6.4％和28.7％（见图32）。与大型银行相比，商业地产贷款是小型银行的主要资产，若商业地产市场剧烈下跌，小型银行将遭遇巨大的信贷损失。　　　　　　（四）办公地产是商业地产领域的潜在风险点　　一是办公地产空置率高。2022年末美国商业地产股权REITs空置率降至6.4％，较2019年底回落0.1个百分点，但不同类别商业地产空置率分化明显。其中，办公地产空置率较2019年末提高4.2个百分点至10.7％，而公寓、零售、工业等其他类型商业地产的空置率上升幅度不大，甚至略有下降（见图33）。　　　　　　二是办公地产CMBS信用风险上升较快。CMBS拖欠率和特殊服务率是衡量商业地产信用风险的两个关键指标。拖欠率指贷款拖欠金额占贷款总余额的比例，该比例越高，CMBS违约风险越大；特殊服务率指正在接受特殊服务商服务的贷款总量占证券化贷款总量的比例，即当底层资产发生违约或发生事前设定的风险事件时，特殊服务商将代表投资者接手处理后续相关风险，因此该指标可以用来评估CMBS的信用风险。　　2023年4月份美国CMBS的拖欠率和特殊服务率分别录得3.09％和5.63％，分别较2022年低点回升17和83个基点，但距离金融危机时期和疫情期间的峰值水平仍有较大差距（见图34），说明当前美国 CMBS 的信用风险边际恶化，但恶化速度和风险水平均不高。分类别看，近期办公地产CMBS的拖欠率和特殊服务率上行较快，而其他类别地产两项指标均表现平稳（见图35-36），说明办公地产的风险较高，是商业地产领域的潜在风险点。　　　　　　三是办公地产交易量大幅下降、需求萎缩迹象明显。受疫后办公习惯可能发生永久性变化、经济衰退预期增强等因素影响，办公地产交易量大幅下降。如根据WFH Research数据，2023年4月美国远程办公比例高达28.4％，尽管低于疫情期间水平，但该比例是疫情前水平的数倍（见图37）；同时2023年一季度美国商业地产销售额降至疫情前长期趋势水平附近，但中央商务区和郊区的办公地产销售额大幅低于2005-2019年同期的平均水平（见图38）。这两个数据均表明，美国办公地产需求下降，未来价格和交易量继续下跌是大概率事件。　　　　

金融界2023-05-30

中国香港与新加坡争夺金融新赛道：谁能成为Web3.0中心？

试验中，提出了走廊网络概念。这个概念被国际清算银行(BIS)所采纳，成为国际清算银行在全球范围内一系列关于多边央行数字货币桥试验的基础，其中包括新加坡金管局与法国央行合作的MAS项目。这充分体现了香港金管局的创新实力。 “在零售型央行数字货币方面，香港金管局的进展快于新加坡金管局。”邹传伟表示，新加坡金管局于2021年11月发布关于零售型央行数字货币的研究报告，但认为目前在新加坡推出零售型央行数字货币的迫切性不高。香港金管局则于2021年10月发布数码港元的技术白皮书，2022年4月发布从政策和设计视角对数码港元的讨论，2023年启动数码港元的先导计划。港元的联系汇率制为数码港元创新提供了很大空间。比如，香港金管局考虑了硬币模式、纸币模式和总结余模式等数码港元3种可能的发行机制。中国人民银行对数字人民币的研究、开发和试验也能为数码港元提供借鉴。此外，胡捷表示，央行推出数字货币有象征意义，表现了央行对于区块链技术的认可和拥抱，对于鼓励Web3的其它应用，有正面的推动作用。“新加坡和中国香港的货币体量太小，各自推出央行数字货币或稳定币，对于市场的影响太小，更多是象征意义。” Web3.0时代下央行数字货币有何作用？从2022年10月31日香港特区政府发布的《有关香港虚拟资产发展的政策宣言》来看，中国香港对Web3.0的理解主要针对分布式分类账技术在资产登记、交易和清结算等方面的应用，包括虚拟资产、稳定币和绿色债券代币等，而以数码港元为代表的央行数字货币可作为衔接法定货币与虚拟资产之间的“骨干”和支柱。在这个语境下，邹传伟认为，央行数字货币在Web3.0时代主要有两方面作用。一方面是创新引导。央行数字货币享有政府信用背书，具有最高等级的安全性，适用最广阔的应用场景，围绕央行数字货币的创新成果能溢出到分布式分类账技术的其他应用方向，从而通过政府主导的基础性创新引导市场在应用层面的创新。数码港元在全面支付、可编程支付和离线支付等方面的用例是这个方面的代表。另一方面是作为法定货币与数字资产之间的桥梁。央行数字货币属于法定货币，但与数字资产使用相同或相近的技术，因此可以作为两者之间的桥梁。数码港元在第三代互联网(Web3)交易结算和代币化资产结算等方面的用例是这个方面的代表，但需要研究数码港元能否改善数字资产市场的出入金问题，能否兼容现行的“了解你的用户”(KYC)、反洗钱(AML)和反恐怖融资(CFT)等要求，以及能否支持货银两讫(DvP)。另外，数码港元在代币化存款方面的用例，则反映了一个逐渐浮现的共识——商业银行的代币化存款比科技公司发行的稳定币更安全。 “中国香港也在考虑以央行数字货币为储备发行稳定币的可行性，这比稳定币的储备资产托管在商业银行更安全。”邹传伟说道。于佳宁认为，在Web3.0时代下，央行数字货币可以起到的重要作用还包括提升支付效率、促进金融包容性、支持金融创新等。同时，央行数字货币的管理难度更低，可以有效降低公司在线业务财务管理、账目核验等方面的成本和风险，较之传统的支付方式更容易和互联网业务深度结合。 “新加坡和中国香港都是国际金融中心，拥有成熟的金融市场和创新生态系统，跨境支付和结算一直是重要的需求。”于佳宁表示，通过推动央行数字货币的研发和应用，两地不仅可以巩固其在金融科技领域的领先地位，吸引更多创新者和投资者，还可以提升跨境支付的效率和便利性，加速资金流动，促进国际贸易的发展。与此同时，央行数字货币的引入涉及复杂的技术架构和安全保障。于佳宁强调，确保央行数字货币系统的稳定性、防止数据泄露和网络攻击是重要的挑战，需要全面考虑技术和安全方面的风险。央行数字货币的成功还依赖于公众和市场的接受度和理解。推广和普及央行数字货币需要教育用户和投资者，解决对新技术的认知和信任问题。来源：金色财经

金色财经2023-05-25

人民币汇率破7有三大背景！为什么7是一个央行比较在意的位置？

元，折合约1.27万美元。过去二十年，国际清算银行计算的人民币实际有效汇率升值了约40％，年均升值约2％；人民币对美元升值了约20％，年均升值约1％，支撑了我国GDP总量和人均GDP换算成其他国际货币后，能保持平稳增长。国际上，有国家因为汇率大幅贬值，难以跨越“中等收入陷阱”。　　最近一个阶段虽然市场对于经济预期显著转弱，但是央行态度也较为明确，就是没有进一步简单宽松的意思表达，在美元兑人民币汇率再度破7之后，市场担心央行会出于稳汇率考量，降低进一步宽松的可能，债市有这方面的考虑也很正常。毕竟内外均衡虽然对内为主，但是利率不能太低，也是之前央行曾经表达过的意思。　　人民币贬值动力或大幅消退　　国元证券杨为敩表示，人民币汇率取决于中美投资回报率（名义增长率）之差，如果美国及中国共同维持在衰退状态的话，那后续人民币的升贬取决于哪边的基本面下滑更快；长期来看，美国的下行空间会更大，毕竟当前美国的名义增长率明显高于历史均值，而中国名义增长率却明显低于历史均值，这是由中美不一致的通胀周期而起；假设两国的经济状态正常化的话，中国相对于美国的名义增长率会上升，这意味着人民币未必有持续贬值的基础。　　杨为敩指出，这一波国内基本面的预期校准完毕后，人民币贬值的动力也许会大幅消退，但人民币并不一定会迅速走出贬值趋势。短时美国和中国的基本面斜率并不确定，如果美国变化不大，有可能中国的预期再出现一轮纠偏；目前人民币汇率同比意义上的贬值速度已经接近7％，在这个水平如果贬值速度不能快速放缓，人民币的颓势可能不能立刻扭转。　　周茂华分析，近年来，全球外汇市场波动加大，反映全球经济发展环境严峻复杂。但此前因国内经济面临内外多重复杂因素冲击，人民币对美元汇率曾多次突破“7”，随后回落至“7”以内。可以说，经历了多次复杂内外环境考验后，人民币汇率弹性显著增强，市场对于“7”关口的认识也更为理性、客观。　　从趋势看，他认为人民币未来面临的内外环境更为有利，有望在合理均衡水平附近双向波动。第一，国内经济数据短期波动，内需复苏进度偏缓，但经济保持恢复态势；第二，外贸韧性足和人民币资产长期配置吸引力足，基本面有支撑；第三，美联储等海外央行有望渐入加息尾声，加之海外基本面趋弱，外围对人民币汇率压力减弱。

金融界2023-05-19

从Web3.0“去美元化”看货币未来形态的终极猜想

商，还在技术合作上进行探索和落实。例如国际清算银行（BIS）创新中心北欧中心与以色列、挪威和瑞典的中央银行共同完成的Project Icebreaker（破冰项目）；香港金融管理局（HKMA）、泰国银行（BOT）、阿联酋中央银行（CBUAE）和中国人民银行数字货币研究所联合发起的mBridge项目。以mBridge为例，该项目开发了一个新的本地区块链，即mBridge账本（mBL），以满足中央银行和商业参与者的需求。mBL的核心是中央银行，它们各自运行一个验证节点，共同操作mBL的共识协议。中央银行的验证节点形成了一个完整、连接的图，每对节点之间都有一个链接。每个中央银行都可以将其国内的商业银行连接到平台上，而每个辖区的商业银行都与连接的中央银行相连，从而与验证节点相连。并且在技术架构上，设置多层结构，从基础服务层到应用层再到权限层，只有将业务要求例如金融体系特别强调的合规需求（AML）加入其中，才能真正为金融机构所用。相比传统法币，CBDC具有更高的跨境支付效率和透明度，通过加入实名认证系统和自动化检测等机制和AML工具，使用CBDC的合规成本也就更低。每个辖区的商业银行都可以与mBL的验证核心相连，实现数字货币之间的互通。这个过程就像是多个岛屿之间通过桥梁连接在一起，形成了一个大陆，使得数字货币可以在不同国家之间流通、转移和结算。该通用平台于2022年8月15日至9月23日进行了落地试验，来自中国香港和大陆、阿联酋与泰国的20家商业银行使用各自中央银行在mBridge平台上发行的CBDC，代表其企业客户进行了支付以及外汇（FX）同步交收（PvP）交易。“互操作性是CBDC发挥其全部潜力的关键因素。”纳扎罗夫如是说。 mBridge架构。来源：BIS 多元多极的货币未来形态猜想著名经济学家米尔顿·弗里德曼（Milton Friedman）在1999年曾预测，未来会出现一种虚拟货币，它将成为一种全球通用的货币，可以用来进行跨国交易和支付。而经济学家费尔南多·阿尔瓦雷斯（Fernando Alvarez）也曾发表言论称，“未来货币的形态将更加多元化，数字化货币和加密货币将会成为主流，但传统货币仍将继续存在，并且货币的选择将取决于市场需求和个人偏好。” 这个建立在区块链技术的货币世界似乎在朝我们涌来。目前，加密资产仍然是一个小众资产，但包括CBDC在内的数字资产正逐渐崛起。未来，数字资产可能会呈现出一个私人市场法币稳定币与CBDC并存的市场结构。从全球避险属性来看，2023年第一季度，全球官方黄金储备增加了228吨，创下了一季度历史新高。全球央行正在积极增加资产多样性，其中加密货币也将因其独立性而被越来越多地考虑纳入多元资产储备中。去中心化进程不会因一个国家的限制而停滞不前，数字资产将呈现出数字化、多中心化、不局限于法币的多元化形态。 “货币既是一种社会结构，也是一种政府结构。”商品和期货交易委员会（CFTC）前主席克里斯托弗·吉安卡洛（Christopher Giancarlo）在共识大会说过，货币的意义本身就不局限于金融。货币未来的形态将会被宏观经济的大手不断推动，不断地朝着去中心化的方向演变，也不会出现全球储备货币霸权。 2022年3月，瑞士信贷策略师佐尔坦·波兹萨（Zoltan Pozsar）发表了一份名为“布雷顿森林体系III”的研究备忘录。他认为，西方对俄罗斯的制裁是一个拐点，将推动经济进入新的世界货币秩序。这可能导致加速去美元化的趋势，但美元仍然有很大的份额。具有先进性的Web3.0领域正在不断发展，就像沙盘模拟一样，将提供更多的可能性和选择，更多的创新和突破。我们将会见证这个历史的变迁，也会见证更广泛的金融创新应用涌现和一个更包容、更公平、更稳定的多元多极金融生态未来。来源：金色财经

金色财经2023-05-18

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