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房产市场混乱！加拿大贷款机构Romspen宣布暂停赎回，继续评估市场情况
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时间来评估房地产市场的状况。总部位于多伦多的Romspen公司管理合伙人Derek Jenkin在接受采访时表示：“我们必须采取谨慎行动来保护基金。”本周Romspen向投资者表示，将暂时推迟对Romspen抵押贷款投资基金的赎回，直到借款人何时能够偿还贷款或出售资产以释放现金的情况“更加明朗”。Romspen的业务是房地产抵押贷款，包括建筑业。 Romspen冻结支付表明最近要求赎回价值28亿加元(合21亿美元) Romspen基金的投资者将不能如期在11月15日获得支付。 Jenkin表示，暂停支付只是短期流动性问题。由于现金流不匹配，Romspen对借款人负有义务，而且有一排投资者正寻求从基金中撤资。此外，一些借款人已经停止偿还利息或本金，因为利率上升给某些住宅和商业项目的可行性带来了不确定性。 Jenkin称Romspen需要“暂停片刻”来评估情况，但他不愿给出可能恢复赎回的估计日期。他说，公司曾在新冠疫情冲击后限制赎回，但在大约6个月内恢复了正常运营。哈利法克斯到檀香山 “我们的投资者没有亏损的风险，” Jenkin说：“从哈利法克斯到檀香山，房地产估值需要发生巨大变化，投资者资本才会大幅减少。如果这种情况曾经发生，那也应该发生在疫情期间。” Romspen公司以65%的贷款价值比放贷，在资金面临风险之前，价格必须下跌很久。在超低利率时代，私人贷款基金在寻求收益的投资者中广受欢迎。但今年抵押贷款融资平台经历了艰难的一年，利率的大幅上升导致了房地产市场的混乱。今年9月，Romspen宣布为希望在基金资产出售时将资金撤出的投资者创建一个“径流池”。Jenkin说，约持有1.15亿加元的投资者接受了这一提议，明年初他们将开始收到一些现金。但资金池的存在并没有影响定期的赎回请求，迫使Romspen在本周采取行动，暂时停止支付。 Jenkin表示，他越来越乐观地认为市场正在转向。在过去几周，Romspen开始“看到完成的交易大幅增加，无论是房地产出售还是借款人还款。” 在此期间，Romspen专注于向美国房地产开发商提供短期贷款，其中约一半的资金贷给了佛罗里达州和德克萨斯州的项目。
Sue2022-11-13
中加重磅！中企参与89宗加拿大矿企收购和投资交易涉及31种关键矿产
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，”丹顿律师事务所(Dentons)驻多伦多的外国投资和竞争律师Sandy Walker表示。“你可能是一名私人投资者，但仍被视为国有企业，或者至少受外国政府的影响。” 加拿大政府上周下令中国企业从三家小型电池金属勘探企业撤资，其中包括总部位于卡尔加里的Lithium Chile Inc.。 Lithium Chile首席执行官Steven Cochrane在一次采访中表示:“整个加拿大锂产业现在已经失去了该领域真正主要参与者的支持。”“每个人都会感受到影响。”
夏洛特2022-11-12
加拿大广受追捧的房贷基金“爆雷”！Romspen Investments因流动性紧缩而暂停赎回
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公司周二给投资人的一封信，这家总部位于多伦多的公司将“暂时推迟支付”赎回，直到借款人偿还贷款以及该基金可以从资产出售中获得现金变得更加明确。此举突显了北美房地产市场日益增长的压力，因为利率的急剧上升扰乱了房地产市场。该公司由总部位于纽约的TIG Advisors提供支持，是一家成熟的私人抵押房贷基金，为商业和住宅项目提供前期开发、建设和其他贷款，也是加拿大该行业最大的私营企业之一。截至6月底，Romspen Mortgage Investment基金投资了28亿加元（21亿美元）的134笔抵押贷款，加拿大和美国的项目大致平分。投资经理们现在正在努力加速出售一些资产以释放现金。 Romspen在由八名受托人签署的信函中表示：“请放心，我们正在努力加快一些此类投资组合交易，并对基金资产的潜在价值保持信心。然而，在许多情况下，此类交易涉及协调多个独立第三方的利益，这些第三方也受到当前市场不确定性的影响。” 在低利率时代，房产贷款基金在渴望收益的投资者中广受欢迎。但随着利率上升，抵押贷款金融工具经历了艰难的一年，借贷成本的上升也伤害了开发商，因为他们寻求资金来建设新项目或为现有项目再融资。公司执行合伙人德里克·詹金（Derek Jenkin）上个月告诉彭博社，Romspen已因此减少了在加拿大的交易。 “挑战阶段” 为了保持流动性，该公司为希望在出售资产时为赎回资金的投资者创建一个“径流池”。但这并没有抑制赎回请求。根据声明，如果情况恶化，该公司可能会采取进一步措施。根据其网站显示的信息，Romspen告诉投资者，今年的表现仍然优于其他资产类别，截至6月30日，其一年的回报率为8.2%。信中说：“我们有信心，我们将度过这个充满挑战的阶段，并为投资者取得合理的长期业绩，就像Romspen在过去50多年历史上所经历的每一次逆境时期一样。” 当开发商无法偿还他们的贷款时，Romspen将取消抵押品赎回权并部署团队出售项目之前，使项目可以继续进行。因为Romspen以65%的贷款价值比放贷。詹金表示：“市场只有出现近30%的变动，我们才能看到我们账面上的任何重大损失。”
Dan19772022-11-11
深受亚洲市场拖累？Manulife加拿大业务强劲提振整体业绩，股价持续攀升！
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1月9日)常规交易结束后，这家总部位于多伦多的公司表示，加拿大业务的核心利润增长13%，达到3.5亿加元(合2.62亿美元)。近几个季度Manulife面临艰难的宏观经济环境，新冠疫情限制措施影响了公司的亚洲业务，而暴跌的股市也给财富和资产管理部门带来了压力。Manulife首席执行官Roy Gori表示，Manulife在加拿大的大部分业务类别销售强劲，使公司在加拿大的新业务价值上升了25%。 Gori在接受采访时表示：“我们在亚洲的许多市场正在经历大量新冠肺炎病例和重大限制。我们的优势在于可以看到一些不利因素，并利用其他市场的优势来抵消这些不利因素，比如在加拿大。” 多伦多时间上午10:06，Manulife股价上涨涨2.8%，至22.85加元。截至周三，Manulife股价今年累计下跌7.8%，同期标普/多伦多证券综合金融指数(S&P/TSX Composite Financials)下跌12%。 Manulife公司亚洲业务的核心利润较上年同期下降3.8%，至5.13亿加元。受香港销售下降的影响，亚洲保费等额年化销售额下降8.2%，至8.54亿加元，香港最近才开始取消与新冠相关的限制措施。 Manulife总净利润下降15%，至13.5亿加元，合每股68分。剔除部分项目，利润为每股67分，低于彭博社调查11位分析师68分的平均预期。 Manulife的全球财富和资产管理业务基本上经受住了股市下跌导致的全行业下滑。公司部门当季核心利润下降1.7%，至3.45亿加元，净流入30亿加元。
Sue2022-11-11
中加重磅！加拿大外长：中国日益具有“破坏性” 中方列举三点回应
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动，将强化与台湾的经济关系。在加拿大多伦多一场演说中Joly说：“中国是一个日益具有破坏性的全球强权。中国试图塑造国际环境，将其变成一个越来越背离我们利益和价值观的更放纵环境。身为全球事务参与者，中国的崛起正重新塑造区域各国的战略前景，包括加拿大在内。” 在演说时，Joly并没有不鼓励进一步与中国进行贸易，但她警告加拿大企业，与中国或在华从事生意“需要明辨是非”。 Joly指出：“我们将继续反对威胁台海现状的片面行动。我们将强化与台湾的经济关系。” 周四（11月10日）中国外交部发言人赵立坚主持例行记者会时回应称，加方有关涉华言论违背事实，充满意识形态偏见，公然干涉中国内政。中方对此坚决反对，已经向加方提出严正交涉。我想强调三点：第一，中国坚持和平发展，倡导开放包容，践行合作共赢，始终是世界和平的建设者、全球发展的贡献者、国际秩序的维护者。国际社会对此有目共睹。中国的发展是世界的机遇，是世界和平力量的增长，无论发展到什么程度，中国永远不称霸、永远不搞扩张。第二，和平发展、合作共赢是时代潮流，也是亚太地区国家共同愿望。制定所谓“印太战略”是加方自己的事，但不管加方提出什么样的地区战略，宗旨都应该是互利共赢，而不是零和博弈。抱守冷战零和思维、挑动集团政治和阵营对抗的做法不得人心，也不会得逞。第三，国与国关系只能建立在相互尊重、平等互利基础之上，中加关系也不例外。台湾、新疆、香港事务纯属中国内政，不容他国指手画脚。当前中加关系正处在十字路口，两国关系何去何从，关键在于加方能否回归理性务实轨道，客观公正地看待中国。
Dan19772022-11-10
加拿大外交部长：中国是个越来越具有破坏性的全球大国，加拿大将加深与台湾的经济联系
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妮·乔利(Melanie Joly)在多伦多的一次主题演讲中发表了措辞强硬的讲话，为政府期待已久的印太战略提供了一个预览。 “如果说2022年显示了一件事，那就是世界权力结构的构造板块正在移动，”乔利在亚太基金会和蒙克全球事务和公共政策学院的讲话中表示。加拿大最近采取了措施，在经济上与中国保持距离。今年早些时候，特鲁多政府与最亲密的情报盟友美国和英国一起，禁止华为技术公司进入加拿大5G无线网络。上周加拿大政府下令中国投资者从三家加拿大锂矿公司撤资，围绕本国关键矿产部门采取了更严格的外国投资规则。乔利和特鲁多将在本周末出发，前往亚洲参加20国集团峰会和其他会议，这是一次为期较长的行程。加拿大的印太战略将在一个月内发布，旨在深化加拿大与印太地区民主国家和志同道合国家的贸易和安全关系。但乔利说，这也是为了表明加拿大希望“参与谈判，巩固我们的合作，并增加我们的影响力”。乔利说，印太战略必须概述对中国的态度，中国是加拿大仅次于美国的第二大贸易伙伴。乔利表示，1970年加拿大与中国建立了外交关系，展示了国际领导力，认识到世界“不能持续地将人类的五分之一人口孤立于国际机构之外”。但“1970年的中国不是今天的中国，现在中国是一个越来越具有破坏性的全球大国，力图将全球环境塑造成一个对日益偏离我们更加宽容的利益和价值观环境。” 乔利的这次演讲是在北京和渥太华解决了因加拿大应美国引渡要求逮捕华为首席财务官、亿万富翁创始人任正非长女孟晚舟而引发的重大外交危机之后一年多。 2018年12月孟晚舟被拘押的几天后，中国以国家安全指控拘留了两名加拿大人迈克尔·科夫里奇和迈克尔·斯帕弗。随后几方在美国达成延期起诉协议，加拿大将孟晚舟从羁押中释放，中国也在近3年后释放了两名加拿大人。在演讲中，乔利承诺呼吁中国对新疆地区的维吾尔族和其他少数民族的人权侵犯，支持香港的言论自由，并加强与台湾的关系。“我们将继续反对威胁台湾海峡现状的单边行动，”她说：“我们将加深与台湾的经济联系。” 乔利说，加拿大仍然必须在许多问题上与中国合作，特别是在气候变化方面，承诺与中国“进行坦率、公开和相互尊重的对话”。
Sue2022-11-10
大规模断网也没影响？Rogers维持2022年利润预期，无线用户强劲增长
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s公司新增无线用户强劲增长。总部位于多伦多的有线和无线公司Rogers第三季度经调整后每股收益为0.84加元，略低于市场预期的0.87加元。由于7月初的网络故障，数百万加拿大消费者和企业瘫痪了整整一天，调整后的每股收益比去年第三季度低18%。Rogers给顾客的积分相当于5天的服务，并购买广告道歉。尽管发生了这样的事件，Rogers当季仍然增加了16.4万后付费无线用户，超过了分析师预期的约12.9万。加拿大开放的移民政策起到了一定作用，目前加拿大人口正以20世纪50年代以来最快的速度增长。周三(11月9日)Rogers首席执行官Tony Staffieri在电话会议上说，用户数量“反映了我们无线业务的实力，并证实了故障的影响是非常孤立的。” 但Staffieri表示，Rogers公司对其有线电视和互联网业务的业绩感到失望。在全国性竞争对手的“积极”促销中，Rogers公司仅增加了6000个互联网零售用户和7000个电视用户。他没有透露这家竞争对手是BCE Inc.。 Rogers正以约200亿加元(合148亿美元)的价格竞购Shaw Communications Inc.，这笔交易因加拿大竞争局(Competition Bureau)的反对而被推迟。加拿大竞争局正试图阻止这笔交易，理由是它将削弱无线行业的竞争，尤其是在加拿大西部。本周加拿大竞争法庭(Competition Tribunal)开始将就这笔交易举行听证会，最终辩论定于12月中旬举行，随后将很快做出裁决。如果交易未能在今年年底前完成，Rogers将不得不向债券持有人支付超过2.5亿加元，这是此前达成的延长交易融资协议的一部分。Rogers和Shaw表示，他们希望在那之前关闭交易，但他们可以选择延期，因为债务融资将持续到2023年。关键数据 Rogers总收入增长2%，达到37.4亿加元(合28亿美元)。如果没有7月份的网络问题，总收入将上涨6%。媒体收入增长12%，达到5.3亿加元，这得益于多伦多蓝鸟队(Toronto Blue Jays)一个成功的赛季。Rogers拥有棒球俱乐部以及广播和电视的转播权。拖延Shaw收购交易代价高昂，Rogers第三季度自由现金流为2.79亿加元。如果不包括Shaw的融资，这一数字为3.47亿加元。市场反应截至多伦多时间上午9:42，Rogers的股价几乎没有变化。今年迄今为止，Rogers的股价累计下跌5.7%，略好于标准普尔/多伦多证交所综合通信服务指数6.4%的跌幅。
Sue2022-11-10
疫情再席卷加拿大，政府或恢复强制佩戴口罩规定！调查显示：大多数加拿大人支持
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建议，在艰难的冬季来临之前戴上口罩。多伦多的卫生医疗官已被指示“紧急探索”重新发布口罩命令的可能性，尤其是在学校。（图源：ctvnews）周二，多伦多公共卫生局批准了成员Katie Mulligan的一项动议:“为了减少呼吸道病毒的传播，并保护儿科卫生保健服务的能力，卫生委员会(BOH) 要求医务人员紧急探索所有可能的途径，从学校重新发布口罩规定开始。” （图源：ctvnews） Mulligan是多伦多大学达拉拉纳公共卫生学院的一名社区卫生专家和助理教授，她说委员会没有足够的数据直接要求恢复强制口罩令，但公共卫生主管应该考虑这样做，她说：“我不禁想到如果没有这种资源会发生什么，作为父母，这是一次非常可怕的经历，我只是现在发现自己处于这个位置的数千名父母中的一个。” 目前表示，BOH没有所有可用数据直接要求重新发布口罩指令。相反，她的动议呼吁该市的顶级医生仔细检查这些数字并得出最好的结论。 Mulligan说：“我想请您探索重新发行的所有途径，并考虑这种新体验对多伦多成千上万的父母的重要性。这引起了很多关注，可以通过简单的重新规定佩戴口罩来缓解。” 目前，安大略省卫生部并未承诺重新恢复要求佩戴口罩规定。发言人亚历山德拉·阿达莫（Alexandra Adamo）在一份声明中写道：“COVID-19疫苗和加强剂，以及每年接种流感疫苗仍然是让人们保持健康和远离医院的最佳工具。二价疫苗，以及持续获得检测、抗病毒药物和更新的公共卫生指南，为安大略人提供了他们需要的工具，帮助他们为自己做出关于如何保持安全和健康的最佳决定。” 阿达莫接着说：“卫生部与卫生部首席医疗官办公室在呼吸道疾病季节继续与公共卫生部门合作，并监测对卫生系统的影响。与此同时，我们正在投资医疗人员配备，并建设医疗保健能力，以确保安大略省的患者得到他们需要的护理。”
Dan19772022-11-10
加密货币ETF值得投资吗？买入前需要注意什么？有其他替代品吗？
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nvestments比特币ETF开始在多伦多证券交易所交易，这在业内是头一次。 Purpose Investments投资组合经理Nawan Butt曾参与设计该公司的加密基金，并在业务的交易方面工作。“加密货币领域的ETF革命正在发生的事情是，它正在将这种监管程度较低的在线加密货币空间置于高度监管的ETF结构中，并为从大型机构到投资顾问的每个人提供访问权限，客户可以根据自己的意愿选择投资，而不会受到高门槛的限制。” 加拿大投资基金协会表示，截至9月底，该国共有19只与加密货币相关的ETF，不包括同一基金的多个系列。加密ETF可以存放在注册的退休储蓄账户和免税储蓄账户中，从而带来潜在的税收优惠，而加密货币本身则没有资格存放在此类注册账户中。 Nawan Butt还表示，与从投资公司购买加密ETF不同，在加密货币交易平台上交易和持有货币账户需要更高水平的技术专长，并且可能会带来更高的网络黑客风险。买前要考虑什么 Objective Financial Planners认证财务规划师兼董事总经理Jason Heath表示，对于想要在其投资组合中增加加密风险敞口的投资者，他们在投资任何证券时都应该遵循同样的建议。 Jason Heath表示：“理想情况下，对于你投资组合中的任何个人投资，它应该低于5%。这是一个粗略的经验法则。有些人会说得更多，有些人会说得更少。但我认为这是一个很好的起点。” 他有一小部分客户询问加密资产，但在大多数情况下，许多人犹豫不决或对它们不太了解。购买证券时，了解风险承受能力显然很重要，但对于年轻投资者来说，他们需要意识到他们的时间范围可能没有他们认为的那么长，因为各种人生里程碑可能在短时间内发生。 Jason Heath 补充说：“许多投资加密货币的年轻人可以说尽管他们还年轻，但他们的视野并不长，因为他们需要钱来支付教育、汽车、婚礼、公寓或类似的费用。所以，我认为年轻人尤其需要谨慎投资更多的投机性产品。” 加密ETF替代品与比特币和以太坊相关的 ETF 可能是市场上最受欢迎的，但投资者可以考虑其他替代品。 Jason Heath建议，另一种在不投资数字货币的情况下参与加密货币市场的方法是购买区块链公司的股票。与此同时Edward Jones财务顾问、区域负责人Todd Neff表示，小型公司可以为有兴趣承担更多风险的投资者提供投机资产敞口，即使它们不是加密货币的直接替代品。“我会坚持看好一些表面有点无聊，但可以提供更大波动性的东西。我也会选择专注于中小盘股或新兴市场的共同基金或ETF，或者是归类为中型股的个股。”
楼喆2022-11-09
加拿大房产市场持续震荡，Home Capital第三季度贷款发放大幅下降
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利润为每股95分，符合分析师的预期。多伦多股市上午10点32分，Home Capital股价下跌4.8%至25.23加元，今年以来累计下跌35%。这是29家公司的S&P/TSX金融指数中第四糟糕的表现。尽管市场动荡，Home Capital的借款人仍在继续偿还抵押贷款。上季度净不良贷款占总贷款的0.16%。相比之下，去年同期的这一比例为0.15%，2020年同期为0.47%。
Sue2022-11-09

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