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喜悦智行下跌5.06%，报8.82元/股

节。公司拥有30多年的生产经验，已成为大众、华晨宝马、沃尔沃、奇瑞捷豹路虎、东风本田、长城汽车、长安福特、江铃汽车和北汽福田等世界知名汽车品牌制造商的一级供应商。截至9月30日，喜悦智行股东户数1.17万，人均流通股6675股。 2023年1月-9月，喜悦智行实现营业收入3.16亿元，同比增长0.21%；归属净利润3846.03万元，同比减少29.22%。

金融界2024-03-27

安踏体育(02020)下跌2.09%，报81.8元/股

饰，并通过多品牌、全渠道战略，发掘中国大众及高端体育用品市场的潜力。关键经营数据显示，公司拥有多元化的品牌组合，包括安踏、安踏儿童、FILA、FILA KIDS、DESCENTE、SPRANDI、KINGKOW、KOLON SPORT及 NBA 品牌，以抓紧于不同重要零售渠道所带来的每个机遇。截至2023年年报，安踏体育营业总收入623.56亿元、净利润102.36亿元。 3月26日，2023年度末期每股派港币1.15元，除权除息日2024-05-13，派息日2024-05-27(董事会预案)。

金融界2024-03-27

德尔股份下跌5.0%，报16.34元/股

中心和生产基地，并与奔驰、宝马、奥迪、大众、福特等世界级汽车集团建立了长期稳定的合作关系。截至9月30日，德尔股份股东户数1.85万，人均流通股8074股。 2023年1月-9月，德尔股份实现营业收入32.25亿元，同比增长10.50%；归属净利润1095.3万元，同比增长126.45%。

金融界2024-03-27

美国突然进入紧急状态！一场关键军事首脑会议强袭黄金2178潜在看涨突破比特币7万多空交战

的约3%。但这对于梅赛德斯-奔驰集团、大众汽车和宝马等欧洲汽车制造商在港口及其周边地区运营设施的汽车和轻型卡车至关重要。它也是美国第二大煤炭出口码头，关闭可能会影响对印度的煤炭运输。据IHS Markit和Wood Mackenzie的Genscape称，大约有十几艘大型船只以及类似数量的拖船被困在巴尔的摩港口内。该名单包括货船、汽车运输船和一艘名为Palanca Rio的油轮。每天约有35000人使用这座桥，据美国卡车运输协会称，每年的货物转运价值约为280亿美元。每天约有35000人使用这座桥。据美国卡车运输协会称，每年的货物转运价值约为280亿美元。美国总统拜登表示，他希望联邦政府支付费用，并发誓“将竭尽全力重新开放港口并重建桥梁”。但巴尔的摩正面临着漫长的重建，由于官员需要清除河流上的桥梁残骸和984英尺高的大理河，任何港口运营可能需要几周时间才能恢复。预计这将加速货物向美国西海岸的转移，以避免从波士顿到迈阿密的瓶颈。总部位于旧金山的数字货运平台Flexport Inc.创始人兼首席执行官Ryan Petersen表示，港口吞吐量突然增加10-20%就足以导致大量积压和拥堵。与此同时，穿越马里兰州可能会给驾车者和卡车司机带来麻烦。从埃奇米尔向南前往格伦伯尼(Glen Burnie)的旅程大约需要15英里，过桥经巴尔的摩港隧道20英里即可到达。对于运输危险材料的卡车司机来说，这次旅行将更加艰难，因为这些材料被禁止进入隧道，他们必须沿着巴尔的摩环城公路行驶45英里。美国、以色列关键军事首脑会议突袭美联社(AP News)指出，以色列国防部长约夫·加兰特(Yoav Gallant)周二在华盛顿会见美国防长奥斯汀(Lloyd Austin)。#巴以冲突# (来源:AP News) 美国国防部一名高级官员表示，美国国防领导人周二向以色列国防部长施压，要求确保在南部城市拉法的任何军事行动分阶段展开，以保护平民并确保援助的运送。这位官员表示，以色列国防部长表示愿意，但目前尚不清楚这次会议将对以色列的加沙计划或两国之间日益紧张的局势产生什么影响。美国领导人一直警告不要对拉法发动地面入侵，并敦促采取替代的、更精确的行动。这位高级国防官员称，美国国防部的90分钟会议非常富有成效，“内容确实相当丰富”，但当被问及国防部长劳埃德·奥斯汀是否试图以改善加沙人道主义局势为条件时，他提出异议。这位不愿透露姓名的官员向记者透露了一次非公开会议的情况，奥斯汀表示，美国将继续支持以色列根据武装冲突法和国际人道主义法自卫的权利。美国参谋长联席会议主席CQ Brown将军也参加了这次会议，会议召开之际，美国和以色列之间的紧张局势加剧，原因是全球对加沙人道主义危机不断升级感到普遍沮丧，而且围绕实现实现停火目标的努力存在政治不和。加兰特在声明中表示，他们讨论了“以色列和美国国防机构之间的重要合作，以确保以色列在该地区的军事优势”。会议开始时，奥斯汀表示，他们将讨论针对拉法哈马斯的替代方法，他称加沙平民伤亡“太高”，而援助交付“太低”。但他也重申，以色列有权保卫自己，美国将永远提供帮助。与此同时，加兰特强调了以色列面临的持续威胁，并表示会议将讨论摧毁哈马斯、释放以色列人质的方法，以及让流离失所的居民返回家园的计划。周一，以色列总理本杰明·内塔尼亚胡突然取消了本周对华盛顿的高层访问，以抗议联合国安理会要求立即停火的决定。美国投了弃权票，决定不使用否决权，决议以14比0通过。以色列表示，如果不进入拉法就无法击败哈马斯，该组织在拉法有四个营，由数千名战士组成。但美国官员正在敦促以色列放弃地面入侵，并考虑其他方式击败哈马斯。据当地卫生官员称，以色列的攻势已造成32000多名巴勒斯坦人死亡，并使加沙1/3的人口陷入饥饿的边缘。它是为了回应哈马斯2023年10月7日对以色列发动的袭击而发起的，这次袭击造成约1200人死亡。美国PCE数据前，中层经济数据发酵标普道琼斯指数经济报告显示，1月份标普/凯斯希勒房价同比下跌6.6%，略低于预期。联邦住房金融局(FHFA)在1月份的房价指数同月小幅下跌0.1%。美国人口普查局报告称，2月份耐用品订单环比增长1.4%，好于市场普遍预期的1.1%，较之前下降6.9%显着改善。总体个人消费支出(PCE)预计将同比增长2.5%，而核心指标预计将增长2.8%，美联储首选的通胀指标的结果将决定美元的短期走势。美元技术分析：看涨势头减弱，前景依然光明 FXStreet分析师Patricio Martín表示，在日线图上，美元相对强弱指数(RSI)描绘出动能平缓的图景，表明买盘压力和卖盘压力之间存在联系。与此同时，移动平均线趋同背离(MACD)呈现出一条带有绿色条的平坦轨迹，表明购买力停滞不前，这可能是多头喘口气的迹象。尽管存在短期低迷，但从更广泛的时间范围来看，情况似乎令人鼓舞。美元指数位于20、100和200日简单移动平均线(SMA)上方，这是多头大规模控制和整体看涨趋势的强烈信号。补充一下更多背景信息，市场刚刚成功结束了1%上涨一周，这可以解释目前上行势头的停滞。交易者可以利用这次喘息机会重新评估市场，并可能为持续的牛市趋势找到新的入场点。黄金技术分析：潜在上行突破 FXEmpire分析师Bruce Powers表示，黄金突破周一建立的内日线并升破2181美元，引发看涨逆转。接下来，需要日收市价高于该高点才能确认反转。此次逆转是上周五小幅回撤低点2157美元的看涨延续。此前，上周三看涨楔形突破后出现反弹。然而，经过两天的上涨后，阻力位在2212美元，导致上周回调低点。近期支撑位于周二低点2168美元，如果跌破，则从2212美元高点进一步回调的机会就会增加。不过，2157美元区域仍可能提供支撑。如果确实如此并导致看涨逆转，则可能会出现进一步的上涨。此外，如果跌破2157美元，可能会出现更深的回调，看涨楔形面临失败的风险。看涨楔形之后的价格行为并没有想象中那么强劲，因为不到两天后上行势头就结束了。然而，如上所述，当日收市价高于2181美元时，以及收于三天高点2186美元上方时，强势开始回归。初始上行目标在图表上突出显示，并由斐波那契汇合定义。这是两个或多个斐波那契水平确定相似价格区域的地方。第一个是从2235到2246美元，第二个是从2277到2298美元。此外，该范围的高端2298美元是上升ABCD模式反映对称性的地方。这就是上涨的CD腿的价格变化反映了与AB腿的对称性，它标志着潜在的枢轴水平。更高、更重要的目标源自看涨楔形的衡量目标。请注意，在3月8日高点形成楔形之前，黄金在17个交易日内上涨了211美元或10.6%。然而，从2月29日开始，势头真正增强。当使用从低到高的衡量标准时，上涨幅度为167美元或8.2%，该计算提出了2320美元的目标。 (来源:FXEmpire) 比特币技术分析：面临阻力，潜在看跌逆转 Bruce继续指出，比特币周二上涨至71583美元，从而达到了ABCD上涨模式的目标，这可能会导致疲软。此外，78.6%斐波那契回撤也在该价格区域71040美元附近完成。这两个斐波那契水平加在一起可能标志着比特币再次下跌的反弹阻力。如果是这样，则有可能测试近期回撤低点60771美元，并且价格也可能走低。此外，它可能标志着潜在双顶形态的第二高点。然而，日线图上第一个疲软迹象需要跌破周二的低点69270美元。从1月份的最近波动低点38501美元开始，比特币上涨了35335美元或91.8%，至最近的73836美元历史新高。这次反弹持续了51个交易日，使比特币略高于2021年11月创下的历史新高。随后，相对强弱指数动量振荡器(RSI)触发了头肩顶。另外值得注意的是比特币从2023年9月低点上涨期间的上升角度。市场可以看到，随着接近新纪录高点，定义上升趋势动态支撑的趋势线斜率如何随着时间的推移而增加。上升一般来说，在三个趋势线之后出现明显的修正并不少见，这些趋势线的角度逐渐增大，定义了趋势的动态支撑。随着接近新的趋势高点，图表上可以看到三条逐渐走高的上升趋势线。最近对60771美元摆动低点的修正测试了第三条趋势线的支撑，价格被拒绝上行。如果它再次逼近，考虑到价格上涨的迹象，包括RSI和上升趋势线，它可能无法守住。尽管如此，如果日收市价高于周二高点71583美元，则看跌情景开始被否定。这将是一个强势迹象，可能导致股价上涨至近期纪录高位之上。如果继续上涨，下一个更高目标将是77270美元和81910美元。每个数据均来自斐波那契比率分析，因为考虑到新的历史高点区域，没有可利用的价格历史记录。#VIP会员尊享# (来源:FXEmpire)

小萧2024-03-27

会员

交易与社交互动融合：K广场如何引领行业新趋势？

供展示的窗口与场景的同时，也精准对应到大众用户的需求场景上，从解决更多用户问题的角度打造产品，实现从交易到社区互动的闭环联动。据悉，KINE特邀了数位全球知名的战略分析师加入K广场直播板块，展示他们的技术能力、分享实践经验，并为交易用户提供深入的解惑和指导，帮助用户建立盈利系统及交易模型，并为未来的挑战做好准备。 K广场为什么能吸引到众多交易员的关注，它的优势是什么？ 1、汇聚全球战略分析员：KINE的直播节目邀请了来自全球的知名交易员加入KINE广场。这意味着用户可以从世界各地最优秀的交易员身上学习他们的技术指导和经验分享。这样的多元化资源可以帮助交易用户获得更广泛的市场洞察力，并从多维度判断行情趋势。 2、开放式信息共享场景：KINE的直播节目为交易用户们提供了一个共同学习并分享的平台。无论是经验丰富的交易员还是刚入门的新手，大家都可以在同一起点上相互学习、交流和分享行情知识。这种互动和合作有助于建立一个支持性的交易社区，让每个人都能从其他人的经验中获益。 3.行情知识：直播节目中的交易员会分享他们对行情的分析与预判。他们将提供更深入的解惑和技术指导，帮助交易用户更好地理解市场走势和行情趋势。技术知识分享有助于提高交易用户的分析能力和预判水平，帮助用户做出更明智的交易决策。直播互动与交易板块，让社交交易变成可能 K广场作为Kine Protocol旗下的社交平台，为用户提供了一个互动交流的空间。登录K INE APP后，用户可以轻松地找到K广场入口，探索其中的各种功能和资源。如果你还没有下载KINE APP，建议先访问KINE官网下载，以便体验K广场带来的全新体验和乐趣。在K广场里，你将发现三大板块：发现、关注和直播。 1.首先是【发现】板块：在“发现”页面，可浏览到最新资讯、最热贴文等，也可以看到创作者或主播的观点及言论，点击头像可以查看关于创作者或主播的更多信息，包括动态、视频、投票等内容。同时，用户可以通过创作者或主播的关注量、粉丝量和获赞量等数据找到自己比较感兴趣的用户或主播，并点击“关注”。 2.在【关注】栏点击关注，用户可以随时随地查看自己关注的创作者或主播的动态、视频、投票等内容。 3.在【直播】栏，分为当前的直播以便观看正在直播的内容；通过【直播日历】、【热门频道】和【精彩回放】等栏目可以帮您快速找到感兴趣的内容。在热门频道栏目可查看Kine Protocol平台热度较高的主播，找到自己感兴趣的主播并点击关注。在【精彩回放】栏，用户可以根据自己的需求选择查看往期的直播回放，不错过任何精彩内容。通过这些板块，你可以浏览最新的资讯和消息，关注你喜爱的创作者或主播的动态，还可以享受直播带来的乐趣和知识。这里不仅是一个信息的汇聚地，更是一个让人们分享观点、交流心得的社区，让你与他人共同成长。想要成为K广场的一员吗？只需在Kine APP首页点击进入K广场页面，然后点击右下角的“我的”，即可看到入驻K广场的相关提示。而且据悉，KINE将陆续推出更多福利功能，包括积分商城等，旨在为用户提供更多实用的服务和奖励，始终坚持以用户为中心的理念，致力于打造一个专业、安全、值得信赖的数字资产交易环境，让全球用户都能从中受益。在这里，你不仅可以参与交易，还能与其他用户建立联系，共同促进社区的繁荣发展。据悉，KINE后续还会为用户开放积分商城等福利功能。KINE始终秉持用户第一、服务用户为首的运营理念，坚信KINE会为全球用户打造专业、安全、可信赖的数字资产交易环境。来源：金色财经

金色财经2024-03-26

重磅消息 ONE已确定时间啦,终于等到你

通做好准备。我们坚信，随着我们努力成为大众接受的数字资产，我们可以轻松地实现OES的大规模转换。二：终于等到了，ONE已确定时间反复强调公司的发展路线图是至关重要的。我们的发展路线图分为三个阶段：第一阶段：手动测试阶段，时长为3至6个月，最长为6个月。从2023年九月份开始启动兑换池，最晚结束时间为2024年2月底。第二阶段：所有商家自动兑换阶段，时长也为3至6个月，最长为6个月。第一阶段结束时间为2024年2月底，第二阶段开始时间为2024年3月，最晚结束时间为2024年8月底。第三阶段：在第一和第二阶段完成后，进入第三阶段。在第二阶段最晚结束时间为2024年8月底时，我们将全面启动AMA参与我们的DSP。因此，普通会员最晚能够参与我们的DSP的时间是从今年的九月份开始，到明年的九月份或十月份，总计12个月。通过清晰地阐明这些阶段，我们可以为团队和会员们提供一个明确的时间线，以便他们准备好并积极参与公司的发展。三：梅总：ONE生态第一条道路已经打通梅总警示我们，随着ONE公司的蓬勃发展，ONE已经展现了巨大的价值。我们应该主动把握住这个机会，掌握自己的账户。家人朋友们，如果你们仍然让其他人管理你们的账户，是时候该自己操持了。不要低估自己的能力，而要看到自己的潜力。在这个充满利益诱惑的世界中，我们的账户拥有巨大的价值。如果妥善管理，它可能会带来丰厚的回报。然而，我们也必须面对各种未曾预见的挑战，因此我们必须保持警惕，确保我们的资产安全。我们需要时刻关注公司的信息动态，了解公司的最新动态，以确保我们的资产能够稳健增值。在这个关键时刻，我们必须提高警惕，坚定不移地掌控自身的利益。来源：金色财经

金色财经2024-03-26

万向钱潮(000559.SZ)为奔驰、宝马、丰田、大众、通用、福特、一汽、上汽、广汽、中国重汽等重点用户长期稳定供货

。市场方面，公司为奔驰、宝马、丰田、大众、通用、福特、一汽、上汽、广汽、中国重汽等重点用户长期稳定供货。技术方面，公司拥有国家级企业技术中心、国家级博士后科研工作站、浙江省企业研究院、省级高新技术企业研发中心、省级工业设计中心、符合数字工厂的产品生命周期管理平台、中国合格评定国家认可委员会CNAS/中国质量认证中心CQC/中汽认证中心CCAP认证实验室。公司主导、参与制定了多项等速驱动轴、万向节、轴承、制动器等产品国际标准、国家标准、行业标准和浙江制造标准。截止目前公司不存在应披露未披露的信息。

格隆汇2024-03-26

专访闹闹玛特商城 | 解读品牌生态战略布局,加速Web3元宇宙电商赋能实体

城元宇宙生态上线这样一个契机，正式面向大众，让大家认识到数字电商时代的来临并参与其中。首先我们会有DID 数字身份，像这次的数字权益身份卡，当你持有了身份卡，其实也就是拥有了商城的数字会员，可以享受很多数字权益，同时参与更多日常购物活动。通过这次品牌专属元宇宙生态的上线，加速商城数实融合赋能商家的步伐，让更多的商家和消费者参与其中，未来我们也会在品牌生态中延展出更多玩法。 Q3：闹闹玛特商城品牌生态的创新之处碎蜂：有两大亮点，第一个就是我们借助于原有的生态奖励机制，额外融入了非常多数实融合的特权。举个例子，你持有品牌数字身份卡，可以享受现实生活中的一些特权，比方说视频平台会员，加油站加油，生日礼等等；第二个持有身份卡，用户能享受商城各种会员日的活动等等。这个商业逻辑类似于国内传统的电商会员，但可能它底层逻辑不一样，已变成了元宇宙的一些技术工具。 Q4：迎合数字经济时代趋势，商城将如何赋能商家与用户？碎蜂：闹闹玛特商城在去年上线至今半年多的时间，服务了将近100家企业，在这个过程中沉淀了自己的一套方法论，我们称之为数字化三部曲。在三部曲的基础上，商城赋能品牌实现数字化升级打造数字IP，这是第一点。第二点，我们希望通过元宇宙电商新模式助力品牌商家解决当下的几大痛点。痛点一是低价化，现在社会无论哪个平台大家首先关注的就是商品价格，无论是直播还是拼团模式面临的问题都是低价。低价势必挤压品牌的商品成本，影响商品质量，最终就会影响到用户的消费体验，如此形成恶性循环。痛点二就是去品牌化，品牌难有主动权，品牌在现行的电商营销模式下，对接头部主播或渠道，不会有多大的主动权，更多突出的是主播或者渠道的价值。那么基于这些较为明显的品牌痛点，我们提出了数实融合赋能商家的几个点。首先我们希望通过元宇宙电商帮助品牌方塑造自己的数字IP，第二助力品牌形成自己的品牌定价权，第三就是借助元宇宙NFR+的工具，改变原有消费者和品牌之间的主动与被动的生产关系。消费者不再只是单纯的消费，而是品牌的共建者，真真正正参与到品牌数字共建工作当中，同时我们又能共享品牌增值的收益。第四我们希望通过元宇宙电商的方式量化企业的数字资产，无论是用户、品牌价值、还是商品产权，都能够溯源和确权。基于这个，我们也提出一个新的概念来量化Web元宇宙电商的营销成果，也就是CPN，Cost Per NFR，即以每个NFR的价值来进行结算。这个也是在未来一定会普及的概念。那么商城在这个阶段推出品牌数字生态，我们也是希望基于数字化三部曲，用生态串联更多的企业和消费者，让他们加入到数字化生态里来理解元宇宙电商是如何赋能实体，让消费者体验到虚实融合创新的购物体验。这是我们的一个初衷。 Q5：闹闹玛特生态设计上的灵感来源？碎蜂：本身中国就拥有非常多传统国粹和文化瑰宝，我们这次生态设计借鉴了不少《西游记》、《山海经》里面的中国文化元素，比如西游记里面太上老君，他有两个炼丹童子，跑下凡变成金角大王和银角大王，也就是我们商城生态里的金角闹闹和银角闹闹，这也是整个的初步构想。还有比如我们的春神句芒，古代神话典籍中句芒代表着万物复苏的寓意，我们也希望以此来表达我们商城生态欣欣向荣的感觉。那么剧透一下，未来商城生态里还会有更多的道具设计，就类似于金角和银角的法宝。这也就是我前面提到的元宇宙电商区别于传统电商很关键的一个点，能有创新的趣味性的互动体验，而且能实现线上线下的虚实融合。 Q6：未来闹闹玛特商城和品牌生态的规划是？碎蜂：我分两个点来告诉大家，首先第一点是近期商城生态的规划，基于身份卡，我们紧接着会推出一些息息相关的活动，包括像会员日等等，大家可以敬请期待。未来我们还会不定期去挑选优质品牌方来和商城生态去做联动或联名营销，开发衍生品，挖掘更多新奇的玩法和深层次的价值。那么第二点的话，关于商城整体的规划，一方面商城今年会去推出独立的APP和小程序，帮助给到商家有更多的抓手，去挖掘更多的公域流量和触达更多的客户群体，给到消费者更好的购物体验。另一方面，我们会在今年重点去修炼内功，将商城打造成兼具了自营和 POP的元宇宙电商模式，在此基础上，还会融入了一些元宇宙独特工具，为商家和用户创造全新数实融合的体验。这也是我们在今年会去重点做的一件事情。与此同时，我们会持续挑选培育扶持一大批更优质更有潜力的品牌，类似于如今的淘品牌、抖品牌，将他们打造成元宇宙新兴的消费品牌。以上就是我们在近期和今年整体商城的规划来源：金色财经

金色财经2024-03-26

墙内开花墙外香，上实城开（0563.HK）开年大涨仍低估，小而美不输行业龙头

市更新新气象，商业项目涵盖了生鲜超市、大众餐饮、亲子场所等多种业态，为周边居民提供了更完善的商业服务。 3）拓宽属地化优势作为上海地方国企，依托母公司上实控股，上实城开具备较强的属地化优势。母公司上实控股2023年3月新闻稿披露，2022年上实城开与一名联合竞标人成功中标位于上海自由贸易试验区临港新片区的六幅地块之土地使用权，可开发为约271,081平方米的住宅开发项目及9,892平方米的商业开发项目，该地块极具价值，进一步巩固上实城开在上海市场的领先地位。 4）项目经验优势明显在项目经验方面，公司积累了丰富地产开发经验，在中国10个主要城市拥有28个房地产项目，分布于上海、北京、天津、无锡、沈阳、西安、重庆、烟台、武汉和深圳，当中大部分为中、高档住宅物业，兴建工程正全速推行。截至2023年财报披露，这些项目累计为公司提供约348.2万平方米的未来可售面积，丰富的行业经验为公司长远发展奠定良好基石。三、估值远低于行业平均PB，反弹势能较强（图片来源：富途）截至2024年3月22日收盘，上实城开市净率为0.148倍，远低于行业平均市净率0.65倍（申万二级房地产开发行业平均PB），公司的估值仅为行业的23%，同时公司分红派息较为慷慨，叠加超低的股价，公司价值低估迹象非常明显。现金流方面，根据公司公布的2023年财报，2023年上实城市开发的银行结余及现金为59.86亿港元，较去年同期增加了15.08亿港元，展示了公司在该年度的良好财务表现和资金管理能力。 2023年，公司资产负债情况大幅改善，公司的负债净额对权益总额比率（即借贷净额/权益总额）为58.4%，相比2022年的63.0%，负债比率下降了4.6个百分点，公司的债务情况不断得到优化。同时，公司的运营效率也在稳步提升，2023年公司的流动比率为1.4倍，相比2022年的1.1倍，提升了27.3%。过去，上实城开股价长时间遭到压制，除了众所周知的行业因素之外，业内认为，影响其股价的原因还包括公司的资产高度集中在上海，而在行业调整之前，上海当地的房地产调控政策是最严格的城市之一。不过，随着广州杭州等重要城市逐步放开限购政策，市场对上海房地产松绑预期日趋上升，未来上海将与江苏、浙江等地出现连通器效应，不排除公司长三角项目销售现金流多元化。公司小而美、质而优，在整个港股市场萎靡的情况下，管理层频频回购股份，看好公司的未来前景。报告期内，2023年公司累计购回289.4万股普通股，购买价共计132.2万港元。公司完成以上股份回购后，完成股份注销，大大有利于已持股股东，提振投资者信心。（图片来源：中金公司）根据中金公司的研究，截至2023年9月12日，主流港资开发商自2010年以来，平均PB中枢为0.6倍，像长实集团0.51倍、恒基地产0.57倍，九龙仓0.57倍，恒隆地产、新鸿基地产和太古地产稍微高一些，分别为1.03倍、0.76倍和0.70倍。而作为内房股的上实城开（0563.HK）目前的PB仅0.15倍，估值上特别便宜，正处于价值洼地中，远低于港资地产股行业中枢值，相比之下，其触底反弹的势能相信会比港资地产股来得更加强烈。

格隆汇2024-03-26

墙内开花墙外香，上实城开（0563.HK）开年大涨仍低估，小而美不输行业龙头

市更新新气象，商业项目涵盖了生鲜超市、大众餐饮、亲子场所等多种业态，为周边居民提供了更完善的商业服务。 3）拓宽属地化优势作为上海地方国企，依托母公司上实控股，上实城开具备较强的属地化优势。母公司上实控股2023年3月新闻稿披露，2022年上实城开与一名联合竞标人成功中标位于上海自由贸易试验区临港新片区的六幅地块之土地使用权，可开发为约271,081平方米的住宅开发项目及9,892平方米的商业开发项目，该地块极具价值，进一步巩固上实城开在上海市场的领先地位。 4）项目经验优势明显在项目经验方面，公司积累了丰富地产开发经验，在中国10个主要城市拥有28个房地产项目，分布于上海、北京、天津、无锡、沈阳、西安、重庆、烟台、武汉和深圳，当中大部分为中、高档住宅物业，兴建工程正全速推行。截至2023年财报披露，这些项目累计为公司提供约348.2万平方米的未来可售面积，丰富的行业经验为公司长远发展奠定良好基石。三、估值远低于行业平均PB，反弹势能较强（图片来源：富途）截至2024年3月22日收盘，上实城开市净率为0.148倍，远低于行业平均市净率0.65倍（申万二级房地产开发行业平均PB），公司的估值仅为行业的23%，同时公司分红派息较为慷慨，叠加超低的股价，公司价值低估迹象非常明显。现金流方面，根据公司公布的2023年财报，2023年上实城市开发的银行结余及现金为59.86亿港元，较去年同期增加了15.08亿港元，展示了公司在该年度的良好财务表现和资金管理能力。 2023年，公司资产负债情况大幅改善，公司的负债净额对权益总额比率（即借贷净额/权益总额）为58.4%，相比2022年的63.0%，负债比率下降了4.6个百分点，公司的债务情况不断得到优化。同时，公司的运营效率也在稳步提升，2023年公司的流动比率为1.4倍，相比2022年的1.1倍，提升了27.3%。过去，上实城开股价长时间遭到压制，除了众所周知的行业因素之外，业内认为，影响其股价的原因还包括公司的资产高度集中在上海，而在行业调整之前，上海当地的房地产调控政策是最严格的城市之一。不过，随着广州杭州等重要城市逐步放开限购政策，市场对上海房地产松绑预期日趋上升，未来上海将与江苏、浙江等地出现连通器效应，不排除公司长三角项目销售现金流多元化。公司小而美、质而优，在整个港股市场萎靡的情况下，管理层频频回购股份，看好公司的未来前景。报告期内，2023年公司累计购回289.4万股普通股，购买价共计132.2万港元。公司完成以上股份回购后，完成股份注销，大大有利于已持股股东，提振投资者信心。（图片来源：中金公司）根据中金公司的研究，截至2023年9月12日，主流港资开发商自2010年以来，平均PB中枢为0.6倍，像长实集团0.51倍、恒基地产0.57倍，九龙仓0.57倍，恒隆地产、新鸿基地产和太古地产稍微高一些，分别为1.03倍、0.76倍和0.70倍。而作为内房股的上实城开（0563.HK）目前的PB仅0.15倍，估值上特别便宜，正处于价值洼地中，远低于港资地产股行业中枢值，相比之下，其触底反弹的势能相信会比港资地产股来得更加强烈。

格隆汇2024-03-26

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