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今年特别难！美国房市“泡沫破灭”急需融资加州祭出“购房20%首付0利率”

正在重演住房历史上的坏习惯。由于新冠大流行病在2020年初扼杀美国的经济，美联储做出它在危险时期经常做的事情，也就是通过降低利率来帮助支撑商业环境。然而，美联储将其抵押债券的所有权增加1倍，达到2.8万亿美元，进一步推动了房地产市场，因为它显然担心再次出现房地产崩盘。到2021年初，这些行动将抵押贷款利率推至2.6%的历史低点，美联储将利率维持在3%以下大约一年。这种刺激措施，加上联邦对整体经济的援助，实在是太好了。说个数据给你听，房价在两年内上升53%。与此同时，所有这些刺激措施使通货膨胀率飙升至40年来未见的高位。这个泡沫在2022年初破灭，当时美联储的刺激措施结束了。美联储大幅调整利率政策，希望为过热的经济降温。抵押贷款利率迅速翻了一番，从而抑制了购房。显而易见，美国银行业陷入危机，硅谷银行的倒闭预示着灾难的到来。对了你需要知道的是，硅谷银行正好来自加州。#硅谷银行爆雷# 爆雷的原因很简单，因为他们对利率的错误押注大爆发。泡沫一部分是人性，一部分是经济周期。加州的房地产市场很容易出现泡沫，因为它依赖于保持其高价房地产市场高速运转所需的大量融资。当贷款人慷慨大方或抵押贷款利率低时，房地产市场通常会蓬勃发展，有时会变得过于兴奋。当这些水喉头被关闭时，价格就会下降，找房子的速度就会放缓，而且往往很快。你知道的，泡沫破灭了。加州长期通过其住房金融局，为购房者提供援助。现如今，他们提出一项新计划，即“加州梦想所有人共享升值贷款计划”(California Dream For All Shared Appreciation Loan Program)，该计划将使该州在他们提供帮助的房产中获得相应的权益。 (来源:加州住房金融局网站) “它适用于中低收入群体，因此收入上限为211000美元，”加州住房金融局主席埃伦·马丁说。 Cross Country Mortgage执行副总裁斯科特·埃文斯表示：“加州可以提供高达20%的首付款和交易费用，以0%的利率计算。付款在整个贷款期限内延期，当你出售房产或为贷款再融资时，他们会收取高达20%的升值，房主可以保留80%。” 理论上，当有人出售由住房金融局资助的房屋时，国家赚取的任何利润都将返回该计划，这反过来将为新的0%贷款提供资金。也就是说，这不是无限制的报价，因为目前只有3亿美元可用，预计将帮助 2300 多名加州人获得住房所有权，而这可能不会持续太久。加州住房金融局上周末宣布，由于资金即将枯竭，它将暂停“加州梦想所有人共享升值贷款计划”。该机构宣布，所有资金很可能会在4月10日之前全部到位。当局设定在当地时间4月12日下午3点的截止日期，以锁定贷款文件的利率，包括新建筑物业。该机构表示，届时任何没有利率锁定的贷款文件都不会获得资助，利率锁定有效期为60天，可延期。参议院临时主席Toni G. Atkins的声明说：“令人难以置信和鼓舞人心的是，这项计划的启动已经如此成功，它在头两周内帮助2300多名首次购房者支付了首付款，这一事实非常了不起。” 他继续补充：“这种快速反应以及对当前可用资金3亿美元的最终使用表明，这项首付援助计划对加州家庭的重要性。虽然我们有了一个良好的开端，但如果没有持续为该计划提供资金，我们就无法真正发挥作用，为加州人创造世代财富。我期待着与立法机关的同事和州长合作，将剩余的2亿美元拨付出去。” 硅谷银行也爆雷，再到加州房市泡沫破灭，今年真的，真的，真的特别难。

小萧2023-04-11

人工智能能扭转科技行业的低迷吗？

　尽管如此，人工智能开发的激增让一些在大流行期间离开的千禧一代回到了湾区。今年3月，在德克萨斯州奥斯汀举行的SXSW科技大会上，人工智能初创公司Aisera的首席执行官穆杜·苏达卡尔表示，“这个问题被提到了很多次。”“人们说，他们要回到湾区，成为人工智能革命的一部分。” 　　他补充说:“聊天gpt是每一次会议、每一次讨论的话题，年轻人想要参与其中。就像淘金热一样。” 　　思科系统公司前首席执行官约翰·钱伯斯说:“人工智能在任何地方都很热门。他的公司JC2 Ventures投资了十多家人工智能初创公司。“这是我在科技领域工作期间的第三个主要前沿领域，它将比前两个——互联网和云计算——更大。” 　　总部位于俄亥俄州哥伦布市的人工智能数据平台Aware的首席技术官德巴什·比斯瓦表示，工程类职位的申请数量达到数百份，比上一季度增长了三倍。他们中的许多人来自西雅图地区和硅谷的求职者，以及Alphabet Inc.旗下谷歌（GOOGL）、亚马逊（Amazon.com Inc.）等大型科技公司的现任和前任员工。亚马逊（AMZN）: Salesforce Inc.CRM和Facebook母公司Meta Platforms Inc.。最近几个月，所有公司都宣布了裁员。　　比斯瓦斯在接受采访时表示:“人们宁愿研究顶级品牌使用的解决方案，也不愿远离实际活动。” 　　事实上，在过去几个月里，几乎所有主要科技公司的首席执行官都接受了人工智能技术，并大肆宣传自己的产品，通常是在与分析师的季度收益电话会议上，这增加了似乎集中在旧金山湾区的三环马戏团气氛。　　Appian首席执行官马特•卡尔金斯:“我们正处于人工智能的起步阶段。“这是典型的炒作周期与信任之争。人工智能是一种工具，而不是替代品。至少6个月里会有过山车。”

金融界2023-04-11

快查！在加拿大你可能错过了这些福利！

所在省份的名称、年龄以及您是否受到新冠大流行的影响。如果您认为您的家庭收入很低，您可以将其勾选。如果您不知道，请单击“不确定”选项。勾选所有适用于您的健康状况。这些包括精神或身体残疾、严重或慢性疾病、精神疾病、成瘾、牙科问题、处方药和镜片，或其他医疗用品和援助。您也可以提供更多关于您自己的信息以获得更有针对性的搜索结果。添加您的婚姻状况、住房情况、您感兴趣的任何与住房相关的计划，等等。 Benefits Finder不要求也不收集任何个人信息，因此您不必担心侵犯隐私。

Dan19772023-04-11

近1/3加拿大人快“活不起”了？！财务状况比大流行时更糟糕

Angus Reid Institute机构最近的一项调查发现，三分之一的加拿大人表示，由于高昂的生活成本，他们在经济上陷入困境，这是自COVID-19大流行开始以来从未见过的水平。上周四公布的对1,600名加拿大人的调查发现，34%的加拿大人的财务状况“不佳”或“糟糕”，比去年7月上升了6个百分点。相比之下，2020年4月，当政府采取封锁措施试图遏制COVID-19的传播时，只有27%的加拿大人报告财务状况不佳或糟糕。

Dan19772023-04-11

疫情“红利”完全消散！第一季度全球PC出货量下滑，苹果受创最大

同比下降29%至77亿美元，该电脑曾在大流行期间在家工作的浪潮中蓬勃发展。 IDC 表示：“初步结果也代表了COVID-19驱动需求时代的尾声，至少暂时回到了大流行病前的模式。2023年第一季度的出货量明显低于2019年第一季度的5920万台和2018 年第一季度的6060万台。增长和需求的停滞也为供应链提供了一些改变的空间，因为许多工厂开始探索中国以外的生产选择。” 对主要经济体放缓的担忧依然存在，最近银行业的动荡加剧了人们对失控的通胀和紧缩的货币政策会阻碍增长和金融投资的担忧。 IDC设备和显示器研究副总裁Linn Huang 表示，如果到2024年经济呈上升趋势，预计市场将出现显着上涨，因为消费者希望焕然一新，学校寻求更换破旧的Chromebook，企业转向Windows 11，如果主要市场的衰退拖到明年，复苏可能会很艰难。

Dan19772023-04-10

IDC：一季度全球PC出货量暴跌29% 苹果跌幅居首达40.5%

市场调研机构IDC的最新报告显示，随着大流行时期远程办公导致的需求激增消失，今年第一季度全球PC出货量下降29％，至5690万台，低于2019年初的水平。　　在市场领头羊中，联想集团和戴尔科技的出货量跌幅均超过30％，惠普的跌幅为24.2％。各大品牌无一幸免，华硕电脑以30.3％的降幅跻身前五。　　过去一年消费者支出放缓，导致智能手机出货量出现两位数下降，全球最重要的存储芯片供应商出现了日益严重的供应过剩。三星电子上周公布了2009年金融危机以来最低的季度利润，之后表示将削减内存产量。　　IDC研究经理Jitesh Ubrani表示：“尽管过去几个月渠道库存已经耗尽，但仍远高于4 - 6周的健康区间。即使有大幅折扣，渠道和个人电脑制造商也可以预计，高库存将持续到今年年中，甚至可能持续到第三季度。” 　　展望2024年，IDC的研究人员预计，受老旧硬件更新和全球经济改善的共同推动，个人电脑制造商的出货量可能会出现反弹。

金融界2023-04-10

苹果Macbook都卖不动了！第一季全球PC出货量下滑苹果、戴尔受创最大

。 IDC 表示：“初步结果代表了新冠大流行驱动需求激增的时代已经来到尾声，或至少暂时回到了大流行前的模式。2023 年第一季的出货量明显低于 2019 年第一季的 5920 万台，以及 2018 年第一季的 6060 万台。” “增长和需求的停滞也为供应链提供了一些改变的空间，因为许多工厂开始探索中国以外的生产选择。” 另一方面，对主要经济体放缓的担忧依然存在，最近银行业的动荡加剧了人们对失控的通胀和紧缩的货币政策会阻碍经济增长和金融投资的担忧。 IDC 设备与显示器研究副总裁 Linn Huang 说：“如果到 2024 年经济呈上升趋势，我们预计市场将出现显着上涨。因为消费者希望焕然一新，学校在寻求更换破旧的 Chromebook，企业也转向 Windows 11。” “不过如果主要市场的衰退拖到明年，那么复苏可能会很艰难。” IDC 表示，市场疲弱的需求为制造商的供应链调整计划提供了一些喘息空间。与此同时，部分厂商的生产计划也将在今年出现变化。今年晚些时候，Chromebook 的许可成本预计会增加，因此一些厂商已经减少了 Chromebook 的订单， PC 出货量可能将在短期内受到影响。Chromebook 是搭载 Google Chrome OS 系统的个人电脑，有单机笔记本电脑的特征也有云计算的概念，目前是美国教育指定最多的笔记本电脑。随着经济状况的改善和 Windows 11升级， PC 出货量预计在今年年底恢复增长。

林沐2023-04-10

CPT Markets : FED利率决策陷两难助推金价！本周关注美国3月消费者物价指数

按照这个速度，该指标将在今年夏天恢复到大流行前的水平。 2. 美國3月非農數據悲觀：根據美国劳动统计局公布美国3月非农就业普遍表现悲观，就業人口變動低於預期至23.6萬，而私營企業及製造業就業人口皆呈疲軟成長，這令黄金多头将继续占上风。 3. OPEC+宣布减产引通脹壓力：市场原本预计OPEC+将维持去年10月作出的减产200万桶/日决定，但OPEC+上周日意外宣布将进一步减产约116万桶/日。在OPEC+宣布减产后，這使得暂停货币紧缩政策可能会引发通胀。在利空因素方面 1. 美聯儲鷹派力道不減：上周四圣路易斯联储主席布拉德表示，鉴于近期金融压力很可能继续缓解且信贷条件没有明显收紧，同时劳动力市场依然强劲，美联储应坚持加息以降低通胀。根据美联储首选的衡量标准——核心个人消费支出PCE年率，美国通胀水平仍然高达2%目标的两倍多。此前上週三克利夫兰联储主席梅斯特最新表态指出，现在判断美联储是否需要在5月的政策会议上加息还为时过早。但同時也重申美联储需要继续加息至5%上方，并保持在一段时间。从上方压制(上方阻力) 2007.80，2009.20；从下行方向看，下方支撑2005.60。 CPT Markets風險提示及免責條款 : 以上文章内容僅供參考，不作爲未來投資建議。CPT Markets 發布的文章主要根據國際财經數據報告及國際新聞爲參考依據。

CPT_Markets2023-04-10

市场静待非农报告哪些币种值得关注？

包括 11 月的 FTX）之后，在新冠大流行期间入场的投资者保持观望。加密分析师对比特币是否继续上涨存在分歧，一些人认为看涨趋势可能占上风，而另一些人则认为空头力量的作用更大。历史上来看，4月是上涨月也许季节性上涨会发挥作用。根据 Bespoke Investment Group 编制的数据，4 月通常是比特币的稳定时期，排名仅次于 10 月。Bespoke 数据显示，在过去五年中，比特币在 4 月份的平均涨幅为 15.63%。对于第二大数字资产以太坊而言，2018 年以来4 月是表现最强劲的一个月份，平均涨幅为 33%。 Capriole Fund 创始人、分析师Charles Edwards在 4 月 5 日的一条推文中表示，从历史上看，只要比特币的价格与其能源支出相匹配，它就为比特币的世代投资提供了难得的机会。据他介绍，这是 BTC 长期繁荣的一个非常值得信赖的指标。 City Index 高级金融市场分析师 Fiona Cincotta 在其报告中表示：“在 3 月份令人印象深刻的反弹之后，我们现在看到一段略低于关键 30,000 美元的盘整期。不过，突破 30,000 美元仍然很有可能”。哪些潜力币值得埋伏？ COTI COTI 是一种加密货币，于 2018 年推出，旨在创建一个快速、可扩展且高度安全的支付网络。该项目旨在弥合传统支付系统与去中心化区块链技术之间的差距。COTI 代表“互联网货币”，其使命是提供任何人、任何地点、任何时间都可以使用的支付基础设施。 COTI 的独特之处之一是其共识机制，该机制基于有向无环图 (DAG) 而不是传统的区块链。这允许更快的交易处理和更低的费用，因为交易可以并行而不是以线性方式确认。 COTI 还具有信任评分机制，旨在防止欺诈并确保交易安全。信任评分算法考虑各种因素，例如交易历史、网络活动和其他用户特定数据，以确定特定用户的可信度级别。 COTI 有自己的原生代币，也称为 COTI，用于支付网络上的交易并激励节点处理交易。COTI 的总供应量上限为 20 亿个代币。自推出以来，COTI 已与支付行业的多家公司合作，包括全球支付处理商 Simplex 和商户服务提供商 Bancor。COTI 还推出了多种产品和服务，包括去中心化交易所和商家支付网关。在市场表现方面，COTI自推出以来取得了显着增长。其市值已从 2018 年的约 500 万美元增加到 2021 年的 10 亿美元以上，其代币已在包括 Binance、Huobi 和 OKEx 在内的几家主要加密货币交易所上市。总体而言，COTI 是一个创新的加密货币项目，旨在为全球用户提供快速、可扩展且安全的支付网络。凭借其独特的共识机制和信任评分算法，COTI 有可能彻底改变支付行业并成为加密货币领域的主要参与者。 HIGH HighStreet 是一种相对较新的加密货币，在数字货币领域的投资者和交易者中广受欢迎。截至撰写本文时，它已在 CoinMarketCap 上市，CoinMarketCap 是业内领先的加密货币跟踪和分析平台之一。 HighStreet 加密货币于 2021 年推出，旨在为社交商务创建一个去中心化平台。该平台允许用户创建和管理来自不同商家的产品系列，并因此获得奖励。奖励以 HighStreet 代币的形式出现，这是平台的原生加密货币。 High Street 的主要特点之一是专注于社交商务，即使用社交媒体平台买卖产品。该平台与 Instagram 和 TikTok 等社交媒体平台集成，允许用户分享他们的收藏并获得推动销售的奖励。 HighStreet 使用股权证明共识算法，该算法比比特币和许多其他加密货币使用的工作证明算法更节能、更环保。这意味着与其他加密货币相比，HighStreet 交易的处理速度更快且费用更低。就市值而言，与比特币和以太坊等一些更成熟的加密货币相比，HighStreet 仍然相对较小。然而，其市值自推出以来一直在稳步增长，表明投资者和交易员的兴趣越来越大。与任何加密货币一样，投资 HighStreet 伴随着风险和潜在回报。加密货币市场以波动着称，High Street 也不例外。在投资 HighStreet 或任何其他加密货币之前，投资者应自行研究并考虑他们的风险承受能力。总的来说，HighStreet 是一个有趣的项目，旨在利用区块链技术的力量创建一个新的社交商务平台。它专注于社交媒体集成和股权证明共识算法，使其成为加密货币领域的独特产品。然而，与任何新兴技术一样，其未来的成功仍不确定，投资者应谨慎行事。来源：金色财经

金色财经2023-04-10

快活不起了！30%加拿大人财务状况“很糟糕”！部长发话：呼吁各省出台更多政策

糟糕，当时政府采取了封锁措施，试图遏制大流行病的蔓延。加拿大银行在经过一年的加息以试图解决通货膨胀问题后，于3月将其关键利率维持在了4.5%。在作出利率决定的同时，年度通货膨胀率仍然很高；但好消息是，通胀率正在缓慢下降，截至2月达到5.2％。然而，食品通胀率仍保持在同比10%左右的高水平。大约18个月以来，已经有大约一半的加拿大人表示，养家糊口很困难了。 35%的人推迟了对其注册退休储蓄计划和免税储蓄账户的供款，13%的受访者说他们向家人或朋友借钱。 43%的加拿大人推迟了如购买房屋、汽车或主要电器的重大开销，11%的人甚至直接出售了车辆或股票等资产。自由党议员和内阁部长--包括总理特鲁多，本周正在全国巡回演讲，解释他们最近提交的预算案，该预算案在很大程度上侧重于百姓的生活负担能力问题。预算中的一个关键项目是"超市购物退税"--通过消费税税收抵免系统的一次性付款，目的是帮助低收入和中等收入者支付他们的账单。退税后，符合条件的老年人将获得$225加元，而单身人士将获得$234加元，有两个孩子的夫妇则可获得高达$467加元的款项。但是，当被问及这笔钱是否足以帮助加拿大人生活时，古尔德说，这项措施只是自由党政府更大的负担能力措施中的一个部分。 "杂货退税并不是为了吸收家庭所面临的所有额外费用，但它的目的是为了提供那一点点额外的帮助，"古尔德说。 "重要的是，不要孤立地看待它。这是一个重要的措施，但它不是我们作为一个政府所采取的唯一措施，"她还以加拿大儿童福利为例。古尔德补充说，当涉及到某些负担得起的措施时--如残疾福利或住房政策--它们需要与省和地区政府协同执行。 "所以我认为，各省可以做更多的事情，"她说，"我们需要继续研究我们还需要做什么，但我们也需要确保各省和地区也支持这项工作，因为它不会凭空发生。我们必须一起做这件事。" 古尔德说，在涉及社会援助和对慈善部门的支持等问题时，联邦政府也"不是这个领域的唯一行动者"。 "我认为我们已经采取了很多措施，"她说，"但是，我们也需要有省一级的合作伙伴，以真正确保我们正在帮助最低收入和最脆弱的加拿大人。" 作者：珩宝

超级生活2023-04-10

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