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再见了，高增长！？美媒：中国经济将面临越来越严重的麻烦

在2021年，当中国采取强硬措施来遏制大流行并推动经济反弹时，很多经济学家提前修改了中国可能在何时超越美国的时间表。然而，现在，很多经济学家再次将这一时间表推迟，有些甚至认为中国不再会超越美国。经济学家们指出了一系列因素，包括习近平政府长期实施的清零政策、与美国的地缘政治紧张局势加剧，以及中国决策者在解决一些结构性不平衡问题上的迟疑。然而，其中最主要的因素之一是长期推动中国经济增长的房地产行业几乎已经瘫痪。根据经济学家的估计，房地产业曾一度占到中国国内生产总值的四分之一。尽管中国各省和地方政府已经放松了一些限制，并实施了其他激励政策来吸引购房者，但房屋销售依然低迷。从长期来看，人口老龄化和住房自有率的提高可能会削弱需求。长期以来，中国的大型开发商一直是这一增长模式的核心，但现在已经显现出新的困境迹象。本周三，曾被视为最稳定的开发商之一的碧桂园错过了支付美元债券利息的最后期限。绝对策略研究公司（Absolute Strategy Research）新兴市场经济学家亚当·沃尔夫（Adam Wolfe）表示，中国地方政府严重依赖房地产销售的财政资源，但房地产业占国内生产总值的比重已降至十多年来的最低水平。他认为，地方政府可能不得不放缓对基础设施项目的投资，减少工业补贴。沃尔夫指出：“明年，对整体经济增长的拖累可能会更加显著。” 他预测，随着中国政府希望减少房地产在经济增长中的过大依赖，未来几年的经济增长可能会降至3%甚至更低。经济学家们正在逐渐形成一种共识，即中国前景堪忧的另一个重要因素是与严格的疫情封锁相关的影响。有人开始质疑中国经济是否还能恢复到大流行之前的活跃水平。牛津经济研究院的首席经济学家卢姿蕙（Louise Loo）表示，各种指标显示，中国的经济活动，包括投资和工业产出，已经稳定在大流行前低5%左右的水平。在上周的一份报告中，她指出：“这些迹象表明，可能由于支出和投资模式的结构性变化，经济的永久性产出损失大于预期。” 从长期来看，中国还面临着深刻的结构性问题。中国的生产率增长停滞不前，人口老龄化问题严重，债务不断攀升。渣打银行的首席中国经济学家丁爽指出，美国对技术出口的限制和对中国投资的限制，再加上私人投资的不景气，将抑制生产率的提高。他表示：“在没有重大政策改革的情况下，中国的潜在增长率从长期来看将继续下降。” 另一个令人担忧的问题是，中国的政策应对可能会滞后于经济放缓的曲线，从而无法产生有效的影响。摩根士丹利的首席中国经济学家邢自强（Robin Xing）表示，这部分是因为最高领导层目前更加注重经济增长之外的多重目标。与之前的领导不同，习近平强调国家安全的重要性，包括与美国和其盟国之间潜在冲突的准备，而不仅仅是经济增长。邢自强表示，政策制定者需要出台更多措施来刺激经济，否则可能会陷入债务和通货紧缩的恶性循环，导致“私营部门仍然缺乏信心。”

会员

财经风云2023-10-19

抵押贷款利率飙升至8% 6位数家庭收入才能获批！住房负担能力降至新低

%。美国房地产市场面临的挑战。在新冠大流行期间，美联储将利率削减至接近零，这导致了抵押贷款利率下降到有史以来的最低水平。根据房地美初级抵押贷款市场调查 (PMMS)，2021年8月，30 年期固定利率抵押贷款利率暴跌至2.77%。截至2023年10月12日当周，该利率接近7.6%的23年高点。高额的抵押贷款和房价阻碍了新一代购房者实现美国人梦想中的拥有自己房屋的愿望。然而，任何在美国中央银行开始实施量化紧缩政策之前购买房屋的人都处于较好的状态：他们可能拥有的是利率为2%到4%的30年期抵押贷款，而且房产价值增长，积累了大量的资产价值。（来源：ZeroHedge）去年夏天，Redfin的一项分析显示，92%的房主享有低于6%的抵押贷款利率，这对业主出售房产并搬到另一套利率更高的房屋的激励微乎其微。近四分之一（24%）的人将利率维持在 3% 以下，接近2022年第一季度创下的历史新高。 ICE 企业研究副总裁Andy Walden警告说，收入必须增加55%，否则房价必须下跌35%，才能恢复负担能力。抵押贷款利率的未来全国住宅建筑商协会 (NAHB)/富国银行住房市场指数 (HMI)发现，10 月份建筑商对新建单户住宅房地产市场的信心连续第三个月下降。NAHB主席Alicia Huey表示，他们看到买家流量减少，因为包括年轻家庭在内的一些买家“因利率上升而被挤出市场”。 NAHB首席经济学家Robert Dietz指出，解决住房负担能力危机的主要工具之一是提供“可实现的、负担得起的供应”。美国9月份居民消费价格指数（CPI）同比上涨7.2%。期货市场正在对美联储进行定价，虽然在11月和12月联邦公开市场委员会 (FOMC) 政策会议上维持利率不变，但美联储的经济预测摘要表明，官员们计划今年再次加息。此外，美国国债收益率不断加速，2年期、10年期和30年期国债收益率均触及16年来的最高水平。债券市场的波动在房地产市场中发挥了关键作用，因为抵押贷款机构的利率与国债利率密切相关。因此，房利美 (Fannie Mae) 预计，明年大部分时间抵押贷款利率将徘徊在 7% 的范围内，然后到2024年底下滑至6.7%。

楼喆2023-10-19

风投大佬安德森：人工智能推动生产力发展，地球未来可容纳500亿人

化的办法，人工智能是可以治愈疾病和阻止大流行病的“魔法石”。安德森反对社会责任、信任和安全措施、可持续性和技术伦理，称这些东西是科技乐观主义的敌人。他嘲笑那些认为技术会抢走工作、损害环境或以任何方式腐蚀儿童的观点。他写道：“技术是人类野心和成就的荣耀，是进步的先锋，也是我们潜力的实现，”简而言之，怀疑论者需要靠边站，让技术改变世界。安德森在文章中唯一一次提到监管，是在他声称“我们的敌人是腐败、监管俘获、垄断和卡特尔”的时候。这份宣言涉及面广泛，讨论了能源行业、聊天机器人和生命的真正意义。但它也涉及到市场和金融，安德森认为，自由市场也是支持科技发展的最有效方式。这位投资者表示，如果人们允许，人工智能可以拯救生命。但他也说，“人工智能的任何减速都会造成生命损失。人工智能能够阻止死亡，阻止它的存在是一种谋杀。” 安德森反驳了“技术会取代工作”的观点，他说，通过拓宽人们的能力范围，技术可以创造更多的工作。这位风险投资家认为，威胁人类的是缺乏工作。安德森写道：“我们相信，全民基本收入会把人变成动物园里的动物，由国家来饲养。人不是用来耕种的；人就是要有用，要有生产力，要骄傲。” 他对全球人口状况也有不同寻常的看法。尽管许多研究人员都认为地球正面临着人口过剩的问题——这导致了全球变暖、污染和自然资源的过度使用——但安德森说，地球实际上“人口严重不足”。他写道：“我们相信全球人口可以很容易地扩大到500亿或更多，然后随着我们最终在其他星球上定居，这个数字会远远超过这个数字。”对于这位风险投资家来说，在其他星球定居的问题不是“是否”，而是“何时”。总而言之，安德森相信人类的力量以及来自人类的创新。“我们不是原始人，因为害怕闪电就畏缩，”他写道。“我们是顶级捕食者；闪电对我们有用。”

金融界2023-10-18

如何解读？中国GDP、零售销售增长超出预期！重要信号：房地产开发投资下降逾9%……

定目标，为1994年后首次。在新冠疫情大流行下，中国是2020年全球唯一实现正增长的主要经济体。因应疫情受控以及低基数等因素影响，2021年中国GDP同比增长8.1%，高于政府设定的目标，增长6%以上；两年平均增长5.1%。《华尔街日报》评论称，2023年两会期间，中国政府将经济增长目标设定在5%左右，连续第二年创20多年来的最低增长目标，彰显去年经济增长因疫情未达预期、同时经济正奋力从疫情中复苏之际，中国政府的态度较为审慎。中国统计局表示，今年第四季GDP只要同比增长4.4%以上，中国就可以完成全年GDP增长5%左右的目标。当局总结称：“前三季中国经济持续恢复向好，高品质发展扎实推进，为实现全年发展目标打下了坚实基础。但也要看到，外部环境更趋复杂严峻，国内需求仍显不足，经济回升向好基础仍需巩固。” “下阶段，要坚持以中国领导层新时代中国特色社会主义思想为指导，坚持稳中求进工作总基调，完整、准确、全面贯彻新发展理念，围绕高质量发展这个首要任务和构建新发展格局这个战略任务，着力扩大国内有效需求，着力激发经营主体活力，抓好已出台政策落实，不断推动经济运作持续好转、内生动力持续增强、社会预期持续改善、风险隐患持续化解，努力实现全年经济社会发展目标，”中国统计局最后补充道。

秉哥说市2023-10-18

加拿大新车价格一年飙涨近20%！恐永远回不到大流行前

者可能不会看到价格很快或永远不会下降到大流行前的平均水平。 JD Power Canada高级经理Robert Karwel表示：“由于利率持续高企，一旦大多数加拿大人开始从大流行前的利率开始批量更新抵押贷款，那时汽车定价就会动摇。” 他补充道：“到那时人们将无力支付车辆费用，必须做出一些贡献。”许多抵押贷款将于2025年和2026年续签。 AutoTrader营销和情报副总裁Baris Akyurek表示，初步数据显示，10月份新车平均价格自2021年2月以来首次出现小幅下降。 AutoTrader数据反映了其网站上列出的汽车的平均价格，可能与制造商的建议零售价 (MSRP) 不同，并且不包括融资成本、激励措施、折扣或政府补贴。 Akyurek表示，9月份新车平均每月融资付款为825美元，比2019年同月增长37.5%。 Karwel表示，根据全国经销商的交易数据减去可用的激励措施，JD Power Canada对新车平均定价的预测大幅降低，约为50,000加元，比上年上涨约3%。越来越多的买家喜欢大型车辆（例如SUV和小型货车）以及电动汽车，推高汽车价格，这些汽车正变得越来越主流，而且往往比内燃机汽车更贵。与亚洲和欧洲同行相比，北美品牌通常生产SUV和小型货车，其成功也促成了第一种趋势。Akyurek解释道：“市场上的库存类型一直在变化。” Karwel表示，尽管新车的价格越来越难以承受，报告称，普通收入者需要55周的薪水才能购买一辆，但加拿大人仍在投资购买配有真皮座椅和天窗的豪华汽车。报告指出，虽然目前汽车行业的劳资纠纷并未影响汽车供应，但如果讨论持续更长时间，就会对供应水平构成威胁。Karwel表示，争取更高工资的罢工也可能会增加制造商的汽车生产成本。

Dan19772023-10-18

市场对好消息不“感冒”了？美元美股齐跳水中美一则消息瞬间抹去730亿美元

了支出，并打破了经济学家的预期，即在与大流行相关的家庭储蓄减少的背景下，经济增长将放缓。 “美国消费者的死亡被严重夸大了，”Inflation Insights LLC总裁Omair Sharif在一份报告中表示。包括控制组销售修正在内，“这是一份良好的全面报告，显示了消费者支出的持续强劲。” 在截至9月份的三个月里，不包括食品服务、汽车经销商、建筑材料商店和加油站在内的控制组销售额折合成年率增长6.4%，为2022年6月以来最大的季度末涨幅。强劲的需求正在帮助支撑美国的制造业。美联储9月份美国工业生产指数升至近5年来的最高水平，矿业和制造业表现强劲。上月工厂产出受到消费品和建筑用品生产回升的提振。（图源：彭博社）在7月至9月期间，工业生产主要受到公用事业产出激增和采矿业回升(包括石油和天然气开采量增加)的推动。随着零售商取得进展，使库存更符合需求，制造业也找到了一些立足点。 BMO资本市场高级经济学家Priscilla Thiagamoorthy在一份报告中表示:“强大的美国消费者继续推动需求，尽管存在一些不利因素(包括美国汽车工人联合会的罢工)，但工厂仍在推进生产。” Thiagamoorthy说:“虽然这可能不足以让美联储在11月离开观望态势，但美国经济的弹性意味着央行冷却经济和恢复价格稳定的工作可能还没有完成。” 受周二数据的影响，摩根士丹利经济学家将第三季度GDP增长预期上调至4.9%。摩根大通目前预计增长4.3%，高盛将预期上调至4%。不过，房产市场数据表现不佳：美国住宅建筑商的信心指数在10月份降至九个月以来的最低水平，这是抵押贷款利率飙升和负担能力下降对住宅房地产造成影响的最新迹象。全美住房建筑商协会（NAHB）房产市场指数本月下滑4点至40，连续第三个月下滑。在过去一年的大部分时间里，由于抵押贷款利率上升和房价高企，购房情绪和销售一直处于压力之下。 NAHB主席Alicia Huey在声明中表示：“建筑商报告称，由于利率上升，一些买家、尤其是年轻买家被挤出市场，因此买家流量减少。”较高的利率也增加了建筑商开发和建设贷款的成本和可得性，从而损害了供应并导致住房可负担性降低。美元冲高回落在数据显示美国9月零售销售增幅超过预期后，美元周二一度走强，但随后自高位回落。上月零售额增长0.7%，原因是美国家庭增加了汽车购买量，并增加了在餐馆和酒吧的消费。 Bannockburn Global Forex首席市场策略师Marc Chandler表示，“有关美国经济第四季放缓的整体看法是，消费者将缩减支出，而第三季结束时消费者表现非常强劲。” 尽管如此，“由于如此强劲的零售销售数据，美元并未出现人们可能预期的大幅反弹，”他补充称。美市盘中，美元指数一度跌至106.02低点，现回升至平盘一线交通，最新报106.21。目前，美元指数仍低于10月3日创下的自2022年11月以来的最高水平107.34。（美元指数30分钟走势图，来源：FX168）欧元/美元下跌0.11%，至1.0548，较10月3日创下的2022年12月以来的最低点1.0448反弹。投资者关注美联储官员本周的讲话，其中包括美联储主席鲍威尔周四的讲话，以寻找有关利率政策的进一步线索。 2024年FOMC票委、里奇蒙德联储主席巴尔金倾向于维持利率不变，日内称有时间观望是否需要进一步加息。巴尔金周二表示，美国经济可能比数据显示的更为疲弱，这种疲弱可能有助于缓和通胀压力。巴尔金在华盛顿房地产圆桌会议上发表演讲时说:“有一种说法——一种看似合理的说法——疲软的需求已经开始将通胀降至2%。” 虽然9月零售销售强劲，且第三季GDP预估也被调高，但巴尔金表示，企业联系人告诉他，需求“正在走软”。在美联储10月31日至11月1日举行下一次政策会议之前，官员们将于10月21日开始进入一个静默期。交易员们正在评估美联储是否会再次加息，它正在努力使通货膨胀率更接近2%的年度目标。根据芝加哥商品交易所集团(CME Group)的美联储观察工具，联邦基金期货交易员预计今年进一步加息的可能性为43%，但下个月加息的可能性只有12%。美股三大股指震荡下跌尽管9月消费者支出数据和第三季财报总体表现强劲，但随着健康的经济数据暗示美联储可能在更长时间内维持利率不变，美国国债收益率上扬，美国股市周二震荡下跌。道琼斯指数下跌0.1%，纳斯达克综合指数下跌0.2%。道琼斯工业平均指数下跌10点，接近持平。（道指30分钟走势图，来源：FX168）周二继续公布第三季企业财报。Interactive Investor的市场主管Richard Hunter表示，标普500指数成份股公司中约有10%将于本周发布财报，其中大多数已经发布财报的公司的收益和收入都超出了预期。上周五，摩根大通、花旗集团和富国银行的财报大多受到交易员的欢迎。周二，轮到高盛、美国银行和纽约梅隆银行等同行发布数据了。这三家公司的业绩都超出了华尔街的普遍预期。强生和洛克希德马丁也将在上午发布业绩，而奥姆尼康和盈透证券将在收盘后发布财报。周二上午公布的数据显示，美国9月份零售销售强于预期，这增加了美联储为降低通胀而至少在更长时间内维持高利率的可能性。海军联邦信贷联盟(Navy Federal Credit Union)企业经济学家Robert Frick表示:“消费者支出几乎没有显示出萎缩的迹象。”可能有迹象表明，信用卡的使用在减少，现金的使用在增加，借记卡的使用在增加。Frick说:“只要就业市场保持健康，消费者就应该有现金和信心来维持支出。” 美国国债收益率向16年和17年高点攀升。10年期美国国债攀升13个基点，至4.84%左右，接近2007年8月初的水平。根据芝商所的美联储观察工具，交易员们表示，美联储在11月会议上维持当前联邦基金利率的可能性接近88%，不过这一比例低于周一，当时交易员们认为美联储再次暂停加息的可能性接近95%。 Zoe Financial创始人兼首席执行官(CEO)Andres Garcia-Amaya说，强劲的零售销售是个好消息。“这是经济衰退没有发生的另一个指标”，也是软着陆阵营的另一个数据点，他们认为美联储可以在经济不下滑的情况下实现加息。尽管零售额超出预期，但Garcia-Amaya并不认为这是“井喷”。这是一件好事，因为过多会导致过度通胀。他说，因此，随着投资者将注意力转向企业财报，周二股市与零售销售相关的噪音将会减弱。美国收紧对华芯片销售限制英伟达股价大跌7.8%，PHLX半导体股指数总市值蒸发约730亿美元周二，在美国宣布全面更新旨在阻止中国获得先进计算机芯片的出口限制后，半导体股下跌，这些变化将限制英伟达公司专门为中国市场设计的半导体的销售。一位美国高级官员表示，最新的限制针对的是英伟达的A800和H800芯片。#中美关系# 据报道，美国财政部长、商务部长和国家安全顾问都通知中方，对2022年10月出台的芯片和芯片工具规定进行更新，将影响上述新芯片的出口。正如彭博社早些时候报道的那样，新规定还要求公司在销售低于控制门槛的芯片之前通知美国政府。一名高级政府官员表示，顶级芯片最适合为人工智能模型提供动力。但这位官员表示，只要有大量资金和一点陪审团操纵，一类稍微次等的芯片也可能用于人工智能和超级计算，从而构成国家安全风险。这位官员补充称，美国希望监控所谓的灰色地带活动，但他拒绝就哪些芯片将受到影响的具体参数置评。这位官员说，政府将在25天内审查公司的通知，以确定公司是否需要许可证才能向中国销售这些芯片。 “很难在军事技术和商业技术之间划清界限，”美国商务部长吉娜·雷蒙多在决定之前表示。“经常有双重用途的技术，不幸的是，推动商业交流的技术有时也可以让我们的竞争对手实现军事现代化，监视他们的公民并巩固压迫。” 这一消息传来后，由30只芯片股组成的PHLX半导体股指数，总市值料将蒸发约730亿美元。（图源：彭博社）英伟达股价在盘前一度下跌12%，美市开盘后则一度下跌7.8%，创下去年12月以来的最大单日跌幅。（图源：彭博社）中美突发重磅！拜登将切断英伟达对中国芯片的供应，并将限制扩大到更多国家英伟达的一位发言人说，公司在为客户服务时遵守所有适用的法规，考虑到全球对其产品的需求，预计不会对业绩产生太大影响。英伟达的大部分收入来自美国、中国大陆和台湾，其他所有国家和地区的收入加起来不到14%。路透社的消息人士称，拜登政府还在试图解决一个漏洞，该漏洞允许中国各方访问亚马逊网络服务(AWS)等美国云服务提供商。根据该报告，这些解决方案似乎“不太明确”。据报道，今年7月，美国官员开始考虑限制中国公司使用AWS等云计算服务，以保护中国的先进技术。美国于2022年10月对其最强大的半导体芯片技术实施了初步出口管制。周一，中国外交部发言人毛宁在北京举行的例行新闻发布会上表示，中国反对“美国将贸易和技术问题政治化、工具化和武器化”。彭博情报分析师Kunjan Sobhani表示，这些规则的更新属于意料之中，但他补充说，英伟达可能会在未来看到影响。 Sobhani表示:“尽管这些限制不会对短期预期产生太大影响，但它们可能会削弱英伟达的长期前景。”“最近来自中国大客户的订单激增表明，由于预计会出现此类限制，800系列芯片的库存增加，从而推动了销售。”

夏洛特2023-10-18

会员

央行还有勇气加息吗？加拿大商业前景跌至大流行以来的最低水平

项指标均已放缓。尽管如此，企业仍计划比大流行之前更大规模、更频繁地提价，尽管他们预计会放缓招聘速度。另一方面，尽管经济前景恶化，消费者仍然认为劳动力市场健康，他们对工资增长的预期目前处于调查高位。加拿大央行周一表示，他们对通胀的看法与实际通胀之间的差距也“异常之大”。加拿大统计局周二将公布通胀数据。持续下降反映出过去销售增长放缓、未来销售指标疲弱、招聘和资本支出计划减少以及越来越普遍的观点认为劳动力短缺程度不如一年前。数据表明，尽管企业预计随着消费者因加拿大央行的紧缩周期而削减支出，需求将放缓，但他们的通胀预期适应疲软前景的速度较慢。这对于政策制定者来说是一个挑战，他们押注经济降温将导致未来几个月物价上涨速度放缓。另一项调查显示，消费者对当前通胀的看法仍然较高，并且对未来12个月的通胀预期持续较高。许多人还认为，利率上涨会提高生活成本并导致通胀居高不下。调查数据显示，预计加息会带来更多不利影响的消费者不太可能计划进行大额采购。他们表示，他们更有可能花在可自由支配的物品上，比如度假和音乐会，而不是购买通常通过贷款融资的物品，比如汽车和电器。加拿大央行将于10月25日宣布利率决议。

Dan19772023-10-17

巴以冲突加剧大宗商品市场“暗流涌动” 投资者需留意这5张图表

油产量，留下了可观的备用产能。除了新冠大流行期间需求下滑引发的封锁之外，这是十多年来的最大缓冲区。（来源：EIA）化学材料以色列与哈马斯之间的战争可能对溴供应产生连锁影响，溴是一种用于阻燃剂、石油钻探和水处理中的关键化学品。在以色列局势混乱的背景下，溴生产的中断是“大多数投资者在乱世局势下忽视的潜在风险”，Height Securities LLC分析师Jesse Colvin在上周的一份报告中写道。根据美国地质调查局的数据，以色列与约旦边境上的死海估计含有10亿公吨的溴，而以色列是世界上最大的供应国。（来源：US Geological Survey）金属全球最大金属消费国中国经济复苏缓慢，抑制了对汽车、摩天大楼和饮料罐等各种产品的需求，导致全球铝价陷入困境。与此同时，作为美国最大铝生产商的Alcoa今年的股价在市场疲软和上个月领导层突然变动的影响下下跌了超过40%。随着该公司发布第三季度业绩报告，投资者将渴望听到新任首席执行官William Oplinger的发言，并将重点关注出货量前景，以及对俄罗斯供应积累可能扭曲市场的新观点。（来源：Bloomberg）农作物大豆刚刚经历了自8月以来的首次周度上涨，此前美国农业部对国内产量进行了大幅下调，并削减了对全球库存的展望，超出了市场预期。与此同时，出口量终于开始增加。由于美国收成提前以及来自巴西的激烈竞争导致需求疲软，价格受到压力。巴西是全球最大的油籽供应国，受益于丰收。周一交易中大豆小幅上涨。（来源：芝加哥期货交易所）

楼喆2023-10-16

加拿大房地产完全处于买家市场！银行预估：充足供应将拉低房价

房销量略高于35,000套，大致相当于大流行前的销量。与最近的预期不同，但距离“缓慢”市场还有很长的路要走。加拿大库存上升至正常水平的高端库存是加拿大房地产最有趣的地方。经季节性调整后的9月份新挂牌量增长了6.3%，这是市场出现增长的第6个月。未经调整的数量显示库存比去年同月高出14.2%。BMO高级经济学家Robert Kavcic表示，这与大流行前的高端标准类似。 “换句话说，2023 年初房源完全缺乏的独特时期现已结束，我们看到供应更加充足，”Kavcic 解释道。加拿大房地产市场的供应很少如此充足销售缓慢和库存大量增加共同导致了异常严重的闲置状态。9月份销售与新挂牌上市比率 (SNLR) 降至51.4%，较一个月前下降逾4个百分点。这使得在这些价格下的相对需求接近完美平衡，尽管快速宽松预计不会很快停止。早在春季，当市场升温时，该比率攀升至68%——完全进入卖方市场。据该银行称，过去10年，月平均SNLR为61%。因此，对于大多数人来说，市场供应充足是不寻常的。Kavcic表示，这接近过去十年来市场最疲软的水平。由于市场降温，加拿大银行下调价格预测本月早些时候，TD银行根据收益率下调了对房地产市场的预期。在供应激增之后，BMO似乎对前景也更加谨慎。 Kavcic 警告说：“总而言之，更充足的房源、限制性的抵押贷款利率、谨慎的投资者需求以及疲软的经济前景都表明市场状况严峻。” 他补充道:“我们认为，价格风险将在2024年中期左右再次走低。那里有买家，现在也有很多卖家，但市场需要较低的价格来清理这些抵押贷款利率和资质设置。”

Dan19772023-10-15

牢牢控制着美股！美长债收益率再次逼近5%

08年的金融危机；3)2020年的疫情大流行。所有3次事件均以经济急剧下滑结束，并且失业率大幅上升

金融界2023-10-14

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