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数据改变一切：中国今年完全可以实现5%的目标！但房地产危机仍是大麻烦……

、酒类到汽车的所有支出都有所复苏。中国失业率降至5%，家庭储蓄率也有所下降，这表明劳动力市场趋紧正在增强消费者的信心。这使得7月至9月的GDP较2022年增长4.9%，较上一季度增长1.3%，导致花旗集团和野村控股等投资银行上调了对2023年的经济预测。 “中国的GDP增长强劲，”花旗的经济学家写道，“或许是对周期性触底的最有力确认。”数据公布后，他们将今年的增长预期从5%上调至5.3%。随着华盛顿和北京越来越多地以竞争的方式看待经济增长，中国政府的经济团队可能会松一口气。中国第三季度GDP年化增长率为5.3%，高于美国4.1%的普遍预期。由于这两个最大的经济体的表现超过了今年早些时候形成的预期，世界也应该感受到提振。悲观持续不过，房地产市场的持续低迷令经济学家对明年的前景感到悲观。这主要是因为市场怀疑，中国能否找到足够大的增长领域来抵消房地产建设萎缩带来的拖累。加上相关行业，房地产被认为占GDP的20%。 “房地产是主要担忧，”麦格理集团首席中国经济学家Larry Hu说。他预计明年经济增长将放缓至4.7%。“在经历了两年多的下跌之后，我倾向于认为明年的拖累将会减少。但我可能是错的。即使我是对的，道路也会崎岖不平。” 周三公布的官方数据显示，今年1-9月房地产投资同比萎缩9.1%，降幅大于今年前8个月。房地产投资是经济活动的主要推动力。与此同时，中国上月底全面放宽大城市的首付要求。中国家庭似乎对买房持谨慎态度，因为开发商的流动性持续紧缩，令他们担心房屋能否完工。碧桂园控股有限公司即将出现违约就是一个例子。家庭也对房地产价格感到悲观，因此将他们的储蓄从住房转移到银行存款。虽然包括电动汽车、微芯片制造和可再生能源在内的行业表现良好，但“我们不太相信经济能如此迅速地结束对房地产的依赖，”East Asia Econ的经济学家Paul Cavey说。企业和家庭资金转向定期存款，再加上他所说的“持续的数据不一致”，使他不相信消费会复苏。房地产市场问题引发的另一个警告信号是，中国的平减指数(衡量经济整体价格的指标)连续第二个季度为负。根据彭博社基于官方数据的计算，这是自2015年以来首次出现这种情况。经济学家表示，指数下跌是需求疲软的一个迹象，而疲软主要是由房地产市场低迷造成的。对房地产行业的悲观情绪是国际货币基金组织(IMF)本月将中国2024年经济增长预期下调至4.2%的原因之一。国际货币基金组织补充说，中国的房地产危机需要中国官员做出“有力”的回应，以恢复信心。更多支持政府可能会提供更多支持。经济学家预计，中国今年将进一步下调利率和银行存款准备金率。中国上周表示，将考虑修改一项法律，允许其提前分配主要用于基础设施投资的地方政府债券配额。经济学家们说，此举给了北京在今年底或明年年初推出进一步刺激措施的灵活性。高盛集团经济学家预计，今年可能会分配至多人民币5,000亿元(合684亿美元)的未使用债券配额。北京方面已暗示计划重新开发城市地区，并利用债券发行帮助地方政府减轻债务负担。以Xiangrong Yu为首的花旗经济学家在一份报告中说：“未来政策力度可能会加大，尤其是明年年初，重点是旧村重建、地方债务解决和财政扩张。”

云涌2023-10-19

会员

Ultima Markets：【市场热点】坚实就业市场将或令RBA开启升息

澳洲失业率创三个月新低澳洲9月失业率小幅下降，降至3.6%，为三个月来新低。这一数字低于市场预期的3.7%，但较8月的3.7%有所改善。失业人数也有所下降，减少1.98万人，总数达52. 05万人。同时，青年失业率维持在8.1%。另一方面，就业人数小幅增加6,700人，达到1,411万人，低于市场预期的2万人。这一增幅是继 8 月增加 6.33 万人之后出现的。兼职就业人数大幅增加4.65万人，达430万人；全职就业人数减少3.99万人，达981万人。 (失业率，澳洲统计局) 劳参率维持在66.7%。衡量积极求职人数比例的参与率从上月创纪录的67%下降至66.7%，低于预测的67%。同时，就业不足率（即寻求更多工作的个人百分比）略有下降，从 6.5% 降至 6.4%。澳洲央行可能再启升息澳洲储备银行（RBA）已连续四个月维持利率不变。这是因为澳洲央行正试图评估2022年5月至2023年6月期间的12次升息是否足以控制通膨。澳洲央行预计，2025年6月，通膨将回到2-3%的目标。不过，澳洲央行还预计，2023年底，失业率将升至4%。澳洲央行将于11月10日发布修订后的预估。免责声明本文所含评论、新闻、研究、分析、价格及其他资料只能视作一般市场资讯，仅为协助读者了解市场形势而提供，并不构成投资建议。Ultima Markets已采取合理措施确保资料的准确性，但不能保证资料的精确度，及可随时更改而毋须作出通知。Ultima Markets不会为直接或间接使用或依赖此等资料而可能引致的任何亏损或损失（包括但不限于任何盈利的损失）负责。

Ultima_Markets2023-10-19

富人大规模资本外逃让习近平非常头疼！日经:中国房市困境令中国人在日本疯狂购房

没有安全感，社会动荡会爆发。中国的青年失业率已经恶化到如此程度，以至于中国当局已经停止发布官方数据。如果保持相对稳定是习近平的首要任务，那么他的政府将难以修复破碎的房地产行业，因为这样做可能会导致混乱。由于中国政府不可能轻易将大型开发商推入破产程序，房地产行业的问题可能暂时得不到解决。正如湖北省会武汉一家私营公司的一位高管所说，当普通中国人看到整体情况时，他们得出的结论是房价“必须继续下跌”。在这种经济僵局中，许多富有的中国人想卖掉自己的房子和其他财产换取现金，然后把收益带到国外。他们希望尽快这样做，而不是持有他们认为价值将不可避免下降的资产。他们中的许多人将现金存放在日本，投资于大大小小的房地产。这些房屋翻新后，主要出租或变成旅游住宿，并发布在网站上，用于针对在日本旅行的外国人出租私人房间。许多使用这些平台的游客，在日本被称为“民宿”，通常甚至不会见它们的主人或代表主人的代理人。但正是在这个关键时刻，一些电汇可能会引起怀疑。日本关东地区(包括东京)的一名房地产行业代表说，“居住在日本的代理商可以使用支付宝等应用程序，将民宿收入或房地产交易推荐费转移给在中国的人。”他指的是这些应用程序非常方便。日本当然有许多旅游热点，在那里房地产是一项不错的投资。一段时间以来，北海道西南部的山区新雪谷(Niseko)一直在经历一场建筑热潮，承包商试图跟上外国投资者对度假公寓和豪华酒店的需求。新雪谷以其滑雪条件而闻名于世。据说，全球知名的中国科技巨头创始人在新雪谷地区拥有一栋别墅。尤其引人注目的是新雪谷安努普利(Niseko Annupuri)和新雪谷花野(Niseko Hanazono)地区。但由于新雪谷长期以来一直吸引着来自澳大利亚、美国和欧洲的长期游客，这里的房价已经很高。因此，中国投资者正将注意力转向北海道中部的富良野(Furano)。据称，他们的投资额从2000万日元(约合13.5万美元)到数十亿日元不等。资金流入日本中泽克二表示，即使在中国从2020年初开始实行严格的新冠清零限制期间，中国的海外游客数量急剧下降，但随着中国富人在未被发现的情况下投资日本房地产，资金仍在流入日本。中国资金也在流入包括大阪和京都在内的关西地区的房地产市场。据一位中介介绍，中国买家尤其热衷于在日本被视为低端的房地产产品。这些买家将目光集中在大阪市中心的某一住宅区域，尽管位置便利，但交易价格却比其他地区便宜。这个社区不受周围社区的重视。虽然日本投资者可能不愿意在该地区购买房产，但“中国买家正在迅速做出决定，”这位介绍代理人说。现在，附近许多起价约2000万日元的小房子和公寓正在出售，并被中国买家抢购一空。即使因不在规定的公共道路附近而不能重建的土地和房屋构成的房地产产品，如果价格便宜，也能卖得很好。在很多情况下，这些房子被翻新后在民宿平台上上市，获得了不错的回报。在大阪著名的道顿堀(Dotonbori)娱乐区，中国人正在购买建筑物。一位70多岁的老太太说：“隔壁那栋楼的老板现在也是中国人了，那座房子可能会变成民宿，或者在装修工作完成后租给商业租户。”她在这个地区开了一家咖啡店很多年。民宿的广告招牌已经在主要街道两旁的建筑物的正面显眼。大阪的一位房地产经纪人最近表示：“中国人在日本买房如此随意，就像买一辆便宜的汽车或其他什么东西一样。” 中泽克二指出，中国富人这么做的一个原因是，这样做可以打开一条在日本长期居留的道路。对于最终想要永久居留权的外国人来说，通过经营或管理企业在该国居留一段时间是一种选项。然而，在获得永久居留权之前，商务经理签证持有者必须证明他们的公司保持盈利能力。如果中国投资者购买了一处房产，将其归一家公司所有，并经营能够带来稳定收入的民宿业务，那么这一要求可能会得到满足。然而，这些投资者面临的第一个障碍可能是中国政府。中国已开始更严格地监管个人将外币转移到国外。对于一个中国公民来说，每年带超过5万美元出国已经非常困难。当中国人购买海外房产时，他们会想出各种办法来规避规定。尽管这些想法中有许多是合法的，但有些，比如诉诸“地下银行”将资金转移到海外，可能会违反法律。尽管如此，中国人在日本投资的资金足以帮助新雪谷、富良野、道顿堀和其他令人向往的社区建立强大的房地产价值。中泽克二在文章最后写道，这种动态是习近平政府住房政策的副作用，它将在目前继续发挥作用，或者直到中国低迷的房地产市场回暖。这可以说是中国经济政策的意外后果，它正在影响日本经济。

tqttier2023-10-19

easyMarkets易信：2023年10月19日市场避险情绪升温，黄金和美元联手大幅上涨

四 ① 08:30 澳大利亚9月季调后失业率 ② 09:30 中国70个大中城市住宅售价月报 ③ 14:00 瑞士9月贸易帐 ④ 16:00 欧元区8月季调后经常帐 ⑤ 20:30 美国至10月14日当周初请失业金人数 ⑥ 20:30 美国10月费城联储制造业指数 ⑦ 21:00 美联储副主席杰斐逊致辞 ⑧ 22:00 美国9月成屋销售总数年化 ⑨ 22:00 美国9月谘商会领先指标月率 ⑩ 22:30 美国至10月13日当周EIA天然气库存 ⑪ 次日00:00 美联储主席鲍威尔发表讲话 ⑫ 次日01:20 美联储古尔斯比参与活动问答 ⑬ 次日05:30 美联储哈克就经济前景发表讲话请确认您完全了解这些产品交易涉及的风险，不要投入超出您亏损承受能力的资金。本集团公司已通过旗下子公司获得塞浦路斯证券和交易委员会（已通过欧盟金融工具市场法规MiFID的认证）的执照（Easy Forex Trading Ltd- CySEC 执照号为079/07）以及澳大利亚证券和投资委员会（ASIC）的执照（easyMarkets Pty Ltd - AFS 执照号为246566）。免费电话： 4001203050 微信：easyMarketsCS 官网：https://chn.easymarkets.com/syc/zh-hans/ 加入我们的Telegram 获取免费的交易信号 2023-10-19

易信easyMarkets2023-10-19

中澳释出重要信号！澳大利亚葡萄酒惩罚性关税“短期内结束” 中国外交官：为澳总理年底前访华铺路

了澳大利亚多达569200个就业岗位，失业率降低了0.25%。

颜辞2023-10-19

澳大利亚9月季调后失业率为3.6%

澳大利亚9月季调后失业率为3.6%，预期3.70%，前值3.70%。

金融界2023-10-19

【黄金收市】经济增长难敌避险情绪加剧，推动金价攀升近两个月高点

话 ② 08:30 澳大利亚9月季调后失业率 ③ 09:30 中国70个大中城市住宅售价月报 ④ 14:00 瑞士9月贸易帐 ⑤ 16:00 欧元区8月季调后经常帐 ⑥ 20:30 美国至10月14日当周初请失业金人数 ⑦ 20:30 美国10月费城联储制造业指数 ⑧ 21:00 美联储副主席杰斐逊致辞 ⑨ 22:00 美国9月成屋销售总数年化 ⑩ 22:00 美国9月谘商会领先指标月率 ⑪22:30 美国至10月13日当周EIA天然气库存 ⑫次日00:00 美联储主席鲍威尔发表讲话 ⑬次日01:20 美联储古尔斯比参与活动问答 ⑭次日05:30 美联储哈克就经济前景发表讲话

慧宣鑫语2023-10-19

华尓街日报：数据支持中国经济前景好转，但还没有真正走出困境

所改善。零售额增长加快了近一个百分点，失业率从8月份的5.2%降至5%。工业低迷似乎也已见底，理论上这将进一步支持就业市场：年初至今，制造业投资同比增长连续第二个月加快。在建筑业，采购经理人指数中的就业部分跳升了近两个指数点，这是自 5 月份以来的首次上升，但仍低于区分扩张与收缩的 50 点。所有这些，再加上 9 月份房屋销售和开工情况略有好转，都表明自 8 月下旬以来为支持房地产市场而采取的措施，正在产生一些影响，为二次抵押贷款者提供更宽松的条件尤为重要。当然，问题在于，尽管上个月建筑业、就业市场和抵押贷款都明显同步改善，但房地产开发商仍然深陷困境。如果2022年全国最大的开发商碧桂园继续跟随恒大的步伐，陷入债务和拖欠承包商款项的黑洞，留下一堆未交付的公寓和愤怒的购房者，那么家庭情绪的任何脆弱改善都可能受到破坏。#中国经济# 碧桂园本身并没有从 9 月份全国销售面积的小幅增长中获益多少，按价值计算，其合同销售额同比下降了 81%。 10 月份消费和住房市场的早期信号喜忧参半。例如，黄金周长假期间的人均旅游消费低于 2019 年。北京还有几张王牌。省级政府开始为更多高息债务进行再融资，这可能会在2023年底为基础设施支出打开额外的空间。但归根结底，就业市场需要持续改善，消费者需要持续消费。如果房地产市场再次跳水，这些趋势将难以为继。中国经济在夏末恢复了一些势头，但远未走出困境。

加美财经2023-10-19

【原油收市】欧佩克重申对全球石油市场的责任，原油价格涨幅近2%

话 ② 08:30 澳大利亚9月季调后失业率 ③ 09:30 中国70个大中城市住宅售价月报 ④ 14:00 瑞士9月贸易帐 ⑤ 16:00 欧元区8月季调后经常帐 ⑥ 20:30 美国至10月14日当周初请失业金人数 ⑦ 20:30 美国10月费城联储制造业指数 ⑧ 21:00 美联储副主席杰斐逊致辞 ⑨ 22:00 美国9月成屋销售总数年化 ⑩ 22:00 美国9月谘商会领先指标月率 ⑪22:30 美国至10月13日当周EIA天然气库存 ⑫次日00:00 美联储主席鲍威尔发表讲话 ⑬次日01:20 美联储古尔斯比参与活动问答 ⑭次日05:30 美联储哈克就经济前景发表讲话

慧宣鑫语2023-10-19

美联储利率“更高、更久”已形成共识？！超过80%的经济学家预测，降息要等到2024年Q2

几个季度继续增加数十万个就业岗位。目前失业率为3.8%，预计2024年将小幅上升至平均4.2%。周三（10月18日），参与路透调查的经济学家表示，美联储将于11月1日维持关键利率不变，并且在降息之前可能会比之前预期的时间更长。虽然微弱多数人仍认为2024年中期之前会降息，但仍有少数预测者（约45%）认为要到明年下半年或更晚时间才会降息，高于上次民意调查的29%。自美联储9月会议选择暂停加息以来的几周内，通胀意外上升，就业人数意外增长8个月来的最高水平，为大约四分之一接受调查的预计再次加息的经济学家提供了一些支持。但此后金融状况也收紧，长期国债收益率升至多年高位。几位美联储官员表示，这可能会作为进一步加息的替代方案，同时仍然强调利率将在更长时间内保持在较高水平。在10月13日至18日的路透社民意调查中，超过80%的经济学家（111人中的90人）预测，联邦公开市场委员会将在10月31日进行的会议中将利率维持在5.25%-5.50%的范围内。这符合市场预期，如果实现，这将是美联储在当前周期中首次选择暂停第二次加息。德意志银行美国高级经济学家Brett Ryan表示：“尽管近期9月份就业和消费者物价指数（CPI）的意外上升表明进一步加息的风险更大，但我们的基本情况仍然是美联储将维持当前利率不变，直到明年6月。”“不过，如果数据继续跑赢大盘，美联储很可能恢复加息。” 美联储主席杰鲍威尔周四在纽约经济俱乐部发表讲话后，对政策的预期可能会发生变化。更高，更久调查显示，虽然今年再次加息的可能性很低，但短期内放松政策的可能性也很低。超过80%的经济学家（111名经济学家中有91名）预测至少要到明年第二季度才会降息。略多于一半的人（61人）预计美联储将在年中之前开始降息。9月份民意调查中，这一比例从超过70%下降至55%，延续了降息呼声推迟的趋势。第一次降息的预期中值也从第二季度转移到了第三季度。就在7月份，大多数接受调查的经济学家表示，美联储将在3月底开始降息。在额外问题的28名受访者中，除了2人之外，其余所有人都表示，更大的风险是首次降息的时间比他们预期的要晚。大和银行首席美国资本市场经济学家劳伦斯·韦特表示：“明年某个时候，通胀将会放缓到足够程度，尽管还没有回到目标，而且经济增长形势已经足够恶化，美联储官员面临采取行动的压力。”“不过，如果这种情况在第三季度而不是第二季度发生得更多，我不会感到惊讶。” 预计未来几个月通胀将放缓，但仍将保持粘性，路透调查的所有通胀指标——消费者价格指数、核心CPI、个人消费支出（PCE）和核心PCE——至少到2025年都将高于2%的目标。全球第一大经济体预计今年将增长2.2%，2024年将增长1.0%，并在未来几个季度继续增加数十万个就业岗位。目前失业率为3.8%，预计2024年将小幅上升至平均4.2%。

金融界2023-10-19

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