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住房需求规模稳定,重点30城一二手房总量增13%
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额基本维持在六成左右。2023年二手房
市场
韧性
凸显,份额较去年增加8个百分点至53%。 2024年,二手韧性强于新房的态势还将延续,尤其是针对天津、郑州、重庆等以刚需客群主导的城市,居民购买力透支、消费降级,倒逼客户转战二手,持续分流新房客户。 房地产市场仍处在底部修复、边际改善企稳的阶段,市场信心和购房预期的修复正在持续进行。预计2023年全国新房成交规模在10亿平方米左右。 2024年成交总量规模预期延续筑底,大概率将延续脉冲式复苏。其中,一线城市成交热度延续,成交面积稳中微降,二线城市成交规模持稳,强弱城市间轮动复苏,三四线城市成交规模将延续筑底行情,多数城市已下挫至成交底部,降无可降,内需型强三线城市尚能维持市场热度。 整体来看,未来房地产市场总规模趋稳。随着价格恢复理性、在新房交付风险出清后,全国一手房成交占比仍有望维持在六成。预计到2026年商品住宅成交规模将稳定在8.3亿平米左右。 若加上保障房及二手房等,整个中国楼市未来的规模总量将维持在16亿到18亿左右,房地产市场仍然是一个相当大的市场。 楼市的深度调整还将继续。 预计2024年房地产市场成交总量仍将回落,继续筑底,全年走势大概率延续脉冲式、波动式修复的主旋律,值得关注的是,二手韧性好于新房的态势还将延续,居民购买力透支、消费降级的情况下,二手房还将持续分流新房客户。 在房地产市场筑底调整阶段,仍然有一些重要的积极信号值得被行业看到,一二手总需求筑底回稳,未来行业的持续发展仍然有较强的需求支撑。
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金融界
2024-01-05
12月21日晚间要闻盘点:央行召开经济金融形势专家座谈会!2024年1月1日起我国调整部分商品进出口关税
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要。在外部不确定性增多背景下,我国外汇
市场
韧性
明显增强,人民币汇率在合理均衡水平上保持基本稳定。中国人民银行始终坚持“两个毫不动摇”,注重培养发展新动能,促进民营经济做大做优做强,提高科技创新、民营小微、先进制造、绿色发展等领域的贷款增量和占比,金融服务实体经济质效不断提升。中国人民银行将坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,全面贯彻落实党的二十大、中央经济工作会议和中央金融工作会议精神,充分吸收各位专家的意见建议,保持流动性合理充裕,社会融资规模、货币供应量同经济增长和价格水平预期目标相匹配,保持信贷合理增长、节奏平稳、结构优化,为经济持续回升向好营造良好的货币金融环境。中国人民银行有关司局主要负责同志参加座谈会。 法国补贴新规将中国车排除在外 商务部:对欧盟域外电车构成歧视 商务部12月21日下午举行例行记者会。有媒体提问,近日法国公布了一份符合电动汽车补贴的车型名单,其中一些中国制造的电动汽车车型被排除在外,请问商务部对此有何评价?商务部新闻发言人束珏婷对此表示,今年9月底,法国政府推出电动汽车补贴新规,近日又进一步公布符合补贴标准的车型名单。中方对此严正关切,认为相关措施对欧盟域外生产的电动汽车构成歧视,损害了包括法国消费者在内的各方利益。束珏婷说,希望法方恪守世贸组织规则,从维护全球产供链稳定和绿色低碳产业健康稳定发展大局出发,为包括中国企业在内的各国企业提供公平、非歧视、可预期的市场环境。 美宣布将13家中国实体列入出口管制“未经验证清单” 商务部回应 商务部新闻发言人就美商务部将13家中国企业列入出口管制“未经验证清单”答记者问:中方注意到有关情况。美方做法罔顾双方合作事实、损害双方合作基础,阻碍企业开展正常经贸活动,破坏市场规则和国际经贸秩序,中方对此坚决反对,美方应立即停止对中国企业的无理打压。中方将坚决维护中国企业的合法权益。 今年网约车等交通运输新业态平台全部下调抽成比例 降幅1%-3% 交通运输部副部长李扬介绍,今年交通运输部推动交通运输新业态平台全部下调抽成上限并向社会公布,下调抽成比例幅度普遍在1—3个百分点。 【证券市场】 深交所:*ST左江最近4个交易日累计跌近58% 期间自然人买入占比超97% 据深交所披露,*ST左江在12月18日至12月21日累计下跌57.84%,跌幅严重异常期间,获自然人累计买入11.05亿元,占比97.41%;其中,中小投资者累计买入7.48亿元,占比65.99%。机构累计买入0.29亿元,占比2.59%。 北向资金净买入12.03亿元 长安汽车净卖出额居首 北向资金净买入12.03亿元,宁德时代、比亚迪、隆基绿能分别获净买入10.72亿元、4.36亿元、3.79亿元。长安汽车净卖出额居首,金额为3.66亿元。 【地方热点】 香港11月通胀同比升2.6% 香港特区政府统计处公布,11月综合消费物价指数按年同比升2.6%,较10月的2.7%升幅略低。剔除政府单次纾困措施影响,基本通胀率为1.6%,较10月的1.7%略低。各类消费项目中,烟酒、衣履、外出用膳及外卖、杂项服务、住屋、杂项物品、交通,以及基本食品价格上升。电力、燃气及水,以及耐用物品价格则下跌。 浙江省发改委:推动杭州市有序取消小客车限行限牌等政策 浙江省发展和改革委员会近日发布《关于进一步推动经济高质量发展的若干政策(征求意见稿)》,向社会公开征求意见,征求意见时间为12月19日-12月28日。其中提到,改善传统消费。落实新能源汽车减免购置税等政策。落实充电基础设施用电峰谷时段优化等电价政策,全年新增公共充电桩20000根以上。推动杭州市有序取消小客车限行限牌等政策。以“浙里来消费”为主线,2024年,组织促消费活动2000场以上。支持深化“味美浙江”餐饮品牌建设,举办餐饮消费欢乐季活动200场以上。培育壮大商贸业市场主体,支持老字号企业创新发展,培育精品国潮国货消费。 【海外资讯】 美国汽油价格迎来四个月来最大涨幅 假期出行需求推升成本 随着许多美国人正准备进行假期公路旅行,美国的汽油价格出现了四个多月来最大涨幅。根据美国汽车协会的数据,在创下自八月以来最大的单日涨幅(0.6%)后,普通汽油现在的平均价格为每加仑3.097美元。该协会估计,今年将有近1.04亿人驾车前往假期目的地,创下历史第二高纪录。 【重要公司】 多家银行将从12月22日起下调存款挂牌利率 工商银行今日率先公布,明起通知存款挂牌利率下调0.2个百分点,零存整取、整存零取、存本取息等挂牌利率下调0.1个百分点,3个月、6个月、一年期定期存款挂牌利率下调0.1个百分点,两年定期存款挂牌利率下调0.2个百分点,三年期、五年期定期存款挂牌利率下调0.25个百分点。据了解,包括建设银行、中国银行、农业银行、邮储银行等多家银行也将从明天起调整存款挂牌利率。多家全国性股份制银行也将跟进调整。从去年9月份以来,各家商业银行的存款挂牌利率已进行了三轮下调,工商银行等大型银行最近一次调整是今年9月1日。 中国联通:11月份“大联接”用户累计到达数98009.4万户 中国联通公告,11月份“大联接”用户累计到达数98009.4万户,其中5G套餐用户累计到达数25455.6万户。 特斯拉因悬架问题被挪威公路管理局调查 在挪威交通安全监管部门对特斯拉汽车的悬架问题展开调查后,特斯拉面临又一次潜在的召回。挪威公路管理局表示,已对特斯拉的Model S和X车型展开调查。该机构表示,已与特斯拉挪威公司取得联系,希望获得更多信息。
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金融界
2023-12-21
央行召开经济金融形势专家座谈会
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要。在外部不确定性增多背景下,我国外汇
市场
韧性
明显增强,人民币汇率在合理均衡水平上保持基本稳定。中国人民银行始终坚持“两个毫不动摇”,注重培养发展新动能,促进民营经济做大做优做强,提高科技创新、民营小微、先进制造、绿色发展等领域的贷款增量和占比,金融服务实体经济质效不断提升。中国人民银行将坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,全面贯彻落实党的二十大、中央经济工作会议和中央金融工作会议精神,充分吸收各位专家的意见建议,保持流动性合理充裕,社会融资规模、货币供应量同经济增长和价格水平预期目标相匹配,保持信贷合理增长、节奏平稳、结构优化,为经济持续回升向好营造良好的货币金融环境。 中国人民银行有关司局主要负责同志参加座谈会。
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金融界
2023-12-21
兴业投资:日央行利率决议,重磅指标PCE来袭
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增长与之前持平,考虑到消费支出和劳动力
市场
韧性
,即将公布的核心PCE价格指数可能也会稳定在3.5%,显示出一定的黏性特征。随着通胀缓解,美联储开启降息时间点会随之加快,预计明年年底通胀水平将接近美联储2%的目标通胀。 2023-12-19
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兴业投资
2023-12-19
美联储降息定价重置 高盛称美股应“逢低买入”
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-Elizondo表示,显示美国劳动力
市场
韧性
的新数据抑制了美国股市连续五周的上涨,而进一步下跌则意味着买入机会。 11月份出人意料的强劲招聘数据引发了对美联储利率走势的重新定价,掉期合约目前显示,投资者认为明年3月份降息的可能性不大。随着市场对美联储可能在更长时间内维持较高利率做出调整,美股自10月份开始的4万亿美元涨势可能难以持续,后市有可能出现疲软。 高盛多元资产解决方案副首席投资官Wilson-Elizondo建议,在此前提下的任何回调都将被视为“假动作”,如果美股先下跌,之后将迅速反转。她在接受电话采访时说:“如果市场下跌,这是一个重新平衡或买入的好机会。现在低估股票的风险溢价还为时过早。” 高盛的经济学家预计,美联储将于2024年下半年开始降息,并预测经济增长的同时通胀率会下降,这对市场,尤其是大盘股,应该会起到支撑作用。Wilson-Elizondo说:“我们确实相信质量因素,大盘股在这类环境中往往会表现出色,尽管估值似乎偏紧,但我们确实相信还有上升空间。 ” 她说,尽管小盘股近期走势良好,但高盛并不追逐小盘股的回报,因为在利率周期的后期阶段,这类股票往往表现不佳。 该公司还对2024年初的利率持“谨慎的建设性态度”,并预计投资者将把资金重新部署到曲线的长端。Wilson-Elizondo说:“我们相信,货币市场基金中的8万亿美元中,有一部分最终会通过向曲线腹部转移,来建立对未来现金流的信心。”
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金融界
2023-12-12
降息预期降温,港股医药ETF(159718.SZ)跌2.19%
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率为3.7%,低于预期和前值。美国就业
市场
韧性
依旧,降息预期情绪降温。 港股医药ETF(159718.SZ)紧密跟踪中证港股通医药卫生综合指数(930965.CSI)从港股通范围内选取50只流动性较好、市值较大的医疗卫生行业上市公司证券作为指数样本,囊括港股医药龙头,75%权重集中在创新药产业链。 从估值层面来看,港股医药ETF跟踪的中证港股通医药卫生综合指数最新市盈率(PE-TTM)仅16.67倍,处于近1年4.84%的分位,即估值低于近1年95.16%以上的时间,处于历史低位。 受药明生物下调业绩指引的影响,上周创新药行业的市场情绪较弱,创新药板块出现较大调整。从中长期来看,医药行业需求刚性,行业确定性趋势愈加显著,随着美联储加息周期进入尾声,2024年创新药投融资有望出现回暖,带动海外需求回升。目前港股通医药指数估值处于历史低位,估值性价比突出,叠加政策快速落地、创新药出海逻辑加强兑现与国内药企研发能力提升,相关产品港股医药ETF(159718.SZ)及其联接基金(A类:019598, C类:019599)。 本条资讯来源界面有连云,内容与数据仅供参考,不构成投资建议。AI技术战略提供为有连云。
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有连云
2023-12-11
央行行长潘功胜:必要时对债务负担相对较重地区提供应急流动性支持,配合有关部门和少数高风险机构相对集中的省份制定实施中小银行改革化险方案
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制度建设,提高债券市场市场化定价能力和
市场
韧性
,进一步优化融资结构,提高直接融资比重。 坚定不移地扩大开放,是实现金融高质量发展的强大推动力和重要保障。中国人民银行将稳慎扎实推进人民币国际化,提升跨境人民币业务服务实体经济的能力。深化外汇领域改革开放,促进贸易和投融资便利化。稳步扩大金融市场制度型开放,拓展境内外金融市场互联互通。积极参与国际金融治理和合作,务实做好中美、中欧金融工作组工作,提升我国在重大国际金融规则、标准制定中的话语权和影响力。(来源:新华社 记者吴雨)
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金融界
2023-12-02
央行行长潘功胜:进一步优化融资结构,提高直接融资比重
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制度建设,提高债券市场市场化定价能力和
市场
韧性
,进一步优化融资结构,提高直接融资比重。
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金融界
2023-12-02
开盘:A股三大指数低开沪指跌0.15%,光刻机概念活跃,天龙股份跌停
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流出对市场造成的扰动。不过从盘面上来看
市场
韧性
明显增强,尤其两市成交再破万亿,整体我们维持指数震荡上行的判断。具体来看,交易所11月8日正式出台优化再融资的具体措施,从严从紧把关引导资源向优质公司集聚,融资端政策优化将利于市场长远发展。另外近日房地产领域也出现一系列积极信号,央行、住建部、金融监管总局、证监会7日联合召集数家房企座谈,了解行业资金状况和企业融资需求;央行副行长7日在国际金融领袖投资峰会上表示,房地产行业出现调整是自然现象,当局会谨慎地防范调整过快过急,对中国房地产市场相当有信心。同日,上证报发文表示人民银行积极落实中央金融工作会议指示精神,持续加力推动"第二支箭"支持民营房地产企业融资。在利好政策呵护下或有利于房企进一步企稳,带动经济基本面回升。总体来看,随着前期扰动市场的内外部因素逐渐逆转,积极的政策、经济、市场信号正不断出现,四季度市场有望逐步走出底部。
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金融界
2023-11-09
央行行长就“房地产”、“化债”等重磅发声:必要时将对债务负担较重地区提供应急流动性支持,一视同仁满足不同所有制房企合理融资需求
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设施统筹,提高债券市场市场化定价能力和
市场
韧性
。完善广泛覆盖、高效安全的现代支付体系。健全覆盖全社会的征信体系,推进中国征信市场发展。 推动金融业高水平双向开放。稳慎扎实推进人民币国际化,深化外汇领域改革开放,稳步扩大金融市场制度型开放,促进贸易和投融资便利化。做好中美、中欧金融工作组工作,务实推进国际金融合作,积极参与国际经济金融治理。
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金融界
2023-11-08
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