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豪宅市场朝非理性方向演变，许家印香港豪宅遭贱卖

幢洋房进行了抵押。其中B屋抵押给了中国建设银行（亚洲）作为过期未付债券宽限，之后该房产被中国建设银行（亚洲）接管。于2022年末，B屋的市值约为8.8亿元，但此次以约4.7亿元出售，令许家印血亏了4.1亿元，已接近腰斩，这应该是近年来香港豪宅市场中亏损最为惨重的一笔买卖。许家印豪宅遭「贱卖」的背后，香港豪宅市场当下仍缺乏有力支撑，那些亏本出货的富人也对此毫无办法。全面「撤辣」后，香港物业成交急升，豪宅市场(一般指售价3000万元+)表现更为突出。由于非本地买家及以公司名义购买物业的巨额辣税不再，加之金管局放宽中高价物业按揭成数上限，为豪宅市场购买方省下一大笔钱，令市场交投量大幅上升。但二手豪宅市场表现则不太乐观。根据中原地产数据，在土地注册处资料显示近90日成交的474宗豪宅中，一手成交312宗，另外162宗为二手成交，一手成交比重与过去三年相比有明显提升，反映出二手豪宅相较一手豪宅缺失了吸引力，这也是二手豪宅价格持续下降的原因所在。由于市场供大于求，开发商为刺激销量，加大了减价力度，二手楼业主也被迫以更大折让卖楼，导致亏损出货的案例频出。特别是对于持有豪宅的富人来说，由于经济乏力，市况严峻，包括许家印在内的个人破产情况在近几年并不鲜见。例如，被誉为「香港铺王」的邓成波，据说因市况转差，其800亿遗产疑最终会「资不抵债」，其家族成员现时正密集卖楼以回笼资金。一些濒临破产或财务紧张的富人，在此背景下不得已「贱卖」豪宅以获得喘息时间，因此进一步拖累了二手豪宅及整个豪宅市场价格，导致豪宅市场朝着非理性方向演变。国际私营房地产顾问公司莱坊近日公布的2024年第一季《全球城市豪宅指数》显示，指数中78%的豪宅城市的楼价录得按年上涨，惟香港豪宅楼价仍然录得负增长，楼价按年下跌2.8%，排在44个城市中最尾三名。此外，第一太平戴维斯高级董事兼香港住宅销售主管Cherrie Lai在今年2月下旬表示，自2022年中期以来，超豪华住宅，即价格超过3800万美元的住宅，平均售价下降了25%以上。当下，整个香港楼市形势依然严峻，「撤辣」之后楼价却未按照市场预期进入上升通道，反而有拐头向下的趋势。穷人仰慕的豪宅则「豪」不起来，不免让人担忧香港楼市或面临潜在风险。若后市香港楼价未能稳住，并持续下跌，恐怕将引起市场恐慌，进一步形成金融风险。甚至有业内人士担忧，若香港政府不大力救市，香港可能会导致发生类似2007年美国次贷危机。原文链接

投资慧眼2024-05-22

上市银行普惠金融透视：涉农信贷投放普增

e贷”，提升产品适配性和服务可得性。建设银行将服务乡村振兴作为新金融行动新主场，聚焦平台、信贷、场景、风控等重点领域，持续完善“1211”乡村振兴综合服务体系，更好服务国家乡村振兴战略和农业强国战略。加速推进两大涉农信贷产品包：针对以农户为主的涉农个人经营主体，主打“裕农贷款”；针对涉农企业及各类组织，主打“乡村振兴贷”产品包。面向乡村产业和乡村建设，创新推广“农产品冷链物流贷款”“高标准农田贷款”“设施农业贷款”等产品。股份制银行中，为更好服务农村农业，兴业银行加强前沿技术的研究和应用，以解决传统金融服务存在的难点和堵点。针对种植业和林业资产的特点，兴业银行创新应用卫星遥感技术，赋能种植和林业碳汇等业务，提升服务涉农经济主体的能力，有效解决涉农信贷和绿色信贷展业难、审贷难、贷后管理难等问题，让银行“敢放款”，让客户“愿意贷”，探索打造金融服务乡村振兴的“数字兴业”模式。中信银行聚焦农业农村基础设施、粮食和农产品生产等重点领域和县域重点客群，持续加大信贷支持力度。2023 年，该行还推出“共富共创”系列特色理财产品，将投资理财服务延伸至偏远县域地区，创新推出“信 e 销”粮采贷、“冻产 e 贷”等特色化产品，持续丰富乡村振兴产品谱系。城、农商行中，江苏银行实施“产业贷款提升、重大项目攻坚、金融服务下乡、数字三农建设”四大工程，支持乡村振兴重点领域，助力农业农村现代化升级，推动强村富民成果共享，赋能数字乡村生态建设。沪农商行启动新业态农业产业链专项大调研工作，将金融支持农业产业链作为调研主题，陆续走访43家农业产业链核心企业/平台。推动信用风险模型迭代，注重流程化管理。持续为核心企业产业链定制化配套全线上金融服务。此外，该行积极构建多元化的渠道矩阵，不断拓宽支农服务覆盖面，提升客户服务满意度。【读财报】是由新华财经与面包财经共同打造的一档以上市公司财报解读为主要内容的栏目。新华财经是新华社承建的国家金融信息平台，内容全面覆盖全球股市、汇市和债市等金融市场，提供权威、专业、全面的金融信息服务。免责声明：本文仅供信息分享，不构成对任何人的任何投资建议。版权声明：本作品版权归面包财经所有，未经授权不得转载、摘编或利用其它方式使用本作品。

面包财经2024-05-20

音频|格隆汇5.20盘前要点—港A美股你需要关注的大事都在这

13、南下资金连续3日加仓中国银行和建设银行； 14、公告精选︱格灵深瞳：红杉中国拟大宗交易减持不超2%股份；南京聚隆：子公司2023年底中标的无人机项目合同金额约占公司2023年总收入的比例为0.38%； 15、公告精选(港股)︱零跑汽车(09863.HK)一季度营收达34.86亿元，汽车总交付量同比大增217.9%。

格隆汇2024-05-20

图解丨南下资金连续3日加仓中国银行和建设银行

中国银行11.71亿、腾讯8.64亿、建设银行6.43亿、华润置地3.93亿、中石油2.63亿、中国平安2.02亿、中国移动1亿；净卖出美团7.69亿、中海油2.58亿、快手2.07亿。据统计，南下资金已连续3日买入中国银行，共计40.9422亿港元；连续3日买入建设银行，共计13.1377亿港元；连续10日卖出中海油，共计35.3226亿元；连续4日卖出美团，共计16.6443亿元。

格隆汇2024-05-17

蓝天燃气(605368.SH)实控人李新华质押4676万股

制人李新华将4400万股股份质押给中国建设银行驻马店分行，同时将276万股股份质押给兴业银行驻马店分行，并办理了相关质押登记手续。

金融界2024-05-17

港股红利底仓配置恒生央企ETF(513170)继续突破，上市以来累计上涨近15%

大权重股分别为中国银行(03988)、建设银行(00939)、中国海洋石油(00883)、工商银行(01398)、中国移动(00941)、中国石油股份(00857)、中国石油化工股份(00386)、中国神华(01088)、华润置地(01109)、中国人寿(02628)，前十大权重股合计占比63.24%。平安证券认为，4月以来市场主线已从原来的“基本面”切换至“流动性”，而港股受益于本轮全球资金再平衡，港股资金面持续改善，叠加政策出台的助力，配置窗口已至。建议关注三条主线：一是南向资金偏好的港股红利板块，如石油石化、有色金属、煤炭等；二是优势行业的出海板块，如海外收入占比较高的工程机械、新能源、纺服、家居；三是互联网板块，新“国九条”下，稳定增长、高分红、低估值的资产将进一步获得投资者青睐。以上内容与数据，与界面有连云频道立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。

有连云2024-05-17

港股核心资产迎配置机遇，恒生中国企业ETF(159960)一度涨超1%，规模创近1年新高

00700)、美团-W(03690)、建设银行(00939)、阿里巴巴-SW(09988)、中国移动(00941)、工商银行(01398)、小米集团-W(01810)、中国银行(03988)、中国海洋石油(00883)、中国平安(02318)，前十大权重股合计占比59.19%。以上内容与数据，与界面有连云频道立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。

有连云2024-05-17

港股午评：三大股指刷新阶段新高后回落恒大系、新能源汽车概念领涨

涨跌各异，中国太保、中国人寿继续上涨，建设银行、招商银行走低。另一方面，供给侧改善尚不明显，光伏产业暂难反转，给光伏股跌幅明显，福莱特玻璃、信义光能跌超8%，昨日大幅上涨的建材水泥股、家电股等地产产业链均保险低迷。光伏股集体大跌，福莱特玻璃、信义光能重挫逾8%。美国白宫当地时间5月14日宣布对中国太阳能电池、电动汽车、计算机芯片和医疗产品等一系列商品加征关税，此外，东南亚四国光伏关税豁免期将到。阿里巴巴大涨%消息面上，曾经因做空中概股而闻名的香橼研究（Citron Research），近日对阿里巴巴集团的美股表现给出了积极评价，预测其美股股价有望突破100美元大关。而今年第一季度，《大空头》原型迈克尔•巴里所管理的对冲基金Scion Asset Management大幅增加了对京东和阿里巴巴的看涨押注。

金融界2024-05-17

港股午评：恒指冲高回落涨0.29% 内房股多数维持涨势光伏股大跌

涨跌各异，中国太保、中国人寿继续上涨，建设银行、招商银行走低。另一方面，供给侧改善尚不明显，光伏产业暂难反转，给光伏股跌幅明显，福莱特玻璃、信义光能跌超8%，昨日大幅上涨的建材水泥股、家电股等地产产业链均保险低迷。

金融界2024-05-17

建设银行(601939.SH)：李建江兼任首席风险官

2024年5月17日，建设银行(601939.SH)公告，2024年5月16日，公司董事会审议通过了关于李建江副行长兼任公司首席风险官的议案。李建江自2024年5月16日起兼任公司首席风险官。以上内容与数据，与界面有连云频道立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。

有连云2024-05-17

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