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建设银行：依法有序推进降低存量首套住房商业性个人住房贷款利率工作
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中国建设银行发布关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的公告称，将积极落实《中国人民银行国家金融监督管理总局关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》要求，依法有序推进降低存量首套住房商业性个人住房贷款利率工作。将在有关部门指导下，抓紧制定具体操作细则，尽快开展利率调整工作。
金融界2023-08-31
日均盈利38.12亿元，国有六大行2023年中报营收利润表现强劲，资产质量企稳但息差承压…
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国有六大行之首，展现了强劲的盈利能力。建设银行以归母净利润1673.44亿元的成绩紧随其后，农业银行与中国银行的归母净利润也均突破千亿，分别达到1332.34亿元和1200.95亿元。唯有邮储银行与交通银行归母净利润规模未达500亿元，分别实现495.64亿元和460.39亿元净利润总额。国有六大行盈利规模不容小觑，而观其净利润增幅，虽六家均实现盈利幅度正增长，但涨幅却均为个位数。工商银行、建设银行、农业银行、中国银行和交通银行今年上半年分别实现归属于股东的净利润增速分别为1.21%、3.36%、3.48%、0.78%和4.51%，涨幅不超5%。其中净利润增速最高的邮储银行也从2022年的14.88%降至5.20%。资产规模：息差水平普降，两家银行营收负增长营业收入方面，2023年上半年，工商银行以4474.94亿元的成绩居首，建设银行、农业银行、中国银行的营收规模分别为4002.55亿元、3657.58亿元、3192.07亿元。邮储银行与交行的营收分别为1769.76亿元与1371.55亿元，延续了2022年的下降驱势。 2023年上半年国有六大行营业收入与净息差情况此外，息差水平普降的情况也值得关注。国有六大行中，截至今年6月末，农业银行净息差为1.66%，同比下降36个基点；工商银行净息差为1.72%，同比下降31个基点；建设银行净息差为1.79%，同比下降30个基点；交通银行净息差为1.31%，同比下降22个基点；邮储银行净息差为2.03%，同比下降19个基点；中国银行净息差为1.67%，同比下降9个基点。对此，工商银行在中报中解释称“由于贷款市场报价利率（LPR）多次下调，贷款收益率持续下行，存款定期化使得存款平均付息率上升，年化净利息差和净利息收益率分别为1.52%和1.72%，同比分别下降33个基点和31个基点。” 交通银行也表示，“主要是资产端受存量浮息贷款重定价、收益较高的信用卡及个人住房贷款增长缓慢以及持续向实体经济让利等因素影响，贷款收益率下降较多，同时负债端受企业、居民投资及消费意愿不足影响。” 谈及息差下行，部分银行2023年上半年业绩出现负增长的情况，业内专业人士表示，由于区域经济波动，各类银行资产负债结构、经营能力等方面差异，银行间经营出现一定分化也是难以避免。下半年，预计银行净息差整体走势持稳，同时，宽信用下银行以量补价净利润继续保持平稳增长。资产质量：不良贷款率1平5降，风险抵补能力有所提升 2023年上半年国有六大行资产质量情况不良贷款层面来看，今年上半年国有六大行不良贷款总额均有增长，工商银行、建设银行、农业银行不良贷款余额较上年同期增长突破200亿元，分别达到3436.05亿元、3166.36亿元和2943.87亿元。而不良贷款率除交通银行保持1.35%，较上年末持平以外，其余五家均有不同程度下降。工商银行、建设银行、农业银行、中国银行截至今年6月末不良贷款率分别为1.36%、1.37%、1.35%和1.28%，数据相差不大。仅有邮储银行的不良率依旧远低于其他五家，截至今年6月末该行不良贷款率为0.81%，较上年末下降了0.03个百分点。在拨备覆盖率上，报告期内邮储银行、农业银行拨备覆盖率达到381.28%和304.67%；建设银行、工商银行拨备覆盖率为244.48%及218.62%；交通银行与中国银行拨备覆盖率达到192.85%和188.39%。国有六大行拨备覆盖率较上年末数据变动幅度不超20%，整体保持稳定。南京证券分析师陈烁指出，整体来看商业银行资产质量基本保持稳健，风险抵补能力呈现出进一步增强的趋势。平安证券认为，展望后续季度，随着消费刺激政策和稳地产政策的持续出台，资产质量的持续修复值得期待。
金融界2023-08-31
银行下跌的原因找到了？多家银行表态调整存量房贷利率，影响有多大？
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和公平性等多方面因素。此外，农业银行、建设银行和华夏银行等纷纷做出最新表态，密切关注监管指导和市场动向，推进后续相关工作的开展。注：图片源自网络。近几日银行板块持续逆市下跌，银行ETF（512800）今日场内价格收跌0.36%，日线4连阴，短期或受存量房贷利率下调进展有关，市场担忧其或造成银行净息差进一步承压。展望存量利率下调后续政策执行节奏，对银行盈利端预计造成多大影响？央行在二季度货币政策执行报告中首提“商业银行需保持合理利润和净息差水平”，银行迎来明确的政策转向，后续板块政策面、基本面、情绪面又将如何演绎？一、对银行的影响：对银行息差和利润有一定影响但影响并不大从目前来看，存量房贷利率调整可能性较大，但具体如何执行尚未明确。如分析人士认为，由于长期以来按揭贷款定价“因城施策”及商业银行投放的时间、地区带来的成本差异，因此房贷利率下调很难有“整齐划一”的行动。至于对银行净息差的压力，业界也对存量贷款利率调整对银行业净息差的影响进行了展望，整体判断为影响有限。根据招联金融首席研究员董希淼测算，利率偏高的存量房贷余额约为15万亿元至20万亿元。存量房贷利率下调，对银行息差和利润有一定影响但影响并不大。同时，银行可以采取多方面措施，开源节流，精细管理，减缓存量房贷利率调整对息差和利润的影响，比如进一步降低存款利率，优化负债产品结构和期限结构，继续从负债端压降成本。惠誉评级研究则结合历史先例表示，在2008至2009年银行落实类似的下调存量房贷利率政策指导之时，利率调整多采取协商变更原有合同的方式而非以新换旧。存量房贷利率调整的可行性增强或将缓解提前还贷潮，这将有助于缓解银行盈利能力和资产重新配置所面临的压力。二、政策底、情绪底、业绩底三底共振，目前或处于左侧窗口 8月17日，央行货币政策报告明确指出“商业银行需要保持合理的利润和净息差水平”；8月18日，央行、金监总局及证监会三部门会议中指出：“金融支持实体经济力度要够、节奏要稳、结构要优、价格要可持续”。监管层明确表态保持银行息差合理水平，强调金融支持实体经济价格要可持续，过去三年逆周期调节下的银行让利阶段或已结束，银行板块政策底或出现。此外，高层会议明确“有效防范化解地方债务风险，制定实施一揽子化债方案”、适时调整优化房地产政策，因城施策用好政策工具箱”等针对地方债务、房地产领域重要风险的政策导向，城投、地产两大风险拐点或已经出现，市场对银行业资产质量的担忧有望缓解，情绪低确立。第三，受上半年经济弱复苏趋势影响，上半年银行经营面临有效信贷需求不足、贷款定价持续下行、存款定期化趋势延续、居民消费投资意愿弱等多重负面因素。但优质银行仍展现出穿越周期的基本面表现和明显向上的业绩趋势。截至目前，42家上市银行中报业绩已悉数披露完毕，有37家上市银行实现归母净利润正增长，占比约88%；其中20家盈利增速达两位数，占比近半，增幅最高的江苏银行上半年实现净利润同比高增27.2%。中信建投证券表示，政策底、情绪底、业绩底三底共振下，上市银行或将开启轰轰烈烈的估值上行趋势。银行板块配置上，紧握7月高层会议确立的城投、地产、经济增长三大拐点。申万宏源证券也表示，银行板块正处于“市场悲观预期压制”到“期待配套政策落地催化”的左侧窗口，化解地产、平台风险的信心是明确的，呵护银行利润的政策导向同样是明朗的，看好板块后市表现。公开资料显示，银行ETF（512800）跟踪中证银行指数，成份股囊括A股市场42只上市银行，近三成仓位布局工商银行、中国银行、邮储银行等国有大行，捕捉“中特估”主题机会；约七成仓位聚焦招商银行、兴业银行、西安银行等高成长性股份行、城商行、农商行，是分享银行板块行情的高效投资工具。数据来源：沪深交易所。风险提示：银行ETF跟踪的标的指数为中证银行指数（399986），中证银行指数（399986）基日为2004.12.31，发布于2013.7.15。基金管理人评估的本基金风险等级为R3-中风险。任何在本文出现的信息（包括但不限于个股、评论、预测、图表、指标、理论、任何形式的表述等）均只作为参考，投资人须对任何自主决定的投资行为负责。另，本文中的任何观点、分析及预测不构成对阅读者任何形式的投资建议，亦不对因使用本文内容所引发的直接或间接损失负任何责任。基金投资有风险，基金的过往业绩并不代表其未来表现，基金管理人管理的其他基金的业绩并不构成基金业绩表现的保证，基金投资需谨慎。风险提示：界面有连云呈现的所有信息仅作为参考，不构成投资建议，一切投资操作信息不能作为投资依据。投资有风险，入市需谨慎!
有连云2023-08-31
太阳能：子公司个别银行账户部分资金被冻结
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万元。经核实，太阳能科技公司开立于中国建设银行北京朝阳支行的银行账户已被司法冻结。
金融界2023-08-31
红利低波ETF基金(515300)逆市走强，震荡市高股息、低波动策略优势突出
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3.6%、上汽集团、格力电器涨超2%，建设银行、交通银行、北京银行、兴业银行等多只银行股集体上涨。 “高股息+低波动”策略在当前市场环境中较有效，沪深300红利低波动指数今年以来涨幅近13%，同期沪深300下跌2.15%；低波动策略在A股震荡下跌过程中形成了有效下跌风险控制，指数较纯红利策略的沪深300红利指数取得8.6%的超额收益。场外投资者可通过对应的沪深300红利低波动ETF联接基金（007606）把握投资机会。风险提示：界面有连云呈现的所有信息仅作为参考，不构成投资建议，一切投资操作信息不能作为投资依据。投资有风险，入市需谨慎!
有连云2023-08-31
中国突发重磅！中国官媒证实：9月1日起多家银行再下调存款利率相比6月调降幅度普遍更大
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k of China Ltd.)、中国建设银行(China Construction Bank Corp.)和其他银行可能会将关键期限的人民币存款利率下调5-20个基点。知情人士还说，中国监管机构已经批准了该计划。其中一位知情人士说，降低存款利率的行动最早可能在周五进行。继6月和去年9月的类似降低存款利率之后，此举将是中国政府为刺激消费支出、推动更多资金进入股市、减轻银行压力而推出的最新举措。此外，英国路透社周一也曾报道，解读中国政策信息的分析师们认为，中国各银行将很快下调存款利率，作为提高抵押贷款负担能力和重振房地产需求的努力的一部分。两名银行业消息人士对路透社表示，与此前的货币宽松政策一样，大型国有银行可能率先下调存款利率，从而引发一系列此类下调行动。降低存款利率将为银行削减抵押贷款利率提供急需的回旋余地。光大证券(Everbright Securities)银行业分析师王一峰表示：“进一步下调存款利率是‘箭在弦上’。现阶段，最大的不确定性在于银行净息差收窄、支持实体经济和维护金融稳定之间的矛盾。” 中国的国有银行正试图保护自己的利润率，同时听从政府加大对世界第二大经济体支持力度的指示。在本月发布的第二季货币政策声明中，中国人民银行表示：“商业银行需要保持合理的利润水平和净息差，以保持审慎经营，防范金融风险。” 此前1年期LPR已经下调由于当前存款利率参考以10年期国债收益率为代表的债券市场利率和以1年期LPR报价为代表的贷款市场利率，因此，稍早之前本月最新1年期LPR的下调也让市场对于银行存款利率调降的预期再度升温。上周，中国将一年期贷款市场报价利率(LPR)下调10个基点，但将影响抵押贷款定价的五年期LPR维持在4.2%不变。澳新银行(ANZ)高级中国策略师邢兆鹏此前指出，存款利率与一年期LPR挂钩，并估计各银行将把存款利率下调20个基点。邢兆鹏还预计会对相关规定进行调整，以便将现有的抵押贷款利率重新设定得更低。他说：“降低现有抵押贷款利率的计划正在制定中。” 去年以来，以国有大行带头的存款利率下调已进行过两轮。2022年9月15日，六大行集体调整包括活期存款和定期存款在内的多个品种利率，其中活期下调5个基点；三年期整存整取下调15个基点，即下调至2.6%；其余期限下调10个基点。随后股份行、城商行等跟随下调。今年6月8日，六大行再度共同下调存款挂牌利率。活期存款由此前的0.25%下调5个基点至0.2%，2年期定期存款利率下调10个基点至2.05%，3年期定期存款利率下调15个基点至2.45%，5年定期存款利率下调15个基点至2.5%。紧随其后，在6月12日，12家股份制银行纷纷宣布下调部分人民币存款利率。中国银行副行长张毅表示，存款利率下调，一方面有助于中国银行持续改善存款结构，压降存款成本；另一方面也为中国银行发挥国有大行责任担当，加大信贷支持力度，推动实体经济融资成本稳中有降提供了空间。降低存款利率可能会让银行有更多空间为企业和住房贷款提供更优惠的条件。存款利率下调还可能鼓励家庭从银行存款转向其他投资和消费。在疫情期间，中国家庭增加储蓄占收入的比例，并将金融资产转向银行存款，从而影响代家庭购买股票和债券的基金的业绩。这些措施出台之际，中国的房地产行业危机正在持续，风险正在蔓延到中国60万亿美元的金融体系。随着房价在全国范围内下跌，中国现有的政策未能维持房地产市场的反弹。碧桂园(Country Garden Holdings Co. )——一家曾经是房地产行业支柱的开发商——正处于违约的边缘，这表明没有哪家公司大到不能倒。根据彭博最新调查的中值估计，经济学家预计2023年中国国内生产总值(GDP)将较上年增长5.1%。这个数字低于此前预期的5.2%，更接近政府今年3月设定的5%左右的目标。随着经济复苏面临压力，中国誓言要加强政策支持，加快政府支出。据官方媒体新华社报道，中国财政部长刘昆和国家发展和改革委员会主任郑栅洁在周一向全国人大做的报告中做出了上述承诺。
tqttier 1评论2023-08-31
央行等多部门重磅发声！“金融支持民企”又现新信号：持续提高民企贷款占比
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人出席了此次会议，参会的还有工商银行、建设银行、中信银行、北京银行、中国信宝等金融机构相关负责人；参会企业还包括新希望、冠群信息、国能日新、星际荣耀、龙湖集团、新城控股等多家企业。 #中国经济# 会议重要内容如下：央行行长潘功胜：引导金融资源更多地流向民营企业和小微企业潘功胜表示，下一步，金融监管部门将采取有力措施，为民营企业发展创造积极条件。金融机构要提高政治站位，树立“一视同仁”理念，切实提升民营企业金融获得感。要持续加大金融资源要素投入，公平公正对待各类所有制企业。要进一步加大对科技创新、“专精特新”、绿色低碳等重点领域民营企业的信贷投放，继续落实好房地产“金融16条”。要着力拓宽民营企业融资渠道，充分发挥“几家抬”政策合力，为金融支持民营企业发展创造良好舆论氛围。在货币政策方面，央行将在未来保持总体流动性合理充裕。同时在结构性的货币政策和信贷政策上，将引导金融资源更多地流向民营企业和小微企业。央行马贱阳：正抓紧制定金融支持民营企业发展有关政策持续提高民企贷款占比人民银行金融市场司副司长马贱阳在会上透露，有关部门正抓紧制定金融支持民营企业发展有关政策文件，已经形成金融支持民营经济发展的文件初稿，将在进一步征求有关部门意见后印发。明确一个目标，即持续提高民营企业贷款占比，努力做到金融对民营企业的支持与民营企业对经济发展的贡献相适应。要求金融机构制定民营企业年度服务目标，加大民营企业服务方面的绩效考核权重，大力拓展针对民营企业首贷户。央行马贱阳：鼓励和引导机构投资者尤其是银行加大对民营企业债券的配置人民银行金融市场司副司长马贱阳介绍了金融支持民营经济发展的文件起草过程和主要考虑。征求意见稿对金融支持民营经济发展壮大提出了若干针对性政策举措。其中，畅通股、债、贷三种融资渠道，在贷款方面实施好再贷款再贴现等货币政策工具，引导金融机构加强对接走访，推进金融产品和服务创新，持续加大对民营企业的信贷投放；在债券方面推动民营企业债券融资支持工具扩容增量提效，扩大民营企业债券融资规模，鼓励和引导机构投资者，尤其是银行，加大对民营企业债券的配置。在股权方面支持民营企业上市和再融资，推动区域性股权市场，突出私募股权市场定位，积极发挥地方专项引导基金作用，完善投资退出机制。金融监管总局副局长周亮：设计民营企业的年度服务目标金融监管总局副局长周亮表示，下一步将引导银行保险机构健全敢贷、能贷、愿贷的长效机制。通过设计民营企业的年度服务目标，提高内部的绩效考核，增加民营企业融资业务权重的考核，下放信贷审批，提高服务的效率。同时，要引导信贷资源向民营企业倾斜。证监会副主席王建军：支持房地产上市公司在资本市场融资证监会副主席王建军表示，证监会将抓好即将出台的金融支持民营企业的发展政策的落地，支持房地产上市公司在资本市场融资，稳妥应对民营房地产企业的风险。金融部门正在研究制定进一步支持民营企业的政策会上，央行透露，金融部门正在研究制定进一步支持民营企业的政策，主要包括加大金融资源要素投入、发展多层次资本市场作用等多个内容。其中，畅通股、债、贷三种融资渠道，在贷款方面实施好再贷款再贴现等货币政策工具，持续加大对民营企业的信贷投放；在债券方面推动民营企业债券融资支持工具扩容增量提效；在股权方面支持民营企业上市和再融资。上交所：支持正常经营房企合理融资需求上交所相关负责人表示，下一步，上交所将抓住房地产市场这个牵一发而动全身的领域，坚决落实好支持房地产市场平稳健康发展的各项政策措施。保持房企股债融资渠道总体稳定，支持正常经营房企合理融资需求，“一企一策”稳妥化解大型房企债券违约风险，推动民营房企股债融资项目案例落地。深交所：将在发行、上市、持续监管、规范运作、再融资等给予民营上市公司更大支持力度深交所相关负责人表示，首批深市房企发行股份购买资产及再融资案例已成功落地，一定程度上增强了房企与市场信心；债券展期、拓宽债券融资用途等有效缓解了相关房企发行人偿债压力。下一步，深交所将在发行、上市、持续监管、规范运作、再融资等给予民营上市公司更大支持力度。会上，共有18家民营企业与金融机构、证券交易所及银行间市场交易商协会合作签约。本次签约重点加大对中小微企业、供应链核心企业、专精特新企业、制造业、绿色和科创企业、优质房地产企业的资金支持。工商银行副行长张文武：今年新发放民营贷款利率较上年下降27个基点工商银行副行长张文武在会上表示，今年新发放民营贷款利率较上年下降27个基点，助力民营企业轻装上阵。下一步，将灵活运用多种金融工具，为民营企业提供“债、贷、股、代、租、顾”全方位金融服务，不断提高民营企业金融供给规模和质量。
财经风云2023-08-30
新信号！稳妥化解大型房企债券违约风险，央行、金管总局、证监会、沪深交易所发声！金融支持民营企业发展
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、深交所等相关领导参加会议。工商银行、建设银行、中信银行、北京银行、中国信保等5家金融机构负责同志发言。此外，参会银行还包括兴业银行、民生银行、光大银行、交通银行、平安银行、中国银行、农业银行、广发银行、邮储银行、招商银行、华夏银行等多家银行；会上，文灿股份、亨通集团、天顺风能、德青源、好米动力等5家民营企业主要负责人将发言。参会企业还包括新希望、冠群信息、国能日新、星际荣耀、龙湖集团、新城控股等多家企业。从名单看，新希望集团、龙湖集团等都是老面孔，8月初龙湖地产、新希望集团等八家民企参加了由央行行长潘功胜主持召开金融支持民营企业发展座谈会。当时，在会场上面，潘功胜详细询问各项金融政策贯彻落实情况，就一些堵点难点问题与大家深入交流讨论，对部分意见建议作出现场回应。与8月初的央行“独奏”相比，这次金管总局、证监会、上交所、深交所等纷纷到齐，各方都做了发言。央行马贱阳：正抓紧制定金融支持民营企业发展有关政策持续提高民企贷款占比人民银行金融市场司副司长马贱阳在会上透露，有关部门正抓紧制定金融支持民营企业发展有关政策文件，已经形成金融支持民营经济发展的文件初稿，将在进一步征求有关部门意见后印发。明确一个目标，即持续提高民营企业贷款占比，努力做到金融对民营企业的支持与民营企业对经济发展的贡献相适应。要求金融机构制定民营企业年度服务目标，加大民营企业服务方面的绩效考核权重，大力拓展针对民营企业首贷户。征求意见稿对金融支持民营经济发展壮大提出了若干针对性政策举措。其中，畅通股、债、贷三种融资渠道，在贷款方面实施好再贷款再贴现等货币政策工具，引导金融机构加强对接走访，推进金融产品和服务创新，持续加大对民营企业的信贷投放；在债券方面推动民营企业债券融资支持工具扩容增量提效，扩大民营企业债券融资规模，鼓励和引导机构投资者，尤其是银行，加大对民营企业债券的配置。在股权方面支持民营企业上市和再融资，推动区域性股权市场，突出私募股权市场定位，积极发挥地方专项引导基金作用，完善投资退出机制。金融监管总局副局长周亮：将引导信贷资源向民营企业倾斜金融监管总局副局长周亮表示，下一步将引导银行保险机构健全敢贷、能贷、愿贷的长效机制。通过设计民营企业的年度服务目标，提高内部的绩效考核，增加民营企业融资业务这方面的权重的考核，下放信贷审批，提高服务的效率。同时，要引导信贷资源向民营企业倾斜。同时，还要完善民营企业贷款尽职免责和容错纠错的机制，激发基层机构和信贷人员服务民营企业的内生动力。证监会副主席王建军：支持房地产上市公司在资本市场融资证监会副主席王建军表示，证监会将深入贯彻落实党中央国务院的重大决策部署，抓好资本市场支持民营企业发展的各项任务的落实落地。其中，防风险，推动化解房地产等领域的突出风险，推动民营上市公司完善公司治理结构，落实服务制度改革的要求，建立健全内部责任体系，聚焦主业，做好金融专业，抓好即将出台的金融支持民营企业的发展政策的落地，支持房地产上市公司在资本市场融资，稳妥应对民营房地产企业的风险。其中，抓改革，强化资本市场的重要发挥，推动注册制改革走深走实，优化并购重组小额快速审核机制，推进企业发展壮大提供更多源头活水。上交所：支持正常经营房企合理融资需求 “一企一策”稳妥化解大型房企债券违约风险上交所相关负责人表示，下一步，上交所将在中国证监会的领导下，紧扣高质量发展主线，鼓励支持民营经济和民营企业利用资本市场发展壮大。其中，抓住房地产市场这个牵一发而动全身的领域，坚决落实好支持房地产市场平稳健康发展的各项政策措施。保持房企股债融资渠道总体稳定，支持正常经营房企合理融资需求，“一企一策”稳妥化解大型房企债券违约风险，推动民营房企股债融资项目案例落地。加大支持民营企业融资力度，进一步提高 IPO、再融资审核效能，针对科技创新企业特点研究建立更灵活的并购重组机制，不断提高民营企业直接融资比重;完善民企债券发行增信机制，鼓励发行资产证券化产品，充分发掘存量资产价值，发挥资产增信作用，降低融资成本。以“开门办审核、开门办监管、开门办服务”为抓手，不断提升服务效能。坚持以公开促公正、以公开赢公信、寓监管于服务，树牢“店小二”意识，切实为民营企业解决现实问题。深交所：将在发行、上市、持续监管、规范运作、再融资等给予民营上市公司更大支持力度深交所相关负责人表示，深交所支持民营上市公司做优做强，督促公司聚焦主业规范发展，支持公司用好融资并购工具，支持房地产企业平稳健康发展。总体看，深市房企对并购融资、债券融资等方面政策响应积极，首批深市房企发行股份购买资产及再融资案例已成功落地，一定程度上增强了房企与市场信心；债券展期、拓宽债券融资用途等有效缓解了相关房企发行人偿债压力。下一步，深交所将坚决贯彻落实党中央、国务院关于促进民营经济发展壮大的决策部署，在证监会统一领导下，在发行、上市、持续监管、规范运作、再融资等给予民营上市公司更大支持力度。工商银行副行长张文武：今年新发放民营贷款利率较上年下降27个基点工商银行副行长张文武在会上表示，今年新发放民营贷款利率较上年下降27个基点，助力民营企业轻装上阵。下一步，将灵活运用多种金融工具，为民营企业提供“债、贷、股、代、租、顾”全方位金融服务，不断提高民营企业金融供给规模和质量。
金融界2023-08-30
中国突传重磅消息！中国政府要求两家金融公司调查中融信托账目或为政府救助铺平道路
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Citic Trust Co.)和中国建设银行(China Construction Bank Corp.)支持的建信信托(CCB Trust Co.)将牵头稳定中融的运营。无法立即确定这两家金融公司的参与可能会产生什么结果，不过中信对华融资产管理有限公司(Huarong Asset Management Co.)进行的类似调查导致这家坏账管理公司在2021年获得66亿美元的救助。彭博社称，该计划凸显出，在经济增长令人失望且房地产市场下滑加剧之际，决策者越来越担心规模达2.9万亿美元的信托行业对金融稳定的影响。这也是北京方面依靠实力更强的国有企业来支撑经济、控制风险的又一个迹象。彭博社此前报道称，作为刺激消费支出的官方举措之一，国有银行将下调现有抵押贷款利率。本月早些时候，中融和与之关系密切的财富公司中植企业集团有限公司(Zhongzhi Enterprise Group Co.)暂停向富有的个人和公司兑付数十款投资产品，引发市场动荡，甚至在北京引发罕见的抗议活动。据彭博社报道，知情人士早些时候说，在中融的问题公开之前，中国国家金融监督管理总局于7月成立了一个工作组，对中融的风险进行审查。其中一名知情人士表示，中融融筹集的资金中，有近一半流入母公司或关联公司。 (截图来源：彭博社) 针对上述消息，中信信托拒绝置评。中国国家金融监督管理总局、中融和建信信托的代表没有回复彭博社置评请求。尽管信托业多年来亏损不断扩大，但中植可能构成迄今为止最大的挑战。这家私人公司管理着超过1万亿元人民币(约合1,370亿美元)的资产，它与富有的投资者、陷入困境的开发商和其他金融机构的联系引发人们的担忧，即问题开始波及整个金融行业。对于房地产开发商和地方政府融资平台等无法获得常规银行贷款的较弱借款人来说，信托业是一个重要的替代融资来源。信托公司从客户那里汇集资金，并将其投资于各种工具和项目。据高盛集团(Goldman Sachs Group Inc.)估计，信托行业可能面临相当于380亿美元的损失。在最近几个季度的违约中，与房地产相关的产品占据70%以上。随着房屋销售和房价下滑，中国恒大集团China Evergrande Group)等前房地产巨头出现债务违约，碧桂园(Country Garden Holdings Co.)等其他房地产开发商也难以偿还债务，房地产开发商陷入低迷。中融一直是陷入困境的房地产开发商的主要支持者，该公司已经拖欠了数十款投资产品的付款，并表示没有立即偿还客户债务的计划。数据提供商Use Trust的数据显示，该公司今年有270只高收益产品到期，总价值人民币395亿元(约合54亿美元)。东方资本研究(Orient Capital Research)董事总经理Andrew Collier表示：“影子银行和银行之间将上演一场危险的舞蹈。这将在今年下半年上演，到时候会非常混乱。” 自六年前监管机构开始打击中国影子银行的过度行为以来，中国的信托公司一直面临压力。该行业在2017年达到顶峰，此后萎缩约24%。尽管如此，该行业的规模仍然很大，几乎相当于中国经济的五分之一。
tqttier 1评论2023-08-30
广州率先官宣“认房不认贷”！直接利好两类人群，存量房贷利率下调也已“箭在弦上”
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行，该会议由该行零售信贷部牵头召开。建设银行、中信银行、招行银行等均对存量房贷利率下调话题进行了正面回应，招商银行行长助理彭家文在近日举行的2023年中期业绩交流会上表示，存量房贷利率下调势在必行，亦是大概率事件，目前招商银行已经制定了预案。建行首席财务官生柳荣中期业绩发布会上表示，存量房贷利率下调确实将对银行后续的净息差水平产生一定影响。由于监管部门具体的指导方案还没有出台，各家银行还在保持积极沟通，现在测算有一定难度。中信银行副行长谢志斌在半年度业绩发布会上表示，密切关注监管导向和市场的动向，也对该行行内业务情况进行及时梳理和分析，对可能发生的业务调整，已经做好了预案。后续，中信银行将结合同业执行尺度以及市场变化情况，积极落实监管要求，履行社会责任，兼顾好业务发展与客户经营的平衡。华夏银行行长关文杰在半年度业绩发布会上表示，存量房贷利率调整的确会对各家银行产生一定影响。该行将在监管部门指导下，密切关注市场动向，有序推进后续相关工作的开展。中泰证券研报称，复盘2008-2009年存量利率调整情况，与今年情况相似，均是银行与个人自主协商变更合同约定，或是新发放贷款置换原来的存量贷款。瑞银大中华金融行业研究主管颜湄之29日表示，存量房贷利率下调或很快落地。在起看来，拖很久没有太大的意义，关键是监管怎么比较有秩序的来做成这件事，如何保证对客户的公平合理，保障银行间不会刻意竞争来抢客户。 “从降低商业银行协商成本，提升相关业务办理效率角度，不排除效仿2008年通过批量打折方式。”光大银行金融研究员周茂华表示。 2008年10月，央行决定将商业性个人住房贷款利率的下限由贷款基准利率的0.85倍扩大至0.7倍。随后，多家银行宣布对符合条件的存量房贷利率从8.5折降到7折。 “在市场化协商和博弈的过程，考虑个人的资金还款能力，预计存量房贷下调比例不会很大。”中泰证券研报指出，中性假设下，每年个人负债支出可节约850亿。假设30%的存量按揭调降80bp，个人资金成本支出可节约850亿，对银行息差影响为3bp，营收影响为1.5%，利润影响3.3%。” 中银证券分析指出，按保守估计，调整利率较高部分存量房贷利率30bp，将对应减少银行的年利息收入超700亿元，占2022年银行业23万亿净利润比例约为3%，对应居民而言，100万贷款每年减少利息负担2136元; 按乐观估计，调整全部存量贷款利率100bp，将对应减少银行的年利息收入3860亿元，占2022年银行业净利润比例约为16.8%，对应居民而言，100万贷款每年减少利息负担6996元。整体来看对于银行影响可能在3%-16.8%之间，若5年期LPR继续调降，对于银行净利润影响还将加大。
金融界2023-08-30

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