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抗击高利率，全球最热门行业深陷困境，经济引擎遭遇危机

约率增加负责买卖双方产权转让的房地产律师马克·莫里斯（Mark Morris）表示，越来越多的人正试图抛售他们多年前同意购买的新建公寓单元。公寓项目的价值已经下降，使买家“陷入困境”，这意味着他们的抵押贷款价值低于他们同意为该单位支付的费用，他们无法弥补差额。在某些情况下，买家只是拖欠了他们的交易。莫里斯说，他每周都会看到大约一次违约，他预计这个数字还会增加。“我们还有很多清算，还有待完成，”他说。房价仍然居高不下根据多伦多地区房地产委员会的数据，1月至10月期间，多伦多地区的平均销售额为113.2万加元，相当于约82万加元。这仅低于去年创下的860,000加元的历史新高。根据加拿大房地产协会的数据，自1月以来，房价上涨了7%以上，尽管它们比2022年2月的峰值下跌了近20%。对于那些已经拥有房屋的人来说，抵押贷款变得越来越昂贵。加拿大银行不像美国那样提供30年期固定利率抵押贷款。相反，大多数加拿大抵押贷款的期限为5年或更短，这意味着大多数房主将在未来几年以更高的利率续贷。加拿大央行表示，过去2年利率的飙升将5年期抵押贷款利率从2022年3月的4.79%推高至7.09%。 “我们敏锐地意识到利率上升给加拿大人带来的压力，”加拿大央行官员卡罗琳·罗杰斯（Carolyn Rogers）本月在不列颠哥伦比亚省温哥华举行的一次活动中表示，并补充说，拥有抵押贷款的房主在续贷时可能会面临“大幅”更高的债务支付。她说，加拿大央行10月份公布的季度家庭调查显示，抵押贷款支付“接近或超过他们在不削减其他支出的情况下可以承受的最高限额”。加拿大住房机构本月在一份报告中估计，房主在2024年和2025年将需要续贷总额为6750亿加元，相当于约4900亿加元的抵押贷款。这些续贷将导致每月抵押贷款支付增加30%至40%，相当于每年约150亿加元从消费和储蓄中转移到偿还债务上。经济引擎深陷困境经济数据表明，住房已经对经济造成了拖累。零售额正在下降，GDP已经开始萎缩。许多被低利率诱惑买房的借款人现在正在努力跟上不断上升的利率，OwlMortgage.ca 是一家私人贷款机构，为无法从传统银行获得融资的购房者提供服务。该机构首席经纪人Vince Gaetano表示，这正在促使更多的单位投放市场，特别是在公寓领域，在利率低时购买单位的投资者现在发现租金跟不上成本。多伦多地区房地产委员会在10月份报告称，第三季度的公寓房源比一年前增长了29%，而销售额仅增长了6.2%。平均价格下跌0.5%。

佳华1682023-11-24

金色Web3.0日报 | Binance即将上线BLUR现货

gency）合作，举办以电视剧《奇怪的律师吴英宇》（Strange Lawyer Woo Young-woo）为主题的元宇宙立体模型快闪店。该活动将持续到下个月1日，地点在首尔城水洞，将设有沙盒的内容推广区和LifeNecut的展台。参加预热活动的吴英宇头像NFT持有者可以参观活动并免费领取限量版商品套装。免责声明：金色财经作为区块链资讯平台，所发布的文章内容仅供信息参考，不作为实际投资建议。请大家树立正确投资理念，务必提高风险意识。来源：金色财经

金色财经2023-11-24

赵长鹏付天价1.75亿镁获释2月量刑　检察官上诉欲阻CZ离境美国

获保释。除了这两笔主要款项，CZ还需在律师事务所Davis Wright Tremaine的信托账户抵押1500万美元，一旦违反保释条件则将被没收；他亦另外找到了提供额外保证金的担保人。赵长鹏最高可被判监18个月此前有消息指，根据美国联邦量刑指南CZ最高可被判监18个月，而他的认罪协议也指出若其刑期不多于18个月将放弃上诉，但检方仍有可能寻求更严厉处罚。 CZ的量刑听证会将于明年2月23日举行，而他必须在14天前返回美国，否则可能引发逮捕令，继而罚款25万美元以及监禁高达10年。此外CZ亦必须遵守所有美国联邦、州或地方的法律，并避免骚扰或干扰证人或与法庭诉讼有关人等。根据CZ的保释协议，他获允许期间可离开美国，而消息亦指他计划在西雅图停留到27日晚上，其后返回阿联酋（UAE）的居住地，此前法官曾表示CZ的行动可能已大幅缓解了潜逃疑虑：“因为你没有义务来这个国家，但你确这么做了。”然而检察官却提出了上诉，由于CZ的大部分资产都在境外，而阿联酋和美国之间也没有引渡条约，检方担心CZ有可能一去不回，并指自愿来美国认罪和面临潜在的牢狱之灾是有区别的，希望把CZ留在美国境内。赵长鹏认罪及从币安辞职的消息轰动币圈，美国加密货币交易所龙头Coinbase执行长Brian Armstrong就此表示，Coinbase自成立以来就坚持合规是正确的，希望美国的监管法例会进一步明朗化：“美国人不应该去离岸不受监管的交易所才能从这项技术中受益，这个行业应该在美国本土以合规的方式、根据美国法律建立。” 全球加密货币市场去年因监管气氛陷入寒冬，但随着比特币近来出现回升迹象，投资人正关注币圈熊市是否已见底，然而抄底却属高风险行为，必须加倍谨慎部署，而利用AI功能的加密分析和研究平台yPredict或可帮助投资人了解加密市场未来的走势。 yPredict代币持有者可通过持有 $YPRED 获益 yPredict 为 YPRED 代币持有者提供免费访问其分析平台的权限，并有机会通过 yPredict Marketplace 购买预测模型订阅。凭借1 亿个代币的有限总供应量，质押YPRED 可提供极具吸引力的回报，平均而言，投资者通常可以通过抵押加密货币代币产生5% 至10% 的APY（年收益率）。作为最好的质押硬币之一，$YPRED 每季度可提供高达 45% 的年利率。而为了是让忠实的代币持有者通过持有 $YPRED 获益，yPredict 将通过自己的权益池将每个新订阅的 10% 分配给现有平台用户。 yPredict 还将开发一个Learn-2-Earn 边学边赚功能，提供一个包含教育信息和资源的平台，以培养用户对虚拟货币市场的理解。该平台将让一个人完成多个模型并进行测验以测试他们的知识。此外，完成这些测试后，将分发一定数量的 $YPRED 代币，激励您更多地研究您投资的空间。在正在进行的预售阶段，YPRED 代币的价格为 0.03889 美元。到代币进行首次交易所发行时，价格将上涨 15.7% 至每个代币 0.045 美元。进入yPredict预售

Business2Community2023-11-24

晚间必读5篇 | 灰度分析师告诉你如何投资比特币

判。两人的关系似乎很好：埃尔南德斯的律师表示，这两名囚犯进行了“亲切的交谈”。点击阅读 5.灰度分析师告诉你：如何投资比特币？在如此短暂的一周里，美国监管领域经历了活跃的一周。 Binance 首席执行官辞职，并与司法部达成超过 40 亿美元和解；SEC 正在起诉 Kraken 作为未注册交易所运营；Bittrex Global 宣布关闭。监管清晰度之战似乎正在顺利进行。随着比特币成为全球第 11 大市值金融资产，来自 Grayscale 的 Zach Pandl 带领我们了解您投资组合中的比特币。点击阅读来源：金色财经

金色财经2023-11-24

这一事件曾令在华外国投资者感到震惊！8个月后美国美思明智的五名中国员工仍被拘留

统计调查”。该部门没有提供更多细节。律师们已经能够探视该公司的五名中国员工，他们目前被公安局关押在北京附近的一个地方。目前还不清楚他们被关押在什么样的设施中。美思明智位于北京市中心的办公室在3月份遭到突击搜查后，大门被锁上链子，此后贴满了房东要求支付逾期租金和威胁驱逐的通知。夏季张贴的一份大楼管理通知要求租户关闭窗户，因为季节性大风，这表明没有人去过办公室。当被问及美思明智的办公室时，房东的一名代表说，该物业遇到了一些“麻烦”，不能出租。

tqttier2023-11-24

SBF的监狱生活：与洪都拉斯前总统同住、用鲭鱼换服务、为警卫提供投资建议

判。两人的关系似乎很好：埃尔南德斯的律师表示，这两名囚犯进行了“亲切的交谈”。《华尔街日报》补充说，SBF在监狱中获得素食和多动症药物的困难已经得到解决。它指出，SBF每周可以会见非律师访客一次。他还被允许使用一台特殊的笔记本电脑来审查法律文件，尽管他的计算机使用仅限于带有隔板办公桌的专用房间。 SBF的发言人 Mark Botnick 指出，这位前 FTX 高管正在“在这种情况下尽其所能”。 SBF涉足监狱经济《华尔街日报》还称，SBF正在与其他囚犯交易鲭鱼包以换取服务。据报道，他在 11 月份受审前用数量不详的鲭鱼交换了理发。在联邦禁烟令取消香烟这一可行替代品后，鲭鱼包（每包价值约 1.30 美元）成为事实上的监狱货币。（顺便说一句，另一位前加密货币罪犯 Charlie Shrem 此前曾评论过监狱鲭鱼交易的经济学。）据《华尔街日报》一位不愿透露姓名的消息人士透露，SBF还向警卫提供了有关加密货币投资的建议。 SBF将在宣判后转移 SBF目前被关押在布鲁克林大都会拘留中心，该中心因条件恶劣而臭名昭著。他将被转移到联邦监狱服满刑期。据《华尔街日报》援引一位监狱顾问的话说，在那里，他可能会获得更大的行动自由、更好的教育和娱乐资源，并与暴力较少的监狱人口在一起。 SBF因其在 FTX 欺诈案中所扮演的角色而被定罪，但尚未被判刑。他的判决定于 2024 年 3 月 28 日进行，第二次审判将处理竞选财务欺诈和贿赂中国官员的指控。 SBF目前的最高刑期是 115 年监禁，不过一些专家建议他将被判处 25 年或更短的监禁。来源：金色财经

金色财经2023-11-24

加密货币换“鲭鱼”？ SBF已开始学习监狱“经济学” 身处拘留中心仍不忘分享投资建议

Bankman-Fried每周被允许非律师访客，并可以使用专门的笔记本电脑来查阅法律文件。他和其他狱友被允许在一个房间里使用带有塑料隔板的桌子的电脑。尽管Sam Bankman-Fried投资数十亿美元创业的日子已经过去，但他一直在向狱警提供有关加密货币的建议。联邦监狱局的一位发言人表示，由于隐私和安全原因，该局不能就其监管下的任何个体的条件发表评论。他表示，该局正在尽一切努力确保囚犯的安全，同时提供一个安全和人道的环境。 Sam Bankman-Fried的发言人Mark Botnick表示：“在目前的情况下，Sam Bankman-Fried正在尽力而为。” 在审判中，Sam Bankman-Fried作证说，虽然他对加密货币交易所没有更好的风险管理感到遗憾，但他并没有欺诈。他的律师表示，Sam Bankman-Fried计划对判决提出上诉，因为这可能导致数十年的监禁。监狱顾问Bill Baroni表示，一旦Bankman-Fried被转移到联邦监狱服刑，他可能会有更多的行动自由，除此之外还能更好地获取教育和娱乐资源。 Bill Baroni表示：“一旦他被判刑，他的生活将变得更好，他将远离最暴力的人群。” 其他白领犯人在离家较近或提供更多项目的设施中服刑。例如，欺诈投资者的血液测试公司Theranos创始人Elizabeth Holmes目前正在得克萨斯州布赖恩市的一所全女性、最低安全级别的监狱营地中服刑，该市位于奥斯汀和休斯敦之间。多年来，布鲁克林拘留中心的条件恶劣且人手严重不足，一直受到辩护律师和代表监狱看守的工会的批评。联邦监狱局发言人表示，维持监狱人员配备齐全是该局的首要任务。据知情人士透露，Sam Bankman-Fried的单元室友包括墨西哥前公共安全部长Genaro García Luna，他于今年早些时候被判犯有帮助强大的锡纳罗亚贩毒团伙将50多吨可卡因走私进入美国的罪名，他正在等待判决。另一名单元狱友是洪都拉斯前总统Juan Orlando Hernández，他正在等待受审，面临联邦贩毒和枪支指控。在2022年被引渡到美国后，他表示不认罪。 Juan Orlando Hernández的辩护律师Raymond Colon表示，他的当事人和Sam Bankman-Fried在监狱里进行了亲切的交谈。 Sam Bankman-Fried的一位律师在8月底出庭时表示，Sam Bankman-Fried最初靠花生酱、面包和水维持生计，因为监狱不接受他的纯素饮食。律师说，他也很难获得正确剂量的安非他命处方药。一位知情人士称，他对食物和药物的访问权（他因多动症而服用药物）后来得到了解决，并且获得了素食餐。曾在该中心和其他联邦设施工作过的监狱顾问Christine Dynan表示，拘留中心的囚犯通常被限制在自己的牢房内，不能在设施内自由走动。不像一些监狱那样在公共自助餐厅就餐，而是将餐食送到各个单位。很多犯人更喜欢通过布鲁克林监狱的商店购买食物、衣物和洗漱用品。一份商店清单显示，花生酱售价4.15美元，一双运动鞋售价79.95美元，一台MP3播放器售价88.40美元。一袋鲭鱼片的售价为1.30美元，较2020年的1美元上涨了30%。监狱顾问Bill Baroni表示，当Sam Bankman-Fried转移到联邦监狱时，他可能会携带他的鲭鱼包裹。Bill Baroni表示，他在监狱里用四袋鲭鱼支付了自己的理发费。他说：“鲭鱼货币系统比加密货币稳定得多。”

阿泰尔2023-11-24

奥特曼回归裂痕犹在 OpenAI员工举办欢迎会，首席科学家未参加

I一位发言人拒绝置评。苏特斯科夫的代表律师、Willkie Farr & Gallagher律师事务所的Alex Weingarten表示：“你不应该对伊利亚昨晚没有参加派对的事实进行任何解读。” 他补充道：“伊利亚想要的是对公司最好的，而且很清楚，最好的是让萨姆回来担任CEO。” 上周五，奥特曼突然被OpenAI董事会解职，苏特斯科夫直接参与了此事，是他本人将董事会的决定通知了奥特曼。周日，OpenAI董事会选择了另一位临时首席执行官，苏斯克沃随后向员工发表讲话，首次就奥特曼为什么被解职给出了两个官方解释。这导致了员工的公开反抗，几乎所有员工都准备辞职，如果奥特曼不回来的话。在此之后，苏特斯科夫的立场突然发生了逆转，就在奥特曼继续就重返OpenAI进行谈判的时候，苏特斯科夫发表了公开声明，称他对参与“董事会的行动”表示“遗憾”。现在，奥特曼重新执掌了公司，董事会规模缩小，新的董事会成员即将加入，OpenAI员工们不确定苏特斯科夫是否会回归。尽管他曾对奥特曼采取行动，但他在OpenAI内部仍然受到尊重。一位熟悉两人的人士认为，苏特斯科夫有可能回归并修复关系，但可能性不大。他说：“如果萨姆认为这样做最终对公司是最好的，那他就会这么做。” 这位知情人士说，OpenAI总裁、另一位联合创始人格雷格·布罗克曼（Greg Brockman）则没有那么宽宏大量。布罗克曼在整个“政变”过程中感到“极度被背叛”。但该人士指出，“如果他看到这样做有用，他会同意的。”

金融界2023-11-23

国务院：探索支持保险资产管理公司在账户独立、风险隔离的前提下向境外发行合理规模的人民币计价的资产管理产品

请的外籍工作人员签证便利。建立完善涉外律师人才库。 20.完善争议解决机制。探索制定临时仲裁庭仲裁涉外纠纷的规则。在当事人自愿的前提下，建立涉外商事案件专业调解前置机制。鼓励外籍及港澳台调解员参与涉外纠纷解决。支持仲裁机构与法院、行业管理部门合作，建立专业领域仲裁案件专家咨询、信息通报以及资源共享机制。强化诉讼与仲裁、调解、公证、行政复议、行政裁决等非诉讼方式有机衔接。 21.优化知识产权保护体系。探索建立分级分类的数据知识产权保护模式，探索开展数据知识产权工作试点。积极参与并推动标准必要专利国际知识产权规则研究与完善。开展地理标志专用标志使用核准改革试点。依法保护国外地理标志的意译、音译或字译，并适用法定救济程序。加强对遗传资源的专利保护，试点实施生物遗传资源获取和惠益分享制度及跨部门信息共享制度。建立跨区域、跨部门知识产权联合执法协调机制，促进知识产权行政保护和司法保护有效衔接，健全联合惩戒机制。优化知识产权司法资源配置，加大案件繁简分流、诉调对接、在线诉讼等工作力度。对经营主体提出的知识产权相关救济请求，在申请人提供可合理获得的证据并初步证明其权利正在受到侵害或即将受到侵害后，依照有关法律及时采取相关措施。积极参与知识产权信息国际交流，与国家知识产权保护信息平台实现数据共享和业务协同。完善海外知识产权重大事件快速响应和纠纷信息通报研判机制，加强知识产权风险预警和纠纷应对指导服务。（六）健全风险防控体系 22.建设风险防控协同监管体系。深入贯彻外商投资法及其实施条例，落实好外商投资安全审查、出口管制、网络安全审查、文化产品进口内容审查、反垄断审查等各项管理措施，强化风险防范化解，细化防控举措，建立完善与高标准经贸规则相匹配的风险防控体系。加强事前事中事后监管，完善监管规则，创新监管方式，加强协同监管，健全权责明确、公平公正、公开透明、简约高效的监管体系，统筹推进市场监管、质量监管、安全监管、金融监管等。支持北京依法依规归集有关领域公共数据和部门管理数据，探索建立外商投资信息共享机制，依托信息技术创新风险研判和防控手段，不断增强风险处置能力。 23.加强重点领域风险防范。完善文化领域安全管理机制，建立健全常态化风险防控机制，准确把握风险挑战，加强风险研判和安全预警，推进联合巡查，加强执法检查，持续深入开展文化领域风险排查，精准防控风险隐患，筑牢文化安全底线。健全金融风险防控机制，依法将各类金融活动全部纳入监管，加快建立具有中国特色的监管体系，形成金融风险预警预防和化解工作合力。坚持金融业务持牌经营和同类业务同等监管要求，加强对非法金融活动的治理，保障金融有序竞争，保护金融消费者权益。落实属地监管职责，完善金融风险应急预案，探索运用现代信息技术手段防范化解风险，逐步建立风险准备金、投资者保护基金等风险缓释制度安排，强化地方金融机构风险处置和退出机制。压实政府部门、金融机构、金融机构股东和实际控制人等各方责任，加强属地和监管部门工作协同，推进金融领域管理信息共享、监管协作和跨境风险处置合作。加强生物安全管理，防范生物安全风险，加强人类遗传资源安全与生物资源安全联防联控，强化对人类遗传资源和生物资源采集、保藏、利用、对外提供等活动的监管，提升生物技术研究和开发应用活动的风险防控和应急预警能力。深化健康医疗安全监管，深入推进监管技术手段创新，充分运用信息技术，提升风险防御、预警、处置能力，加强日常监督检查、动态监督监测。属地监管部门全面落实全过程管理要求，健全完善药品和医疗器械全过程追溯体系，实现药品和医疗器械来源可溯、去向可追、风险可控、责任可究。完善企业境外安全和权益保护联动工作机制。建立数据安全监管体系，建立健全数据安全风险评估、报告、信息共享、监测预警、应急处置机制。三、组织实施坚持和加强党对国家服务业扩大开放综合示范区建设的全面领导，加强与国际科技创新中心建设、全球数字经济标杆城市建设、国家高水平人才高地建设联动，助力国际消费中心城市建设，服务京津冀协同发展，促进营商环境优化。国务院批准的北京市服务业扩大开放综合试点、建设国家服务业扩大开放综合示范区的系列工作方案等各项政策措施继续实施，遇有与本工作方案规定不一致的，依照本工作方案规定执行。北京市人民政府要根据本工作方案确定的目标任务，进一步完善工作机制，加强人才培养和高素质专业化管理队伍建设，构建精简高效、权责明晰的综合示范区管理体制，扎实推进各项措施落实；要建立完善制度创新机制，鼓励大胆试、大胆闯；要加强安全评估和风险防范，提升重大突发事件应对水平；对相关产业开放、审批权下放事项，要制定实施方案、明确监管措施，实现相关工作有序推进。商务部要加强统筹协调，组织开展成效评估工作，指导落实试点任务，支持北京总结成熟经验并及时组织推广。国务院有关部门要按职责分工，给予积极支持，形成工作合力，确保各项改革开放措施落实到位。需要暂时调整实施有关行政法规、国务院文件和经国务院批准的部门规章的部分规定的，按规定程序办理。涉及港澳服务及服务提供者的单独政策优惠措施纳入内地与香港、澳门关于建立更紧密经贸关系的安排（CEPA）框架下实施。对深化综合示范区建设中出现的新情况、新问题，北京市人民政府和商务部要及时进行梳理和研究，不断调整优化措施，重大事项及时向党中央、国务院请示报告。

金融界2023-11-23

加密真正需要的是一个杀手级应用而不是币安

密的未来将由技术决定，而不是亿万富翁和律师在前沿不动产上进行谈判。如果加密能够提出能够说服数亿人真正学习加密的“杀手级应用”，那么它将会自行起飞，无需征得监管机构的许可或传统投资者的资金。如果没有杀手级应用，加密将仍然是用于小众项目和真正信仰者的有用技术工具。它将没有足够的经济价值来吸引大多数律师或投资者的兴趣。来源：金色财经

金色财经2023-11-23

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