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中国富人“润”潮狂吹？新加坡房价暴跌创3年低点！专家：打房严重影响外国买家……
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街日报》在今年3月报道称，据搬迁顾问和律师称，随着中国的重新开放允许更自由的跨境流动，富人更容易举家迁往海外并从国外管理其资产，因此上述趋势将加速发展。在此之前，中国进行了近3年的严格新冠疫情防控，几乎与外部世界隔绝。Bayfront Law主管Ryan Lin称，在过去的两年里，他为外国富人在新加坡设立大约70个家族办公室来管理他们的财富。新加坡政府不公布新居民的国籍数据，但富裕移民顾问说，在寻求定居的人中，中国人占了很大比例，而且比例还在不断上升。New World Wealth研究主管Andrew Amoils表示，他预计2023年从中国离开的人数将追随世界各地富人流动性总体回升的趋势。该机构预计，今年将有约12.5万名净资产超过100万美元的人迁移，打破2019年11万的记录。 Amoils称，中国公民通常占迁移总数的8%至10%。在中国买家持续涌入的背景下，新加坡政府为能控制公寓价格，在4月份将外国买家的印花税提高1倍达到60%，这是主要市场中最高的，它还提高了对第二套房购买者的征税。就这样，被新加坡低税率和优质教育所吸引的中国“润”潮面临挑战。新加坡市区重建局周五(7月28日)公布的最终数据显示，私人房地产价值较前三个月下跌0.2%，前三个月上涨3.3%。与初步估计的下降0.4%相比，这证实了2020年初以来的首次下降。彭博社报道称，新加坡炙手可热的房地产市场顶住了从巴黎到上海的全球经济放缓的影响，经历了一轮强劲的上涨之后，价格涨势终于有所缓和。 Knight Frank Singapore新加坡研究主管Leonard Tay表示，增税和利率上升可能抑制了房价上涨，因为购房者出于投资目的而对价格产生抵触情绪并采取观望态度。他将新加坡2023年私人住宅价格增长的预期下调至3-5%，而去年年底的预测范围为5-7%。 (来源:Bloomberg) 尽管价值下降，但由于更多新房推出，开发商第二季度售出2127套私人住宅，而上一季售出1256套。Tay解释说：“需求仍然受到购房者为自己的职业而购买的支撑，最新措施对外国买家的影响最为严重。” Orange Tee & Tie对截至7月18日的警告数据的分析显示，尽管当地需求仍未受到影响，但第二季外国私人公寓购买总量较前三个月下降23%，降至2022年第一季以来的最低水平。据Orange Tee & Tie研究与分析高级副总裁Christine Sun表示：“随着更多住房供应的投入，我们预计整体房价将继续稳定。新加坡全年增长率可能放缓至4-6%左右，而2022年为8.6%，2021年为10.6%。”
圈内人2023-07-28
泡泡玛特违约被判赔偿阿迪千万泡泡玛特因阿迪新疆棉事件违约被判赔
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费120万元、赔偿损失1527万余元及律师费40万元。泡泡玛特以仲裁员存在应当回避而未回避的情形、裁决结果违背社会公共利益等为由，请求法院撤销上述裁决书。法院审理认为，现有证据无法证明仲裁员毛某某任职律所与阿迪中国公司有重大利益关系；本案裁决结果仅涉及合同当事人，并不涉及社会公共利益。最终，法院裁定驳回泡泡玛特相关申请。#泡泡玛特因新疆棉事件违约阿迪被判赔#
金融界2023-07-28
区块链动态2023年7月28日早参考
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准，这是必要的。 Grayscale 律师 Joseph Hall 在信中写道，上市交易所和比特币现货交易场所之间达成监督共享协议的可能性并不是一个新想法。Coinbase 并未作为国家证券在市场监管机构注册。交易所、经纪自营商或期货交易所。 15. 金色财经报道，加密货币做市商Wintermute的联合创始人Yoann Turpin计划与他的一些员工一起搬到新加坡。Yoann Turpin在接受采访时表示，他将在几个月内正式离开伦敦，公司约85名员工中的约4%也将搬迁到新加坡开展衍生品业务。我们更加关注亚洲，让我作为亚洲联合创始人，进一步推动业务发展，是我们发出的强烈信号。 Turpin称，如果该公司决定建立另一个基地，第三个基地可能会在迪拜设立。迪拜是寻求吸引加密货币业务的司法管辖区之一。报告显示，2021年，在央行超宽松政策推动的数字资产大流行牛市期间，Wintermute的交易量达到 1.5万亿美元，并带来了10.5亿美元的收入。 16. 金色财经报道，在给美国纽约南区破产法院法官Sean H. Lane的文件中显示，FTX与Genesis就解决涉及第11章案件的争议达成了原则性协议，并向法院提出申请，要求法院发布命令批准和解。该协议将解决FTX债务人在第11章诉讼案中对债务人提出的索赔以及Genesis债务人在FTX第11章诉讼案中对FTX债务人提出的索赔等问题，但尚需文件证明。为了使双方有机会最终确定有关和解的明确文件，双方恳请法院暂停向法院提交有关解除暂缓执行动议和估算动议的任何文件。 17. 金色财经报道，美国证券交易委员会主席Gary Gensler周四接受彭博社采访时表示加密行业存在善意行事、信誉良好的参与者，但重申依然对加密货币行业担忧，称该行业仍“充斥欺诈行为且缺乏投资者保护”，对加密货币市场的投机性质和普遍忽视合规性的担忧，虽然证券法适用于加密货币领域的许多代币，但加密货币投资者不应认为他们目前受到这些法律的充分保护。Gary Gensler说，这是一个充满欺诈、吹嘘的领域。有诚信的参与者，但也有太多没有诚信的参与者。 18. 金色财经报道，韩国金融监督院、韩国会计标准院、韩国注册会计师协会26日在首尔江南区Dream Plus江南举办了虚拟资产会计监管指南（草案）说明会。在当天的说明会上，金融监督院国际会计准则组组长尹智慧公布了代币发行商、代币持有公司和虚拟资产运营商三种情况下的虚拟资产会计准则。虚拟资产会计准则的出台，要求虚拟资产发行商将发行的代币确认为“债务”，直到他们履行代币发行时白皮书中规定的职责。它制止了一些发行商通过滥用留给各公司自主权的不明确的会计标准，利用代币销售收益夸大销售额的发行人。虚拟资产会计准则要求，代币发行后，加强内部准备金（准备金）金额的披露要求。开发代币总数、储备代币数量、上市交易状况等市场价格信息必须公开。储备量的未来使用和发行计划也必须披露。储备代币不被确认为资产，除非发生直接相关成本的特殊情况。对于代币控股公司，初始收购成本根据收购方式和途径的不同而设定不同并进行核算。代币证券被视为金融资产，并在初始确认时按公允价值计量。 19. 金色财经报道，美国众议院金融服务委员会以34票对16票的表决结果通过了美国稳定币监管法案《支付稳定币透明度法案》。民主党人当天早些时候通过一系列程序性手段来减缓进程，对该法案的投票表示抗议，同时表示共和党人可以等到 9 月或更晚才对该法案进行投票。来源：金色财经
金色财经2023-07-28
中国史上最大规模的债务重组！恒大房市交付恢复正常美媒：分发10-12年期新票据
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钩的新债务和工具的组合。与此同时，恒大律师表示，恒大为债权人准备了新的信息，包括德勤所做的回收分析。他表示，恒大票据的平均回收率为22.5%，而如果该公司被清算，回收率为3.4%。彭博社报道称，鉴于政府的大力介入，一些海外投资者认为向中国法院提出诉讼没有什么用处。早些时候，他们中的一群人批评了他们所说的公司缺乏参与度。然而，债券持有人在2022年6月获得了更大的影响力，当时债权人提交了一份诉讼，在香港清盘恒大。该法院敦促该公司提供债务谈判进展的具体证据，以避免清算。经过数月的拖延，恒大集团获得法院批准持有选票于2023年8月下旬在香港讨论其离岸债务重组计划，签署结果的听证会定于两周后举行。恒大的财务状况有多糟糕？ 7月公布的拖延已久的结果提供了令人瞠目结舌的线索，恒大宣布2021-22年合计亏损810亿美元，这是该公司自2009年上市以来首次出现两个全年亏损。2021年，其收入锐减一半，至约2500亿元人民币，约合350亿美元，2022年再次下降至2300亿元人民币。与此同时，开发商的债务负担猛增，到2021年底总负债达到2.58万亿元人民币，约合3600亿美元，然后截至2022年12月略有下降至2.44万亿元人民币。截至2022年底，该公司现金缓冲为43亿元人民币，而短期债务约为5870亿元人民币，这可能是其迫切需要债务重组计划的原因。与此同时，恒大的合同销售排名有所回升，到年中在约200家公司中升至第18位。但目前尚不清楚，这种反弹有多少来自用于偿还逾期贷款的打折房产销售和理财投资产品。恒大生意怎么样？今年，恒大建筑工地的活动似乎已恢复正常。许家印在7月的声明中表示，一些项目的交付“接近终点线”。报告称，未完工项目主要位于昆明、贵阳等内陆城市。开发商仍面临法律压力，面对截5月，与其内地房地产相关的诉讼有1601起，涉案金额3830亿元。与此同时，该股票自2022年3月起停牌。香港证交所表示，在恢复交易之前，开发商需要拥有清盘呈请，证明针对其提起的诉讼已被撤回或驳回。中国其他房地产行业的情况如何？中国陷入了创纪录的经济放缓，抑制了今年复苏。2022年全国住宅销售下滑28%后，今年初的反弹在6月份出现了动摇。房价再次下跌，上半年房地产投资收缩幅度更大。开发商的信用危机也没有缓解的迹象，今年违约或暂停还款的开发商增多。中国政治局会议表示，年中会议上将为房地产行业提供更多支持。其关于房地产的措辞明显比之前的会议温和得多，并且省略了中国标志性口号：“房子是用来住的，不是用来炒的。”要知道，这是多年来的第一次。 7月，据称中国正在考虑放宽国内大城市的购房限制，其中可能包括取消要求更高首付的抵押贷款规定，并对首次购房者实行更严格的借贷限额。 (来源:Bloomberg)
圈内人2023-07-28
金色早报 | 观点：比特币到2028年可能会达到30万美元
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到75%的DeFi项目交付了产品。 ▌律师：Custodia与美联储的诉讼与Ripple案同样重要总部位于怀俄明州的加密银行Custodia申请成为美联储主账户成员，今年早些时候被堪萨斯城联储拒绝，Custodia在三个不同的巡回法院对美联储提起三起诉讼，律师John Deaton对此表示，Custodia 与美联储的诉讼斗争与Ripple-XRP 案件同样重要。 Custodia由摩根士丹利资深人士Caitlin Long于2020年创立，该平台提供了数字资产和美元体系之间的桥梁。Custodia 在诉讼中指控美联储非法推迟所谓主账户的申请，而主账户是有效参与美国金融生态系统所必需的重要组成部分。在诉诸法庭后，Custodia取得了关键胜利，怀俄明州联邦法官驳回了美联储希望驳回对其诉讼的请求。Deaton表示，这是主要监管机构忽视其法定义务的一个明显例子，加密行业公司取得了部分胜利。重要经济动态 ▌中证报头版：有活力的资本市场是稳预期强信心的重要抓手当前，在国际经贸博弈激烈、经济复苏进程曲折、重点领域风险隐患较多的复杂情况下，有活力、信心足的资本市场是稳定社会预期、增强发展信心、激发创业创新热情的重要抓手，有利于推进经济恢复取得新进展。金融活，经济活。目前，A股市场估值水平处于历史偏低位置，在守牢不发生系统性风险的前提下，政策面的精准发力、基本面的持续向好、市场机制的不断完善，必将推动资本市场走出当下困境。新要求，新气象。一个有活力、信心足的资本市场也必将促进社会预期改善，增强发展信心，更好为实体经济发展提供养分、提升活力。(金十数据APP) 金色百科 ▌加密货币 ATM机加密货币 ATM 也称为比特币 ATM 或数字资产 ATM，是允许用户使用现金或借记卡/信用卡购买或出售加密货币的物理机器。这些 ATM 机在传统银行系统和加密货币世界之间架起了一座桥梁，使人们更容易访问数字资产并与之交互。免责声明：金色财经作为区块链资讯平台，所发布的文章内容仅供信息参考，不作为实际投资建议。请大家树立正确投资理念，务必提高风险意识。来源：金色财经
金色财经2023-07-28
安省房主被小区在建公寓整疯！准备卖房！建材渣掉满院，导致“呼吸困难”
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棉、铅和汞。加拿大环境法协会研究员兼律师助理法德里昂（Fe de Leon）表示，当某种物质被列入附表 1 时，就会引发联邦政府的风险管理响应。该回应可能包括限制使用该化学品，甚至在加拿大彻底禁止。她表示，六溴环十二烷 (HBCD) 的处理仍在进行中，但有一项豁免，允许其继续在发泡聚苯乙烯泡沫中用作阻燃剂。她说，这种化学物质可以在环境中停留“很长一段时间”，并且已经发现类似的阻燃剂会导致癌症并扰乱体内的一些激素，从而影响发育。作者：晓晨
超级生活2023-07-28
美法官收紧对FTX创始人的保释条件考虑将其监禁
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。弗里德最好也认真看待此事。”弗里德的律师马克·科恩（Mark Cohen）称，他的客户之所以与记者沟通主要是想保护自己声誉；如果弗里德被囚禁，那就几乎不可能为10月2日的审讯做准备。 FTX当初将总部设在巴哈巴，弗里德在那里被捕，去年12月被引渡至美国，之后弗里德大部分时间被“软禁”在位于加州Palo Alto的父母家中。原告认为弗里德窃取几十亿美元FTX客户资金，但弗里德并没有认罪。弗里德曾设立对冲基金Alameda Research，埃里森是基金高管，也是弗里德团体的三位核心成员之一，她已经认罪，承认欺诈，同意与检察官合作。预计埃里森将会指证弗里德。上周，FTX破产前埃里森的个人谷歌文档摘录曝光。在文件中埃里森表示，她工作并不开心，感到不知所措，难以忍受；因为与弗里德分手，她感觉自己受到伤害。检察官Danielle Sassoon认为，虽然弗里德承认向记者分享资料，但此举还是严重违规，这是弗里德第二次干扰证人。Sassoon提及2023年1月的一封邮件，收件人是FTX的美国法律总顾问，弗里德在邮件中提议建立“富有建设性的关系。” 弗里德与记者打了1000多通电话。萨苏恩认为单是打电话并没有干预证人，但弗里德似乎想通过诋毁、指责埃里森来恢复自己的声誉。萨苏恩指出，弗里德持续与媒体联系，最新事件意味着联系的升级，越过了红线，分享埃里森的个人文本内容并不单单只是涉及到First Amendment问题。畅销书作家迈克尔·刘易斯（Michael Lewis）准备出版一本讲述FTX的书，萨苏恩担心弗里德告诉刘易斯的内容可能会影响案件进程。弗里德对禁言令持认同态度，但他认为也应该对其它证人禁言，比如现任FTX首席执行官John Ray。他是一名破产专家，去年11月FTX申请破产后雷成为FTX CEO，他对弗里德多有批评。
金融界2023-07-27
《华尔街日报》：被撤换、然后被抹去:围绕中国前外交部长秦刚的谜团加深
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人们对秦刚的命运的狂热猜测。一位中国律师在微博上写道：“秦刚不是当过外交部长吗？网站处理此事的方式不合适。” 秦刚担任外交部长一职不到七个月的时间，此前他在外交部门获得出人意外的快速晋升。政治分析人士说，秦刚在网上被删除的消息削弱了他因严重健康问题而被取代的观念。美国研究机构“中国媒体项目”(China Media Project)主任David Bandurski写道：“即使秦刚因健康问题不得不被免职，外交部网站上也没有理由删除他过去的会议记录。” 在周三的例行新闻发布会上，面对记者们关于秦的状况的连番提问，中国外交部发言人毛宁表示，她没有新的信息可以提供。在外交部网站上发布的新闻发布会记录中，记者关于秦刚的问题和毛宁的回答都被省略了。《华尔街日报》指出，对于北京和华盛顿来说，围绕秦刚的戏剧性事件发生在一个微妙的时刻，因为这两个大国最近才在紧张局势加剧的情况下重新建立了高层沟通。政治分析人士说，中国共产党最高外交事务专家、69岁的王毅被任命为临时接替者，可能是为了给中国领导人习近平和其他高级官员寻找更长久的解决方案争取时间。美国国务卿布林肯(Antony Blinken)在访问太平洋岛国汤加时说，他祝秦刚安好，并承诺与王毅合作。布林肯曾在多个场合见过王毅。布林肯说：“我认识王毅也有十多年了。我希望能够和他合作得很好，就像我们过去一样。” 政治分析人士说，从长远来看，秦刚被免职不太可能破坏中美之间的外交关系，因为外交政策是由中国领导人习近平制定的，不过这凸显出中国政治体制日益不透明。在广受欢迎的微信上，通过外交部官方账号搜索秦刚的名字，仍然能得到他担任外交部部长时的结果。中国外交部网站上还保留着有关秦刚之前担任副部长和驻美大使的新闻报道。中国官方媒体对秦刚被免职的报道没有提到他的国务委员职位有任何变化。国务委员是中国政府内阁的高级职位。截至周三下午，国务院网站已经更新，不再提及他的外交部部长职务，但继续列出他的其他头衔，包括中国共产党精英机构中央委员会委员。中国的互联网审查机构对秦刚采取了选择性的做法。周三，微博将搜索结果隐藏在一些与他被撤下有关的标签下，以及一个以中国古代秦朝为背景的奇幻电视剧《寻秦记》的标签下。但除此之外，用户还可以继续沉迷于对秦刚失踪原因的猜测，包括婚外情的可能性。 “这当然不是一次正常的工作调动，”一位微博用户写道，该用户对中国社交媒体上似乎无处不在的婚外情传闻表示赞同。这条微博获得了1万多个赞。
天马行空2023-07-27
头部CEX造富效应哪家强？
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在去年年底就开始了香港布局，聘请了香港律师和合规专业人士，计划申请香港虚拟资产交易平台牌照，以为香港用户提供高规格的安全性和合规性服务。除了拓展自身业务，Bitget 也始终致力于推动 Web 3 建设发展，成为行业的布道者。例如，Bitget 在今年香港区块链周期间推出 Bitget Web 3 基金，初始投资额为 1 亿美元。该基金将投资优秀的 Web 3 项目和支持相关项目的投资机构，旨在支持下一代加密货币项目的发展。此外，Bitget 还在今年启动了一项企业社会责任（CSR）计划「Blockchain 4 Youth」，旨在通过鼓励年轻一代来共同打造加密世界的未来，并为行业输出优质人才。Bitget 预计将在未来 5 年内在该计划中投入 1000 万美元。Bitget 也将与其他领先的区块链公司合作，孵化年轻企业家的创新项目，并举办 U 30 （30 岁以下）黑客松大赛，以选出最有前途的项目。对如今的 Bitget 来说，发展势头正好，只要能够坚守初心，坚持核心价值观不变，坚定地走合规发展道路，未来可期。来源：金色财经
金色财经2023-07-27
迪奥诉Dior潮玩侵权索赔500万
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道歉，连带赔偿原告经济损失300万元和律师费、公证费等合理支出暂计200万元。案件定于9月22日在广州知识产权法院第十法庭开庭审理。据悉，高德乐（法国）商业有限公司注册于香港，在其官网称注册并持有“Dior”商标国际分类27类、28类商标。不过，天眼查显示，上述两商标正处于“撤销/无效宣告申请审查中”。赫迪安（沈阳）品牌管理有限公司为高德乐公司授权品牌运营商，开设有多家Dior线下潮玩店，产品有Dior潮玩引力熊等。
金融界2023-07-27

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