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东北主播AI开播日均获客10人快手理想家加速房产行业提效

价值，甚至覆盖到了房产行业。去年底，快手旗下房产业务快手理想家基于平台的新媒体及AI技术，推出房产直播短视频AIGC功能，今年升级功能为AI加量包产品，开放给独立主播购买使用。据介绍，该产品不仅方便新手主播无需经过专业培训就能快速开播，还有效节省了人力成本和工作时间，尤其适用于需要全天候直播的主播商家。快手理想家的数据显示，在东北地区，已经有将近800名房产主播开始使用AI加量包，这成为了他们降低内容制作门槛，提升引流获客效率的“秘密武器”。 AI助房产低门槛开播快手理想家AI产品介绍显示，房产主播仅需上传15分钟以内的视频素材，或近30天的直播录播回放，或使用AIGC数字人技术，便能生成24小时不间断的AI直播内容。并且，AI直播提供的智能问答库可预设常见问题，通过识别关键词自动与用户互动，营造真实的直播氛围。其操作门槛低，让直播“小白”也能轻松上手AI开播。新手主播@长春宝磊讲房是其所在门店最早吃到快手AI红利的。“我们店几乎90%的获客靠快手，我就是为了学做自媒体来到这里。”三个多月前，宝磊开通AI直播试水，没想到上传的第一条别墅探盘素材就火了。 “这条内容主要展现新小区的内部环境，介绍开发商的优惠政策，对很多人都有吸引力。”宝磊介绍，AI开播后，直播间实时在线人数最高突破2000人。相较于房产主播自己直播，AI开播的优势显而易见，尤其对于新手主播。“真人播首先得信号好，如果经常卡顿，直播间就留不住人。而AI直播的画面稳定流畅，画质更清晰，用户观看体验更好。”有着十年房产行业经验的沈阳主播@老嫂子聊房表示。 @老嫂子聊房是沈阳芒果找房旗下主播，今年6月才开始做快手账号的她，起初一开播手忙脚乱。“既要注意用户有啥问题，得第一时间回复，还得关注直播间人气，同时表情、语言等各方面要得当，一个人播容易顾不过来。” AI直播恰恰解决了她的难题。准备素材时@老嫂子聊房可以集中精力有激情地讲房，开播后她则专注在评论区互动，基于客户需求精准匹配房源、邀请线下带看，效果比真人直播还好。除了省时省力，AI直播的低成本也让房产主播们从中获益。宝磊表示，直播短视频的制作成本被AI显著降低，“录一个视频能播好几天”。据了解，一直以来，快手理想家都借助快手在AI领域的深入研究与运用，通过提升官方工具组件和互动能力，帮助房产主播使用AIGC数字人技术，以丰富的虚拟人形象、24小时智能运营、品效合一智能直播、自定义问答，以及完全免费的大规模创意内容，实现高效获客，更好更精准地服务好有购房需求的用户。与此同时，快手理想家还为AI产品匹配了相应的扶持资源，例如加量包为优质素材带来持续流量推荐，形成获客的良性循环。东北主播日均获客10人相较于低门槛低成本开播、省时省力，以及附加流量资源外，快手理想家AI产品已经让第一批尝试AI直播的房产主播得到了实际的收益。凭借一条别墅探盘视频，@长春宝磊讲房 AI开播仅10天便涨了2万粉丝。使用AIGC产品以来，他的粉丝从两百涨到3万多，线索量从一两百增至2万多。看到了宝磊直播间实实在在的火爆，他的同事们也纷纷咨询AI直播这一新产品。为了进一步提升获客范围，宝磊又增了二手房内容，承接省内购房需求。“目前长春房产市场主要走量的是二手房，很多次新小区既便宜，装修还好。”宝磊一般会将五个视频作为一次直播的素材，AI开播时，他在评论区回复用户，邀请看房。如今，宝磊平均每天在快手理想家收获10位购房意向客户，并已成功开单。宝磊表示：“感觉自己运营得还不算太好，后期再不断优化运营策略，AI开播的成本还会更低一些。”过去，宝磊一年在其他平台开端口获客上的花费2万左右，而使用快手AI产品开播，每个月仅需200元左右。 @老嫂子聊房则凭借接地气、有活力的“嫂子”人设，AI开播11天就收获了40、50位购房意向客户。“播了几天，我的直播间人气咔咔涨，意向购房客户里有一半是精准客户，真人直播时反而达不到这个量。” 在保持“有激情地讲房”的同时，她计划继续优化素材多样性，增加探房、与房主交流等场景，提升用户观看的新鲜感。“内容单一就会影响直播间人气，所以接下来我要去售楼处，拍拍园区绿化景观、样板间还有周边配套，让AI直播的内容更丰富。” 在@老嫂子聊房看来，房产行业线上化和借助AI工具提效是大势所趋。“互联网时代，传统靠进店、端口获客的方法不好使了，购房者都愿意到网上去看，天天在手机上刷各种自媒体，可能比中介了解得都多，我们房产经纪人必须抓住这个时机。” 对他们来说，快手理想家不仅提供了获客平台，还配备了不断进化的AI产品，使得越来越多传统经纪人愿意加入理想家。截至2024年，快手理想家已经覆盖全国超140个城市，拥有房产主播数量超18万，发展成为了房产行业重要营销获客新平台。

金融界09-12 20:10

港股收评：恒指涨1.16%、科指涨1.71%，科网股及生物技术股大涨，百度涨超8%

超8%，阿里巴巴涨超5%，网易、腾讯、快手、哔哩哔哩、联想涨超2%，京东涨超1%；药捷安康涨超77%；内房股普涨，远洋集团涨超13%；黄金股、有色金属板块上涨，灵宝黄金、江西铜业涨超6%；手游股走强，游莱互动涨超8%。企业新闻恒大物业(06666)：于2025年9月10日收到中国恒大集团及CEG Holdings Limited的共同及个别清盘人发出的接洽函。潜在交易还处于初步阶段，清盘人未与任何有意方进行谈判。清盘人拟于2025年11月前后邀请经挑选的有意方就潜在交易提交最终建议书，并将与该等有意方磋商最终交易文件的条款，以就潜在交易达成具约束力的交易文件。9月12日上午9时起恢复公司股份于联交所的买卖。新天绿色能源(00956)：前8月发电量987.87万兆瓦时，同比增加10.55%；8月份发电量78.48万兆瓦时，同比增加23.53%。华油能源(01251.HK)：附属与中关村科技租赁订立融资租赁协议。日清食品(01475.HK)：拟3068万元竞得珠海地块，拟用于作建设新生产设施。鲁大师(03601.HK)：附属认购招商银行结构性存款产品，涉资5000万元。越秀地产(00123.HK)：拟获授2亿港元的定期贷款融资。康宁杰瑞制药-B(09966.HK)：KN026(安尼妥单抗注射液)新药上市申请获国家药监局受理。机构观点中金指出，港股市场今年的突出特点是结构胜于指数、主线不断轮动。在基本面和指数大幅上行动力不足的情况下，投资者应该把握港股的结构性优势，以盈利趋势主导的景气方向为主，同时辅以一定的中美映射主题作辅助。花旗表示，上调年底恒生指数目标7%至26800点，并预期明年上半年及年底进一步升至27500点及28800点。开源证券指出，随着A股进入估值消化阶段，美联储宽松预期升温为港股估值提供边际支撑，港股优质资产的相对优势有望逐步显现。在此基础上，港股整体估值极低、资产质量优良，同时企业分红和回购力度增强，叠加外部流动性环境逐步宽松，主动外资有望开始转为流入。中银国际指出，在当前国产替代加速与AI产业周期快速发展的基本面环境下，科技股有望受益于本轮人民币资产重估机遇。由于宏观“弱复苏”的格局未变，科技大市值公司后续仍有上涨空间，绝对景气优势依然明显。结合近期港股科技股走势与大市情绪的联动效应，多重催化下市场或迎来情绪与动能的双重转强。中国银河证券策略首席分析师杨超认为，后市建议关注港股三大方向的投资机会：一是业绩增速较高，但估值整体仍然处于中低水平的可选消费、日常消费、公用事业等板块；二是政策利好增多或政策利好持续发酵的板块，例如AI产业链、消费等；三是在海内外不确定性因素的扰动下，有望为投资者提供较为稳定回报、分红水平较高的金融板块。

金融界09-12 16:31

阿里暴涨，下一个AI互联网龙头是谁？

AI方面缺少动作，很难受益AI行情。快手在AI方面到颇有建树，2025年第二季度，快手通过人工智能(AI)大模型技术赋能内容和商业生态，为用户和商业合作伙伴创造价值的同时，也在多个关键运营指标和财务数据上创历史新高。在可灵AI方面，于2025年5月推出了可灵AI 2.1系列模型。可灵AI 2.1系列模型在模型质量方面实现了全方位提升，动态表现更优异，物理模拟更真实，语义响应更准确。2025年7月底，可灵AI发佈了新功能灵动画布，灵动画布集无限可视化空间、智能创作辅助与多人实时协作等功能为一体，为创作者带来一站式的流畅高效创作体验。可灵AI致力于成为创作者的一站式创意引擎，让每个人都能用AI讲出好故事。可灵AI助力P端创作者和企业用户不断探索更多的应用场景，包括广告营销、影视短剧、游戏互动和智能硬件等。在短剧行业，可灵AI与快手星芒短剧联合出品了全球首部 AI单元故事集《新世界加载中》，迄今全球累计播放量近2亿，为AI影视内容创作树立了新标杆。可灵AI应用场景的深度探索，也带来了商业化的快速增长，2025年第二季度，可灵AI的收入超过人民币2.5亿元。 2025年第一季度可灵AI收入超过人民币1.5亿元，二季度环比增速超过66%! 哔哩哔哩在二季报中未提及AI，不过，其主业与腾讯相似，主要来自广告和游戏，AI技术有望助力其降本增效。从各家互联网公司布局来看，能从AI趋势中明显受益的，主要是BAT，除此之外就是快手。相比腾讯、阿里的涨幅，百度和快手的预期差可能更大一些。 $腾讯控股(00700)$ $快手-W(01024)$ $美团-W(03690)$

老虎证券09-12 15:10

AI应用迈向“产业落地”，游戏传媒ETF(517770)备受关注，一键布局港股优质龙头

指数(931580)前十大权重股分别为快手-W(01024)、腾讯控股(00700)、分众传媒(002027)、岩山科技(002195)、哔哩哔哩-W(09626)、巨人网络(002558)、恺英网络(002517)、昆仑万维(300418)、利欧股份(002131)、三七互娱(002555)，前十大权重股合计占比54.14%。以上内容与数据，与有连云立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。

有连云09-12 13:20

港股午评：恒指涨1.53%创阶段新高，科指站上6000点，科技股强势、有色金属股活跃，能源股集体走低

、阿里巴巴大涨6%，网易、腾讯、京东、快手涨近3%，小米、美团皆有涨幅；初请数据力证就业市场疲软，美联储降息押注急速加码，有色金属股集体活跃，铜业股涨幅明显，江西铜业股份盘中涨近9%刷新历史新高；内房股拉升，远洋集团领衔上涨，临近午盘钢铁股异动拉升，重庆钢铁股份涨约7%；昨日大幅下挫的创新药概念股集体回暖，脑机接口概念股、重型机械股、手游股、建材水泥股、纸业股、内险股纷纷上涨。另一方面，香港本地消费股走低，苹果概念股、煤炭股、石油股、光伏股多数低迷，其中，昨日大涨近13%的鸿腾精密跌超6%，新特能源、中国神华、中国石油股份均下跌。企业新闻恒大物业(06666)：于2025年9月10日收到中国恒大集团及CEG Holdings Limited的共同及个别清盘人发出的接洽函。潜在交易还处于初步阶段，清盘人未与任何有意方进行谈判。清盘人拟于2025年11月前后邀请经挑选的有意方就潜在交易提交最终建议书，并将与该等有意方磋商最终交易文件的条款，以就潜在交易达成具约束力的交易文件。9月12日上午9时起恢复公司股份于联交所的买卖。中广核新能源(01811)：前8月发电量约12850.5吉瓦时，同比减少1.6%；8月份发电量1543.7吉瓦时，同比减少5.7%。新天绿色能源(00956)：前8月发电量987.87万兆瓦时，同比增加10.55%；8月份发电量78.48万兆瓦时，同比增加23.53%。远洋集团(03377)：前8个月协议销售额为164.4亿元，同比减少25.9%；8月份协议销售额约为17亿元，同比减少17.5%。合生创展集团(00754)：前8月合约销售金额约99.02亿元，同比减少15.6%；8月合约销售金额约3.34亿元，同比减少38.4%。越秀交通基建(01052.HK)：前7月广州北二环高速路费收入累计约6.03亿元，同比减少0.7%。华油能源(01251.HK)：附属与中关村科技租赁订立融资租赁协议。日清食品(01475.HK)：拟3068万元竞得珠海地块，拟用于作建设新生产设施。鲁大师(03601.HK)：附属认购招商银行结构性存款产品，涉资5000万元。越秀地产(00123.HK)：拟获授2亿港元的定期贷款融资。康宁杰瑞制药-B(09966.HK)：KN026(安尼妥单抗注射液)新药上市申请获国家药监局受理。机构观点中金指出，港股市场今年的突出特点是结构胜于指数、主线不断轮动。在基本面和指数大幅上行动力不足的情况下，投资者应该把握港股的结构性优势，以盈利趋势主导的景气方向为主，同时辅以一定的中美映射主题作辅助。花旗表示，上调年底恒生指数目标7%至26800点，并预期明年上半年及年底进一步升至27500点及28800点。开源证券指出，随着A股进入估值消化阶段，美联储宽松预期升温为港股估值提供边际支撑，港股优质资产的相对优势有望逐步显现。在此基础上，港股整体估值极低、资产质量优良，同时企业分红和回购力度增强，叠加外部流动性环境逐步宽松，主动外资有望开始转为流入。中银国际指出，在当前国产替代加速与AI产业周期快速发展的基本面环境下，科技股有望受益于本轮人民币资产重估机遇。由于宏观“弱复苏”的格局未变，科技大市值公司后续仍有上涨空间，绝对景气优势依然明显。结合近期港股科技股走势与大市情绪的联动效应，多重催化下市场或迎来情绪与动能的双重转强。中国银河证券策略首席分析师杨超认为，后市建议关注港股三大方向的投资机会：一是业绩增速较高，但估值整体仍然处于中低水平的可选消费、日常消费、公用事业等板块；二是政策利好增多或政策利好持续发酵的板块，例如AI产业链、消费等；三是在海内外不确定性因素的扰动下，有望为投资者提供较为稳定回报、分红水平较高的金融板块。

金融界09-12 12:20

百度、阿里创阶段新高，Qwen3模型引爆AI！如何掘金港股AI龙头？

数据显示，腾讯今年已回购499亿港元，快手、美团、小米紧随其后，大规模回购显著支撑其股价和EPS。更值得关注的是流动性拐点。美国8月CPI、PPI全面不及预期，市场对美联储9月降息预期大幅升温，甚至开始定价降息50个基点的可能性。一旦落地，全球流动性回流新兴市场，港股作为离岸市场，将成为最大受益者之一。广发证券复盘指出，在美联储降息后的12个月，港股多数上涨。Wind数据显示，去年9月降息至9月11日，恒指已经涨超45%，恒生科技涨超65%，港股科技（CNY）更是暴涨73%！三、【为什么港股科技指数更胜一筹？】港股科技50ETF（159750）跟踪的港股科技指数，全面覆盖阿里、腾讯、美团、小米、百度、京东、网易、比亚迪、中芯国际等港股科技龙头，一篮子布局AI、智能驾驶、半导体、创新药等多条高景气赛道，是市场唯一一只覆盖“中国科技十雄”的港科类指数。目前指数最新PE-TTM仅23.37倍，处于上市以来12%的历史分位，也就是说，比过去将近90%的时间都要便宜。估值低、权重业绩起、市场整体流动性改善，可能意味着该指数正在迎来一个历史级的配置窗口。这里也可以理解，在这三重驱动下，港股科技50ETF（159750）被资金持续大幅涌入属于基操，毕竟指数仍然处于低位、且下一阶段重仓的港科股有很大的上升空间。对了，这个ETF还是两融标的，又可T+0交易，玩法挺多的。作者：ETF金铲子风险提示：文中提及的指数成份股仅作展示，个股描述不作为任何形式的投资建议。任何在本文出现的信息（包括但不限于个股、评论、预测、图表、指标、理论、任何形式的表述等）均只作为参考，投资人须对任何自主决定的投资行为负责。基金投资有风险，基金的过往业绩并不代表其未来表现，基金管理人管理的其他基金的业绩并不构成基金业绩表现的保证，基金投资须谨慎。

金融界09-12 12:10

中概互联网ETF(159607)盘中涨超2%，百度集团-SW涨超10%领涨成分股

-W涨超6%，哔哩哔哩-W、金山软件、快手-W等跟涨。拉长时间看，截至2025年9月11日，中概互联网ETF近1周累计上涨6.33%。流动性方面，中概互联网ETF盘中换手8.51%，成交9191.74万元。拉长时间看，截至9月11日，中概互联网ETF近1年日均成交3.64亿元。规模方面，中概互联网ETF最新规模达10.58亿元。截至9月10日，中概互联网ETF近1年净值上涨61.21%。从收益能力看，截至2025年9月10日，中概互联网ETF自成立以来，最高单月回报为40.52%，最长连涨月数为4个月，最长连涨涨幅为24.85%，上涨月份平均收益率为8.29%。消息面方面，中国的阿里巴巴和百度已开始使用自主设计的芯片训练其 AI 模型，部分替代了英伟达（Nvidia）生产的芯片。自今年初以来，阿里巴巴已在为小型 AI 模型使用自研芯片；而百度则在尝试用其昆仑 P800 芯片训练新版文心一言（Ernie）AI 模型。开源证券指出港股互联网板块具备两大亮点：其一，自研AI芯片与云业务扩张不断强化业绩确定性；其二，当前估值处于修复区间，具备吸引增量资金的潜力。在此基础上，港股整体估值较低、资产质量优良，同时企业分红和回购力度增强，叠加外部流动性环境逐步宽松，主动外资有望开始转为流入。数据显示，截至2025年8月29日，中证海外中国互联网30美元指数前十大权重股分别为腾讯控股、阿里巴巴-W、小米集团-W、拼多多、美团-W、网易-S、携程集团-S、京东集团-SW、百度集团-SW、快手-W，前十大权重股合计占比85.54%。以上内容与数据，与有连云立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。

有连云09-12 10:51

ETF盘中资讯|南向资金连续15日爆买，阿里巴巴领涨6%续创4年新高！513770同步突破，关注港股AI补涨契机

哩哔哩-W涨超6%，腾讯控股涨近3%，快手-W涨超2%，美团-W跟涨。港股AI核心工具——港股互联网ETF（513770）场内价格一度涨逾2%，现涨1.78%，盘中再探历史新高，不足半日实时成交额2.8亿元，交投活跃。美国8月CPI数据进一步提振了美联储9月降息预期。在全球流动性宽松大潮下，港股科技或正迎来内外资金一致做多，其中AI主线受到重点关注。南向资金方面，截至9月11日，阿里巴巴已连续15个交易日获南向资金净买入，期间共计获净买入371.43亿港元。此外，阿里巴巴财报超预期、持续投入云和AI基建，Qwen大模型持续迭代等利好消息接踵而至，AI关注度再次提升，或让市场重新聚焦于科技巨头的长期价值。海外资金方面，国际金融协会（IIF）最新发布的报告显示，外国投资者8月净买入中国债券和股票合计达390亿美元；另据高盛主经纪商（Prime Services）的数据，全球对冲基金8月对中国股市（包括A股和港股）的净买入量创2024年9月以来的新高。伴随近期美股科技和A股科技的继续上涨，港股科技已处于全球估值洼地，有望率先受益。开源证券表示，港股相对A股补涨的契机或到来，当前A股逐步进入上涨后的估值消化阶段，港股的相对优势开始逐步凸显。国投证券表示，结合今年以来的A/H轮动上涨特征+9月大概率降息，这或暗示：“港股科技会跟上来”的观点可能在9月得到体现。近期港股互联网ETF（513770）资金面持续火热，上交所数据显示，其近20日已累计获资金净流入27.92亿元。港股互联网ETF（513770）及其联接基金（A类017125；C类017126）被动跟踪中证港股通互联网指数，重仓港股科技、互联网龙头。基金定期报告显示，截至二季度末，前4大权重股分别为小米集团-W、腾讯控股、阿里巴巴-W、美团-W，合计占比54.74%，前十大持仓股合计占比超72%，龙头优势显著，成为港股AI核心标的。今年以来，港股科技行情显然由AI主导，港股AI核心工具——港股互联网ETF（513770）标的指数中证港股通互联网指数表现明显优于恒生科技指数，区间累计涨幅及最大涨幅均较恒生科技指数超额逾10个百分点，领涨弹性突出，或值得重点关注。港股互联网ETF（513770）最新规模已突破100亿元，创历史新高；年内日均成交额近6亿元，支持日内T+0交易，不受QDII额度限制，流动性佳！提醒：近期市场波动可能较大，短期涨跌幅不预示未来表现。请投资者务必根据自身的资金状况和风险承受能力理性投资，高度注意仓位和风险管理。数据来源：沪深交易所等。中证港股通互联网指数近5个完整年度的涨跌幅分别为：2020年，109.31%；2021年，-36.61%；2022年，-23.01%；2023年，-24.74%；2024年，23.04%。指数成份股构成根据该指数编制规则适时调整，其回测历史业绩不预示指数未来表现。风险提示：港股互联网ETF被动跟踪中证港股通互联网指数，该指数基日为2016.12.30，发布于2021.1.11，指数成份股构成根据该指数编制规则适时调整。文中指数成份股仅作展示，个股描述不作为任何形式的投资建议，也不代表管理人旗下任何基金的持仓信息和交易动向。基金管理人评估的该基金风险等级为R4-中高风险，适宜积极型（C4）及以上的投资者。任何在本文出现的信息（包括但不限于个股、评论、预测、图表、指标、理论、任何形式的表述等）均只作为参考，投资人须对任何自主决定的投资行为负责。另，本文中的任何观点、分析及预测不构成对阅读者任何形式的投资建议，亦不对因使用本文内容所引发的直接或间接损失负任何责任。基金管理人管理的其他基金的业绩并不构成基金业绩表现的保证，基金的过往业绩并不代表其未来表现，基金投资有风险，基金投资须谨慎。

金融界09-12 10:50

中国资产持续爆发，阿里巴巴涨逾6%，支付宝首推“AI付”，香港科技ETF(513560)跳空高开涨近2%，盘中价涨破新高！

00981)、美团-W(03690)、快手-W(01024)、信达生物(01801)、小鹏汽车-W(09868)、理想汽车-W(02015)，前十大权重股合计占比64.91%。没有股票账户的投资者可以通过香港科技ETF的联接基金（A：023505；C：023506）把握港股科技板块投资机会。以上内容与数据，与有连云立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。

有连云09-12 10:21

成分股阿里大涨，“AI应用ETF”——线上消费ETF基金（159793）涨超1.5%冲击3连涨

700)、阿里巴巴-W(09988)、快手-W(01024)、美团-W(03690)、京东健康(06618)、科大讯飞(002230)、哔哩哔哩-W(09626)、巨人网络(002558)、拓维信息(002261)、恺英网络(002517)，前十大权重股合计占比51.84%。线上消费ETF基金（159793）。以上内容与数据，与有连云立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。

有连云09-12 09:51

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