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中国“出手”房市有救了？恒大物业复牌交易！股价瞬间暴跌近50%……

。但从恒大复牌来看，散户信心仍不足。恒大物业公布，已履行各项复牌指引，包括对质押担保事件进行独立调查并补救，又指出具有足够业务运作及足够资产支持营运。停牌前股价为2.3元，但复牌后股价瞬间跌至1.17港元。 (来源:Trading View) 彭博社报道称，恒大物业此次抛售前，其姐妹公司恒大集团旗下新能源汽车部门上周因同样原因恢复股票交易后也出现下跌。结束物业管理部门的交易暂停，将有助于债权人评估其违约母公司提出的将债务换为股权作为重组一部分的提议优点。恒大物业表示，香港联交所定出的六大复牌指引均全数达成，包括刊发业绩、对质押担保遭强制执行事件进行独立调查、证明管理层诚信无监管疑虑、进行独立内部监控检讨、证明有足够业务运作、以及向市场通报所有重要信息。对于质押担保事件，恒大物业为134亿元人民币提供存款质押，资金并划转至母企中国恒大，并因担保期限届满而遭强制执行。该公司指，独立调查委员会已审阅并接纳独立调查的调查结果，该公司其后已推行内控顾问所建议的所有整改措施，而内控顾问其后亦指，无迹象显示内控体系及流程存在任何重大缺陷。管理层诚信方面，恒大物业指，6月时已对董事会作调整，委任2名之前未在恒大担任管理职务的执行董事，并改善管理架构，纠正了此前公司管理层与恒大缺乏独立性的问题。恒大物业也提到，截至5月底，有2,759个在管项目，其在管总建筑面积约5.06亿平方米，为超过330万业主提供物业管理服务。该公司又指，核心业务稳步增长，2022年总营收约118.1亿元，其中基础物业管理收入约94.4亿元，按年增长约4%；去年底资产约71.5亿元。恒大物业预计，未来收入及净利润，均可维持与物业行业头部企业相当的增长水平，财务风险低，可保障公司持续生产经营。该公司认为，具有足够业务运作及资产支持营运，符合上市规则规定，支持继续于联交所上市。新冠疫情重新开放后，中国在第一季的复苏好于预期，但4至6月季度以来，由于中国国内外需求减弱，经济复苏动力减弱。由于房地产行业尚未走出困境，中国央行声明承诺将支持房地产市场“稳定健康发展”，包括继续引导降低个人住房贷款利率和首付比例。中国央行还将引导商业银行依法有序调整存量房贷利率，周二的民间调查显示，7月份中国100个城市的平均新建住宅价格连续第三个月下跌。中国央行声明称，将密切关注跨境资本波动，保持人民币汇率基本稳定，加大对企业对冲汇率风险的支持力度。路透社周二援引两位直接知情人士的话说，为了缓解人民币压力，中国货币监管机构最近几周要求一些商业银行减少或推迟购买美元。该行强调，协调金融支持化解地方政府债务风险，有效防范重点领域金融危机。

颜辞2023-08-03

恒大旗下第二家上市公司复牌，恒大物业低开低走跌50%

金融界8月3日消息恒大物业股票在停牌后的500天恢复交易，今日恒大物业低开逾36%后震荡下挫，目前跌50%，报1.15港元。恒大物业在停牌前的股价为2.3港元/股，总市值为249亿港元根据公告，该公司已履行复牌指引，其中有关134亿人民币的质押担保被银行强制执行的补充独立调查结果显示，首次公开招股募集资金的所得款后，该集团当时并未设立所得款专户，所得款与自有资金形成了混同，导致未能及时发现相关资金被用于质押担保安排。恒大物业介绍，截至今年5月31日，公司总签约建筑面积约8.17亿平方米，签约项目总数3,152个，有2,759个在管项目，其在管总建筑面积约5.06亿平方米，为超过330万业主提供物业管理服务。此前，恒大旗下上市公司恒大汽车在7月28日复牌首日大跌61.25%，次日反弹涨59.68%，随后两个交易日窄幅震荡，今日受拖累目前跌超8%。目前，恒大集团旗下的上市公司仅剩中国恒大还在等待复牌时间。根据联交所规则，交易所有权将已连续停牌18个月的任何证券除牌，据此估算，市场预期的中国恒大复牌的最后期限将是今年9月20日。

金融界2023-08-03

恒大物业复牌过后股价持续走低跌幅接近50%

8月3日消息，截至发稿，恒大物业(06666.HK)跌48.70%。根据公告，该公司已履行复牌指引，其中有关134亿人民币的质押担保被银行强制执行的补充独立调查结果显示，首次公开招股募集资金的所得款后，该集团当时并未设立所得款专户，所得款与自有资金形成了混同，导致未能及时发现相关资金被用于质押担保安排。

金融界2023-08-03

恒大物业今日复牌开盘跌近40%

8月3日消息，截至发稿，恒大物业(06666.HK)跌36.52%。该公司自2022年3月18日后宣布停牌。直到今日早间该公司发布公告称已履行各项复牌指引。此外他们还披露了，截至2023年5月31日，恒大物业总签约建筑面积约8.17亿平方米，签约项目总数3152个，其在管总建筑面积约5.06亿平方米。

金融界2023-08-03

恒大物业今日复牌开盘跌36.52%

金融界8月3日消息，今日恒大物业(06666.HK)复牌低开36.52%。该公司自2022年3月18日后宣布停牌。直到今日早间该公司发布公告称已履行各项复牌指引。此外他们还披露了，截至2023年5月31日，恒大物业总签约建筑面积约8.17亿平方米，签约项目总数3152个，其在管总建筑面积约5.06亿平方米。

金融界2023-08-03

港股开盘：恒生指数跌0.58％，恒大物业复牌跌超36%

哔哩哔哩-W跌1.64％。重点关注恒大物业复牌跌36.52%。美高梅中国跌近1%，第二季度收入为7.41亿美元，同比增加418%。百济神州跌4.57%，营业总收入72.51亿元，同比上升72.2%；上半年产品收入为66.96亿元，同比增长82.2%；归属股东净亏损52.19亿元。北京首都机场股份跌1.84%，预计上半年净亏损约10.1亿元至约10.6亿元，上一年同期亏损为14亿元。香港电讯涨0.33%，上半年总收入增加3%至152.47亿港元，归属股东净利润增加2.2%至19.52亿港元。汇丰控股跌1.32%，允许美林证券于特定期间购买总值最多为20亿美元的普通股并同时向其出售有关股份，所回购的普通股将被注销。美的置业涨0.79%，前7月累计合同销售446.3亿元，同比减少6.06%。海外市场美股方面，三大指数集体收跌，道指跌0.98%，纳指跌2.17%，标普500指数跌1.38%。大型科技股普遍下跌，AMD跌逾7%，英伟达跌超4%，英特尔跌近4%，特斯拉、谷歌、亚马逊、微软跌超2%。热门中概股普跌，纳斯达克中国金龙指数跌4.21%。富途控股跌超7%，拼多多、小鹏汽车跌超6%，爱奇艺、唯品会、哔哩哔哩、阿里巴巴、微博跌超5%，腾讯音乐、京东、满帮、百度跌超4%，网易跌超2%，蔚来小幅下跌，理想汽车小幅上涨。上一交易日大涨逾60%的美国超导，在8月2日大幅回调。截至收盘，美国超导跌28.95%。

金融界2023-08-03

恒大物业：公司股份将继续暂停买卖直至另行通知

恒大物业港交所公告，公司委任的内控顾问致同咨询服务有限公司，已完成相关内部控制体系及程序评估工作，并于2023年7月24日出具内部控制评估报告。应本公司的要求，公司的股份由2022年3月21日上午9时正起于联交所停止买卖。公司股份将继续暂停买卖，直至另行通知。

金融界2023-07-30

刚刚，暴跌近70%！恒大汽车今日复牌：三年巨亏超900亿，停牌16个月

换为由该集团、恒大新能源和另一家子公司恒大物业支持的股票挂钩工具。自2022年3月以来，总负债达3300亿美元的恒大集团及其服务部门的股票一直处于停牌状态。恒大新能源的股价早盘一度暴跌69%，至1港元，而该股在2022年4月1日的最后一个收盘日期为3.2港元，总市值仅余110亿港元，市值蒸发超230亿港元。相比之下，中国电动汽车巨头比亚迪在16个月的时间里上涨19%，电动汽车初创公司小鹏下跌了27%。恒大汽车周三公布，该公司2021年和2022年合计净亏损人民币711.2亿元(合99.5亿美元)。7月26日，恒大汽车一次性补发了2021年全年、2022年中期及2022年全年业绩报告。数据显示，2021年恒大汽车亏损约563.44亿元，2022年亏损276.64亿元。从2020年更名恒大汽车以来，三年间累计亏损916.73亿元。而其审计机构上会栢诚会计师事务所(Prism Hong Kong and Shanghai Limited)表示，由于存在与持续经营有关的重大不确定性，它没有对财务报告发表意见。自其母公司于2021年年中陷入债务危机以来，该公司一直面临压力，此前曾警告称，除非获得新的融资，否则可能不得不停止运营。 2022年，该公司不得不推迟其首款旗舰车型恒驰5的大规模生产。该公司在6月份表示，截至5月份，该公司已交付了1000多辆电动汽车，该电动汽车于去年10月开始销售。在周四提交的一份文件中，该公司表示，它已经满足了证交所规定的恢复交易的所有要求，包括证明它拥有一个可行和可持续的业务，拥有足够的运营和资产水平。该公司表示，其下一个目标将包括推出恒驰6和恒驰7，并计划通过股权和债务融资筹集5亿美元，以满足恒驰5的生产和销售及其正常运营的资金需求。该公司补充称，它一直在与潜在投资者进行讨论，并有信心能够筹集到足够的资金。该文件称，目前，其天津制造基地的产能利用率受到资金限制的影响，并且存在延迟支付员工工资的情况。

云涌2023-07-28

盘点恒大集团版图恒大地产集团累计被执行数百亿恒大为什么负债这么多

恒大旗下拥有恒大地产、恒大新能源汽车、恒大物业、恒腾网络、房车宝、恒大童世界、恒大健康、恒大冰泉等八大产业。天眼查App显示，恒大多家公司均存在风险信息。其中，成立于2014年恒大集团有限公司被强制执行总金额超19亿元，此外还存在多条限制消费令、失信被执行人（老赖）、终本案件信息，未履行总金额超2.7亿元。成立于1996年的恒大地产集团有限公司存在数百条被执行人信息，累计被强制执行超384亿元，此外还存在多条限制消费令、失信被执行人（老赖）、终本案件信息，未履行总金额超51亿元。恒大地产集团存在上数千条诉讼信息，案由多为票据纠纷、合同纠纷。

金融界2023-07-18

恒大物业：正与恒大集团就134亿元被占用资金商讨偿还方案

　　恒大物业在港交所公告，截至2022年12月31日止年度，本集团营业收入约118.09亿元，毛利润约27.19亿元，净利润约人民币14.79亿元。公司拥有人应占利润约14.23亿元，每股基本盈利约0.13元。集团将根据相关法律及适用协议尽力采取合理的措施向相关方追收各类应收款项，包括但不限于已经拨备减值的应收款项，及因不满足收入确认条件而暂未计入收入的应收款项。同时集团正与中国恒大集团就本集团134亿元被占用资金商讨偿还方案，积极维护本集团利益。

金融界2023-06-05

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