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重大进展！恒大千亿境外债务重组方案出炉，许老板手腕毒辣，暴雷的恒大要出“ICU”了？

九年的将由公司发行的新票据；由五笔与恒大物业、恒大新能源汽车或公司上市股票挂钩的股权挂钩票据构成的组合；或两者的组合。　　在景程协议安排中，债权人将获得五笔由景程发行的期限为四至八年的新票据，本金总额为65亿美元；在天基协议安排中，债权人将获得四笔由天基发行的期限为五至八年的新票据，本金总额为8亿美元。　　但是针对景程和天基的债权人，许家印和恒大是“连哄再忽悠”。　　作为协议安排的一部分，恒大针对恒大协议安排和天基协议安排，给这两部分符合资格的债权人同意费。　　另外，恒大还为恒大协议安排中的A组债权人和C组债权人，及天基协议安排中的债权人分配了若干依法归属于境外债权人的境外非核心资产，出售这些非核心资产的任何所得款项净额，将用于赎回根据恒大协议安排和天基协议安排所发行的相关票据。　　但是这部分境外非核心资产的质量和能否顺利出售仍是未知数。　　03中国恒大的境内债务诸多问题摆在眼前　　不过许老板还是有过人之处，在处理境外债务的同时，已经将视野瞄向了境内债务的处理。　　公告中，中国恒大首次披露了境内层面的债务重组思路。中国恒大表示，希望可以通过完成拟议重组来为恢复运营提供必要条件，带动境内债权人与集团达成和解，进而使集团恢复有序运营，并逐步产生偿债现金流。　　虽然，许家印想的不错，但是中国恒大的境内债务等诸多问题摆在眼前。　　在境内债务方面，恒大在公告中称，2022年以来，其先后完成9支境内公司债券本金和利息、或利息的展期，展期期限为6个月至1年不等，涉及约本金金额535亿元，利息37.03亿元。　　“本集团境内债务逾期规模较大，于2022年12月31日境内有息负债逾期金额达到约2084亿元，境内商业承兑汇票逾期金额达到约3263亿元，境内或有债务逾期金额达到约1573亿元。”恒大称。　　此外，恒大汽车面临停产风险，恒大汽车方面仅仅累计交付了900辆车。中国恒大介绍，由于流动资金紧张，为能维持基本的业务运营，恒大新能源汽车已采取削减其员工人数等措施降低成本。截至2023年3月，恒大新能源汽车共有2795名员工，相比之下，截至2022年6月30日员工数为3742名。　　目前恒大距离港交所18个停牌期限越来越短，但截至目前，恒大依旧没有任何一项复牌条件得到满足。

金融界2023-03-23

【中指快评】恒大发布境外债务重组方案

至九年的将由公司发行的新票据；由五笔与恒大物业、恒大新能源汽车或公司上市股票挂钩的股权挂钩票据构成的组合；或两者的组合。　　另外，在景程协议安排中，债权人将获得五笔由景程发行的期限为四至八年的新票据，本金总额为65亿美元；在天基协议安排中，债权人将获得四笔由天基发行的期限为五至八年的新票据，本金总额为8亿美元。　　第二，境内债进行展期，总体规模较大　　2022年以来，先后完成9支境内公司债券展期，展期期限为6个月至1年不等，涉及约本金金额人民币535亿元，利息人民币37.03亿元。于2022年12月31日境内有息负债逾期金额达到约人民币2084亿元，境内商业承兑汇票逾期金额达到约人民币3263亿元，境内或有债务逾期金额达到约人民币1573亿元。　　第三，房地产销售前两个月出现积极态势。　　2021年合同销售人民币4430亿元，2022年实现合约销售约人民币317亿元，2023年1月至2月销售约人民币65.7亿元。　　第四，公司未来核心任务是“保交楼”，项目债务违约及诉讼风险将是较大障碍　　未来三年，公司的核心任务是“保交楼”，复工复产，保持有序运营，预计需要额外人民币2500亿元至人民币3000亿元融资。公司境内大部分项目面临债务违约和诉讼风险，将会对公司未来造成额外现金流损失以及对项目正常开发进度造成阻碍。

金融界2023-03-23

恒大物业：截2023年2月末有2730个在管项目，在管总建筑面积约5.05亿平方米

2023年3月23日，恒大物业(06666.HK)公告，截至2023年2月28日，集团有2,730个在管项目，其在管总建筑面积约5.05亿平方米，为超过330万业主提供物业管理服务。这些在管项目覆盖22个省、5个自治区、4个直辖市和香港。截至2023年2月28日，集团总签约建筑面积约8.22亿平方米，签约项目总数3,142个。应公司的要求，公司的股份由2022年3月21日上午9时正起于联交所停止买卖。公司股份将继续暂停买卖，直至另行通知。（来源:界面AI）声明：本条内容由界面AI生成并授权使用，内容仅供参考，不构成投资建议。AI技术战略支持为有连云。

有连云2023-03-23

A股头条：瑞信暴跌53%，瑞银涨超3%；27款进口网络游戏获批，腾讯、网易、中青宝等在列！

，包括以恒大在香港上市公司（恒大汽车和恒大物业）的股份作为抵押债券。　　7、北向资金周一净买入16.02亿元中国平安净卖出额居首　　北向资金周一净买入16.02亿元。中天科技、宁德时代、五粮液分别获净买入5.61亿元、3.66亿元、3.58亿元。中国平安净卖出额居首，金额为6.92亿元。　　隔夜外盘　　美股：“银行危机和信心难以恢复，大风暴前的宁静和反复是在等待美联储大幅度注入市场流动性？”瑞士政府施压瑞银收购瑞信以及美国银行业危机暂见纾缓，但市场对于美联储本周货币政策决议以及未来货币政策前景依旧充满疑惑，美股集体收涨，道指涨近400点，纳指收涨0.39％，标普500指数收涨0.89％；银行股两极分化，瑞银美股涨3.3％，被低价收购的瑞信美股跌近53％。中概回港概念及财报股再度受挫，第一共和银行收跌47％，瑞士信贷收跌53％；拼多多绩后收跌14％，小牛电动跌超9％，途牛跌近9％，云集跌超7％。　　期货：黄金期货收涨0.47％报1982.80美元，一度上逼2015美元；6月黄金期货收涨0.48％报1999.70美元/盎司，一度上逼2032美元。现货黄金一度自去年3月以来首次升破2000美元整数位心理关口，均说明市场存在一定程度的避险需求；伦镍失守2.3万美元，逼近一周前所创的逾四个月低位。伦铅升破2100美元创两周新高；在中国引领需求提振的乐观情绪下转涨，纽约原油涨幅1.35％报67.64美元；布伦特5月原油涨幅1.12％报73.79美元；欧洲基准的荷兰TTF天然气和ICE英国天然气尾盘均跌约9％，纽约天然气期货跌近5％至逾两周新低。避险买盘有所减弱，美债收益率在跌至去年9月以来的半年新低后反弹转涨。10年期美债收益率一度跌至去年9月12日来最低，转涨后最高涨超10个基点至3.50％。对货币政策更敏感的两年期收益率一度创去年9月13日来最低，转涨后最高涨18个基点并尝试上破4％关口。　　外汇及加密货币：衡量兑六种主要货币的一篮子美元指数最深跌0.4％2月15日以来的五周新低；离岸人民币兑美元升破6.88元，较上日收盘最高涨近170点或涨0.2％，至一周高位。比特币尾盘失守2.8万美元整数位，此前创去年6月以来的九个月新高，以太坊跌跌穿1760美元，盘中创去年8月中旬以来的七个月最高。　　　　市场策略　　周一各股指冲高回落，普遍收跌。大盘冲高回落，上证50指数再创新低。该指数走出清晰的下跌-盘整-下跌结构，现可以认为是处于C浪下跌的末段。指数下方可能还有几十点的空间，有望在2580点附近止跌，近期可以等待反弹。　　　　题材掘金　　中医药：3月20日，国家中医药管理局印发的《中医诊所基本标准（2023年版）》明确，中医诊所是指在中医药理论指导下，运用中药和针灸、拔罐、推拿等非药物疗法开展诊疗服务，以及提供中药调剂、汤剂煎煮等中药药事服务的诊所，中医药治疗率100％。　　标的：红日药业（300026）、康缘药业（600557）　　ABF载板：高算力需求拉动ABF载板用量，国产市场加速推进。机构认为，硬件端，AIGC场景落地需要更强大的云端AI服务器以及终端高算力设备支撑，对芯片处理器提出更高要求。ABF载板具备大尺寸、高密度线路、高散热性的特点，是CPU、GPU、FPGA、ASIC等高性能运算芯片封装中的核心材料，未来将受益于高算力芯片需求爆发。　　标的：生益科技（600183）、兴森科技（002436）　　医疗设备：财政部发布《2022年中国财政政策执行情况报告》，当年全国一般公共预算支出突破26万亿元，同比增长6.1％，其中卫生健康支出增长17.8％。全面推进健康中国建设，推动公立医院综合改革、卫生健康人才培养、医疗卫生机构能力建设，提升医疗服务能力。另据统计，今年前两个月，全国一般公共预算支出同比增长7％，其中卫生健康支出同比增长23.2％。财政部表示今年将继续加大民生投入力度。　　标的：开立医疗（300633）、新产业（300832）　　公告精选　　【重大事项】　　永兴材料 002756：2022年净利同比增长612.42％拟10转3派50元　　民和股份 002234：鸡苗销售价格上涨 2月份销售收入同比增308％　　药明康德 603259：2022年净利润同比增长72.91％　　万华化学 600309：2022年净利同比下降34.14％拟10派16元　　智飞生物 300122：2022年净利同比下降26.15％拟10转1送4派5元　　【业绩速递】　　中颖电子 300327：下修2022年业绩预估预盈3.06亿元至3.26亿元　　泰和新材 002254：2022年净利润同比下降55％拟10派3元　　兴发集团 600141：2022年净利同比增长36.67％拟10派10元　　创维数字 000810：2022年净利润同比增长95％拟10派2元　　光明乳业 600597：2022年净利润同比下降39％　　华如科技 301302 业绩快报：2022年净利润为1.32亿元同比增12％　　万泰生物 603392：2022年净利润同比增长134％拟10转4派10元　　海天精工 601882：2022年度净利润同比增长40.31％拟10股派3.6元　　【并购重组】　　德联集团 002666：拟定增不超过11.12亿元　　楚天科技 300358：拟发行可转债募资不超过11亿元　　西藏城投 600773：拟定增募资不超过10亿元　　景业智能 688290：拟定增募资不超2.11亿元用于高端核技术装备制造基地项目　　【增持减持】　　苏州龙杰 603332：拟3000万元-6000万元回购股份　　回天新材 300041：拟以1亿元-2亿元回购股份　　翔港科技 603499：控股股东等拟减持不超11.45％公司股份　　科蓝软件 300663：控股股东及其一致行动人拟减持不超过5％　　首华燃气 300483：股东拟合计减持股份不超过6％　　天阳科技 300872：李青拟减持不超过6％　　汇宇制药 688553：黄乾益拟减持股份不超过3％　　崧盛股份 301002：股东拟合计减持公司不超2％股份　　宝胜股份 600973：骏景盛达拟减持不超3％公司股份　　百川能源 600681：股东拟减持不超过6.78％　　奥精医疗 688613：股东拟合计减持股份不超过7.01％　　百奥泰 688177：股东拟合计减持不超过3％公司股份　　德才股份 605287：股东拟减持不超过3.75％公司股份　　华是科技 301218：股东拟合计减持股份不超过3.18％　　川仪股份 603100：水务环境控股拟减持公司不超过3％股份　　浙江众成 002522：陈大魁拟减持不超过3％　　ST路通 300555：股东合计拟减持股份不超过3.94％　　时代出版 600551：中科大资产拟减持不超过1％　　【其他事项】　　中牧股份 600195：拟共同研究开发非洲猪瘟亚单位疫苗　　仙坛股份 002746：2月鸡肉销售收入同比增长122.62％　　津药药业 600488：子公司获得药物临床试验批准　　生物股份 600201：签订非洲猪瘟亚单位（纳米颗粒）疫苗技术开发合同　　重庆钢铁 601005：董事赖晓敏辞职　　申联生物 688098：猪塞内卡病毒A型ELISA抗体检测试剂盒获批新兽药注册证书　　以岭药业 002603：生物创新药BIO-008药物临床试验申请获得批准　　戴维医疗 300314：子公司产品获得医疗器械注册证　　广电运通 002152：控股子公司广电信义中标1.66亿元项目　　宝新能源 000690：签署广东陆丰甲湖湾电厂3、4号机组扩建工程银团贷款合同　　ST星源 000005：签订工业污水处理厂项目合同　　氯碱化工 600618：拟投建双氧水法环氧丙烷及聚醚多元醇一体化项目　　中持股份 603903：联合中标1.17亿元项目　　恒瑞医药 600276：子公司SHR8028滴眼液药物上市许可申请获受理　　华建集团 600629：华东院签订6801万元项目设计合同　　久盛电气 301082：与保利发展控股集团签订合作协议　　卓锦股份 688701：联合体中标2.9亿元污染土壤修复项目　　中国联通 600050：截至2月5G套餐用户累计达2.2亿户　　中国移动 600941：移动业务2月净增客户数313.9万户　　上海医药 601607：瑞舒伐他汀钙片获得菲律宾药品注册证书　　圣农发展 002299：2月销售收入同比增长83％　　康恩贝 600572：拟公开挂牌转让珍视明公司7.84％股权　　国芯科技 688262：高性能高安全边缘计算芯片新产品内部测试成功　　浦东建设 600284：中标2.32亿元普通商品房工程项目　　华友钴业 603799：前景锂矿Arcadia锂矿开发项目全部产线已完成设备安装调试工作　　海油工程 600583：2022年净利润同比增长294％拟10派1元　　金智科技 002090：中标3064万元东南大学电子信息采购项目　　航宇科技 688239：竞拍取得贵州黎阳国际制造有限公司5.84％股权　　世名科技 300522：与盘锦辽滨沿海经济技术开发区管理委员会签订合作协议　　天康生物 002100：2023年2月份生猪销售收入同比增257％　　广日股份 600894：拟7.4亿元投建广日股份华东数字化产业园　　瀚川智能 688022：与悦享雄安签订战略合作框架协议　　好利科技 002729：拟转让合肥曲速31.82％股权　　吉电股份 000875：签订大安风光制绿氢合成氨一体化示范项目PEM制氢设备供货合同　　永和股份 605020：全资子公司拟60.55亿元投资建设包头永和新能源材料产业园项目　　创业黑马 300688：子公司签订《数字人 835670：存证平台委托建设服务协议》　　*ST西源 600139：将于3月27日终止上市暨摘牌　　康达新材 002669：拟以公开摘牌方式受让赛英科技100％股权　　长春高新 000661：拟向控股股东出售高新地产100％股权　　罗牛山 000735：2月生猪销售收入同比增70.84％　　交易提示　　【新股申购】　　花溪科技（北交所）　　申购代码：889880 　　股票代码：872895 　　【可转债申购】　　华特转债11803、亚康转债123181 　　【限售解禁】　　

金融界2023-03-21

停牌近一年后佳兆业集团恢复交易，股价跌近40%，成今年首家复牌出险房企

国奥园、融创中国、世茂集团、中国恒大、恒大物业、彩生活、花样年控股等17家内地房企悉数停牌至今。　　据最新披露，佳兆业集团2021年全年净亏损约127.3亿元人民币，2022年上半年净亏损约76.7亿元。　　3月9日晚间，佳兆业集团（01638）发布2021年度业绩报告及2022上半年业绩报告。佳兆业集团已达成全部复牌条件并申请公司股份自2023年3月10日上午九时正起于港交所恢复买卖。标志着佳兆业风险化解工作取得重大突破。据悉，佳兆业集团是首个复牌的出险房企。　　数据显示，2021年度，佳兆业的营业额及毛利分别约为人民币355.44亿元及人民币46.28亿元，归属股东净亏损约为人民币127.27亿元。　　2021年佳兆业连同其合营企业及联营公司录得合约销售约人民币923.52亿元，较2020年减少13.6％，全年交付41个项目3.2万套。　　同日，佳兆业集团发布2022年中期业绩报告。报告期内，佳兆业实现营业收入134.31亿元，毛利23.10亿元，归属股东净亏损76.72亿元。　　截至2022年6月30日末，集团连同其合营企业及联营公司录得合约销售约人民币104.97亿元。　　截止2月底，集团在建在管项目整体复工率约95％。2021-2022年两年间，佳兆业累计交付超5.3万套房，其中2022年全年交付超2万套；2023年前两个月，佳兆业合计交付7个项目，共3899套房。

金融界2023-03-10

中国恒大：自2021年9月至12月期间被银行强制执行的恒大物业附属公司存单质押的总计价值为134亿元

月28日至2021年08月02日期间，恒大物业的六家附属公司（分别是金碧物业、金碧恒盈、金碧华府、恒大恒康、金碧世家和金碧恒康）通过银行1–8，为多家第三方公司（作为被担保方）融资提供该质押，相关的资金透过部分被担保方及多家通道公司（扣除费用后）划转至本集团。　　总体而言，自2021年9月至12月期间，因质押担保期限届满，触发质权实现条件，被银行强制执行的恒大物业附属公司存单质押的总计价值为人民币134亿元。

金融界2023-02-15

秀恩爱、被查、去世！房企大佬众生相，72岁王石小娇妻情人节大秀恩爱，隐形地产大鳄辞世，房企高管接连被查

执行总裁。直至2022年7月22日，因恒大物业134亿元存款被银行强制执行事件，董事会决议要求柯鹏等人士辞任集团职务。尤其担任恒大集团深圳公司董事长、恒大集团珠三角公司董事长时，柯鹏深度参与了恒大的深圳旧改。　　公开资料显示，现年43岁的柯鹏媒体出身，毕业于复旦大学国际经济法专业，拥有国际经济法法学学位及清华大学项目管理硕士学位。2001年至2008年，柯鹏先后在中国银行上海分行、新华社、《上海青年报》、《上海证券报》等单位任职。　　郑永刚溘然辞世　　与前面各位大佬相比，杉杉企业创始人、杉杉控股董事局主席郑永刚溘然辞世更让人唏嘘感叹。　　2月11日晚间，杉杉控股有限公司发布讣告：杉杉企业创始人、杉杉控股董事局主席郑永刚先生因突发心脏疾病救治无效，于2023年2月10日与世长辞，享年65岁。　　　　而郑永刚和“杉杉系”也是隐形的“地产大鳄”。“ 　　杉杉系”曾布局宁波杉杉科技园、中科廊坊科技谷、中科芜湖科技园等项目，后来成立杉杉商业，在全国多个城市建造杉杉奥特莱斯商业综合体，开发舟山杉杉普陀天地商业广场、嘉兴杉杉in象生活广场、宁波中心…住宅项目、商业地产、产业地产等，均有涉足。不过“回归主业的杉杉”清退地产迟迟未见明显进展，仅在2019年将商业地产部分杉杉奥特莱斯以29亿元卖给了浙江老乡沈亚的唯品会。　　但在2022年8月23日，“杉杉系”又通过参与法拍的方式，与信达联手，以约合25亿元的价格拍下了上海后滩新地标“莲花楼”（君康金融广场）。　　在郑永刚去世后，“杉杉系”的地产项目走向何方尚未可知。　　

金融界2023-02-15

突发！普华永道不敢接了！已辞任中国恒大集团审计师

收到相关的调查报告及资料。同时，针对恒大物业134亿元存款质押担保被相关银行划转一事，普华永道表示，虽然中国恒大已提供质押担保的初步独立调查报告，却未提供独立调查委员会出具有关该质押担保的最终独立调查报告；有关该质押担保相关的会计影响评估，以及恒大物业由此确认对中国恒大134亿元的非贸易应收款项的法律权属的律师意见等。普华永道还指出，其未获得中国恒大2021年度未在合同约定到期日清偿若干到期借款及其他带息负债，中国恒大管理层需进一步提供对本集团若干借款合同条款遵循情况（包括但不限于财务契约、非财务契约、借款人承诺与保证、借款人义务及交叉违约条款的评估）。普华永道还要求提供，中国恒大2021年度持续经营编制基础及相关披露影响的评估，包括2022年1月1日起不少于12个月的现金流量预测、针对未来现金流量而拟定的计划和措施，以及现金流量预测中关键假设的相关解释或依据。此外，还有未获得截至2021年12月31日中国恒大开发中物业及持作出售竣工物业可变现净值以及自持物业、固定资产、使用权资产等可回收价值的评估及其支持性资料；另外还有中国恒大拥有的部分土地使用权出让合同存在被解除合同并被要求退回土地使用权的情况，中国恒大管理层尚未提供该部分合同对应已支付的土地使用权出让金的相关可回收情况的支持性文件等。（来源：环球网）解聘合作14年的审计机构 2021 年恒大爆发出债务危机，并出现恒大物业134亿元被挪用情况，作为审计机构普华永道也受到牵连，于 2021 年 10 月和 2022 年 8 月两次被香港财务汇报局调查。周一深夜，中国恒大、恒大物业、恒大汽车3家恒大系上市公司同时公告，应上述3家公司建议，普华永道会计师事务所辞任公司核数师，即日生效。同时，恒大系3家公司也公告聘任上会柏诚会计师事务所担任新核数师，以填补普华永道辞任后之临时空缺，任期直至公司下届股东周年大会结束为止。

林沐2023-01-17

恒大物业(06666.HK)公布，罗兵咸永道会计师事务所应公司的建议辞任公司核数师，自2023年1月16日起生效

恒大物业(06666.HK)公布，罗兵咸永道会计师事务所应公司的建议辞任公司核数师，自2023年1月16日起生效。截至2022年3月18日收盘，恒大物业(06666.HK)报收于2.3港元，上涨2.68%，换手率0.45%，成交量4865.2万股，成交额1.08亿港元。投行对该股关注度不高，90天内无投行对其给出评级。恒大物业港股市值248.65亿港元，在房地产开发Ⅱ行业中排名第27。主要指标见下表：以上内容由证券之星根据公开信息整理，与本站立场无关。证券之星力求但不保证该信息（包括但不限于文字、视频、音频、数据及图表）全部或者部分内容的的准确性、完整性、有效性、及时性等，如存在问题请联系我们。本文为数据整理，不对您构成任何投资建议，投资有风险，请谨慎决策。

证券之星2023-01-16

2023年中国房市“重中之重”！恒大许家印、碧桂园莫斌等大佬“重磅看涨信号”

三年磨一剑，实现了恒驰5的量产和交付；恒大物业尽心尽力服务超千万业主；海花岛稳步运营，累计接待游客760万人次。 2023年是恒大履行企业主体责任、千方百计保交楼的关键年。我坚信，只要全体恒大人齐心协力、永不放弃，努力拼搏、苦干实干一步一个脚印扎实做好全面正常施工、恢复销售、恢复经营等各方面工作，我们一定能完成保交楼任务，一定能偿还各种债务、化解风险，一定能开启涅槃重生的新篇章。绿地集团董事长、总裁张玉良 2022年绿地实现了“大局稳定、稳中加固、稳中有为、稳中向好”的总体局面，为继续前进提供了坚实的基础和条件。 2023年是绿地深化转型升级、全面推动高质量发展的关键一年。要深刻认识内外部环境发生的重大变化，深刻认识集团面临的机遇挑战，围绕“再聚焦、再转型、再提升、再优化、再出发”的主线，进一步深化转型升级，推动集团在新形势新征程中实现高质量发展。#2023年前景展望#

小萧2023-01-02

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