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港股收评：恒指涨0.83% 恒大系重挫中国恒大跌近19%、恒大汽车跌20%，旭辉控股复牌跌超58%

对应两期数字审计师均未出具非标意见。恒大系大幅下挫，中国恒大跌超15%，恒大汽车跌20%，恒大物业跌超14%。9月27日，据彭博社消息，中国恒大董事局主席许家印已被监视居住。据观察者网报道，有接近恒大的知情人士向观察者网证实了该消息，并表示，事情发生在几天前，许家印现位于北京的一处居所，已被限制部分行动自由。

金融界2023-09-27

港股恒大系股价持续下挫中国恒大跌超15%、恒大汽车跌超25%

港股恒大系持续下挫，中国恒大跌超15%，恒大汽车跌超25%，恒大物业跌超14%。 9月27日，据彭博社消息，中国恒大董事局主席许家印已被监视居住。据观察者网报道，有接近恒大的知情人士向观察者网证实了该消息，并表示，事情发生在几天前，许家印现位于北京的一处居所，已被限制部分行动自由。

金融界2023-09-27

港股”恒大系”持续走低

中国恒大跌超16%，此前一度涨近14%。恒大汽车跌近23%，恒大物业跌超13%。

金融界2023-09-27

中国恒大跌幅扩大至10%，恒大汽车跌超20%

中国恒大跌幅扩大至10%，恒大汽车跌超20%。

金融界2023-09-27

“恒大系”股价集体下挫，中国恒大跌超15%，恒大汽车跌超22%

金融界9月27日消息午后“恒大系”股价集体下挫，中国恒大转跌后跌幅扩大至15%，报0.335港元，恒大汽车跌超22%，恒大物业跌超11%。

金融界2023-09-27

中国恒大午后转跌，早盘曾一度涨近14%

金融界9月27日消息午后中国恒大转跌，目前跌1.27%，早盘曾一度涨近14%，目前恒大物业跌5.8%，恒大汽车跌超14%。日前，恒大公告称“无法满足新票据的发行资格”，并取消原定重组会议安排。根据此前中国恒大联交所公告，截止2023年6月30日，集团拥有土地储备1.9亿平方米。2023年上半年，集团实现合约销售金额人民币334.13亿元，合约销售面积511.5万平方米，上半年累计销售回款人民币271亿元。

金融界2023-09-27

突发重磅消息！许家印已被警方控制被监视居住于北京、限制部分行动自由恒大股价大跳水

情人士透露，陷入困境的房地产开发商中国恒大集团(China Evergrande Group)董事长、亿万富翁许家印已被警方控制。 (截图来源：彭博社) 要求匿名的知情人士说，许家印本月早些时候被中国警方带走，目前正在一个指定地点接受监视。彭博社称，目前尚不清楚为什么许家印会受到所谓的监视居住，这是一种警方的行动，不属于正式拘留或逮捕，也不意味着许家印会被指控犯罪。尽管如此，根据中国的刑事诉讼法，这一措施意味着未经批准，许家印不能离开该地点，不能与他人见面或交流。根据法律规定，护照和身份证必须交给警方，但这个过程不应超过6个月。彭博社指出，此举是一个最新迹象，表明这家全球负债最多的开发商的事态已进入涉及刑事司法体系的新阶段。本月早些时候，中国当局拘留了该公司财富管理部门的一些员工，据报道，两名前高管也被拘留。这增加外界对恒大命运的疑问。最近几天，恒大重组计划遭遇挫折，扰乱了金融市场，并加大清算的风险。针对彭博社报道，有接近恒大的知情人士向中国内地媒体《观察者网》证实了该消息，并表示，事情发生在几天前，许家印现位于北京的一处居所，已被限制部分行动自由。 (截图来源：《观察者网》) 受此消息影响，中国恒大股价午后由涨转跌，跌幅达到15%，此前盘中一度涨逾13%；恒大汽车股价午后也开始跳水，跌幅扩大至近13%。 (中国恒大股价走势图来源：百度) 当恒大股价在2017年达到顶峰时，许家印控制着世界上最大的财富之一。彭博社称，这位大亨曾被认为是中国最具政治人脉的商人之一，他的雄心从电动汽车到足球，无所不有。如今，在中国国家主席习近平打击房地产行业过度杠杆和投机的行动中，他已成为最引人注目的受害者。针对许家印已被警方控制的消息，广东警方和恒大没有回复彭博社记者的置评请求。恒大处于一场持续数年的房地产危机的中心，这场危机损害了中国经济，打击了人们对房地产市场的信心。上周五，恒大表示，它取消了关键的债权人会议，并不得不重新审视其重组离岸债务的计划。恒大在上周日表示，由于监管部门正在对恒大旗下的恒大地产公司进行调查，恒大无法满足发行新票据的资格。恒大地产在周一晚间向深圳证券交易所提交的一份文件中表示，该公司未能支付9月25日到期的总额为40亿元人民币的境内债券的本金和利息。英国路透社周二报道称，如果中国资产规模最大的房地产开发商恒大集团在下个月底不能提交一份新的债务重组方案，这家公司的部分离岸债权人将向法院递交清盘请愿书，寻求法院对恒大债务进行强制性清算。周三亚市早盘，彭博情报(Bloomberg Intelligence)中国房地产商股票指数跌至去年11月以来的最低水平。在关键的假日销售期到来之前，购房者信心依然脆弱，这将考验近几周推出的刺激措施的效果。许家印身价大幅缩水作为一个在贫困中长大的伐木工人的儿子，许家印利用杠杆购买了大量土地，并收购了竞争对手，将恒大打造成了中国最大的开发商，之后又涉足瓶装水、职业足球和电动汽车等行业。许家印曾是亚洲第二富有的人，但随着他的房地产帝国崩溃，他的净资产大幅缩水。根据彭博亿万富翁指数(Bloomberg Billionaires Index)，许家印现在的身价从2017年的420亿美元骤降至18亿美元左右。恒大的负债为人民币2.39万亿元(约合3270亿美元)。现年64岁的他已经当了30多年的共产党员。2008年，他当选为中国人民政治协商会议委员，这是一个由政府官员和商界知名人士组成的精英组织。后来他又获得了两个五年任期。 2021年，情况变得更糟，恒大正式成为违约方，广东省政府领导了一场有望成为中国最大债务重组之一的债务重组。中国央行将恒大的问题归咎于“自身管理不善”和“鲁莽扩张”，政府也敦促许家印用他的财富来偿还投资者。

tqttier2023-09-27

港股房地产股反弹龙光集团涨超6%

(03380.HK)涨6.41%、中国恒大(03333.HK) 涨5.06%、融创中国(01918.HK) 涨4.04%。消息方面，9月26日，成都出台稳楼市新政，其中提出，调整住房限购区域，购买144平方米以上住房不再审核购房资格。同时，调整限价政策，取消二手房指导价。另外，个人转让住房增值税征免年限调整为2年。

金融界2023-09-27

中国房市“巨震”！旭辉控股复牌后股价崩跌逾50% 中国房地产行业负面消息层出不穷

完没了的负面消息。人们的担忧包括中国恒大集团(China Evergrande Group)的重组暂停，以及中泛控股有限公司(China Oceanwide Holdings Ltd.)的清算。本周早些时候，由于中国奥园集团(China Aoyuan Group)在复牌后暴跌，彭博社房地产商股票指数出现9个月来的最大跌幅。 9月25日，中泛控股在港交所公告中披露，当地时间9月22日上午10时在百慕大法院进行的聆讯上，公司被颁令清盘，Teneo（Bermuda）Limited的Michael Morrison和Charles Thresh，以及Teneo Asia Limited的陈美兰获委任为公司的联合临时清盘人，并根据百慕大公司法（1981年）第175条获授予权力，该等权力由联合临时清盘人共同及分别行使。中国监管机构表示，已就一笔未披露的逾期贷款对平安不动产有限公司(Ping An Real Estate Co.)展开调查。与此同时，对碧桂园控股有限公司(Country Garden Holdings Co.)可能违约的担忧挥之不去。英国路透社9月26日报道称，如果中国资产规模最大的房地产开发商恒大集团(China Evergrande Group)在下个月底不能提交一份新的债务重组方案，这家公司的部分离岸债权人将向法院递交清盘请愿书，寻求法院对恒大债务进行强制性清算。

天马行空2023-09-27

恒大突传重大消息！路透：若10月底前没有新的重组方案部分债权人将寻求法院清算

称，如果中国资产规模最大的房地产开发商恒大集团(China Evergrande Group)在下个月底不能提交一份新的债务重组方案，这家公司的部分离岸债权人将向法院递交清盘请愿书，寻求法院对恒大债务进行强制性清算。 (截图来源：路透社) 据两名知情人士透露，恒大集团的一个主要海外债权人团体计划加入一份法庭请愿书，要求这家资金紧张的开发商在下个月之前提交新的债务重组计划，否则将对其进行清算。路透社称，该债权人集团持有恒大很大一部分离岸债券，如果它决定加入，将增加一名投资者在香港法院针对恒大提出的请愿书的分量。恒大集团今年3月公布的离岸债务重组计划陷入了不确定性。恒大在上周日表示，由于监管部门正在对恒大旗下的恒大地产公司进行调查，恒大无法满足发行新票据的资格。中国债台高筑的房地产行业动荡加剧，有可能破坏北京方面让疲弱的经济重新站稳脚跟的努力，并引发投资者对其影响波及中国银行体系的担忧。尽管北京最近采取了许多刺激房地产需求的措施，但购房者仍然兴趣不大。根据中国国家统计局的最新数据，截至8月底，未售出的房屋总面积达到6.48亿平方米。恒大一直在寻求债权人批准其价值317亿美元的海外债务重组方案，其中包括债券、抵押品和回购义务。这可能是世界上规模最大的债务重组行动之一。根据恒大今年3月公布的境外债务重组方案，恒大向境外债权人提出了选择方案，包括将现有债务转换为期限为10至12年的新票据。据路透社报道，两位消息人士称，一组恒大债权人对公司上周末宣布无法发行新票据的消息感到惊讶，并一直在寻求与恒大会面，以获取更多信息。消息人士称，如果恒大未能在10月30日前提交新的债务重组计划，那么这些债权人将支持针对恒大的法院清盘请愿书。由于此事的敏感性，消息人士拒绝透露姓名。目前尚不清楚正在考虑这样做的债权人的人数以及他们持有的恒大债券的规模。消息人士补充称，该集团一直支持为恒大的债务找到重组方案，但恒大上周末的声明降低了最终实现重组的希望。恒大集团房车宝的投资者Top Shine Global于2022年6月24日在香港高等法院提交了清盘呈请，原因是恒大没有履行回购房车宝股份的投资协议。今年7月，针对恒大的清盘请愿的听证会被推迟到10月30日，以便等待恒大与债权人就其债务重组计划进行投票的会议结果。恒大需要获得各债务类别75%以上持有人的批准才能通过该计划。这一会议原定于10月中旬举行。然而，恒大最新披露的信息使该会议及其结果受到质疑，目前尚不清楚恒大与离岸债权人的会议是否会按计划进行。针对上述消息，恒大没有立即回应路透社的置评请求。恒大地产上个月表示，因涉嫌信息披露违法，中国证监会向恒大发出了立案告知书，相关调查已经启动。上周恒大旗下的恒大财富的多名员工被警方拘留。这是恒大债务危机爆发以来首次受到刑事调查。恒大地产在周一晚间向深圳证券交易所提交的一份文件中表示，该公司未能支付9月25日到期的总额为40亿元人民币的境内债券的本金和利息。周一，中国恒大股价暴跌24%，恒生中国内地地产指数下跌3.7%。周二恒大股价继续下跌，跌幅高达8%。

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tqttier2023-09-27

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