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港股内房股大跌，美银证券：预计内房股仍存波动，暂缺重大政策宽松或令行业短期受压

跌14%，融创中国、新城发展跌超8%，恒大物业大跌16%。消息面上，部分碧桂园离岸债持有人尚未收到碧桂园于8月7日应付的于2026年2月6日到期及2030年8月6日到期的两笔美元债利息事宜，碧桂园方面回复称，“仍处在30天付息宽限期内，碧桂园正在积极优化资金安排，努力保障债权人的合法权益。”碧桂园称：自2021年以来，行业持续低迷，多重不利因素叠加，导致行业销售持续下滑，公开市场融资失效，行业步入了前所未有的困难时期，公司一直在坚守，却难言曙光。美银证券发布研究报告称，郑州和南京是首批响应城中村改造计划的地方城市，但政策放松的幅度似乎相当有限，因此预计其他一、二线城市不会有太多行动。另央行亦提到支持扩大民企发债集资。不过，该行认为国保债发行的瓶颈位是开发商的优质抵押品不足，而不是发行额度问题。该行相信，各地城市的政策放松似乎为渐进式，而非一次性，如果市场对缺乏重大宽松政策感到失望，情绪可能会再次恶化。

金融界2023-08-08

恒大物业(06666.HK)跌18%，8月3日复牌以来累跌近65%

恒大物业(06666.HK)跌18%，8月3日复牌以来累跌近65%。恒大物业介绍，截至今年5月31日，公司总签约建筑面积约8.17亿平方米，签约项目总数3,152个，有2,759个在管项目，其在管总建筑面积约5.06亿平方米，为超过330万业主提供物业管理服务。

金融界2023-08-08

恒生指数跌超2%，恒生科技指数现跌超3%，融创中国、碧桂园等多只内房股跌超10%

集团等纷纷大跌。内地物管股跟随走弱，恒大物业跌11%，碧桂园服务跌超9%，时代邻里、宝龙商业跌超6%。汽车股同样低迷，恒大汽车跌超14%，吉利汽车、比亚迪股份跌超3%。黄金股、石油股、煤炭股、影视娱乐股等少数板块逆市上涨。大型科技股中，阿里巴巴-SW跌2.88%，腾讯控股跌2.11%，京东集团-SW跌4.32%，小米集团-W跌2.11%，网易-S跌1.98%，美团-W跌3.66%，快手-W跌3.28%，哔哩哔哩-W跌4.43%。

金融界2023-08-08

恒大新能源汽车投资控股集团新增被执行人信息，执行标的逾1.25亿元

中国执行信息公开网显示，8月7日，恒大新能源汽车投资控股集团有限公司新增一则被执行人信息，执行标的1.25亿余元，执行法院为广东省广州市中级人民法院。该公司成立于2019年1月，注册资本35亿美元，法定代表人为刘俊，由恒大新能源汽车控股（香港）有限公司、恒大恒驰新能源汽车（广东）有限公司共同持股。

金融界2023-08-08

恒大新能源汽车被强执1.2亿恒大新能源汽车累计被执行超5亿

天眼查App显示，近日，恒大新能源汽车投资控股集团有限公司新增一则被执行人信息，执行标的1.25亿余元，执行法院为广东省广州市中级人民法院。该公司成立于2019年1月，注册资本35亿美元，法定代表人为刘俊，由恒大新能源汽车控股（香港）有限公司、恒大恒驰新能源汽车（广东）有限公司共同持股。风险信息显示，该公司存在多条被执行人、限制消费令，被执行金额累计超5亿元，此外还存在失信被执行人（老赖）、终本案件信息。

金融界2023-08-08

恒大汽车被强制执行1.2亿

企查查APP显示，近日，恒大新能源汽车投资控股集团有限公司新增被执行人信息，执行标的1.25亿余元，执行法院为广东省广州市中级人民法院。风险信息显示，该公司名下存在多则被执行人、限制高消费等信息，被执行金额超5亿。信息显示，该公司成立于2019年，注册资本35亿美元。由恒大新能源汽车控股（香港）有限公司、恒大恒驰新能源汽车（广东）有限公司共同投资成立。风险提示：界面有连云呈现的所有信息仅作为参考，不构成投资建议，一切投资操作信息不能作为投资依据。投资有风险，入市需谨慎!

有连云2023-08-08

王石为姚振华被围堵“鸣不平”：姚振华至少没有躺平，被这样对待不但不解决问题还激化矛盾

华润成为万科最大股东，后来还引发安邦、恒大等资本进场。这个过程中，姚振华不断放声要换掉以王石为首的万科管理层。最终在深铁接盘华润、恒大所持股份后，宝能事实上出局，终结了这场纷争。王石分析，现在经济不太好，尤其民营企业家压力非常大，企业遇到困难这是普遍的现象，在这种情况下出现了劳资纠纷、利益冲突。一些员工不得已采取了这样的措施，这种举动不可取，但是可以理解，员工有他们的无奈。王石指出，企业家团体中姚振华是其中的一员，遇到问题被这样对待，不但不解决问题，而且还激化矛盾。同时，现在社会的一种心态完全是看热闹，让其感到悲哀。王石认为，企业家本身要反思，到了这一步应该怎么处理、怎么直面。姚振华至少没有因此躺平，企业的事情还是在积极地处理，这个信息是值得来鼓励的。他认为，当前企业、企业家、员工和社会应该更多的理解如何来面对困难，如果有点什么问题，还是更多的通过法治手段来处理。姚振华被讨薪员工围堵 7月31日上午，在深圳市宝能中心停车场外，宝能集团董事长姚振华被多人围堵、殴打，眼镜都被打落在地。这则视频在网络广为流传。一辆黑色迈巴赫的车窗被贴上“还我工资”“欠薪14月”等纸条。另据《凤凰WEEKLY》报道，姚振华从人群中脱离后，按原计划进入宝能办公室开会。会上，姚振华下达裁员指标：宝能集体裁员42人，降到150人；汽车集团裁员100人，降到500人；宝能城发裁员20人，降到100人。 “围绕着组织结构的再造和人员精简，进一步拿方案，特别是集团本部和城发总部，不能人浮于事，包括汽车总部，这三个总部进一步消减人员，把不作为的、躺平的、不尊重纪律规则要求的，全部优化。”姚振华在会上说。姚振华还表示要对在职高管降薪：“要说贡献，没有，你凭什么拿这么高工资，通通都得降。如果不接受降工资，我劝你赶紧自己捞去，我可没钱养你。反过来，如果你有本事产生了业绩，你拿多高，别人都不能讲。” 在会上，姚振华还疑似对早间被围的事件表示非常愤慨：“天理都没了。没有看到现在社会的艰难，你不创造生产，除了会要钱还会干什么？” 宝能8月3日声明，集团已采取相应法律行动，并采取必要措施，确保全体员工的人身安全。对于备受关注的薪资发放问题，宝能声明称：“绝大部分经营单元均正常发薪，部分存在薪资缓发的经营单元正在全力解决，从未懈怠。” “宝火之争”落败 2021年起，“宝能系”出现流动性危机，旗下多个板块出现被动收缩、大面积裁员、欠薪等问题。“宝能系”不断收缩，旗下实控上市公司数量不断减少。过去两年，中山润田所持中炬高新股份被多次法拍，不断被动减持，现持股比例已不足10%。中炬高新的前任控股股东火炬集团及其一致行动人则开始出击，多次增持。火炬集团持股比例已增至10.88%，加之一致行动人持股，合计控制股份已达20%。尽管如此，“宝能系”依然以董事会席位优势，维持对中炬高新的控制。 2023年以来，内斗愈演愈烈，中炬高新控制权之争进入关键时刻。据公告，火炬集团等股东绕过中炬高新董事会，通过监事会召开临时股东大会，审议相关议案。火炬集团提请审议的议案事关上市公司董事会席位，包括罢免何华、黄炜、曹建军、周艳梅等四人董事职务。这四人皆来自“宝能系”。火炬集团还提请审议选举梁大衡、林颖、刘戈锐、刘锗辉等为新董事。除林颖任职鼎晖桉邺（火炬集团一致行动人），其他三人均来自中山国资系统。上述议案如获临时股东大会通过，中炬高新董事会格局大变，“宝能系”将失去对上市公司的控制。宝能集团7月20日发文称，7月19日，姚振华前往中炬高新总部调研生产经营被保安拒之门外。两方在大门处争执十多分钟，姚振华据此认为股东权益受损，恳请相关部门介入调查。宝能的这一发文还附上一段视频。视频显示，姚振华对两名保安说，“谁让你们这么做，我会追究他们的责任”。他还对着镜头说，“我从没见过能够乱到这种程度”。为阻止临时股东大会召开，7月20日和7月21日，姚振华两度现身广东省高院，递交举报材料，希望力挽狂澜。这些努力并未见效。7月24日，临时股东大会召开，“宝能系”四名董事被踢出董事会，对手方火炬集团提名3位新董事，已在董事会控制多数席位。这场持续8年的中炬高新实控权之争，以“宝能系”落败而暂告一段落。（综合王石微博、时代周报、凤凰WEEKLY等）

金融界2023-08-08

港股物业股午后走低恒大物业跌超12%

日消息，港股物业股午后走低，截至发稿，恒大物业(06666.HK)跌超12%，碧桂园服务(06098.HK)跌超8%，正荣服务(06958.HK)跌超8%。

金融界2023-08-07

港股物管股走低，恒大物业跌超12%

港股物管股走低，恒大物业跌超12%，碧桂园服务、正荣服务跌超8%，融创服务跌近6%。

金融界2023-08-07

港股周报：政策利好不断，恒指蓄势待发！

措施促消费； 3. 恒大汽车周一暴涨59.68%； 4. 7月制造业PMI为49.3%，比上月上升0.3个百分点； 5. 中纪委将集中整治医药领域腐败问题，医药板块全线下挫； 6. 李强主持召开国务院常务会议，会议强调，要加强逆周期调节和政策储备研究，相机出台新的政策举措； 7. 快手发布正面盈利预告，预计上半年净利润不低于人民币5.6亿元，实现扭亏为盈； 8. 东方甄选自营店铺抖音账号已重新开播； 9. 多家新能源汽车企业公布了2023年7月的新车交付情况，理想、蔚来交付量创历史记录，小鹏重回万辆阵营； 10. 央行宣布指导商业银行依法有序调整存量个人住房贷款利率。本周老虎用户热门交易个股： Top5：小鹏汽车，受大众入股影响，小鹏汽车股价连续上涨，本周一一度涨超12%，股价创1年来新高。但由于涨幅巨大，加上小鹏7月交付量仅11008辆，同时，智能驾驶的灵魂人物吴新宙离职也对小鹏股价产生较大压力； Top6：快手，本周快手发布业绩预告，上半年净利润不低于5.6亿，扭亏为盈； Top7：恒大汽车，本周一，恒大汽车复盘的第二个交易日，股价大涨近60%； Top8：蔚来，8月1日，蔚来发布7月销量数据，共交付20426辆，创历史记录，其中全新ES6单月交付1万台，创最佳成绩；港股下周值得关注的大事件： 1. 下周二，中国7月进出口数据发布，该数据可反映国内经济复苏状况，或对股市有较大影响；美股盘前，理想汽车发布二季报，分析师预期营收为270.3亿，关注是否符合预期及下一季销售指引； 2. 下周三，中国7月CPI数据发布，关注是否陷入通缩； 3. 下周四，美国7月CPI数据发布，经济学家预测中值为3.2%，上月CPI为3%，该数据对美联储加息有重大影响，关注是否符合预期；阿里巴巴将发布24财年一季报，分析师预期营收为2228.8亿；中芯国际、李宁等公司发布财报； 4. 周五盘后，中国将公布M2及新增贷款数据，关注货币政策是否继续宽松。 $小鹏汽车-W(09868)$ $蔚来-SW(09866)$ $哔哩哔哩-W(09626)$ $东方甄选(01797)$ $腾讯控股(00700)$

老虎证券2023-08-04

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