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“一切都好！”许家印在通话回应，高管群语音疑似曝光，恒大官网集团要闻已两个半月未更新

　　金融界12月2日消息今日关于恒大集团董事局主席许家印的传闻引发广泛关注，对此恒大集团内部人士对金融界表示，传闻为假消息。　　另据证券时报报道，今日下午13时左右，许家印在恒大相关高管群发布了一条语音消息，涉及加强复工复产。另据风财讯，接近许家印人士透露，许家印在通话中回应，一切都好。　　金融界获得的一份资料疑似上述语音消息，语音显示，许家印在高管群中表示，加大销售和交楼的宣传推广，是销售工作的重要基础。　　今日早间，风财讯消息称，今日流传一张恒大会议通知截图，截图称许家印将出席，后该会议取消。有接近恒大集团的内部人士对《凤凰WEEKLY地产》确认：“确实取消了，昨天（12月1日）通知的，没说取消原因。不过也很正常，以前也偶尔延期或者取消，许老板昨天（12月1日）还在广州开会，这段时间一直在广州。” 　　12月2日，媒体消息称，为降低成本，恒大汽车集团总部将解散，总部人员架构调整，大部分人面临裁员，小部分人下沉到工厂。对此，接近恒大汽车的知情人士表示，消息不属实。　　金融界观察，恒大官网集团要闻已经超过两个月半月没有更新，最新一次更新还是9月16日恒驰5正式量产的消息。文章称，去年12月30日，恒驰5实现首车下线；7月6日，开启全球预售，不到15天订单超3.7万辆；今天，恒驰5正式量产，10月将开启交付。

金融界2022-12-02

“一切都好！”许家印通话回应！现身高管群！语音曝光！要求加强复工复产，加大交楼场景的宣传推广工作

　　今日恒大集团和许家印的传闻刷屏了！　　在该事件发酵后，恒大集团内部人士表示，传闻为假消息。今天许家印在恒大高管群还发布了一条关于加强复工复产的语音消息。　　而据证券时报消息，今日下午13时左右，许家印在恒大相关高管群发布了一条语音消息，涉及加强复工复产。　　　　据风财讯，接近许家印人士透露，许家印在通话中回应，一切都好。　　今日早间，风财讯消息称，今日流传一张恒大会议通知截图，截图称许家印将出席，后该会议取消。　　有接近恒大集团的内部人士对《凤凰WEEKLY地产》确认：“确实取消了，昨天（12月1日）通知的，没说取消原因。不过也很正常，以前也偶尔延期或者取消，许老板昨天（12月1日）还在广州开会，这段时间一直在广州。” 　　而11月16日，胡润研究院发布2022胡润慈善榜，49位中国企业家过去一年捐赠额超过1亿元，共计捐赠728亿元。不过，恒大许家印18年来第一次没有上胡润慈善榜。在今年胡润百富榜上，许家印财富比去年减少60％，至300亿元。　　11月28日，香港高等法院批准中国恒大将清盘聆讯将进一步延期至明年3月20日。行政总裁兼执行董事肖恩表示，28日的裁决结果符合预期，亦进一步坚定信心，恒大上下会以实际行动及进展说话，坚持公平对待境内外各类债权人，积极响应各方给予集团的宝贵信任及坚定支持。　　而最近关于恒大处置资产的消息也是应接不暇。　　恒大深圳总部地块75亿底价岀让　　11月28日，据深圳公共资源交易中心公布的信息显示，位于深圳湾超级总部基地的原恒大总部地块——T208-0054宗地成功转让，由深圳市安和一号房地产开发有限公司以底价约75.4亿元竞得。　　股权穿透显示，该公司背后大股东为兴业信托，深圳市安居建业投资运营有限公司和深圳前海基础设施投资基金各占2％和1％。深圳市安居建业由人才安居集团、万科集团、深业集团、特区建工集团共同出资成立，分别持股达40％、20％、20％、20％，总注册资本达20亿元。　　资料显示，2017年12月19日，恒大以底价55.52亿元拿下该地块，作为首次进驻深圳湾的超级总部基地。　　据了解，该项目采用“天圆地方”的设计理念，外立面为“土豪金”，总建筑面积34.3万平方米，建筑高度394米，地上71层，地下6层，办公层层高5.1米，尽览深圳湾一线海景。该项目原计划2024年竣工，欲打造成深圳的地标性建筑。　　恒大11宗地块被无偿收回　　11月24日，恒大公告称，武汉市江夏区政府作出一个行政决定，无偿收回恒大武汉科技旅游城项目11宗土地，该决定书仅针对该项目的其中11宗土地，不涉及该项目的其它地块。　　据了解，恒大原计划将该项目打造成大型文旅综合体，投入21亿元建设约24.2万平方米的文化旅游配套项目。恒大披露，目前，该项目保交楼共12个批次，其中10个批次已正常施工，另外2个批次处于恢复施工过程。　　此次被武汉江夏区政府无偿收回的11宗土地涉及净用地面积2071.3亩。　　恒大表示，正与武汉市江夏区政府进行沟通，并将就此事提出行政复议以保障公司合法权益。　　海花岛39栋住宅楼将调整为旅馆、金融等用途　　11月8日消息，儋州市人民政府近日发布了关于《儋州海花岛控制性详细规划优化调整》。　　　　文件显示，海花岛2号岛的2-14-1地块39栋楼将改变商品属性，已建未售楼栋全部由住宅调整为旅馆、商务金融、零售商业、餐饮用地混合经营；规划指标按照海南洋浦新英湾开发运营有限公司（为洋浦经济开发区管理委员会控股公司，以下简称洋浦新英湾）专项研究小组结果执行；用地性质以旅馆（85％）、商务金融用地（10％）为主，兼容2.5％的零售商业，2.5％餐饮用地。　　　　　　　　其中，租赁型住房和酒店式公寓共20栋，均属于商业-旅馆用地，少部分用于商务金融用地。调整前，用地性质为二类住宅用地；调整后，用地性质旅馆商务金融混合，兼容少量零售商业和餐饮，容积率下调0.06，其他规划指标不变。　　此外，“规划远期楼栋”的居住用地变更为公园绿地。　　今年年初，一份由海南省儋州市综合行政执法局发布的行政处罚决定书在网络流传。该行政处罚决定书显示，儋州市海花岛2号岛2-14-1地块建设的39栋楼，因项目违法取得的规划许可证已被撤销，现责令相关开发商限期10日内拆除。如逾期不拆除，执法局将依法组织拆除。　　随后于4月份，复议机关就恒大海花岛39栋楼行政复议案，依法作出了变更原拆除为没收的决定。　　恒大财富每人每月兑付8000元调整为每人每月2000元　　11月30日，恒大财富公告，自本月起对2021年12月31日发布的兑付方案进行调整，将现行每人每月兑付8000元调整为每人每月兑付2000元。　　　　资料显示，去年9月恒大财富最初的兑付方案为，对于已到期部分，可选择现金兑付方案：到期当月月底兑付10％，剩余部分每3个月兑付10％；　　对于到期或未到期要求提前兑付部分，可用实物资产抵扣：住宅7.2折、公寓5.4折、商铺与车位4.8折，每个月下旬开启线上选房，包含认购日起到申请成功那天的收益。但前提是抵押价格不得低于当地备案价下限，否则以后者为准；第三种兑付方式是冲抵购房尾款：9月12日24点前已认购任意恒大房子但尚未付清尾款的，可用理财额度抵扣本人或他人的购房尾款。　　到去年12月31日，因恒大财富投资的项目资金回笼不理想，调整兑付方案为每月向每位投资人兑付本金8000元。该方案执行至今10个月，再遭调整。　　另悉，恒大财富截至目前已完成14期兑付。　　许家印一栋香港别墅被建行接管　　11月3日，港媒报道许家印一幢价值7亿港元的山顶布力径别墅，被中国建设银行（亚洲）接管。　　根据过往的资料梳理，许家印这样的山顶布力径别墅共有三幢，市值分别约8亿、7亿和10亿港元，合25亿港元。之前两幢（C、E座）已于2021年11月抵押至财务公司欧力士，再加两间离岸公司担保，共借出了8.2亿元。　　此次被建行亚洲接管的是布力径10号B座，实用面积约5000平方尺，该别墅由源讯有限公司持有，谭海军为董事，由离岸公司控股。　　2021年10月19日，该物业获建行亚洲承造按揭，预料套现3亿港元。一年后，建行亚洲就接管香港豪宅，足见许家印的债务窘境。　　　　

金融界2022-12-02

疑似许家印高管群语音曝光：要加大交楼场景的宣传推广工作，是销售工作的重要基础

时报消息，今日下午13时左右，许家印在恒大相关高管群发布了一条语音消息，涉及加强复工复产。　　金融界获得的一份资料疑似上述语音消息，语音显示，许家印在高管群中表示：“各地区公司董事长要让品牌销售部门加大工程建设的轰轰烈烈的场景的宣传工作，宣传和推广，要加大交楼场景的宣传推广工作，交楼和工程建设是我们销售的关键，所以说的话，加大销售和交楼的宣传推广，是销售工作的重要基础，请各地公司高度重视这个工程建设和交楼场景的宣传推广工作。”

金融界2022-12-02

恒大内部人士：许家印相关传闻为假消息

　　金融界12月2日消息今日关于恒大集团董事局主席许家印的传闻引发广泛关注，对此恒大集团内部人士对金融界表示，传闻为假消息，不做官方辟谣。今天许家印在恒大高管群还发布了一条关于加强复工复产的语音消息。

金融界2022-12-02

接近恒大人士否认传闻！许家印现身高管群：要求加强复工复产

　　金融界12月2日消息，今日关于恒大以及许家印的消息疯传，对此，接近恒大人士予以了否认，相关传闻为假消息。　　另据证券时报消息，今日下午13时左右，许家印在恒大相关高管群发布了一条语音消息，涉及加强复工复产。前恒大集团副总裁陈朝华也在朋友圈表示，以个人判断不可能。他选择不相信。　　今日早间，风财讯消息称，今日流传一张恒大会议通知截图，截图称许家印将出席，后该会议取消。

金融界2022-12-02

恒大许家印在高管群发布语音消息：加强复工复产

2月2日消息据证券时报消息，今日关于恒大集团、许家印的传闻引发关注，恒大内部人士予以否认。该人士并表示，12月2日上午有恒大员工向许家印汇报了相关工作，且13时左右，许家印在恒大相关高管群还发布了一条关于加强复工复产的语音消息。　　此外，关于恒大汽车总部将解散的消息，接近恒大人士也表示不属实。

金融界2022-12-02

我国即将发布实施行动计划加强噪声污染防治

的市场规模可能在350亿元以上。　　恒大高新（002591）是一家全国性布局、能够为客户提供一揽子解决方案的声学降噪公司，已完成了数百个噪声与振动污染防治项目。　　天铁股份（300587）深耕轨道结构减振降噪行业数十年，减振降噪产品类型丰富且不断开拓新产品。

金融界2022-12-01

债市早报：资金面收敛、地产宽信用发力、防疫放松预期升温，债市连续调整

58％。　　2. 信用债事件：　　恒大地产：中信建投证券公告称，拟于2022年12月1日至12月2日召开“20恒大03”持有人会议，审议调整本息兑付安排。　　中国恒大：公司公告称，75.43亿出售深圳南山地块用以偿债。　　江苏南通二建：集团公告称，联合资信决定维持公司主体长期信用等级为AA+，“20南通二建MTN001”的信用等级为AA+，评级展望调整为负面。　　赤水旅发：中诚信国际发布公告，根据公开信息披露且经中国执行信息公开网查询，遵义交旅投资（集团）有限公司子公司赤水旅游发展股份有限公司于2022年11月22日纳入失信被执行人名单，执行标的金额为7.30万元。　　山西晋中国资：公司公告称，东方金诚将公司的主体信用等级维持AA-，评级展望调整为负面。同时维持“19晋中国资债”信用等级为AAA。　　中信国安集团：公司管理人发布重整进展公告，截至2022年11月29日，国安集团等七家公司的债权人共有800家向管理人申报了813笔债权，申报债权金额共计2,545.13亿元。　　当代科技产业：公司公告称，“19当代03”2022年第二次债券持有人会议无效。　　当代科技产业：公司公告称，“H19当代2”应于2022年11月28日偿付利息和回售本金，截至2022年11月29日，发行人未能支付本期债券7亿元的回售本金及2021年11月28日至2022年11月27日期间的全额利息，合计金额75,250.00万元。　　融创中国：公司公告称，根据本公司与核数师之讨论及受限于完成审核工作，预期2021年度本公司拥有人应占溢利较去年下降约207％，核心净利润较去年下降约184％。本公司股份将继续暂停买卖，直至另行通知为止。　　永煤控股：公司公告称，经与“19永煤MTN001”全体持有人沟通，持有人一致同意发行人于2022年11月28日兑付50％本金及本期利息，剩余本金于2024年5月28日兑付。“19永煤MTN001”于2022年11月28日完成兑付，并注销部分份额，注销后“19永煤MTN001”票面面值维持100元/张，剩余债券总张数250万张，各持有人持券按比例减少。同日，“19永煤MTN001”已完成要素变更，变更后的要素如下：剩余50％本金于2024年5月28日兑付。　　红星控股：公司公告称，拟对“H17红星2”启动撤销回售业务。此次调整回售申报安排的目的是为了方便投资者后续交易，请投资者结合债券相关偿付安排、信用风险状况及自身交易策略等情况，综合评估是否撤销回售申报，并自行承担相应风险。　　阳光城：公司公告称，截至本公告披露日，公司已到期未支付的债务（包含金融机构借款、合作方款项、公开市场相关产品等）本金合计金额436.32亿元。其中：涉及担保事项的已到期未支付债务本金累计208.25亿元；公开市场方面，境外公开市场债券未按期支付本金累计10.15亿美元，境内公开市场债券未按期支付本金累计175.92亿元。　　广州越秀金融控股：公司公告称，于2022年11月25日发行了广州越秀金融控股集团股份有限公司 2022 年度第六期超短期融资券（简称"22越秀金融SCP006"），实际发行总额10亿元，票息2.17％，期限120日，兑付日为2023年3月28日。　　（三）可转债　　1. 权益及转债指数　　【A股三大股指大幅收涨】 11月29日，受益于28日晚房企并购股权融资“第三支箭”落地，29日多地核酸检测政策优化、市场预期下午国务院联防联控机制新闻发布会将释放疫情防控优化利好消息，以及国家卫建委加强老年人新冠病毒疫苗接种工作方案印发等多重利好因素提振，当日权益市场大幅走强，上证指数、深证成指、创业板指分别收涨2.31％、2.40％、1.78％。当日，房地产、旅游酒店餐饮、抗原检测等概念板块强势上扬，房地产行业申万一级指数收涨7.96％，大幅领先其他行业，非银金融、银行、社会服务、食品饮料、建筑材料等行业涨势强劲，仅公用事业微跌0.49％。　　【转债市场指数放量反弹】11月29日，在权益市场带动下，转债市场主要指数集体反弹，中证转债、上证转债、深证成指分别收涨1.15％、1.14％、1.16％。受权益市场乐观情绪带动，转债市场当日成交额893.87亿元，较前一交易日增加252.91亿元。当日超九成转债个券收涨，456只个券中416只上涨，仅38只下跌，2只持平。其中，垒知转债、特一转债、明泰转债涨超10％，大幅领先其他个券；当日尚荣转债、恩捷转债跌逾5％，苏试转债、江丰转债跌逾3％，跌幅靠前，多数下跌个券跌幅不及1％。数据来源：Wind，东方金诚　　2. 转债跟踪　　11月29日，齐鲁银行开启申购；此外，华宏转债拟于12月2日开启申购，盛泰转债拟于12月1日上市。　　11月29日，优彩资源发行可转债申请获证监会审核通过。　　11月29日，永东股份董事会提议下修永东转债转股价格；首华转债公告不下修转股价格，且在未来6个月内（即2022年11月30日至2023年5月29日）如再次触发下修条款，亦不提出向下修正方案；一品转债公告不下修转股价格，且在未来6个月内（即2022年11月30日至2023年5月29日）如再次触发下修条款，亦不提出向下修正方案；特一转债公告不下修转股价格，且在未来3个月内（即2022年11月30日至2023年2月28日）如再次触发下修条款，亦不提出向下修正方案；合兴转债、富春转债、佳力转债、新乳转债公告预计触发向下修正转股价格条件。　　（四）海外债市　　1. 美债市场：　　11月29日，各期限美债收益率普遍继续回升，其中，2年期美债收益率小幅上行2bp至4.48％；10年期美债收益率上行6bp至3.75％。　　数据来源：iFind，东方金诚　　11月29日，2/10年期美债收益率利差倒挂幅度收窄4bp至73bp；2/30年期美债收益率利差倒挂幅度小幅扩大1bp至6bp；5/30年期美债收益率利差倒挂幅度收窄3bp至11bp。　　11月29日，美国10年期通胀保值国债（TIPS）损益平衡通胀率下行1bp至2.25％。　　2. 欧债市场：　　11月29日，主要欧洲经济体10年期国债收益率普遍回落。其中，德国10年期国债收益率下行5bp至1.93％，法国、意大利、西班牙、英国10年期国债收益率分别下行6bp、10bp、8bp和3bp。　　数据来源：investing.com，东方金诚　　中资美元债每日价格变动（截至11月29日收盘）　　数据来源：久期财经，东方金诚整理

金融界2022-11-30

晚间公告全知道：豪掷百亿！300亿磁材龙头投建光伏TOPCon电池等项目岭南股份将与腾讯开展元宇宙业务

省皖北煤电集团有限责任公司持有的安徽省恒大生态环境建设工程有限责任公司100％股权，本次股权转让价款为13.4亿元。　　泰林生物：NC膜新产品还在市场拓展阶段目前产销量都较低　　泰林生物发布股票交易异常波动公告，公司NC膜新产品因上市时间还短，品牌影响力较小，还在市场拓展阶段，目前产销量都还较低。截止今年三季度，公司NC膜销售收入91.4万元，占前三季度公司销售收入的比例为0.39％，占公司整体销售比例很低。　　国民技术：子公司与国轩高科签署年度采购合同　　国民技术公告，控股子公司内蒙古斯诺与国轩高科签署《年度采购合同》，内蒙古斯诺在2023年度按合同约定的供货计划向其交付石墨产品，预计2023年度的总交付量约为1.68万吨。　　建艺集团：证监会在股权融资方面调整优化5项措施有助于公司所处市场的修复回暖　　建艺集团发布股票交易异常波动公告，证监会决定在股权融资方面调整优化5项措施，有利于房地产市场平稳健康发展，有助于公司所处市场的修复回暖。除上述外，公司未发现内外部经营环境发生或预计将要发生重大变化。

金融界2022-11-29

债市早报：证监会5项措施优化房地产股权融资，美联储多名官员发表鹰派政策表态

关于集团进行分拆改革的相关议案。　　恒大地产：公司公告称，“20恒大02”于近期召开2022年第二次债券持有人会议，表决通过了《关于调整“20恒大02”债券本息兑付安排的议案》，议案通过率在半数以上。至此，“20恒大02”债券的本息兑付将再度展期。　　东旭集团：据芜湖发布，11月27日，芜湖市人民政府与东旭集团在铁山宾馆举行芜湖光电显示产业园战略合作协议签约仪式。据了解，芜湖光电显示产业园项目计划总投资超过300亿元、占地面积约1000亩，将落户芜湖经开区。项目计划引进高端显示材料、智能制造等业务板块。　　（三）可转债　　1. 权益及转债指数　　【A股三大股指小幅收跌】11月28日，权益市场大幅低开后缓慢震荡爬升，上证指数、深证成指、创业板指截至收盘跌幅收窄，分别收跌0.75％、0.69％、0.46％。当日，仅社会服务、美容护理、公用事业、商贸零售、交通运输等行业申万一级指数小幅收涨；银行、非银金融、石油石化、有色金属等行业跌逾1％，全天弱势窄幅震荡。　　【转债市场指数集体下跌】11月28日，转债市场主要指数低位震荡，中证转债、上证转债、深证成指分别收跌0.41％、0.42％、0.39％。转债市场当日成交额640.96亿元，较前一交易日减少52.25亿元。当日转债个券跌多涨少，456只个券中仅91只上涨，363只下跌，2只持平。尽管转债市场上涨个券偏少，但当日新上市沿浦转债开盘触及30％临停机制，复牌后继续大幅拉升，最终收涨37.43％，存量个券中尚荣转债、泰林转债、特一转债、惠城转债受益正股大幅拉升，当日涨幅超过10％，其中尚荣转债尾盘触及20％涨停；转债市场下跌个券普遍跌幅不大，大部分个券跌幅不超过1％，仅蒙泰转债收跌3.92％，另外11只个券跌逾2％，67只个券跌逾1％。数据来源：Wind，东方金诚　　2. 转债跟踪　　11月28日，新化转债、宏图转债、共同转债开启申购，沿浦转债上市；此外，齐鲁银行拟于11月29日开启申购，盛泰转债拟于12月1日上市。　　11月28日，山东路桥、景旺电子、星帅尔发行可转债申请获证监会审核通过，天源环保公告拟发行可转债募资不超过10亿元。　　11月28日，韦尔转债公告不下修转股价格，且在未来6个月内（即2022年11月25日至2023年5月24日）如再次触发下修条款，亦不提出向下修正方案；亚泰转债、华正转债、嵘泰转债公告预计触发向下修正转股价格条件。　　11月28日，众信转债公告拟提前赎回。　　（四）海外债市　　1. 美债市场：　　11月28日，包括美联储副主席、纽约联储主席等在内的多名官员发表鹰派政策表态，推动各期限美债收益率普遍小幅回升，其中，2年期美债收益率上行4bp至4.46％，10年期美债收益率小幅上行1bp至3.69％。　　数据来源：iFind，东方金诚　　11月28日，2/10年期美债收益率利差倒挂幅度扩大3bp至77bp；2/30年期美债收益率利差倒挂幅度小幅收窄1bp至5bp；5/30年期美债收益率利差倒挂幅度扩大3bp至14bp。　　11月28日，美国10年期通胀保值国债（TIPS）损益平衡通胀率下行6bp至2.26％。　　2. 欧债市场：　　11月28日，主要欧洲经济体10年期国债收益率普遍继续上行。其中，德国10年期国债收益率小幅上行1bp至1.98％，法国、意大利、西班牙、英国10年期国债收益率分别上行18bp、7bp、3bp和1bp。　　数据来源：investing.com，东方金诚　　中资美元债每日价格变动（截至11月28日收盘）　　数据来源：久期财经，东方金诚整理

金融界2022-11-29

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