FX168财经网_全球视野外汇黄金加密货币NFT资讯网

港股内房股强势反弹：融创中国涨超5%揭示中国楼市政策宽松新信号

产支持政策密切相关。自2024年以来，恒大集团等头部房企的债务危机逐渐稳定，融创中国等企业通过债务重组和资产出售改善了流动性。此外，内地楼市需求回暖和地方政府放松限购措施进一步提振了市场信心。融创中国凭借其在全国重点城市的项目布局，成为本轮反弹的领头羊，而新城发展和富力地产则因估值较低吸引了资金流入。政策宽松驱动市场回暖 2025年上半年，中国政府持续推出房地产市场支持政策，包括降低首付比例、优化房贷利率以及放宽部分城市的限购政策。6月25日，中国人民银行宣布下调房贷利率30个基点，并鼓励商业银行增加对优质房企的信贷支持。此举直接推动了融创中国等房企的融资环境改善，债券收益率下降，市场对内房股的信心显著增强。与此同时，恒大集团的清算进程在2024年1月基本完成，其部分优质资产被其他房企收购，进一步稳定了行业生态。根据市场数据，2025年上半年，全国商品房销售面积同比增长3.2%，为近三年来首次正增长。融创中国和新城发展通过聚焦一二线城市的高端住宅项目，订单量同比增长超10%，显示出行业复苏的初步迹象。然而，恒大危机的影响仍未完全消退，投资者需警惕行业债务风险的潜在波动。内房股市场表现数据对比公司名称股票代码 2025年7月7日涨幅市盈率（P/E，2025年6月）核心驱动因素融创中国 01918.HK 5.2% 12.5 债务重组、一线城市项目新城发展 01030.HK 4.5% 10.8 低估值、区域市场扩张富力地产 02777.HK 4.3% 11.2 资产优化、流动性改善中国金茂 00817.HK 3.6% 14.3 高端物业、政策支持金辉控股 09993.HK 3.2% 13.8 中小城市布局、稳健财务投行与机构点评内房股的反弹反映了政策宽松对行业信心的提振，但债务风险仍需密切关注。 —— 摩根士丹利中国市场策略师 Laura Wang，2025年6月融创中国和新城发展在债务重组后的估值修复潜力较大，适合中长期配置。 —— 瑞银亚洲区房地产分析师 David Lee，2025年7月中国楼市复苏仍处于早期阶段，投资者应优先选择财务稳健的房企以规避风险。 —— 高盛首席经济学家 Jan Hatzius，2025年6月总结与展望 2025年7月7日港股内房股的强势反弹，源于中国政府持续推出的房地产支持政策以及行业龙头企业流动性改善的积极信号。融创中国、新城发展和富力地产凭借债务重组和区域市场优势领涨板块，而中国金茂和金辉控股则通过高端定位和稳健财务获得市场青睐。数据表明，内房股的市盈率普遍低于历史均值，显示出一定的投资价值。然而，恒大集团清算的后续影响及行业整体债务压力仍构成潜在风险，投资者需保持谨慎。展望未来，中国楼市复苏的持续性将取决于政策支持力度和宏观经济环境。融创中国等头部房企在一二线城市的项目布局使其在复苏周期中具备先发优势，而中小房企如金辉控股则通过深耕三四线城市展现潜力。建议投资者重点关注财务改善显著且估值较低的房企，同时密切跟踪房贷利率和限购政策的进一步调整。长期来看，房地产行业的结构优化和城市化进程将为内房股提供新的增长机遇，但需警惕全球经济波动和地缘政治风险对市场信心的影响。来源：今日美股网

今日美股网07-08 00:11

中国监管部门彻底恼火的最后一根稻草：比亚迪？汽车价格战该踩刹车了？

到悲观。他甚至把当前局面比作房地产巨头恒大的暴雷，称汽车行业也有“恒大”，只是还没爆发。两天后，比亚迪高管李云飞在社交媒体上回击，称这一比较“荒谬可笑”，并贴出大量数据支撑自己的观点。紧接着，政府和行业协会出面表态。中国汽车工业协会呼吁公平竞争、健康发展，并指出某汽车制造商的大幅降价引发了新的“价格战恐慌”。工业和信息化部也表态，称将整治汽车行业“内卷式”竞争，认为近期无序的价格战威胁到行业健康可持续发展。邢磊表示：“那次降价可能就是让竞争对手和监管部门彻底恼火的最后一根稻草。” 承诺60天内结算供应商款项释放新信号一个月后，包括比亚迪在内的17家车企联合承诺：将会在60天内支付供应商货款。长期以来，中国车企通过拖延货款数月来缓解价格战带来的压力。此项协议如果落实，将有助于减轻供应商的财务压力，也可能抑制激烈的竞争。中国乘用车协会秘书长崔东树表示：“60天结算承诺是政府反对内卷式竞争的号召。” 这也降低了行业爆发“恒大”式危机的风险。此前，很多车企用短期债务代替现金支付供应商货款，这种做法在房地产行业已经被证明不可持续。恒大违约后，供应商手中的债务承诺变成了废纸。 Grandhi说：“这种做法被视为潜在危机的根源，类似恒大的情况。” 惠誉评级专注汽车行业的Jing Yang表示，承诺加快付款、政府呼吁遏制价格战、以及收紧融资等措施，都指向扭转价格下跌预期的努力。“我们需要观察这些措施在扭转价格趋势上有多有效，以及未来几个季度对电动车需求的影响。”她说。

风起07-04 10:33

会员

7月3日钠离子电池概念上涨1.0%，板块个股传艺科技、联得装备涨幅居前

.48%）、中欣氟材（-0.34%）、恒大高新（-0.33%）、三峡能源（-0.23%）

金融界07-03 17:37

7月2日军民融合下跌1.71%，板块个股内蒙一机、中光学跌幅居前

（1.07%）、美盈森（0.84%）、恒大高新（0.66%）、凯龙股份（0.57%）、四方股份（0.49%）、深圳新星（0.44%）、上海沪工（0.06%）

金融界07-02 19:37

7月2日军民融合概念下跌1.71%，板块个股内蒙一机、中光学跌幅居前

（1.07%）、美盈森（0.84%）、恒大高新（0.66%）、凯龙股份（0.57%）、四方股份（0.49%）、深圳新星（0.44%）、上海沪工（0.06%）、苏州高新（0.0%）、达刚控股（-0.15%）序代码股票名称现价涨跌幅主力资金净额主力资金净占比 1 600967 内蒙一机 17.38 -9.99 -35442.79万 -12.90 2 002189 中光学 28.5 -9.58 -2616.82万 -1.89 3 002265 建设工业 26.97 -7.7 -15094.88万 -8.35 4 600353 旭光电子 13.58 -7.43 -21031.37万 -11.23 5 601606 长城军工 29.6 -7.38 -16312.45万 -4.66 6 300581 晨曦航空 19.53 -6.78 -13326.94万 -7.58 7 600990 四创电子 28.77 -6.71 -15209.22万 -11.80 8 300600 国瑞科技 14.71 -6.42 -2004.45万 -2.41 9 000519 中兵红箭 21.25 -6.39 -18943.31万 -4.99 10 688800 瑞可达 44.73 -5.81 -4699.95万 -8.51 11 600592 龙溪股份 21.95 -5.31 -7604.90万 -13.12 12 003009 中天火箭 46.56 -4.86 -5059.55万 -14.45 13 000670 盈方微 7.06 -4.85 -10774.59万 -18.04 14 300395 菲利华 48.92 -4.82 -2884.55万 -6.03 15 002413 雷科防务 5.58 -4.62 -11276.36万 -13.79 16 300875 捷强装备 44.8 -4.56 -3278.52万 -4.08 17 600590 泰豪科技 9.09 -4.52 -7258.00万 -11.26 18 002246 北化股份 14.62 -4.51 -6196.06万 -7.78 19 600562 国睿科技 30.27 -4.45 -7074.99万 -10.39 20 300123 亚光科技 7.12 -4.43 -8628.69万 -11.53 板块涨幅居前的股票包括：中船应急（13.14%）、康达新材（10.03%）、巨力索具（9.97%）、伟隆股份（6.17%）、国泰集团（4.0%）、华伍股份（3.61%）、三一重工（2.65%）、天海防务（1.63%）、雅化集团（1.51%）、鲁信创投（1.28%）、*ST奥维（1.25%）、中国一重（1.07%）、美盈森（0.84%）、恒大高新（0.66%）、凯龙股份（0.57%）、四方股份（0.49%）、深圳新星（0.44%）、上海沪工（0.06%）

金融界07-02 19:37

7月2日钠离子电池下跌1.0%，板块个股科翔股份、维科技术跌幅居前

（0.74%）、三峡能源（0.7%）、恒大高新（0.66%）、德创环保（0.66%）、多氟多（0.41%）

金融界07-02 18:59

7月2日钠离子电池概念下跌1.0%，板块个股科翔股份、维科技术跌幅居前

（0.74%）、三峡能源（0.7%）、恒大高新（0.66%）、德创环保（0.66%）、多氟多（0.41%）、山东章鼓（0.0%）、瑞泰新材（-0.21%）、领湃科技（-0.36%）、宁德时代（-0.42%）、鹏辉能源（-0.63%）序代码股票名称现价涨跌幅主力资金净额主力资金净占比 1 300903 科翔股份 10.28 -7.8 -7934.01万 -13.84 2 600152 维科技术 7.4 -6.09 -299.42万 -0.25 3 002455 百川股份 7.06 -5.74 -2.68万 -0.01 4 002866 传艺科技 19.07 -5.73 -2836.72万 -3.93 5 002769 普路通 8.93 -2.93 -667.91万 -2.71 6 688707 振华新材 13.35 -2.55 -576.59万 -4.25 7 002759 天际股份 9.55 -2.55 -4797.19万 -13.60 8 300586 美联新材 10.97 -2.4 1127.65万 3.64 9 002139 拓邦股份 13.45 -2.11 -3415.99万 -11.28 10 300545 联得装备 30.81 -2.1 -1270.41万 -9.34 11 002733 雄韬股份 16.39 -2.09 -1472.35万 -8.83 12 300758 七彩化学 14.73 -2.06 -2268.54万 -10.18 13 002326 永太科技 12.4 -1.98 -3067.75万 -15.94 14 002348 高乐股份 4.04 -1.94 640.56万 4.38 15 000066 中国长城 14.42 -1.84 -11817.33万 -16.43 16 300409 道氏技术 15.94 -1.79 1533.33万 2.08 17 300068 南都电源 15.35 -1.73 -6314.28万 -13.87 18 600216 浙江医药 14.91 -1.52 -3919.29万 -10.42 19 002580 圣阳股份 13.7 -1.51 -3098.60万 -11.75 20 688567 孚能科技 14.17 -1.46 -303.19万 -2.02 板块涨幅居前的股票包括：翔丰华（3.51%）、容百科技（2.49%）、ST开元（2.33%）、派能科技（1.55%）、上海洗霸（1.46%）、ST帕瓦（1.38%）、天赐材料（1.34%）、中伟股份（1.23%）、芭田股份（0.93%）、格林美（0.79%）、华阳股份（0.74%）、三峡能源（0.7%）、恒大高新（0.66%）、德创环保（0.66%）、多氟多（0.41%）

金融界07-02 18:59

6月25日钠离子电池上涨1.08%，板块个股天际股份、湘潭电化涨幅居前

-0.05%）、圣阳股份（0.0%）、恒大高新（0.0%）、立中集团（0.11%）序代码股票名称现价涨跌幅主力资金净额主力资金净占比 1 002759 天际股份 10.4 10.05 3108.21万 9.86 2 002125 湘潭电化 16.36 10.02 5245.43万 20.43 3 300545 联得装备 32.45 7.38 -5106.52万 -6.40 4 688567 孚能科技 14.89 6.21 -4210.89万 -7.09 5 300068 南都电源 16.38 5.68 7020.24万 3.06 6 688097 博众精工 27.21 4.13 1719.12万 5.12 7 300586 美联新材 10.23 3.86 -48.79万 -0.18 8 300750 宁德时代 254.9 3.65 7.70亿 9.71 9 002733 雄韬股份 16.79 2.44 1156.78万 2.87 10 688005 容百科技 23.33 2.28 -4062.32万 -4.05 11 300014 亿纬锂能 45.91 2.27 -2634.57万 -2.03 12 002709 天赐材料 18.17 1.96 -1150.45万 -1.43 13 300438 鹏辉能源 28.17 1.95 -1156.46万 -1.13 14 002245 蔚蓝锂芯 12.54 1.95 -189.66万 -0.30 15 688063 派能科技 45.24 1.53 -1283.04万 -8.05 16 300919 中伟股份 33.37 1.49 -325.27万 -1.02 17 002139 拓邦股份 13.76 1.47 783.31万 1.82 18 002170 芭田股份 10.21 1.39 198.40万 0.96 19 300207 欣旺达 20.07 1.31 -5166.21万 -3.76 20 000066 中国长城 14.6 1.25 5303.34万 5.16 板块跌幅居前的股票包括：科翔股份（-5.98%）、振华新材（-3.9%）、普路通（-3.24%）、领湃科技（-1.96%）、传艺科技（-1.05%）、华阳股份（-1.04%）、高乐股份（-1.01%）、ST开元（-1.0%）、天永智能（-0.76%）、同兴科技（-0.57%）、七彩化学（-0.53%）、浙江医药（-0.28%）、百川股份（-0.27%）、ST帕瓦（-0.2%）、翔丰华（-0.18%）、道氏技术（-0.06%）、瑞泰新材（-0.05%）

金融界06-25 17:57

踩雷恒大、宝能！中融人寿陷5起纠纷案，高层动荡违法不断、年报“失踪”

理陈堃失联，或是被带走调查，或与早年在恒大人寿的职业生涯相关。频繁的高层变动和违法违规事件，使得中融人寿的管理稳定性备受质疑。接连踩雷恒大、海航、宝能投资巨亏中融人寿的投资策略同样问题重重。2018年8月，公司通过信托方式向海航资本投资9.99亿元，但随着海航集团2020年经营恶化，中融人寿不得不计提减值准备2.05亿元；2021年，海航危机进一步发酵，公司再次计提5.94亿元减值，两年累计损失高达8亿元。此外，中融人寿还深陷恒大、宝能等企业的债务泥潭。接连踩中多个“雷区”，导致公司资产质量急剧恶化，财务状况雪上加霜。年报“消失” 业绩陷入“沉寂” 从其官网信息来看，公司未披露2023年和2024年年报，且自2021年四季度起停止公布偿付能力报告，业绩陷入“沉寂”。这种信息披露的不透明性，进一步加剧了市场对其经营状况的担忧。债务纠纷频发、高层动荡、投资暴雷、信披缺失，种种问题叠加，使得这家曾经的人寿险企前景堪忧。未来如何化解风险、重塑市场信心，将成为中融人寿亟待解决的难题。

金融界06-25 15:07

恒大爆雷后，许家印前妻斥数千万购买伦敦33套豪宅

亚太)讯 6月20日，据彭博报道，中国恒大集团董事长的前妻在恒大违约九个月后，在伦敦豪掷近5千万英镑购买豪宅公寓。尽管今年1月的法院文件披露，她在高端住宅项目Thames City拥有33套公寓，但并未透露购买时间。彭博社根据英国土地注册处的资料显示，这些价值4980万英镑（约合6700万美元）的房产是在2022年9月购入的——这几乎是在中国监管机构要求恒大董事长许家印以个人财产偿还债务将近一年之后。丁玉梅通过五家英属维尔京群岛公司持有这些房产。根据英国法院1月的文件，她已聘请仲量联行（JLL）作为租赁和物业管理代理人。根据法庭文件，68岁的她目前与两个孩子和两个孙辈居住在其中一套价值540万英镑的顶级住宅中。在恒大2023年8月的披露中，丁玉梅已不再被列为许家印的配偶，但两人具体何时离婚尚不清楚。这些伦敦房产只是丁玉梅在全球范围内超过3.5亿美元资产的一部分，她还在2020年创纪录地购入伦敦市中心的豪宅，并在温哥华也拥有房产。这些情况凸显清盘人要全面掌握许家印及其亲信所持资产所面临的挑战，以及跨法域追查控制权的重重障碍。许家印曾是亚洲第二富豪，他与恒大共同见证了中国房地产的盛世与衰败。2024年，随着房地产危机进入第四年，恒大被迫清盘。去年，仲量联行曾向英格兰及威尔士商业与财产法院申请继续管理丁玉梅名下的房产，当时她已受到法院颁布的禁令——这一请求得到英国法官的批准。此前，香港和伦敦法院已在2023年7月对丁玉梅实施全球资产冻结禁令，这是对她、许家印和前恒大高管追回60亿美元资产努力的一部分。法院要求丁玉梅向香港清盘人提供详细的资产披露，但她通过申请保密令和其他技术性解释来延迟进程。她的代表律师表示，她并未担任公司管理职务，也未参与公司运营。根据英国房地产平台Zoopla的房源信息，Thames City公寓的月租金从一居室的约3,800英镑到五居室顶层公寓的34,000英镑不等。 Thames City项目由广州富力地产和中渝置地联合开发，而后者由许家印的好友、爱打扑克的张松桥掌控。2022年4月，富力地产以18.4亿港元（约合2.34亿美元）的亏损价格，将该项目50%股权出售给张松桥全资持有的私人实体。同年晚些时候，富力的联合创始人张力因美国贿赂指控获保释期间，选择在该项目的一套顶层公寓内“软禁”居住。

风起06-20 18:00

会员

24小时热点