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突发“王炸”劲爆行情！中国房地产“百家争鸣”大飙升北京、上海购房限制放松新房价闪现“止跌”重磅信号

上涨3%，恒生国企指数上涨3.26%，恒生科技指数上涨3.52%。楼市重新迎接利好，内房股集体高开，华润万象生活飙升超过7%，融创服务、绿城服务、中海物业均涨超5%。融创中国早盘一度冲高超过13%，午盘后微幅回落报在1.51港元。中国房地产产业链大涨，在申万一级行业中，房地产板块涨幅高居榜首。港股内房股涨势更猛。融创中国、远洋集团、龙湖集团等个股大涨。地产板块迎来堪称“王炸”的利好。中国国家统计局周五公布数据指出，2023年11月份，70个大中城市商品住宅交易规模有所上升，销售价格环比总体延续降势、同比有涨有降。从环比看，11月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅与上月相同，其中北京、广州和深圳环比分别下降0.1%、0.9%和0.8%，上海环比上涨0.6%。二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%，降幅比上月收窄0.1个百分点。从同比看，11月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨0.3%，涨幅比上月回落0.1个百分点，其中，北京和上海同比分别上涨1.9%和4.7%，广州和深圳同比分别下降2.4%和3.1%。二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.6%，降幅比上月扩大0.1个百分点。彭博社报道称，自8月下旬以来，中国推出了新措施支持房地产行业，在过去一年中采取了一系列举措，其中大部分是旨在刺激住房需求。 (来源:Bloomberg) 根据周四的公告，北京和上海的官员降低了首套房和二套房买家的首付要求。这些城市还改变了所谓的非豪华住宅的定义，有效地允许更多住宅有资格获得较低的抵押贷款门槛。报道补充提到，其他城市正在允许更大的折扣来吸引买家。据中国当地新闻媒体本周早些时候报道，苏州和惠州至少有2个区政府已默许开发商将房价较高峰期降低25%以上。周五，中国国家统计局新闻发言人表示，随着经济总体恢复，同时在房地产领域一系列优化调整政策的作用下，近期房地产市场的一些指标继续呈现了边际改善的迹象。1-11月份，全国房地产开发投资同比下降9.4%，商品房销售面积下降8%，商品房销售额下降5.2%，房屋新开工面积下降21.2%。 “从这些数据来看，房地产市场仍然处于调整之中。未来随着各地区各部门进一步深化落实房地产领域有关政策，政策效应将持续显现，房地产市场形势有望进一步趋于改善，”发言人称。另外值得关注的是，碧桂园在提交给深圳证券交易所的文件中说，碧桂园的在岸子公司碧桂园地产集团有限公司已全额偿还周三到期的8亿元人民币，约合1.11亿美元看跌期权债券。它还以30.7亿元的价格出售在珠海万达商业管理集团有限公司的投资，为离岸债务重组筹集资金。

圈内人2023-12-15

人民币拉升，港股强势反弹！低费率恒生科技ETF基金(513260)放量涨超3%！基金经理火速解读

年12月15日，港股早盘应声高开高走，恒生科技指数涨超3%，成份股中，京东集团涨超7%，百度集团、哔哩哔哩涨超5%，美团、阿里巴巴、小鹏汽车、商汤涨超4%，腾讯控股、理想汽车、快手涨超3%。 ETF方面，全市场费率最低的恒生科技ETF基金（513260）放量大涨，一度涨超3%，早盘成交额已超4500万元。上交所权威数据显示，恒生科技ETF基金（513260）近期接连获资金净申购，基金份额连续13日增加，近20个交易日获资金增仓超1.6亿元！图片来源：Wind，截至2023年12月15日公开数据显示，恒生科技ETF基金（513260）综合费率显著低于市场平均费率，管理费（0.15%）和托管费（0.05%）加总后，综合费率仅为0.2%，明显低于主流ETF产品；较低的综合费率意味着更好的投资体验，越来越多的精明投资者秉承“省到就是赚到”的投资理念，选择恒生科技ETF基金（513260）。（数据来源：Wind，截至2023.9.30）为何港股突然暴拉？港股当下投资价值如何，特别是恒生科技指数是否已经到了配置“甜区”？以下是恒生科技ETF基金（513260）基金经理乐无的最新观点。【港股反弹的底气在哪里？】乐无穹认为，当下港股市场各种利好正持续累积。一方面从外部环境来讲，美联储加息周期大概率已结束，海外流动性或迎来改善，港股有望迎来流动性推升的行情。另一方面，港股当前估值很低，位于投资性价比超高的区间，恒生指数的市盈率（PE-TTM）不足8倍，估值修复的空间极大。（数据来源：Wind，截至2023.12.14 ）从长期来看，港股的消费、医药、科技板块表现领先。从2022年3月美联储本轮加息周期开始，港股整体处于流动性收缩阶段，行业间趋同性较强，然而到了2022年底开始的反弹阶段出现了差异化的上涨。其中以恒生科技指数为代表的中概科技股的弹性更加突出。从配置来看，港股具备大量A股所没有的稀缺标的，能与A股形成互补。例如头部互联网公司、创新药企业等。并且其中不少二次上市的公司无法通过港股通进行投资，具备QDII资格的基金则可以覆盖到这部分标的。【港股科技板块的信心：政策环境改善、基本面修复】乐无穹表示，2011年到2021年的十年，是移动互联网崛起的时代，科技板块的行情遥遥领先于整个港股市场，出现了大量我们现在看到的互联网龙头公司，它们当中有些实现了十几倍乃至二十倍的增长。2021年起，互联网领域监管要求收紧，经过一年多的时间逐步形成了较为完善的监管框架。到2022年政策逐步转为积极，以“支持健康发展”为导向，市场情绪逐渐修复。自今年 7 月以来，互联网行业政策面利好频出，多部门发布促进民营经济和平台经济政策，互联网作为数字经济基础设施的地位被认可。基本面角度看，最新公布的三季报显示，多家互联网龙头的业绩超预期，同比增速在20%左右。恒生科技指数中已经公布三季度业绩数据的上市公司，营业收入平均同比增速约为8%，净利润平均同比增速约为58%，盈利水平显著提升。根据相关数据，恒生科技指数的一致预期 EPS 自7月触底以来已经开始上修。【港股科技板块的驱动力：人工智能的崛起】人工智能对于资本市场意味着什么？乐无穹认为，这是一个长主线的投资逻辑，可以类比曾经的移动互联网那样的重要投资机会。以ChatGPT为代表的大模型产品，已经较为成功地探索出了商业化路径。未来以大模型为基础的人工智能应用有望多点开花,并带动整个人工智能产业链的崛起。尽管当前人工智能产业还处于商业化起步阶段，但未来空间广阔，有必要引起重视。由于大模型对算力的要求非常高，需要大量的研发投入，因此具备资源和人才实力的头部互联网企业更具有优势，未来也能更为主动地占据市场份额。对下游应用领域来说，头部互联网公司能够借助自身庞大用户基础，挖掘数据资源、开拓应用市场。而上游算力角度，底层芯片由全球龙头引领，国内公司深度参与相关产业链例如光模块及高性能服务器等领域。在全球科技竞争不确定性仍然存在的状况下，国内芯片领域也具备国产替代的机遇。【恒生科技指数的投资价值】港股的科技板块覆盖面广、迭代速度快，个股选择难度大，因此可以借助指数投资进行覆盖。恒生科技指数聚焦以信息技术为核心的科技创新领域，同时也囊括了金融科技、医疗信息化等领域。第一主营业务分布广泛，涵盖智能手机、增值服务、电商、智能汽车等多个互联网行业细分领域。结构上看，成分股软硬件占比分别为60%、40%左右。软件方面除了占比较高的几家互联网资讯服务企业，还包括了提供云计算服务的企业。硬件方面，恒生科技囊括了国内两家晶圆厂龙头，是国内芯片产业的核心制造环节。硬件方面的另一大看点是智能汽车，三大造车新势力都在指数成分股中，占12%左右的权重，相比于A股的智能汽车产业链集中在上游零部件，港股的新势力车企是相对稀缺的投资标的。恒生科技作为一只QDII指数，相较港股通的覆盖面更广。当前全部港股市值的83%可以通过港股通投资，但科技领域仅有60%进入港股通，且有较多大市值龙头无法通过港股通覆盖。原因在于，早年互联网企业多在境外上市，回归港股后如采用二次上市机制，则无法进入港股通范围。恒生科技指数中有八只成分股（权重合计27%）是二次上市无法纳入港股通的标的（带有尾标“-S”），只能通过QDII进行配置。相比其他港股通科技或港股通互联网类的指数，恒生科技指数能够更为全面地覆盖港股科技的重要标的，更好地把握投资机遇。估值方面，恒生科技指数最新市盈率（PE-TTM）为17.29倍，接近历史最低点附近，安全边际较高，修复空间充分。（数据来源：Wind，截至2023.12.14）资料显示，恒生科技ETF基金（513260）及其联接基金（A：013127、C：013128）跟踪恒生科技指数（HSTECH），是恒生重点旗舰指数，市场认可度高，优选港股市值最大的 30 家科技主题上市公司，汇聚众多享誉全球的科技类创新型企业，覆盖互联网平台经济、造车新势力、及先进工业等板块，指数前10大重仓股包括腾讯控股、快手、京东集团、小米集团、阿里巴巴、理想汽车等。恒生科技指数前十大重仓股（标红的为非港股通标的）数据来源：Wind，恒生指数公司，截至2023.12.7 注：提及个股仅为指数成份股客观展示列举，不构成投资建议风险提示：基金有风险，投资需谨慎。投资人应当阅读《基金合同》《招募说明书》《产品资料概要》等法律文件，了解基金的风险收益特征，特别是特有风险，并根据自身投资目的、投资经验、资产状况等判断是否和自身风险承受能力相适应。基金管理人承诺以诚实信用、谨慎尽责的原则管理和运用基金资产，但不保证基金一定盈利或本金不受损失。恒生科技ETF基金属于中等风险等级（R4）产品，适合经客户风险等级测评后结果为进取型（C4）及以上的投资者。标的指数并不能完全代表整个股票市场。标的指数成份股的平均回报率与整个股票市场的平均回报率可能存在偏离。请投资者关注指数化投资的风险以及集中投资于单一指数成分股的持有风险，请关注部分指数成分股权重较大、集中度较高的风险，请关注指数化投资的风险、ETF运作风险、投资特定品种的特有风险、参与转融通证券出借业务的风险等；以上产品投资于境外证券市场，基金净值会因为所投资证券市场波动等因素产生波动。境外投资产品风险包括市场风险、汇率风险和政治风险等。文中提及个股仅为指数成份股客观展示列举，本文出现信息只作为参考，投资人须对任何自主决定的投资行为负责。本文中的任何观点、分析及预测不构成对阅读者任何形式的投资建议。本条资讯来源界面有连云，内容与数据仅供参考，不构成投资建议。AI技术战略提供为有连云。

有连云2023-12-15

港股午评：恒指涨近500点、恒科指涨超3%，科技股、内房股表现出色

，恒生指数涨3%，报16893.7点，恒生科技指数涨3.52%，报3828.77点，国企指数涨3.26%，报5755.46点，红筹指数涨3.25%，报3293.56点。板块方面，客运航空公司、汽车、半导体、工业互联网、AIGC概念、内房股、内险股、石油股、回港中概股等板块涨幅居前；医疗保健技术、虚拟现实、高校等板块跌幅居前。大型科技股中，阿里巴巴-SW涨4.99%，腾讯控股涨4.11%，京东集团-SW涨9.72%，小米集团-W涨1.63%，网易-S跌0.31%，美团-W涨4.22%，快手-W涨3.99%，哔哩哔哩-W涨5.64%。隔晚美股三大指数连升第六个交易日，道指再创历史新高；反映中概股表现的金龙中国指数收市升1.2%，创近两周新高。内房股与物管股携手拉升，融创中国涨超14%。消息面上，北京、上海两大一线城市在同一日调整优化了购房相关政策。北京首套住房个人住房贷款最低首付款比例统一下调为30%；二套住房个人住房贷款最低首付款比例下调为城六区50%、非城六区40%。上海首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）减10个基点，最低首付款比例调整为不低于30%。大金融股、中字头股等权重助力大市走高，招商银行、招商证券、中国平安等皆走俏。锂业股涨幅居前，赣锋锂业涨超6%。消息面上，在13日尾盘强势拉升触及涨停之后，14日，碳酸锂期货盘面整体仍维持大幅上涨。15日碳酸锂期指指数早盘反弹，盘中一度涨超7%。值得注意的是，连续多日来，碳酸锂期货合约日内振幅明显上升，多个合约平均日内振幅均在10%以上。汽车股齐涨，蔚来涨近7%。12月14日，蔚来媒体面对面活动上，蔚来创始人、董事长李斌回应市场关切问题，深度解析了蔚来在换电、产品、技术、战略等方面的布局逻辑。他表示，换电不是包袱而是护城河，高端纯电车市场有望爆发。中金指造纸行业需求有望延续温和的复苏节奏，纸业股拉升明显。降息预期升温，黄金股领涨有色金属股，紫金矿业涨超5%。医美化妆股个别走低，龙头股欧舒丹逆势跌1.6%。细价股多数表现低迷，近20只个股跌幅超10%以上，超80只个股跌超5%。港交所持续升高，上涨4.50%，现报260港元，成交额11.67亿港元。高盛发布研究报告称，香港交易所风险回报吸引，上行潜力为80%，熊市的下行潜力为20%。 “小作文”继续发酵！东方甄选盘中跌超8%创逾5个月新低，目前跌4.14%。

金融界2023-12-15

港股科技股继续走强京东涨超10%

恒生科技指数涨幅扩大至3.76%，港股科技股继续走强。京东涨超10%，带动恒生科技指数涨近30点；阿里巴巴、百度涨超5%，美团、腾讯控股涨超4%。

金融界2023-12-15

恒生科技涨超3%！恒生科技30ETF（513010）等产品跟踪指数估值已处发布以来低位

市场对美联储降息预期升温，恒生科技指数开盘上涨超3%。当前指数估值已处于指数发布以来1%分位以下，恒生科技30ETF（513010）等跟踪该指数的产品，布局港股科技核心资产，长期配置价值受到关注。

金融界2023-12-15

低费率恒生科技ETF基金(513260)盘中大涨超3%，近13日连续吸金！

有连云2023-12-15

A股、港股双双走强，市场唯一中概互联ETF(513220)强势拉涨2.7%

.89倍，位于不到5%历史分位数，相比恒生科技、沪深300、中证500等指数同样更低，性价比凸显。来源：wind，截至2023.12.14 根据中证指数官网最新数据，截至12月13日，全球中国互联网指数前五大权重股占比达60%，分别为拼多多（15.52%）、阿里巴巴-SW（14.85%）、腾讯控股（14.68%）、，美团-W（9.63%）、网易-S（6.22%），给予中国互联网巨头更高权重，同时集结百度、小米、京东、东方财富等各细分领域互联网龙头，充分分享中国互联网龙头公司整体发展红利。来源：中证指数公司官网，截至2023.12.14 本条资讯来源界面有连云，内容与数据仅供参考，不构成投资建议。AI技术战略提供为有连云。

有连云2023-12-15

高端纯电车将迎爆发拐点！“蔚小理”集体拉升！恒生科技指数ETF(513180)涨超2.2%

月15日早盘，港股市场高开后震荡走高，恒生科技指数ETF（513180）现涨超2.2%。造车新势力集体拉升，蔚来涨超6%，小鹏汽车涨近4%，理想汽车涨超2%。消息面上，李斌在昨日的媒体面对面活动上重申了蔚来换电体系的重要性。他表示，可充可换可升级能源体系，是蔚来的护城河。他还指出，2024年—2025年，高端纯电新能源汽车市场将迎来爆发式增长的拐点。目前蔚来正在和长安、吉利等换电合作伙伴紧密沟通，蔚来已经成立了专门小组，帮助合作伙伴开发换电版本车型。从目前市场来看，随着芯片短缺情况逐步改善，豪华车销量逐步有所回升。乘联会数据显示，11月豪华车零售达27万辆，同比增长15%。单从新能源乘用车来看，D级车涨幅较大，达2.1倍。市场向好增势，叠加传统燃油车需求逐步下滑，这些给豪华纯电动车带来了新的发展希望。当前，造车新势力稀缺标的“蔚小理”在恒生科技指数ETF（513180）标的指数中的权重占比近12%，它们智能电动技术领先、销量持续爬坡、盈利有望超预期。当下政策支持新能源车力度不减，消费者观念持续改善，终端需求有望持续受到较大提振，指数整体估值或受到新能源车板块景气度上升的带动，迎来新一轮反攻行情。本条资讯来源界面有连云，内容与数据仅供参考，不构成投资建议。AI技术战略提供为有连云。

有连云2023-12-15

恒生高股息ETF(513690)上涨2.01%，融资余额超4100万元

表现占优，下半年随着联储加息渐入尾声，恒生科技表现强于恒生指数。展望2024年，国内外环境的基准假设均有望迎来改善，港股市场在连续三年下跌后迎来较好的投资机会。本条资讯来源界面有连云，内容与数据仅供参考，不构成投资建议。AI技术战略提供为有连云。

有连云2023-12-15

恒生科技指数ETF(159742)上涨2.18%，京东集团-SW涨超6%

至2023年12月15日 10:15，恒生科技指数(HSTECH)强势上涨2.79%，成分股京东集团-SW上涨6.68%，蔚来-SW上涨6.30%，美团-W上涨5.20%，万国数据-SW，华虹半导体等个股跟涨。恒生科技指数ETF(159742)上涨2.18%，最新价报0.52元，盘中成交额已达4199.63万元。规模方面，恒生科技指数ETF最新规模达10.40亿元。拉长时间看，近5个交易日内有4日资金净流入，合计“吸金”4677.63万元，日均净流入达935.53万元。数据显示，杠杆资金持续布局中。恒生科技指数ETF最新融资买入额达296.57万元，最新融资余额达5924.27万元。未来展望恒生科技指数，有相关机构表示，行业层面上，恒生科技指数代表了在香港上市的30家最大的科技公司，这些公司在云计算、互联网、数字化、电子商务、金融科技及自动驾驶这六大科技相关主题上有较高的业务投资，当前中国正处于产业结构转型升级阶段，未来科技产业的重要性将进一步提升，这也将在中长期支撑科技板块业绩稳定性；监管层面上，前期密集的监管政策使得行业规范化不断提升，政府对科技企业的监管是必要的，随着各方面监管措施的完善，未来企业的运营环境也将持续改善。本条资讯来源界面有连云，内容与数据仅供参考，不构成投资建议。AI技术战略提供为有连云。

有连云2023-12-15

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