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港股收评:恒指涨0.12%,黄金股全天强势,内房股普跌
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另一方面,统计局数据显示全国70城2月
房价
下跌城市数量增多,内房股全线下跌,体育用品股、军工股、家电股、电信股普遍走低。 具体来看: 大型科技股表现弱势,小鹏汽车跌超5%,百度集团、比亚迪电子、理想汽车跌超3%,哔哩哔哩、美的集团等跟跌。 内房股普跌,融创中国跌超5%,新城发展跌超4%,金辉控股、富力地产、中国金茂等跟跌。 消息面上,近期多家房企发布盈警,宣布在2024年陷入亏损。据统计,截至3月17日,A股和港股房地产开发企业中,共有90家披露了业绩预告,其中69家宣告亏损,占比高达77%。 消费电子板块走低,思摩尔国际跌超10%,久融控股跌超7%,亿都、裕兴科技等跟跌。 华泰证券表示随着促销费专项方案落地,看好2025年消费龙头的估值重塑行情。华泰证券认为情绪消费、国货崛起、AI+消费、银发经济等有望成为结构性投资主线,继续看好消费基本面逐步向好。 影视娱乐股大涨,中国星集团涨超26%,腾讯音乐涨超14%,数据王国涨超6%,力天影业、新石文化等跟涨。 黄金及贵金属股走高,大唐黄金、坛金矿业涨超8%,招金矿业、紫金矿业、山东黄金等跟涨。 消息面上,国际金价持续创出历史新高,COMEX黄金期货突破3040美元/盎司,现货黄金也突破3030美元/盎司,双双刷新历史最高水平。同时,各国央行持续增持黄金储备,也为金价上涨提供有力支撑。 啤酒股表现活跃,百威亚太涨超6%,华润啤酒涨超5%,青岛啤酒跟涨。 药品股表现强势,金嗓子、君圣泰医药涨超17%,德琪医药涨超11%,艾美疫苗、三生制药等跟涨。 今日,南向资金净买入117.85亿港元,其中港股通(沪)净买入77.32亿港元,港股通(深)净买入40.53亿港元。 展望后市,华泰证券指出,往前看,短期科技盈利、经济企稳与政策预期三重逻辑或持续支持港股相对收益表现。中长期而言,仍旧坚定看好中国资产价值重估行情演绎。结构上,维持此前哑铃配置,沿盈利预期上修方向寻找线索:1)配置在DeepSeek发布催化下25/26E盈利预期有所上修的港股互联网与科技硬件标的,把握中美科技股价值重估机会;2)配置受益于消费刺激政策落地、延续春节消费数据回暖的新消费方向;3)关注有望受益于AI发展、且自身具备景气或政策催化的港股创新药;4)盈利预期相对稳健的红利标的,或仍可作为底仓配置选择。
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格隆汇
03-19 16:30
隔夜美股全复盘(3.19) | 三大股指集体收跌,美国财长称4月2日每个国家将有一个关税数字,15%的国家将构成关税的主体
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告中称,他们认为情绪的真正拐点可能在于
房价
企稳。 德意志银行自2022年第三季度以来一直在对中国大中城市消费者进行季度调查。调查样本为数百名年龄在18岁至65岁之间的人。 大摩:预计中国一季度实际经济增长5.4%,名义经济增长4.5% 3.18 中国首两个月经济数据胜预期,摩根士丹利报告指,工业生产、基建投资、零售销售表现胜预期,反映政策驱动。大摩预期今年首季中国实际经济增长5.4%及名义经济增长为4.5%,惟维持第二季度增长放缓预测,因受关税和外部因素等影响,憧憬7月中央政治局会议或成下一个催化剂。 大摩表示,新的消费刺激政策力度适中及符预期,重点在于破解瓶颈,将推出的生育补贴,和扩大以旧换新计划,或涵盖嵌入人工智能产品,如果经济增长放缓,这可能是潜在的刺激新措施,而社会福利改革仍保持缓慢渐进步伐。 QFII最新持仓曝光:大摩、中东主权基金等各新晋多股十大流通股东 3.18 随着上市公司2024年报披露,QFII持仓也在逐步更新。截至目前共更新了15只QFII重仓流通股,其中,摩根士丹利国际新晋为悦心健康、宝胜股份、六国化工、必易微、光智科技、中天服务、舒华体育等股票的前十大流通股东,中东主权财富基金阿布达比投资局也出现在宝丰能源的流通股东名单中,持股数量为3005.39万股,瑞士联合银行也新晋中信重工、光智科技、*ST宁科前十大流通股东。此外,新天地在去年四季度被摩根士丹利国际、高盛集团减持22.57万股、16.04万股。 4、英伟达发布Dynamo,号称“AI工厂的操作系统” 3.19 英伟达正式发布Dynamo,号称是“AI 工厂的操作系统”。Dynamo是一个“分布式推理服务库”。本质上,它是一个针对用户需求token而无法生产足够token之间问题的开源解决方案。黄仁勋展示了一张关于推理的图表,X轴显示用户每秒的Token数,Y轴显示工厂每秒的Token数。在Dynamo、Grace Blackwell NVLink72超级芯片的加持下,Blackwell相比Hopper可实现25倍的性能提升。而在推理模型中,Blackwell的性能是Hopper的40倍。黄仁勋还打趣道,有了上述最新技术加持,搭建AI工厂的厂商“买得越多、省得越多”。 黄仁勋:下半年将过渡至Blackwell Ultra芯片 3.19 英伟达CEO黄仁勋表示,下半年将过渡至Blackwell Ultra芯片。正与台积电合作开发联合封装光网络芯片,下半年将推出新版以太网芯片。下一次年度新推芯片将是Vera Rubin。下一次芯片升级将是Vera Rubin,距离现在还有一年时间。Rubin Ultra将于2027年的下半年推出。 3.19 英伟达披露,2024年全球前四超算运营商共采购130万片Hopper架构芯片。2025年,它们又购买了360万Blackwell芯片。英伟达将与电信企业合作开发基于人工智能的6G无线技术。 3.19 英伟达CEO黄仁勋:预计到2028年数据中心建设支出将达1万亿美元。下半年将过渡至Blackwell Ultra芯片,下一次年度新推芯片将是Vera Rubin。Rubin Ultra将于2027年下半年推出。新的以太网芯片将在2025年下半年推出。将于2026年下半年推出集成硅子光学芯片。 英伟达宣布下一代超级芯片Vera Rubin 3.19 英伟达(NVDA.O)CEO黄仁勋在GTC大会上向世界展示了其下一代Vera Rubin AI超级芯片和Blackwell Ultra。他表示,今年下半年将过渡至Blackwell Ultra芯片,Vera Rubin将在2026年下半年开始出货时接替Blackwell Ultra芯片。Vera Rubin和Grace Blackwell类似,集成了CPU和GPU。在Grace Blackwell中,Grace是CPU,Blackwell是GPU;而在Vera Rubin中,Vera是CPU,Rubin是GPU。英伟达表示,Vera CPU的内存是Grace的4.2倍,内存带宽是Grace的2.4倍。结合Vera的88个CPU内核,英伟达称该芯片的整体性能将是前一代产品的两倍。Rubin GPU则将配备288GB的HBM4。不仅如此,英伟达还宣布了Vera Rubin之后的一代芯片,名为Vera Rubin Ultra。将于2027年下半年上市的Vera Rubin Ultra将把Vera CPU和Rubin Ultra芯片结合在一起。每个Rubin处理器由两个GPU组成一个单芯片,而Rubin Ultra则由四个GPU组成。 英伟达下下一代AI芯片架构命名Feynman,2028年登场 3.19 在今日凌晨的英伟达(NVDA.O)GTC 2025大会上,英伟达CEO黄仁勋公布了新一代AI芯片Rubin,将于2026年推出。随后,黄仁勋在一个路线图PPT中宣布,Rubin之后的下一代命名Feynman,取自著名物理学家理查德・费曼。根据英伟达路线图,Feynman架构将于2028年登场。 3.19 英伟达推出全球首款开源人形机器人功能模型Isaac GR00T N1,并推出Simulation Frameworks,用于加速机器人开发。 消息称三星改良版HBM3E在英伟达审核中获高分 有望6月初通过认证 3.18 消息称,三星最新HBM3E在日前英伟达的审核中获得令人满意的评分,预计最快6月初通过英伟达等的品质认证。此前三星HBM3E未能如期获得英伟达品质认证,可能与功耗表现未达标准有关,三星通过设计变更等方式,改善发热等问题。(Alphabiz) SK海力士将独家供应英伟达12层HBM3E 3.18 SK海力士预计将独家供应英伟达Blackwell Ultra架构芯片第五代12层HBM3E,预期与三星电子、美光的差距将进一步拉大。 5、美银调查:机构投资者正以创纪录的速度从美国股市撤资 3.18 根据美国银行的一项备受关注的调查,通过该行进行交易的机构投资者正以创纪录的速度从美国股市撤资。美国银行证券(BofA Securities)的每周基金经理调查显示,3月份客户对美国股票的多头头寸减少了40个百分点。美银证券股票策略师Michael Hartnett表示,这是该调查历史上最大的降幅。 标普500指数进入回调之际 美国银行客户逢低买入 3.19 尽管标普500指数跌入回调,美国银行客户上周仍买入美股,同时受到青睐的板块显示他们并不押注经济会陷入衰退。量化策略师Jill Carey Hall在一份研究报告中写道,在个股的推动下,客户连续第七周净买入,累计净流入资金31亿美元。 FTC称针对Meta的反垄断审判将于下月启动 3.18 被问及是否会推进迫使Meta出售Instagram和WhatsApp的案件时,美国联邦贸易委员会(FTC)主席Andrew Ferguson表示,该机构正在为下个月一场分拆Meta的审判做准备,为期八周的审判预计将于4月14日开始。 3.18 苹果在德国反垄断诉讼中败诉,或面临更严格监管。 3.18 沃尔玛百货(WMT.N):CEO Douglas McMillon加入股票交易计划。从2025年6月至2026年4月,McMillon每月将出售19,416股股票,计划最高出售23.3万股股票。 知名投资者公开批评特斯拉主席 后者已套现约5.32亿美元股票 3.18 知名特斯拉投资者Ross Gerber公开批评特斯拉董事会主席Robyn Denholm,指责她只顾收取可观的薪金而忽略股东的利益,认为她只代表一位股东,就是公司CEO马斯克。此前有报道指,Denholm自2014年加入董事会以来,酬金合共约为6.82亿美元,而她亦已套现总值约5.32亿美元的特斯拉股票。 特斯拉股价暴跌市值腰斩,做空者豪赚160亿美元 3.18 据英国金融时报,随着特斯拉(TSLA.US)的市值在过去3个月里缩水一半,对冲基金卖空者已押注162亿美元做空特斯拉股票。根据数据提供商S3 Partners的数据,自该股12月17日收盘高位以来,做空交易员已经积累了账面利润。同期特斯拉市值暴跌了7000多亿美元,公司CEO马斯克的净资产蒸发了1000多亿美元。马斯克对欧洲政治的公开干预,包括对极右翼政党的支持,导致了整个欧洲汽车销量的下降,而他作为政府效率部部长大幅削减联邦政府支出的做法也造成一定影响。做空者最近的获利标志着他们近年来极为痛苦的交易部分逆转,许多对冲基金在亏损不断增加的情况下被迫放弃他们的做空押注。 自特斯拉2010年上市以来,做空者的账面损失总计达645亿美元。由于担心特朗普的激进关税可能造成经济损害,美国股市出现了更广泛的抛售。在此背景下,S3的数据显示,被做空的特斯拉股票数量在过去一个月里增加了16.3%至7150万股,占该公司总股票的2.6%。 加拿大多伦多将特斯拉剔出电动车补贴名单外 3.18 据路透,加拿大多伦多市长Olivia Chow表示,由于加拿大与美国的贸易关系紧张,多伦多将不再向购买特斯拉电动车作为的士或共享汽车提供补贴。Chow称,的士等出租车辆需要寻找其他类型的汽车,认为市面上仍有其他电动车可以购买,会继续将特斯拉剔出补贴名单外直至加拿大与美国的贸易问题得到解决。Chow明言,今次的决定是针对特斯拉CEO马斯克,因他是美国总统特朗普的主要顾问。特朗普曾呼吁加拿大并入美国,并对加拿大产品征收关税,这引起加拿大民众的不满。 04 今日前瞻 今日重点关注的财经数据 (1)11:00 日本央行公布利率决议 (2)14:30 日本央行行长植田和男召开新闻发布会 (3)次日02:00 美联储FOMC公布利率决议和经济预期摘要 (4)次日02:30 美联储主席鲍威尔召开货币政策新闻发布会
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格隆汇
03-19 07:11
2月70城
房价
出炉!一线二手
房价格
转跌,深圳新房“五连涨”成最大亮点
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2025年2月,全国70个大中城市
房价
数据出炉。受春节假期影响,市场整体呈现“新房弱复苏、二手房再降温”的格局。一线城市新
房价格
环比微涨0.1%,但二手
房价格
由升转降0.1%,成为市场最大转折点。二线城市新
房价格
环比持平,三线城市微跌0.1%,二三线城市二手
房价格
降幅虽较上月收窄,但调整压力仍存。值得注意的是,,南京、济南等部分核心城市新
房价格
出现久违的回升。 一线城市分化加剧:深圳新房“五连涨”,北京二手
房价格
勉强持平 一线城市新房市场韧性凸显。2月,深圳新
房价格
环比上涨0.4%,自2024年10月起连续5个月上涨,涨幅居全国首位。福田、南山等核心区域高价项目成交活跃,叠加“买涨不买跌”的市场心理,推动深圳成为当前楼市的最大亮点。北京、上海新
房价格
分别上涨0.1%和0.2%,但广州环比下跌0.2%,成为唯一新
房价格
下跌的一线城市。 二手房市场则呈现“冰火两重天”。深圳二手
房价格
环比上涨0.3%,领跑全国,但北京、上海、广州分别下跌0.4%、0.3%和持平。北京二手
房价格
勉强维持在100点基准线,但结构性压力已现,中小户型和高房龄房源成交占比上升,导致整体价格走弱。上海、广州则因低价房源集中入市,成交均价环比下滑。市场分析认为,一线城市二手
房价格
波动更多源于成交结构变化,而非实质性需求萎缩。 值得注意的是,政策效应呈现边际递减。自2024年10月房贷利率调降后,上海、厦门等城市
房价
连续3个月反弹,但2月重回下跌通道,仅北京、深圳、成都维持上涨趋势。 二三线城市调整延续:南京新房领涨,济南结束18个月下跌周期 二线城市新
房价格
环比持平,三线城市微跌0.1%,但部分城市已现积极信号。南京新
房价格
环比上涨0.5%,连续3个月领跑70城;济南新
房价格
环比上涨0.3%,结束自2023年8月以来的18个月下跌周期。大连、哈尔滨、宁波等城市新
房价格
涨幅均在0.3%以上,核心地段改善型项目成为支撑价格的主要力量。 二手房市场压力仍然显著。二线城市二手
房价格
环比下降0.4%,降幅较上月扩大0.1个百分点;三线城市环比下降0.4%,降幅持平。郑州、武汉等城市二手房挂牌量持续攀升,但成交周期延长,价格下行压力加剧。业内指出,二三线城市仍需通过优化限购政策、降低交易税费等方式提振市场信心。 从同比数据看,各线城市
房价
降幅继续收窄。一线城市新
房价格
同比下降3.0%,降幅收窄0.4个百分点;二三线城市同比降幅分别收窄0.3和0.1个百分点。上海新
房价格
同比上涨5.6%,成为唯一逆势上涨的一线城市,但广州、深圳同比跌幅仍超过4%。 政策与市场博弈:得房率“注水”干扰数据,购房者财务成本压力仍存 当前
房价
数据的真实性面临新挑战。地方政府默许开发商通过“住宅4.0”等设计提高得房率,部分项目得房率接近甚至超过100%,导致新
房价格
统计存在偏差。例如,某项目名义单价下降,但实际使用面积缩水,购房者真实成本并未降低。这一现象使得新
房价格
波动参考价值下降,市场更需关注二手房成交的“真实温度”。 购房者财务成本压力仍需警惕。当前房贷加权平均利率为3.1%,虽低于历史水平,但仍高于10年期国债收益率(2.5%),且大中城市租售比普遍低于2%。理论上,
房价
需每年上涨1.1%以上才能覆盖持有成本。部分中介渲染“暴力反弹”预期,但多数城市尚未止跌,购房者需理性评估长期持有风险。 市场预期分歧加剧。3月前半月,一线城市二手房日均成交量回升至千套以上,北京、深圳出现“小阳春”行情,但政策效果能否持续仍需观察。国家统计局数据显示,2月新
房价格
环比上涨城市仅18个,较上月减少6个,市场整体企稳时点或延后至二季度。
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金融界
03-18 14:19
东吴证券:给予华发股份买入评级
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修复不及预期;市场景气度恢复不及预期;
房价
下跌超预期。 证券之星数据中心根据近三年发布的研报数据计算,华泰证券陈慎研究员团队对该股研究较为深入,近三年预测准确度均值为47.12%,其预测2025年度归属净利润为盈利8.29亿,根据现价换算的预测PE为19.03。 最新盈利预测明细如下: 该股最近90天内共有7家机构给出评级,买入评级5家,增持评级2家;过去90天内机构目标均价为8.14。 以上内容为证券之星据公开信息整理,由智能算法生成(网信算备310104345710301240019号),不构成投资建议。
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证券之星
03-18 08:59
加拿大房屋销售创近三年最大跌幅
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重大财务决策时更加谨慎。” CREA的
房价
指数当月小幅下跌 0.8%,同比下跌 1%,而全国平均售价同比下跌 3.3%。 另外,加拿大抵押贷款和住房公司(国家住房机构)的数据显示,2 月份新屋开工数与上月相比下降了 4%,经季节性调整后的年化率为 229,030 套。 经济学家此前预计开工数将升至25万套。 经济合作与发展组织周一预测,美国总统唐纳德·特朗普提高关税将拖累加拿大、墨西哥和美国的经济增长,同时推高通胀。
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Lisa
03-17 23:45
【深度分析】特朗普政策:市场多虑了,仍然看多股市
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2)。数据还显示,美国消费者支出疲软,
房价
增长放缓。 特朗普的关税政策引发了迅速报复: 加拿大对价值1060亿美元的美国进口商品加征了高达25%的关税。 墨西哥采取了报复与谈判并行的双重策略。 中国于2025年2月对美国商品加征了10%的额外关税,并于3月将额外税率提高至20%。 这些反制措施抑制了美国的出口,进一步削弱了经济。随着低增长和高通胀的出现,为数不少的经济学家警告称,美国可能面临滞胀风险。 然而,并非所有特朗普的政策都是经济逆风。他预计将延长2017年的对内减税政策,可能在2025年降低企业税率或延长个人所得税减免。降低企业税将提高税后利润,刺激投资,而个人所得税减免将支持家庭支出,从而提振增长。如果特朗普兑现其竞选承诺,大力投资基础设施和国防,大规模财政支出可能会在短中期内刺激经济。 总体而言,我们预计美国经济将放缓,但不会陷入衰退。这种增长放缓可能会部分缓解通胀。因此,我们预计美联储将重新开启降息周期,到年底将进一步降息4-5次,超过市场预期的3次。 图2.1.1:美国CPI(%) 数据来源:路孚特,Tradingkey.com 图2.1.2:美国GDP增长(年化,%) 数据来源:路孚特,Tradingkey.com 2.2欧元区宏观 除了特朗普的关税威胁外,他还施压欧盟增加对美国石油和天然气的进口。对美国能源的更大依赖将显著提高成本,威胁到欧盟的能源密集型产业,并恶化欧元区本已疲软的经济。 然而,特朗普在俄乌冲突上的意外转变加速了欧洲的“重新武装”计划。尽管增加国防开支可能会在长期内对欧元区预算造成压力(图2.2),但在短中期内可能会提振增长。此外,如果特朗普的游说和威胁促使俄乌战争早日停火,可能会降低能源价格,减少地缘政治风险,并恢复对欧洲经济的信心。 总体而言,特朗普的政策对欧元区构成长期风险,但短中期影响则好坏参半。投资者应密切关注其外交政策的进展。 图2.2:欧元区政府债务(占GDP的%) 数据来源:路孚特,Tradingkey.com 3.股市 3.1美国股市 在特朗普的关税政策、贸易伙伴的报复措施以及全球经济放缓的多重压力下,美国股市自2025年2月底以来持续下跌(图3.1.1)。展望未来,我们认为对更多国家加征更高关税可能成为主流趋势。持续的高关税将推高企业成本,压缩利润空间,进而从盈利端对股票估值形成压力。即使企业试图通过提价将部分成本转嫁给消费者,价格上涨也可能抑制需求,导致营收下降。此外,贸易伙伴的进一步报复措施可能进一步拖累美国经济增长,对股市形成额外压力。 然而,回顾特朗普的第一个任期(2016年11月8日至2020年11月3日),尽管关税政策带来了一定冲击,标普500指数、纳斯达克指数和道琼斯指数分别上涨了57.5%、114.9%和49.9%,远超历史平均水平(图3.1.2)。这一表现主要得益于特朗普政府实施的减税政策以及财政对基础设施的投入,有效提振了内需,推动了上市企业盈利增长。基于此,我们预计特朗普在2025年推出的减税和财政刺激措施将部分抵消关税带来的负面影响,并有望阻止当前股市的下跌趋势。 此外,如美国宏观章节中所述,美国经济短期内出现技术性衰退的可能性较低。当前的降息周期属于预防性降息,而非应对经济危机的纾困性降息。自1995年以来,美国经历了六次降息周期,其中三次为预防性降息(1995年7月至1996年1月、1998年9月至11月、2019年7月至10月),在这三次预防性降息周期中,美国股市均实现了上涨。因此,我们预计此次预防性降息周期同样将为股市提供支撑(图3.1.3)。 综上所述,尽管关税政策加剧了市场压力,但在减税、财政支出扩张以及预防性降息的多重作用下,我们仍对美国股市持乐观态度。 图3.1.1:美国股市 数据来源:路孚特,Tradingkey.com 图3.1.2:特朗普第一任期内的美国股市表现 数据来源:路孚特,Tradingkey.com 图3.1.3:降息周期中标普500的回报率 数据来源:路孚特,Tradingkey.com 3.2欧元区股市 2025年2月和3月,特朗普威胁对欧盟商品加征关税。如果实施,这将抑制欧元区增长并限制股市回报,其中出口导向型板块如汽车、机械和奢侈品将受到最严重打击。 然而,疲软的增长和下降的通胀将使欧洲央行(ECB)继续降息。我们预计欧元区将在2025年进入低利率时代。历史上,上一次低利率时期始于2011年11月,即欧元区债务危机之后,随后迎来了多年的股市繁荣(图3.2)。这源于两个因素:大量外资流入以及较低的借贷成本刺激了私营部门的股权投资。 与2011年债务危机限制财政刺激不同,此次低利率周期将伴随着欧洲的“重新武装”计划和德国的“不惜一切代价”刺激政策,通过财政政策提振增长。 综上所述,尽管面临关税威胁,货币宽松、财政支持、外资流入、私营部门增长以及潜在的乌克兰停火都支撑了我们对欧洲股市的看涨立场。 图3.2:低利率时期的Eurostoxx50指数 数据来源:路孚特,Tradingkey.com 4.汇市(欧元兑美元) 美元指数近期大幅下跌,主要原因是特朗普的关税政策和贸易伙伴的报复措施导致美国经济疲软的迹象显现。投资者已从通胀押注转向衰退交易。短期内(0-3个月),由于经济不确定性和美联储重启降息,我们预计美元指数,尤其是兑非欧元货币,将继续下跌。中期内(3-12个月),随着美国疲软蔓延至全球且欧洲复苏乏力,美元的避险属性可能会使其走强。 面对特朗普的关税和欧洲央行的降息,欧元在未来12个月内对非美货币可能走弱。短期内,由于两种货币对其他货币均走弱,我们预计欧元兑美元将在区间内波动,不会出现显著趋势性走势。中期内,该货币对可能会进入下行趋势(图4)。 图4:欧元兑美元 数据来源:路孚特,Tradingkey.com 5.债市 我们预计到2025年底,美联储将降息4-5次,欧洲央行将降息5-6次。这种激进的宽松政策将压低美国、德国、法国和西班牙的国债收益率曲线(图5)。从久期来看,政策利率下降将主要推动短期收益率下降,幅度大于长期收益率。 图5:10年期政府债券收益率(%) 数据来源:路孚特,Tradingkey.com 原文链接
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TradingKey
03-17 17:20
中国刺激政策又来了!深圳进一步放宽贷款限额 下周生效刺激房地产销售
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,价格跌幅继续收窄。从环比看,成都二手
房价格
上涨0.08%,已连续第四个月上涨。中指院发布的报告显示,北京二手房成交11876套,同比增长87.6%,连续五个月上涨。 报告指出,受“金三银四”传统旺季、教育类住房需求上升和支持政策的推动,购房者信心有望改善,二手房交易量有望继续回升。 除了加大贷款支持力度外,中国地方政府还加大了打击房地产市场违法行为的力度。 举例而言,海南省三亚市宣布开展专项整治,打击无证房地产中介、无证预售、同一套房屋多次销售等违法行为。
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圈内人
03-17 13:32
国家统计局:房地产市场延续了上年四季度以来的回稳态势
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基本稳定,二手房交易较为活跃,一线城市
房价
有所回稳,市场预期总体稳定,房地产市场延续了上年四季度以来的回稳态势。 一是市场交易总体平稳。随着房地产市场政策优化调整、居民刚性和改善性住房需求逐步释放,上年四季度以来,房地产交易逐步改善,今年1-2月份市场交易总体平稳。1-2月份,新建商品房销售面积和销售金额同比降幅分别比上年全年收窄了7.8和14.5个百分点。从监测的40个重点城市来看,前两个月新建商品房销售面积和销售金额同比分别增长了1.3%和7.1%。 二是
房价
回稳继续显现。促进房地产市场止跌回稳政策作用下,70个大中城市中,2月份一线城市新建商品住宅销售价格环比继续上涨,一二三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比降幅继续收窄。从新建商品住宅销售价格来看,一线城市同比降幅比上月收窄了0.4个百分点。二线和三线城市同比降幅分别比上月收窄了0.3和0.1个百分点。从二手住宅销售价格来看,一线城市同比降幅比上月收窄了0.7个百分点,二、三线城市同比降幅均收窄了0.2个百分点。 三是市场预期保持稳定。对房地产市场从业机构调查显示,2月份,70个大中城市部分房地产开发企业和中介机构中,预期未来半年新建商品住宅保持稳定或者上涨的受访从业人员比例为71.8%,比上月上升2.8个百分点,市场机构预期总体稳定。 四是房地产开发企业经营有所改善。随着房地产企业销售保持平稳,一二线城市房地产销售呈现止跌回稳积极态势,带动房地产企业开发经营和回笼资金改善。前两个月,房地产开发投资同比降幅比2024年全年收窄0.8个百分点,其中住宅投资降幅收窄了1.3个百分点,房地产开发企业到位资金降幅比2024年全年收窄了13.4个百分点。 总的来看,今年以来房地产市场总体平稳,继续向着止跌回稳的方向迈进。但也要看到,部分地区房地产市场仍然处在调整之中,市场回稳还存在压力。下阶段,要认真贯彻落实党中央、国务院决策部署,因城施策,调减限制性措施,加力实施城中村和危旧房改造,充分释放刚性、改善性住房需求潜力,健全多主体供应、多渠道保障、购租并举的住房制度,加快构建房地产新发展模式,推动房地产市场平稳健康发展。
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金融界
03-17 11:19
六个月来首次恶化:中国2月
房价
跌势加快!更糟糕的是……
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家统计局公布的官方数据显示,中国2月份
房价
跌幅加快,这是六个月以来首次恶化,表明尽管政府承诺出台更多刺激措施,但这一深陷危机的行业需求依然低迷。 据路透社根据国家统计局数据计算,在经历两个月相对稳定的价格走势后,2月中国新
房价格
下降0.1%,而1月份的降幅为0.07%。二手
房价格
下降0.34%,与上月持平。 同比来看,新
房价格
下降4.8%,相比上个月5.0%的跌幅略有收窄。 持续的
房价
下跌可能会削弱市场对房地产行业触底的预期。当前,政策制定者正努力遏制楼市低迷,而通缩压力加剧了经济的低迷情绪。 本月早些时候,政府在年度工作报告中表示,遏制中国房地产市场的长期下滑是今年的主要任务之一。 政策制定者表示,中国将实施因城施策,调整购房限制政策,并挖掘首套房和改善性住房的潜在需求。 “市场不应忘记,中国的房地产危机尚未结束,”野村控股首席中国经济学家陆挺在3月10日的报告中写道。“从高频数据来看,房地产行业似乎正在失去部分动力。”
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风起
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03-17 10:20
早报 (03.17)| 事关提振消费,中办、国办发文!多家上市公司遭“3·15晚会”间接点名;中东再燃战火,特朗普下令攻击胡塞武装
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提振消费有关情况;中国2月经济成绩单和
房价
数据密集出炉;英伟达GTC 2025大会举行,黄仁勋将发表演讲;腾讯、拼多多、小米将公布财报。 1. 国泰君安拟更名为“国泰海通证券” 3月16日,国泰君安发布系列公告,宣布拟变更公司名称,并同步披露了合并后公司董事候选人以及吸收合并交割后客户及业务迁移合并安排等重大事项。根据公告,国泰君安中文名称拟变更为“国泰海通证券股份有限公司”,证券简称拟变更为“国泰海通”。 2. 深圳公积金新政:二套首付比例降至20%,家庭最高可贷231万元! 深圳市住房公积金管理委员会发布《关于〈深圳市住房公积金贷款管理规定〉的补充规定》《关于我市住房公积金利息补贴有关事项的通知》两项文件,两项文件自2025年3月24日起开始实施。 一是调整最高(基础)额度:个人申请最高额度从50万元提高至60万元;家庭申请最高额度从90万元提高至110万元。二是调整最高额度上浮情形和比例:购买本市首套住房上浮比例从20%提高至40%。多子女家庭购房上浮比例从10%提高至50%。该政策适用于有两个及以上子女的家庭,未成年和成年子女均计算在内。全国范围内有公积金贷款记录的成年子女不计入。新增购买本市保障性住房上浮情形,上浮比例为20%。同时符合多种上浮情形可累加上浮比例,最高上浮110%,即个人最高可贷126万元,家庭最高可贷231万元。按照往年数据,首套房上浮政策可覆盖90%以上贷款申请职工。 3. 商务部部长:将加大对首发经济的支持力度 3月16日,2025年全国精品首发季暨“首发上海”系列活动启动仪式在上海举行。商务部部长王文涛表示,商务部将加大对首发经济的支持力度,发挥好重点展会作用,不断丰富首发平台载体,指导各地因地制宜发展首发经济,培育一批首发中心、首发经济集聚区,推动消费提质升级。 4. 国务院国资委:坚定不移做强做优做大国有资本和国有企业 《求是》杂志刊发国务院国资委党委署名文章《坚定不移做强做优做大国有资本和国有企业》,其中提到,做强做优做大国有资本和国有企业是一项长期而艰巨的任务,关键是抓落实、见行动、出效果。国资国企要持续推动深化改革、强化创新、优化布局等协同发力,不断提升工作的整体效能。 5. 百度正式发布文心大模型4.5和文心大模型X1 百度3月16日正式发布文心大模型4.5和文心大模型X1。目前,两款模型已在文心一言官网上线,免费向用户开放。同时,文心大模型4.5已上线百度智能云千帆大模型平台,企业用户和开发者登录即可调用API;文心大模型X1也即将在千帆上线。百度搜索、文小言APP等产品,将陆续接入文心大模型4.5和文心大模型X1。 6. 湘财股份换股吸收合并大智慧 湘财股份和大智慧公告称,大智慧与湘财股份正在筹划由湘财股份通过向大智慧全体A股换股股东发行A股股票的方式换股吸收合并大智慧并发行A股股票募集配套资金。为保证公平信息披露,维护投资者利益,湘财股份和大智慧股票将于2025年3月17日开市时起开始停牌,预计停牌时间不超过10个交易日。 7. 三大运营商回应:全面自查 新华社发文揭露通信行业电话营销乱象,文中提到诱导升级、隐性扣费等现象依然存在。3月16日,中国移动、中国电信、中国联通三大运营商发文回应称,公司高度重视,已开展全面自查。 8. 《哪吒之魔童闹海》票房升至全球第五 据网络平台数据,电影《哪吒之魔童闹海》全球票房(含预售及海外)已突破150.19亿元,正式超过《星球大战:原力觉醒》,升至全球影史票房榜第五位,距离排名第四的《泰坦尼克号》(164.23亿元)相差约14.04亿元。 9. 李嘉诚卖巴拿马港口给美资 港澳办官网转载评论:莫天真 勿糊涂 香港首富李嘉诚旗下长和集团3月4日公布,拟向美国贝莱德组成的财团出售巴拿马两个港口的业务权益,并强调“这项交易是纯商业性质,与近期关于巴拿马港口的政治新闻完全无关”。 香港《大公报》3月13日发表题为“莫天真 勿糊涂”的署名评论文章,全文1400多字,形容有关交易并非“普通商业行为”,呼吁“面对如此大事大义大节,有关企业当三思,应好好想想有关问题的性质和要害是什么,好好想想自己要站在什么立场、站在哪一边。”中国国务院港澳事务办公室网站3月14日转载了该篇文章,港澳办此举随即引起香港政界高度关注。 10. 国内多家金饰价格站稳900元上方 国内多家金饰价格继昨日飙升后,今日热度不减,继续站稳900元/克上方。 11. 丹麦退休基金将特斯拉列入黑名单 丹麦退休基金Akademiker Pension宣布将特斯拉列入投资黑名单并抛售剩余200股持股。该基金批评特斯拉存在劳工权益问题、董事会独立性缺失及CEO马斯克过度干预欧美政治,导致投资风险上升。据了解,该基金曾持有价值3.4亿港元的特斯拉股票。 1. 美国考虑对40多国实施签证限制 据美国《纽约时报》,特朗普政府正考虑对43个国家的公民实施签证限制,其中,阿富汗、伊朗、叙利亚等国公民可能被全面暂停签证、禁止入境。美外交和安全官员起草了一份国家列表,相关国家国民的美国签证将受到不同程度的限制。 2. 欧洲央行副行长:当前不确定性高于新冠疫情期间 欧洲央行副行长金多斯表示,美国总统特朗普政策给经济带来的不确定性超过新冠疫情时期。金多斯称:“我们需要考虑当前环境的不确定性,它甚至比新冠大流行期间还要高。我们看到的是,美国新政府对继续推行多边主义并不十分开放,而多边主义是指跨辖区合作,为共同的问题找到共同的解决方案。这是一个非常重要的变化,也是不确定性的一大来源。” 3. 报告:我国18岁及以上人群平均睡眠时长为7.06-7.18小时 中国睡眠大数据中心发布会暨全国睡眠障碍筛查工作发布会于16日在京召开。会上发布的《2025年中国睡眠健康调查报告》显示,我国18岁及以上人群平均睡眠时长为7.06-7.18小时。该报告由中国疾控中心进行调查,揭示了中国居民睡眠健康状况及其对生活质量的影响。 1. 贸发会议:2024年全球贸易额达33万亿美元新高 联合国贸易和发展会议(贸发会议)发布报告显示,2024年全球贸易额达到33万亿美元新高,较2023年增长3.7%,但贸易增长势头在2024年下半年有所放缓。报告说,2024年全球贸易增长主要由服务业推动。过去一年服务业增长9%,占总增长的近60%,而货物贸易增长2%。 3. 海关发布:“海关将对进口煤炭实施延迟检查”为不实信息 据海关总署办公厅官方微博账号“海关发布”,近期,部分网络平台传播“海关将自4月1日起对进口煤炭进行延迟检查,或将导致通关时间延长,进口量减少的可能性进一步加大”,相关信息引发业界关注与讨论。经海关确认,此信息不实。 3. 印度黄金经销商大打折 2月份印度黄金进口量达20年同期最低水平 印度国内金价本周四创下每10克87886卢比的历史新高,约合每克732元人民币。有金店店主表示,顾客数量,尤其是实际购买的人数较此前明显下降。为刺激消费,印度经销商本周的黄金售价比官方价格低了每盎司39美元,达到近8个月来最高水平。由于金价屡创新高,需求受到抑制,印度2月份黄金进口量估计较上年同期下降85%,达到20年来同期的最低水平。 4. 美国向欧洲多国询问是否可供应鸡蛋 近日,北欧国家的鸡蛋协会表示,美国已与丹麦和其他欧洲国家取得联系,询问这些国家是否可以对美出口鸡蛋。2月份,美国鸡蛋价格同比涨幅高达58.8%。3月初,美国鸡蛋平均批发价达到每打(12个)8美元以上。受禽流感疫情影响,美国鸡蛋产能锐减,鸡蛋批发价格不断上涨。 5. 哈尔滨出台房地产新规 公摊面积、套内建筑面积等须“一目了然” 为进一步规范房地产开发企业销售面积公示制度,切实维护消费者合法权益,哈尔滨市住建局印发《关于进一步规范商品房销售面积公示有关事宜的通知》,即日起实施。《通知》要求,房地产开发企业在销售商品房时,须在售楼处显著位置公示每套商品房的建筑面积、套内建筑面积,公示建筑公摊部位及面积、每户分摊计算依据,提高面积公示透明度。 东方集团:3月18日起被实施退市风险警示 股票简称将变更为“*ST东方” 中青宝:公司股票将被实施其他风险警示 股票简称将变更为“ST中青宝” 九鼎投资:公司与成都借宝、人人行科技不存在股权控制关系 国联水产:公司及子公司不存在被央视315晚会现场点名的情形 华闻集团:公司股票被实施其他风险警示 浪莎股份:收到上交所监管工作函,正积极配合当地市场监管部门核实相关事项 联合精密:股东郑梓贤计划减持不超过1.47%公司股份 国旅联合:公司股票将被实施其他风险警示 停牌一日 华闻集团:公司股票被实施其他风险警示 周末重磅 美参议院投票通过!防止政府“停摆”;卡尼就任加拿大总理,直面美加贸易战升级;国务院部署2025年重点工作
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格隆汇
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