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十年间加拿大租房人数增速达自有住房3倍，近500万户家庭需租房居住

后于同年龄段的前几代人，而且他们面临的房价甚至高于他们的前辈。 1946年至1964年出生的婴儿潮一代也在发挥作用，他们超过了千禧一代，成为过去10年增长最快的租房群体。经济学家预测，不断增长的租房需求将对加拿大的租赁住房存量造成“巨大”压力，需要政策制定者、开发商和建筑商共同努力来满足这些需求。根据租赁网站Rentals.ca的数据，9月份加拿大所有类型房产的平均月租金为每月2043加元，租金比去年同期上涨了15.4%。从房源来看，房东期望租户支付的房源价格环比上涨4.3%，较2021年4月的近期市场低点上涨21.9%。与2019年秋季疫情前的峰值相比，现在的平均租金每月上涨了100加元。根据数据，9月份独栋住宅的月租金为3014加元，较去年同期上涨12.1%，而2021年9月的每平方英尺租金为1.62加元，而今年9月的记录为1.70加元。报告发现，加拿大共管公寓的租金平均上涨了171加元，涨幅7.7%，每平方英尺上涨了5分。传统租赁公寓的价格也同比上涨了11.8%，目前这些公寓的租金为每平方英尺2.46加元。今年联排别墅和地下室公寓的租金也比去年高，地下室公寓的房东每月要多收200加元，联排别墅的房东每月要多收450加元。单间公寓的租客将被要求签订租金比去年平均水平高出6.3%，即每月高出22加元的租约。加拿大的主要城市中，公寓的平均租金最高，温哥华的平均租金为每月3225加元，是加拿大第三高的年租金通胀，同比增长29.3%。安大略省伦敦市的租金增幅最高，达到33.1%，其次是多伦多，为31.2%。根据Rentals.ca的数据，疫情过后多伦多和温哥华的公寓租金分别反弹了46%和54%。渥太华和蒙特利尔的公寓价格没有太大变化，但蒙特利尔9月份的挂牌价与去年同期相比每月上涨了256加元。

Sue2022-12-08

Halifax：英国房价创下14年来最大降幅

　　Halifax表示，英国11月房价创下14年来最大降幅，利率飙升使房价承受能力下降。　　这家按揭银行表示，英国房价11月下跌2.3％，与英国全国建筑商协会本月早前发布的数据一致。

金融界2022-12-08

“彻底沦陷”！抵押贷款机构Halifax：英国房价经历2008年以来最大跌幅

ax表示，随着房地产市场放缓加剧，英国房价上月跌幅创下全球金融危机以来的最大跌幅。数据显示，英国11月房价环比下跌2.3%，为2008年10月以来的最大跌幅，10月下跌0.4%。其他房价指标也表明房价正在放缓，家庭预算受到通胀飙升和借贷成本上升的挤压。按年度计算，11月房价增幅从10月的8.2%放缓至4.7%。 Halifax表示，环比下降“反映了近几个月来最严重的市场波动”。前首相利兹·特拉斯 (Liz Truss) 的9月份经济议程——引发了英国金融资产的崩溃，并因养老金行业的结构而进一步恶化——对抵押贷款市场产生了寒蝉效应。 Halifax抵押贷款主管Kim Kinnaird表示：“由于购房者感到负担能力的压力越来越大，而且行业数据继续表明许多买家和卖家正在盘点，而市场继续稳定，一些潜在的房屋交易已经暂停。” 根据官方数据，路透社上周对经济学家和房地产市场分析师进行的一项调查预测，英国明年房价将下跌5% 左右，自2020年初以来上涨了约24%。 Halifax表示，价格增长放缓的唯一例外仍然是英格兰东北部，那里的年度增长在11月略有上升，从上个月的10.4%上升到10.5%。伦敦落后最多，当地房屋年价格在11月仅上升了5.2%，低于10月的6.6%。英国央行已经表明可能会继续提高利率，促使投资者预计下周基准利率将提高半个百分点，至3.5%。过去几周，抵押贷款利率飙升至6%以上，也是全球金融危机以来的最高水平。虽然这一数字在过去几天略微低于这一水平，但仍远高于2021年的近1%的交易水平。目前，85%的抵押贷款持有人持有的是固定利率贷款，家庭在很大程度上免受高借贷成本的影响。但对于那些在2023年必须再融资的人来说，月供将翻一番。

Dan19772022-12-07

内蒙古包头：交易会期间房价下浮不受备案价限制房企需最大幅度让利购房者

内蒙古自治区包头市举办“2022中国·包头助企兴业惠民安居商品房网上展示交易会”，66家房地产开发企业，共有72个房地产项目参与。交易会期间，新建商品住房网签价格下浮不受备案价格限制。参展的房地产开发企业，须在价格上适当优惠，最大幅度地让利于购房者（最低不得低于成本价）。

金融界2022-12-07

easyMarkets易信：目前美元指数小幅反弹，短线面临方向选择

:00 英国11月Halifax季调后房价指数月率 ⑥ 15:45 法国10月贸易帐 ⑦ 16:00 中国11月外汇储备 ⑧ 18:00 欧元区第三季度GDP年率终值 ⑨ 18:00 欧元区第三季度季调后就业人数季率 ⑩ 23:00 加拿大央行公布利率决议 ? 23:30 美国至12月2日当周EIA原油库存 ? 23:30 美国至12月2日当周EIA战略石油储备库存风险警示：远期汇率协议、期权和差价合约（OTC 场外交易）属于杠杆产品，存在较高的风险，可能会导致亏损您投入的本金，未必适合每个人。请确认您完全了解这些产品交易涉及的风险，不要投入超出您亏损承受能力的资金。本集团公司已通过旗下子公司获得塞浦路斯证券和交易委员会（已通过欧盟金融工具市场法规MiFID的认证）的执照（Easy Forex Trading Ltd- CySEC 执照号为079/07）以及澳大利亚证券和投资委员会（ASIC）的执照（easyMarkets Pty Ltd - AFS 执照号为246566）。免费电话： 4001203050 企业qq：800128208 微信：easyMarketsCS 官网：https://chn.easy-markets.com/syc/zh-hans/ 或扫描后为您服务 2022-12-07

易信easyMarkets2022-12-07

FX168早自习：美元、黄金上涨油价收在今年迄今最低水平

:00 英国11月Halifax季调后房价指数月率 15:45 法国10月贸易帐 16:00 中国11月外汇储备 18:00 欧元区第三季度GDP年率终值 18:00 欧元区第三季度季调后就业人数季率 23:00 加拿大央行公布利率决议更多重要事件请点击此处

Cherry2022-12-07

鲍威尔又错了！知名经济学家：核心通胀已骤降至负数明年市场料将大涨30%

济增长可能会放缓。 “我把实际的租赁住房价格，实际的Case-Shiller价格纳入CPI指数。你猜怎么着?过去两个月的核心通胀一直为负。它下降得如此之快，”他告诉CNBC。西格尔提醒观众，美联储最终会遵循数据，经济数据的任何负面转变都可能促使美联储早于预期减息，因为美联储将改变基调。利率下降通常被视为股价上涨的推动力。 “还记得一年前的9月，杰伊·鲍威尔说过:‘到2022年没有必要加息。那是去年9月。那么现在，当他们加息多次后，我们现在还要相信他们知道2023年会发生什么吗?不。他们只会跟随数据，”西格尔说。另一个让西格尔对2023年股市感到兴奋的因素是，他认为随着企业更加关注利润，经济生产率将会提高。 “我们有450万新工人，(2022年)GDP几乎没有增长。我认为明年我们的工资增长将会低得多，而GDP将会好得多，因为我们今年创纪录的生产率下降将在2023年逆转。” “人们会重新开始工作，然后说，‘你不能再解雇我了’。公司会解雇不工作的人。生产力将会提高，这将提高利润率，对利润有利。”从长期来看，较高的股价与较高的企业利润高度相关。他最近几周曾表示，他预计2023年股市将上涨20%至30%。

夏洛特2022-12-07

【黄金收盘】高盛小摩CEO再就经济衰退拉响劲爆！黄金小幅上涨、其他贵金属却齐下挫

:00 英国11月Halifax季调后房价指数月率 15:45 法国10月贸易帐 16:00 中国11月外汇储备 18:00 欧元区第三季度GDP年率终值 18:00 欧元区第三季度季调后就业人数季率 23:00 加拿大央行公布利率决议

夏洛特2022-12-07

房产市场迎来复苏？11月多伦多基准房价下跌0.8%，为4月以来最小单月跌幅

利率开始走高时开始的回调，11月多伦多房价跌幅为今年以来的最小幅度。多伦多地区房地产委员会(Toronto Regional Real Estate Board)周二(12月6日)公布的数据显示，这座加拿大最大城市的基准房价下跌0.8%，达到109万加元(合80.2万美元)，为4月份房价开始下跌以来的最小单月跌幅。房屋销售活动放缓之后，多伦多11月仅售出4544套房屋，较上年同期下降49%。11月份入市的房屋不足8900套，低于10月份和去年同期的水平。房地产委员会说，这些数字表明房产市场调整正在放缓。公司首席市场分析师Jason Mercer在一份声明中写道：“春季出现的价格明显下降趋势已经结束，自夏季以来，房价与平均月供持平。” 加拿大央行(Bank of Canada)迅速提高利率对抗通货膨胀后，今年多伦多和其他加拿大城市的房价一度大幅下跌。但随着经济现在开始出现停滞迹象，加拿大央行已经暗示加息行动可能接近尾声。加息结束可能会促使更多潜在的房屋卖家推迟上市，帮助房产市场出现反弹，尽管上市和销售的放缓也符合加拿大冬季的季节性趋势。尽管交易员仍预计加拿大央行将在周三举行的今年最后一次会议上提高基准利率，但他们的押注已确定为加息25个基点。此前加拿大央行已连续5次加息，每次至少加息50个基点。经非季节性因素调整后，多伦多的基准房价较今年早些时候的峰值约134万加元下跌了18.4%。

Sue2022-12-06

TMGM：12月06日市场

在抵押贷款支付中。此外，最新数据显示，房价已在同比下降。然而，通胀水平仍然很高。劳动力市场仍然非常紧张，工资压力依然存在。技术面：美元反弹使得澳币走出明显的大阴线下跌形态，如果日线收线在更低的位置，则是阶段性顶部成立。从H4级别上来看，均线系统已被击穿，RSI也进入了弱势区域，因此日内策略继续保持回调空单。阻力支撑位：第一阻力位：0.6800 第一支撑位：0.6660 第二阻力位：0.6860 第二支撑位：0.6590 基本面：美联储似乎准备再加息两次，每次加息50个基点至5%，并在一段时间内保持这一水平。这与2006年6月至2007年9月期间的情况类似，当时美联储完成了一个紧缩周期，将利率维持在高位。随之而来的是因之前价格过高导致的风险资产下跌。技术面：数据意外上升，商业活动指数也从55.7上升至64.7，这很难表明经济放缓程度如美联储所愿，黄金也应声下跌，从高位1800以上，最低跌至1767附近，从H4级别来看，不排除短期反弹后，进一步下行。阻力支撑位：第一阻力位：1806.00 第一支撑位：1763.00 第二阻力位：1827.00 第二支撑位：1742.00 基本面：据统计，200万桶/日的减产幅度是欧佩克新冠疫情以来最大的减产幅度，相当于全球石油需求量的2%左右。这项减产决定当时震惊了市场，并招致了美国总统拜登的猛烈批评。不过，之后的油价走势并没有如欧佩克所愿的反弹，反而是在短暂走高后持续回落。技术面：日线上的原油继续走出了明显的空头格局，油价在形成短期上涨之后有可能开始新一轮的下跌行情，H4级别上来看，油价跌穿了均线系统的支撑，从动能上来看，MACD进入零轴以下，上行动能有限，因此日内继续保持回调的空单不变。阻力支撑位：第一阻力位：83.00 第一支撑位：76.30 第二阻力位：84.80 第二支撑位：74.20 TMGM为投资者每天提供全新线上投资课程：《隔夜行情2分钟》、《TMGM Itrade》交易教学小课堂、《TMGM Trading First》交易行情直播分析，每月不定期线上话题讲座。金融、时事、投资让您掌握最新鲜的资讯！本周最新直播内容，请查看海报。以上信息由Trademax Global Limited (VFSC 40356) 提供，其中所包含的信息仅用于教育/讨论目的，不构成关于买卖任何金融工具的要约或激励。以上提及的任何信息和一般性金融产品建议都是通用的，并未考虑您的财务状况、需求和个人目标。此处包含的任何示例或统计数据仅用于说明目的。因此，Trademax将不会对您依据其相关信息所做出的决策而导致的任何损失承担责任。过去的表现不应被视为未来表现的可靠指标。投资杠杆产品涉及高风险，未必适合所有投资者。在进行任何交易之前，您需要谨慎考虑您的财务状况，并咨询您的财务顾问，以了解所涉及的风险，确定您是否适合从事该类投资或交易。 2022-12-06

TMGM2022-12-06

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