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再创年内新高!外资唱多中国核心资产!龙头20CM涨停,国防军工ETF(512810)放量涨超3%!地产反包,港股重拾升势
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保障和房产管理局官网发布《关于优化调整
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调控政策的通知》(简称《通知》),宣布全面取消住房限购。值得注意的是,就在收盘后西安也官宣了。西安市住房和城乡建设局等部门发布通知,全面取消全住房限购措施,居民家庭在全市范围内购买新建商品住房、二手住房不再审核购房资格。 杭州、西安官宣后,经公开信息梳理发现,目前全国仍保留住房限购的省份或城市,除了北京、上海、广州、深圳四个一线城市,仅剩海南省、天津市仍处于部分放开限购的状态。市场对于后续一线城市限购政策的进一步放开打开了想象空间。 严跃进认为,5月各地将持续推进“一城一策”和政策放松的动作,涉及到购房政策、首套房认定标准政策、二手房出售政策、摇号政策、落户政策、高品质住宅政策、工地和出台交易政策等。甚至关键点不在于放松,而是“全面取消”。 此前,4月30日,高层会议对地产行业进行了新定调,会议首次提出“要结合
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供求关系的新变化、人民群众对优质住房的新期待,统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施”。 分析称,这是时隔九年中央再度给出房地产去库存相关提法,住房限购政策或逐步退出市场。海通国际认为,在供过于求背景下推动去库存,需继续松绑不合时宜的限制性政策,因城施策激发刚改需求入场。 展望地产板块后市,国联证券指出,长期视角看,供需两端政策的持续发力有望增强市场信心,刺激需求释放。房地产行业正处于转型升级关键期,房企需灵活适应市场,提升产品竞争力,同时探索新业务模式,开拓新增长点。建议关注土储优质资金稳健的央国企,以及改善性产品塑造能力较强的房企。 布局优质央国企及优质房企,相关产品地产ETF(159707)。资料显示,地产ETF(159707)跟踪中证800地产指数,汇集市场16只头部优质房企,在投资方向上具有明显的头部集中度优势,前十大成份股权重超8成,央国企含量高!地产ETF(159707)也是目前市场上唯一跟踪中证800地产指数的行业ETF,具备稀缺性与辨识度。 三、继续狂飙!港股互联网ETF(513770)续涨逾2%, 拐点已至?还有多少上行空间 港股短暂休整后再发力,三大指数集体收涨逾1%,互联网龙头带头猛攻,港股通互联网板块30只成份股除同程旅行外全线飘红,心动公司豪涨12.53%,移卡涨超6%,明源云、金蝶国际、微盟集团均涨逾5%。龙头方面,美团涨近4%,腾讯控股、哔哩哔哩均涨超2%,快手涨1.49%。 图片来源:Wind 重仓港股互联网龙头的港股互联网ETF(513770)高开高走,场内价格最高上探2.41%,收涨2.01%,成功收复5日线。 4月以来,港股得益于高估值性价比,在全球资金再平衡中受益大涨。这其中,互联网板块扛起先锋旗帜,港股互联网ETF(513770)跟踪的中证港股通互联网指数区间累计上涨15.2%,跑赢同期恒生指数(10.72%)和恒生科技指数(11.34%)表现。 时间进一步拉长,自2月以来,港股通互联网指数更是累计飙涨41.77%,分别跑赢恒生指数及恒生科技指数超22个和10个百分点,弹性突出。 图片来源:Wind 1、当前位置,港股还有多少上行空间? 经过前期的上涨,港股市场估值仍处于合理偏低水平,中证港股通互联网指数最新市盈率(5.8)为33.03倍,位于近10年47.4%百分点,尚不及中位数水平。其权重占比超63%的前四大重仓股——美团、小米集团、腾讯控股、快手估值分位点均处于偏低位置,市盈率水平较海外科技巨头差距显著。 兴业证券表示,本轮港股的风险溢价、基本面和政策面的改善都更具持续性,随着对中国宏观预期的改善,海外增量资金有望持续流入,香港着力提高股票市场的竞争力,中国证监会对港合作的五项措施,下半年也将是一个正面的推动。综上分析,港股高点有望达到甚至超过2023年,若以恒生指数为例,则仍有20%左右的空间值得期待。 2、策略上,港股应如何投资? 当前港股仍具有一定性价比,且尚处于盈利蓄势期,分析人士建议采取高胜率的投资思路,也就是立足赚上市公司业绩增长的钱,做时间的朋友,积极拿着高胜率资产作为底仓,利用震荡持续增持。 开源证券表示,港股短期看全球资金再平衡趋势的持续性,中期仍取决于中国经济基本面趋势,有待地产超预期企稳、出口及制造业持续拉动中国经济企稳回升将驱动港股更为显著行情。 建议优选基本面确定性机会,互联网板块短期聚焦核心业务,降本增效释放利润,强化股东回报;中长期出海及AI应用亦有望创造增量。 兴业证券表示,可以聚焦两类资产,一类是高股息资产,另一类是高质量盈利资产,最看好互联网龙头。 布局工具上,港股互联网ETF(513770)跟踪中证港股通互联网指数(931637),权重股汇聚腾讯控股、美团、小米集团、快手等不同互联网细分赛道龙头公司,其中持仓腾讯控股、美团、小米集团、快手、京东健康权重近70%,前十大成份股权重超80%,龙头属性突出。 注:中证有色金属指数近5个完整年度的涨跌幅为:2019年,24.48%;2020年,35.84%;2021年,35.89%;2022年,-19.22%;2023年,-10.43%。 图片、数据来源:沪深交易所、华宝基金、Wind等,截至2024.5.9。 风险提示:A50ETF华宝标的指数为中证A50指数,该指数基日为2014.12.31,发布日期为2024.1.2;国防军工ETF被动跟踪中证军工指数,该指数基日为2004.12.31,发布于2013.12.26;有色龙头ETF被动跟踪中证有色金属指数,该指数基日为2013.12.31,发布日期为2015.7.13;地产ETF被动跟踪中证800地产指数,该指数基日为2004.12.31,发布日期为2012.12.21;港股互联网ETF被动跟踪中证港股通互联网指数,该指数基日为2016.12.30,发布于2021.1.11。指数成份股构成根据该指数编制规则适时调整,其回测历史业绩不预示指数未来表现。文中提及个股仅为指数成份股客观展示列举,不作为任何个股推荐,不代表基金管理人和基金投资方向。任何在本文出现的信息(包括但不限于个股、评论、预测、图表、指标、理论、任何形式的表述等)均只作为参考,投资人须对任何自主决定的投资行为负责。另,本文中的任何观点、分析及预测不构成对阅读者任何形式的投资建议,本公司亦不对因使用本文内容所引发的直接或间接损失负任何责任。投资人应当认真阅读《基金合同》、《招募说明书》、《基金产品资料概要》等基金法律文件,了解基金的风险收益特征,选择与自身风险承受能力相适应的产品。基金的过往业绩并不预示其未来表现,基金管理人管理的其他基金的业绩并不构成基金业绩表现的保证。根据基金管理人的评估,A50ETF华宝、国防军工ETF、有色龙头ETF、地产ETF等级均为R3-中风险,适宜平衡型(C3)及以上的投资者,港股互联网ETF风险等级为R4-中高风险,适宜积极型(C4)及以上的投资者,适当性匹配意见请以销售机构为准。销售机构(包括基金管理人直销机构和其他销售机构)根据相关法律法规对以上基金进行风险评价,投资者应及时关注基金管理人出具的适当性意见,各销售机构关于适当性的意见不必然一致,且基金销售机构所出具的基金产品风险等级评价结果不得低于基金管理人作出的风险等级评价结果。基金合同中关于基金风险收益特征与基金风险等级因考虑因素不同而存在差异。投资者应了解基金的风险收益情况,结合自身投资目的、期限、投资经验及风险承受能力谨慎选择基金产品并自行承担风险。中国证监会对以上基金的注册,并不表明其对本基金的投资价值、市场前景和收益做出实质性判断或保证。基金投资需谨慎。 以上内容与数据,与界面有连云频道立场无关,不构成投资建议。据此操作,风险自担。
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有连云
昨天19:51
杭州取消限购令,房地产板块沸腾,相关概念股亮点梳理
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今日,杭州市
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平稳健康发展领导小组办公室正式颁布了一则重磅消息——《关于优化调整
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调控政策的通知》。通知中最引人注目的条款莫过于全面取消住房限购政策,即日起,在杭州市域内购买住宅,购房者无需再经过严格的资格审查程序,此举无疑为杭州
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投下了一枚震撼弹。此政策调整标志着杭州
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调控进入一个新阶段,旨在通过放宽购房限制,激活市场需求,促进
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更加平稳健康发展。对于有购房意愿的市民来说,这是一个重大的利好消息,无论是刚需购房还是改善性需求,都将享受到前所未有的灵活性和便利性。随着限购政策的全面松绑,资本市场迅速做出反应,房地产板块迎来显著波动。新黄浦、空港股份、广宇集团、滨江集团等杭州本土房企,以及金地集团、保利发展、京能置业等全国知名房企的股价均出现了不同程度的上扬,显示了市场对于这一政策调整的乐观预期。分析人士指出,政策放宽不仅能够直接刺激杭州当地房地产项目的销售,还可能带动周边城市乃至全国
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的信心恢复,为整个行业带来积极的连锁效应。然而,这一政策的长远影响还需观察后续市场动态、银行信贷政策及购房者实际需求的响应情况。业内专家提醒,尽管短期内市场情绪可能高涨,但
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的健康稳定发展仍需依赖于多方面的综合调控和长效机制的建立。
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金融界
昨天19:29
两大重磅利好、中国今日大爆发!小心英国央行新信号,日元又要走老路
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息 稍早在亚洲市场,中国贸易数据和一些
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的发展,帮助中国股市延续近期的优异表现。摩根士丹利资本国际(MSCI)以美元计价的中国指数在过去两个月里上涨了13%以上。 海关数据显示,4月份中国进口同比增长8.4%,超过了4.8%的增长预期,出口恢复增长,符合预期,推动了经济增长。 这帮助中国股市在早些时候的涨幅基础上继续上涨,蓝筹股收盘上涨近1%,香港恒生指数上涨1.2%。有消息称,中国东部大都市杭州将取消不景气的房地产行业的所有购房限制,房地产行业是国内需求的关键支柱,这也提振了市场情绪。房地产股因此飙升2.5%。 “就进口而言,实力主要集中在少数几个类别。在我们看来,主要主题是在人工智能竞赛中竞争的目标,”荷兰国际集团(ING)大中华区首席经济学家Lynn Song表示。他补充称,数据处理设备和集成电路的进口一直很强劲。 Song说:“考虑到进口需求可能保持弹性,但出口在未来几个月面临更高水平的风险,我们预计从第二季度开始,贸易对(经济)增长的贡献将变小。” 日元再遭干预警告 汇市方面,日元连续第四天下跌,一度触及155.85水平。上周日元上涨超过3%,市场参与者指出,日本当局可能会两次出手干预,以遏制日元的快速下跌。 周四日本外汇事务高级外交官神田真人表示,干预汇市没有限制,令交易商紧张不安,而日本央行4月会议纪要显示,政策制定者的立场明显转为鹰派,扶助日元稳定。 然而,日本3月份的实际工资较上年同期下降2.5%,连续第二年下降,这是政策制定者不大幅加息的一个理由。 布朗兄弟哈里曼(BBH)的分析师表示,美元兑日元汇率目前“被严重高估”,但鉴于两国的实际长期利率差异,这也是“合理的”。 BBH的Elias Haddad说:“我们估计美元/日元的长期基本平衡在95.00,这意味着相对于当前的即期汇率高估了62%。” 在公债市场,公债收益率在昨日小幅上扬后基本持平,在下周美国公布通胀报告前走势可能温和。两年期国债收益率保持在4.8511%,而10年期国债收益率为4.5062%,隔夜上涨3个基点至4.4920%。 在主要大宗商品中,原油价格在前一交易日从两个月低点反弹后小幅走高。布伦特原油期货上涨0.4%,至每桶83.91美元,美国原油期货上涨0.5%,至每桶79.40美元。 本交易日来看,周四晚些时候公布的美国首次申请失业救济人数数据将成为投资者寻求更多证据证明劳动力市场终于降温的另一个焦点,这将使美联储能够在年底前开始降息。上周美国就业数据弱于预期后,美联储降息的前景有所改善。 在最近的就业数据显示劳动力市场正在降温之后,将于下周公布的通胀数据将提供有关美国经济的新见解。波士顿联储主席柯林斯(Susan Collins)周三暗示,利率维持在20年高位的时间可能需要比此前预计的更长,以抑制需求并减轻价格压力。
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欧罗巴
昨天18:44
【A股收市】中国突传两大好消息!沪指再创年内新高 一线城市很快要出招了?
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国经济将恢复稳定。此前,针对陷入困境的
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,中国公布更多放松政策的举措,而且中国4月份进出口双双超过预期。 港股股指早盘走高,午后维持高位小幅震荡;恒生指数一度升246点,最高报18560.76;恒生科技指数一度涨超2%。截至收盘,恒生指数收涨1.22%,恒生科技指数收涨1.95%。恒指大市成交额报1236.94亿港元。 盘面上,内房股强势,世茂集团(00813.HK)收涨33.33%,雅居乐集团(03383.HK)、融创中国(01918.HK)、佳兆业集团(01638.HK)均收涨逾10%。造车新势力“蔚小理”逆势下挫,理想汽车(02015.HK)收跌2.01%,蔚来汽车(09866.HK)、小鹏汽车(09868.HK)均收跌超0.7%。 基本面来看,中国东部大都市杭州周四表示,将取消所有购房限制,以支撑其
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,这增加了其他城市效仿的可能性。 在4月底的政治局会议上承诺解决
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的困境之后,杭州——电子商务巨头阿里巴巴集团控股的总部所在地——是中国第一个取消购房限制的大城市。杭州也加入了四川省会成都的行列,成都上月表示,将不再审查购房者的购房资格。 “最近房地产行业的政策正在发生有意义的变化,”Pinpoint Asset Management首席经济学家Zhiwei Zhang表示,“房地产行业的稳定将有助于提振国内需求,缓解通缩压力。” 光大证券表示,截至4月底,已有近60个城市取消了抵押贷款利率下限。 该公司在一份报告中表示:“我们预计,在新屋销售和价格开始复苏之前,这一趋势将持续下去,而这必须得到一线城市更快放松房地产政策的支持。” 这家券商预计,楼市不会全面迅速复苏,而是会在全国范围内温和渐进地复苏,“原因是沿海地区一线城市的复苏速度远远快于受高库存困扰的内陆低线城市”。 “对政策支持的预期越来越高,这显然提振了市场情绪,”国融证券分析师An Qingliang表示。他说:“我们会以更快的速度实施更多的后续措施,以解决
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的危机,化解风险。这些措施将有助于增强外界对经济复苏的预期。” 除此之外,在经历了上月的收缩后,中国4月份进出口恢复增长,表明国内外需求出现了令人鼓舞的改善,这也提振了市场人气。 中国海关周四表示,4月份出口同比增长1.5%,进口增长8.4%,扭转了3月份的下滑趋势。这两项数据都超出了市场普遍预期的1.3%和4.7%的增幅。 “今年迄今,出口一直是中国经济的亮点,”Zhiwei Zhang表示,“疲软的国内需求导致通货紧缩压力,这提高了中国的出口竞争力。考虑到许多央行正在抗击的通胀压力,这对全球经济来说实际上是个好消息。 过去一个月,港股市场人气发生了戏剧性转变,全球投资者在美国和日本股市大幅上涨后纷纷撤离,寻求逢低买入。恒生指数(Hang Seng Index)本月已上涨逾4%,延续了4月份7.4%的涨幅,成为全球表现最佳的基准股指。快速上涨促使摩根士丹利发出警告,对在指数层面买入中国股票持谨慎态度。 亚洲其他主要股市涨跌互现。日本日经225指数上涨0.5%,韩国Kospi指数下跌0.8%,澳大利亚S&P/ASX 200指数下跌1%。
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云涌
昨天16:32
韩国总统尹锡悦:任内推动基本养老金上调至每月40万韩元(约合人民币2113元),放宽对旧房拆迁重建限制,呼吁国会协助废除金融投资所得税
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题、养老金提升、医疗改革、民生稳定以及
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调控等多个重要议题进行了阐述。 低生育问题对策 尹锡悦总统表示,为了应对韩国日益严峻的低生育问题,政府计划新设一个由社会副总理(相当于部长级)领导的“低生育应对企划部”(暂命名)。该部门将专门负责制定和实施相关政策,以期提高生育率。尹锡悦还呼吁国会能够积极支持政府的相关立法工作。 养老金提升计划 尹锡悦承诺,在其任期内将努力推动基本养老金的上调,目标是将养老金水平提升至每月40万韩元(约合人民币2113元)。 医疗改革与医学院扩招 针对医疗改革,尹锡悦提到,自政府成立之初就已经开始与医疗界就扩招医学院学生的问题进行讨论。鉴于医疗需求的持续增长,尹锡悦强调,包括扩招在内的医疗改革已经到了刻不容缓的地步。 民生稳定与楼市调控 在民生方面,尹锡悦承诺将动用所有政策工具和资源来稳定物价,并提出了三大楼市政策方向:一是放宽对旧房拆迁重建的限制;二是对
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征收高额的惩罚性税金;三是降低购房贷款的门槛。 金融投资税收政策 尹锡悦还提到了金融投资所得税的问题,他警告说,这一税种可能导致韩国股市资金大量外流。因此,他呼吁国会协助政府废除金融投资所得税,以保持金融市场的稳定和吸引投资。
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金融界
昨天16:31
港股收评:恒生指数涨1.22%、恒生科技指数涨1.95% 内房股走强世茂集团涨超33%
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,世茂集团涨超33%。消息面上,杭州市
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平稳健康发展领导小组办公室5月9日发布《关于优化调整
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调控政策的通知》,其中提到,全面取消住房限购,在本市范围内购买住房,不再审核购房资格。午后,西安也宣布全面取消住房限购措施。 半导体股走强,华虹半导体涨超8%。开源证券表示,从2023年3月份开始国内及全球半导体销售额开始同比持续增长,芯片行业库存逐步恢复至健康水平,需求逐步复苏。受上游原厂控产及下游需求逐渐复苏影响,存储产品开始出现涨价迹象;设备、材料、高端芯片等国产替代逻辑持续增强。中芯国际/华虹半导体将于5月9日召开1Q24业绩会,此前,中芯国际指引公司1Q24收入环比将增长0%-2%,毛利率为9-11%(中位数环比下降6.4个百分点);华虹指引1Q24收入中位数将环比增长4.5%,毛利率为3-6%(中位数环比提升0.5个百分点)。
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金融界
昨天16:20
区域地产交易逐渐回升,上海银行行长施红敏称将适当支持居民房地产按揭需求
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首席财务官施红敏表示,最近一段时间,在
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,从国家层面,包括区域内的一些重点城市,都采取了力度不小的一些新的政策。在这过程中,整个房地产的市场也处在一个微妙的变化过程中。一段时间内,交易比较萎缩。现在,有些区域交易逐渐有一个回升的过程,这里面也会产生大量的房地产按揭的一些需求,该行也会适当地去支持居民改善型的、刚需的新需要。
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金融界
昨天16:01
新建商品住房公证摇号销售有何调整?杭州住建局回应
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杭州住建局发布《关于优化调整
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调控政策的通知》的政策解答。市区范围内,对于购房意向登记家庭数量小于或等于准售房源数量的新建商品住房项目,取消公证摇号销售要求,由开发企业自主销售。至于优化积分落户何时实施?杭州住建局表示,市发改委会同市公安局、市住保房管局等部门正研究制定具体实施细则,细则明确后实施。
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金融界
昨天16:01
个人住房贷款中首套住房的认定如何调整?杭州解答
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杭州发布《关于优化调整
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调控政策的通知》的政策解答。在本市范围内购买住房,只核查购房家庭所购房屋所在区、县(市)的住房情况,在所购住房所在区、县(市)无住房的,办理个人住房贷款时可按首套住房认定。例如,某家庭在西湖区有一套住房但在上城区无住房,在上城区新购住房时,办理个人住房贷款时可按首套住房认定。购房人在所购住房的区、县(市)仅有一套住房的,且已在杭州市二手房监管服务平台挂牌出售,新购同区、县(市)住房的个人住房贷款可按首套住房认定。例如,某家庭在余杭区仅有一套住房,将该住房在杭州市二手房监管服务平台办理挂牌出售手续后,在余杭区新购住房时可按首套住房认定。家庭住房套数由所在地住保房管部门根据居民家庭申请或授权,提供查询服务并出具查询结果或认定证明。
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金融界
昨天16:00
RWA会成为下一个风口吗?有哪些值得关注的项目
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Tokens和Parcl等正在努力提高
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的流动性和可访问性。 结语 RWA代表着加密货币领域的新风口,其潜力巨大。当前已经有许多项目在探索和实践RWA的应用,这些项目的发展将对加密货币市场产生深远的影响。随着技术的不断进步和市场的不断成熟,RWA有望成为未来加密货币市场的主要推动力量。 来源:金色财经
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金色财经
昨天15:53
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