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A股集体跳空暴涨！中国新刺激规模、力度和速度超预期但仍需“火箭筒”措施？

多久仍是个问题。中国政府一直在努力消除房地产市场下滑和消费者支出疲软引发的对经济的担忧。彭博汇编的数据显示，截至上周三，外国投资者连续13个交易日净抛售中国内地股票，这是有史以来持续时间最长的一次。中国上一次下调印花税是在2008年4月，当时将其降至0.1%，以在股市暴跌后支撑市场，刺激了次年的牛市行情。2008年下调后的一个交易日，上证综指暴涨了9.3%。前一年，也就是2007年5月，中国将印花税上调至0.3%，为每天吸引30多万新投资者的股市上涨降温。据华泰证券估计，此次的一系列改革预计每年将为市场带来相当于人民币7500亿元(合1030亿美元)的新资金。包括Wang Yi在内的分析师写道，在这些措施中，“新的限售令实际上阻止了约2500亿元的资金出售，并为流动性带来了最大的好处。” 市场反应在最近一轮暴跌中，市场对刺激措施的反应变得越来越冷淡，突显出投资者的极度悲观情绪。上周五下午公布的房地产刺激措施最初引发一阵买盘，中国基准的沪深300指数扭转跌势。但该指数在大约10分钟后恢复下跌，收盘时下跌0.4%。本月有关部门敦促养老基金、大型银行和其他大型国内金融机构增加股票投资，以支撑市场。监管机构还削减了股票交易手续费，敦促共同基金管理公司增持自己的股票基金，并鼓励企业进行更多的股票回购。然而，过去几周的此类指引不足以提振风险偏好，上证综指跌至超卖水平。 “我们预计本周股市将出现反弹，幅度可能低于中国2008年下调印花税后的反弹幅度，”Evercore ISI驻纽约的中国研究董事总经理Neo Wang说。Wang补充说，除非北京采取更多的“火箭筒”措施，如2008年推出的4万亿元刺激计划，否则A股市场不会出现转机。

云涌 1评论2023-08-28

华侨城涨超4%，地产领涨A股！央企股东回报ETF(560070)涨超2%！地产再融资条件放宽

和改善民生，有利于扩大有效投资，是促进房地产市场平稳健康发展、推动建立房地产业发展新模式的重要举措。另外，会议提及“用改革创新的办法推进建设”，或意味着后续保障性住房建设方面会有新商业模式产生。德邦证券认为，主题+基本面有望共振，建筑央国企有望再迎估值重塑。23H1受益于中特估及“一带一路”核心主线催化，建筑板块收益率排名靠前，5月以来回调后板块估值仍处于历史低位。国企改革和“一带一路”两大主线兼具主题与基本面双重催化，2023H2建筑板块有望再次打开成长空间：1）国企改革：主题方面看新一轮国企改革推进，基本面方面看“一利五率”验证情况；2）“一带一路”：主题方面看第三届高峰论坛，基本面方面看海外订单增速。23H2推荐关注三大投资主线：八大建筑央企+四大海外。（来源：德邦证券《国企改革全面深化，建筑央企价值重塑》）【化工品价格抬升，煤炭石油价格看涨】信达证券指出，本周国际原油价格震荡下跌，成本端支撑偏弱，但由于近期国内经济稳定增长及房地产调整优化政策出台，本周化工品价格全面抬升。其中，以聚乙烯、聚丙烯为代表的石化化工品价格明显抬升，在成本端支撑弱势背景下依旧受到提振。部分化工品在供需格局支撑下，价格重心上移，部分产品存在结构性成本支撑，价格小幅上涨（来源：信达证券《大炼化周报：政策端提振，化工品价格全面复苏》）民生证券在最新研报中指出，“旺季”来临，煤价看涨。电煤刚需保障下有望维持高位，非电需求已经启动，进入9月旺季后有望加速释放。业绩韧性叠加高股息，板块配置正当时。2023年半年度业绩披露过半，在上半年煤价下滑的背景下，板块公司通过以量补价、控制成本表现出强大的业绩韧性，投资价值突出，建议加强配置。（来源：民生证券《煤炭周报：“旺季”来临，煤价看涨》）根据中证指数公司数据，截至8月21日，央企股东回报ETF（560070）标的指数中，钢铁、煤炭、石油石化等能源资源安全主题相关板块占比超30%，建筑建材、公用事业板块占比亦超30%。公开资料显示，央企股东回报ETF（560070）专门设有超额收益“强制分红”条款，这也是该产品区别于其他同类ETF的一大差异化亮点。具体而言，当该基金相较于标的指数存在超额收益时，每年至少进行一次收益分配。作为全市场首批成立的中证国新央企股东回报ETF，央企股东回报ETF（560070）的上市为投资者布局优质央国企上市公司提供了全新工具。风险提示：基金有风险，投资需谨慎。投资人应当阅读《基金合同》《招募说明书》《产品资料概要》等法律文件，了解基金的风险收益特征，特别是特有风险，并根据自身投资目的、投资经验、资产状况等判断是否和自身风险承受能力相适应。基金管理人承诺以诚实信用、谨慎尽责的原则管理和运用基金资产，但不保证基金一定盈利或本金不受损失。央企股东回报ETF（560070）属于中等风险等级（R3）产品，适合经客户风险等级测评后结果为平衡型（C3）及以上的投资者。标的指数并不能完全代表整个股票市场。标的指数成份股的平均回报率与整个股票市场的平均回报率可能存在偏离。请投资者关注指数化投资的风险以及集中投资于单一指数成分股的持有风险，请关注部分指数成分股权重较大、集中度较高的风险，请关注指数化投资的风险、ETF运作风险、投资特定品种的特有风险、参与转融通证券出借业务的风险等。文中提及个股仅为指数成份股客观展示列举，本文出现信息只作为参考，投资人须对任何自主决定的投资行为负责。本文中的任何观点、分析及预测不构成对阅读者任何形式的投资建议。风险提示：界面有连云呈现的所有信息仅作为参考，不构成投资建议，一切投资操作信息不能作为投资依据。投资有风险，入市需谨慎!

有连云2023-08-28

澳大利亚对中国经济走软感到担忧！澳财长：澳洲政府正在密切关注

为这对我们澳大利亚有明显的影响。” 因房地产市场下滑加剧、消费者支出疲弱以及信贷增长大幅下滑，全球第二大经济体中国的复苏步履蹒跚。疲软的经济促使中国政府削减利率，并承诺提供进一步支持，而分析师则下调中国经济增长预期。中国是澳大利亚原材料出口国的最大贸易伙伴，两国的年贸易额为2,850亿澳元，不过堪培拉方面在两国外交关系紧张之际敦促出口商减少对中国的依赖。查默斯说：“在中国，他们面临着增长放缓、通货紧缩、房地产行业以及在某种程度上银行业的担忧，他们的出口也有所放缓。我们特别关注中国，我们正在密切关注。” 他声称，由于中国经济放缓和澳大利亚利率上升，澳大利亚的经济增长“将大大减弱”。 8月，澳洲联储连续第二个月维持利率不变，此前为遏制通胀，该联储在16个月内将利率上调4个百分点。查默斯称，总体方向非常明确——“我们的经济正在走软”。澳大利亚第一季经济增长0.2%，为一年半以来的最低增速，原因是高物价和利率上升削弱了消费者支出。

天马行空2023-08-28

A股回暖地产板块领涨，新城控股7.10%领涨，地产ETF(159707)强势上涨3.95%

信，防风险的政策有望在四季度集中发力，房地产市场则有可能在年末结束房价持续下行，销售不断滑落的局面。此外，企业还可能在四季度迎接城中村改造带来的新业务机会。看好具备持续融资能力、不动产资产运营管理能力和规模化深耕优势的企业。风险提示：界面有连云呈现的所有信息仅作为参考，不构成投资建议，一切投资操作信息不能作为投资依据。投资有风险，入市需谨慎!

有连云2023-08-28

中信证券：房地产市场则有可能在年末结束房价持续下行，销售不断滑落的局面

信，防风险的政策有望在四季度集中发力，房地产市场则有可能在年末结束房价持续下行，销售不断滑落的局面。此外，企业还可能在四季度迎接城中村改造带来的新业务机会。 ▍事项： 8月25日，住建部、中国人民银行，金融监管总局三部委发布优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知，居民家庭申请贷款购买商品住房时，家庭成员在当地名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策，此项政策作为政策工具，纳入“一城一策”工具箱。财政部、税务总局、住建部三部委发布延续实施支持居民换购住房有关个人所得税政策，2024、2025年出售自有住房并在1年内重新购房纳税人，对其出售住房已缴纳个人所得税予以退税优惠。同日，嘉兴发布21条促进房地产市场平稳健康发展的措施，其中提到支持居民家庭的刚性和改善性合理住房需求，取消行政限制性措施（即取消限购限售）。 ▍“认房不认贷”渐行渐近，高线城市对政策相对敏感。一线城市目前均将有按揭记录的购房者视为二套，且二套首付比例远高于首套（以北京为例，首套首付比例为35%/40%，二套为60%/80%）。和其他城市一样，一线城市基本面也较为低迷，2023年7月北京、深圳房屋交易量（新房二手房加总）分别为2009年以来月平均水平的75%及52%。但是，我们也认为一线城市出台认房不认贷会较之二三线城市更加谨慎。较之低线城市普遍在三季度已经或即将兑现认房不认贷，一线核心城市迄今尚未研究拟定方案，具体落实可能待四季度后。当然，一线城市住房空置率低、供需结构良好，换房需求长期被抑制，对政策更加敏感。 ▍政策工具箱内储备丰富，防风险政策发力可期。 7月24日政治局会议以来，各城市各部门持续表态稳定房地产市场。我们认为，政策工具箱中工具十分丰富，至少包括：1）存量房贷利率政策调整；2）京沪等重点城市调整普通住宅标准，进一步促进改善型需求释放；3）限购措施调整、增加公积金贷款额度、补贴特定购房群体（如人才、多孩家庭等）；4）超大特大城市城中村改造持续推进。我们判断在房价下行风险集聚背景下，四季度将是政策集中出台的重要窗口。 ▍政策有能力逆转基本面负循环，年末楼市有望走稳。房地产市场在负循环中，即房价下跌助长资产价格走弱的预期，而存量房抛售意愿也在高位。2023年1-7月商品房销售额为过去6年最差水平，销售面积为过去8年最差水平，且7月单月销售面积为13年来同期最差水平。许多房企信用更在负循环中，即借新还旧困难迫使企业加速出清资产，而减少拿地控制开工和出清资产，进一步损害了企业资产质量，从而反过来进一步加重借新还旧的困难。我们预计，到2023年四季度，工具箱内充裕的政策储备，有望发力鼓励市场需求，房价和销量有望走出低谷，市场的负循环有望结束。 ▍风险因素：认房不认贷的政策只是纳入了“一城一策”工具箱，目前仅在部分低线城市落地，政策效果相对有限，核心城市并未执行认房不认贷，房地产市场先行指标走稳主要是政策宣誓带来的短期影响所致。认房不认贷政策不及预期风险。城中村改造政策有待明朗的风险。部分房地产开发企业的信用风险。 ▍政策兑现渐行渐近，市场复苏年底可期。我们有理由相信，防风险的政策有望在四季度集中发力，房地产市场则有可能在年末结束房价持续下行，销售不断滑落的局面。此外，企业还可能在四季度迎接城中村改造带来的新业务机会。我们看好具备持续融资能力，不动产资产运营管理能力和规模化深耕优势的企业；重点推荐低估值物业服务公司。

金融界2023-08-28

供需两端多重利好来袭，地产板块能否重拾升势？机构：政策兑现渐行渐近，地产市场复苏年底可期

信，防风险的政策有望在四季度集中发力，房地产市场则有可能在年末结束房价持续下行，销售不断滑落的局面。此外，企业还可能在四季度迎接城中村改造带来的新业务机会。信达证券认为，目前全国包括一线城市在内的部分重点城市仍执行“认房又认贷”的严格标准，住房套数认定标准放松，更多群体将适用首套房的低首付比例和利率优惠，有助于降低居民购房成本。换房退税政策期限延长，也有利于减少换房交易环节成本。近期政策加速落地，临近9-10月地产销售传统旺季，我们预计后续因城施策政策力度或将进一步加大，有望降低购房者负担，更好满足居民刚性和改善性住房需求。对于具体投资机会，多家机构表示看好资金面较强、土储充裕的上市房企，以国央企和优质头部房企为代表。华泰证券表示，随着政策定调、政策执行、经纪人预期方面的积极信号在持续增加，我们期待更多一二线城市落实优化地产政策，并与其他一揽子经济政策形成合力，共同推动经济恢复向好，稳定居民的房价预期和购房需求。看好具备充裕供应弹性的城市以及在主流城市有充裕货值和较强补货能力的优质房企。国联证券建议重点关注资金实力较强、土储更为优质充裕的国央企，以及在本轮行业出清中率先完成信用修复的优质民企此外二手房市场恢复强劲，建议关注存量房龙头企业。资料显示，地产ETF（159707）跟踪中证800地产指数，汇集市场16只头部房企，在投资方向上具有明显的头部集中度优势，前十大成份股权重超8成！同时，中证800地产指数成份股国企央企含量高，同时享受“中特估”概念加持。地产ETF（159707）也是目前市场上唯一跟踪中证800地产指数的行业ETF，具备稀缺性与辨识度。数据来源：沪深交易所。风险提示：地产ETF被动跟踪中证800地产指数，该指数基日为2004.12.31，发布日期为2012.12.21，指数成份股构成根据该指数编制规则适时调整。文中指数成份股仅作展示，个股描述不作为任何形式的投资建议，也不代表管理人旗下任何基金的持仓信息和交易动向。基金管理人评估的本基金风险等级为R3-中风险，适合适当性评级C3以上投资者。任何在本文出现的信息（包括但不限于个股、评论、预测、图表、指标、理论、任何形式的表述等）均只作为参考，投资人须对任何自主决定的投资行为负责。另，本文中的任何观点、分析及预测不构成对阅读者任何形式的投资建议，亦不对因使用本文内容所引发的直接或间接损失负任何责任。基金投资有风险，基金的过往业绩并不代表其未来表现，基金管理人管理的其他基金的业绩并不构成基金业绩表现的保证，基金投资需谨慎。风险提示：界面有连云呈现的所有信息仅作为参考，不构成投资建议，一切投资操作信息不能作为投资依据。投资有风险，入市需谨慎!

有连云2023-08-28

供需两端多重利好来袭，地产板块能否重拾升势？机构：政策兑现渐行渐近，地产市场复苏年底可期

信，防风险的政策有望在四季度集中发力，房地产市场则有可能在年末结束房价持续下行，销售不断滑落的局面。此外，企业还可能在四季度迎接城中村改造带来的新业务机会。信达证券认为，目前全国包括一线城市在内的部分重点城市仍执行“认房又认贷”的严格标准，住房套数认定标准放松，更多群体将适用首套房的低首付比例和利率优惠，有助于降低居民购房成本。换房退税政策期限延长，也有利于减少换房交易环节成本。近期政策加速落地，临近9-10月地产销售传统旺季，我们预计后续因城施策政策力度或将进一步加大，有望降低购房者负担，更好满足居民刚性和改善性住房需求。对于具体投资机会，多家机构表示看好资金面较强、土储充裕的上市房企，以国央企和优质头部房企为代表。华泰证券表示，随着政策定调、政策执行、经纪人预期方面的积极信号在持续增加，我们期待更多一二线城市落实优化地产政策，并与其他一揽子经济政策形成合力，共同推动经济恢复向好，稳定居民的房价预期和购房需求。看好具备充裕供应弹性的城市以及在主流城市有充裕货值和较强补货能力的优质房企。国联证券建议重点关注资金实力较强、土储更为优质充裕的国央企，以及在本轮行业出清中率先完成信用修复的优质民企此外二手房市场恢复强劲，建议关注存量房龙头企业。资料显示，地产ETF（159707）跟踪中证800地产指数，汇集市场16只头部房企，在投资方向上具有明显的头部集中度优势，前十大成份股权重超8成！同时，中证800地产指数成份股国企央企含量高，同时享受“中特估”概念加持。地产ETF（159707）也是目前市场上唯一跟踪中证800地产指数的行业ETF，具备稀缺性与辨识度。数据来源：沪深交易所。风险提示：地产ETF被动跟踪中证800地产指数，该指数基日为2004.12.31，发布日期为2012.12.21，指数成份股构成根据该指数编制规则适时调整。文中指数成份股仅作展示，个股描述不作为任何形式的投资建议，也不代表管理人旗下任何基金的持仓信息和交易动向。基金管理人评估的本基金风险等级为R3-中风险，适合适当性评级C3以上投资者。任何在本文出现的信息（包括但不限于个股、评论、预测、图表、指标、理论、任何形式的表述等）均只作为参考，投资人须对任何自主决定的投资行为负责。另，本文中的任何观点、分析及预测不构成对阅读者任何形式的投资建议，亦不对因使用本文内容所引发的直接或间接损失负任何责任。基金投资有风险，基金的过往业绩并不代表其未来表现，基金管理人管理的其他基金的业绩并不构成基金业绩表现的保证，基金投资需谨慎。

金融界2023-08-28

债市早报：国常会审议通过《关于规划建设保障性住房的指导意见》，证监会周末连发四项政策意在活跃资本市场

和改善民生，有利于扩大有效投资，是促进房地产市场平稳健康发展、推动建立房地产业发展新模式的重要举措。要做好保障性住房的规划设计，用改革创新的办法推进建设，确保住房建设质量，同时注重加强配套设施建设和公共服务供给。【三部门推动落实购买首套房贷款“认房不用认贷”政策措施】近日住房城乡建设部、中国人民银行、金融监管总局联合印发《关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》，推动落实购买首套房贷款“认房不用认贷”政策措施。通知明确，居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申请贷款购买商品住房时，家庭成员在当地名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。此项政策作为政策工具，纳入“一城一策”工具箱，供城市自主选用。【财政部等三部门延续实施支持居民换购住房有关个人所得税政策】8月25日，财政部、税务总局、住房城乡建设部发布《关于延续实施支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告》。自2024年1月1日至2025年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。【财政部、税务总局：证券交易印花税8月28日起实施减半征收】8月27日，财政部、税务总局发布公告称，为活跃资本市场、提振投资者信心，自2023年8月28日起，证券交易印花税实施减半征收。【证监会：规范相关方减持行为，鼓励承诺不减持股份或者延长股份锁定期】8月27日，证监会刊文称，将进一步评估股份减持制度，规范减持行为。要求上市公司存在破发、破净情形，或者最近三年未进行现金分红、累计现金分红金额低于最近三年年均净利润30%的，控股股东、实际控制人不得通过二级市场减持本公司股份。【证监会：阶段性收紧IPO节奏】8月27日，证监会刊文称，充分考虑当前市场形势，完善一二级市场逆周期调节机制，围绕合理把握IPO、再融资节奏，作出以下安排：一、根据近期市场情况，阶段性收紧IPO节奏，促进投融资两端的动态平衡；二、对于金融行业上市公司或者其他行业大市值上市公司的大额再融资，实施预沟通机制，关注融资必要性和发行时机；三、突出扶优限劣，对于存在破发、破净、经营业绩持续亏损、财务性投资比例偏高等情形的上市公司再融资，适当限制其融资间隔、融资规模；四、引导上市公司合理确定再融资规模，严格执行融资间隔期要求，审核中将对前次募集资金是否基本使用完毕，前次募集资金项目是否达到预期效益等予以重点关注；五、严格要求上市公司募集资金应当投向主营业务，严限多元化投资；六、房地产上市公司再融资不受破发、破净和亏损限制。【证券交易所：调降融资保证金比例至80%】8月27日，为落实证监会近期发布的活跃资本市场、提振投资者信心的一揽子政策安排，促进融资融券业务功能发挥，更好满足投资者合理交易需求，经中国证监会批准，上交所、深交所、北交所发布通知，修订《融资融券交易实施细则》，将投资者融资买入证券时的融资保证金最低比例由100%降低至80%。此调整将自2023年9月8日收市后实施。（二）国际要闻【鲍威尔全球央行年会讲话基调偏鹰，表示如果适宜，美联储准备继续加息】8月25日周五，美联储主席鲍威尔在杰克逊霍尔央行年会发表讲话。整体来看，鲍威尔讲话释放的信号偏向鹰派。他警告“尽管6月和7月美国通胀正从峰值回落的趋势值得欢迎”，但通胀“依旧过高”，在恢复物价稳定方面“还有大量的工作要做和很长的路要走”。鲍威尔认为，非住房服务通胀因对利率调整最不敏感而最难衡量，美联储将重点关注这一领域通胀降温的进一步发展。而近期经济产出和消费者支出数据一直强劲，可能说明经济降温的速度不如预期那么快，就业市场未降温的迹象也可能需要美联储采取更多行动，并表示“如果适宜，美联储准备继续加息”，且否定了短期内有降息的可能。鲍威尔承认，当前的货币政策已经处于限制经济增长的水平，给经济活动、就业和通胀带来下行压力，但“无法确定中性利率水平何在，因此货币政策限制经济的精确程度始终存在不确定性。”多方分析均认为，上述言论暗示美联储可能会在9月FOMC会议上暂不加息，但今年底之前不能排除还有一次加息可能，且没有任何迹象表明美联储正在考虑降息，均与市场预期相符。（三）大宗商品【国际原油期货价格收涨 NYMEX天然气价格继上涨】8月25日，WTI 10月原油期货收涨0.78美元，涨幅0.99%，报79.83美元/桶。布伦特10月原油期货收涨1.12美元，涨幅1.34%，报84.48美元/桶。NYMEX 9月天然气期货收涨0.83%至2.540美元/百万英热单位。二、资金面（一）公开市场操作 8月25日，央行公告称，为维护月末流动性平稳，当日以利率招标方式开展了2210亿元7天期逆回购操作，中标利率为1.8%。Wind数据显示，当日有980亿元逆回购到期，因此单日净投放资金1230亿元。（二）资金利率 8月25日，资金面收敛，主要回购利率回升至1.8%左右。当日DR001上行24.67bps至1.826%，DR007上行16.8bps至1.950%。数据来源：Wind，东方金诚三、债市动态（一）利率债 1.现券收益率走势 8月25日，资金面收敛，提振短券回暖，现券期货均走弱，银行间主要利率债收益率普遍上行。截至北京时间20:00,10年期国债活跃券230012收益率上行1.30bp至2.5675%；10年期国开债活跃券230210收益率上行1.2bps至2.6720%。数据来源：Wind，东方金诚债券招标情况数据来源：Wind，东方金诚（二）信用债 1. 二级市场成交异动： 8月25日，地产债成交价格整体稳定。6只债券成交价格偏离幅度超10%，“21中南01”跌超38%；“20中骏02”涨超11%，“20宝龙04”涨超25%，“H1龙控01”涨超29%，“H0金科03”涨160%，“20阳城01”涨超161%。 2. 信用债事件：潍坊滨海旅游集团：“21滨旅02”、 “21滨旅03”注销未转售债券金额合计4.62亿元。其中“21滨旅02”回售债券金额3.78亿元，注销未转售债券金额3.78亿元。“21滨旅03”回售债券金额0.84亿元，注销未转售债券金额0.84亿元。潍坊滨海投资：公司公告，截至2023年8月3日，公司执行标的合计1.58亿元，公司被列为失信被执行人，公司法人被出具限制消费令。新世界发展：公司公告，公司未以“明股实债”方式抵押旗下商业项目；受此传闻影响公司股债齐跌。泛海控股：北京银行公告，“17泛海MTN001”、“18泛海MTN001”持有人会议未通过无条件豁免违约等议案。鸿坤伟业：公司公告，受公司财务部门人员变动影响，无法按时披露2023年中期报告。中原集团：公司回复因开发商爆雷未收回佣金事件，符合佣金结算条件的，均会予以支付，但目前未收回的开发商/代理商佣金数额巨大，不具备为员工提前垫付能力。龙湖集团：穆迪下调龙湖集团发行人评级至“Baa3”，列入下调观察名单。下调反映了穆迪预计，受合约销售放缓、利润率持续承压以及债务资本市场融资渠道依旧受阻等影响，龙湖集团的信用指标和流动性缓冲将出现下滑。（三）可转债 1. 权益及转债指数【A股三大股指齐创年内新低】 8月25日，权益市场主要指数低开低走，上证指数、深证成指、创业板指分别收跌0.59%、1.23%、1.17%，齐创年内新低。当日，两市成交额7663亿元，北向资金净流出逾20亿元。当日，申万一级行业指数多数下跌，其中通信、计算机跌逾4%，传媒跌逾3%，电子、商贸零售跌逾2%，跌幅居前；仅9个行业逆势小幅收涨，其中银行、房地产、环保等行业领涨市场。【转债市场指数集体收跌】 8月25日，转债市场主要指数早盘冲高回落，午后进一步下探，当日中证转债、上证转债、深证转债分别下跌0.33%、0.23%、0.52%。当日，转债市场日成交额541.38亿元，较前一交易日增加14.54亿元。转债市场多数个券下跌，527只个券中98只上涨，423只下跌，6只持平。当日，上涨个券锐减且多数涨幅不及1%，仅冠中转债上涨17.61%，大幅领先市场，声迅转债涨超6%，万顺转债涨超4%；当日大量个券明显回落，其中聚隆转债、富仕转债深跌19.05%和16.00%，大叶转债、天康转债跌逾8%，新致转债跌逾7%，瑞鹄转债跌逾6%，超达转债、游族转债、宏图转债跌逾5%。数据来源：Wind，东方金诚 2. 转债跟踪今日，金铜转债上市，明日宇瞳转债上市。 8月25日，东南网架、中贝通信发行可转债获证监会注册批复，集智股份不超2.55亿可转债获深交所通过，志邦家居、威尔药业发行可转债申请获上交所受理，显盈科技发行可转债申请获深交所受理，华通线缆不超8亿可转债申请未获上交所审核通过，中大力德拟发不超5亿可转债。 8月25日及周末，赛轮转债、华统转债公告预计满足赎回条件， 8月25日及周末，董事会提议下修未来转债，议案尚需股东大会审议；拓斯转债公告不下修转股价格，且在未来一个月内（即2023年8月26日至2023年9月25日），如再次触发下修条款，亦不提出下修方案；华宏转债公告不下修转股价格，且从2023年8月26日开始重新计算，若再次触发下修条款，将按照相关审议程序决定是否行使下修权利；福22转债公告不下修转股价格，且从2023年8月26日开始重新计算，若再次触发下修条款，将按照相关审议程序决定是否行使下修权利；锋龙转债、佳力转债、立昂转债、航新转债公告预计触发转股价格向下修正条件。（四）海外债市 1. 美债市场： 8月25日，鲍威尔在全球央行上的表态偏鹰，推动各期限美债收益率普遍继续上行。其中，2年期美债收益率上行5bp至5.03%，10年期美债收益率上行2bp至4.25%。数据来源：iFinD，东方金诚 8月25日，2/10年期美债收益率利差倒挂幅度小幅扩大3bp至78bp；5/30年期美债收益率利差倒挂幅度扩大5bp至14bp。 8月25日，美国10年期通胀保值国债（TIPS）损益平衡通胀率小幅上行1bp至2.33%。 2. 欧债市场： 8月25日，主要欧洲经济体10年期国债收益率普遍上行。其中，德国10年期国债收益率上行4bp至2.56%；法国、意大利、西班牙、英国10年期国债收益率分别上行3bp、4bp、4bp和5bp。数据来源：英为财经，东方金诚中资美元债每日价格变动（截至8月25日收盘）数据来源：Bloomberg，东方金诚整理

金融界2023-08-28

中信证券：政策兑现渐行渐近地产市场复苏年底可期

信，防风险的政策有望在四季度集中发力，房地产市场则有可能在年末结束房价持续下行，销售不断滑落的局面。此外，企业还可能在四季度迎接城中村改造带来的新业务机会。

金融界2023-08-28

天风证券：地产再迎积极政策，关注地产链、新材料及新疆板块

降幅也较前几周有明显收窄。我们认为当前房地产市场供需两端均有积极政策，需求端通过放松购买限制增加购买力，而供给端则通过城中村改造等方式提供优质土地，未来若能结合保障房建设、货币化及房票安置等促进措施，有助于房地产实物量景气触底回升。2、周六（0826）总书记前往新疆视察，强调要立足资源禀赋、区位优势和产业基础，大力推进科技创新，培育壮大特色优势产业，积极发展新兴产业，加快构建体现新疆特色和优势的现代化产业体系，推动新疆迈上高质量发展的轨道，同全国一道全面建设社会主义现代化国家。我们认为新疆有望迎来建设高景气时期，建议关注疆内建材公司投资机会。本周重点推荐组合：东方雨虹，北新建材，东鹏控股（与轻工联合覆盖），福莱特（与电新联合覆盖），凯盛科技（与电子联合覆盖），青松建化。

金融界2023-08-28

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